Achat Appartement à Bourges (18) pas cher / petit prix : 160 annonces

À proximité immédiate du centre-ville de Bourges, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ce grand studio dispose d'une entrée menant à une vaste pièce principale avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Il est possible d'aménager facilement un coin nuit. De plus, une cave est incluse au rez-de-chaussée. Cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement Bourges. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente appartement BOURGES : votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cet excellent appartement situé à proximité de la gare SNCF et du centre historique de Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Ce spacieux appartement traversant de 102 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, vous offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il comprend trois chambres, un séjour bien agencé avec accès à deux balcons, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée pour les amateurs de gastronomie. Avec trois balcons, profitez de la lumière naturelle à tout moment de la journée. Aucun travaux à prévoir : électricité refaite à neuf, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, et ascenseur dans la résidence. Les atouts de ce bien incluent sa traversabilité, une résidence bien entretenue, la proximité des transports et des commodités ainsi qu'une belle luminosité. Idéal pour une famille ou un investissement, cet appartement BOURGES à vendre mérite une visite.

Référence : 2473 Appartement 3 pièces - 58 m² -Quartier des Maronniers – Bourges Dans une résidence des années 1970 située dans le quartier des Maronniers à Bourges, venez découvrir cet appartement de 58 m² situé au 2ᵉ étage. Il se compose d'une entrée donnant accès à un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous découvrirez également une pièce de vie lumineuse offrant un accès à un premier balcon exposé sud, idéal pour profiter d'un extérieur au calme ensoleillé. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec placard et bénéficiant d'un balcon privatif offrant une agréable vue sur la cathédrale de Bourges. Le chauffage est assuré par un système de gaz collectif. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, un atout idéal pour le télétravail ou les usages du quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une résidence principale ou un premier achat, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : proche du centre-ville accessible à pied, des commerces et des transports en commun, à deux pas de la cathédrale de Bourges et du jardin de l'Archevêché. Venez découvrir rapidement ce bien !! Avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 -Isolation extérieur voté ''oui'' en 2025 -- > Réalisation des travaux en 2026 ou 2027 -chauffage collectif (avec régulation par thermostat individuel sur les radiateurs) - Citya à contacter pour AG Référence agence : 2473

À vendre : appartement de 76,36 m² en loi Carrez, situé dans la Tour Jacques-Coeur à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Entièrement rénové en 2019, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec un balcon et une cave. Il comprend une grande entrée avec placard, un espace lingerie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour/salon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif à Bourges, notamment pour de la colocation, grâce à la possibilité d'aménager une troisième chambre. Sa proximité avec l'IUT et divers établissements scolaires en fait un bien attractif avec un potentiel de rentabilité élevé. Votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Bourges sous le numéro 994 680 734, se tient à votre disposition pour plus d'informations. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus de biens immobiliers à découvrir sur www.noovimo.fr.

À Bourges (18000) EN EXCLUSIVITÉDans le secteur Juranville au cœur du centre-ville, voici un appartement T4 au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur. Ce bien comprend un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Il est vendu avec une cave en sous-sol de l'immeuble.Le chauffage est collectif au gaz de ville, avec double vitrage et des volets roulants électriques. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant ainsi un bon potentiel pour un achat appartement Bourges.Ce bien est proposé à un budget de 96 990 euros, incluant des honoraires de 6.58% à la charge de l’acquéreur, soit 91 000 euros hors honoraires. Il fait partie d'une copropriété de 84 lots, dont 36 d’habitation, avec des charges annuelles d’environ 2 900 euros, couvrant le chauffage et l'eau froide.Le DPE est classé E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 770 et 2 450 euros selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cet appartement à acheter Bourges et bénéficier d’un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Vincent THIZEAU au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Vincent THIZEAU, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 441338THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.58 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 84 lots, dont 36 lots habitation. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

2 712 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Bourges (18)

À découvrir, cet appartement T3 de 66m² pondéré à Bourges, situé au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, idéal pour un achat appartement Bourges. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un extérieur de 10m². Un parking est disponible en supplément.Les atouts de cet appartement à vendre à Bourges incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi qu'une personnalisation possible selon l’avancement des travaux. Les prestations sont de qualité, respectant les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une basse consommation énergétique certifiée DPE A/B. De plus, cet appartement est éligible au PTZ selon le profil de l'acquéreur.Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous aidons de nombreux acquéreurs dans leur projet immobilier neuf dans toute la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation. Nous offrons un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu’un accès à un large éventail de biens immobiliers, y compris des offres exclusives et des retours de lots, avec plus de 60 000 options disponibles. Une présentation claire est également fournie, comprenant des simulations de financement, des plans, des projections 3D et des informations sur les aides.Contactez dès aujourd'hui Anthony pour obtenir plus d'informations sur cet appartement à acheter à Bourges. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7.

À vendre : Appartement T1 à Bourges, situé dans le département Cher en région Centre, dans le quartier TURLY. Ce bien en exclusivité se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement d'environ 32,3 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux donnant sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée neuve, et d'une salle de douche avec WC. Il dispose d'une porte d'entrée blindée, d'une cave, et bénéficie d'une rénovation complète récente. Ce bien est vendu meublé, idéal pour un projet d'investissement locatif. La résidence comprend 92 lots principaux et le chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 105 euros par mois, chauffage inclus. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Bourges est fixé à 77 990 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter cet appartement Bourges à vendre et obtenir plus d'informations, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11.

Idéalement situé sur une artère particulièrement recherchée de Bourges, au pied de la Cathédrale Saint-Étienne, cet appartement de caractère se situe dans un très bel immeuble en briques du début du XXe siècle, au sein d’une petite copropriété. Situé au 2ᵉ étage, cet agréable appartement de type 5 offre une surface de 103,93 m² loi Carrez, avec de beaux volumes et un joli cachet préservé. Un large corridor d’entrée distribue les espaces et mène à de belles pièces de réception, comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle d'eau et des wc séparés. L’appartement bénéficie d’une luminosité traversante très agréable et conserve de nombreux éléments de charme : parquet ancien en chêne (en partie recouvert), moulures au plafond, belle hauteur sous plafond et élégantes doubles portes en bois, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Double cave voûtée indépendante. La copropriété bénéficie également d'un agréable jardin d’agrément à l’arrière de l’immeuble, véritable atout en cœur de ville. Charges de copropriété : 283 € / mois (chauffage compris) Nombre de lots de copropriété : 6

BOURGES - PREFECTURE : Très bel appartement en plein centre ville de Bourges (proche Préfecture et rue d'Auron) situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence très entretenue et sécurisée, vendu avec deux caves et un garage. Très beau logement traversant de 139m² environ avec vues dominantes, comprenant une vaste entrée donnant sur un dressing, salon salle à manger en parquet de 33m² environ, cuisine aménagée et équipée séparée, trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, trois toilettes, cellier, nombreux placards. Ensemble très lumineux et en très bon état général, rénovation complète en 2016 (chauffage, électricité, menuiseries...), résidence très calme, chauffage individuel au gaz. DPE : D. Copropriété de 67 lots dont 23 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 941 EUR. 275 000 EUR dont honoraires inclus de 5,77% TTC inclus à la charge de l'acquéreur 260 000 EUR hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 2941.63 euros.

À vendre à Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cet appartement T2 en duplex de 41,63 m², situé au sein d'une petite copropriété typique du centre historique. L'appartement à acheter à Bourges nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine, un WC avec un espace lingerie, ainsi qu'une chambre en duplex avec douche, lavabo, et rangements. Ce bien, composé de 6 lots, est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Les charges s'élèvent à environ 72 EUR par mois. Prix de vente : 60 000 EUR hors honoraires, soit 65 400 EUR frais inclus (honoraires de 5 400 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Retrouvez davantage d'informations sur ce bien sur notre site. Votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Bourges sous le numéro 994 680 734.

À saisir pour investisseurs, cet appartement à vendre à Bourges dans le Cher est une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison d'environ 73 m2 est astucieusement divisée en deux logements distincts, offrant une rentabilité immédiate sans être soumise au régime de la copropriété, garantissant ainsi une gestion simplifiée. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement de type 2 comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une cour privative. Actuellement loué à 465 EUR + 15 EUR de charges.À l'étage, un autre logement composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. Loué à 455 EUR + 25 EUR de charges.Avec des revenus locatifs immédiats et une bonne rentabilité, ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat appartement Bourges sécurisé, avec des locataires déjà en place. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement à acheter Bourges. Honoraires : 4,85% TTC sur 145 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 152 395 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur [URL masquée pour votre sécurité]. Votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de BOURGES sous le No 424 998 797.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Ingrid PETIT-EI pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 79 95 11 95.

Coup de cœur du secteur

149 300 €

1 039 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 143,7 m²
• 3 chambres
• 

Bourges (18)

Situé dans le quartier St Bonnet à Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cet appartement à acheter à Bourges est un magnifique duplex de 143,70 m² offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Grâce à sa triple exposition, il bénéficie de luminosité et de beaux volumes. À proximité immédiate de nombreux commerces, cet appartement en vente à Bourges se compose d'un hall d'entrée, d'un palier avec rangements, d'une première chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un dégagement ouvre sur un vaste séjour de près de 47 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine avec rangement, deux chambres et une mezzanine. Ce bien, très bien agencé avec des rangements optimisés, se trouve au dernier étage, garantissant ainsi une belle exposition Sud/Nord/Ouest. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

117 980 €

1 741 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,78 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Mazières

Bourges (18)

À vendre à Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cet appartement de type 3 pièces idéalement situé dans le quartier Mazieres, à proximité du Val d'Auron. Cet appartement Bourges à vendre, d'environ 68 m² habitables, est très soigné et en excellent état. Localisé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec un long couloir, d'une lumineuse salle à manger/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que de deux belles chambres.Le chauffage est collectif avec une chaudière au fuel. Les atouts de cet appartement incluent de beaux volumes, des pièces très lumineuses, un garage, une parcelle de jardin privatif à l'arrière du bâtiment, une cave, et des ouvertures en PVC avec double vitrage.Référence annonce : 297831. Cette annonce est présentée par Mickaël Skowronski, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Bourges (18000) sous le numéro 90431756700017.Le prix de vente est fixé à 119 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 9, charges prévisionnelles annuelles : 2800,00 €.Pour les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 25/02/2025, avec un score DPE de 247 kWhEP/m²/an et un score GES de 32 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1580,00 € et 2190,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2023.Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Quentin Morgand vous propose un appartement à acheter à Bourges, dans le département du Cher et la région Centre. Situé près du centre-ville, ce bien rare bénéficie d'une cave et d'un garage privatif. Avec 3 chambres et la possibilité d'en créer une 4ème, cet appartement présente un grand salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau, des WC et un balcon, idéal pour profiter d'instants de détente. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'espace offerts. Construit en 1974, cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1 étage, offre un environnement calme et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir en personne tous les atouts de cet appartement Bourges à vendre. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 140€ par mois. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Quentin Morgand, mandataire indépendant en immobilier.

Votre agence ERA à Bourges vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Bourges, dans le département du Cher et la région Centre. À proximité immédiate de la cathédrale, cet appartement de 78 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché pour sa proximité avec les commerces. Situé au premier étage d'une copropriété bénévole, il se compose de quatre pièces : trois chambres, un salon et une cuisine indépendante. La salle de bain et les WC sont séparés. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz de ville et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. De plus, le stationnement est facile grâce aux places disponibles sur la voirie, au pied de l'immeuble. Cet appartement à acheter à Bourges est fonctionnel et bien situé, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation, dans un secteur très recherché de Bourges. Copropriété de 7 lots, dont 4 lots habitations. Charges annuelles : 600 euros.

À Bourges, dans le département du Cher en région Centre, je vous propose cet appartement T1 Bis de 37 m² idéal pour un achat appartement Bourges. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cave et d'une place de parking privative. Vous bénéficierez à proximité de toutes les commodités telles que les transports en commun, les commerces et les écoles. Ce bien est parfait pour un investissement. L'appartement Bourges à vendre fait partie d'une copropriété de 76 lots, comprenant 3 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1934 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 43 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966.

À BOURGES, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé, comprenant un balcon et un garage. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-salle à manger donnant accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec balcon, ainsi que d'une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, une cave et un garage complètent cet ensemble. Pour les futurs acquéreurs, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 83 lots, dont 35 sont à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2100 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement BOURGES.

À vendre appartement type V en parfait état situé à BOURGES, dans le département du Cher et la région Centre. Ce bien, situé dans un immeuble datant de 1900, comprend une entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie, ainsi qu'un dégagement avec penderie. Il dispose de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes. Une cave voutée est également incluse. De plus, une place de parking en sous-sol est disponible. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette copropriété se compose de 4 lots, tous à usage d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1333 euros. C'est une belle opportunité pour un achat appartement BOURGES.

À vendre, un bel appartement rénové et lumineux dans le centre-ville de BOURGES, dans le département du Cher, en région Centre. Cet appartement BOURGES à vendre se compose d'un grand séjour spacieux et d'une cuisine séparée équipée. Vous y trouverez deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre. Un grand balcon et une cave viennent compléter ce bien. De plus, il est possible de stationner sur le parking de l'immeuble. Ce bien est à visiter sans tarder ! Notez qu'une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.88%. Le prix hors honoraires est de 119200 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Référence : 2473 Appartement 3 pièces - 58 m² -Quartier des Maronniers – Bourges Dans une résidence des années 1970 située dans le quartier des Maronniers à Bourges, venez découvrir cet appartement de 58 m² situé au 2ᵉ étage. Il se compose d'une entrée donnant accès à un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous découvrirez également une pièce de vie lumineuse offrant un accès à un premier balcon exposé sud, idéal pour profiter d'un extérieur au calme ensoleillé. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec placard et bénéficiant d'un balcon privatif offrant une agréable vue sur la cathédrale de Bourges. Le chauffage est assuré par un système de gaz collectif. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, un atout idéal pour le télétravail ou les usages du quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une résidence principale ou un premier achat, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : proche du centre-ville accessible à pied, des commerces et des transports en commun, à deux pas de la cathédrale de Bourges et du jardin de l'Archevêché. Venez découvrir rapidement ce bien !! Avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 -Isolation extérieur voté ''oui'' en 2025 -- > Réalisation des travaux en 2026 ou 2027 -chauffage collectif (avec régulation par thermostat individuel sur les radiateurs) - Citya à contacter pour AG Référence agence : 2473

Votre agence ERA à Bourges vous propose une excellente opportunité pour un achat appartement BOURGES. Cet immeuble de rapport constitue un investissement idéal pour les investisseurs avec une rentabilité attractive de 7,69 %. À saisir : cet immeuble se compose de deux appartements de type T2, entièrement meublés et actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate de 7,69 %. Chaque appartement dispose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Les logements, bien entretenus et optimisés pour la location meublée, assurent une gestion simplifiée et bénéficient d'une forte demande locative. Les atouts : - Revenus locatifs sécurisés (biens déjà loués) - Location meublée : fiscalité avantageuse - Bonne rentabilité - Faibles charges - Idéal pour un investissement clé en main Cet appartement à acheter BOURGES constitue une opportunité rarissime pour tout investisseur désireux de se constituer un patrimoine avec un rendement attractif et sans vacance locative. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez votre Agence Era Avaricum Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Michel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges.

Découvrez cet appartement à vendre à BOURGES, situé dans une belle maison bourgeoise entièrement rénovée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres spacieuses, ainsi que d'un dégagement avec penderie, une salle d'eau et des toilettes. Profitez également d'une place de parking privative dans un cadre calme avec vue sur le jardin. Cet appartement est idéal pour un achat appartement BOURGES. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette copropriété comprend 6 lots d'habitation avec des charges annuelles de 1175 euros. Investissez dans cet appartement à acheter BOURGES, dans le département du Cher, en région Centre.

À Bourges, dans le département du Cher et la région Centre, cet appartement T3 de 61m² est une excellente opportunité pour un achat appartement Bourges. Idéalement situé à proximité du centre-ville, dans le quartier de l'hôpital, cette résidence sécurisée offre tranquillité et commodités à proximité. Avec une exposition sud-ouest, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable. Les alentours sont dotés d'infrastructures telles que des écoles, un lycée, un collège, ainsi qu'une crèche, et bénéficient de bonnes liaisons de transport en bus.À l'extérieur, cet appartement à vendre dispose d'une dépendance, d'un jardinet de 31m², d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour se détendre en plein air. De plus, deux places de parking extérieures sont à votre disposition pour un stationnement sécurisé.À l'intérieur, vous trouverez une cuisine, une salle de bains, un salon, deux chambres et des toilettes. Construit en 2009, le bien se présente en parpaing avec une façade en béton, tout en intégrant des équipements modernes comme un digicode et la fibre optique, pour un confort optimal.Cette copropriété comprend 3 lots, et le bien est dans un ensemble de 50 lots. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 1144 euros, et il n'y a aucune procédure en cours au syndicat des copropriétaires selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 121 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : laurent.hyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 904 234 416.

18000 - BOURGES - QUARTIER AURON - EN EXCLUSIVITÉ - À proximité du centre-ville, cet appartement à vendre à Bourges est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une superficie d'environ 73,5 m², il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Vous trouverez une entrée avec placard, un salon séjour lumineux ouvrant sur 2 balcons, une cuisine aménagée, des toilettes, ainsi qu'un dégagement avec placard menant aux 2 chambres, dont une avec balcon. La salle de douche complète ce bien. Inclus dans la vente, vous disposerez d'une cave et d'un garage sécurisé. La résidence est équipée d'un ascenseur, et l'appartement bénéficie de double vitrage récent avec volets roulants automatisés. Le chauffage est collectif. Les investisseurs apprécieront le potentiel locatif, notamment pour la colocation. Les charges de copropriété s'élèvent à 289 euros mensuels, chauffage inclus. La copropriété compte 74 lots principaux. Budget : 106 990 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter à Bourges et obtenir davantage de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe F, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 2350 euros et 3230 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Achetez cet appartement à Bourges en toute confiance avec Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour toute visite.

À vendre à BOURGES, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cet agréable appartement de trois pièces situé dans un quartier paisible et une résidence calme. Cet appartement BOURGES à vendre se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-salle à manger ouvrant sur un balcon ainsi qu'un jardinet privatif, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, et de deux belles chambres donnant sur un second balcon. Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes et des placards. Le bien est vendu avec une cave privative. Ce logement traversant est exposé Est-Ouest, offrant un environnement très calme. Le stationnement est facile au pied de l'immeuble, qui est sécurisé et raccordé au chauffage urbain et à la fibre optique. L'immeuble et le logement sont en très bon état général, avec du double vitrage sur l'ensemble. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D. La copropriété comprend 286 lots et les charges annuelles s'élèvent à 2 184 EUR, incluant le chauffage et l'eau chaude. Prix de vente : 99 650 EUR, honoraires inclus de 7,15 % TTC à la charge de l'acquéreur (93 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre à Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cet exceptionnel appartement de type IV se situe dans un immeuble haussmannien près de la cathédrale. L'appartement à acheter à Bourges comprend une entrée, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau/dressing, ainsi qu'une salle d'eau récente et des toilettes. Vous bénéficierez également d'une cave, de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage collectif d'un coût annuel de 1800 euros. Le syndic est bénévole et les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. Pour toute information concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété compte 6 lots.

Transaxia BOURGES Auron vous propose un immeuble en vente à BOURGES, dans le département du Cher, en région Centre. Situé dans le secteur Auron et en très bon état, cet immeuble ne nécessite aucun travaux, tout étant déjà loué. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 42 m2 ainsi qu'un espace d'environ 20 m2 pouvant être aménagé en studio. Un superbe escalier en chêne massif vous mènera au premier étage où se trouve un appartement de 42 m2 coté rue. Au deuxième étage, un autre appartement de 42 m2 vous attend, tandis qu'au troisième étage, un appartement avec mezzanine d'environ 46 m2 est disponible. En outre, côté cour, un duplex de 45 m2 complète ce bien qui inclut également une cave située sous l'immeuble. Les fenêtres en double vitrage et la toiture récemment refaite assurent un confort optimal. Le revenu locatif potentiel peut atteindre jusqu'à 2 500 €. Chaque appartement est autonome pour les compteurs. Pour toute information ou visite, contactez Emma RENAULT (EI) au 06.11.36.94.02 ou Fabrice BRETOULEIX (EI) au 06.45.82.42.63, tous deux agents commerciaux enregistrés au RSAC de Bourges.

Dans le département du Cher, en région Centre, cet appartement à vendre à Bourges est situé dans un secteur pratique et recherché, plus précisément dans le quartier aéroport. Avec une organisation fonctionnelle et agréable, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un atout indéniable de cet appartement est sa terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les plus de ce bien comprennent : aucun travaux à prévoir, une place de parking et la terrasse. La copropriété, constituée de 163 lots, a des charges annuelles d'environ 1 300 €, englobant l'entretien des espaces communs, l'eau, les espaces extérieurs et l'ascenseur, sans aucune procédure en cours. Cet appartement à acheter à Bourges est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant emplacement, confort et sérénité. Pour davantage de photos et d'informations (mesures, taxe foncière, etc.), consultez l'annonce complète sur notre site internet. Pour une visite, contactez Jérémy, votre agent disponible 7j/7. Ouvert à la collaboration avec les agences immobilières pour accueillir des acheteurs potentiels. Honoraires propriétaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy Garcia, agissant sous la carte T délivrée par la CPI du CHER sous le N° CPI 180 120 230 000 000 06 auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 ROUTE DES CLOUS 18110 VASSELAY ; SIRET 952 914 703 000 14.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bourges, découvrez ce charmant appartement de 75 m², idéalement situé dans le département du Cher, en région Centre. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec espaces verts, il se trouve à proximité de la gare et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un dressing fonctionnel. Il est également possible de transformer une partie de l'espace en une troisième chambre. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. En outre, l'appartement à vendre inclut une cave et une place de stationnement privative. La copropriété compte 163 lots avec des charges annuelles d'environ 1 400 €, incluant l'entretien des espaces communs, l'eau et les extérieurs, sans procédure en cours. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant emplacement, confort et sécurité. Pour plus de photos et d'informations (mesures, taxe foncière, etc.), consultez l'annonce complète sur notre site internet. Pour organiser une visite, contactez Louise, votre agent disponible 7j/7. Nous sommes ouverts à la collaboration avec les agences immobilières pour sélectionner des acheteurs potentiels. Honoraires à la charge du propriétaire. Les informations sur les risques impliqués pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy Garcia, agissant sous la carte T délivrée par la CPI du CHER sous le N° CPI 180 120 230 000 000 06 auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 ROUTE DES CLOUS 18110 VASSELAY ; SIRET 952 914 703 000 14.

À vendre à Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cet ensemble immobilier comprend un local commercial de 37,35 m² et un appartement communicant de 51,30 m², idéal pour un projet d'achat appartement Bourges. Le local offre un espace fonctionnel adapté à la restauration ou à la préparation alimentaire avec : - Plan de travail inox - Réfrigérateur - Friteuse - Espace de préparation - Arrière-boutique pour le stockage L'appartement attenant peut servir de bureau ou de logement. Il comprend : - Une entrée - Une pièce de vie - Une cuisine aménagée et équipée - WC Côté confort, l'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel au gaz, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau rénovée. Les atouts de ce bien incluent : - Commerce et logement communicants - Cuisine professionnelle déjà installée - Idéal pour restauration rapide, snack ou traiteur - Possibilité d'utiliser l'appartement comme bureau. Cet appartement Bourges à vendre représente une opportunité fonctionnelle permettant de travailler tout en ayant un espace de vie ou administratif. Honoraires : 5,66 % TTC sur un prix de vente de 90 000 EUR (honoraires exclus), soit 95 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Ingrid PETIT-EI, RSAC de BOURGES No 424 998 797.

À vendre à Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cet appartement de 67.78 m² est situé au 1er étage d'une résidence calme sans ascenseur. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement à acheter à Bourges offre une entrée, un salon séjour avec accès à un balcon, une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. En bon état général, il est vendu avec un garage, un jardin privatif et une cave. Le double vitrage et le chauffage collectif contribuent à un confort optimal. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien en location, les charges de copropriété s'élèvent à 267 euros par mois, incluant le chauffage. Le budget pour cet appartement Bourges à vendre est de 118 990 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter ou obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. Ce bien est soumis au statut de copropriété et fait partie de 9 lots principaux. DPE : Classe D, GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 580 euros et 2 190 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.