Achat Appartement avec cave à Chindrieux (73310) : 261 annonces

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 481 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88,69 m²
• 3 chambres
• 

Chindrieux (73)

À vendre, un spacieux appartement de 88,69 m², situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue à Chindrieux, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, à acheter à Chindrieux, présente une entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle avec un petit cellier attenant. Le balcon traversant, accessible depuis la cuisine et le salon-séjour, offre une vue dégagée sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Il comprend également une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie pouvant servir de dressing, ainsi que trois chambres confortables et bien proportionnées. Ce bien dispose d'une grande cave, d'un garage et de nombreuses places de stationnement devant la copropriété. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à envisager pour moderniser cet appartement Chindrieux à vendre, aucun projet de travaux n'est en cours dans la copropriété, qui est en bon état général. Il est important de noter qu'il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble. Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement permet de profiter d'un environnement alliant nature, tranquillité et commodités. Les commerces, services et écoles sont à proximité, tout comme les infrastructures sportives et la vie associative du village. La plage et le port de Châtillon se trouvent à seulement cinq minutes, idéals pour profiter du lac, des balades et des activités nautiques. L'emplacement offre également une excellente accessibilité, à seulement vingt minutes d'Aix-les-Bains et quarante minutes d'Annecy. Entre lac, montagnes et vignobles, Chindrieux propose un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui recherchent confort, sérénité et proximité des grands axes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement avec notre négociatrice immobilière Chloé Barnéoud-Rouset au 06.80.74.49.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SCP Valérie LAFAY et Michel CAPITAN, 1403 Route de Mijoux - 73310 RUFFIEUX.

Votre agence ORPI Annecy vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère, issue de la réhabilitation d'une ancienne bergerie du XIXᵉ siècle, idéalement située à Lovagny, en limite de Poisy, dans un environnement de campagne privilégié au calme. Cette maison d'environ 70 m² habitables, aux poutres apparentes, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie accueille une cuisine ouverte aménagée sur un spacieux séjour. Les nombreuses ouvertures et la triple orientation offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit. Toilettes sur chaque niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m², véritable havre de paix. Une belle terrasse, un grand abri de jardin et un accès en gravier pour le stationnement, complètent les prestations. Implantée sur une petite route peu passante, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités et d'Annecy (15 min du centre ville). Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 225

appartement de belle dimension pour un T4 à Aix-Les-Bains. Totalisant 96.65m2, loi carrez 72.78m2 l'espace intérieur est formé d'une salle d'eau, un espace cuisine, un coin salon de 32m2 et un espace nuit comprenant 3 chambres. Le double vitrage garantit le calme du lieu. L'appartement donne accès à un espace de stockage en sous-sol. Dehors, le logement s'accompagne d'un agréable balcon mesurant 8m2, avec belle vue dégagée sur les montagnes. Il s'agit d'un domicile se trouvant au 4e et dernier niveau. Le prix est fixé à 220 000 EUR. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 1 000 EUR sur douze mois. Pour visiter cette propriété ou en découvrir d'autres, entrez rapidement en contact avec votre agence Alp'Elite Immobilier. Habitation propice à la vie en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Rumilly, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement type 3 exposé Ouest, très lumineux. Il se compose d'un séjour agréable ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une salle de douche moderne ainsi que des WC indépendants. L'espace nuit comprend deux belles chambres, offrant confort et fonctionnalité. Les atouts : Parking extérieur, Place de stationnement en souterrain, Résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien est idéal pour une petite famille. Disponible en décembre 2026. Référence agence : 4163*

À vendre, appartement 3 pièces idéalement situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet appartement traversant Est/Ouest, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable grâce à sa climatisation et à sa distribution optimisée. Vous y trouverez un hall d'entrée, un séjour agrémenté d'un parquet en chêne, ainsi qu'une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des WC séparés. Un balcon exposé à l'ouest vient compléter ce bien. En outre, une cave est incluse avec le logement. La résidence bénéficie d'un ravalement récent, et sa toiture a été isolée, étant également raccordée au réseau de chauffage urbain. Pour votre stationnement, un parking public en zone verte est à proximité immédiate (abonnement à 15€ par mois). Ce bien soumis au statut juridique de la copropriété comprend 32 lots, dont 14 logements. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 336 €, incluant le chauffage et l'eau chaude. Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires s'élèvent à 14 000 € TTC (5%) inclus à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 285 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aix-les-Bains.

APPARTEMENT ATTIQUE A VENDRE - Magnifique appartement 4 pièces en dernier étage, entre Annecy et Rumilly, au coeur du charmant village de Sales (74150). Situé au dernier étage d'une copropriété de standing de 2024 avec ascenseur, l'appartement offre environ 92m² d'habitation sur un seul niveau est est adapté aux normes PMR. Traversant d'Est en Ouest, il est lumineux et offre une vue d'exception depuis ces 2 terrasses. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine équipée et accès à la terrasse principale de 43m², une buanderie, un WC indépendant, une salle de bain avec WC, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privée, placard et sa terrasse de 11m². L'appartement dispose également d'un cellier et d'un garage en sous-sol (inclus dans le prix). Vous apprécierez l'environnement calme, tout en étant à proximité directe de l'école, de la place du marché et des actuels/futurs commerces. Contactez-vite notre équipe pour profiter de ce BIEN D'EXCEPTION - RARE SUR LE SECTEUR Référence agence : 4128*56

Dans la commune d'Alby-sur-Chéran, en Haute-Savoie, découvrez un appartement calme et agréable à vendre. Cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dispose d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements. De plus, il comprend une cave et une place de parking. En excellent état, aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Situé dans un secteur tranquille, cet appartement à acheter à Alby-sur-Chéran est proche des commodités, des écoles et des accès routiers, entre Annecy et Aix-les-Bains. Cette annonce référencée 324619 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CEDRIC CASTELLUCCIO (EI), enregistré au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 99978655100013. Prix du bien : 325 000,00 € avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2021 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204,00 € et 1628,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cinquième et dernier étage d'une copropriété sécurisée et calme, cet appartement de 89 M² lumineux offre un cadre de vie idéal entre la proximité des commerces et la sérénité des bords du lac. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon convivial. La luminosité exceptionnelle, due à sa position en dernier étage, met en valeur la vue dégagée sur les montagnes. Un balcon filant permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire vient compléter l'ensemble. Une cave et un parking privatif complètent ce bien rare à la vente. Une possibilité de garage est possible en sus. Cet appartement combine confort, luminosité et emplacement privilégié au cœur d'Aix-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.942957

L'office notarial RAYNAUD, SELARL à associé unique, propose un appartement à vendre à AIX LES BAINS, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement idéalement situé près du parc et des commodités, tout en étant au calme, se compose de deux pièces d'une superficie d'environ 53 m². En rez-de-chaussée, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave est également incluse dans la vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour toute information ou prise de rendez-vous, contactez Jocelyne PRIEUR au 06 19 30 10 28 ou l'étude de Me Laurent RAYNAUD au 04 79 35 01 28. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement AIX LES BAINS.

À vendre, cet appartement T4 traversant et lumineux se situe à proximité de la rue de Chambéry, dans une petite copropriété au cœur d'Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes. Idéal pour les familles ou les retraités, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à deux pas de l'hyper centre et de la gare. La vaste pièce de vie de 34 m2, agrémentée d'une cuisine intégrée, s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud. L'appartement comprend également trois chambres, dont deux qui donnent sur un large balcon au Nord, ainsi qu'une salle de bain spacieuse dotée d'une douche confortable équipée d'un siège et d'une barre de soutien. Pour faciliter le rangement, un cellier est également présent, tout comme une cave. En plus de la terrasse plein Sud, un grand balcon orienté au Nord complète ce bien. Pour un confort optimal, l'appartement est doté de volets et de stores électriques. Un garage est disponible en supplément. Les charges mensuelles s'élèvent à 135 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aix-les-Bains, où la parfaite distribution des espaces et l'emplacement idéal vous séduiront. N'attendez pas pour le visiter!

iad France - Damien AUDINOT vous propose: Implanté à Chavanod - 15 min. d'Annecy, je vous présente cet appartement 3 pièces de 74 m2 situé dans un environnement calme et résidentiel, niché dans une maison divisée en 4 logements, il profite d'une distribution fonctionnelle. Il est aménagé de la façon suivante : => vaste entrée avec dressing, .=> cuisine équipée récente - cave à vins, four, lave vaisselle.... - ouverte sur le séjour, .=> salon/séjour agréable lumineux ouvrant sur terrasse exposée sud/ouest, => 2 chambres dont l'une de 15 m2 avec accès à la terrasse, => salle de bains ajourée, => wc indépendant, Cet appartement a fait l'objet de travaux de rénovation et bénéficie de prestations de qualité - huisseries pvc oscillo battantes, volets pvc imitation bois motorisés pour la baie vitrée et porte fenêtre de la chambre, store banne, cave à vins, chaudière gaz à condensation, isolation du toit et réfection de la couverture. Côté extérieur, profitez d'un espace réservé aux copropriétaires s'articulant autour d'une cour - entièrement refaite ainsi que d'un jardin arboré qui vous offrira l'opportunité de profiter de moments agréables en plein air que ce soit pour un déjeuner ensoleillé ou un diner convivial entre amis. Trois places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir ou de louer en sus un garage double de 26 m2 bénéficiant équipé d’une porte motorisée. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès rapide aux axes autoroutiers ainsi qu'aux commodités et services de proximité, tout en profitant du calme et de la sérénité d'un environnement verdoyant. Cette copropriété à dimension familiale, gérée en totale autonomie présente de faibles charges de copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien AUDINOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rumilly, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre idéalement situé en plein centre-ville vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Il s'agit d'un appartement 4 pièces d'environ 83 m², situé au 3ème étage d'une copropriété édifiée en 2009. Le bien se compose d'une entrée menant à trois chambres, dont une avec accès à un balcon privatif, d'une salle de bain entièrement rénovée, d'un WC indépendant, ainsi que d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte modernisée. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon orienté plein Sud, offrant une vue dégagée. Récemment rénové avec un carrelage neuf, une salle de bain et des WC refaits à neuf, ainsi qu'une cuisine remise au goût du jour, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sa localisation en étage élevé permet de profiter de l'animation du centre-ville tout en restant à l'écart des nuisances. Un garage peut être acquis en supplément. Cette annonce référence 321337 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL), immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 345 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 3 212,00 €. Pour les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 12/02/2026, score DPE : 90 kWhEP/m²/an, score GES : 16 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,00 € et 980,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement à acheter à Aix Les Bains, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Ce bien rare, d'une superficie de 78 m², est situé au 5ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. Il se compose de 3 pièces, incluant une salle de bain, un WC séparé, un séjour, une cuisine américaine et 2 chambres. Son exposition Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est également vendu avec 2 garages et un cellier. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente d'appartements à Aix Les Bains, vous accompagne dans cet achat.

Ce programme immobilier neuf insuffle une identité unique grâce à une architecture qui combine harmonieusement le charme traditionnel et l'élégance contemporaine. Habillé de bois et de matériaux modernes, l'ensemble s'inscrit dans un environnement paysager soigné, sublimé par un potager partagé, un terrain de pétanque et des cheminements piétons bordés d'essences naturelles, créant un véritable écrin de bien-être. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'espaces optimisés, baignés de lumière, et prolongés par un balcon ou une terrasse offrant une vue privilégiée sur les massifs environnants. Le confort du quotidien est renforcé par des stationnements privatifs, des caves et des solutions de domotique intégrées, ajoutant une dimension pratique et moderne à ce cadre de vie d'exception. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy.

En exclusivité, découvrez cet appartement de 4 pièces, exposé Sud, avec loggia, situé à Seynod. D'une surface d'environ 80 m² habitables, cet appartement séduit par sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec accès à la loggia, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dégagement avec placard desservant une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres, dont une avec placard. Le salon peut être aménagé en chambre ou bureau. En dépendance, une cave. Un garage est disponible en sus du prix de vente pour répondre à vos besoins de stationnement ou de stockage supplémentaires. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un parking sécurisé. Des travaux d'isolation par l'extérieur ont été réalisés, améliorant la performance énergétique du bâtiment. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités accessibles à pied. Les lignes de bus 2, 4 et 27 sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement Annecy et ses environs. Un appartement aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder. Copropriété de 91 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1874.61 euros.

​Vivre les pieds dans l'eau dans un cadre d'exception ! ​Situé en première ligne du lac, découvrez cet appartement rare de 71 m² (loi Carrez) et 84 m² au sol, niché au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur. Les points forts de ce bien : - Panorama Unique : Une vue imprenable et dominante sur le Lac du Bourget depuis un large balcon filant, exposé Sud-Ouest pour des couchers de soleil inoubliables. - Espace & Lumière : Un séjour baigné de clarté, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre spacieuse et un bureau ouvert (facilement transformable en 2ème chambre). ​- Prestations Complètes : Vendu avec un grand garage aménagé et une cave. - Localisation Idéale : Environnement résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes de transport. Caractéristiques techniques : ​- Surface : 71 m² Carrez / 84 m² au sol. - Copropriété de qualité (années 80), parfaitement entretenue (67 lots). - Charges annuelles : environ 2000 € (chauffage inclus). Un véritable coup de cœur pour les amoureux du lac et d'Aix-les-Bains. Vous souhaitez visiter ou des renseignements complémentaires, contactez Myriame, votre Conseillère de proximité ! Sous réserve de l'acceptation de l'offre par les vendeurs.

iad France - Laetitia Deville vous propose : Bel appartement T2 de 40 m², situé au 7ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur au cœur d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, en vente, bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, il se trouve à proximité des commerces et des transports. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants. Les prestations sont récentes : les huisseries et volets roulants ont été remplacés, et le chauffage est collectif avec compteurs calorimétriques, avec une installation électrique en conformité. Une cave complète ce bien, et les charges mensuelles sont modérées, incluant le chauffage. Ce appartement à acheter à Aix-les-Bains est vendu meublé et représente un excellent rapport qualité-prix dans un quartier prisé de la ville. Atouts principaux :- Emplacement central avec accès à tous les commerces et transports- Exposition sud et étage élevé pour lumière et vue dégagée- Appartement prêt à vivre/louer : meublé, huisseries récentes, bon DPE- Cave incluse, pratique pour un T2- Charges maîtrisées, intéressant pour un investissement locatif Pour organiser une visite ou recevoir des photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 472 lots au total, sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 76,67 € par mois (soit 920 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194.

Situé en plein centre-ville d’Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement contemporain est niché au sein d’une résidence discrète regroupant seulement huit logements, offrant ainsi un cadre de vie élégant et privilégié.Avec une surface habitable d'environ 120 m², cet appartement à vendre se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, accessible par un ascenseur. Dés l'entrée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité incroyable. La vaste pièce de vie de 66 m² combine un salon et une salle à manger, intégrée à une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée avec des aménagements et rangements sur mesure. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse de 54 m², créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.L'espace nuit comprend deux chambres en suite avec leurs salles d’eau, conçues pour offrir à la fois confort et intimité, ainsi qu'un bureau qui peut servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint. Les prestations soignées et le nombre de rangements intégrés ajoutent au caractère fonctionnel et moderne de l'appartement.La terrasse spacieuse, orientée sud-ouest, constitue un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Elle offre une vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes, apportant une sensation agréable d'espace et de lumière.Cet appartement à acheter à Aix-les-Bains profite d'un emplacement central très recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, tout en étant à quelques minutes du lac du Bourget, permettant ainsi de profiter pleinement d'un art de vivre entre lac et montagnes.Un bien élégant, lumineux et aux prestations de qualité, qui offre un cadre de vie d'exception au cœur d’Aix-les-Bains.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frNOMBRE DE LOTS D'HABITATION: 8CHARGES MENSUELLES : 200 €PROCÉDURE EN COURS : NON

Ce programme immobilier neuf insuffle une identité unique grâce à une architecture qui combine harmonieusement le charme traditionnel et l'élégance contemporaine. Habillé de bois et de matériaux modernes, l'ensemble s'inscrit dans un environnement paysager soigné, sublimé par un potager partagé, un terrain de pétanque et des cheminements piétons bordés d'essences naturelles, créant un véritable écrin de bien-être. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'espaces optimisés, baignés de lumière, et prolongés par un balcon ou une terrasse offrant une vue privilégiée sur les massifs environnants. Le confort du quotidien est renforcé par des stationnements privatifs, des caves et des solutions de domotique intégrées, ajoutant une dimension pratique et moderne à ce cadre de vie d'exception. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 978 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 91 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Sud

À 9km de Chindrieux (73)

BEAUCOUP DE CHARME pour cet appartement 4-5 pièces à vendre en centre-ville de Rumilly (74150), situé au dernier étage d'une petite copropriété à proximité des écoles, commerces et de la gare. L'appartement offre environ 110 m² (91,91 m² loi carrez), il est en bon état et dispose d'une belle terrasse avec vue, d'une grande cave de 21,58 m² et d'un jardin privatif. L'appartement est en bon état général. Nos conseillers sont à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 4057*- 84

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, situé en plein centre-ville, à proximité des axes routiers et des commerces. L'agence TRESORS IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce charmant appartement de type 3. À l'entrée, vous serez accueilli par un dressing intégré offrant un bel espace de rangement. La pièce de vie, agréable et lumineuse, comprend une cuisine américaine entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour double. Cet espace de vie donne accès à une spacieuse terrasse d'environ 14 m² orientée au sud. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec grande douche italienne. Cet appartement récent et fonctionnel est parfait pour un achat appartement Aix-les-Bains, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Un garage est inclus dans la vente. Contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com (EI RSAC 810138297 Annecy). La copropriété comprend 10 lots et n'est pas soumise à une procédure en cours. Charges annuelles : 1200 euros. Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

À Rumilly, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement Type 4 entièrement rénové, doté de prestations modernes. Descriptif du bien : 3 chambres spacieuses baignées de lumière, un séjour accueillant, une cuisine contemporaine, une salle de bain rénovée et des WC séparés. Cet appartement à vendre sur Rumilly a été entièrement refait avec des matériaux de qualité, vous garantissant un état impeccable sans travaux à prévoir. Vous serez séduit par ses volumes agréables et sa luminosité. Localisation : à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Cette annonce, référence 322532, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CEDRIC CASTELLUCCIO (EI), immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 99978655100013. Le prix de cet appartement à acheter à Rumilly est de 238 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 2 360,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur d’Aix-les-Bains, cet appartement de 99 m² lumineux dispose de deux balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec un environnement citadin, il est à proximité des commerces et des commodités, alliant espace et potentiel. L’appartement comprend une entrée qui mène à une cuisine indépendante ainsi qu’un vaste séjour, tous deux prolongés par un balcon orienté est-ouest. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un coin douche et de rangements, chaque pièce ayant un accès extérieur qui renforce la sensation d'ouverture et de luminosité. Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur construite dans les années 1980, ce bien offre un agencement fonctionnel ainsi qu'un beau potentiel de rénovation. Il est également possible de diviser l'appartement en deux lots distincts : un T2 et un T3. À l'extérieur, l'appartement dispose de deux caves ET, en option, d'un garage double, un atout précieux en centre-ville. Son emplacement privilégié à Aix-les-Bains permet un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports en commun, ainsi qu'à quelques minutes du lac du Bourget. La gare SNCF, reliant Annecy, Genève et Lyon, se situe tout près, faisant de ce bien une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NOMBRE DE LOTS D'HABITATION : 11 CHARGES MENSUELLES : 452 € PROCÉDURE EN COURS : NON AGENT COMMERCIAL Karine FLUTTAZ 538146234 RSAC CHAMBERY

Ce programme immobilier neuf à Chapeiry offre une adresse privilégiée entre Annecy et Aix-les-Bains, dans un cadre naturel exceptionnel alliant sérénité et praticité. Située à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et infrastructures, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles en moins de 10 minutes. Implantée au cœur du village, cette résidence intimiste se compose de 18 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, proposant des volumes généreux et des agencements pensés pour un confort optimal au quotidien. Chaque logement profite de prestations haut de gamme : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur collective, volets roulants motorisés et centralisés, carrelage et parquet élégants, ainsi que des salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes. Les espaces extérieurs privatifs – jardin, balcon ou terrasse – invitent à savourer la tranquillité environnante et les panoramas alpins. Un hall d’entrée sécurisé avec digicode et vidéophone, un ascenseur, des garages, parkings couverts, caves et espaces deux-roues complètent ce cadre de vie alliant modernité et sérénité. *Prix indiqués hors stationnement. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Meilleur rendement locatif

170 000 €

3 900 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,59 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Chindrieux (73)

En exclusivité, SYNALP immobilier vous propose à la vente cet appartement situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, à TRESSERVE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cet appartement TRESSERVE à vendre est accompagné d'un garage de 14,72 m² et d'une cave de 6,54 m². Idéalement placé sur la colline, il offre une vue imprenable sur les montagnes et la ville d'AIX LES BAINS, dans un secteur résidentiel calme, à proximité de toutes commodités telles que pharmacie, boulangerie et superette. La pièce de vie ainsi que la cuisine s'ouvrent sur un balcon filant de 9,85 m². L'appartement comprend également une entrée équipée d'un grand placard, une chambre indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC. DPE et GES classement C. La copropriété se compose de 81 lots, dont 27 lots d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Charges annuelles : 1560 euros. Alain PUGIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre, magnifique appartement en duplex de 137 m² situé à Valromey sur Séran dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve sur un terrain d'environ 1000 m², entièrement clôturé avec un portail électrique. L'appartement, en rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée spacieux, un séjour de 24 m², une cuisine intégrée de 17 m², ainsi que deux grandes chambres respectivement de 12 et 11 m². Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, l'appartement VALROMEY SUR SERAN à vendre offre deux grandes chambres de 12 et 14 m², une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC séparé. En complément, une cave d'environ 8 m² est incluse. Le gros œuvre en pierre et la toiture sont en excellent état, et le chauffage individuel au gaz basse température au sol, associé à la fibre optique, garantissent un confort optimal. Très bien isolé, l'appartement a obtenu la classe énergétique C. Rénové en 2017, il dispose de menuiseries double vitrage avec volets électriques et affiche une exposition idéale Est, Sud, Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal sans vis-à-vis. Les transports scolaires pour école, collège et lycée sont facilement accessibles. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes du Valromey et du Grand Colombier, cet appartement à acheter VALROMEY SUR SERAN est idéalement situé : à 1h15 de Genève et Lyon, 1h d'Aix-les-Bains et Chambéry, ainsi qu'à 30 minutes de la gare de Culoz et 40 minutes de Belley. Ne manquez pas cette opportunité à visiter sans tarder. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, au Tél. : 06 43 13 02 04 ou par e-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

À VENDRE – RUMILLY (74150) Idéalement situé en plein centre-ville de Rumilly, à proximité immédiate du marché et de l'Hôtel de Ville, ce local commercial, actuellement aménagé en cabinet médical peut servir de bureau, commerce et potentiellement être modifié en appartement. D'une surface d'environ 63 m² de plain-pied, il offre une excellente opportunité d'investissement. Ils se compose actuellement d'une entrée, d'une salle d'attente, d'une salle de consultation, d'une pièce et d'une réserve. En annexe, accessible depuis la réserve, vous disposerez également d'une cave en sous-sol de 13,92 m². Atouts majeurs : - Emplacement stratégique avec forte visibilité - Quartier dynamique et commerçant - Très bon état général - Investissement locatif Ne manquez pas cette occasion ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 3935 - 61

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement à vendre à Aix Les Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien rare de 149 m², situé au 6ème et dernier étage d'un élégant immeuble contemporain avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 pièces, il comprend une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés, un spacieux séjour, une cuisine américaine et 4 chambres. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. En complément, il est vendu avec 2 garages et un cellier. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre référence pour l'achat d'appartement à Aix Les Bains et dans la transaction de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Ce programme immobilier neuf à Chapeiry offre une adresse privilégiée entre Annecy et Aix-les-Bains, dans un cadre naturel exceptionnel alliant sérénité et praticité. Située à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et infrastructures, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles en moins de 10 minutes. Implantée au cœur du village, cette résidence intimiste se compose de 18 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, proposant des volumes généreux et des agencements pensés pour un confort optimal au quotidien. Chaque logement profite de prestations haut de gamme : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur collective, volets roulants motorisés et centralisés, carrelage et parquet élégants, ainsi que des salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes. Les espaces extérieurs privatifs – jardin, balcon ou terrasse – invitent à savourer la tranquillité environnante et les panoramas alpins. Un hall d’entrée sécurisé avec digicode et vidéophone, un ascenseur, des garages, parkings couverts, caves et espaces deux-roues complètent ce cadre de vie alliant modernité et sérénité. *Prix indiqués hors stationnement. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Découvrez cet appartement T3 lumineux à vendre à Aix-les-Bains, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de 69 m2 vous offre un cadre de vie paisible et éclairé, avec une vue dégagée sur la Dent du Chat. À votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux, incluant un salon accueillant et une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une famille ou un projet d'investissement. La salle de bains indépendante des WC constitue un atout pour votre confort. Deux balcons prolongent les pièces de vie, vous invitant à profiter de moments de détente au soleil. Prestations de qualité : chauffage central au gaz avec eau chaude collective, double vitrage, cave, accès PMR, fibre optique, interphone, porte blindée et résidence sécurisée. L'emplacement est parfait, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien. Garage en supplément. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Thierry Chamorand (EI). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 500 €

5 167 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Chindrieux (73)

Découvrez cet appartement T4 récent de 87m² à Seynod, en Haute-Savoie, situé en rez-de-jardin. Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition plein sud/sud-ouest. Profitez d'un accès direct à une terrasse et un jardin de 55m², offrant une vue dégagée sur une zone agricole. L'appartement à vendre comprend un vaste espace de vie de plus de 30m² intégrant salon et cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. De plus, de nombreux rangements sont présents dans chaque pièce.Avec un DPE de classe B et un chauffage au gaz individuel, cet appartement à acheter à Seynod assure une faible consommation énergétique et des charges de copropriété modérées. Ce bien est complété par un garage de 17m² (accès sécurisé) et une cave de 2.6m², bien que le garage puisse être dissocié de la vente. La résidence se distingue par ses espaces verts, un grand parking et un local à vélo.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet achat appartement Seynod.Nombre de lots dans la copropriété : 119. Montant moyen des charges annuelles (budget prévisionnel) : 980€, soit environ 81€ par mois. Les honoraires d'agence de 5,02% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.890387