Achat Appartement à Bourges (18) à rénover / avec travaux : 15 annonces

Vente appartement BOURGES : votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cet excellent appartement situé à proximité de la gare SNCF et du centre historique de Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Ce spacieux appartement traversant de 102 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, vous offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il comprend trois chambres, un séjour bien agencé avec accès à deux balcons, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée pour les amateurs de gastronomie. Avec trois balcons, profitez de la lumière naturelle à tout moment de la journée. Aucun travaux à prévoir : électricité refaite à neuf, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, et ascenseur dans la résidence. Les atouts de ce bien incluent sa traversabilité, une résidence bien entretenue, la proximité des transports et des commodités ainsi qu'une belle luminosité. Idéal pour une famille ou un investissement, cet appartement BOURGES à vendre mérite une visite.

Référence : 2473 Appartement 3 pièces - 58 m² -Quartier des Maronniers – Bourges Dans une résidence des années 1970 située dans le quartier des Maronniers à Bourges, venez découvrir cet appartement de 58 m² situé au 2ᵉ étage. Il se compose d'une entrée donnant accès à un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous découvrirez également une pièce de vie lumineuse offrant un accès à un premier balcon exposé sud, idéal pour profiter d'un extérieur au calme ensoleillé. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec placard et bénéficiant d'un balcon privatif offrant une agréable vue sur la cathédrale de Bourges. Le chauffage est assuré par un système de gaz collectif. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, un atout idéal pour le télétravail ou les usages du quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une résidence principale ou un premier achat, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : proche du centre-ville accessible à pied, des commerces et des transports en commun, à deux pas de la cathédrale de Bourges et du jardin de l'Archevêché. Venez découvrir rapidement ce bien !! Avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 -Isolation extérieur voté ''oui'' en 2025 -- > Réalisation des travaux en 2026 ou 2027 -chauffage collectif (avec régulation par thermostat individuel sur les radiateurs) - Citya à contacter pour AG Référence agence : 2473

Un appartement à rénover de type f4 comprenant: Un vestibule, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d' eau et un wc. Et une cave. Référence agence : 3182

À Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cet appartement à vendre est situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant une vue agréable sur la ville et la cathédrale. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux qui donne sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres (dont une avec accès au balcon) et d'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de cet appartement Bourges à vendre est indiscutable, que ce soit pour un achat appartement Bourges destiné à une résidence principale ou à un investissement. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

Découvrez cet appartement à vendre à Bourges, situé dans le quartier Dumones Sembat, en exclusivité. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 70,86 m² se trouve au 7ème étage et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Vous y trouverez une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur un balcon, une cuisine, un cellier, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant les chambres, une salle de bain et un WC. En plus du balcon, cet appartement dispose d'une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 220 euros par mois, chauffage et eau inclus. La copropriété est composée de 102 lots principaux. Le budget pour cet appartement Bourges à acheter est de 49 990 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 11,09 % TTC du prix de vente, 50 000 euros net vendeur). Pour visiter cet appartement et obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777, mandat n° : 403772. DPE : Classe F, GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2190 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour l'achat ou la vente d'un appartement à Bourges, votre conseiller immobilier indépendant, Sylvain COLLOT, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À BOURGES, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cet appartement à vendre dans le quartier Baffier, à proximité des commerces et des écoles. Ce bien de type IV comprend une entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une avec placard et une autre avec balcon. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une place de parking sécurisée et une cave sont incluses, ainsi qu'une vue dégagée (menuiseries en PVC). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 83 lots, dont 35 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 440 euros. Pour un achat d'appartement à BOURGES, cette offre mérite votre attention.

Prix au m² le plus bas

48 000 €

676 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Bourges (18)

Votre agence ERA, située à Bourges, propose à la vente un appartement T3 de 71 m², idéal pour un projet d'achat appartement BOURGES. Cette propriété se trouve au 1er étage d'une résidence dans le département du Cher, en région Centre. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et accueillant, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner avec aisance. L'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés, assure un réel confort. Une cave complète cet appartement BOURGES à vendre, offrant un précieux espace de rangement. Habitable immédiatement, il dispose également de chauffage collectif au sol avec comptage individuel, garantissant un confort thermique. Ce logement constitue une belle opportunité pour acquérir un appartement à acheter BOURGES à un prix abordable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 55 05 61 20. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr. Copropriété de 100 lots, dont 96 destinés à l'habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 3396 euros. Matthieu SAUVAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

18000 - BOURGES - QUARTIER AURON - EN EXCLUSIVITÉ - À proximité du centre-ville, cet appartement à vendre à Bourges est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une superficie d'environ 73,5 m², il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Vous trouverez une entrée avec placard, un salon séjour lumineux ouvrant sur 2 balcons, une cuisine aménagée, des toilettes, ainsi qu'un dégagement avec placard menant aux 2 chambres, dont une avec balcon. La salle de douche complète ce bien. Inclus dans la vente, vous disposerez d'une cave et d'un garage sécurisé. La résidence est équipée d'un ascenseur, et l'appartement bénéficie de double vitrage récent avec volets roulants automatisés. Le chauffage est collectif. Les investisseurs apprécieront le potentiel locatif, notamment pour la colocation. Les charges de copropriété s'élèvent à 289 euros mensuels, chauffage inclus. La copropriété compte 74 lots principaux. Budget : 106 990 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter à Bourges et obtenir davantage de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe F, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 2350 euros et 3230 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Achetez cet appartement à Bourges en toute confiance avec Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour toute visite.

Changez de vie...Osez le Berry - L'immobilier dans le Cher - Transaxia vous propose cet appartement situé au 4ème étage comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres , une salle d'eau , un wc . une cave . Locataire déjà en place ( loyer 300€ +150€ de charges) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Situé dans le quartier Mirebeau cet appartement tout à fait exceptionnel, baigné de lumière offre une vue magnifique sur la vieille ville depuis ses terrasses. Les volumes très importants font oublier que nous sommes en appartement et en pleine ville. La pièce de séjour de plus de 60 m² est éclairé par de grandes baies vitrées sur 3 côtés. On compte 4 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains et 3 belles terrasses. Le logement est complété par un garage en sous-sol et une place de parking. Des travaux sont envisagés par la copropriété et une rénovation pour l'intérieur de l'appartement est à prévoir. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4958.00 € et 6708.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. Pensez à nous interroger pour estimer votre maison, appartement ou propriété. Nous sommes à votre disposition.

Coup de cœur du secteur

44 000 €

1 789 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,6 m²
• 

Bourges (18)

BOURGES, Cher (18), Centre - BARBES / ST HENRI : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. Venez découvrir cet appartement d'une pièce principale en vente à BOURGES, actuellement loué jusqu'en juillet 2027 avec un loyer mensuel de 307 EUR plus 20 EUR de charges. Ce logement se compose d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système individuel électrique. La copropriété, en cours de création, comprend 10 lots dont 5 sont destinés à l'habitation, sans charges de copropriété. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé F. Le prix de vente est fixé à 44 000 EUR, honoraires inclus de 10,00% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 40 000 EUR hors honoraires. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement BOURGES.

iad France - Virginie Mahrach (06 99 66 18 53) vous propose : Bourges Quartier Barbes/St Henri : INVESTISSEMENT LOCATIF Appartement de 26m2 environ dans une petite copropriété de type propriété bourgeoise situé dans le quartier Barbes/ St Henri, à deux pas de l'hyper centre et de toutes commodités. Ce logement ce compose d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante, salle d'eau/WC. Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique. Travaux de rafraichissement potentiellement à prévoir au changement de locataire. Vendu loué, pour un loyer mensuel de 307€ + 20€ de charges. La copropriété est en cours de création de 10 lots dont 5 d'habitation. Charges de copropriété et Taxe foncière à préciser. DPE : F/C Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mahrach EI (ID 90293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 827674557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

TRANSAXIA BOURGES AVARICUM, LIGNEUL PHILIPPE (EL) 06.87.72.88.98Situé à 5 minutes du centre ville , dans un petit immeuble , copropriété avec très peu de charges, secteur Max Dormoy, appartement T2 de 52,10m² situé au RDC 1 er à droite , comprenant : Une entrée donnant sur un couloir une grande pièce de vie ( salon/séjour ) incorporant une cuisine ouverte , une chambre avec salle de bain, WC indépendant , une pièce à usage de rangement. Une place de parking privative. Ce bien peut être loué aux alentours de 450 / 500 €PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480.Fabrice BRETOULEIX (EI) 06.45.82.42.63Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Vraiment exceptionnel cet appartement situé en rez-de-chaussée d'un des plus beaux Hôtels particuliers du centre historique de Bourges. Une grande entrée donne accès à un séjour traversant de 40 m² entre cour et jardin. Les 3 chambres ont chacune leur salle de bains. Un garage fermé en sous-sol et 2 caves complètent ce bien. Une rénovation est à prévoir pour redonner un niveau de confort moderne à ce lieu tout à fait privilégié. Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3853.00 € et 5213.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. Pensez à nous interroger pour estimer votre maison, appartement ou propriété. Nous sommes à votre disposition.