Achat Appartement en rez-de-jardin à Dommartin (69380) : 994 annonces

Meilleur rendement locatif

279 000 €

4 650 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Dommartin (69)

Situé à Dommartin (69380), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. La commune propose un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité de divers commerces de proximité, écoles et espaces verts. Idéalement situé, Dommartin permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon ou les communes alentour.Cet appartement de Type 3, construit en 2010, se trouve en rez-de-jardin d'un immeuble de 2 étages. Il offre une surface habitable de 60 m² répartie en 3 pièces, comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et un jardin de 190 m2. L'espace nuit se compose de 2 chambres, complétées par un WC et une salle d'eau. Un couloir d'entrée dessert de manière fonctionnelle les différentes parties de l'appartement, offrant ainsi une organisation pratique au quotidien. Garage en sous-sol Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : François AMANY, Tél. : 0623202479, E-mail : francois.felicienamany@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 043 052

A proximité immédiate du centre de sainte Foy, cet appartement T4 se situe dans une copropriété bien située, parfaitement entretenue, avec isolation thermique récente et un grand parc agréable. Cet appartement traversant s'ouvre sur un grand séjour double (25,78m2), très lumineux et qui accède à un grand balcon plein Ouest (5,85m2). La cuisine indépendante (9.48m2), coté jardin, offre un espace de bonne dimension. Le coin nuit, bien séparé, dispose de deux très grandes chambres avec placard et une salle d'eau. Les charges sont faibles et incluent chauffage, eau, entretien, ect. De nombreux rangements, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Possibilité de garage si souhaité. double vitrage et volet roulant électrique, sols en parquet massif. Un bien rare sur le secteur, dans une copropriété de qualité! N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Nous y répondrons avec plaisir. Transport, école, piscine, bibliothèque, commerces à faible distance, ainsi que le centre du village à pied. Copropriété en excellent état et parfaitement suivie. Référence agence : 25112

À la recherche d'un appartement à acheter à Lyon ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Cet appartement lumineux et fonctionnel, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est orienté Est/Ouest et comprend un séjour double avec loggia fermée. Il dispose de 2 chambres au calme, côté jardin, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Double vitrage, chauffage collectif urbain et eau chaude individuelle sont également au programme. Une climatisation à eau est présente dans le hall. Rare sur le secteur, il est possible d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. DPE : D. La copropriété se compose de 44 lots (aucune procédure en cours) avec des charges annuelles s'élevant à 4160 EUR, englobant les charges de copropriété et le chauffage. La consommation d'énergie primaire est de 183 kWh/m2/an, et la consommation d'énergie finale est de 148 kWh/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1210 EUR et 1680 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avenir Investissement vous présente en exclusivité un superbe appartement T4 de 108 m² à vendre à Lyon, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Pothin, dans le 6ème arrondissement du Rhône, en région Rhône-Alpes. Niché au 3ème étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement, entièrement rénové et traversant, offre des prestations de qualité ainsi qu'un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Ce bien se distingue par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et un balcon agréable pour profiter des extérieurs. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, bureau, salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés, dont une apportant l'accès à un deuxième balcon. Les trois chambres sont orientées côté cour, garantissant tranquillité et sérénité. En plus, vous trouverez une salle de bains indépendante et des toilettes séparées pour plus de confort. En complément, ce bien comprend une cave et un garage est proposé en option. Les atouts de cet appartement à acheter à Lyon incluent sa rénovation complète, sa luminosité exceptionnelle, son calme, l'absence de vis-à-vis, ainsi que deux balcons. L'immeuble de standing et l'agencement optimisé apportent un volume agréable aux pièces. Ce bien rare est à découvrir dans un secteur animé, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations, contactez Jessica Nachmansohn au 0643296301 ou par email à jessica@avenir-investissement.fr. Copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 3640 euros. Jessical NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

Découvrez cet appartement à vendre à Bron, situé au cœur de cette commune du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de type 1 nécessite une rénovation complète, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au 1er étage, il comprend un hall d'entrée, un grand séjour lumineux d'environ 18 m², une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. En prime, vous disposerez d'un jardin privatif, un atout rare en centre-ville, et d'une cave en sous-sol pour compléter ce bien. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter !

Prix au m² le plus bas

539 000 €

2 105 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 256 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Dommartin (69)

Bel appartement duplex à vendre à Neuville-sur-Saône, situé en rez-de-jardin, comprenant une grande pièce à vivre de 109 m2 avec séjour et cuisine semi-ouverte, salon, salle à manger, et une pièce dédiée au home cinéma ou aux jeux. Ce bien dispose de 3 grandes chambres (19,57 m2, 22,47 m2 et 24,25 m2), avec la possibilité d’aménager une 4e chambre en mezzanine. Une mezzanine peut également servir de bureau ou de chambre d'ami. Vous bénéficierez d'une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et de deux salles d'eau modernes. Avec 256,47 m2 de surface habitable selon la loi Carrez, cet appartement idéal pour un achat appartement Neuville-sur-Saône comprend aussi un grand garage, une cave et un grenier. Le bien est équipé d'un chauffage gaz collectif neuf, avec des charges annuelles d'environ 3500 euros englobant l'eau et le chauffage. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse et un jardin piscinable de 600 m2, idéalement arboré et agrémenté d'un petit ruisseau. Proche des commodités, le centre-ville est accessible à vélo en 5 minutes et la gare d'Albigny-Neuville se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Ce quartier résidentiel calme convient parfaitement aux familles. Pas de frais d'agence, vente entre particuliers. Les visites sont possibles après vérification de la solvabilité.

iad France - Pauline Velozzo vous présente une occasion exceptionnelle à ne pas manquer : un appartement à acheter à Lissieu, Rhône-Alpes. Ce bien rénové avec goût, de type loft, est situé à Marcilly-d'Azergues, à proximité de Lyon, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Le programme 'Les loges de l'école' est établi dans un environnement bucolique, à moins de 20 minutes de Lyon. Dans une charmante bâtisse de 1908, cet appartement 3 pièces de 75,4 m² se trouve au rez-de-chaussée et allie modernité et caractère grâce à sa belle hauteur sous plafond. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 36 m², deux chambres avec mezzanines, une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et confortable, idéal pour les familles, les couples et les investisseurs. Les atouts extérieurs incluent une vaste cour et un jardin commun de plus de 500 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un local à vélos et une cave sont également disponibles, ainsi que la possibilité d'acquérir un box couvert ou une place de stationnement dans la résidence. La rénovation est de haute qualité avec des prestations soignées. La copropriété sécurisée comprend seulement 5 logements, garantissant une atmosphère tranquille. Ce bien unique, à l'intersection du charme de l'ancien et du confort moderne, est votre opportunité de réaliser un achat appartement à Lissieu. N'attendez plus pour visiter cet appartement à Lissieu à vendre, contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce beau projet !

Christiane Lopez vous présente un bien rare à la vente dans le quartier prisé du Point du Jour à Lyon 5ème Arrondissement, Rhône. Cet appartement T2 de 49 m2 en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. L'appartement donne accès à un splendide extérieur, incluant un jardin et une terrasse totalisant 87 m², idéalement exposés au sud-ouest, parfaits pour profiter du soleil durant la journée. Intérieur lumineux et fonctionnel, cet appartement de Lyon 5ème Arrondissement à vendre s’ouvre naturellement sur l’extérieur, ajoutant une pièce de vie supplémentaire à votre espace. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement verdoyant, de calme absolu et d'une intimité préservée. Les atouts : - Rez-de-jardin - Grand jardin + terrasse (87 m²) - Exposition sud-ouest - Aucun vis-à-vis - Quartier prisé du Point du Jour - Proximité avec les commerces, transports et commodités Ce bien est une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Pour toute demande d’achat d’appartement à Lyon 5ème Arrondissement, contactez-moi au 06 07 84 95 60. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, n’hésitez pas à contacter Christiane LOPEZ au 0607849560 ou par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christiane LOPEZ, agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 13 lots, dont 13 lots habitation.

Coup de cœur du secteur

395 000 €

5 267 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres

Quartier Francheville le Haut-Bruissin

À 11km de Dommartin (69)

À vendre - Appartement T3 à Francheville - Résidence sécuriséeDécouvrez cet appartement en rez-de-jardin de 75 m² à Francheville, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Avec 60 m² de jardin privatif, cet appartement vous promet un cadre de vie agréable et sécurisé. Caractéristiques principales :- Superficie : 75 m², avec 60 m² de jardin paysager- Disposition : 2 chambres lumineuses, un grand séjour spacieux ouvrant sur deux terrasses- Prestations : Beaux volumes, équipements modernes et de qualité- Cuisine : Aménagée et équipée- Salle de bains : Moderne et fonctionnelle- Buanderie : Espace dédié pour plus de confort- Extérieur : Deux terrasses pour profiter du soleil et se détendre dans le parc de la résidence- Sécurité : Résidence sécurisée, avec accès privé et interphoneIdéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces, écoles et transports, rendant ce bien pratique et agréable à vivre. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Francheville, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat appartement Francheville, contactez Christiane LOPEZ au 0607849560 ou par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com.Mandat réf : 402576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

475 000 €

6 498 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,1 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Dommartin (69)

Christiane LOPEZ vous propose à la vente un superbe appartement T3 situé au cœur de la Croix Rousse dans le 4ème arrondissement de Lyon, département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement Lyon 4ème Arrondissement à vendre offre une vue agréable sur le jardin de la copropriété, sans vis-à-vis. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée et buanderie, de deux chambres spacieuses dotées de penderies, ainsi qu'une loggia de 10 m2. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat appartement Lyon 4ème Arrondissement, contactez Christiane LOPEZ au 0607849560 ou par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christiane LOPEZ, agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 à Lyon, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 402720.

Découvrez un nouvel appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône, au cœur du Rhône-Alpes. Ce grand T5 rénové est idéalement situé à proximité du centre-ville et des transports, dans une grande résidence arborée et sécurisée. Le spacieux séjour lumineux et la cuisine indépendante (facilité d'ouverture sur le séjour) vous séduiront. Avec 4 chambres (possibilité d'en ajouter une cinquième), cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône est en bon état général, prêt à accueillir votre famille. Profitez également d'un grand parc privé, d'un terrain de tennis, et d'une vaste cave de 15-20m2. Stationnement facile au sein de la copropriété. Taxe foncière : 1 062 euros par an. Ce bien allie la tranquillité de la verdure à l'accessibilité de la ville, idéal pour un achat appartement Villefranche-sur-Saône. Pour toute visite et informations supplémentaires, contactez Nina NOVEL au 0761497840 ou par email à n.novel@proprietes-privees.com.

À Anse, Rhône, découvrez cet appartement à vendre de 91,2 m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin dans une résidence achevée en 2015. Avec une pièce de vie spacieuse de 37 m² et une cuisine ouverte, cet espace de vie donne accès à une terrasse de 19 m² agrémentée d'un jardin de 23 m² exposés à l'Ouest, parfaits pour profiter des belles soirées. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, avec un plancher chauffant dans les pièces de vie et des radiateurs dans les chambres. Le diagnostic de performance énergétique, prévu pour le 19 mars, indiquera une classe énergétique C. Une place de stationnement est également incluse, et les charges de copropriété sont très faibles, à seulement 70 euros par an. Si vous recherchez un appartement à acheter à Anse, n'hésitez pas à contacter Raphaël MASCI au 06 68 85 69 69 pour organiser une visite. Les informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre à Lyon, situé au cœur du 5ᵉ arrondissement du Rhône. Ce T4 de 79 m² en rez-de-jardin comprend une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC. Bénéficiez d'un jardin privatif de 567 m², véritable havre de paix, ainsi qu'une terrasse de 13 m² qui prolonge l'espace de vie. Ce programme neuf aux prestations de qualité sera disponible au 2ème trimestre 2026. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat aux commodités et aux transports, assurant un quotidien pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Lyon, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations.

Implanté au cœur de la charmante commune de Trévoux, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un cadre privilégié sur la rive gauche de la Saône. Entourée de verdure, la résidence offre un environnement paisible tout en étant proche des quais et du centre-ville commerçant. Son emplacement stratégique, entre tranquillité et proximité des écoles et commerces, en fait un choix idéal pour toutes les générations. Composée de deux bâtisses à taille humaine, cette résidence moderne propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un achat en résidence principale. Les logements, lumineux et bien agencés, offrent des espaces optimisés, renforcés par des prestations de qualité comme l’isolation renforcée, des salles de bain équipées, des portes sécurisées, des WC suspendus et des garages fermés en sous-sol. La majorité des appartements s'ouvrent sur une terrasse, véritable extension de l’espace de vie, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Au coeur d'un secteur recherché entre Monplaisir et Grange Blanche, découvrez un appartement rare, à l'abri des regards et du bruit, en fond de cour d'une résidence récente, entièrement sécurisée. Ici, l'atmosphère est différente. Dès l'entrée, on a la sensation d'être dans une maison : accès privatif, aucun passage, une vraie tranquillité au quotidien. L'appartement développe environ 70 m² parfaitement agencés. Le séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux, s'ouvre naturellement vers l'extérieur. Côté nuit, deux chambres bien séparées, une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Les prestations sont soignées : menuiseries aluminium avec double vitrage, parquet dans les pièces de vie et les chambres, isolation performante pour un confort thermique et acoustique optimal . Mais ce qui fait réellement la différence, c'est le jardin privatif. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement s'offrir un espace de respiration en ville. Un bien rare dans ce secteur très prisé pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des transports (métro D, tramways, bus) et de toutes les commodités . Garage en sous-sol en supplément : 32 000 € Prix : 430 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Estimation frais de notaire : 11 000 € Estimation charges de copropriété : 100 € / mois Contactez dès maintenant une conseillère immobilière ACCANO pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Sophie Liminana Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : Appartement duplex de 126 m² dans une bâtisse rénovée à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, Rhône-Alpes. GONTEL MONTS D’OR vous propose cet appartement ST CYR AU MONT D OR à vendre, alliant charme et modernité, situé au sein d’un parc privatif réservé à la copropriété. Vous apprécierez l'espace de vie lumineux avec une vue agréable, composé d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte. À l'étage, un salon supplémentaire offre un espace convivial idéal pour se détendre ou recevoir. Ce bien comprend 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou des invités, ainsi que 2 salles de bains et 2 toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. Les atouts de cet appartement incluent une cave privative pour le stockage et une place de stationnement, un atout majeur dans cette région recherchée. Situé dans une bâtisse ancienne rénovée, ce bien préserve le cachet de l'ancien tout en offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or. Si vous envisagez un achat appartement ST CYR AU MONT D OR, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serions heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Découvrez cet appartement familial de 5 pièces de 100 m² et son jardin de 107m2, situé à deux pas de la charmante place Sainte Anne du 3ème arrondissement. Passé le porche de la résidence, l'appartement est situé en coeur d'îlot, au calme absolu entièrement indépendant de la rue, Cet appartement, aux finitions soignées, vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Le séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées aluminium est ouvert sur un jardin de plus de 100m2 exposé Sud et Est à l'abri des regard. La cuisine américaine, nue, vous permettra d'aménager votre espace selon vos goûts et vos besoins. L'appartement dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace pour un dressing. Les trois autres chambres, ouvertes sur le jardin, bénéficient d'une grande salle de bains familiale, Garage box fermé en sous-sol : 25.000€ en sus du prix de vente, Prix : 620.000€ Honoraires d'agence inclus charge vendeur, Frais de notaire : 12.000€ Estimation charges de copropriété : 80€/ mois Estimation taxe foncière : 1600€ / an Chauffage individuel gaz Norme RT 2012 DPE C / GES C Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement ? Contactez Emmanuelle Pautesta, de l'agence immobilière ACCANO, spécialisée en immobilier lyonnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 638.00 et 863.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 922 947 RCP 127 100 479

EXCLUSIVITÉ - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - Centre - À la recherche d'un appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre ? Découvrez cet appartement T3, entièrement rénové en 2023 et 2024, situé dans un quartier calme et résidentiel, agrémenté d'espaces verts. Sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles en fait une adresse prisée, idéale pour un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine ouverte sur le lumineux salon, qui bénéficie de deux baies vitrées donnant sur une terrasse couverte orientée Ouest et un agréable jardin privé.Deux chambres ensoleillées, situées à l'Est, offrent également une vue sur le jardin, tandis qu'une salle de bains complète l'espace nuit.Un garage PMR en sous-sol est disponible en option pour 20 000€ supplémentaires, un atout pour cette vente appartement Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien est proposé par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, inscrit au RSAC de Lyon n°949 597 280. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 70 lots, et le montant moyen des charges courantes est de 1,749 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1040€ et 1460€ pour l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune ne restera pas longtemps sur le marché.

Implanté au cœur de la charmante commune de Trévoux, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un cadre privilégié sur la rive gauche de la Saône. Entourée de verdure, la résidence offre un environnement paisible tout en étant proche des quais et du centre-ville commerçant. Son emplacement stratégique, entre tranquillité et proximité des écoles et commerces, en fait un choix idéal pour toutes les générations. Composée de deux bâtisses à taille humaine, cette résidence moderne propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un achat en résidence principale. Les logements, lumineux et bien agencés, offrent des espaces optimisés, renforcés par des prestations de qualité comme l’isolation renforcée, des salles de bain équipées, des portes sécurisées, des WC suspendus et des garages fermés en sous-sol. La majorité des appartements s'ouvrent sur une terrasse, véritable extension de l’espace de vie, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À vendre – Appartement d'exception avec jardin privé, terrasse et accès privatif au Parc de la Tête d'Or. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de prestige de 155m2 environ, offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Durant la visite, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond qui confèrent à ce bien un caractère rare. Les beaux parquets en chêne massif apportent chaleur et authenticité. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur la cuisine, la terrasse et le jardin privatif sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le plus beau parc de Lyon. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, jacuzzi et salle d'eau privative. Une autre salle d'eau, un cabinet de toilettes et une salle de bain complètent ce bien d'exception. De nombreux rangements sur mesure, des matériaux nobles et des rénovations récentes garantissent un confort optimal. Un garage fermé et une chambre indépendante avec douche viennent parfaire l'ensemble. Les atouts : Prestations haut de gamme Parfait état, rénovations récentes Calme absolu, aucune nuisance Jardin et terrasse privatifs Vue imprenable sur le parc Tête d'Or Garage et nombreux rangements Rénovations des parties communes entre 2024 et 2025 Pas de procédure en cours sur la copropriété. Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter à la vente interactive ce superbe T4 de 80m² avec son jardin privatif de 60m² idéalement situé dans une résidence récente arborée et de standing, sur le secteur prisé de la Rize sur la commune de Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate du centre-ville et du futur tramway T9. L'appartement, traversant et très au calme en intérieur de copropriété, se compose d'une belle et spacieuse pièce de vie climatisée avec cuisine américaine et rangements de plus de 37m² donnant sur une terrasse à vivre couverte puis sur le jardin dans sa continuité, d'un dégagement, de trois confortables chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de WC séparés. Vous saurez profiter à coup sûr de son jardin privatif exposé plein Sud à l'arrivée des beaux jours ! Pour toujours plus de confort, un garage en sous-sol aux normes PMR doté d'une porte électrique et d'une borne pour les véhicules électriques est disponible en supplément ; un local vélo et un jardin commun complètent le tout. A proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 16/04/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 200 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp-Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 546 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE! Découvrez cet appartement exceptionnel en duplex à vendre au cœur d'Albigny-sur-Saône. Situé dans un immeuble de caractère datant de 1900, ce bien de 81 m² (88,83 habitables) a été entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et modernité. En parfait état, il offre 2 chambres, un bureau et un salon spacieux ainsi que d'une cuisine ouverte équipée. Jouissance d'un jardin non attenant, cave et petit débarras. Profitez d'un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des transports en commun. Prix demandé : 299 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5362

Magnifique appartement T2 de 48,75 m² situé en rez-de-jardin, parfait pour un cadre de vie agréable. Il comprend un espace extérieur avec une terrasse de 7,36 m² et un jardin privatif de 78,08 m² orienté sud-est, idéal pour profiter du beau temps. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable avec salle de bain et toilettes. Localisé dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon dans le département du Rhône, il est proche des commerces, des transports et de toutes les commodités essentielles. Livraison prévue au deuxième trimestre 2026, c'est l'occasion idéale pour un achat Appartement à acheter LYON. Contactez-moi dès maintenant.

Vivre Villeurbanne autrement, entre dynamisme urbain et nature ! *Le quartier Quartier connecté en pleine transformation, à deux pas des commerces, marchés et services du quotidien. Profitez de nombreux parcs et d'un futur grand espace vert. *La résidence Résidence contemporaine à l'architecture inspirée de l'âme industrielle de Villeurbanne, environnement paysager soigné avec jardin commun, locaux vélos sécurisés et accès contrôlés. *Les appartements (T3, T4, T5) Appartements lumineux et fonctionnels, souvent traversants ou bi-orientés, avec extérieur, belles ouvertures, rangements intégrés et prestations de qualité pour un confort durable, été comme hiver. Vous avez un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69100_282 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LYON 6e – Bellecombe T5 familial lumineux avec balcons – 6? étage Cesar Brutus, élue Agence de l'année 2025 en Auvergne-Rhône-Alpes, vous présente en exclusivité ce bel appartement familial de type T5 de 118 m², climatisé, au 6? étage avec ascenseur, d'une copropriété Pitance de standing très bien entretenue, idéalement situé dans le quartier de Bellecombe, à seulement 12 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, Traversant et bénéficiant d'une triple exposition (sud, nord, est), ce bien offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un coin jour agréable et lumineux, comprenant un séjour ouvrant sur un balcon de 9 m² exposé plein sud, ainsi qu'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, avec son cellier. Le coin nuit, parfaitement distinct, propose quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'agencement particulièrement fonctionnel de ce bien. Vous profiterez également d'un deuxième balcon, offrant des espaces extérieurs appréciables en milieu urbain. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Une cave complète ce bien. Un box fermé en sous- sol est proposé en sus au prix de 25 000 €. Atouts importants : - Sectorisation Lycée du Parc - Commerces, crèches et écoles à moins de 5 minutes à pied - Quartier vivant et familial - Appartement traversant et très bien agencé - Climatisé Transports : - À proximité immédiate du pôle Charpennes (à environ 5 minutes à pied) desservi par les métros A et B - Tramway T1 à proximité, reliant rapidement la Part-Dieu, la Presqu'île et la Doua, ainsi que le T4 et bientôt le T9 - Plusieurs lignes de bus accessibles à pied (C17, C26, 37, 69, TB11…), facilitant les déplacements dans toute la métropole Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d'un emplacement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère César Brutus : Vanessa PENYA - 06 11 28 49 80 Vanessa.penya@cesaretbrutus.com RSAC LYON : 818 427 866 Référence : VP - 9768 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1390.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ecully - Au calme et proche du centre, au sein d'une magnifique propriété bourgeoise, découvrez cet appartement de 168m2 situé au 1er étage avec terrasse privative et jardin. L'appartement au charme indéniable, se compose d'une belle entrée qui dessert une partie jour composée d'un salon avec cheminée et d'une cuisine dinatoire baignée de lumière avec ses grandes fenêtres, d'un espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains. A cela s'ajoute un bureau / chambre d'amis et une petite salle de douche. L'appartement est entièrement climatisé (2023). Il bénéficie d'une belle terrasse avec une vue dégagée sur le parc et les arbres centenaires, d'un jardin de 500m2 à usage privatif, ainsi que d'un garage (avec prise éléctrique) et de 2 places de stationnement. La copropriété a bénéficié de travaux réguliers et ne nécessite pas de travaux, ainsi la toiture a été entièrement rénovée en 2024 (couverture et isolation). Charges annuelles : 1296EUR. Pas de procédure en cours. 11 lots dont 3 lots d'habitation. DPE D / D Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

Découvrez en exclusivité, avec Mathias Meister (06x71x61x52x82), ce bel appartement T4 de 94 m², idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé avec jardin d'environ 20 m² d'une résidence de standing, au coeur de Bron. À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace généreux de cet appartement. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour qui s'ouvre sur un balcon de 12 m², prolongé par un jardin privatif accessible par trois marches. Une cuisine indépendante à rafraîchir, trois grandes chambres avec placards intégrés, un WC indépendant et une salle d'eau moderne complètent ce bien. Possibilité d'acheter un garage en sus. Pour votre confort, profitez d'un emplacement stratégique proche de toutes commodités, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Carte scolaire : école Alsace Lorraine / collège Pablo Picasso / lycée Jean-Paul Sartre. Ce bien offre des volumes généreux et une localisation idéale au coeur de Bron. Contactez Mathias Meister au 06x71x61x52x82 dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Matera : Mathias Meister Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920416088

RUE MONTESQUIEU - Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 7ème, situé dans le prisé 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des transports et des commodités. Avec ses 86,68 m², cet appartement Lyon 7ème à vendre offre un cadre de vie raffiné au sein d'une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, alliant architecture soignée et style lyonnais.La pièce de vie de 24,99 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse en bois et un jardin de 54,16 m², véritable extension de l’espace de vie.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bain.Les matériaux ont été choisis avec soin : sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains revêtues de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone.Une cave et un local à vélo complètent l'ensemble.De nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), conformité aux dernières normes de construction, et pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro.N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Lyon 7ème et découvrir ce bien au cœur d’un environnement animé et convivial, idéal pour une vie de famille. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12

Vivre Villeurbanne autrement, entre dynamisme urbain et nature ! *Le quartier Quartier connecté en pleine transformation, à deux pas des commerces, marchés et services du quotidien. Profitez de nombreux parcs et d'un futur grand espace vert. *La résidence Résidence contemporaine à l'architecture inspirée de l'âme industrielle de Villeurbanne, environnement paysager soigné avec jardin commun, locaux vélos sécurisés et accès contrôlés. *Les appartements (T3, T4, T5) Appartements lumineux et fonctionnels, souvent traversants ou bi-orientés, avec extérieur, belles ouvertures, rangements intégrés et prestations de qualité pour un confort durable, été comme hiver. Vous avez un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69100_282 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : appartement Lyon 5ème à vendre, situé au calme dans une résidence de standing avec parc arboré et terrains de jeux (tennis, foot, etc.). Proche de l'école Notre Dame des Minimes, cet appartement traversant de 58 m² habitables (54 m² Carrez) se trouve au 5ème étage. Il offre une belle vue sur la verdure avec un grand salon ouvrant sur un balcon orienté Sud-Est, une chambre donnant sur le parc intérieur de la résidence, une cuisine séparée spacieuse, une salle de bains équipée d'une baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier, placards et rangements. Pratique et fonctionnel, cet appartement dispose également d'une très grande cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Ce bien est vendu loué pour les investisseurs, mais peut être libéré pour les futurs propriétaires. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, il offre une bonne rentabilité locative. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

2 425 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,67 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Dommartin (69)

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce beau T3 de 55,67m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence fermée et arborée sur le secteur calme en retrait de Terraillon sur la commune prisée de Bron, à proximité immédiate des Sept Chemins. L'appartement, traversant, entièrement rénové et sans vis-à-vis, se compose d'un spacieux séjour de plus de 21m² donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les jardins communs de la copropriété, d'une cuisine indépendante équipée, de deux confortables chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Pour toujours plus de confort, une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking en supplément complètent ce bien. A proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.