Achat Appartement à Chindrieux (73) au dernier étage : 17 annonces

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 481 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88,69 m²
• 3 chambres
• 

Chindrieux (73)

À vendre, un spacieux appartement de 88,69 m², situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue à Chindrieux, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, à acheter à Chindrieux, présente une entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle avec un petit cellier attenant. Le balcon traversant, accessible depuis la cuisine et le salon-séjour, offre une vue dégagée sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Il comprend également une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie pouvant servir de dressing, ainsi que trois chambres confortables et bien proportionnées. Ce bien dispose d'une grande cave, d'un garage et de nombreuses places de stationnement devant la copropriété. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à envisager pour moderniser cet appartement Chindrieux à vendre, aucun projet de travaux n'est en cours dans la copropriété, qui est en bon état général. Il est important de noter qu'il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble. Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement permet de profiter d'un environnement alliant nature, tranquillité et commodités. Les commerces, services et écoles sont à proximité, tout comme les infrastructures sportives et la vie associative du village. La plage et le port de Châtillon se trouvent à seulement cinq minutes, idéals pour profiter du lac, des balades et des activités nautiques. L'emplacement offre également une excellente accessibilité, à seulement vingt minutes d'Aix-les-Bains et quarante minutes d'Annecy. Entre lac, montagnes et vignobles, Chindrieux propose un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui recherchent confort, sérénité et proximité des grands axes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement avec notre négociatrice immobilière Chloé Barnéoud-Rouset au 06.80.74.49.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SCP Valérie LAFAY et Michel CAPITAN, 1403 Route de Mijoux - 73310 RUFFIEUX.

Votre agence ORPI Annecy vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère, issue de la réhabilitation d'une ancienne bergerie du XIXᵉ siècle, idéalement située à Lovagny, en limite de Poisy, dans un environnement de campagne privilégié au calme. Cette maison d'environ 70 m² habitables, aux poutres apparentes, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie accueille une cuisine ouverte aménagée sur un spacieux séjour. Les nombreuses ouvertures et la triple orientation offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit. Toilettes sur chaque niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m², véritable havre de paix. Une belle terrasse, un grand abri de jardin et un accès en gravier pour le stationnement, complètent les prestations. Implantée sur une petite route peu passante, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités et d'Annecy (15 min du centre ville). Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 225

3271KG : Retrouvez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, dans la commune prisée de Brison St Innocent, à seulement 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains. Offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget, ce bien rare situé au dernier étage d'une résidence récente dispose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse orientée Ouest. La cuisine ouverte est entièrement équipée et les 2 chambres sont dotées de placards aménagés. La salle de bains spacieuse et fonctionnelle ajoute au confort de ce bien. Un garage vient compléter cet appartement à acheter à Aix-les-Bains. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Agent commercial indépendant Swixim à votre service : +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2023 : entre 650€ et 900€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas du grand port, appartement type 2 situé au sein d'une nouvelle copropriéte de 9 propriétaires, idéal pour investisseurs ou jeune couple en premier achat. Composé d'une chambre, salle de bains, toilettes, cuisine, salon, balcon donnat une vue dégagée sur la dent du chat. A trois minutes du grand port tout en offrant calme et luminosité. Pour compléter ce bien, une grande cave et place de parking au sein d'une cour fermée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

326 000 €

3 582 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Chindrieux (73)

À vendre : appartement T4 neuf à Thusy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des grandes villes. Cet appartement à acheter à Thusy, d'une superficie de 90,94 m² en rez-de-chaussée surélevé, comprend : un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse orientée plein sud de 23 m², offrant une vue dégagée, trois chambres confortables, une cave de 7 m² et un parking privatif inclus, avec possibilité d'acquérir un garage. La livraison se fait immédiatement, et vous avez la possibilité de personnaliser les sols, peintures et portes intérieures selon vos goûts. Localisation idéale : 20 minutes d'Annecy, 15 minutes de Rumilly, 35 minutes d'Aix-les-Bains et 45 minutes de Genève. Ce bien représente un excellent compromis entre le calme de la campagne et la proximité des bassins d'emploi. Contactez-nous pour organiser une visite et envisager l'achat de cet appartement à Thusy. Nombre de lots dans la copropriété : 16, montant moyen annuel des charges : 800 €, soit 66 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf.925043.

iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose à la vente un appartement à Aix-les-Bains, Savoie, dans la résidense Les Nouveaux Thermes. Ce bien d’une superficie d’environ 29,31 m² comprend une pièce principale avec un balcon de 7,15 m² orienté à l’est. Réalisée par l’architecte de renom Vincent Callebaut, cette résidence mêle modernité et patrimoine, intégrant 219 logements neufs du studio au six pièces. Les appartements disposent de prestations de qualité, incluant des menuiseries coulissantes sur les portes-fenêtres, des pare-vues entre logements, et une gestion des parties communes alliant élégance et éco-responsabilité, avec réemploi de vitraux patrimoniaux. Les balcons et terrasses, ornés de 15 000 végétaux, constituent un véritable îlot de fraîcheur. Un local à vélos avec bornes de recharge et un atelier de réparation sont également à disposition, promouvant une mobilité douce. Offrant des vues imprenables sur le Mont Revard, la Dent du Chat et le Lac du Bourget, cet appartement s'inscrit dans une démarche écologique. Située en plein cœur d’Aix-les-Bains, cette résidence bénéficie d’un emplacement central, à 30 minutes d’Annecy, 20 minutes de Chambéry et 50 minutes de Genève. Aix-les-Bains est reconnue comme la troisième ville thermale de France, attirant chaque année près de 30 000 curistes. La sécurité est garantie par des caméras de surveillance et un contrôle d’accès dans les sous-sols. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d’informations concernant les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), agent commercial de la SAS I@D France. Découvrez tous nos biens sur notre site internet.

« Adresse Exclusive côté Lac » ... Grand Appartement T3/2 chambres – 78.48m2 avec Terrasse 15 m2 Ce très bel appartement aux prestations soignées, se situe dans un quartier prisé d'Aix les Bains, à 200m des rives du Lac du Bourget. Appartement qui saura vous séduire par ses nombreux atouts… espaces de vie généreux, confortables et ouverts vers l'extérieur. Matériaux de grande qualité, où chaque détail répond à la recherche de bien-être et de fonctionnalité. La Résidence dite de « standing » qui accueille cet appartement en son 4ème étage, conjugue élégance et confort. Son architecture sobre et contemporaine, harmonieuse et chaleureuse, s'inscrit parfaitement dans l'environnement exceptionnel du site. Depuis les abords de la résidence, la vue s'ouvre sur le Lac du Bourget et la Dent du Chat, offrant un panorama remarquable. Non loin, des commerces, des services, des transports. Accès autoroutier A41 à 10 minutes en voiture. À pied ou à vélo, évadez-vous en un clin d'œil vers le centre-ville animé d'Aix les Bains, découvrez ou redécouvrez toute la richesse des espaces naturels environnants, depuis l'esplanade du Lac, aux plages aménagées et aux grands espaces verts. Le cadre est posé laissant libre cours à un confort de vie « privilégié » L'entrée agencée d'un placard, marque son espace … L'espace de vie développe +36m2 accueillant généreusement le séjour et la cuisine. Ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées équipées de brise-soleil orientables, la lumière naturelle du sud baigne l'espace tout au long des saisons créant une atmosphère douce et chaleureuse propice au bien-être quotidien. La terrasse sans vis-à-vis se dévoile, offrant 15m2 d'extérieur. Prolongement naturel de l'appartement, pensé comme une pièce à vivre. L'ambiance y est apaisante, laissant place à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangement, salle de bain, coin toilettes séparé avec lave-main. Les chambres d'une superficie respective de +14m2 et +11m2 sont agencées d'un bel espace de rangement. L'exposition au Nord et à l'Est vous assure une luminosité douce et diffuse tout au long de la journée, ainsi qu'une température stable maintenant un environnement propice au sommeil. La pureté des murs et la chaleur du parquet créent une atmosphère chaleureuse et reposante. La salle de bain est agencée d'un meuble plan vasque à tiroirs, d'une baignoire ou douche dite à l'italienne, d'un miroir rétro-éclairé et d'un sèche serviette. Le coin toilette, avec lave-main est séparé. En sous-sol, accessible par ascenseur, 2 stationnements privatifs + cellier [inclus dans le prix de vente]. Atout + : Plancher chauffant/PAC individuelle – Menuiseries extérieures aluminium. Volets roulants aluminium automatisés et centralisés - « BSO » brise soleil orientable pour le séjour, automatisé. Certification au Label NF Habitat HQE. Que dire de plus … !!? Je reste à votre écoute pour toutes questions complémentaires. Si cet appartement vous ressemble, une découverte s'impose ! Au plaisir de vous rencontrer - Christine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 329 835 - Greffe de CHAMBERY) Christine PARGUEL Entrepreneur Individuel 06 22 02 11 56 - Réf.304121

iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose à la vente cet appartement à Aix-les-Bains, situé dans la résidence Les Nouveaux Thermes. D'une superficie d'environ 31,55 m², il dispose d'une pièce principale et d'un balcon de 5,35 m² orienté au nord. Ce bien offre des prestations modernes avec des menuiseries coulissantes sur les portes-fenêtres et des pare-vues pour une meilleure intimité. Les parties communes, aménagées avec soin, intègrent des vitraux patrimoniaux, tout en prévoyant un local vélos avec des bornes de recharge. Les résidents pourront également profiter de vues imprenables sur le Mont Revard, la Dent du Chat et le Lac du Bourget, le tout dans une démarche écologique respectant les normes RSE. La résidence est idéalement située en plein centre d'Aix-les-Bains, face à la mairie, à proximité d'Annecy, Chambéry et Genève. Ville thermale reconnue, Aix-les-Bains attire chaque année près de 30 000 curistes et se distingue par son dynamisme économique. Ce programme immobilier allie patrimoine et modernité, avec une conception signée Vincent Callebaut qui met l'accent sur l'harmonie entre innovation et confort. La résidence est sécurisée par des caméras et un contrôle d'accès dans les sous-sols, garantissant un cadre de vie agréable et durable. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI, mandataire indépendant en immobilier.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 741 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Chindrieux (73)

iad France - Frank BOUDARD vous propose un appartement de charme à acheter à Seyssel, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Rare sur le marché, cet appartement de 58m², situé dans un bâtiment datant de 1900 entièrement rénové, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Idéalement situé au 1er étage sur 2, cet appartement de type 3 vous séduira par son ambiance cosy et son emplacement privilégié. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un agréable séjour lumineux et d'une charmante terrasse couverte où vous pourrez profiter du plein air et de moments de détente en toute intimité. La configuration est parfaite pour accueillir une petite famille, un couple ou des colocataires en quête de tranquillité. Rénové avec soin, l'appartement conserve son cachet ancien tout en offrant un confort moderne. Les radiateurs électriques garantissent une chaleur agréable tout au long de l'année, tandis que l'isolation permet de réaliser des économies d'énergie. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun. Une vie paisible et pratique vous attend à Seyssel. La terrasse constitue un véritable atout pour ce bien, parfaite pour passer des moments conviviaux entre amis ou en famille, tout en appréciant la vue dégagée sur le Rhône. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'un appartement à Seyssel. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frank BOUDARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541.

Aix-les-Bains – Superbe T3 rénové avec grande terrasse et vue montagnesÀ moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités et du centre-ville, venez découvrir ce magnifique appartement T3 entièrement rénové.Situé dans un secteur très calme, sans vis-à-vis, avec vue sur les montagnes, l'appartement offre un cadre de vie idéal tout en étant à seulement 5 minutes de l'autoroute et 5 minutes de la gare, du coeur de ville et des commodités.Il se compose de :•Une pièce de vie spacieuse et très lumineuse ouvrant sur une grande terrasse de 18 m2 exposée plein Sud,•Deux chambres confortables équipées dont une avec balcon.•Une salle de bain moderne,•Un WC indépendant.L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de très bonne qualité :baies vitrées et huisseries aluminium neuves, volets roulants électriques, interphone, et un design contemporain alliant confort et élégance.Une place de parking extérieure et une cave en sous-sol complètent le bien. Prix de vente :•Appartement : 336 000 €•Place de parking : 20 000 €Total : 356 000 €Un bien de qualité dans une résidence soignée et très bien entretenue alliant emplacement idéal, rénovation de qualité et confort de vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 356 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, E-mail : odile.rouge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856

iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose cet appartement AIX-LES-BAINS à vendre, situé dans la résidence Les Nouveaux Thermes à Aix-les-Bains, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce logement de trois pièces, d'une surface d'environ 74,18 m², se trouve au 10ème étage et bénéficie d'une orientation nord-est ainsi que d'un spacieux balcon de 34,48 m². Un box privatif, évalué à 35 000 €, assure un stationnement sécurisé. La résidence, conçue par l'architecte international Vincent Callebaut, allie réhabilitation de son socle historique à la création de 219 logements neufs, allant du studio au six pièces. Elle se démarque par ses grands balcons et terrasses, abritant 15 000 plantes, arbustes et arbres, formant un îlot de fraîcheur avec 3,5 km de jardinières. Les appartements offrent des prestations haut de gamme comprenant des menuiseries coulissantes sur les portes-fenêtres et un réemploi de vitraux sérigraphiés dans les parties communes. Un local pour les vélos, équipé de bornes de recharge pour vélos électriques et un atelier de réparation, favorise la mobilité douce. Les vues imprenables sur le Mont Revard, la Dent du Chat et le Lac du Bourget contribuent à un cadre de vie d'exception.Idéalement situé en plein cœur d’Aix-les-Bains, face à la mairie, cet appartement à acheter AIX-LES-BAINS jouit d’un emplacement stratégique, à seulement 30 minutes d'Annecy, 20 minutes de Chambéry et 50 minutes de Genève. Classée troisième ville thermale de France, Aix-les-Bains attire chaque année près de 30 000 curistes et se positionne comme la deuxième agglomération de Savoie, alliant dynamisme économique et qualité de vie. La sécurité de la résidence est renforcée par des caméras de surveillance et un contrôle d’accès, garantissant un environnement sûr et confortable.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les renseignements sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675. Consultez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Situé dans un quartier résidentiel des Hauts de Surmott, cet appartement T3 duplex de 59 m2 entièrement rénové est idéal pour un achat appartement RUMILLY. Niché dans une petite copropriété récente de 6 propriétaires, cet bien sans vis-à-vis offre 2 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une belle pièce à vivre donnant accès à une grande terrasse, offrant une vue dégagée. Le 1er étage comprend une cuisine non aménagée, des toilettes et un salon avec terrasse, tandis que le 2ème étage abrite la salle de bain et les deux chambres. Cet appartement RUMILLY à vendre est vendu avec une place de parking, représentant une excellente opportunité dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.