Achat Appartement entre particulier à Cambes (33) : 73 annonces

L'agence QUALITY HOME vous propose un appartement à acheter à Bordeaux, situé au cœur de Caudéran dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement 3 pièces de 70 m² à rafraîchir se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Avec un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon traversant exposé EST et SUD doté de 2 balcons, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une cave privative. Les fenêtres sont en double vitrage. Une place de stationnement est également disponible à l'extérieur. Des travaux de rénovation énergétiques, incluant l'isolation des murs par l'extérieur, sont projetés par la copropriété pour réduire la consommation, avec un horizon d'achèvement prévu en 2027.

COUP DE COEUR - BORDEAUX CHARTRONS / rue Raoul Dufy Spacieux appartement T2 de 58 m² avec balcon et parking sécurisé Cet appartement à acheter à Bordeaux, situé dans le secteur privilégié des Chartrons, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement de qualité. Au sein d'une copropriété de standing des années 2000, au style haussmannien, ce bien rare dispose d'un balcon exposé Sud-Est pour profiter de la lumière naturelle, ainsi qu'une place de parking sécurisée, un véritable atout dans ce quartier de la Gironde. Les prestations : - Entrée avec placard - Salon-séjour lumineux de 26 m² - Cuisine indépendante de 7 m² - Une chambre de 12,26 m² avec placard - Salle de bains de 3,40 m² - WC indépendant Informations complémentaires : Charges : 90 €/mois (entretien des parties communes, espaces verts, portail, ascenseur…) Menuiseries PVC double vitrage Chauffage au gaz Taxe foncière : 1 280 € Les + qui font la différence : - Copropriété haut de gamme, calme et sécurisée - Appartement très lumineux - Volumes confortables et distribution idéale - Une place de parking sécurisée (rare à Bordeaux) Emplacement recherché : Commodités à proximité (boulangeries, pharmacies, supermarchés) Écoles à proximité Transports en commun (lignes de bus et Tram C accessibles rapidement) Un véritable coup de coeur, idéal pour une famille ou pour une résidence principale de standing dans un quartier emblématique de Bordeaux. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 900 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE : APPARTEMENT T3 LOUE – Bordeaux - CHU -> Le bien : Chambres : 2 Salles de bain : 1 Surface : 70 m² Extérieur : Balcon Stationnement : Une place de parking en sous-sol Commodités : Proximité du CHU de Bordeaux, écoles, transports et commerces -> Copropriété : Nombre de lots : 156 lots Charges mensuelles : 100 € / mois Étage : 3/5 avec ascenseur Année de construction : 1990 Procédure en cours : Aucune -> Infos pratiques : Disponibilité : Immédiate (vendu loué) Taxe foncière : 1 590 € Loyer actuel : 857 € / mois (fin du bail Juillet 2026) Pour tout renseignement contactez-nous : Estelle BARIAT : 07 85 90 37 46 Camille PICAREL : 07 87 19 23 82 transaction@abaquegestion.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.