Achat Appartement avec cave à Bourges (18000) : 89 annonces

Vente appartement BOURGES : votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cet excellent appartement situé à proximité de la gare SNCF et du centre historique de Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Ce spacieux appartement traversant de 102 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, vous offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il comprend trois chambres, un séjour bien agencé avec accès à deux balcons, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée pour les amateurs de gastronomie. Avec trois balcons, profitez de la lumière naturelle à tout moment de la journée. Aucun travaux à prévoir : électricité refaite à neuf, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, et ascenseur dans la résidence. Les atouts de ce bien incluent sa traversabilité, une résidence bien entretenue, la proximité des transports et des commodités ainsi qu'une belle luminosité. Idéal pour une famille ou un investissement, cet appartement BOURGES à vendre mérite une visite.

Un appartement à rénover de type f4 comprenant: Un vestibule, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d' eau et un wc. Et une cave. Référence agence : 3182

Référence : 2473 Appartement 3 pièces - 58 m² -Quartier des Maronniers – Bourges Dans une résidence des années 1970 située dans le quartier des Maronniers à Bourges, venez découvrir cet appartement de 58 m² situé au 2ᵉ étage. Il se compose d'une entrée donnant accès à un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous découvrirez également une pièce de vie lumineuse offrant un accès à un premier balcon exposé sud, idéal pour profiter d'un extérieur au calme ensoleillé. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec placard et bénéficiant d'un balcon privatif offrant une agréable vue sur la cathédrale de Bourges. Le chauffage est assuré par un système de gaz collectif. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, un atout idéal pour le télétravail ou les usages du quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une résidence principale ou un premier achat, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : proche du centre-ville accessible à pied, des commerces et des transports en commun, à deux pas de la cathédrale de Bourges et du jardin de l'Archevêché. Venez découvrir rapidement ce bien !! Avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 -Isolation extérieur voté ''oui'' en 2025 -- > Réalisation des travaux en 2026 ou 2027 -chauffage collectif (avec régulation par thermostat individuel sur les radiateurs) - Citya à contacter pour AG Référence agence : 2473

À Bourges (18000) EN EXCLUSIVITÉDans le secteur Juranville au cœur du centre-ville, voici un appartement T4 au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur. Ce bien comprend un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Il est vendu avec une cave en sous-sol de l'immeuble.Le chauffage est collectif au gaz de ville, avec double vitrage et des volets roulants électriques. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant ainsi un bon potentiel pour un achat appartement Bourges.Ce bien est proposé à un budget de 96 990 euros, incluant des honoraires de 6.58% à la charge de l’acquéreur, soit 91 000 euros hors honoraires. Il fait partie d'une copropriété de 84 lots, dont 36 d’habitation, avec des charges annuelles d’environ 2 900 euros, couvrant le chauffage et l'eau froide.Le DPE est classé E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 770 et 2 450 euros selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cet appartement à acheter Bourges et bénéficier d’un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Vincent THIZEAU au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Vincent THIZEAU, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 441338THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.58 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 84 lots, dont 36 lots habitation. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement de 76,36 m² en loi Carrez, situé dans la Tour Jacques-Coeur à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Entièrement rénové en 2019, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec un balcon et une cave. Il comprend une grande entrée avec placard, un espace lingerie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour/salon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif à Bourges, notamment pour de la colocation, grâce à la possibilité d'aménager une troisième chambre. Sa proximité avec l'IUT et divers établissements scolaires en fait un bien attractif avec un potentiel de rentabilité élevé. Votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Bourges sous le numéro 994 680 734, se tient à votre disposition pour plus d'informations. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus de biens immobiliers à découvrir sur www.noovimo.fr.

À vendre : Appartement T1 à Bourges, situé dans le département Cher en région Centre, dans le quartier TURLY. Ce bien en exclusivité se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement d'environ 32,3 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux donnant sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée neuve, et d'une salle de douche avec WC. Il dispose d'une porte d'entrée blindée, d'une cave, et bénéficie d'une rénovation complète récente. Ce bien est vendu meublé, idéal pour un projet d'investissement locatif. La résidence comprend 92 lots principaux et le chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 105 euros par mois, chauffage inclus. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Bourges est fixé à 77 990 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter cet appartement Bourges à vendre et obtenir plus d'informations, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11.

Idéalement situé sur une artère particulièrement recherchée de Bourges, au pied de la Cathédrale Saint-Étienne, cet appartement de caractère se situe dans un très bel immeuble en briques du début du XXe siècle, au sein d’une petite copropriété. Situé au 2ᵉ étage, cet agréable appartement de type 5 offre une surface de 103,93 m² loi Carrez, avec de beaux volumes et un joli cachet préservé. Un large corridor d’entrée distribue les espaces et mène à de belles pièces de réception, comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle d'eau et des wc séparés. L’appartement bénéficie d’une luminosité traversante très agréable et conserve de nombreux éléments de charme : parquet ancien en chêne (en partie recouvert), moulures au plafond, belle hauteur sous plafond et élégantes doubles portes en bois, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Double cave voûtée indépendante. La copropriété bénéficie également d'un agréable jardin d’agrément à l’arrière de l’immeuble, véritable atout en cœur de ville. Charges de copropriété : 283 € / mois (chauffage compris) Nombre de lots de copropriété : 6

BOURGES - PREFECTURE : Très bel appartement en plein centre ville de Bourges (proche Préfecture et rue d'Auron) situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence très entretenue et sécurisée, vendu avec deux caves et un garage. Très beau logement traversant de 139m² environ avec vues dominantes, comprenant une vaste entrée donnant sur un dressing, salon salle à manger en parquet de 33m² environ, cuisine aménagée et équipée séparée, trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, trois toilettes, cellier, nombreux placards. Ensemble très lumineux et en très bon état général, rénovation complète en 2016 (chauffage, électricité, menuiseries...), résidence très calme, chauffage individuel au gaz. DPE : D. Copropriété de 67 lots dont 23 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 941 EUR. 275 000 EUR dont honoraires inclus de 5,77% TTC inclus à la charge de l'acquéreur 260 000 EUR hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 2941.63 euros.

iad France - Quentin Morgand vous propose un appartement à acheter à Bourges, dans le département du Cher et la région Centre. Situé près du centre-ville, ce bien rare bénéficie d'une cave et d'un garage privatif. Avec 3 chambres et la possibilité d'en créer une 4ème, cet appartement présente un grand salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau, des WC et un balcon, idéal pour profiter d'instants de détente. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'espace offerts. Construit en 1974, cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1 étage, offre un environnement calme et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir en personne tous les atouts de cet appartement Bourges à vendre. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 140€ par mois. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Quentin Morgand, mandataire indépendant en immobilier.

Votre agence ERA à Bourges vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Bourges, dans le département du Cher et la région Centre. À proximité immédiate de la cathédrale, cet appartement de 78 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché pour sa proximité avec les commerces. Situé au premier étage d'une copropriété bénévole, il se compose de quatre pièces : trois chambres, un salon et une cuisine indépendante. La salle de bain et les WC sont séparés. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz de ville et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. De plus, le stationnement est facile grâce aux places disponibles sur la voirie, au pied de l'immeuble. Cet appartement à acheter à Bourges est fonctionnel et bien situé, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation, dans un secteur très recherché de Bourges. Copropriété de 7 lots, dont 4 lots habitations. Charges annuelles : 600 euros.

Référence : 2473 Appartement 3 pièces - 58 m² -Quartier des Maronniers – Bourges Dans une résidence des années 1970 située dans le quartier des Maronniers à Bourges, venez découvrir cet appartement de 58 m² situé au 2ᵉ étage. Il se compose d'une entrée donnant accès à un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous découvrirez également une pièce de vie lumineuse offrant un accès à un premier balcon exposé sud, idéal pour profiter d'un extérieur au calme ensoleillé. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec placard et bénéficiant d'un balcon privatif offrant une agréable vue sur la cathédrale de Bourges. Le chauffage est assuré par un système de gaz collectif. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, un atout idéal pour le télétravail ou les usages du quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une résidence principale ou un premier achat, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : proche du centre-ville accessible à pied, des commerces et des transports en commun, à deux pas de la cathédrale de Bourges et du jardin de l'Archevêché. Venez découvrir rapidement ce bien !! Avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 -Isolation extérieur voté ''oui'' en 2025 -- > Réalisation des travaux en 2026 ou 2027 -chauffage collectif (avec régulation par thermostat individuel sur les radiateurs) - Citya à contacter pour AG Référence agence : 2473

Prix au m² le plus bas

56 000 €

373 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 150 m²

Bourges (18)

À la recherche d'un appartement à acheter à Bourges, dans le département du Cher et la région Centre ? Découvrez ce vaste espace de 150 m², actuellement utilisé comme cave, avec un accès indépendant. Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement Bourges à vendre offre de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets. Ne manquez pas cette occasion, à visiter rapidement ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.3 %. Prix hors honoraires : 60 000 €. Pour plus de détails sur nos honoraires, consultez le barème sur notre site.

Situé au cœur de Saint Doulchard, cet appartement à vendre à Bourges, dans le département du Cher en région Centre, est actuellement loué depuis 1994. Des travaux seront à prévoir dans le futur. Avec une rentabilité actuelle de 5%, ce bien comprend une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain spacieuse, un WC, une dépendance, un jardinet de 40 m² et une cave. Cette opportunité d'achat appartement Bourges vous est présentée par Ana-paula Pimenta, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre agence ERA à Bourges vous propose une excellente opportunité pour un achat appartement BOURGES. Cet immeuble de rapport constitue un investissement idéal pour les investisseurs avec une rentabilité attractive de 7,69 %. À saisir : cet immeuble se compose de deux appartements de type T2, entièrement meublés et actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate de 7,69 %. Chaque appartement dispose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Les logements, bien entretenus et optimisés pour la location meublée, assurent une gestion simplifiée et bénéficient d'une forte demande locative. Les atouts : - Revenus locatifs sécurisés (biens déjà loués) - Location meublée : fiscalité avantageuse - Bonne rentabilité - Faibles charges - Idéal pour un investissement clé en main Cet appartement à acheter BOURGES constitue une opportunité rarissime pour tout investisseur désireux de se constituer un patrimoine avec un rendement attractif et sans vacance locative. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez votre Agence Era Avaricum Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Michel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges.

18000 - BOURGES - QUARTIER AURON - EN EXCLUSIVITÉ - À proximité du centre-ville, cet appartement à vendre à Bourges est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une superficie d'environ 73,5 m², il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Vous trouverez une entrée avec placard, un salon séjour lumineux ouvrant sur 2 balcons, une cuisine aménagée, des toilettes, ainsi qu'un dégagement avec placard menant aux 2 chambres, dont une avec balcon. La salle de douche complète ce bien. Inclus dans la vente, vous disposerez d'une cave et d'un garage sécurisé. La résidence est équipée d'un ascenseur, et l'appartement bénéficie de double vitrage récent avec volets roulants automatisés. Le chauffage est collectif. Les investisseurs apprécieront le potentiel locatif, notamment pour la colocation. Les charges de copropriété s'élèvent à 289 euros mensuels, chauffage inclus. La copropriété compte 74 lots principaux. Budget : 106 990 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter à Bourges et obtenir davantage de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe F, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 2350 euros et 3230 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Achetez cet appartement à Bourges en toute confiance avec Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour toute visite.

À vendre à BOURGES, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cet agréable appartement de trois pièces situé dans un quartier paisible et une résidence calme. Cet appartement BOURGES à vendre se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-salle à manger ouvrant sur un balcon ainsi qu'un jardinet privatif, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, et de deux belles chambres donnant sur un second balcon. Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes et des placards. Le bien est vendu avec une cave privative. Ce logement traversant est exposé Est-Ouest, offrant un environnement très calme. Le stationnement est facile au pied de l'immeuble, qui est sécurisé et raccordé au chauffage urbain et à la fibre optique. L'immeuble et le logement sont en très bon état général, avec du double vitrage sur l'ensemble. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D. La copropriété comprend 286 lots et les charges annuelles s'élèvent à 2 184 EUR, incluant le chauffage et l'eau chaude. Prix de vente : 99 650 EUR, honoraires inclus de 7,15 % TTC à la charge de l'acquéreur (93 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

BOURGES - BARBES / ST HENRI : POUR PROJET LOCATIF Appartement de 2 pièces principales vendu loué (bail nu jusqu'en mars 2027) pour un loyer mensuel de 399 EUR + 31 EUR de charges. Possibilité d'acquérir un garage libre de location en supplément. Le logement comprend : entrée, salon, une chambre, cuisine, salle de bains/toilettes. Double vitrage, chauffage par chaudière gaz. Cave. Copropriété en cours de création de 10 lots dont 5 d'habitation. Pas de charges de copropriété. DPE : E 48 000 EUR dont honoraires inclus de 9,09% TTC à la charge de l'acquéreur. 44 000 EUR hors honoraires. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.

Quartier Juranville/Nation, appartement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux belles chambres lumineuses, des WC séparés et une salle de bains. Cave. Parking gratuit devant la résidence. Faibles charges. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement à vendre à BOURGES, dans le département du Cher, en région Centre. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur de la résidence des Prés Fleuris, cet appartement de 103 m2 dispose d'une grande terrasse offrant une vue imprenable. Il comprend également un garage, une place de parking et une cave. Vous serez charmé par son agencement : une entrée spacieuse avec placard de 9 m2, un couloir avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée qui donne sur le balcon, ainsi qu'un salon/séjour d'environ 27 m2, également ouvert sur le balcon. L'appartement comprend trois chambres dont deux avec accès au balcon, une salle de bain et des toilettes séparées. Équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière neuve et de la climatisation. Pour un achat appartement BOURGES, n'hésitez pas à contacter Philippe Ligneul au 06.87.72.88.98, agent commercial RSAC BOURGES 514513480, ou Fabrice Bretouleix au 06.45.82.42.63, agent commercial RSAC BOURGES 808021588. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cet exceptionnel appartement de type IV se situe dans un immeuble haussmannien près de la cathédrale. L'appartement à acheter à Bourges comprend une entrée, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau/dressing, ainsi qu'une salle d'eau récente et des toilettes. Vous bénéficierez également d'une cave, de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage collectif d'un coût annuel de 1800 euros. Le syndic est bénévole et les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. Pour toute information concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété compte 6 lots.

Meilleur rendement locatif

118 990 €

1 755 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,79 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Mazières

Bourges (18)

À vendre à Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cet appartement de 67.78 m² est situé au 1er étage d'une résidence calme sans ascenseur. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement à acheter à Bourges offre une entrée, un salon séjour avec accès à un balcon, une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. En bon état général, il est vendu avec un garage, un jardin privatif et une cave. Le double vitrage et le chauffage collectif contribuent à un confort optimal. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien en location, les charges de copropriété s'élèvent à 267 euros par mois, incluant le chauffage. Le budget pour cet appartement Bourges à vendre est de 118 990 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter ou obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. Ce bien est soumis au statut de copropriété et fait partie de 9 lots principaux. DPE : Classe D, GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 580 euros et 2 190 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

133 000 €

1 400 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

Bourges (18)

Votre agence ERA à Bourges vous propose un appartement spacieux à vendre, idéal pour un achat appartement BOURGES. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement de 95 m² se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 1970. Il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage fonctionne au gaz de ville et l'appartement est en bon état général. Ce bien comprend également un garage et plusieurs places de stationnement. L'emplacement de cet appartement BOURGES à vendre est stratégique, à proximité de nombreuses commodités telles que des commerces et des transports en commun, ce qui le rend parfait pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots. Matthieu SAUVAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence ERA, située à Bourges dans le département du Cher en région Centre, vous propose à la vente cet appartement BOURGES à vendre. Cet élégant appartement de 2 pièces d'une superficie de 45m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, se distingue par sa luminosité grâce à son exposition plein EST et à son agencement fonctionnel. À l'entrée, vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien est également accompagné d'une cave en sous-sol et d'un parking collectif. Les atouts de cet appartement à acheter BOURGES incluent un chauffage au sol et la proximité des commerces ainsi que des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr. Copropriété de 39 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Matthieu SAUVAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre appartement à Bourges, situé dans le quartier Turly, Cher (18), en exclusivité. Ce bien se trouve au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une surface d'environ 86,1 m². L'appartement dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon-séjour avec espace salle à manger ouvrant sur 2 grands balcons, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement menant à 2 chambres (1 avec balcon), d'une salle de bain et d'un WC. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking. Il dispose de double vitrage récent avec volets roulants automatisés et d'un chauffage collectif. Idéal pour un achat appartement Bourges, une possibilité de colocation est envisageable, ainsi qu'une création d'une 3ème chambre. Les charges de copropriété s'éeignent à 278 euros par mois, incluant le chauffage. La copropriété est constituée de 92 lots. Prix : 99 990 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour visiter cet appartement Bourges à vendre, n'hésitez pas à contacter Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. Mandat n° : 427774. DPE : Classe D, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 et 1 780 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Quentin Morgand vous propose à la vente cet appartement 2 pièces rénové avec cave, idéalement situé à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien est parfait pour un premier investissement, clé en main avec un locataire en place qui paie son loyer de 500€ chaque mois, le 5 du mois. Très bien entretenu, cet appartement de 40m² vous charmera par ses prestations de qualité et sa luminosité. Au 2ème étage d'une résidence calme de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement à vendre se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Vous serez séduit par ce petit cocon, récemment rénové avec goût, qui est idéal pour un achat appartement Bourges ou comme investissement locatif. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 74 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges, indiqué par le vendeur, est de 83,33€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT C indice 13. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Appartement T2 de 46,52 m2 (Carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, dans le quartier Juranville à Bourges. Le bien est vendu avec locataire en place , idéal pour investisseur, vendu meublé.sans nuisances sonores car les fenètres ne donnent pas sur le boulevard . Composition : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur) débarras couloir 1 chambre salle de bains WC Annexes et équipements : cave fenêtres PVC double vitrage chauffage gaz de ville (chaudière environ 20 ans) Informations locatives : loyer : 480 EUR / mois charges locatives : 50 EUR / mois Charges copropriété : 87,09 EUR / trimestre (2026) Taxe foncière : 679 EUR (2025) Honoraires : 7.25% TTC de 69 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 74 400 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité] . Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de BOURGES sous le No 424 998 797. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Ingrid PETIT-EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par PETIT INGRID - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

65 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Bourges (18)

Votre agence ERA, située à Bourges dans le département du Cher en région Centre, vous propose un appartement à acheter à Bourges. Cet appartement de type 3, d'une superficie de 65 m², se trouve au premier étage d'une résidence dotée d'un ascenseur. Actuellement en cours de rénovation, ce bien représente une belle opportunité pour un achat alliant confort, personnalisation et optimisation fiscale.L'installation électrique a été mise aux normes et des travaux de rafraîchissement des peintures sont en cours. Il restera à l'acquéreur à remplacer les huisseries et moderniser la cuisine, lui permettant de finaliser les travaux selon ses préférences et d'intégrer ces frais dans une éventuelle démarche de défiscalisation.Ce appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des lignes de bus gratuites, dans un environnement agréable et bien desservi.Le chauffage collectif est raccordé au réseau de chaleur urbain, offrant un avantage supplémentaire pour réduire les charges de copropriété.Ce bien s'adresse aussi bien aux primo-accédants désireux de personnaliser leur futur logement qu'aux investisseurs en quête d'un projet à valoriser.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 87 lots, dont 32 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1800 euros.

3 personnes déjà intéressées

48 000 €

676 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Bourges (18)

Votre agence ERA, située à Bourges, propose à la vente un appartement T3 de 71 m², idéal pour un projet d'achat appartement BOURGES. Cette propriété se trouve au 1er étage d'une résidence dans le département du Cher, en région Centre. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et accueillant, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner avec aisance. L'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés, assure un réel confort. Une cave complète cet appartement BOURGES à vendre, offrant un précieux espace de rangement. Habitable immédiatement, il dispose également de chauffage collectif au sol avec comptage individuel, garantissant un confort thermique. Ce logement constitue une belle opportunité pour acquérir un appartement à acheter BOURGES à un prix abordable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 55 05 61 20. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr. Copropriété de 100 lots, dont 96 destinés à l'habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 3396 euros. Matthieu SAUVAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence ERA, située à Bourges dans le département du Cher en région Centre, vous présente une opportunité à saisir pour un achat appartement BOURGES. Cet appartement de type IV, niché au cœur de Bourges, se trouve dans un charmant hôtel particulier. Cet espace se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une place de parking privative dans une cour fermée, ainsi que d'une cave, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Ne ratez pas cette occasion rare ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de cet appartement BOURGES à vendre. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 8 lots (sans procédure en cours). Charges annuelles : 413 euros. Matthieu SAUVAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Maxime Chantelat vous propose : Cet appartement Bourges à vendre, situé en plein cœur du centre-ville, offre une surface habitable de 33 m² (dont 25 m² loi Carrez) et représente une excellente opportunité d'achat appartement Bourges pour un investissement serein. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 435 €, il garantit une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et un accès à la cave. Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse qui peut servir de salon ou de bureau, et au 2ᵉ et dernier étage, une chambre accueillante. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants manuels, n'exigeant aucun travail de rénovation. Fonctionnel et plein de charme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et commodités. C'est un choix idéal pour les investisseurs en quête d'un bien clé en main avec revenus locatifs immédiats dans le département du Cher, en région Centre.

Situé dans le quartier Auron à Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cet appartement à vendre se trouve au sein d'un bel immeuble en pierres de taille entièrement rénové et parfaitement entretenu. Offrant une vue dégagée sur l'Auron, cet appartement familial bénéficie d'un environnement privilégié, avec tous les commerces accessibles à pied. Les parties communes de cette petite copropriété sont soignées et reflètent la qualité générale de l'immeuble. Au 1er étage, cet appartement lumineux de 136,56 m² Carrez présente de beaux volumes. Une vaste entrée ouvre sur une agréable pièce de vie carrelée d'environ 31 m², agrémentée d'une cheminée et prolongée par un accès direct à une terrasse. La salle à manger attenante, qui peut également être transformée en chambre, complète cet espace convivial. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, tandis qu'une petite salle d'eau et une lingerie avec accès à la terrasse ajoutent au confort quotidien. Le coin nuit se compose d'un long couloir avec nombreux rangements, desservant deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. La rénovation de l'appartement allie le charme des parquets en chêne aux prestations modernes. Cet appartement traversant et particulièrement lumineux crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie familiale. Il dispose d'une chaudière individuelle au gaz récente, de huisseries en double vitrage et de volets en bois. Une cave voûtée ainsi qu'un stationnement privatif sécurisé complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement de caractère, rare sur le marché, représentant une belle opportunité pour un achat appartement Bourges.