Achat Appartement avec cave à Ceyreste (13600) : 671 annonces

Ceyreste ? T4 de plain-pied avec jardin de 544 m². Situé dans le charmant village provençal de Ceyreste, à quelques minutes de La Ciotat et des commodités, découvrez ce spacieux appartement T4 d'environ 110 m², au sein d'une petite copropriété. De plain-pied, il offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 544 m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La grande cuisine indépendante constitue un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Côté confort, l'appartement bénéficie de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques dans le séjour. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, extérieur et tranquillité, à proximité immédiate de La Ciotat et des commodités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 664 euros.

iad France - Matthieu Morin vous propose ce duplex à vendre à Ceyreste, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez de beaux volumes dans cet appartement entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il comporte une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 13 m² exposée sud, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un plateau privatif comprend une suite parentale avec coin nuit, bureau, salle de bain et WC. Situé à seulement 10 minutes à pied des commerces et du centre-ville de Ceyreste, ce duplex est une occasion à ne pas manquer. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 9 lots sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 26,33 € (316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Renseignements sur les risques disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Matthieu Morin, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

4 022 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,78 m²
• 1 chambre
• 

Ceyreste (13)

1894 - L'immobilier vous propose à la vente en exclusivité un splendide appartement de type 2 à vendre dans le cœur du centre ville de Ceyreste. D'une superficie de 39,78 m², cet emplacement de charme, au dernier étage d'un immeuble en cours de mise en copropriété, présente un état impeccable ; intégralement rénové et climatisé. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et à l'étage une belle chambre climatisée de plus de 13 m². La vente inclut également une cave de 6 m² au rez-de-chaussé. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à charge vendeur Contact: Florian Barthelemy EI 06 66 27 73 63 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°880.757.224 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15256

Découvrez cet appartement T3 de 62m² à Sanary-sur-Mer au deuxième étage dans une petite résidence bien entretenue. Il comprend un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez sa grande terrasse de 13m² exposée Sud côté pièce de vie et son balcon côté chambres. Pour plus de confort vous bénéficierez d'un cellier sur le même palier et d'un parking privé. Un cadre de vie agréable au calme à proximité des commerces. Référence agence : 37995

Bandol (EXCLUSIVITE) LES KATIKIAS Dans résidence avec piscine appartement lumineux de 40 m2 au deuxième étage comprenant une cuisine équipée, séjour avec climatisation réversible ouvrant sur spacieuse terrasse, chambre avec placards, salle de bains, wc, buanderie. Vue mer imprenable ! Contactez votre Agence Immobilière de proximité Orpi Cabanis Le Beausset au 04.94.90.26.65 ou par mail cabanislebeausset@orpi.com Découvrez la visite virtuelle : https://nodalview.com/s/37Cn6IVHn7hgrKzl4nuZa- Référence agence : 13712

ORPI vous présente ce jolie T3 dans une résidence sécurisée au cœur du 12ème Ardt de Marseille. Situé entre Beaumont et St Jean du désert Marseille 12ème, cet appartement Calme et lumineux saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques attrayantes. Construit en 1978, il offre une surface habitable de 60 m². Il dispose d'un balcon au calme où vous pourrez vous détendre et profiter de moments agréables en plein air. L'appartement comprend un hall d'entrée avec très grand rangement, deux chambres à coucher, un salon, une cuisine aménagée ouvrant sur une loggia fermée, salle d'eau, W.C. séparés. La localisation de cet appartement est idéale, proche de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez des commerces et des transports en commun à proximité, facilitant votre quotidien. De pl.us, vous serez à 5mn de la L2 et du Tramway Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement Une procédure est en cours dans la résidence pour d'importants travaux de copropriété. Le prix annoncé tient compte de ces travaux qui seront à la charge des acquéreurs ( informations en agence ) . La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4600

Appartement/maison en duplex composé de 5 pièces + dépendance dans un quartier calme à l'ouest de la ville. Appartement composé au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un WC, une salle à manger donnant accès sur une grande terrasse, un salon, un coin bibliothèque/bureau, une salle d'eau, une chambre et une buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une avec vue mer et une salle de bain avec WC. Un grand sous-sol aménagé. Le stationnement est libre dans la résidence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente au coeur du quartier de PORTISSOL à SANARY SUR MER, ce superbe studio vendu meublé d'environ 32 m2 en rez de jardin à 200 mètres de la plage et à moins de 10 min à pied du port. Espace de vie spacieux avec cuisine équipée prolongé par un jardin privatif exposition plein sud d'une superficie de 25 m2, un coin nuit et une salle d'eau avec toilette. Entièrement rénové cet appartement séduit par sa modernité, son agencement optimal, ses finitions soignées et matériaux de qualité. Une cave vient compléter ce bien. Contactez-nous au 0601065372 pour découvrir ce bien. GABRIELE IMMOBILIER immatriculé au RCS de TOULON no 978 318 087 / Réference annonce : 236. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

188 000 €

1 938 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Ceyreste (13)

Situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 70, residence la grognarde 13011 , ce spacieux T5 de 97 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Entièrement parqueté, il offre un séjour lumineux donnant sur un balcon-terrasse de 8 m2, idéal pour profiter des beaux jours.Composé de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de nombreux rangements, ce bien est parfait pour accueillir une famille nombreuse.Une cave privative complète l'ensemble.La copropriété, fermée par un portail, dispose d'un vaste parking collectif pour un confort optimal . les charges mensuelles sont de 250 EUR comprenant le chauffage , eau , l'entretien des parties communes

L'agence Hypallage vous propose en vente un appartement à acheter à Marseille, situé au sein du 9e arrondissement, dans le secteur recherché de l'Allée des Pins, à proximité du Cabot et du boulevard Michelet. Ce spacieux appartement familial d'environ 105 m2 se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La copropriété bénéficie de nombreux espaces verts, d'un jardin pour enfants et d'un gardien, garantissant ainsi une tranquillité optimale. Grâce à sa localisation privilégiée, vous aurez un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités, tout en étant très bien desservi par les axes de circulation majeurs comme le Boulevard Urbain Sud. Le secteur sera également prochainement relié par le tramway, tout en restant éloigné des nuisances. L'appartement se caractérise par ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle, avec de larges ouvertures sur l'extérieur. La pièce de vie spacieuse, mesurant environ 46 m2, est agencée avec une cuisine semi-ouverte, idéal pour créer un espace convivial. Cet espace donne accès à une terrasse d'environ 10 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il est envisageable de transformer la configuration actuelle du séjour pour ajouter une quatrième chambre si besoin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Un second balcon d'environ 7 m2 complète cette offre, offrant encore plus d'espace extérieur. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol et la résidence met à disposition un grand local à vélos. Il est également possible de louer un box fermé et sécurisé. Avec un total de 350 lots, la copropriété affiche des charges annuelles prévisionnelles d'environ 4701 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1200 EUR et 1660 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain : 0612640529.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 789 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Ceyreste (13)

À vendre : Appartement type 3 calme avec balcon lumineux, situé au dernier étage dans le 13010 Marseille, Bouches-du-Rhône. Sa proximité avec le stationnement et les espaces verts en fait un lieu idéal pour les familles et les animaux de compagnie. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, parfaite pour se projeter, avec un balcon exposé sud-ouest offrant une vue imprenable sur la bonne mère et des couchers de soleil magnifiques.Ce bien dispose d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, toutes deux donnant sur une loggia qui optimise l'espace de rangement et l'aération de cet appartement traversant. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses. Une cave complète ce bien.Cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille est à saisir ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Hypallage, avec Monsieur Soria Rémi comme interlocuteur. Les détails sur les risques concernant ce bien sont consultables sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité : appartement à acheter Marseille, bien rare à la vente dans le secteur de Morgiou. Situé dans une résidence arborée, fermée et parfaitement entretenue, cet élégant T3 de 52 m2 au 1er étage offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, à deux pas des Calanques. L'intérieur est confortable et bien agencé : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25,2 m2, entièrement équipée - Deux chambres spacieuses de 10,9 m2 et 10,7 m2 - Salle d'eau avec WC séparés - Climatisation - Loggia attenante, parfaite pour rangement ou buanderie. L'extérieur est tout aussi charmant : - Balcon sans vis-à-vis, offrant une vue sur les espaces verts - Environnement calme et verdoyant - Résidence sécurisée et entièrement fermée - De nombreuses places de stationnement libres - Local à vélos/motos - Grande cave privative. Situation recherchée : - À proximité immédiate des Calanques (Morgiou, Sugiton, Luminy) - Quartier prisé, calme et familial - Commodités, écoles et transports à proximité - Accès rapide à Mazargues, Luminy, Sormiou. Ce bien rare combine tranquillité et accessibilité, parfait pour un achat appartement Marseille, idéal pour s'installer seul ou en famille dans un cadre agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Situé au sein de la résidence Bois Lemaitre, dans le 12ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 80 m², situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié au fond de la résidence, offrant calme et tranquillité, dans un environnement arboré avec parcs pour enfants, écoles, commerces de proximité et centre médical accessibles à pied. Descriptif -Exposition Sud / Sud-Est -Séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vue dégagée, arborée et sans vis-à-vis -Cuisine ouverte entièrement rénovée et repensée en 2022 -3 chambres avec placards -Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne -WC indépendant -Dégagement avec placard de rangement -Prestations : -Climatisation réversible -Chauffage individuel au gaz (chaudière + radiateurs) -Volets roulants électriques avec commande centralisée Cave en rez-de-chaussée Stationnement aisé au pied de l'immeuble Garage fermé en sus : 20 000 euros. Produit rare sur le secteur : les T4 en excellent état sont peu fréquents dans la résidence. Un appartement idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et chaleureux, où chacun trouvera sa place. Un lieu pensé pour partager des moments, voir grandir les enfants en toute sérénité et construire de beaux souvenirs au quotidien. Copropriété de 1800 lots - dont 809 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Floriane Idini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843489295 - Marseille.

L'agence hypallage à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement entièrement rénové. Situé au 7ème étage avec ascenseur, ce magnifique appartement aux prestations soignées, à toutes les qualités pour vous séduire. Dès votre entrée, la luminosité ainsi que la clarté de l'appartement vous feront vous sentir bien, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, sa vue dégagée et son soleil couchant vous permettrons de profiter d'une lumière naturelle très tard. La partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle d'eau parfaitement réalisée et de WC séparés pour un confort très appréciable. Le bien est composé de placards sur mesure dans de nombreux endroits pour une optimisation parfaite. Une cave ainsi qu'un joli balcon viendront compléter cet appartement Le bien est en charge par le commercial : Rémi SORIA DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

LLinares Immobilier vous présente : L’ÉCRIN CONTEMPORAIN, un appartement T5 de 143 m², situé au 1er étage d’un immeuble de petite taille comportant seulement trois logements, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Cet appartement de luxe Marseille 8ème à vendre est au sein d’une copropriété confidentielle avec piscine. Il se démarque par la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et son exposition sud-est qui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie élégante, baignée de lumière naturelle, qui s’ouvre sur un large balcon filant, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. L’espace nuit comprend quatre chambres confortables, un dressing indépendant conçu comme une pièce supplémentaire, ainsi que deux salles de bains soigneusement aménagées. L'agencement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Dans cette résidence intimiste, vous bénéficierez également d’un accès à la piscine, d’une place de stationnement privative et d’une cave — des atouts rares qui complètent ce bien. Cet appartement allie élégance, confort et cadre de vie privilégié, ce qui en fait une opportunité intéressante à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

LE VERGER, UN PRODUIT IMMOBILIER RARE SUR MARSEILLE POUR HABITER OU POUR INVESTIR ! Devenez propriétaire dans un cadre de vie unique au Cabot (9e arrondissement) ! Travaux en cours - Frais de notaire offerts – Offre limitée ! Découvrez Le Verger, une résidence intimiste aux prestations haut de gamme, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. > Des appartements spacieux, du 2 pièces au 5 pièces duplex à partir de 226 000 € avec terrasses généreuses et caves privatives. > Un contrôle d’accès renforcé à l’entrée de l’immeuble pour une sécurité optimale. > Une conciergerie digitale et des boîtes à clés intégrées, pour simplifier votre quotidien. > Des équipements modernes et un confort intérieur optimal : - Carrelage élégant dans toutes les pièces (45x45 cm pour les T1/T2, 60x60 cm pour les T3/T4/T5). - Salle de bain équipée avec meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et robinet thermostatique. - Volets roulants motorisés en aluminium dans les pièces de vie - Chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique toute l’année. - Peinture lisse blanche et finitions soignées pour une atmosphère lumineuse et élégante. - Panneaux photovoltaïques en toiture, permettant de réduire les coûts de production d’eau chaude en complément de la pompe à chaleur. - Robinet de puisage, prises étanches et éclairage extérieur sur les terrasses. > Un engagement écologique avec les certifications NF Habitat HQE et E+C- * > Un cadre de vie dynamique avec des commerces de proximité et un food court gourmand, > véritable lieu de rencontre et d’échange autour des saveurs locales. > Un emplacement stratégique, à proximité des plages, du Parc National des Calanques, des écoles et des transports. > Ne tardez pas ! Profitez des frais de notaire offerts avant la fin de l’offre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir la maquette de votre résidence et choisir votre futur appartement ! Le Verger, plus qu’une résidence un nouveau style de vie ! * Programme en cours de certification

Au coeur du quartier recherché de Saint-Barnabé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Situé au 2e étage d'un très bel immeuble avec ascenseur, ce bien traversant de 93,83 m2 bénéficie d'une double exposition, dont la principale à l'ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par son vaste séjour de 36 m2, ouvrant sur un balcon de 9 m2. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia fermée, offre un espace fonctionnel et lumineux. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de nombreux rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. Pour compléter le tout, vous disposerez d'une cave et d'un box fermé, un atout rare dans le secteur. Le chauffage collectif par le sol assure un confort appréciable en hiver. Un appartement au fort potentiel, dans un quartier prisé et vivant, à découvrir sans tarder ! Charges de 460.00EUR par mois Chauffage collectif par le sol, eau froide, concierge, ascenseur. Contactez Aurélie SABRE dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous à Saint-Barnabé. (06.35.51.41.03)

L'agence Hypallage est ravie de vous proposer un nouvel appartement à acheter à Marseille, situé dans le parc des Calanques, entouré de pins et de vastes espaces verts. Cet appartement de type 3 séduira de nombreux profils, parfait pour divers projets. Le bien inclut deux balcons agréables avec des orientations variées, permettant de profiter d'un extérieur calme à toute heure. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée charmant qui distribue intelligemment l'ensemble de l'appartement. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, offrant un agencement idéal pour un confort optimal. Deux jolies chambres avec placard complètent cet espace. Les amateurs de cuisine apprécieront la cuisine, qui dispose d'un volume conséquent et de possibilités d'aménagement supplémentaires. La salle d'eau et les WC sont séparés pour garantir plus d'intimité. Une cave vient s'ajouter à ce bien. Le cadre de vie paisible, la proximité des transports et des commerces font de cette vente d'appartement à Marseille un choix judicieux. Ce bien est géré par le commercial : Rémi Soria. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site : www.georisques.com.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un magnifique appartement traversant T4 de 67m², entièrement rénové avec soin, situé dans une résidence sécurisée et arborée près du village des Caillols à Marseille 12ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa localisation calme, tout en étant proche de toutes les commodités, est particulièrement appréciable. L'appartement Marseille 12ème à vendre se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les espaces verts, ainsi qu'une cuisine équipée prolongée par un deuxième balcon. On y trouve également une première chambre accessible depuis le séjour, deux autres chambres, un dégagement avec de nombreux rangements, une confortable salle de douche et un WC séparé. Une cave complète ce bien en excellent état ! Un parking facile est disponible sur le parking sécurisé de la copropriété. Pour un achat appartement Marseille 12ème, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations !

BARNES CASSIS vous présente un appartement à vendre de 85 m², idéalement situé dans une résidence de standing, à proximité de la plage du Bestouan, de la Grande Mer et du port de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 5 minutes à pied du centre de Cassis, cet appartement traversant de 4 pièces dispose d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le Cap Canaille et la Méditerranée. La terrasse de 20 m², orientée plein sud, s'étend agréablement au séjour lumineux. Une véranda de 9 m² et une loggia d'environ 20 m² attenante à la cuisine viennent compléter ce bien, permettant de profiter de la lumière naturelle tout en offrant un confort en toute saison. L'agencement comprend deux chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes. Pour votre confort, une cave d'environ 4 m² et deux places de stationnement sécurisées sont incluses. Cet appartement à acheter à Cassis est parfait tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, bénéficiant d'un emplacement rare, à proximité immédiate des plages, du port et des accès vers le parc national des Calanques. Une belle opportunité offrant confort, vues exceptionnelles et qualité de vie dans un environnement recherché. Résidence calme et sécurisée – 54 lots d'habitation – Aucune procédure en cours.

LE VERGER, UN PRODUIT IMMOBILIER RARE SUR MARSEILLE POUR HABITER OU POUR INVESTIR ! Devenez propriétaire dans un cadre de vie unique au Cabot (9e arrondissement) ! Travaux en cours - Frais de notaire offerts – Offre limitée ! Découvrez Le Verger, une résidence intimiste aux prestations haut de gamme, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. > Des appartements spacieux, du 2 pièces au 5 pièces duplex à partir de 226 000 € avec terrasses généreuses et caves privatives. > Un contrôle d’accès renforcé à l’entrée de l’immeuble pour une sécurité optimale. > Une conciergerie digitale et des boîtes à clés intégrées, pour simplifier votre quotidien. > Des équipements modernes et un confort intérieur optimal : - Carrelage élégant dans toutes les pièces (45x45 cm pour les T1/T2, 60x60 cm pour les T3/T4/T5). - Salle de bain équipée avec meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et robinet thermostatique. - Volets roulants motorisés en aluminium dans les pièces de vie - Chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique toute l’année. - Peinture lisse blanche et finitions soignées pour une atmosphère lumineuse et élégante. - Panneaux photovoltaïques en toiture, permettant de réduire les coûts de production d’eau chaude en complément de la pompe à chaleur. - Robinet de puisage, prises étanches et éclairage extérieur sur les terrasses. > Un engagement écologique avec les certifications NF Habitat HQE et E+C- * > Un cadre de vie dynamique avec des commerces de proximité et un food court gourmand, > véritable lieu de rencontre et d’échange autour des saveurs locales. > Un emplacement stratégique, à proximité des plages, du Parc National des Calanques, des écoles et des transports. > Ne tardez pas ! Profitez des frais de notaire offerts avant la fin de l’offre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir la maquette de votre résidence et choisir votre futur appartement ! Le Verger, plus qu’une résidence un nouveau style de vie ! * Programme en cours de certification

A Vendre – Superbe appartement T4 lumineux et traversant – Résidence Parc Miraval – 13011 Marseille Situé au cœur de la très recherchée résidence sécurisée Résidence Parc Miraval, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 d'une superficie de 74 m², offrant un cadre de vie calme, verdoyant et idéal pour une famille. Description du bien Cet appartement lumineux et traversant, parfaitement agencé, se compose de : Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un agréable balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, idéal pour profiter de moments de détente au calme Une cuisine moderne, entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale Trois belles chambres, dont une grande chambre de plus de 12 m² Des placards de rangement optimisant l'espace Une salle de bain avec baignoire d'angle WC séparés Une loggia, apportant un espace complémentaire pratique Une cave privative, idéale pour le stockage Prestations et confort Appartement en très bon état Double vitrage Volets roulants électriques Résidence fermée, sécurisée et gardée Ascenseur Nombreux espaces verts parfaitement entretenus Charges de copropriété incluant Chauffage Eau chaude et eau froide Entretien des parties communes Entretien des espaces verts Gardien Ascenseur Emplacement privilégié À proximité immédiate de toutes les commodités : Accès rapide aux autoroutes Transports en commun (bus) Commerces Gare Écoles Les atouts majeurs Résidence recherchée et sécurisée Environnement calme et verdoyant Appartement lumineux et traversant Balcon avec vue sur parc 3 chambres Cave incluse Proximité de toutes commodités Idéal pour une famille ou un investissement de qualité dans un cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété: 92, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 602142 )

À vendre au Beausset, dans le Var, cet appartement atypique de type loft de 111 m² vous charmera par son style contemporain. Il comprend une chambre en mezzanine, avec la possibilité d'en créer une seconde, un grand séjour/salon, une cuisine séparée de 20 m² avec accès au jardin, une salle d'eau avec WC et un dressing. En sous-sol, deux caves voûtées offrent un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement à acheter au Beausset vous permettra d'exprimer votre créativité si vous souhaitez le réaménager. Non soumis aux DPE. Prix : 357 000 €. Délégation de mandat. Pour visiter et explorer votre projet, contactez Françoise BERTHET au 0662636676 ou par courriel à f.berthet@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour organiser la visite conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Françoise BERTHET, agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 348846395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 250 euros.

L'Office Immobilier d'Aubagne vous propose à la vente cet appartement 3 pièces en excellent état. Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aubagne, cet appartement offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, marché, et transports en commun. La gare SNCF se trouve à seulement 8 minutes. Ce bien de 65 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'espace de vie comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité. Les volumes sont optimisés et l'ensemble est en très bon état général, avec un chauffage de type air pulsé. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple avec enfant, et ne nécessite aucun travaux. De plus, un balcon ajoute un coin extérieur agréable pour profiter des belles journées. Un garage est disponible en supplément pour 23 000 €. Ce bien comprend également une petite buanderie et une cave privative. Pour en savoir plus sur cet appartement à vendre à Aubagne, consultez la vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490825-GBE. À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107. Référence annonce : 6487-GBE. Le DPE est consultable dans l'onglet des informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur, d'un montant de 3.72%. La propriété est soumise au statut de la copropriété, comprenant 12 lots, sans procédure en cours, avec environ 1 632 € de charges annuelles.

Dans une résidence arborée avec gardien, à 4 minutes à pied de la rue Montaigne, bel appartement spacieux et lumineux au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille. Ce bien, à vendre dans le secteur recherché de Marseille 12ème, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour parqueté exposé sud-ouest avec triple porte-fenêtre donnant accès à une terrasse de plus de 20 m², d'une cuisine séparée avec loggia, de trois chambres dont une suite parentale ainsi que d'une salle de douche et des toilettes séparées. Cet appartement à acheter à Marseille 12ème présente un beau potentiel et propose également une cave et un grand garage inclus dans le prix, en plus d'un emplacement libre dans la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Charges courantes annuelles : 5779 € (comprenant gardien, eau froide, chauffage, entretien des espaces verts, etc.). Prix du bien hors honoraires : 466 000 € + honoraires agence à la charge des acquéreurs : 23 334 €. Contact : Stéphanie MASIA 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 539 685 057 - Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

LE VERGER, UN PRODUIT IMMOBILIER RARE SUR MARSEILLE POUR HABITER OU POUR INVESTIR ! Devenez propriétaire dans un cadre de vie unique au Cabot (9e arrondissement) ! Travaux en cours - Frais de notaire offerts – Offre limitée ! Découvrez Le Verger, une résidence intimiste aux prestations haut de gamme, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. > Des appartements spacieux, du 2 pièces au 5 pièces duplex à partir de 226 000 € avec terrasses généreuses et caves privatives. > Un contrôle d’accès renforcé à l’entrée de l’immeuble pour une sécurité optimale. > Une conciergerie digitale et des boîtes à clés intégrées, pour simplifier votre quotidien. > Des équipements modernes et un confort intérieur optimal : - Carrelage élégant dans toutes les pièces (45x45 cm pour les T1/T2, 60x60 cm pour les T3/T4/T5). - Salle de bain équipée avec meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et robinet thermostatique. - Volets roulants motorisés en aluminium dans les pièces de vie - Chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique toute l’année. - Peinture lisse blanche et finitions soignées pour une atmosphère lumineuse et élégante. - Panneaux photovoltaïques en toiture, permettant de réduire les coûts de production d’eau chaude en complément de la pompe à chaleur. - Robinet de puisage, prises étanches et éclairage extérieur sur les terrasses. > Un engagement écologique avec les certifications NF Habitat HQE et E+C- * > Un cadre de vie dynamique avec des commerces de proximité et un food court gourmand, > véritable lieu de rencontre et d’échange autour des saveurs locales. > Un emplacement stratégique, à proximité des plages, du Parc National des Calanques, des écoles et des transports. > Ne tardez pas ! Profitez des frais de notaire offerts avant la fin de l’offre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir la maquette de votre résidence et choisir votre futur appartement ! Le Verger, plus qu’une résidence un nouveau style de vie ! * Programme en cours de certification

Charmant T1 à saisir dans une résidence résidentielle, réputée pour son emplacement idéal à Bandol. Situé au 2ème et dernier étage, il bénéficie d'une exposition sud avec une vue mer. Appréciez son intérieur agréable et soigné, ainsi que sa cuisine équipée. Sa climatisation réversible assure un confort optimal. Ses prestations incluent du double vitrage, placards aménagés, une terrasse apaisante, une cave. Un parking est également inclus dans la vente. Son système de chauffage et d'eau chaude est individuel, offrant une gestion personnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement. Les Clés Du Soleil 04.94.250.250 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13012) - Appartement T3 traversant lumineux – 58 m² – Résidence sécurisée avec parc. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement Marseille à vendre se trouve au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Dans une résidence familiale sécurisée, découvrez cet agréable appartement de type 3 d’environ 58 m². Au 3ᵉ étage sans ascenseur, ce bien traversant se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Une cuisine indépendante fonctionnelle prolonge cet espace, avec une loggia attenante idéale pour le rangement. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un wc séparé pour un confort optimal. Cet appartement bénéficie d’une double exposition, assurant clarté et luminosité dans toutes les pièces tout au long de la journée, permettant une séparation efficace entre les espaces de vie et de repos. Une place de parking privative est incluse avec le bien, avec un stationnement facilité au sein de la copropriété, ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée. Idéalement situé, il est proche des commerces, des transports et des écoles, tout en offrant un cadre de vie tranquille au sein d’une résidence conviviale et bien entretenue. Cet appartement est parfait pour un achat appartement Marseille, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 78 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 200 € (soit 2400 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT E indice 47. Plus d'infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Gautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533.

Orpi vous propose à la vente ce bel appartement T3/4 de 71 m² avec sa place de stationnement. Un lumineux séjour de 25 m², une cuisine séparée, deux chambres confortables (dont une de plus de 12 m²) , une salle de bain, des WC séparés, un dressing, des rangements… Bref de quoi être à l'aise dans votre futur logement Pour vos moments de détente et contemplatifs, un grand balcon de 11 m² saura vous accueillir avec une vue à plus de 180 degrés sur notre ville. Facilité de stationnement au sein de la résidence fermée et sécurisée des Cerisiers et stationnement en sous sol inclus dans le prix, pour votre confort et votre tranquillité. Situation pratique proche des commerces, écoles, transports, de la L2 et pour ne rien enlever une cave est disponible Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, chauffage,... De quoi avoir l'esprit tranquille Comme vous avez compris beaucoup de plus dans votre bien ! A visiter sans tarder… Référence agence : 3190

BARNES vous propose à la vente un charmant appartement à acheter à Cassis, situé à quelques pas du centre-ville, du port et des commerces. Niché dans un cadre calme, ce bien comprend une lumineuse pièce à vivre, deux chambres et une terrasse. Entièrement rénové, cet appartement est équipé d'une domotique moderne. Vous profiterez également de vues dégagées sur le château et la couronne de Charlemagne. La résidence fermée offre des parkings libres. Ce bien rare à Cassis est à visiter sans tarder. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Maureen Bernard au +33(0)6 27 33 31 27 ou par email à m.bernard@barnes-international.com. Agent commercial EI (RSAC 912409299). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 640€ et 920€.

Un pied dans le 8e arrondissement et l’autre dans le 9e, au cœur de tout et pourtant dans un calme olympien, tout Marseille s’offre à vous : le quartier Sainte-Anne , le Vélodrome, l’emblématique Cité radieuse de Le Corbusier, la place Castellane et le Vieux Port à quelques encablures plein nord ; le belvédère du mont Sainte-Croix et le Massif de Saint-Cyr à l’Est ; l’escale Borély et les plages du Prado à quelques pas ou coups de pédale à l’ouest ; et au sud, la voie royale vers les calanques et toutes sortes d’aventures. En retrait du boulevard Michelet , l’indispensable axe nord-sud marseillais, Le Phoenix réalise l’alchimie de la vie en ville rêvée : toutes les commodités et l’énergie du quartier Sainte-Anne, avec son atmosphère de village chaleureux, sont à quelques pas de votre havre de paix. Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, loisirs ou encore pratique sportive sont accessibles simplement, à pied ou en mobilité douce, pour un quotidien sans tracas. Le Phoenix , c’est seulement 14 appartements d’exception à découvrir, tous prolongés d’une belle terrasse avec des vues remarquables. Spacieux, uniques, et surtout entièrement rénovés , vous allez vivre au rythme de cette adresse intimiste et recherchée au cœur du quartier Sainte-Anne.