Achat Appartement avec garage à Guerande (44350) : 8 annonces

Nouveauté chez Orpi Ker Holen !T3 en VEFA - Centre ville de Guérande, Loire-Atlantique, Pays de la LoireLivraison prévue pour le 4ème trimestre 2027.À la recherche d'un appartement Guérande à vendre ? Découvrez cet appartement 3 pièces, situé à seulement 3 minutes des remparts. Ce bien, situé au 1er étage de la résidence, est agrémenté d'un balcon orienté à l'Ouest ainsi que de deux places de stationnement sécurisées et d'un local vélo partagé.Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cette future résidence, stratégiquement placée à l'entrée de Guérande, sera érigée sur 3 niveaux et comptera 33 logements allant du studio au T3. Chacun sera prolongé par des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardinets, permettant d'étendre l'espace de vie.Le bâtiment respectera la Réglementation Environnementale RE 2020.N'attendez plus pour envisager l'achat appartement Guérande, contactez-nous pour plus d'informations.T3 disponibles à partir de 274 000€, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Du 02/03 au 19/04, profitez d'une remise de 5000€ ainsi que des frais de notaire offerts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement à acheter Guérande ? N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers.Dans le respect des obligations d'identification de la clientèle par notre agence, liées à la prévention du blanchiment d'argent et du terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier impose à l'agent immobilier de demander une pièce d'identité lors de la première visite.Référence agence : 66

Nouveauté chez Orpi Ker Holen !Découvrez cet appartement à acheter à Guérande, situé en plein centre-ville, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce studio en VEFA, d'une superficie d'une pièce, sera livré au 4ème trimestre 2027. Il est situé au 2ème étage d'une résidence moderne à seulement 3 minutes des remparts de Guérande.L'appartement dispose d'une terrasse de 12 m² exposée à l'Ouest, d'une place de stationnement sécurisée et d'un local à vélos partagé. Cette future résidence, qui sera édifiée sur 3 niveaux, comprendra 33 logements allant du studio au T3, chacun bénéficiera d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins pour agrandir votre espace de vie.Le bâtiment sera conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020, garantissant un confort optimal et une faible consommation d'énergie.Profitez dès maintenant d'un prix attractif à partir de 173 000 €, avec une remise de 5000 € et les frais de notaire offerts jusqu'au 19/04. Pour toute information sur cette vente appartement Guérande, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/En tant qu'agence immobilière, nous devons respecter certaines obligations d'identification de la clientèle. Lors de votre première visite, il vous sera demandé de fournir une pièce d'identité. Référence agence : 66

Découvrez cet appartement T2 lumineux à GUERANDE, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé à seulement 500 m des remparts, cet appartement GUERANDE à vendre offre un balcon et un garage. Au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, cet espace de 53 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine moderne, d'une belle chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Profitez du soleil sur le balcon exposé Sud-Ouest et d'un garage fermé et sécurisé. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez directement poser vos valises ! Ce bien est idéal pour un achat appartement GUERANDE, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme proche du centre. Emplacement pratique avec 2 min des lignes de bus et 10 min de la gare du Pouliguen, ainsi qu'à 50 min de l'aéroport de Nantes. Charges annuelles : 1150 euros. Copropriété de 35 lots, dont 16 lots habitation, sans procédure en cours. (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

217 000 €

4 094 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Guerande (44)

Découvrez cet appartement T2 lumineux à GUERANDE, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé à seulement 500 m des remparts, cet appartement GUERANDE à vendre offre un balcon et un garage. Au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, cet espace de 53 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine moderne, d'une belle chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Profitez du soleil sur le balcon exposé Sud-Ouest et d'un garage fermé et sécurisé. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez directement poser vos valises ! Ce bien est idéal pour un achat appartement GUERANDE, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme proche du centre. Emplacement pratique avec 2 min des lignes de bus et 10 min de la gare du Pouliguen, ainsi qu'à 50 min de l'aéroport de Nantes. Charges annuelles : 1150 euros. Copropriété de 35 lots, dont 16 lots habitation, sans procédure en cours. (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RARE à Guérande – Appartement environ 80m²avec double balcon + garage ! À seulement 10 min à pied environ du centre, dans une résidence calme et recherchée de 12 lots avec ascenseur, découvrez ce T4 spacieux avec double balcon-terrasse. . Séjour/Salon avec balcon-terrasse . Cuisine indépendante avec balcon-terrasse également . 3 chambres . Salle d’eau + WC séparé Garage fermé + place de parking privative Local vélo DPE C / GES A Charges : 1.101€/an Un bien complet idéalement situé – à visiter sans tarder ! Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ? Contactez-moi par mail ou directement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv N’hésitez pas à contacter votre conseillère immobilier Véronique de Reviere au 06.63.57.38.42 ou veronique.dereviere.youlive@gmail.com-R.S.A.C 503.521.833

T3 proche remparts dans résidence de 2010 comprenant entrée avec placard, salon séjour avec cuisine ouvert sur terrasse et jardin. Chambre avec placard donnant sur terrasse et jardin, deuxième chambre/bureau ouvert sur terrasse. Salle d'eau, toilettes séparées. Jardin privatif avec terrasse de 65m2. Garage double de 37;25m2. Contactez Isabelle ou Nathalie au 0618994559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr