Achat Appartement entre particulier à Cluses (74) : 11 annonces

EN EXCLUSIVITE ! T2 duplex Cluses 74300 – 52 m² + terrasse 9 m² – 229 000 € utile 60 m² frontalier premier achat T2 duplex spacieux en résidence RE2020 à Cluses - 51,78 m² habitables (60 m² utiles) - Séjour/cuisine ouverte sur terrasse en attique - Chambre + dressing - Salle d'eau + 2 WC Confort : RE2020, isolation phonique, carrelage 60×60, chauffage individuel. Terrasse privative au dernier étage pour plus de tranquillité. Genève 30 min, ski et stations de montagne 20 min. Idéal primo-accédant, frontalier ou investisseur. 229 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais notaire réduits. Contactez nous si vous chercher d'autres types appartements (T2/T3/T4 et duplex encore disponibles) – Venez choisir votre futur lieu de vie ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

EXCLUSIVITE ! Appartement T3 Cluses 74300 – 69 m² + grand balcon plein sud + laverie – 269 000 € Un T3 lumineux et bien conçu dans une résidence neuve au centre ville : exposition plein sud pour capter un maximum d'ensoleillement. - 68,75 m² bien pensés - Séjour/cuisine ouverte sur balcon 17,81 m² - 2 chambres avec placards intégrés - Laverie + salle d'eau + WC séparé - Grande baie vitrée avec volets roulants motorisés Confort moderne : RE2020, cloisons phoniques, carrelage 60×60, chauffage individuel, wc suspendus. La laverie dédiée libère la salle d'eau de la machine et le sèche linge. À deux pas du Léman Express (Genève <35 min), 20 min des stations de ski des Carroz, Morillon ou Samoens, accès facile aux loisirs alpins. Idéal couple ou petites familles. 269 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais notaire réduits – RE2020 non soumis DPE. Nous pouvons vous proposer d'autres appartements T2/T3/T4 et duplex – Contactez-nous vite pour réserver ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

EXCLUSIVITE ATTIQUE ! T3 duplex à Cluses – 64 m² + grande terrasse 25 m² plein sud – 289 000 € T3 duplex lumineux avec grande terrasse plein sud dans résidence RE2020 à Cluses : vue dégagée et ensoleillement optimal. - 63,66 m² habitables (76,47 m² utiles) - Séjour ouvert sur terrasse de 25,47 m² - 2 chambres - Salle d'eau + 2 WC séparé Qualité : RE2020, isolation phonique cloisons, carrelage 60×60, chauffage individuel. Terrasse généreuse pour vivre dehors une grande partie de l'année. 30 min Genève, 20 min stations de montagne, lac Annecy 40 min. Idéal skieurs, frontaliers ou jeunes familles. 289 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais notaire allégés – non soumis DPE. Ne ratez pas cet appartement en attique : contactez-nous pour une visite immédiate ! Nous pouvons vous proposer d'autres appartements T2/T3/T4 et autres duplex – Contactez-nous vite pour choisir votre futur lieu de vie ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au centre de la station des Carroz mais au calme, au RDC d'une petite copropriété, un charmant T1 meublé de 24 m2 en très bon état avec sa grande terrasse de 17 m2 exposée Sud-Ouest. L'appartement dispose d'une entrée de 7,60 m2 avec coin nuit et lits superposés, d'une salle d'eau avec WC de 3 m2, d'un dégagement avec un grand placard et d'un lumineux séjour de 13 m2 doté d'un confortable canapé lit et d'un coin kitchenette ouvrant sur la terrasse. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Fenêtre bois double vitrage et volet roulant manuel. Cave de 1,38 m2 + placard à ski en face de la porte d'entrée. Copropriété de 28 lots principaux sans procédure en cours avec parking et faibles charges Charges de copropriété = 170 EUR / trimestre - Taxe foncière = 451 EUR Info rentabilité locative : bien loué en moyenne 70,20 EUR net / nuit via Airbnb. Ce chaleureux appartement est vendu entièrement meublé et équipé. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 660 EUR et 940 EUR / an (ref tarifs 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (mention obligatoire) Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de cet agréable petit appartement au coeur des Carroz. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

Nous vous proposons un appartement à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'une résidence agréable dotée d'une piscine, cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre confortable. Vous profiterez également d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la Vallée de l'Arve, avec une exposition SUD/EST. Les annexes comprennent une place de parking couvert et un casier à skis. Situé dans un secteur calme, cet appartement est à seulement 5 minutes en voiture des remontées mécaniques 'les portes du Mont-Blanc', du centre du village et de ses commodités. Megaève est à 15 minutes et Genève à 1 heure. Pour un futur achat d'appartement à Combloux, contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

À vendre, appartement T2 récent situé à Sallanches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 2023 selon la norme RT2012, se caractérise par sa luminosité grâce à son exposition ouest. Il offre des prestations de qualité, une isolation performante et est en excellent état général. Le chauffage individuel assure un confort optimal. Le séjour s’ouvre sur une terrasse d’environ 30 m², créant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et l’appartement dispose d’une belle chambre séparée, d’une salle d’eau moderne et d’espaces fonctionnels. Situé dans une résidence avec ascenseur, vous bénéficierez également d’une cave et d’un stationnement extérieur privatif. Ce bien, libre de suite et non meublé, est idéal tant pour un achat appartement Sallanches en tant que résidence principale que secondaire. Il se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement à acheter Sallanches, fonctionnel et bien situé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 462 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290,00 et 480,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.