Achat Appartement à Cournonterral (34) pas cher / petit prix : 8 annonces

TROP TARD SOUS COMPROMIS COUP DE COEUR A COURNONTERRAL ! Grégory Navarro vous propose ce magnifique appartement T3 de 65 m² avec terrasse et parking sécurisé, situé dans la très agréable commune de Cournonterral (34660). Au 1er étage sur 2 d'une résidence récente et intimiste (seulement 10 lots), ce bien saura vous séduire par son calme, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fluide menant à une belle pièce de vie climatisée de près de 25 m², avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, et donnant accès à une charmante terrasse de plus de 8 m², parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit offre deux grandes chambres confortables de plus de 12 m² et plus de 13 m², une élégante salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking en garage collectif sécurisé vient compléter ce bien. Prix de vente : 219 000 euros HAI (honoraires à la charge des vendeurs) DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1000 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1188 euros. Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

34660 COURNONTERRAL - COUP DE CŒUR EN EXCLUSIVITE – CHARMANT T3 RÉNOVÉ CALME ET LUMINEUX EN PLEIN COEUR DU VILLAGE – Adel Nafa et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent, dans un environnement Esprit village sécurisant et convivial, à 15 minutes de la plage des Aresquiers et de l'autoroute, cet appartement 3 pièces de 67,36 m² Loi Carrez niché au 1er étage d'anciennes écuries réhabilitées. Il se compose d'une belle pièce de vie de 23 m² climatisée et lumineuse exposée SUD OUEST, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux grandes chambres de 12 m² et 16 m², dont une avec dressing attenant de 5 m² , ainsi que d'une salle d'eau avec toilette de 5 m² dont le sol a été remplacé et les joints refaits. Un cellier de 6 m² complète le bien. On stationne aisément à proximité. On peut également profiter d'une cour commune avec possibilité de jardiner, ainsi que d'un garage commun pour le stationnement de motos. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR : - Électricité entièrement refaite (prises RJ45, normes four, ajouts pour télétravail) . - Confort thermique : Climatisation réversible performante (suffisante pour chauffer tout l'appartement) + radiateurs d'appoint dans les chambres. - Isolation et toiture refaites (jolie charpente). - Parquet rénové. LES PLUS - Un espace de stockage privatif au RDC, idéal pour vélos et cartons. - Petite copropriété à faibles charges. - Stationnement facile : Parkings publics gratuits à 5 min à pied (secteur école/villas). Taxe Foncière : 963 € . Faibles charges de copropriété : Env. 70 €/mois. Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéal pour un premier achat ou un jeune couple. On pose ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

129 000 €

2 429 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53,1 m²
• 2 chambres
• 

Cournonterral (34)

Je vous présente à la vente en exclusivité cet appartement T3. Il est situé en plein cœur du village, il bénéficie d'un emplacement privilégié: idéal pour profiter d'un quotidien pratique avec les commerces et commodités accessibles à pied. Il est au second niveau d'une maison de village qui a été divisée en 2 logements ( sans ascenseur). Petite copropriété de 2 lots a l'amiable et sans charge. Il développe une surface au sol d'environ 80m2 ( 53,10m2 en loi Carrez, car une partie du salon est sous pente). Dès l'entrée, un sas d'accueil mène à une agréable pièce de vie climatisée, composée d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également de deux grandes chambres ( 16 et 13m2 environ). Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À noter : le bien ne dispose pas de place de stationnement/garage ni de cave (espace de stockage dans les parties communes envisageable). Un appartement bien situé et facile à vivre, qui pourra convenir aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. VIDEO DE PRESENTATION SUR SIMPLE DEMANDE. Pour plus d'informations, je vous réponds avec plaisir au 06 82 54 31 11 Cette annonce référence 324543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LENOEL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93525102500018. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité, cet appartement situé au 1er étage d'une maison de village à Cournonterral, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placé au cœur du village, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités, sans avoir besoin de véhicule. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Il dispose de deux petites chambres/bureaux (8,2 m² et 8,95 m² avec puits de lumière), ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Deux petits balcons complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine, rafraîchissements...) afin d'adapter le bien à vos besoins. À noter qu'il n'y a pas d'extérieur, mis à part les deux petits balcons, et pas de place de parking ni de cave, mais un petit espace de stockage peut être trouvé dans les parties communes. Cette petite copropriété, comprenant seulement deux logements, fonctionne sans charges et en syndic à l’amiable. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement locatif. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Cournonterral, veuillez contacter votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphanie Joulié, au 06 82 54 31 11. Cette annonce référence 324359 vous est présentée par Stéphanie Joulié (EI), immatriculée au RSAC de Montpellier. Le prix du bien est fixé à 89 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédures en cours, et le nombre de lots est de 1, avec des charges annuelles prévisionnelles de 0,00 €. Les performances énergétiques indiquent un DPE de 151 kWhEP/m²/an et un GES de 5 kgepCO2/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À la recherche d'un achat appartement COURNONTERRAL ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce charmant appartement T3 de 62,63 m², situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété au cœur du village de Cournonterral, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, qui combine séjour, salon et cuisine ouverte. À l'arrière, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Profitez d'un emplacement central, de la tranquillité d'une petite copropriété et d'un confort agréable. Un stationnement est disponible à proximité. Actuellement loué à 696 € charges comprises. Cet appartement COURNONTERRAL à vendre est idéal pour un investissement ou pour y vivre.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

3 375 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Cournonterral (34)

À la recherche d'un appartement à acheter à Cournonterral, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cet appartement F2 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans la charmante ville de Cournonterral. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie paisible qui répond aux besoins quotidiens de ses résidents. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts et des sentiers de randonnée. D'une superficie de 40 m², cet appartement se compose de 2 pièces fonctionnelles, ce qui en fait un investissement locatif intéressant puisqu'il est vendu loué. Sa disposition en rez-de-chaussée assure un accès facile et pratique. Pour ce qui est de la copropriété, elle comprend 30 lots et les charges annuelles moyennes s'élèvent à 960 euros, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Géraldine BERTEAU, au 0613554561 ou par e-mail à geraldine.berteau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 821 256 708.

À COURNONTERRAL, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T2 à vendre. Situé au premier étage, il propose des espaces fonctionnels et agréables, comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Un dégagement et un espace de rangement fermé viennent compléter ce bien, offrant une optimisation de votre quotidien. Alliant praticité et confort, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement COURNONTERRAL, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement loué à 560 € CC.

À seulement 15 minutes de Montpellier, Cournonterral offre un cadre de vie recherché entre authenticité, nature et dynamisme. Ce village de caractère, au cœur des vignes et de la garrigue, séduit par ses commerces de proximité, ses équipements scolaires et sportifs, et sa future desserte par la ligne 5 du tramway. La résidence s'y inscrit avec élégance : une résidence contemporaine proposant des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, avec espaces extérieurs et jardins paysagers, pour un quotidien alliant confort, sérénité et qualité de vie. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons 'laccompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34660_02 Photos non contractuelles.