Achat Appartement à Bourges (18) avec terrasse : 46 annonces

Référence : 2473 Appartement 3 pièces - 58 m² -Quartier des Maronniers – Bourges Dans une résidence des années 1970 située dans le quartier des Maronniers à Bourges, venez découvrir cet appartement de 58 m² situé au 2ᵉ étage. Il se compose d'une entrée donnant accès à un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous découvrirez également une pièce de vie lumineuse offrant un accès à un premier balcon exposé sud, idéal pour profiter d'un extérieur au calme ensoleillé. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec placard et bénéficiant d'un balcon privatif offrant une agréable vue sur la cathédrale de Bourges. Le chauffage est assuré par un système de gaz collectif. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, un atout idéal pour le télétravail ou les usages du quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une résidence principale ou un premier achat, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : proche du centre-ville accessible à pied, des commerces et des transports en commun, à deux pas de la cathédrale de Bourges et du jardin de l'Archevêché. Venez découvrir rapidement ce bien !! Avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 -Isolation extérieur voté ''oui'' en 2025 -- > Réalisation des travaux en 2026 ou 2027 -chauffage collectif (avec régulation par thermostat individuel sur les radiateurs) - Citya à contacter pour AG Référence agence : 2473

Un appartement à rénover de type f4 comprenant: Un vestibule, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d' eau et un wc. Et une cave. Référence agence : 3182

À proximité immédiate du centre-ville de Bourges, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ce grand studio dispose d'une entrée menant à une vaste pièce principale avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Il est possible d'aménager facilement un coin nuit. De plus, une cave est incluse au rez-de-chaussée. Cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement Bourges. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER COURSARLON PORTE JAUNE - EN EXCLUSIVITÉ - À la recherche d'un appartement à acheter à Bourges ? Découvrez cet appartement Bourges à vendre, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une superficie d'environ 81,49 m², il se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Vous trouverez une entrée, un Wc, une chambre, un salon séjour avec espace salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'un dégagement desservant deux autres chambres et une salle de douche. Ce bien rare sur le secteur recherché dispose également d'un garage sécurisé. En très bon état général, cet appartement bénéficie du double vitrage et d'un chauffage gaz individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 114 euros par mois, et l'immeuble est composé de 16 lots principaux. Budget : 239900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. Cette annonce est soumise à la réglementation sur la copropriété. DPE : Classe D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1186 euros et 1604 euros, établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 01 Janvier 2021. Mandat n° : 428099. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Rédigée par Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial.

Votre agence ERA à Bourges vous propose une excellente opportunité pour un achat appartement BOURGES. Cet immeuble de rapport constitue un investissement idéal pour les investisseurs avec une rentabilité attractive de 7,69 %. À saisir : cet immeuble se compose de deux appartements de type T2, entièrement meublés et actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate de 7,69 %. Chaque appartement dispose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Les logements, bien entretenus et optimisés pour la location meublée, assurent une gestion simplifiée et bénéficient d'une forte demande locative. Les atouts : - Revenus locatifs sécurisés (biens déjà loués) - Location meublée : fiscalité avantageuse - Bonne rentabilité - Faibles charges - Idéal pour un investissement clé en main Cet appartement à acheter BOURGES constitue une opportunité rarissime pour tout investisseur désireux de se constituer un patrimoine avec un rendement attractif et sans vacance locative. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez votre Agence Era Avaricum Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Michel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges.

Découvrez cet appartement à vendre à BOURGES, dans le département du Cher, en région Centre. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur de la résidence des Prés Fleuris, cet appartement de 103 m2 dispose d'une grande terrasse offrant une vue imprenable. Il comprend également un garage, une place de parking et une cave. Vous serez charmé par son agencement : une entrée spacieuse avec placard de 9 m2, un couloir avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée qui donne sur le balcon, ainsi qu'un salon/séjour d'environ 27 m2, également ouvert sur le balcon. L'appartement comprend trois chambres dont deux avec accès au balcon, une salle de bain et des toilettes séparées. Équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière neuve et de la climatisation. Pour un achat appartement BOURGES, n'hésitez pas à contacter Philippe Ligneul au 06.87.72.88.98, agent commercial RSAC BOURGES 514513480, ou Fabrice Bretouleix au 06.45.82.42.63, agent commercial RSAC BOURGES 808021588. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, dans le département du Cher et la région Centre, cet appartement situé au premier étage d'un immeuble calme au cœur d'un quartier vivant de Bourges. D'une superficie d'environ 57,35 m2, cet appartement à acheter à Bourges vous séduira par son confort et son agencement soigné. En entrant, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 35 m2, lumineux et donnant accès à une terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée et ouverte favorise la convivialité de l'espace de vie, tandis qu'une chambre de 13,10 m2 et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques, garantissant une température agréable en toutes saisons. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout rare en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Bourges.

Situé dans le quartier Auron à Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cet appartement à vendre se trouve au sein d'un bel immeuble en pierres de taille entièrement rénové et parfaitement entretenu. Offrant une vue dégagée sur l'Auron, cet appartement familial bénéficie d'un environnement privilégié, avec tous les commerces accessibles à pied. Les parties communes de cette petite copropriété sont soignées et reflètent la qualité générale de l'immeuble. Au 1er étage, cet appartement lumineux de 136,56 m² Carrez présente de beaux volumes. Une vaste entrée ouvre sur une agréable pièce de vie carrelée d'environ 31 m², agrémentée d'une cheminée et prolongée par un accès direct à une terrasse. La salle à manger attenante, qui peut également être transformée en chambre, complète cet espace convivial. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, tandis qu'une petite salle d'eau et une lingerie avec accès à la terrasse ajoutent au confort quotidien. Le coin nuit se compose d'un long couloir avec nombreux rangements, desservant deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. La rénovation de l'appartement allie le charme des parquets en chêne aux prestations modernes. Cet appartement traversant et particulièrement lumineux crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie familiale. Il dispose d'une chaudière individuelle au gaz récente, de huisseries en double vitrage et de volets en bois. Une cave voûtée ainsi qu'un stationnement privatif sécurisé complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement de caractère, rare sur le marché, représentant une belle opportunité pour un achat appartement Bourges.

Prix au m² le plus bas

119 900 €

1 153 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Bourges (18)

Transaxia Bourges, BRETOULEIX Fabrice (EI) 06.45.82.42.63 vous propose un appartement T4 à vendre à Bourges, situé au 1er étage d'un petit immeuble bourgeois en hyper centre. Cet appartement à acheter à Bourges comprend une entrée menant à un séjour/salle à manger lumineux de 43 m², agrémenté de belles poutres apparentes, offrant la possibilité de diviser l'espace pour ajouter une chambre. Vous y trouverez également une cuisine avec un petit balcon, une suite parentale avec salle de bain neuve et WC, ainsi que deux chambres, dont une avec placard intégré. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont faibles. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix dans le département du Cher, en région Centre. Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Transaxia vous propose en vente cet appartement BOURGES à vendre, situé dans le département du Cher, en région Centre. Au sud, à la sortie de Bourges, dans le quartier de l'aéroport, proche de Saint Florent sur Cher et de l'autoroute, cet appartement de 95m² a été récemment rénové. Il est à proximité des petits commerces, accessibles à vélo. Il comprend une entrée/couloir, 4 chambres dont 2 avec balcons, un grand séjour/salle à manger lumineux et traversant avec 2 balcons, une cuisine ouverte neuve, une salle de bain avec vasque, des WC indépendants, une buanderie et un placard. Un garage pour une grande voiture, avec un coin atelier, est également disponible en sous-sol. La chaudière individuelle au gaz, les radiateurs en fonte, les huisseries en PVC avec double vitrage et l'isolation intérieure récemment refaite sont des atouts supplémentaires. Actuellement, il n'y a pas de charges de copropriété. Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Bourges, dans le département du Cher et la région Centre, cet appartement T3 de 61m² est une excellente opportunité pour un achat appartement Bourges. Idéalement situé à proximité du centre-ville, dans le quartier de l'hôpital, cette résidence sécurisée offre tranquillité et commodités à proximité. Avec une exposition sud-ouest, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable. Les alentours sont dotés d'infrastructures telles que des écoles, un lycée, un collège, ainsi qu'une crèche, et bénéficient de bonnes liaisons de transport en bus.À l'extérieur, cet appartement à vendre dispose d'une dépendance, d'un jardinet de 31m², d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour se détendre en plein air. De plus, deux places de parking extérieures sont à votre disposition pour un stationnement sécurisé.À l'intérieur, vous trouverez une cuisine, une salle de bains, un salon, deux chambres et des toilettes. Construit en 2009, le bien se présente en parpaing avec une façade en béton, tout en intégrant des équipements modernes comme un digicode et la fibre optique, pour un confort optimal.Cette copropriété comprend 3 lots, et le bien est dans un ensemble de 50 lots. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 1144 euros, et il n'y a aucune procédure en cours au syndicat des copropriétaires selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 121 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : laurent.hyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 904 234 416.

Coup de cœur du secteur

72 500 €

1 250 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Bourges (18)

Transaxia Bourges, BRETOULEIX Fabrice (EI) 06.45.82.42.63. Situé à quelques pas du centre-ville, proche des marais, des commerces et des marchés, nous vous proposons cet appartement à vendre à Bourges. D'une superficie habitable de 58 m², il se trouve au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence à petite copropriété. Il comprend : une entrée menant sur un salon/séjour, 2 chambres, une cuisine fermée et aménagée, une salle d'eau et des WC. Les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'appartement est actuellement loué à 590 €. Pour toute demande d'achat d'appartement à Bourges, contactez Emma RENAULT (EI) 06.11.36.94.02, agent commercial RSAC Bourges 941580409, ou Fabrice BRETOULEIX (EI) 06.45.82.42.63, agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Ce bien est situé dans le département du Cher, en région Centre.

À vendre à Bourges, dans le Cher (18), cet appartement spacieux de type 4, entièrement rénové, offre une superficie de 111 m2. Situé en centre-ville dans une monopropriété de 3 lots, il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse ainsi que d'une place de parking privative. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat appartement Bourges. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail : contact@medimmoconso.fr.

iad France - Hervé Bouty vous présente un appartement à vendre à Bourges, dans le hameau de 'Gionne'. Cet appartement T3 en duplex dispose d'une cour privative et d'un stationnement, idéal pour un achat appartement Bourges. Situé dans une petite copropriété bénévole, cet espace en rez-de-chaussée de 58,87 m2 se compose d'une entrée qui mène à une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et un WC séparé. À l'étage, un palier avec placards dessert deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les résidents auront également accès à un espace commun incluant un abri de jardin privatif. Le principal attrait de cet appartement Bourges est sa cour privée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. En bon état général, cet appartement est prêt à être intégré par les futurs propriétaires. Sa double exposition (ouest et est) garantit une lumière optimale tout au long de la journée. Pour ceux qui apprécient le charme des cheminées, un poêle à bois complète le système de chauffage par radiateurs électriques. En résumé, cet appartement allie confort, modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie agréable pour vivre sereinement à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien et planifiez dès aujourd'hui une visite de ce bien exceptionnel.

Découvrez cet appartement Type 3 avec balcon, situé dans le projet 'Le Carré Voltaire', une offre de vente appartement Bourges d'exception en plein cœur de la ville de Bourges, Cher, dans la région Centre. À proximité immédiate de la place Saint Bonnet et des marais de Bourges, cette résidence propose un appartement spacieux de 57,96 m² Loi Carrez au troisième étage avec ascenseur, comprenant un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte à aménager et baies vitrées donnant accès à un balcon de 12 m². Vous trouverez également deux chambres avec accès au balcon, une salle d’eau et des WC séparés, ainsi qu'un espace lingerie. L'appartement est doté de convecteurs électriques programmables et d'un ballon d'eau thermodynamique individuel. Tous les sanitaires seront livrés équipés, et les finitions incluent de la peinture blanche sur les murs et plafonds, ainsi que des revêtements adaptés. Cette offre représente un appartement à acheter Bourges de standing, dans un programme neuf développé par BOUYGUES IMMOBILIER, allant du studio au Type 4, avec une livraison prévue au 1er trimestre 2028. Investir dans le neuf présente de nombreux avantages : conformité aux normes thermiques, garantie de construction, frais de notaire réduits, personnalisation de votre logement, et une valorisation de votre patrimoine. Contactez notre agence IMPACT IMMOBILIER pour plus d’informations sur cette opportunité unique.

À vendre, appartement Type 4 avec terrasse dans le projet exclusif 'Le Carré Voltaire', idéalement situé en plein cœur de Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bel appartement de 84,72 m² Loi Carrez offre une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte de 11 m² orientée plein sud. Au premier étage avec ascenseur, il comprend également une entrée avec penderie, une chambre parentale avec salle d'eau/wc privative, deux autres chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Doté de deux stationnements privatifs, cet appartement à acheter à Bourges est équipé de convecteurs électriques programmables et d’un ballon d’eau thermodynamique.Nos partenaires, BOUYGUES IMMOBILIER, proposent des appartements de standing dans ce programme neuf, avec une livraison prévue au premier trimestre 2028. Profitez des avantages de l'achat d'un appartement à Bourges dans le neuf, tels que des frais de notaire réduits et une personnalisation de votre logement. Une excellente opportunité d'investissement !

À vendre, cet appartement lumineux situé place de la nation à BOURGES, dans le département du Cher, région Centre. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il vous offre une entrée qui mène à une grande pièce de vie accueillante (salon/séjour avec cheminée) donnant sur une terrasse spacieuse d'environ 30 m². Ce bien inclut également une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant quatre chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une salle d'eau. En complément, vous profiterez d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave. L'appartement est équipé de chauffage électrique individuel, de fenêtres récentes en PVC avec double vitrage, d'une cheminée avec insert et de la climatisation réversible. Pour toute information concernant l'achat d’un appartement à BOURGES, n'hésitez pas à contacter Mr Philippe Ligneul au 06.87.72.88.98 ou Mr Fabrice Bretouleix (EI) au 06.45.82.42.63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, avec cet appartement situé à l'arrière d'une maison de maître chargée d'histoire. Ce bien se trouve en rez-de chaussée à l'arrière d'une élégante demeure construite par Monsieur Forest, après la création des célèbres Forestines. Il y a vécu pendant plusieurs années, conférant à cette maison une véritable identité patrimoniale. Transformée ensuite en restaurant de renom, Le Jardin Gourmand, elle a accueilli des générations de Berruyers jusqu'en 2021, avant d'être récemment divisée en plusieurs appartements. L'appartement proposé offre une surface de 59 m² à personnaliser entièrement selon vos envies. Les réseaux d'eau, d'électricité, de fibre optique ainsi que les évacuations ont déjà été installés, vous permettant de démarrer votre projet dans de bonnes conditions. Les parties communes ont été intégralement rénovées, et les extérieurs de la copropriété ont été réaménagés par un paysagiste. Situé au coeur de Bourges, à deux pas de la cathédrale, de la place Malus, des marais et de toutes les commodités, ce bien rare réunit charme, emplacement de choix et potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu rempli d'histoire. Nous vous accompagnerons dans votre projet avec des devis chiffrés pour réaliser les travaux et faire de cet appartement, un bien qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots - dont 14 lots habitation. Michel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges.

Situé dans le quartier Mirebeau cet appartement tout à fait exceptionnel, baigné de lumière offre une vue magnifique sur la vieille ville depuis ses terrasses. Les volumes très importants font oublier que nous sommes en appartement et en pleine ville. La pièce de séjour de plus de 60 m² est éclairé par de grandes baies vitrées sur 3 côtés. On compte 4 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains et 3 belles terrasses. Le logement est complété par un garage en sous-sol et une place de parking. Des travaux sont envisagés par la copropriété et une rénovation pour l'intérieur de l'appartement est à prévoir. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4958.00 € et 6708.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. Pensez à nous interroger pour estimer votre maison, appartement ou propriété. Nous sommes à votre disposition.

Situé dans une résidence prisée de l'Hyper Centre de Bourges, dans le département du Cher et la région Centre, cet appartement Bourges à vendre offre une superficie de 181,65 m² Loi Carrez avec une vue imprenable sur les toits de la ville. Occupant le dernier étage, accessible par un large ascenseur, cet appartement lumineux et traversant comprend une entrée avec rangements, une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse d'environ 24 m² orientée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée de qualité, un salon spacieux d'environ 37 m², ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privative, une salle de bains avec douche et WC, sans oublier trois autres chambres dotées de rangements, une seconde salle de bains et un espace buanderie. Ce bien en excellent état dispose de beaux parquets en chêne massif, de menuiseries en double vitrage, certaines récentes, et est équipé d'un système de climatisation réversible pour un confort accru. Deux caves sécurisées et un garage fermé en sous-sol, facilement accessibles depuis l'ascenseur, sont également inclus, avec la possibilité d'acquérir un second garage. À noter que le règlement de copropriété autorise l'exercice de professions libérales. Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par mois, comprenant divers services tels que la conciergerie, le nettoyage des parties communes, le chauffage et la gestion des espaces verts. Nombre de lots principaux : 180. Cette annonce représente une belle opportunité pour un futur achat appartement Bourges.

À vendre : appartement de 85m² rénové, idéalement situé dans le quartier de Turly à BOURGES, dans le département du Cher, région Centre. Cet appartement, à acheter à BOURGES, se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec hall d'entrée bien entretenu et ascenseur. Il comprend une entrée spacieuse avec dressing, un séjour/salle à manger lumineux et traversant avec deux balcons, une cuisine neuve aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à 2 chambres dotées de placards intégrés. Une salle d'eau récente et un WC indépendant complètent ce bien. Il est possible de recréer une 3ème chambre. L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de parking et d'un garage. Aucun travaux à prévoir, parfait pour une personne seule ou un couple avec enfant.

Bien le moins consommateur d'énergie

318 000 €

2 495 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 127,43 m²
• 4 chambres
• 

Bourges (18)

Trop rare Appartement en Duplex situé aux derniers étages d'un immeuble du quartier Avaricum comptant un grand séjour de plus de 40 m² avec terrasse, 3 chambres, un bureau, une place de parking et une grande terrasse traversante avec vue imprenable sur la ville. Entièrement climatisé, cuisine aménagée et équipée, 2 salle d 'eau, belle mezzanine dans les chambres de l'étage. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1296.00 € et 1754.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. Pensez à nous interroger pour estimer votre maison, appartement ou propriété. Nous sommes à votre disposition.

À proximité immédiate du centre-ville de Bourges, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ce grand studio dispose d'une entrée menant à une vaste pièce principale avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Il est possible d'aménager facilement un coin nuit. De plus, une cave est incluse au rez-de-chaussée. Cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement Bourges. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Bourges, situé dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien très lumineux se trouve dans le secteur de la gare et de l'avenue des Prés le Roi, au 5ème étage avec ascenseur. D'une superficie habitable de 51 m², il dispose d'une belle terrasse de 58,62 m². L'appartement comprend une entrée qui mène à un salon/séjour lumineux, une cuisine fermée aménagée et équipée, une salle de bain, une chambre spacieuse avec dressing et un WC indépendant. Il est également vendu avec une place de parking. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Bourges, contactez Emma RENAULT au 06.11.36.94.02 ou Fabrice BRETOULEIX au 06.45.82.42.63, tous deux agents commerciaux enregistrés au RSAC de Bourges. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ERA vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 41 m², situé à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. L'appartement à vendre comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - Une chambre, - Une salle de bains, - Des WC séparés, - Une terrasse privative pour profiter des beaux jours, - Une place de parking pour plus de confort. Les atouts de ce bien : - Bien vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat, - Résidence récente avec de faibles charges d'entretien, - Bonne performance énergétique (DPE : B), garantissant confort et maîtrise des dépenses. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Taxe foncière : 812 euros - DPE : B - Type de chauffage : électrique Locataire en place avec un bail en cours (conditions disponibles sur demande). Cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement Bourges, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur demandé. Intéressé(e) ? Contactez notre agence dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 362 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 524 euros.

À vendre appartement type V en parfait état situé à BOURGES, dans le département du Cher et la région Centre. Ce bien, situé dans un immeuble datant de 1900, comprend une entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie, ainsi qu'un dégagement avec penderie. Il dispose de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes. Une cave voutée est également incluse. De plus, une place de parking en sous-sol est disponible. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette copropriété se compose de 4 lots, tous à usage d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1333 euros. C'est une belle opportunité pour un achat appartement BOURGES.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

1 933 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Bourges (18)

À la recherche d'un appartement à acheter à BOURGES, dans le département Cher et la région Centre ? Découvrez cet appartement de type III à vendre, situé dans une petite copropriété verdoyante. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un séjour-salle à manger, un dégagement, deux chambres avec penderie, une salle de bains et des toilettes séparées. Profitez d'une agréable terrasse d'environ 65 m² ainsi que de deux places de parking privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette copropriété se compose de 49 lots, dont 13 à usage d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1184 euros.

0ELIE CTORZA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.15.58 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 74 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 7,25 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Dans le département du Cher, en région Centre, cet appartement à vendre à Bourges est situé dans un secteur pratique et recherché, plus précisément dans le quartier aéroport. Avec une organisation fonctionnelle et agréable, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un atout indéniable de cet appartement est sa terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les plus de ce bien comprennent : aucun travaux à prévoir, une place de parking et la terrasse. La copropriété, constituée de 163 lots, a des charges annuelles d'environ 1 300 €, englobant l'entretien des espaces communs, l'eau, les espaces extérieurs et l'ascenseur, sans aucune procédure en cours. Cet appartement à acheter à Bourges est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant emplacement, confort et sérénité. Pour davantage de photos et d'informations (mesures, taxe foncière, etc.), consultez l'annonce complète sur notre site internet. Pour une visite, contactez Jérémy, votre agent disponible 7j/7. Ouvert à la collaboration avec les agences immobilières pour accueillir des acheteurs potentiels. Honoraires propriétaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy Garcia, agissant sous la carte T délivrée par la CPI du CHER sous le N° CPI 180 120 230 000 000 06 auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 ROUTE DES CLOUS 18110 VASSELAY ; SIRET 952 914 703 000 14.

À découvrir, cet appartement à vendre à Bourges, situé dans une petite copropriété au cœur de la ville. Ce bien de caractère de type 5 d'une superficie de 128 m² Carrez se compose d'une entrée menant à un salon-séjour spacieux de 45 m² avec parquet en chêne et cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec accès à une terrasse de 70 m² accompagnée d'un abri. Il comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC. La copropriété, composée de 3 lots, ne présente pas de contentieux, avec des frais annuels de 200 EUR et une taxe foncière de 1900 EUR par an. Idéal pour un achat appartement Bourges, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Cher, région Centre.