Achat Appartement en rez-de-jardin à Cluses (74300) : 17 annonces

EXCLUSIVITE ! Appartement T3 Cluses 74300 – 69 m² + grand balcon plein sud + laverie – 269 000 € Un T3 lumineux et bien conçu dans une résidence neuve au centre ville : exposition plein sud pour capter un maximum d'ensoleillement. - 68,75 m² bien pensés - Séjour/cuisine ouverte sur balcon 17,81 m² - 2 chambres avec placards intégrés - Laverie + salle d'eau + WC séparé - Grande baie vitrée avec volets roulants motorisés Confort moderne : RE2020, cloisons phoniques, carrelage 60×60, chauffage individuel, wc suspendus. La laverie dédiée libère la salle d'eau de la machine et le sèche linge. À deux pas du Léman Express (Genève <35 min), 20 min des stations de ski des Carroz, Morillon ou Samoens, accès facile aux loisirs alpins. Idéal couple ou petites familles. 269 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais notaire réduits – RE2020 non soumis DPE. Nous pouvons vous proposer d'autres appartements T2/T3/T4 et duplex – Contactez-nous vite pour réserver ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

EN EXCLUSIVITE ! T2 duplex Cluses 74300 – 52 m² + terrasse 9 m² – 229 000 € utile 60 m² frontalier premier achat T2 duplex spacieux en résidence RE2020 à Cluses - 51,78 m² habitables (60 m² utiles) - Séjour/cuisine ouverte sur terrasse en attique - Chambre + dressing - Salle d'eau + 2 WC Confort : RE2020, isolation phonique, carrelage 60×60, chauffage individuel. Terrasse privative au dernier étage pour plus de tranquillité. Genève 30 min, ski et stations de montagne 20 min. Idéal primo-accédant, frontalier ou investisseur. 229 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais notaire réduits. Contactez nous si vous chercher d'autres types appartements (T2/T3/T4 et duplex encore disponibles) – Venez choisir votre futur lieu de vie ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

EXCLUSIVITE ATTIQUE ! T3 duplex à Cluses – 64 m² + grande terrasse 25 m² plein sud – 289 000 € T3 duplex lumineux avec grande terrasse plein sud dans résidence RE2020 à Cluses : vue dégagée et ensoleillement optimal. - 63,66 m² habitables (76,47 m² utiles) - Séjour ouvert sur terrasse de 25,47 m² - 2 chambres - Salle d'eau + 2 WC séparé Qualité : RE2020, isolation phonique cloisons, carrelage 60×60, chauffage individuel. Terrasse généreuse pour vivre dehors une grande partie de l'année. 30 min Genève, 20 min stations de montagne, lac Annecy 40 min. Idéal skieurs, frontaliers ou jeunes familles. 289 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais notaire allégés – non soumis DPE. Ne ratez pas cet appartement en attique : contactez-nous pour une visite immédiate ! Nous pouvons vous proposer d'autres appartements T2/T3/T4 et autres duplex – Contactez-nous vite pour choisir votre futur lieu de vie ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

Prix au m² le plus bas

367 000 €

4 512 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,34 m²
• 3 chambres

Cluses (74)

Découvrez cet appartement T4 situé au sein du programme neuf CIME'O à Cluses, une résidence moderne et sécurisée pensée pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. D'une superficie de 81m2 environ, il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 9 m² environ et un jardin privatif de 110 m² environ, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement est incluse. Cluses, idéalement située entre Genève et Chamonix, bénéficie d'un environnement privilégié entre dynamisme urbain et nature. La résidence, à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures, permet un accès rapide aux stations du Grand Massif et aux axes routiers. Son architecture contemporaine et ses espaces verts assurent un cadre de vie harmonieux. D'autres biens, du T2 au T4, sont disponibles. Contactez-nous ! Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 31. Livraison prévue 2? trimestre 2027. Prix direct promoteur : 367 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

Découvrez cette résidence neuve idéalement située à Cluses, au cœur de la vallée de l'Arve, dans un environnement naturel d'exception. Offrant une vue à 360° sur les montagnes depuis les étages supérieurs, cette adresse signée VINCI Immobilier allie modernité, confort et sérénité. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de volumes généreux et de grands espaces extérieurs (balcons filants ou terrasses), conçus comme de véritables extensions du séjour. Elle séduit par son architecture élégante et contemporaine, ses matériaux durables, ainsi que ses prestations intérieures soignées : parquet dans les chambres, carrelage grand format, chaudière individuelle au gaz, porte palière anti-effraction, vidéophone... Pensée pour offrir un cadre de vie pratique et agréable, la résidence est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, centre aquatique, pistes cyclables, accès A40… Les stations de ski, la vallée de Chamonix, Annecy ou Genève sont accessibles en moins de 40 minutes. Un cadre de vie unique, entre nature, dynamisme et confort moderne. Référence du programme : « 74300_32 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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