Achat Appartement à Chennevieres-sur-marne (94) avec terrasse : 77 annonces

Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2019, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin, alliant confort, luminosité et calme absolu. une belle entrée, desservant une pièce de vie de 25 m², composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur un superbe jardin privatif clos de 139 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. deux chambres dont une spacieuse de 14,80M², salle d'eau et wc. Exposition plein Ouest, garantissant une luminosité optimale et un ensoleillement généreux tout au long de la journée. L'appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie paisible, au calme, tout en bénéficiant des prestations récentes d'une résidence de standing, située à proximité des bus menant au RER A de la gare SAINT MAUR -CHAMPIGNY Atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. ⸻ Les + du bien : • Résidence récente (2019), sécurisée et de standing • Rez-de-jardin avec grand extérieur de 139 m² • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Exposition Ouest • Calme absolu • Excellent état, prêt à emménager • Parking en sous-sol Référence agence : 3604

Dans une résidence verdoyante venez découvrir cet appartement en très bon état vous offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour orientée plein ouest sur un Parc, un dégagement donnant sur wc indépendant, une salle de bains, une chambre avec rangement. Appartement avec parquet massif, double vitrage PVC, volets roulants. Proximité directe des commerces, transports et écoles. Référence agence : 790

À vendre : appartement duplex de 3 pièces à Chennevières-sur-Marne, dans le quartier prisé des Coteaux, au sein d'un environnement calme et verdoyant. Cet appartement de 68 m² comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 25 m² avec accès à une terrasse de 6,7 m², un cellier et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux confortables chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Un double box est également inclus. La résidence bien entretenue offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Proche de toutes les commodités, des écoles, d'un centre commercial et des transports en commun, c'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Chennevières-sur-Marne. Contactez-moi au 07 43 60 76 20 pour découvrir ce bien dans le Val-de-Marne, en Île-de-France.

iad France - Rogerio Antunes vous propose : Appartement de standing avec jardin à Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Cet appartement à vendre, d'une surface de 59m², se compose de 3 pièces, dont 2 chambres donnant un accès direct à un jardin privé de 125m². Une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours depuis le séjour. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée avec un coin repas. Dans le coin nuit, un dégagement sépare une salle d'eau, des toilettes et les 2 chambres. - Sécurité optimale : La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone, et d'une porte blindée, assurant ainsi votre tranquillité au quotidien. - Chauffage écologique : Profitez du chauffage au gaz naturel avec un système de chauffage performant doté de radiateurs. **Les extérieurs :** - Jardin et terrasse : Un espace extérieur privé avec jardin et terrasse pour des moments de détente en plein air. - Stationnement : Deux places de parking sont à disposition pour un stationnement facile. **Localisation idéale :** Situé au calme, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Près des commodités, des écoles et des espaces verts, il représente un véritable havre de paix pour toute la famille. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 133 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 233.33€ (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B, indice 68 et classe climat : C, indice 1616. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rogerio Antunes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Matthieu Azincourt (07 49 79 58 39) vous propose : Comme dans une maison ! Duplex à vendre Chennevières-sur-Marne, dans un environnement calme et verdoyant, ce duplex 3 pièces offre un cadre de vie recherché, à mi-chemin entre l’appartement et la maison. Dès l’entrée, découvrez un espace fonctionnel avec placard de rangement, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter du calme environnant. L’appartement bénéficie d’une connexion fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les usages multimédias. Une pièce annexe complète ce niveau, pouvant faire office de buanderie ou d’espace de rangement, avec arrivée d’eau, évacuation et ventilation existante, offrant également un potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, le bien propose deux chambres confortables avec parquet en bois massif, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un second WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Les prestations sont au rendez-vous avec des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants motorisés sur l’ensemble des ouvertures, un chauffage au gaz par radiateurs, et un escalier en bois apportant du cachet à l’ensemble. Un double garage privatif situé directement sous l’appartement vient compléter ce bien. Ce duplex vous séduira les si vous êtes à la recherche d’un appartement avec terrasse, au calme, sans vis-à-vis, avec deux chambres, un extérieur agréable, un double garage et une organisation des espaces optimisée. Une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140.46 € par mois (soit 1685.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Azincourt EI (ID 62260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À proximité immédiate du centre-ville de Chennevières-sur-Marne, dans une résidence de 2023 aux prestations de qualité, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce studio en rez-de-jardin de 31 m² habitables. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et bien agencé, donnant accès à un jardin privatif de 27 m² exposé plein sud avec store banne, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec double vasque et WC. Une place de stationnement en sous-sol sécurisée complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien réunit confort moderne et cadre de vie agréable. Résidence récente, bonnes performances énergétiques, aucun travaux à prévoir. Référence agence : 3599

Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2019, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin, alliant confort, luminosité et calme absolu. une belle entrée, desservant une pièce de vie de 25 m², composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur un superbe jardin privatif clos de 139 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. deux chambres dont une spacieuse de 14,80M², salle d'eau et wc. Exposition plein Ouest, garantissant une luminosité optimale et un ensoleillement généreux tout au long de la journée. L'appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie paisible, au calme, tout en bénéficiant des prestations récentes d'une résidence de standing, située à proximité des bus menant au RER A de la gare SAINT MAUR -CHAMPIGNY Atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. ⸻ Les + du bien : • Résidence récente (2019), sécurisée et de standing • Rez-de-jardin avec grand extérieur de 139 m² • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Exposition Ouest • Calme absolu • Excellent état, prêt à emménager • Parking en sous-sol Référence agence : 3604

Découvrez cet appartement Chennevières-sur-Marne à vendre dans une résidence moderne proche des transports, des écoles et des commodités. Immotech Partners vous propose un bien composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un espace extérieur vient compléter cet appartement à acheter Chennevières-sur-Marne. Un parking est disponible en supplément. Profitez de la TVA réduite et de frais de notaire allégés dans cette résidence sécurisée qui respecte les dernières normes environnementales. Les prestations sont haut de gamme et les choix de finitions sont encore possibles. Ce bien est idéal pour un premier achat avec des avantages tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'éligibilité à la TVA réduite. Pour les investisseurs, il est également éligible à la LLI pour défiscalisation et au statut de Loueur Meublé Non-Professionnel (LMNP-LMP). Les garanties légales incluent : dommages-ouvrage, bon fonctionnement, parfait achèvement et isolation phonique. Optez pour une performance énergétique optimale avec ce bâtiment basse consommation (BBC), en conformité avec la RT2012 / RE2020, et bénéficiant de faibles charges. Immotech Partners propose plus de 4000 programmes neufs à travers la France. N'hésitez pas à nous contacter pour un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette nouvelle résidence moderne est idéalement située à proximité des transports, des écoles et de nombreuses commodités. Immotech Partners vous propose un appartement spacieux avec une cuisine ouverte sur un agréable séjour, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un extérieur vient compléter ce bien, avec parking en option. Profitez d'une TVA réduite et de frais de notaire allégés dans ce cadre sécurisé et respectant les normes environnementales récentes. Les prestations sont de haut standing et vous avez la possibilité de choisir certaines finitions. C'est l'idéal pour un premier achat, avec un prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'éligibilité à la TVA réduite. Pour les investisseurs, ce programme est accessible à la défiscalisation LLI et au statut de Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Bénéficiez des garanties légales telles que la garantie dommages-ouvrage, la garantie de bon fonctionnement (biennale) et le parfait achèvement, tout en optant pour une construction à basse consommation (BBC) conforme aux normes RT2012 / RE2020, avec des charges faibles. Immotech Partners vous accompagne et propose plus de 4000 programmes neufs à travers la France. Contactez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Chennevières-sur-Marne (94430), situé dans le quartier recherché des Côteaux Nord, à proximité du Fort de Champigny. Ce duplex exposé à l’ouest est agrémenté de deux terrasses privées et d’un intérieur ensoleillé, offrant une vue agréable tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une première terrasse de 28m², idéale pour des moments de détente en extérieur, tandis qu'à l'étage se trouvent un balcon et une seconde terrasse de 25m². Une place de parking extérieure complète ce bien. Récemment rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Les deux niveaux habitables se composent comme suit : un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée ; et à l'étage, deux chambres, dont une avec de nombreux rangements et un accès au balcon. Actuellement loué pour 1300€ par mois hors charges, il offre un excellent rendement, avec un bail courant jusqu'au 02/04/27. Cet appartement est donc proposé à la vente loué et meublé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, dans une copropriété de 17 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 708€. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 249 900 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Investir ou habiter à Chennevières-sur-Marne – Appartements neufs 2 pièces À Chennevières-sur-Marne, au sein d'un environnement résidentiel recherché, découvrez une résidence neuve dédiée à un art de vivre moderne et fonctionnel. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des axes de transport facilitant les déplacements vers Paris et les pôles environnants. Le programme se compose exclusivement d'appartements 2 pièces, parfaitement adaptés à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Les logements offrent des espaces de vie confortables, lumineux et bien agencés, avec des prestations actuelles répondant aux standards du neuf. Certains appartements disposent d'espaces extérieurs, apportant un véritable confort au quotidien. Proposé en TVA 20 %, ce programme s'adresse à des acquéreurs souhaitant investir dans un secteur dynamique et pérenne, tout en bénéficiant des avantages du logement neuf : frais de notaire réduits, performances énergétiques, garanties constructeur et valorisation patrimoniale à long terme. Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir un bien neuf, fonctionnel et durable. Contactez-nous pour recevoir les plans détaillés et connaître les disponibilités. Référence du programme : 94430_2073 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Possibilité de visiter nos appartements témoins à Chennevières-sur-Marne !! LANCEMENT COMMERCIAL à Chennevières-sur-Marne !! - Programme éligible à la TVA REDUITE !! Appartements neufs du studio au 3 pièces. Adresse idéale à proximité des transports, des commerces du quotidien ainsi que des écoles ! Le programme

Bien le moins consommateur d'énergie

360 000 €

5 714 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Coteaux

Chennevieres-sur-marne (94)

Exceptionnelles remises et frais de notaire offerts !Découvrez cet appartement à acheter à Chennevières sur Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet appartement climatisé neuf, situé dans un quartier de Coteaux/Mairie, est la seule résidence de la région à proposer une climatisation intégrée dans tous ses appartements, tout en offrant une vue imprenable sur Paris.Ne manquez pas cette opportunité de visiter l'appartement décoré, de réserver votre bien et d'emménager sans délai ! Les dernières opportunités incluent des studios, T2 ou T3 avec des prestations de qualité : parquet, volets roulants motorisés, WC suspendus et pour certains, double exposition, balcon, terrasse ou jardin d'hiver.Profitez de vues exceptionnelles sur un parc paysager privé de près d'1 hectare et sur tout l'est parisien, avec un accès rapide en 8 minutes* en bus (ligne 438) à la gare RER A et au centre-ville de la Varenne-Saint-Hilaire. La qualité des matériaux et des finitions est soigneusement choisie.À seulement 3 minutes* à pied du centre-ville historique, cette résidence vous offre tous les services nécessaires pour une vie agréable : pharmacie, banques, boulangerie, commerces alimentaires et librairies.Pour les amateurs de loisirs, des infrastructures sportives, une piscine, un golf d'Ormesson et une base nautique le long de la Marne sont à votre disposition. De plus, des établissements scolaires de la maternelle au collège, un théâtre, une médiathèque et un cinéma sont à proximité.Vos déplacements sont facilités grâce à la proximité de la gare RER A « La Varenne-Chennevières » et aux axes routiers A4 et D4, vous permettant de rejoindre la Porte de Bercy en seulement 18 minutes*.*************L'APPARTEMENT*******************Ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une superficie de 62m² en rez-de-jardin avec un jardin de 51m² et deux terrasses, est idéalement agencé et traversant, et comprend également deux parkings.- Entrée dédiée.- Séjour cuisine de 26m².- Salle de bain et WC séparés.- Dressing.Prix de vente : 390 000 euros.Prix remisé : 360 000 euros avec frais de notaire offerts.Visite indispensable ! Contactez votre conseiller dédié : François Piechowicz au 06..03..45..82..12* D'autres appartements sont également disponibles.

Appartement à vendre à Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 61,89 m2 situé au sein de la Résidence Belle Vue, un cadre de vie idéal au cœur d'un environnement calme et recherché. Construit en 2014, cet appartement à acheter à Chennevières-sur-Marne est parfaitement entretenu, offrant des prestations modernes et un agencement fonctionnel. Vous serez charmé par son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative, offrant une vue panoramique sur Paris, parfaite pour des moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un investissement serein. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un emplacement de parking, garantissant un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

210 000 €

3 281 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Chennevieres-sur-marne (94)

iad France - Olga Tripac vous propose: Vous cherchez un appartement confortable avec un espace extérieur privé ? Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m² avec jardin, situé dans une résidence calme et sécurisée. Ses atouts : • Jardin privatif pour profiter des beaux jours • 2 chambres lumineuses • Séjour spacieux avec cuisine ouverte • Salle de bain moderne + WC séparé • Place de parking privée • Cave pour plus de rangement Un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille, dans un environnement agréable. Situé dans la charmante commune de Chennevières-sur-Marne, cet appartement de type T3, niché au sein d’un immeuble bien entretenu de 5 étages, Avec une superficie de 64,05 m², il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des professionnels en quête de confort, à proximité immédiate de Paris. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle qui baigne l’ensemble des pièces. Le séjour spacieux offre un cadre idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet de préparer vos repas en toute convivialité. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, propices au repos, ainsi que d’une salle de bain moderne. Un WC séparé complète ce bien pour plus de praticité au quotidien. Pour votre confort, l’appartement dispose de prestations appréciables : fibre optique, installation téléphonique et TV, ascenseur, ventilation mécanique contrôlée, ainsi qu’un chauffage au gaz naturel garantissant un confort thermique optimal. Atout supplémentaire et non négligeable : vous bénéficierez également d’une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d’une place de parking, un véritable plus dans le secteur. Situé dans une résidence sécurisée (digicode, interphone, porte blindée, gardien, accès restreint), cet appartement vous assure sérénité et qualité de vie. Le tout dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cOEur à Chennevières-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Tripac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 903288520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investir ou habiter à Chennevières-sur-Marne – Appartements neufs 2 pièces À Chennevières-sur-Marne, au sein d'un environnement résidentiel recherché, découvrez une résidence neuve dédiée à un art de vivre moderne et fonctionnel. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des axes de transport facilitant les déplacements vers Paris et les pôles environnants. Le programme se compose exclusivement d'appartements 2 pièces, parfaitement adaptés à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Les logements offrent des espaces de vie confortables, lumineux et bien agencés, avec des prestations actuelles répondant aux standards du neuf. Certains appartements disposent d'espaces extérieurs, apportant un véritable confort au quotidien. Proposé en TVA 20 %, ce programme s'adresse à des acquéreurs souhaitant investir dans un secteur dynamique et pérenne, tout en bénéficiant des avantages du logement neuf : frais de notaire réduits, performances énergétiques, garanties constructeur et valorisation patrimoniale à long terme. Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir un bien neuf, fonctionnel et durable. Contactez-nous pour recevoir les plans détaillés et connaître les disponibilités. Référence du programme : 94430_2073 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Possibilité de visiter nos appartements témoins à Chennevières-sur-Marne !! LANCEMENT COMMERCIAL à Chennevières-sur-Marne !! - Programme éligible à la TVA REDUITE !! Appartements neufs du studio au 3 pièces. Adresse idéale à proximité des transports, des commerces du quotidien ainsi que des écoles ! Le programme

Prix au m² le plus bas

219 900 €

2 244 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Hauts de Chennevières-Pince Vent

Chennevieres-sur-marne (94)

iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSES / MAGNIFIQUE VUE SUR PARC / HAUT DE CHENNEVIERES-SUR-MARNE. Situé sur les hauts de Chennevières-sur-Marne, dans une résidence prisée des années 70, appréciée pour son environnement verdoyant, cet appartement Chennevières-sur-Marne à vendre se compose de 5 pièces sur une superficie de 98 m², au 3ème étage. Vous découvrirez de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. À l'entrée, vous serez conquis par un vaste salon/salle à manger lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse de 5 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur un magnifique parc. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont l'une dispose d'une terrasse privative, parfaite pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. L’appartement inclut également deux pièces d’eau distinctes : une salle de bain et une salle d’eau, garantissant un confort quotidien optimal. La résidence propose des équipements de loisirs rares dans le secteur : terrains de tennis, terrain de pétanque et espaces de jeux pour enfants, le tout au cœur d’un grand parc arboré, parfaitement entretenu. Les atouts supplémentaires de ce bien incluent : deux places de parking extérieures, une cave, et une distribution fonctionnelle des espaces. Cet appartement à acheter à Chennevières-sur-Marne offre un environnement calme et verdoyant, des volumes généreux et une vue dégagée, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. À visiter sans tarder.

Imaginez-vous dans un havre de luxe et de tranquillité, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce magnifique appartement T4/5 de 137,06 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de grand standing, vous offre une vue panoramique à couper le souffle. Cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, cet appartement est parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine équipée et ouverte vous permettra de préparer vos repas dans un cadre lumineux et agréable. Les grandes ouvertures en aluminium laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de votre balcon de 6 m² pour des moments de détente en plein air, ou bien de votre terrasse de 30 m² pour des dîners en plein air sous le ciel étoilé. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort. Cet appartement est situé dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également accessibles à pied. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez nous dès maintenant pour une visite au 06.80.73.02.17 Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 461 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe TRADE : Patrick VAUZELLE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

469 500 €

5 159 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Chennevieres-sur-marne (94)

iad France - Matthieu Azincourt vous propose un appartement à acheter à Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce bien de 4 pièces est situé au dernier étage et dispose de 2 terrasses ainsi que de 2 places de parking privatives. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau et un WC séparé. Ce récent appartement (2023) de 91 m² est en plein centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une belle terrasse exposée plein ouest. La partie nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bain. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, extérieurs agréables et emplacement central. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 153 lots au total, sans procédure en cours. Charges mensuelles : 412.39 € (4948.68 € annuel). Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est classé ENERGIE C avec un indice de 76 et CLIMAT C avec un indice de 14. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Matthieu Azincourt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496.

Investir ou habiter à Chennevières-sur-Marne – Appartements neufs 2 pièces À Chennevières-sur-Marne, au sein d'un environnement résidentiel recherché, découvrez une résidence neuve dédiée à un art de vivre moderne et fonctionnel. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des axes de transport facilitant les déplacements vers Paris et les pôles environnants. Le programme se compose exclusivement d'appartements 2 pièces, parfaitement adaptés à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Les logements offrent des espaces de vie confortables, lumineux et bien agencés, avec des prestations actuelles répondant aux standards du neuf. Certains appartements disposent d'espaces extérieurs, apportant un véritable confort au quotidien. Proposé en TVA 20 %, ce programme s'adresse à des acquéreurs souhaitant investir dans un secteur dynamique et pérenne, tout en bénéficiant des avantages du logement neuf : frais de notaire réduits, performances énergétiques, garanties constructeur et valorisation patrimoniale à long terme. Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir un bien neuf, fonctionnel et durable. Contactez-nous pour recevoir les plans détaillés et connaître les disponibilités. Référence du programme : 94430_2073 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Possibilité de visiter nos appartements témoins à Chennevières-sur-Marne !! LANCEMENT COMMERCIAL à Chennevières-sur-Marne !! - Programme éligible à la TVA REDUITE !! Appartements neufs du studio au 3 pièces. Adresse idéale à proximité des transports, des commerces du quotidien ainsi que des écoles ! Le programme

iad France - Matthieu Azincourt vous propose: Appartement 3 pièces à Vendre à Chennevières-sur-Marne - Centre-ville - Terrasse - Double box en sous-sol - Cave Appartement situé au dernier étage d’une résidence recherchée en plein centre-ville de Chennevières-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien bénéficie d’un emplacement central idéal, offrant un cadre de vie pratique et recherché. L’entrée dispose de rangements intégrés. Le séjour lumineux, exposé ouest, s’ouvre sur un balcon-terrasse, apportant un espace extérieur agréable et une belle luminosité en fin de journée. La cuisine est indépendante, avec un potentiel d’ouverture sur la pièce de vie selon vos envies. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés, avec une distribution fonctionnelle et bien équilibrée. L’appartement est complété par un double box en sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave, offrant des solutions de stationnement et de stockage recherchées sur le secteur. Le chauffage est collectif au gaz avec une chaudière récente. La copropriété est bien entretenue, avec un parc agréable. Le ravalement a été réalisé il y a une dizaine d’années et la toiture a été isolée en 2023, permettant d’acheter sans travaux importants à prévoir. Appartement lumineux au dernier étage avec extérieur, stationnements et emplacement central, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.1€ par mois (soit 3397.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES 66M², AVEC JARDIN. Appartement traversant possédant une double exposition, au sein d'une résidence de standing et située au centre ville de Chennevières-sur-Marne. Cet appartement très fonctionnel et en très bon état est composé : d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée, un séjour donnant sur un jolie jardin de 58m², deux chambres,, salle de bains. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Deux places de stationnement en sous sol complète ce bien. Faibles charges et très bonne classification énergétique. Ecoles, transports et commerces à proximité, une situation idéale. Référence agence : 3541

iad France - Matthieu Azincourt vous propose ce charmant appartement à vendre à Chennevières-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces est en plein centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé dans une résidence arborée. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un bel espace extérieur avec balcon et terrasse, sans vis-à-vis. Vous trouverez également deux chambres, dont l'une donne accès à la terrasse, parfaites pour des nuits reposantes. La cuisine est indépendante et équipée d'un balconnet. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter cet espace de vie. Le bien est bien agencé et lumineux, idéal pour une vie de ville dans un environnement calme. Une cave et un box en sous-sol sont inclus dans la vente. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Chennevières-sur-Marne avec extérieur en cœur de ville, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Investir ou habiter à Chennevières-sur-Marne – Appartements neufs 2 pièces À Chennevières-sur-Marne, au sein d'un environnement résidentiel recherché, découvrez une résidence neuve dédiée à un art de vivre moderne et fonctionnel. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des axes de transport facilitant les déplacements vers Paris et les pôles environnants. Le programme se compose exclusivement d'appartements 2 pièces, parfaitement adaptés à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Les logements offrent des espaces de vie confortables, lumineux et bien agencés, avec des prestations actuelles répondant aux standards du neuf. Certains appartements disposent d'espaces extérieurs, apportant un véritable confort au quotidien. Proposé en TVA 20 %, ce programme s'adresse à des acquéreurs souhaitant investir dans un secteur dynamique et pérenne, tout en bénéficiant des avantages du logement neuf : frais de notaire réduits, performances énergétiques, garanties constructeur et valorisation patrimoniale à long terme. Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir un bien neuf, fonctionnel et durable. Contactez-nous pour recevoir les plans détaillés et connaître les disponibilités. Référence du programme : 94430_2073 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Possibilité de visiter nos appartements témoins à Chennevières-sur-Marne !! LANCEMENT COMMERCIAL à Chennevières-sur-Marne !! - Programme éligible à la TVA REDUITE !! Appartements neufs du studio au 3 pièces. Adresse idéale à proximité des transports, des commerces du quotidien ainsi que des écoles ! Le programme

Situés à Chennevières-sur-Marne, ces appartements 2 pièces offrent un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Les logements proposent des espaces bien agencés, avec une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et des prestations pensées pour le confort au quotidien. La commune bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs. Bien desservie par les transports en commun, elle permet de rejoindre facilement les pôles d'emploi et les grands axes franciliens, tout en conservant une atmosphère paisible. Ces T2 constituent une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur dynamique du Val-de-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : 94430_1295 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Résidence Belle vue, Situé à Chennevières-sur-Marne, dans un environnement calme et agréable, cet appartement 3 pièces de 61,89 m², au 2ᵉ étage, vous séduira par ses prestations modernes et son excellent état général. Construit en 2014, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien pour un confort au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 6800

Duplex de Standing au Cœur du Centre-Ville Dans une résidence édifiée en 2016, découvrez ce superbe duplex aux prestations haut de gamme, où élégance et confort se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse , sublimée par une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour- salon. Des baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse intime et conviviale, idéale pour recevoir ou se détendre en toute quiétude. L'étage nuit, avec ses 3 chambres, rangements et salle d'eau , pensé pour offrir intimité et confort, propose une atmosphère chaleureuse et raffinée. Deux emplacements de stationnement privatifs viennent compléter ce bien rare, gage de praticité et de sérénité au quotidien. Alliant emplacement privilégié – à deux pas des commerces, transports et écoles du centre ville et calme absolu, ce duplex constitue un véritable emplacement privilégié. Un bien unique avec l'esprit d'une maison, alliant modernité, confort et élégance. Référence agence : 3479

Situés à Chennevières-sur-Marne, ces appartements 2 pièces offrent un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Les logements proposent des espaces bien agencés, avec une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et des prestations pensées pour le confort au quotidien. La commune bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs. Bien desservie par les transports en commun, elle permet de rejoindre facilement les pôles d'emploi et les grands axes franciliens, tout en conservant une atmosphère paisible. Ces T2 constituent une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur dynamique du Val-de-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : 94430_1295 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.