Achat Appartement à Dommartin (69) au dernier étage : 279 annonces

Meilleur rendement locatif

295 000 €

3 278 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 

Dommartin (69)

iad France - Karine Saignant vous propose à la vente un loft atypique en souplex d'environ 90 m² à Dommartin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Dommartin, comprend deux places de stationnement en extérieur. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud, ses larges ouvertures en aluminium double vitrage et une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. L’espace se compose d’une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par un cellier et un WC. À l’étage inférieur, vous trouverez deux belles chambres de plus de 14 m², une salle de bains et un second WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire ressortir tout le potentiel de cet appartement Dommartin à vendre. Vous profiterez d’une vue dégagée sur le parc de Maligny, tout en étant à seulement 700 mètres des écoles, des commerces et des grands axes. Informations complémentaires : - Chauffage électrique - 2 places de stationnement extérieures - Petite copropriété de 3 lots avec faibles charges : environ 15 €/mois - Pas de procédure en cours - Année de construction : 1900 (rénové depuis) Un bien au charme industriel à découvrir sans tarder !

À vendre : AIO IMMOBILIÈRE vous invite à découvrir cet appartement de 61 m2, idéalement situé à Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu. Vous y trouverez un salon spacieux et lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Ce logement comprend également trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des W.C séparés. Le sol en carrelage apporte modernité et praticité. Une cave vient compléter ce bien, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Atouts de l'appartement : un emplacement recherché à Villeurbanne, sa traversabilité, et l'accessibilité du rez-de-chaussée surélevé en font un choix judicieux. Cet appartement s'adresse aussi bien à un jeune couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un appartement à acheter à Villeurbanne. DPE : En cours. Pour davantage d'informations, contactez L'agence AIO au 07.65.21.37.13. Mandat no AL/142. Prix : 228 800 EUR.

À vendre : appartement à Craponne, idéalement situé au 35 rue centrale, à proximité du centre-ville et de toutes commodités, à seulement 300m du marché du samedi. Dans un immeuble construit en 2015 et parfaitement entretenu, cet appartement de 2 pièces se trouve au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte partiellement aménagée et équipée, un séjour donnant sur une loggia d'environ 11m², une salle d'eau avec WC et un emplacement pour machine à laver. La chambre dispose de rangements pratiques. Une place de stationnement aérienne et sécurisée est incluse dans l'offre. Vous aurez également la possibilité d'acquérir, en sus, un garage fermé en sous-sol. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Craponne. Référence agence : 159.

À vendre, appartement T4 de 77,23 m² idéalement situé sur la Place du Commandant Arnaud, dans le 4ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Lyon 4ème se compose d'une entrée, d'un WC, d'une salle de bains, et d'un séjour lumineux agrémenté de deux fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond. On y trouve également une chambre et une cuisine aménagée. À l'étage, une mezzanine accueille une autre chambre, un coin bureau et un dressing. Ce bien comprend par ailleurs une cave et un grenier. Une option de garage double est disponible en sus pour 70 000,00 €. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Lyon 4ème. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Soumis à la copropriété de 47 lots à usage d’habitation, de commerces ou de bureaux, les charges annuelles pour 2025 sont votées à 700 € (entretien de la copropriété), sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de 2021 à 2023 (abonnement compris). Diagnostic réalisé après juillet 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

3 235 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Dommartin (69)

Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre à Lyon 5ème, dans un quartier en pleine mutation, à la frontière entre le 5ème et le 9ème arrondissement, notamment dans le secteur de Champvert, reconnu pour ses espaces verts et sa tranquillité. À proximité de l'école des kinésithérapeutes et infirmiers, cet appartement idéal pour un achat à Lyon 5ème bénéficie d'une vue dégagée sur la voie verte, ancienne voie ferrée de l'Ouest lyonnais, assurant un calme permanent sans vis-à-vis. Situé au 3ème étage d'un immeuble connecté au réseau de chauffage urbain utilisant des énergies renouvelables, le bien comprend également une cave et un accès à des places de stationnement libre dans la résidence. Avec une superficie de 34 m² Carrez, cet appartement présente un bon potentiel locatif, particulièrement pour les jeunes actifs. N'attendez plus pour vous renseigner sur cette opportunité d'appartement à acheter à Lyon 5ème. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et les charges locatives sont faibles. Contactez-nous pour plus de détails.

À vendre : Studio de 29 m² situé dans le secteur prisé de Charpennes à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre est situé au sein d'une résidence bien entretenue et est actuellement loué, avec un bail meublé valide jusqu'au 5 décembre 2026, garantissant une rentabilité locative immédiate. Caractéristiques : - Surface : 29 m² - Loyer mensuel : 600 € hors charges - Charges mensuelles : 70 € - Chauffage individuel au gaz (chaudière) - Contrat d'entretien de la chaudière inclus dans les charges Prix de vente : 166 000 € TTC HCA. Cet appartement à acheter à Villeurbanne est idéal pour les investisseurs, situé dans un secteur dynamique, à proximité des transports, commerces et commodités.

iad France - Lucie Nadaud vous propose : appartement T2 avec vue sur la Saône, situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.À découvrir, cet appartement de 59 m² se trouve au 3ème étage d’un immeuble à faibles charges, sécurisé et bien entretenu, à seulement 5 minutes à pied du métro Valmy, des commerces et des écoles.Lumineux et fonctionnel, cet appartement à vendre à Lyon offre un confort immédiat sans nécessiter de travaux. Dès l’entrée, vous accédez à une grande pièce de vie bénéficiant d’une belle clarté et d’une vue dégagée sur la Saône. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, permet de profiter d’un espace convivial et fonctionnel au quotidien.L’espace nuit se compose d’une chambre calme, côté cour, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements complètent ce bien, en plus d’une cave située au rez-de-chaussée.L’appartement est actuellement loué en location nue à 715 € charges comprises, avec un bail courant jusqu’au 1er août 2028, offrant une opportunité d’investissement locatif immédiate.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi !La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100 € par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Engel & Völkers vous propose en Exclusivité. Situé au cœur du 6ème arrondissement, à l'angle stratégique du Cours Lafayette et de la rue Bellecombe, cet appartement Lyon à vendre de 65 m² se trouve dans un immeuble ancien de caractère. L'entrée s'ouvre sur un couloir fonctionnel qui distribue les différents espaces de vie avec aisance. Le parcours commence par une cuisine récemment rénovée, alliant modernité et praticité. Vous découvrirez ensuite une vaste chambre à coucher, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée décorative. Elle possède une première alcôve, volume précieux idéal pour aménager un bureau indépendant ou un grand dressing. La visite se poursuit avec une salle de bains, astucieusement conçue pour optimiser l'espace disponible. Au bout du couloir, le séjour se révèle être une pièce de vie chaleureuse, avec une seconde alcôve qui offre une flexibilité rare : cet espace peut aisément accueillir un second bureau pour le télétravail ou un coin nuit d'appoint sans empiéter sur le salon. Dans le secteur du Lycée du Parc, cet appartement à acheter à Lyon vous offre toutes les commodités à proximité immédiate et un calme exceptionnel en centre-ville. Une cave et un grenier complètent ce bien. DPE E 291KWH / GES E 65KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1680€-2310€ Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 507.28€ Copropriété de 34 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC, vous propose un superbe appartement à acheter à Lyon, situé au dernier étage de l'emblématique Place d'Ainay. Profitez d'une vue imprenable sur la Basilique Saint Martin d'Ainay. Cet appartement à vendre à Lyon se distingue par ses belles prestations, son parquet chaleureux, sa luminosité et sa verrière de style atelier, rendant ce bien véritablement unique. De plus, il est équipé de la climatisation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que de deux belles chambres, dont une suite, et d'une petite chambre supplémentaire. Un WC et un coin buanderie complètent l'ensemble. Parmi ses nombreux atouts, cet appartement situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, bénéficie d'un secteur prisé, du charme et du cachet de l'ancien, d'une vue exceptionnelle et de prestations haut de gamme. --- POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 350 euros. Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 10 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : C / GES : D Prix : 490 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus (2% TTC). Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. www.mycocoon-lyon.com Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

À la recherche d'un appartement à acheter à Lyon ? Avenir Investissement vous propose un bien d'exception, idéalement situé quai Jules Courmont, en plein cœur des Cordeliers (Lyon 2), à la croisée des 1er, 3e et 6e arrondissements. Ce superbe appartement de 157 m² Carrez, au 1er étage d'un immeuble bourgeois très bien entretenu, allie élégance et confort. Ce logement de caractère est doté d'une belle hauteur sous plafond, de parquets, de cheminées et de moulures qui ajoutent au cachet de l'ancien. La double pièce de vie, lumineuse, offre une vue dégagée sur le Rhône, tandis que la cuisine est indépendante. L'espace nuit comprend 4 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements.Un atout rare : une charmante terrasse sur cour, calme et intime, qui constitue un véritable luxe dans ce secteur central et ancien. Les avantages de cet appartement à vendre à Lyon sont nombreux : luminosité, terrasse exceptionnelle en hypercentre, vue dégagée et un emplacement premium. Ne laissez pas passer cette opportunité, un bien élégant et rare à découvrir sans tarder !Votre contact privilégié : Jessica au 0643296301. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 2072 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

2 524 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 63 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Dommartin (69)

À GENAY, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité des services, commerces, du Bus TCL et de la Gare TER Albigny. Profitez d'un accès à la rocade en seulement 5 minutes. Cet appartement T4, situé au dernier étage, bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Traversant Est/Ouest et lumineux, il a été récemment entièrement refait. Il se compose d'une entrée sur un séjour avec balcon exposé à l'Ouest, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1220 euros. Pour un achat appartement GENAY, contactez ATRIUM Conseil Immobilier, Bernard BRUNEL.

Coup de cœur du secteur

630 000 €

5 863 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 107,45 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Dommartin (69)

Christiane LOPEZ vous propose à la vente un magnifique appartement T4 en attique à Francheville, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, de 108 m², est situé dans une résidence arborée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. L'emplacement privilégié, à proximité de Lyon, vous permettra de bénéficier de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. L'appartement se distingue par ses généreux espaces lumineux et ses deux terrasses de 57 m² et 20 m², offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis. La cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour de 43 m² crée une ambiance conviviale, tandis que les trois chambres, dont une suite parentale, garantissent confort et intimité. Il dispose également d'une buanderie, d'une salle de bains et d'une salle d'eau dans la suite parentale. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Francheville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je serai ravie de vous ouvrir la porte de votre futur chez-vous. Christiane LOPEZ : 0607849560, 7 jours sur 7.

Idéalement situé à VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 de 42.40 m² est à vendre. Niché au 3ème étage d'une résidence moderne de qualité, il se trouve à seulement 3 minutes de la gare ferroviaire, offrant un accès rapide à LYON PART-DIEU en 22 minutes et à l'autoroute A6 en 6 minutes en voiture. Le salon, associé à une cuisine semi-ouverte, s'ouvre sur un balcon spacieux de 2.04 m de profondeur, parfait pour accueillir une table. La chambre de 12.30 m² et une salle de bain élégante complètent la zone nuit. Parmi les caractéristiques de confort, vous bénéficierez d'un ascenseur, de volets roulants électriques, d'un chauffage basse consommation, d'une porte d'entrée anti-effraction et d'un portier vidéo couleur. Vous pourrez également apprécier une vue apaisante sur un parc arboré, éloigné des nuisances sonores. Cet appartement est idéal pour ceux qui se déplacent en train ou travaillent à Lyon. Profitez de cette opportunité d'achat appartement VILLEFRANCHE SUR SAONE. Pour plus de détails, retrouvez les informations sur les risques géologiques de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ – Dernier étage traversant avec balcon et vue dégagée à Miribel (01700), dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement Miribel à vendre, d'une superficie de 74 m², où la lumière entre par les grandes fenêtres et où chaque journée s'ouvre sur une vue imprenable. À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement de type 4 est idéal pour un achat appartement Miribel serein. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un espace chaleureux menant à une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, parfait pour partager des moments en famille. Les trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrent un cadre agréable pour se reposer ou travailler. L'appartement comprend également une salle de bain et un WC indépendant, très pratiques au quotidien, ainsi qu'une cave privative pour le rangement. Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets roulants garantissent calme et intimité. Aucun travaux à prévoir, la copropriété récente bénéficie d'une isolation par l'extérieur et de façades rénovées, assurant un cadre de vie sain et bien entretenu. La résidence, sécurisée et tranquille, dispose de magnifiques espaces verts et d'un parking collectif, contribuant à un quotidien agréable. Profitez de vos soirées d'été sur le balcon ou laissez-vous envelopper par la lumière naturelle des matins ensoleillés. Une opportunité rare d'appartement à acheter à Miribel, à visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 50 lots (charges courantes annuelles moyennes de 2616 €). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

À vendre : Charmant duplex T2 à Villeurbanne, dans le quartier FlachetSituation idéale :Ce superbe duplex est situé dans une rue paisible, à seulement 7 minutes à pied du métro Flachet, à 10 minutes des commerces des Gratte-Ciel, et à 7 minutes en vélo du campus universitaire de la Doua.Un appartement plein de charme :Occupant le 3ème et 4ème (dernier) étage d'un immeuble des années 50 entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un parfait mélange de cachet et de modernité :- Surface totale : 47,65 m² utiles, dont 37,70 m² Carrez.- Une pièce de vie lumineuse de 24 m² exposée plein Ouest, agrémentée de deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée.- Une salle de douche neuve et moderne avec WC suspendus.- À l'étage, une vaste chambre de 10,3 m² Carrez + 10 m² utiles sous les toits, éclairée par un Velux, idéale pour des rangements ou un coin bureau cosy.Les prestations :L'immeuble et l'appartement ont bénéficié d'une rénovation complète et soignée, utilisant des matériaux de qualité qui garantissent un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien.Prix de vente : 229 500 €, honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur).Charges de copropriété estimées : 60 €/mois.Vous cherchez un duplex à acheter à Villeurbanne ? Contactez Jérémie Voslion sans tarder pour visiter ce bien unique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ACCANO : Gérant - Jérémie VOSLIONCarte T CPI 6901 2019 000 038 984 RCP GAN 191 210 345

Découvrez ce duplex d'exception à vendre à Chaponost, situé dans une rue tranquille du centre de cette commune du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de type 5, au sein d'une copropriété neuve achevée en 2023, vous séduira par ses prestations de qualité. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée avec de nombreux rangements, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. La pièce de vie lumineuse comprend une vaste salle à manger et une cuisine sur mesure, avec accès à une terrasse privative idéale pour vos moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec dressing et d'une troisième chambre, idéale pour un bureau ou une salle de cinéma, accompagnée d'une seconde salle de bains. En option, un double garage est disponible à l'achat. Grâce à sa localisation centrale, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et toutes les commodités locales. Ce duplex à acheter à Chaponost allie le confort d'une maison et les avantages d'une construction contemporaine sous garantie décennale.DPE C 81 KWH / C 16KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 837€ et 1135€. Charges annuelles : 1300€. Copropriété de 16 lots, honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL AU DERNIER ÉTAGE - VUE IMPRENABLE SUR LYON - BAIL EN COURS Découvrez cet appartement à vendre Lyon 5e Arrondissement, d'une superficie de 87,83 m² Carrez, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, offrant un cadre de vie idéal au cœur du 5ème arrondissement. Caractéristiques du Bien - 87,83 m² Carrez parfaitement optimisés - Une belle séparation entre coin nuit et pièces de vie - 3 chambres spacieuses - Un grand balcon avec exposition privilégiée, assurant une belle luminosité tout au long de la journée - Dernier étage (12ème) garantissant un calme absolu sans voisin au-dessus - Grand garage facile d'accès Un Investissement de Qualité Le bien est vendu loué, avec un bail de location nue conclu le 07 avril 2022, moyennant un loyer mensuel de 1000 euros hors charges, ce qui représente presque 1100 euros mensuels après indexation, soit une rentabilité brute hors frais de notaire d'environ 5,28 % annuels. Marché Immobilier Attractif Le 5ème arrondissement propose des prix attractifs comparés au centre-ville de Lyon, tout en restant à proximité immédiate, ce qui en fait un bien recherché par de nombreux acquéreurs fuyant les tarifs élevés du centre-ville. Cadre de Vie Résidentiel Ce secteur est prisé des familles pour sa tranquillité, ses équipements sportifs et ses nombreux espaces verts. Calme Absolu Situé au dernier étage, cet appartement garantit une tranquillité parfaite, sans nuisances sonores provenant du voisinage supérieur, dans un secteur réputé pour sa sérénité. Luminosité Optimale L'exposition et la hauteur de l'appartement offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur la verdure environnante. Nous sommes à votre disposition pour toute demande de renseignements ou de visite. Cordialement, NOTARA NOTAIRES PS : Les première et deuxième photographies montrent la structure de la pièce de séjour, avec des éléments ajoutés par IA. La majorité des autres photographies représentent l'état des lieux d'entrée à la demande expresse du locataire. NOTARA 152 Grande Rue de la Guillotière Place de Stalingrad - 69007 LYON, Département Rhône, Région Rhône-Alpes.

En exclusivité à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110), dans un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Les commerces, écoles privées et publiques (notamment l'école bilingue West Point) ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. La résidence est bien entretenue, avec des travaux de ravalement effectués en 2022, ce qui constitue un atout indéniable pour la pérennité du bâtiment et le confort des futurs occupants. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux incluant salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, d'un balcon avec vue dégagée, de trois belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre au sein de cette copropriété sécurisée, un atout précieux dans ce secteur. Un local à vélos est également à votre disposition, le tout dans une résidence calme et arborée. Ce bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 2501 euros, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 990 euros, honoraires charge vendeur. Pour un achat appartement Sainte-Foy-lès-Lyon, contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : patricia.charvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227.

Situé à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et du Lycée du Parc, cet appartement triplex rare se trouve au premier étage d'un immeuble moderniste de 1949, parfaitement entretenu, avec ascenseur et accès sécurisé. Avec ses 350,94 m² Carrez, auxquels s'ajoutent 136,51 m² hors Carrez, aujourd'hui aménagés, il offre un réel potentiel d'évolution. Traversant et lumineux, il se distingue par de beaux volumes et par des prestations haut de gamme : vaste garage en rez-de-chaussée intégré à l'appartement avec accès direct, cheminées, sols en marbre et parquet d'origine, cuisine, bibliothèques et dressings réalisés sur mesure par des fabricants italiens de renom, monte-charges, sauna, et autres. Le bien se compose d'une grande pièce de réception, d'un salon, d'une salle à manger et d'un bureau. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est complétée par un cellier et une buanderie. La partie nuit accueille trois suites, dont deux avec dressing, chacune dotée de sa salle d'eau. L'appartement bénéficie de trois accès indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. Aucun travaux n'est à prévoir à ce jour. Un bien atypique et élégant, aux volumes rares, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. DPE D 203 KWH / D 41 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 880€ et 8 040€ Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6696 € Copropriété de 23 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉCULLY : DERNIER ÉTAGE D'EXCEPTION. Dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette résidence récente de 2015 propose un appartement de 119m² au dernier étage, avec une MAGNIFIQUE TERRASSE plein ciel de 67m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Ce bien d'exception, digne d'un 'hôtel 5 étoiles', bénéficie de prestations haut de gamme : pièce de vie de 62,28m², avec séjour et cuisine entièrement équipée, deux suites : une 'master Bed room' avec dressing et salle de douche en marbre, et une autre suite avec sa propre salle de douche et WC privatif. Un coin bureau, une buanderie, ainsi qu'un WC invité avec lave-mains viennent compléter cet espace raffiné. Climatisation gainable (chaud/froid) pour un confort optimal, parquet dans toutes les pièces, meubles sur mesure et aménagement électrique de grande qualité. Vous pourrez profiter de la terrasse paysagée et même y installer un jacuzzi si vous le souhaitez. Vendu avec 2 garages en sous-sol et une cave, cet appartement bénéficie aussi des commodités d'une résidence sécurisée avec parc et piscine. Proche des bus et à 10 min de la gare SNCF d'Écully-la-Demi-Lune, cet appartement est une véritable pépite à découvrir, aucun travaux à prévoir. Prix : 890.000 euros (avec garages et cave, honoraires à la charge du vendeur). Copro de 71 Appartements. Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home au 04 78 34 03 81 . contact@agencelehome.fr

À vendre : appartement LYON 04, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé dans le quartier des Chartreux, à proximité immédiate de toutes les commodités du plateau, cet appartement T2 entièrement rénové est une opportunité à ne pas manquer. En plein cœur d'un îlot, vous profiterez d'un cadre calme avec une agréable vue sur les jardins, véritable écrin de verdure en milieu urbain. Très lumineux, cet appartement dispose d'une configuration optimale et de volumes spacieux, n'attendant plus que vos idées d'aménagement pour le transformer à votre goût. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,69 %. Prix hors honoraires : 255 000 €. Découvrez cette offre d'achat appartement LYON 04.

Christiane LOPEZ vous invite à découvrir un appartement à acheter Lyon 4eme Arrondissement. Ce T2 lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue, se compose d'une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon ensoleillé, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, sans vis-à-vis. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Un garage en sous-sol est disponible en supplément. Cet appartement Lyon 4eme Arrondissement à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez Christiane LOPEZ au 0607849560 ou par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ, agent commercial au RSAC 398068098 à Lyon, et agit pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conseil Or Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Saint Genis Laval, dans le Rhône, au sein de la résidence BELLEVUE, reconnue pour son calme et ses espaces verts. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, notamment les écoles, commerces et transports en commun tels que le TCL et le métro. Découvrez cet appartement de type 3 de 73 m², situé au huitième et dernier étage avec ascenseur, exposé plein Ouest et en bon état général. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une loggia fermée de 3 m², d'un séjour qui donne sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. L'appartement compte également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie/cellier. Pour compléter ce bien, une place de parking privative ainsi qu'une cave sont incluses. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Saint Genis Laval, on note des huisseries en double vitrage et des stores électriques, sans oublier de nombreux rangements. Vous apprécierez la disposition des espaces et la luminosité qu'il offre. Prix : 239 000 euros frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Si vous envisagez de vendre votre bien, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite sous 48H. Pour des informations légales concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christiane LOPEZ vous propose à la vente un magnifique appartement T3 situé à Lyon 5ème Arrondissement, dans le quartier recherché du Point du Jour. Cet appartement de 64,59 m², situé au 2ème étage d'un immeuble, vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La pièce de vie élégante, accompagnée d'une cuisine ouverte, crée un espace raffiné et convivial, parfait pour recevoir vos invités. L'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour une vie de couple, une petite famille, ou comme bureau pour le télétravail. Les finitions haut de gamme mettent en avant le standing de cet appartement à vendre dans le Rhône : matériaux de qualité, rangements intégrés, menuiseries soignées et confort moderne. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de WC séparés, conçus pour un bien-être quotidien. Une terrasse de 9,64 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et un square, vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement à acheter à Lyon 5ème Arrondissement combine emplacement idéal, confort et standing. En sus, un garage est disponible.Pour visiter et explorer cette opportunité, contactez Christiane LOPEZ au 0607849560 ou par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christiane LOPEZ, agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 à Lyon, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LENTILLY au cœur de l'OUEST LYONNAIS et son atmosphère unique T3 de 72m2 (DPE A et B et POSSIBILITÉ DE PRÊT À TAUX ZÉRO) au 1er étage d'une petite résidence intimiste située à 700m de la place de l'église sur un magnifique terrain dominant orienté plein OUEST sublimant la vue remarquable sur les paysages vallonnés et verdoyants des MONTS DU LYONNAIS. La pièce de vie de 36m2 accède par 2 baies vitrées an vaste balcon de 15m2. Dans l'espace nuit 2 chambres de 10.40 et 12.40m2 , la salle de bain aux finitions de qualité , un WC suspendu indépendant et de nombreux rangements. En sous-sol un parking double ainsi qu'un local vélo. Réservé aux amoureux d'un ESPRIT VILLAGE AUTHENTIQUE et de la nature omniprésente LENTILLY à 24mn en TRAM-TRAIN de LYON , à 4mn de l'entrée d'autoroute dispose de tous les services indispensables pour une vie confortable : petits commerces de village , 2 marchés de PRODUCTEURS par semaine , 3 écoles , une gare ferroviaire , un bus avec 19 passages quotidiens pour LYON , une médiathèque , de nombreux clubs sportifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 265 157 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel 06 80 33 72 83 - Réf.304121

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2 %, vous propose en vente un appartement à Lyon, situé au coeur du quartier prisé d'Ainay. Ce superbe T3 entièrement rénové se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et une luminosité remarquable. L'appartement se compose d'une entrée élégante avec des rangements sur mesure, d'une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne, d'une salle de bains, ainsi que de deux charmantes chambres sublimées par leurs verrières atelier. La rénovation récente, ainsi que les finitions soignées et le choix des matériaux, font de ce bien un appartement à acheter à Lyon, rare et exclusif sur le marché. C'est un coup de cœur pour ceux qui recherchent à la fois authenticité et confort contemporain. Les atouts de ce bien incluent un secteur prisé, calme, lumineux, une rénovation de qualité, de beaux volumes, des prestations haut de gamme et une climatisation. --- POUR VISITER : Patrice MARICA : 06 68 23 35 35 --- Prix : 479 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTCBien en copropriété : 28 lots d'habitationPas de procédure en coursCharges annuelles ALUR : 650 eurosTaxe foncière : 960 eurosDPE : DEstimation des dépenses énergétiques : entre 1 380 euros et 1 980 euros/an.MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYONCopropriété de 78 lots - dont 28 lots habitation.Charges annuelles : 650 euros.

À vendre, appartement T3 à Lyon 8ème, situé dans une copropriété récente de 2015. Avec une superficie de 65,84 m², cet appartement en rez-de-jardin dispose d'un jardin et d'une terrasse de 35 m², ainsi qu'un garage en sous-sol. Cet appartement Lyon 8ème à vendre est en excellent état, au sein d'une résidence de standing, idéalement située entre La Mairie du 8ème et la Clinique Mermoz. Il comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. L'accès au jardin et à la terrasse se fait par le séjour et une des chambres. Orienté au calme vers le Nord-Ouest, il offre un cadre de vie agréable. La copropriété, composée de 77 lots au total dont 36 à usage d'habitation, est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (C15, C25, T6 et T2). Les charges annuelles s'élèvent à 1 345 euros, et les dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard varient entre 910 et 1 280 euros. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Lyon 8ème, contactez Virginie TOURTE au 0684842737. Agent commercial mandataire immatriculée sous le numéro 398566851 au RCS de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À VENDRE : Appartement T3 de 66 m² situé Place Gisèle Halimi dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Lyon 9ème se trouve au 4ᵉ étage et offre un emplacement très recherché, à proximité de l'école La Martinière et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.CONFORT DE VIE :- Dès votre entrée, vous découvrirez des volumes optimisés et une luminosité exceptionnelle grâce à un séjour/salle à manger traversant, offrant une vue dégagée sur les monts lyonnais, ce qui est rare dans ce secteur.- La cuisine ouverte est entièrement aménagée et meublée, parfaite pour cuisiner et recevoir vos amis.- La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés pour un confort accru.- L'appartement est doté de nombreux rangements intégrés, garantissant une organisation efficace pour votre quotidien.- Il est vendu meublé.UNE SITUATION IDÉALE :- Au pied de la résidence, vous disposez d'une pharmacie, d'une boulangerie, d'un Lidl et d'autres commerces de proximité, facilitant votre vie quotidienne.- À seulement 100 mètres, les lignes de bus C6, C14 et 66 vous permettent de rejoindre le centre-ville en 15 minutes ou la gare de Vaise en 5 minutes, offrant ainsi une mobilité optimale.- De nombreux stationnements sont disponibles à proximité immédiate, ce qui constitue un avantage rare en milieu urbain.Cet appartement à vendre à Lyon 9ème est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, notamment en colocation étudiante.

À vendre, appartement lumineux et calme situé à Lyon 4ème Arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de type Canut de 64 m² Carrez (69 m² utile) se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien datant de 1910, rue Dumont d'Urville, à proximité de la place de la Croix-Rousse. L'appartement, qui offre une vue dégagée sur Lyon, se compose d'un séjour chaleureux, de deux chambres (8 m² et 12 m²) et d'une cuisine fonctionnelle, idéale pour un projet de rénovation selon vos souhaits. Appartement libre à partir du 20 août 2026. DPE : D. Charges de copropriété : 65 € par mois. Taxe foncière : 423 €. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Lyon 4ème Arrondissement, une belle opportunité qui ne restera pas disponible longtemps.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Genis-Laval, dans un cadre paisible et à proximité de toutes les commodités, transports, écoles et commerces ? Cet appartement SAINT-GENIS-LAVAL à vendre pourrait vous séduire. Exclusivité : idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de Saint-Genis-Laval et près de Lyon, découvrez ce charmant T3 de 53 m², au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue. Cette résidence va bénéficier d'une rénovation énergétique complète d'ici fin 2026, assurant un gain de deux classes énergétiques (DPE projeté en C). L'appartement, entièrement rénové, est équipé d'une climatisation réversible et offre une luminosité traversante orientée Est-Ouest ainsi qu'une vue dégagée. Vous profiterez d'une pièce de vie de 29 m² avec cuisine aménagée et balcon, d'un dégagement nuit avec rangements, de deux chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. En annexe, une cave, un espace de rangement pour vélos et une place de stationnement vous sont attribués. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 40 lots (charges annuelles moyennes de 800 €). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 0667460712, E-mail : yves.garrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 800 721 797.

EXCLUSIVITÉ ORPI- LYON 3 - Idéal investisseur. Studio de 16 m² au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 3 étages, situé place Henri au cœur du quartier très prisé de Montchat, proche Grange Blanche. Appartement lumineux, avec vue dégagée sur la place Henri, sans vis-à-vis, composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Vendu loué 580 €/mois, bonne rentabilité dans un secteur à forte demande locative (étudiants & jeunes actifs) Secteur recherché, à proximité immédiate de Grange Blanche, de la faculté de médecine, des écoles d'infirmières, commerces et transports (Métro D, Tram T2/T4). Référence agence : 2963