Achat Appartement en rez-de-jardin à Haux (33550) : 498 annonces

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 781 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 73 m²
• 1 chambre
• 

Haux (33)

iad France - Hakima Azzouz (06 23 74 13 81) vous propose en vente un appartement à acheter à Haux, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé sur les hauteurs de la commune, dans un cadre paisible, cet appartement en rez-de-chaussée fait partie d'une petite copropriété de seulement 4 lots. En entrant, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m², accompagnée d'un grand placard de rangement, ainsi qu'un spacieux salon-séjour de 39 m², une salle d'eau, un WC séparé, et une chambre d'environ 11 m². L'immeuble a été entièrement réhabilité en 2019, et la toiture a été refaite récemment en 2025, assurant une tranquillité pour les années à venir. Cet appartement, fonctionnel et agréable à vivre, dispose également d'un jardin privatif d'environ 30 m² et d'une place de stationnement privative, le tout avec de faibles charges de copropriété. Idéal pour ceux cherchant le calme ou envisagent un investissement locatif. Situé à seulement 9 minutes de Créon et de Saint-Caprais-de-Bordeaux, et environ 30 minutes de Bordeaux, il est proche de toutes commodités. Pour vous projeter, certaines photos incluent des propositions d’aménagement intérieur. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 4 lots sans procédure en cours, avec des charges d’environ 19 € par mois (soit 228 € par an). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques potentiels du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par Mlle Hakima Azzouz EI (ID 80514), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX, numéro 981848195. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

T3 lumineux avec balcon au cœur de Cenon prêts à vous accueillir, vendu loué depuis le 26/06/2021 à 800€ CC. En plein centre-ville de Cenon, découvrez cet appartement T3, situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et au pied du tram (arrêt tram Palmer). Une localisation pratique pour un quotidien facilité et des déplacements rapides vers Bordeaux et l'ensemble de la métropole. Situé dans une résidence récemment rénovée (ravalement de façades, isolation améliorée, étanchéité des toitures refaite), ce bien bénéficie d'un environnement entretenu. L'appartement est en bon état général et propose une distribution fonctionnelle. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable et modulable selon vos besoins. La cuisine permet une organisation simple et efficace au quotidien. Les deux chambres présentent des volumes confortables, adaptés à une résidence principale pour un couple ou une petite famille, mais aussi à un projet d'investissement locatif. Un balcon complète l'ensemble et constitue un extérieur appréciable en centre-ville, idéal pour aérer l'espace de vie et profiter d'un prolongement vers l'extérieur. Avec ses espaces bien optimisés, ses deux chambres et son balcon, cet appartement à acheter à Cenon répond aux critères recherchés sur le marché immobilier local : superficie équilibrée, emplacement central et copropriété ayant bénéficié de travaux récents. La proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, tandis que les commerces et services accessibles à pied contribuent à un mode de vie pratique. Que vous envisagiez un achat en résidence principale ou un investissement immobilier à Cenon, ce T3 représente une opportunité cohérente et fonctionnelle. Pour plus d'informations sur cet appartement T3 à acheter en centre-ville de Cenon ou pour organiser une visite, contactez nous. Nous vous accompagnerons dans votre projet d'achat immobilier. Référence agence : 94

Découvrez cet appartement à acheter à Bordeaux, idéalement situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce magnifique triplex de 104,06 m², situé au cœur de Bordeaux, présente un agencement sur trois niveaux avec des espaces lumineux et conviviaux. Au premier niveau, un vaste salon salle à manger vous accueille, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, équipée d'un comptoir pour dîner, vous permettra de concocter de délicieux repas. Au deuxième niveau, deux belles chambres avec rangements offrent des espaces confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Le troisième niveau comprend un bureau/chambre d'appoint (sans fenêtre) et deux WC indépendants. Avec son mélange de charme et de modernité, cet appartement à vendre à Bordeaux se distingue par ses finitions soignées et son design élégant. Profitez de la proximité des commerces, des établissements culturels et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 520 000 €. Appartement en copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1490,00 et 2070,00 €. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques associés.

L'agence ORPI INVES'TH propose à la vente un appartement lumineux et fonctionnel à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé proche des commerces de Chambéry, cet appartement à vendre se trouve au sein d'un petit immeuble de quatre étages. Il se compose d'une entrée accueillante menant à un agréable séjour et à une cuisine indépendante avec un cellier privatif. L'espace nuit inclut deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez également deux balcons, idéaux pour profiter de l'extérieur ou aménager un coin repas. De plus, un garage privatif complète ce bien, ce qui constitue un véritable atout au quotidien. Cet appartement à acheter à Villenave-d'Ornon est bien agencé et agréable à vivre, à découvrir sans plus attendre. Référence agence : 283.

À vendre à Gradignan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez un magnifique duplex situé dans une petite copropriété intégrée à un ancien château, alliant charme historique et confort moderne. Ce bien rare comprend, au premier niveau, une grande entrée avec placards, un vaste séjour lumineux, une cuisine dînatoire entièrement équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendants et deux chambres. Au second niveau, profitez d'un espace parental de plus de 70 m² au sol, incluant un espace nuit, une salle de bain avec un second WC, un coin dressing et un espace dédié au télétravail, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire facilement. À l'extérieur, vous disposerez d'un box sécurisé dans la résidence fermée par un portail motorisé, ainsi qu'une seconde place de stationnement en aérien. Les résidents ont également accès à un grand parc partagé. Ce duplex à Gradignan se distingue par: le charme des parquets massifs et des grandes hauteurs sous plafond, le confort moderne, un emplacement calme à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, la proximité des écoles et des transports, ainsi que la possibilité d'ajouter une chambre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Gradignan ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Prix au m² le plus bas

67 000 €

985 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 68 m²

À 19km de Haux (33)

offre spécial investisseur ou bricoleur, Situé à Naujan-et-Postiac (33420)à 5 minutes de Branne, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur d'une charmante ville offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité dynamique saura séduire les amateurs de vie citadine tout en offrant un environnement paisible. A 5minutes de la commune de Branne proche des vignobles Bordelais .À l'extérieur, ce bâtiment en moellon de pierre dispose d'un jardin a partagerpermettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, deux places de parking extérieures offrent un confort supplémentaire pour les résidents ou les visiteurs.Cet appartement a créer , à fort potentiel présente une surface habitable de 68 m², idéale pour la création d'un espace de vie moderne. La grande superficie de la pièce permet aussi de créerdeux appartements distincts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre PORCQ, Tél. : 0766410327, E-mail : alexandre.porcq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 991875659

Votre agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Cadaujac, Gironde, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 41,5 m², cet appartement comprend deux pièces. Le séjour avec une cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un jardinet, complété par une chambre, une salle de douche avec WC, un cellier et une place de stationnement privative. Idéalement situé proche des commodités, c'est l'opportunité parfaite pour un achat appartement Cadaujac.

Coup de cœur du secteur

149 800 €

3 748 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,97 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Haux (33)

Votre agence Laforêt Lormont vous présente cet appartement T2 avec terrasse et jardin à Villenave-d'Ornon . Construite en 2016, elle vous séduira par son confort moderne et son charme intemporel. Les atouts de ce bien : - Luminosité et espace : Situé en rez-de-jardin, cet appartement exposé Est bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. - Un cadre de vie agréable : Profitez d'un séjour spacieux de 19,53 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité, avec une cuisine semi-équipée ouverte pour plus de praticité. - Une chambre confortable : Un espace nuit chaleureux, propice au repos. - Salle de bains moderne : Fonctionnelle et élégante. - Un extérieur privilégié : Terrasse de 10 m² environ donnant sur un jardin privatif de 27 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Stationnement sécurisé : Une place de parking intérieure incluse. L'appartement est en excellent état, avec un chauffage individuel garantissant un confort optimal toute l'année. Un cadre de vie dynamique ? Villenave-d'Ornon vous offre un quotidien pratique et agréable avec restaurants et commerces à 10 min à pied, ainsi qu'un parc à 5 min en voiture pour vos balades et moments de détente.( Proche du centre commercial rives d'arcins) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots. Charges annuelles : 840 euros.

iad France - Pierre Palesi (06 79 50 79 33) vous propose cet appartement BORDEAUX à vendre, situé à 5 minutes de Bordeaux à pied, dans un immeuble en pierre au coeur de la Barrière dynamique de Bègles. Cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un jardin privatif calme de 50m2 environ. Entièrement rénové, il offre deux chambres avec salle d'eau chacune, dans une petite copropriété de standing de 6 appartements. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports en commun. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. Référence annonce: 7792

Charmante maison trois chambres offrant un cadre de vie agréable. Profitez d'un jardin à l'abris des regards, une terrasse couverte idéale toute l'année ainsi qu'un abri de stockage. Située à proximité des commodités accessibles à pied, elle allie confort de vie et praticité au quotidien. Honoraires à charge acquéreur : 7.06% . Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un appartement à acheter à Bordeaux ? Nous vous proposons cet appartement T2 de 35 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de seulement un étage. Ce bien, idéal pour un projet de rénovation, présente de belles perspectives d'aménagement. Il se compose de deux pièces principales : un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre indépendante et une salle d'eau, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie fonctionnel et à votre image. Cet appartement à vendre à Bordeaux sera parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de la ville. Dans un cadre urbain animé, vous bénéficierez de la proximité des commerces et des transports tout en profitant du charme de Bordeaux et d'une vue dégagée sur un jardin exposé plein ouest, le tout dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cenon, Gironde, en Aquitaine ? Découvrez cet appartement T3 de 70 m² (69 m² habitables), situé dans un quartier calme et pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un loyer potentiel de 900 € par mois. Situé en rez-de-chaussée et construit en 2021, cet appartement dispose de 3 pièces, dont 2 chambres. La cuisine, ouverte sur le séjour, donne accès à un jardin privatif d'environ 30 m², ainsi qu'à une place de parking privative. Les atouts de cet appartement à vendre à Cenon incluent un emplacement idéal à proximité des commerces, des services et des transports en commun, tout en étant situé dans un quartier avec des espaces verts et des infrastructures de loisirs. Actuellement vide, ce bien moderne et en excellent état est prêt à être loué ou habité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 €, hors honoraires d'agence : 175 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 €, soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC JARDIN ET PISCINE À VENDRE. Situé dans le secteur prisé des Quinconces et à proximité du Jardin Public, cet appartement d’une superficie impressionnante de près de 295 m² allie l'élégance du XIXe siècle au confort moderne. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif de 275 m², comprenant piscine et terrasse couverte, offrant une oasis de tranquillité en plein centre-ville. La cuisine dînatoire se distingue par son raffinement, tandis que la suite parentale au rez-de-chaussée est dotée d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bains haut de gamme. À l'étage inférieur, deux chambres avec salles d'eau assurent le confort. De plus, ce bien rare propose une cave à vin, un hammam, une salle de sport et une buanderie. Un garage à proximité est disponible en option. Ce bien se démarque par sa rénovation soignée, son jardin secret, son adresse recherchée et son calme apaisant. Petite copropriété sans procédures en cours. Pour un projet d'achat d'appartement à Bordeaux, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54, Bordeaux Sotheby’s International Realty, expert en vente d'appartement à Bordeaux et ses environs. Email : maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Domaine Bellevue – Léognan (33) Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, le Domaine Bellevue propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces dans une résidence intimiste de 45 logements. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif : jardin en rez-de-chaussée ou loggia en étage, idéal pour profiter des beaux jours. Les volumes lumineux et les agencements optimisés assurent un confort de vie au quotidien. Située à Léognan, au sein de l'appellation Pessac-Léognan, la résidence offre un cadre privilégié entre vignobles et nature, tout en restant proche des commerces, écoles et axes vers Bordeaux. Travaux en cours – Livraison 2e trimestre 2027 T2 à partir de 211 000 € T3 à partir de 267 000 €

À vendre appartement à Bordeaux, situé à proximité des quais et de l'INSEEC. Ce T4 spacieux en rez-de-chaussée se trouve dans une résidence sécurisée et offre une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, une grande terrasse, trois chambres, ainsi qu'un jardin privatif. De plus, cet appartement à acheter à Bordeaux dispose d'une place de parking couverte et d'un espace pour les vélos. L'emplacement est idéal. La copropriété comprend 299 lots, avec des charges annuelles de 2 202,64 EUR. Un syndic est en place et une procédure est en cours. Le DPE est en cours. Prix honoraires inclus : 395 200 EUR, prix honoraires exclus : 380 000 EUR. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Pauline ROUX, négociatrice immobilière chez G.I.CONSEILS au 06 25 73 11 36.

À quelques minutes à pied du tram B Bergonié, au calme, cet appartement à vendre à Bordeaux se situe dans un petit immeuble en pierre avec de faibles charges de copropriété. Entièrement rénové, il comprend deux chambres ainsi qu'une cour sans vis-à-vis. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif, avec un potentiel de location à 835€/mois hors charges. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 240 000 €. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette opportunité d'achat appartement à Bordeaux ne manquera pas de séduire.

Situé dans le quartier recherché de Fondaudège à Bordeaux, cet appartement à vendre de 118 m² a été entièrement rénové et se trouve en rez-de-jardin d'un magnifique immeuble en pierre. Idéal pour un achat appartement Bordeaux, ce lieu rare allie le charme de l'ancien au confort moderne, tout en étant à proximité des commerces et des commodités. À l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment d'époque, la pierre apparente et une belle hauteur sous plafond qui créent une ambiance chaleureuse et authentique. L'appartement comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie élégante, une cuisine indépendante entièrement équipée, un bureau, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin privatif, véritable oasis de verdure en centre-ville, offre un espace de tranquillité appréciable. Une grande cave vient compléter ce bien, apportant de nombreuses possibilités de rangement. Cet appartement à acheter à Bordeaux est un coup de cœur pour les passionnés de lieux empreints de caractère, en plein cœur de la Gironde, dans la région Aquitaine.

À vendre, appartement d'exception à Bordeaux, Gironde (33), en Aquitaine. Situé dans un élégant hôtel particulier du XVIIIe siècle, ce bien rare face au Jardin Public offre 334 m² de volumes spectaculaires et un art de vivre inégalé. L'appartement, à acheter à Bordeaux, comprend une entrée majestueuse, des salons de réception en enfilade, un bureau indépendant, une cuisine dînatoire, ainsi qu'un magnifique jardin d’hiver arrondi, s'ouvrant sur un jardin paysager privé de 150 m². Ce cadre exceptionnel garantit un calme absolu en première ligne. L'espace nuit propose trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, accompagnées de deux salles d’eau et d’une salle de bain. Ce bien se destine aussi bien à une résidence principale de prestige qu'à un élégant appartement de réception, offrant ainsi une opportunité unique dans la vente d'appartement à Bordeaux. L'ensemble est complété par trois parkings et une grande cave. Dossier complet sur demande. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige et biens d'exception dans le secteur.

Parce que vous méritez le meilleur, Novanéa vous propose toujours ce qu'il y a de mieux. Et c'est encore le cas avec cette résidence à Bègles, toute proche de Bordeaux, qui offre des appartements 4 pièces idéaux pour les familles. Je vous présente ici des T4 familiaux lumineux et spacieux (de 79 à 85 m²), avec cellier, de nombreux rangements, et trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau ou dressing. Et ce n'est pas tout ! Profitez de superbes terrasses allant jusqu'à 52 m², de prestations de qualité (parking, locaux à vélos, grand jardin partagé) et d'un emplacement parfait, à proximité des commerces, des écoles et du tramway. Bref, une résidence qui a tout pour plaire ! Contactez-moi pour en savoir plus ou suivez Novanéa Neuf Bordeaux sur Facebook. Référence du programme : 33130_157 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

BORDEAUX au coeur du quartier très prisé de Fondaudège, MANSON PROPERTIES vous propose ce très bel appartement qui se vit comme une maison de 165 m² habitables ( 130M² + dépendance de 35 M² avec douche et toilettes ) , situé dans un magnifique immeuble en pierres de type Haussmannien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 31 m² baigné de lumière, avec de somptueux vitraux, offrant une vue imprenable sur le jardin privatif de 400 m² exposé Sud qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée, Vous trouverez aussi une grande cuisine de 27 m² aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et le jardin, 3 chambres confortables dont 1 avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Un studio de 35 m² avec douche et wc complète ce bien, idéal pour recevoir la famille ou pour un atelier... laissez libre cours à vos envies! Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, garantissant une vie en communauté agréable et sécurisée. Deux belles caves vous permettront d'avoir du rangement supplémentaire. Possibilité de reprise de bail de 2 garages à proximité immédiate. Idéalement situé, vous aurez accès à tout ce dont vous avez besoin en quelques minutes de marche, des écoles, des supermarchés, des restaurants, le TRAM D, rendant votre quotidien plus facile et plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement paisible qui allie histoire et modernité entouré de verdure à 10mns à pied des Quinconces! Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

iad France - Lucie Ferreira vous propose : Appartement Bordeaux à vendre, T3 avec jardin, charme et potentiel, situé en plein cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement de type T3 offre un cadre de vie privilégié avec un jardin privatif, alliant le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement pour créer un véritable cocon urbain. D'une surface de 62 m², il se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec WC. L'espace de vie chaleureux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis, agrémenté d'un coin cuisine et d'une pièce spacieuse d'environ 23 m² offrant confort et intimité. Construit en 1950, cet appartement est en bon état général et présente un potentiel d'aménagement intéressant pour laisser libre cours à votre imagination. Le jardin privatif constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur rare en centre-ville pour profiter des beaux jours. De plus, une cave privée est également inclus. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un achat appartement Bordeaux. Si vous recherchez un logement plein de charme avec un jardin privatif et un potentiel d'aménagement, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour visiter et découvrir son potentiel ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 110 € (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergie : classe ÉNERGIE C, indice 143, classe CLIMAT C, indice 19. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été réalisée par Mme Lucie Ferreira, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229.

Bordeaux - Quartier Nansouty (église du Sacré cœur). Succombez au charme de ce T3 atypique situé en Rez-de-jardin d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Appartement en parfait état composé de 2 chambres (coté rue), d'une jolie cuisine équipée et d'un séjour donnant sur un jardin à usage privatif. Possibilité de créer un jardin d'hiver. Syndic bénévole. Pour toute question ou visite merci de contacter Olivier STASZAK (Conseiller en immobilier chez SAFTI). Le bien sera vendu libre de toute occupation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier STASZAK, Tél. : 0683011748, E-mail : olivier.staszak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 774 260

Superbe appartement en vente à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied de 140 m² est situé dans un immeuble en pierre entièrement rénové. Il dispose d'un jardin privatif et d'une piscine. L'appartement comprend une entrée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un vaste séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin paysagé et la piscine. De plus, il comprend deux chambres et deux salles d'eau. Un abri de piscine et une cave viennent compléter ce bien aux prestations exceptionnelles. Une place de parking est disponible à l'achat, avec la possibilité de louer une seconde place dans une résidence sécurisée. Petite copropriété de 3 lots. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Bordeaux.

À la recherche de votre premier chez-vous ? Cette résidence a tout pour vous séduire. Parfaite pour un premier achat immobilier, elle propose des T2 et T3 bien agencés, lumineux et fonctionnels. Mais ce n'est pas tout : - Extérieurs privatifs : balcon ou terrasse jusqu'à 27 m², une véritable seconde pièce de vie - Parking privé : une ou deux places par logement - Emplacement stratégique : à proximité des écoles, bassins d'emploi, commerces, centre commercial, équipements sportifs, culturels et de loisirs Une résidence pensée pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 33800_147 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre à Bordeaux, dans le quartier calme de Caudéran, découvrez cet appartement à acheter BORDEAUX, un grand T4 d'environ 97 m² avec terrasse et jardin. Le bien se compose d'un spacieux séjour/cuisine de près de 40 m², donnant sur une terrasse de 15 m². La partie nuit comprend 3 belles chambres (14,99 m², 11,37 m², 11,36 m²) ainsi qu'une salle d'eau de 6 m². Pour le stationnement, 2 places de parking en sous-sol sont à votre disposition. Cette résidence récente de 2017 est une petite copropriété de standing, totalisant 20 lots d'habitation, nichée dans un écrin de verdure. Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, elle est également desservie par la ligne G (bus express), permettant de rejoindre Bordeaux en 10 minutes et la Gare en 25 minutes. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente appartement BORDEAUX. Charges annuelles : 2 514 euros. (Honoraires de 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rue du Commandant Hautreux, dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant T3 rénové offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur sans vis-à-vis, 2 chambres et une salle de bains. Un garage boxé complète le bien. Stationnement libre, jardin commun avec potager. Coup de coeur! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 304623 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le quartier prisé de Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais. Ce T2, idéalement situé au centre de Caudéran, se trouve à quelques pas des commerces, des transports et des écoles de renom telles que Grand Lebrun. L'appartement, à rafraîchir, est situé au rez-de-chaussée d'une résidence rénovée et ravalée en 2025. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un jardin privatif. Il est également possible d'acheter une place de parking ainsi qu'une cave. Cette annonce immobilière concerne un lot d'une copropriété de 289 lots au total, sans procédure en cours, comme précisé dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, tel que déclaré par le vendeur, est de 83,33 € par mois, soit 1000 € annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920.

Alors, qu'est-ce qu'elle a de si spécial, cette résidence, par rapport aux autres ? Bougez pas, je vous explique ! Des appartements du 3 au 5 pièces à Bordeaux, parfaits pour les petites comme les grandes familles. Des logements lumineux et spacieux (jusqu'à 121 m² pour les 5 pièces), avec balcons, terrasses, voire même jardins ! Et bien sûr, des places de parking privées. Et le quartier ? Un cadre de vie pensé pour les familles : écoles, crèches, commerces de proximité, transports (tram, bus, gare), parcs… Le tout avec un accès facile au centre-ville comme à la rocade. Bref, tout est réuni pour un quotidien plus simple et plus agréable. Et ce n'est qu'un aperçu ! Alors si ce texte vous a déjà donné envie d'en savoir plus… contactez-nous vite pour découvrir la suite ! Référence du programme : 33800_148 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vous cherchez un T2 ou T3 neuf à Bordeaux ? J'ai ce qu'il vous faut ! Enfin presque… c'est à Bègles, juste à côté. Et vous verrez : la vie là-bas est vraiment sympa ! Choisissez cette résidence et profitez d'appartements lumineux avec balcon, terrasse ou loggia, à partir de 42 m² pour les T2 et 57 m² pour les T3. Que faire à Bègles ? À deux pas du tramway, vous êtes en quelques minutes au cœur de Bordeaux, où bars, restos, concerts et expos rythment vos soirées. À Bègles aussi, la vie associative et les petits cafés animés vous offrent plein d'options pour vos sorties entre amis. Contactez-moi pour en savoir plus et suivez-nous sur Facebook pour découvrir d'autres résidences ! Novanéa Neuf Bordeaux. Référence du programme : 33130_156 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

3 774 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,1 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès

À 18km de Haux (33)

C

SOUS COMPROMIS - SAINT-MICHEL - Situé au coeur du quartier dans l'une des rues les plus ancienne et prisée du secteur, à l'arrière d'un immeuble en pierre de qualité, appartement de type T2 composé d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct sur un jardin privatif clos de murs de 63,50 m2 idéal pour profiter d'un espace extérieur rare en ville. La chambre donne sur un patio intérieur. Des travaux d'embellissement sont à prévoir laissant la possibilité de personnaliser le bien. Deux caves viennent compléter l'ensemble. A proximité immédiate des commerces, des services et des lignes de Tram C et D. Appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable.

iad France - Fabien Gouge (06 21 10 30 05) vous propose : **Magnifique appartement de type 4 à Gradignan** Découvrez cet appartement spacieux qui se vit comme une maison. ** L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux, trois chambres, une grande salle de bain et un wc ** ** À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse, deux places de parking en sous-sol sécurisé ** **Les avantages, résidence à taille humaine, normes NF HQE, excellente situation géographique ** Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Gouge EI (ID 35369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr