Achat Appartement à Haux (33) au dernier étage : 127 annonces

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 923 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 1 chambre
• 

Haux (33)

iad France - Claire Dansaut vous propose: Un appartement avec extérieur et parking qui évolue avec vos envies de 78 m² sur la commune de HAUX. Vous recherchez un lieu lumineux, paisible, et prêt à vivre ? Cet appartement situé à Haux offre bien plus qu’un simple cadre de vie : il s’adapte à vos besoins, à votre rythme, à vos projets. Installé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, il développe une surface de 78 m² aux volumes bien équilibrés. L’espace de vie principal, un séjour avec cuisine ouverte de 35 m² et son grand placard aménagé, vous accueille dans une atmosphère claire et fluide. On s’y sent bien, qu’on travaille depuis chez soi ou qu’on y partage de bons moments. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre confortable avec dressing, un bureau qui peut servir de chambre d’appoint, et une salle de bain aux dimensions généreuses. Et ce n’est pas tout : une pièce peut être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une belle opportunité d’adapter le bien à votre quotidien ou à votre projet locatif. La loggia couverte, exposée au calme, vous permet de profiter d’un extérieur agréable toute l’année, avec une vue dégagée. L’appartement dispose également d’une place de stationnement privative. L’ensemble a été rénové récemment, et la toiture vient tout juste d’être refaite : aucun travaux à prévoir. Situé dans le village de Haux, à seulement quelques minutes de Créon et de Langoiran, vous bénéficiez d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement pérenne, ce bien vous offre confort, potentiel et simplicité. Intéressé ? Parlons-en, ou venez le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant studio de 33 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de standing normal, offrant une vue dégagée et une exposition sud baignée de lumière naturelle. Ce studio partiellement meublé est idéal pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle tout en profitant d'un espace fonctionnel et accueillant dès le premier jour. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m², parfait pour recevoir vos proches ou créer un espace de vie cosy. La cuisine américaine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. La salle d'eau et les WC séparés assurent votre confort quotidien. Profitez d'un balcon de 4 m², un havre de paix pour vos moments de détente ou vos petits-déjeuners ensoleillés. Le stationnement extérieur est inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements. De plus, une cave de 3 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Ce studio, construit en 1974, bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une isolation optimale. Les petits travaux à prévoir tant à l'intérieur qu'en parties communes offrent une opportunité de personnalisation pour en faire un véritable nid douillet. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à moins de 5 minutes à pied, une école à 10 minutes et un parc à 15 minutes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec une station de bus à 5 minutes et une gare à 20 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio plein de potentiel ! Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 200 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 923.00 et 1249.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIF ! GRADIGNAN proche Centre-Ville - Appartement de charme au coeur d'un château avec son parc privatif. Situé au 1er étage il développe 105 m² en loi Carrez et environ 152 m² habitables au sol, avec de superbes volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un spacieux couloir pouvant recevoir une bibliothèque, un grand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et parquet massif, de larges fenêtres pour un maximum de lumière. L'appartement propose également une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bain, une cuisine séparée. A l'étage, sous les combles, un magnifique espace avec poutres apparentes accueille une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un cadre intime et plein de charme. Le plus, un grand garage box privé avec électricité pour votre véhicule. Vous pouvez contacter Carole MAZET au 06x38x35x02x68 ou l'agence au 05x56x33x00x00. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros.

À seulement 3 minutes à pied du centre de Gradignan, dans une résidence calme en pleine rénovation énergétique, cet appartement T2 à vendre est situé au dernier étage. Il dispose d'une entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. La partie nuit se compose d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon agréable et une cave viennent compléter cet appartement à acheter à Gradignan. Située au bord de l'Eau Bourde et entourée d'un beau parc arboré, cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéalement située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Superbe appartement traversant de 84 m² à vendre en plein centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé au 1er étage d'un élégant immeuble haussmannien entièrement rénové, cet appartement séduit par ses prestations de qualité, son charme authentique et son confort moderne. Dès l'entrée, le hall et la cage d'escalier, rénovés avec soin, reflètent l'élégance de l'appartement. L'espace de vie s'ouvre sur un salon lumineux de 34 m², doté de trois grandes fenêtres qui assurent une belle luminosité. Le parquet massif en chêne ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine semi-ouverte maintient de beaux volumes tout en offrant une indépendance appréciable, idéale pour accueillir. L'espace nuit comprend deux chambres, de 14 m² et 11 m², avec de grands placards intégrés et une vue dégagée. Une salle de bains avec double vasque, une seconde salle d'eau, ainsi que des WC séparés avec lave-mains complètent ce bien. Une cave de 5 m² permet un rangement pratique. Idéalement situé, proche des commerces et transports, entre la place Gambetta et le Triangle d'Or, cet appartement à acheter à Bordeaux conviendra parfaitement à ceux en quête d'un bien élégant et confortable. Informations supplémentaires : petite copropriété de 3 lots, charges annuelles de 300 à 350 €, taxe foncière de 1 663 €, électricité d'environ 500 € par an, gaz d'environ 850 € par an (prix de 2025). Ce bien vous est présenté par Julien Rodrigues, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété récemment ravalée, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition idéale et sa vue dégagée. Il offre un fort potentiel d'aménagement, sans cloison porteuse, ce qui vous permet d'imaginer un espace ouvert et convivial, parfaitement adapté à vos envies. Une place de parking est également disponible en option. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce duplex selon vos goûts. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du tram et du CHU Pellegrin pour votre achat duplex Bordeaux.

À vendre à BORDEAUX, dans le quartier prisé de Caudéran Judaïque, l'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous présente cet appartement entièrement rénové. Situé au premier étage d'un immeuble en pierre, cet appartement à acheter à BORDEAUX se trouve au coeur des commerces locaux. Il allie charme et modernité, avec ses éléments anciens préservés tels que le parquet, la cheminée et le mur en pierre apparente. L'espace de vie lumineux comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et une large baie vitrée qui donne sur une terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dressing et d'une buanderie. En excellent état et idéalement situé, cet appartement est proche des commodités et bénéficie d'un accès rapide à l'hyper centre avec les transports en commun desservant les lignes 1, 9, 16 et 70. Prix : 451.000 euros (4,88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Vente d'appartement BORDEAUX, à ne pas manquer!

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

5 439 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

Quartier La Bastide

À 18km de Haux (33)

Grand T2 plein de charme situé au 2ème et dernier étage, dans un immeuble en pierre, au coeur de la place Calixte Camelle, des commerces et à proximité du tram A. Belle pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée donnant sur l'église Sainte-Marie-de-la-Bastide, une cuisine dinatoire, une chambre avec penderie et des combles. Honoraires à charge acquéreur : 5.08% . Prix hors honoraires : 295000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose à l'achat un appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence entièrement réhabilitée allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à des prestations neuves. Découvrez des T1 et T2 Duplex situés exclusivement au dernier étage avec ascenseur, offrant des terrasse et une vue sur la flèche de la cathédrale St Michel. Ces appartements, parfaitement agencés avec kitchenette et pack mobilier complet, permettent de profiter d'un vaste jardin partagé, véritable espace nature en pleine ville. L'emplacement est idéal, à proximité de commerces, supermarchés, cinéma et restaurants, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied. Avec un rendement de 6% sous statut LMNP et la possibilité de récupérer la TVA à 20%, cette propriété constitue un excellent choix pour un projet d'investissement. Profitez également de frais de notaire réduits et d'une totale flexibilité, sans bail commercial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous présente un appartement à acheter à BORDEAUX, idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence a été entièrement réhabilitée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne grâce à des prestations neuves. Vous découvrirez des T1 et T2 Duplex situés exclusivement au dernier étage et accessibles par ascenseur. Chaque appartement dispose de terrasses offrant une vue imprenable sur la flèche de la cathédrale St Michel. Les espaces sont soigneusement agencés avec kitchenette et un pack mobilier complet. Un vaste jardin partagé est également à disposition, offrant un espace nature en pleine ville. Situé à proximité de commerces, supermarchés, cinéma et restaurants, vous trouverez également de nombreux arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied. Ce bien présente un rendement attractif de 6% sous le statut LMNP, sans obligation de bail commercial et avec une récupération de TVA à 20%. Profitez de frais de notaire réduits. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529771768. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

97 000 €

5 243 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,5 m²
• 

À 18km de Haux (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - STUDIO LOUE SAINT MICHEL. Au 4ème et dernier étage d'un superbe immeuble, ce studio propose un séjour-chambre avec cuisine ouverte, une salle de douche, des WC. Traversant, vue dégagée, calme. Rénové à neuf en 2023. Idéal investisseur (appartement loué 470€/m2 HC), ou 1er achat. Bail meublé d'un an en cours, jusqu'à août 2026. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété , Charges annuelles 252. 00 Euros , Surface Carrez 18. 5m²

À vendre, appartement à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce duplex 2 pièces offre une vue imprenable sur le Pont de Pierre et la Garonne, situé dans le quartier dynamique de la Porte de Bourgogne. Vous serez séduit par son emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants et du tramway. Ce bien, situé dans un immeuble historique et sécurisé en pierre bordelaise, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec un grand placard au rez-de-chaussée. À l'étage, le séjour lumineux avec cuisine américaine équipée bénéficie d'une double vue unique. Cet appartement en vente à Bordeaux constitue un parfait pied-à-terre ou un excellent investissement locatif. Prix de vente : 170 000 euros, dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant du bien hors honoraires : 160 000 euros. Taxes foncières : 888 euros. DPE : D / GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 660 euros et 940 euros. Le bien fait partie d'une copropriété de 6 lots, avec des charges annuelles de 830 euros. Contactez Cyril VAUDOUR au 0630880375 ou par courriel à c.vaudour@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 442498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, découvrez cet appartement T4 à vendre au sein d'une petite résidence récente, située en plein centre. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec des espaces extérieurs soigneusement aménagés. Ce bien rare, au 3ème et dernier étage, offre une très grande terrasse tournante orientée Sud, Est et Ouest, avec une vue panoramique à couper le souffle. La terrasse est également végétabilisable, ajoutant au charme de cet appartement. Lumineux et répondant aux normes d'économie d'énergie et d'accessibilité, cet appartement est une véritable maison aérienne. De plus, il dispose de deux places de parking. À proximité immédiate de tous les commerces et commodités tels que groupes scolaires, crèches et soins médicaux, cet appartement est un bien idéal pour un achat appartement Villenave-d'Ornon.

Prix au m² le plus bas

265 500 €

3 278 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Haux (33)

À vendre : Appartement BEGLES à vendre, spacieux et lumineux, comprenant 3 chambres, sans travaux à prévoir. Profitez d'une vue dégagée orientée ouest pour apprécier les magnifiques couchers de soleil. Cet appartement à acheter BEGLES dispose d'un balcon, de deux places de stationnement en sous-sol et d'une cuisine entièrement équipée. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces et de l'arrêt de tram Calais Centujean, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 260 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

APPARTEMENT À ACHETER À FLOIRAC, GIRONDE (33) - EXCEPTIONNEL T3/T4 DE 112m² AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 87m² ET GARAGE POUR 2 VOITURESDécouvrez cet appartement à vendre à Floirac, idéalement situé au cœur de la ville, dans un immeuble calme à proximité de la Mairie. Ce bien unique offre des volumes généreux et des prestations de qualité, parfait pour une famille qui souhaite bénéficier d'un cadre de vie agréable et accessible à toutes commodités.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : ESPACE ET EXTÉRIEUR- Surface habitable de 112 m², avec une vaste pièce de vie de 59 m².- TERRASSE EXCEPTIONNELLE : 87 m² sans vis-à-vis, idéale pour se détendre ou recevoir, équipée d'un barbecue maçonné.- T3 avec un potentiel transformable en T4 : possibilité de créer facilement une troisième chambre grâce à la configuration des espaces.- Grand GARAGE PRIVATIF au RDC, pouvant accueillir deux voitures.DÉTAILS DU BIEN :- Appartement lumineux et traversant.- Salon-séjour spacieux de 59 m² avec cheminée.- Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle.- Deux chambres spacieuses, avec possibilité d'une troisième.- Accès direct à la terrasse depuis toutes les pièces principales.- Salle de bains et WC indépendant.- Petite copropriété de 5 lots seulement.ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE :- Centre-ville accessible à pied incluant Mairie, commerces, boulangerie, La Poste et banques.- Proximité d'équipements récents comme une supérette et des établissements scolaires.- Transport en commun à disposition offrant une bonne desserte.- Parcs et jardins publics facilement accessibles.INFORMATIONS CLÉS :- Surface habitable : 112 m²- Terrasse : 87 m²- Orientation : Est et Nord-Est, garantissant une belle luminosité.- Chauffage : Électrique, avec un ballon d'eau chaude de 200 L.- Année de construction : Avant 1948.- DPE/GES : F (355 kWh/m²/an) / C (11 kg CO2/m²/an).- Prix hors frais d'agence : 250 000 euros.- Adresse : 45 rue Jules Guesde, 33270 Floirac.NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE D'ACHAT APPARTEMENT FLOIRAC ! Avec 112 m² d'espace habitable, 87 m² d'extérieur et un garage double, cette offre rare nécessite une visite rapide. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. Appartement vendu non meublé. Photos d'aménagement virtuel non contractuelles.

À vendre : cet appartement à Bordeaux, situé sur les Quais des Queyries, Rive Droite, offre un duplex spacieux de 160 m² avec une vue imprenable sur la Garonne face aux Quinconces. Grâce à ses nombreuses portes-fenêtres, son salon cathédrale, sa grande terrasse et son exposition à l'Ouest, cet appartement à acheter à Bordeaux permet de profiter d'une vue dégagée sur les quais. Contemporain, lumineux et confortable, cet agencement se compose comme suit : Au 1er niveau, une entrée avec placard ouvre sur un salon/salle à manger aux volumes impressionnants (64 m² avec une belle hauteur sous plafond) conduisant à une terrasse de 32 m². La cuisine séparée de 13,5 m², accompagnée d'un cellier/buanderie (7,5 m²), a également un accès direct à la terrasse. Un espace toilettes invités avec lave-mains termine cet étage. À l'étage, un espace bureau de 9,80 m² surplombe le salon grâce à un incroyable mur de verre émettant une luminosité naturelle. Vous trouverez ensuite une suite parentale composée d'une chambre de près de 19 m², d'un dressing (4,65 m²) et d'une salle d'eau (3,10 m²). Une suite junior de 16 m² avec chambre et salle d'eau est également présente, ainsi qu'une 3ème chambre de 11,45 m² et des toilettes pour compléter cet étage. Informations essentielles : - Travaux déjà effectués et payés par le propriétaire actuel (33 300 €) : ravalement de façade, étanchéité de toiture, réfection de terrasse et peinture du parking. - Excellent DPE « C » - Accès à l’appartement ultra sécurisé - Place de parking privée + local à vélos sécurisés en sous-sol - Un intendant salarié gère la copropriété au quotidien - Environnement arboré et sans vis-à-vis - Taxe foncière : 2700 € / Charges de copropriété : 670 € / trimestre Situation idéale : - Tram A à 10 minutes à pied (arrêt Stalingrad), arrêts de bus et station de vélos électriques à proximité - Commodités et services de proximité immédiate - À 50 m du Jardin Botanique - Accès au centre-ville de Bordeaux en 10 minutes en vélo et à la gare en 25 minutes en tram Cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer.

Nous vous proposons à la vente un appartement à acheter à Bordeaux, situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, à proximité de la place Camille Jullian et des transports. Cet appartement, seul sur le palier, bénéficie d'un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les toits et une luminosité naturelle. Rénové avec soin, il allie le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et ses poutres, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre calme donnant sur la cour, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une buanderie. En outre, les combles aménageables représentent un atout rare dans le secteur, offrant un potentiel de transformation intéressant. Ce bien de caractère, alliant cachet, tranquillité et emplacement central au cœur de Bordeaux en Gironde (33), est une opportunité rare sur le marché. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 7 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1188 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 345 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Quiterie MÄHLER au 0673077895 ou par e-mail à quiterie.mahler@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 451641864.

BORDEAUX / PLACE CAMILLE JULIAN - COUP DE COEUR - EXCLUSIVITÉ - Très belles prestationsDans un très bel immeuble en pierre, au centre de Bordeaux, appartement de type 4 d'une surface de 95.07 m² situé au 2e étage sans ascenseur comprenant : une entrée ; un séjour ; une salle à manger ; une cuisine aménagée ; 2 chambres ; une salle d'eau avec WC.Une cave vient compléter ce bienEmplacement très recherché - Vue dégagée * Diagnostics : D - B* Taxe foncière : environ 1260 euros* Charges annuelles : environ 1140 euros. Le prix du bien net vendeur est de 600 000,00 euros plus 4,67% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 628 000,00 euros.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose un appartement à acheter à Bordeaux, situé entre le quartier Nansouty et Saint Jean. Cet appartement, situé au premier et dernier étage, offre une vue dégagée depuis ses pièces de vie. À l'entrée, vous trouverez un séjour avec une cuisine américaine, une très grande chambre, une autre chambre plus petite et mansardée, ainsi qu'une salle de bain. De vastes greniers vous permettront de réaliser de nombreux rangements. Copropriété de 3 lots, dont 3 lots habitations. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À BORDEAUX, dans le quartier de Tournay, l'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement en duplex au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. Cet appartement à acheter à BORDEAUX se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa cuisine ouverte et ses deux fenêtres orientées à l'est. Une chambre à l'arrière offre une belle vue dégagée et dispose d'une salle d'eau privative, accompagnée d'un WC. Un escalier en pierre mène à une seconde chambre, également dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'à un grenier. Pour compléter ce bien, une cave est inclus, le tout dans un emplacement central, à proximité des commerces et des transports. Prix : 315.000 EUR (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement BORDEAUX.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, en Gironde, situé à proximité immédiate des Jardins de l’Ars et du Pont Simone Veil. Cet appartement neuf de 112 m² bénéficie d’une excellente luminosité et d'une vue dégagée sur la Garonne ainsi que sur Bordeaux, sans vis-à-vis direct. Au treizième étage d’une résidence récemment livrée, accessible par ascenseur, il se compose d’une pièce de vie spacieuse de 46 m² exposée sud-ouest, de trois chambres dont une avec dressing, d’une loggia privative de 17 m², d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC, d’une entrée avec placard et d’un WC indépendant. Idéal pour un achat appartement Bordeaux, ce bien contemporain offre des prestations de qualité avec une isolation thermique et acoustique de dernière génération. À environ 5 minutes d’un arrêt de tram (lignes C, D et F), de la gare Bordeaux Saint-Jean et de la rocade bordelaise, cet appartement à acheter à Bordeaux assure une accessibilité optimale. Une école, un collège et un gymnase se trouvent à proximité, ainsi que de nombreux commerces et services accessibles à pied. Le prix affiché s'adresse aux acquéreurs éligibles à la TVA à 5,5% (merci de nous consulter pour plus d’informations) et n’inclut pas de places de stationnement. Profitez de frais de notaire réduits et de garanties constructeur (biennale, parfait achèvement, décennale).

ORPI INVES'TH AGENCY vous présente : Situé dans une petite rue calme à deux pas de la Place Pey-Berland et du tramway Hôtel de Ville, découvrez ce bel appartement duplex de 91 m², 4 pièces, niché au 1er et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre, très bien entretenu et en seconde ligne. L'appartement se compose au premier niveau d'un vaste salon baigné de lumière, exposé Sud et Est, agrémenté de cinq grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte équipée avec espace dînatoire, ainsi que d'un WC avec espace buanderie. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second WC. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, chauffage individuel électrique récent, belle hauteur sous plafond de 3,20 m et porte d'entrée blindée. Particulièrement calme et lumineux, ce bien offre également la jouissance d'une agréable terrasse avec petit jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement de charme, situé en plein cœur de la ville, offrant des volumes lumineux et une vue dégagée sans vis-à-vis. Référence agence : 287

Superbe appartement T2bis à vendre à Bordeaux, offrant une vue panoramique impressionnante sur les quais de la Garonne. Cet appartement lumineux bénéficie d'un calme absolu et d'un emplacement sans vis-à-vis. Rénové avec soin, il préserve le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. Aucun travaux n'est à prévoir, et les charges de copropriété sont faibles. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 339000 €. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, c'est une véritable opportunité pour un achat appartement Bordeaux.

*** RARE*** CENTRE HISTORIQUE *** VUE DEGAGEE SUR LA FLECHE DE LA BASILIQUE*** SECTEUR HOTEL DE VILLE - QUINCONCE - SAINT SEURIN - FONDAULEGE DANS UNE PETITE COPROPRIETE - IMMEUBLE DE PIERRE DE TAILLE CLASSE, A DECouvrir CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 TRES LUMINEUX DE 51 M2 ENVIRON EN DUPLEIX. IL SE COMPOSE DE : - UN PREMIER NIVEAU, AVEC: - ENTREE, COULOIR - SALLE D'EAU, WC - GRANDE PIECE DE VIE / SALON / SALLE A MANGER SUR CUISINE OUVERTE AMENAGEE - UN ESCALIER PRIVATIF MENANT AU SECOND NIVEAU AVEC - ENTREE - POINT D'EAU - BELLE CHAMBRE MANSARDEE PRESTATIONS DE QUALITE : DOUBLES VITRAGES, PARQUET BOIS MASSIF PROCHE DES COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS ET TOUTES COMMODITES CE BIEN EST UN APPARTEMENT A ACHETER SUR BORDEAUX, UN PRODUIT TRES RARE SUR LE SECTEUR, A VISITER RAPIDEMENT. Cette annonce référence 312437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ZANNETTACCI STEPHANOPOLI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49868183200057. Prix du bien : 309 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 870,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, cet appartement atypique à vendre au cœur du centre historique de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Parfaitement adapté comme pied-à-terre ou bureau, ce bien se situe au dernier étage d'un immeuble ancien aux parties communes élégantes. Cette studette entièrement rénovée se distingue par sa luminosité et son calme, offrant une agréable vue sur les toits. Elle dispose de tout le confort nécessaire, avec des charges de copropriété extrêmement faibles. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12,5%, pour un prix hors honoraires de 40 000 €. Pour les détails concernant les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À VENDRE : Magnifique appartement T3 avec terrasse, situé au cœur de Floirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Profitez des frais de notaire offerts ainsi qu'une remise de 5000€/pièce.* Cet appartement Floirac à vendre, d'une superficie habitable de 68 m², se trouve dans la résidence moderne Paulette & Lulu, au 29 rue Jules Guesde, Floirac Centre (33270). Prix : 259 000 € (TVA 5,5%)* ou 295 000 € (TVA 20%). À proximité de la Mairie et à seulement 10 minutes à vélo de Bordeaux via le pont Simone Veil, cet appartement à acheter à Floirac est idéal. Description du bien : - Entrée avec espace de rangement potentiel - Séjour/cuisine lumineux traversant, ouvrant sur une terrasse de 11 m², orientée Sud-Ouest - Salle de bains avec douche - WC séparé - 2 chambres - Terrasse (10,60 m²) - Local à vélos commun sécurisé - Stationnement : place de parking en sous-sol incluse, ainsi qu'un local vélo commun sécurisé. Emplacement idéal : - Centre-ville de Floirac - Arrêt de bus « Nougueys » (lignes 6, 28, 54) au pied de la résidence - Proximité des écoles, commerces, boulangerie, parcs et aire de jeux Avantages et garanties : - Frais de notaire OFFERTS* - Garantie décennale incluse - TVA réduite à 5,5% possible selon profil - Prix direct promoteur - Aucun frais d'agence Infos pratiques : - Surface : 68,19 m² - Prix : 259 000 € TTC (TVA 5,5%)* ou 295 000 € TTC (TVA 20%) - Référence annonce : N04PauletteLulu-FLOIRAC - Copropriété de 50 lots, aucune procédure en cours - DPE : classe énergie B, GES A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 570 € et 820 € par an. Visites sur rendez-vous. Pour planifier votre visite et profiter de l'offre commerciale en cours, contactez-nous par téléphone ou via le site de Signature Promotion. *Prix intégrant l'offre commerciale en cours (-5000 €/pièce) + frais de notaire offerts. Détails et conditions sur notre site ou auprès de nos conseillers. Photos, plan et suggestions d’aménagement non contractuels. Appartement vendu non meublé.

À VENDRE, magnifique appartement T4 avec rooftop au centre de Floirac, Gironde, en région Aquitaine ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + OFFRE COMMERCIALE hivernale. Cet appartement à acheter à Floirac offre 4 pièces sur 94 m² + un rooftop + un balcon + un parking en sous-sol. Situé au sein de la résidence Paulette & Lulu, à l'adresse suivante : 29 rue Jules Guesde, Floirac (33270). Le prix de cet appartement Floirac à vendre est de 369 000 € (TVA 5,5%) ou 419 200 € (TVA 20%). Étant à proximité de la Mairie et à seulement 10 minutes à vélo de Bordeaux par le pont Simone Veil, cet appartement de 94,66 m² habitables se trouve dans une résidence moderne et sécurisée. Description du bien : - Entrée avec cellier - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, menant à une terrasse rooftop de près de 30 m² - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Une seconde salle d'eau - WC séparé - Terrasse de 6 m² accessible depuis une chambre - 1 place de parking en sous-sol incluse dans le prix de vente Emplacement idéal : - Situé au cœur de Floirac - Arrêt de bus « Nougueys » (lignes 6, 28, 54) juste au pied de la résidence - Proximité immédiate des écoles, commerces, boulangerie, parcs et aire de jeux Avantages et garanties : - Frais de notaire OFFERTS - Garantie décennale incluse - TVA réduite à 5,5% possible selon votre profil Prix direct promoteur // aucun frais d'agence Infos pratiques : - Surface : 94,66 m² - Prix : 369 000 € (TVA 5,5%) ou 419 200 € (TVA 20%) - Référence annonce : K42PauletteLulu-FLOIRAC - Résidence de 50 lots Aucune procédure en cours - DPE : classe énergie B, GES A Visite possible sur place sur RDV. Contactez-nous par téléphone ou via le site de Signature Promotion pour planifier rapidement votre visite et profiter de l'offre commerciale en cours. *Détails et conditions de nos offres disponibles sur notre site internet ou auprès de nos conseillers. Photos, plan et suggestions d'aménagement non contractuels. Appartement vendu non meublé.

Christel Milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, vous propose ce bel appartement idéalement situé face au Parc Bordelais, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux Caudéran. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec parc arboré, cet appartement lumineux a bénéficié d'une rénovation récente avec cuisine et salle d'eau entièrement neuves. L'appartement séduit par ses magnifiques parquets, sa très bonne distribution des pièces et son confort moderne : double vitrage et volets roulants électriques. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon agréable permettant de dîner face au Parc Bordelais, offrant une vue dégagée et un cadre de vie particulièrement privilégié. Ce bien présente également un beau potentiel d'aménagement : - possibilité de créer une seconde chambre en installant une cuisine ouverte dans le séjour - possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie contemporaine Les prestations sont complétées par : - une place de parking en sous-sol - une cave - un balcon avec vue sur le Parc Bordelais L'emplacement est particulièrement recherché : arrêt du bus express G au pied de la résidence, proximité immédiate des boulevards et de la barrière du Médoc, ainsi que des écoles et établissements scolaires réputés du secteur.Face au Parc Bordelais, à Bordeaux Caudéran, bel appartement rénové de 63 m² bénéficiant d'un balcon avec vue dégagée sur le parc. Bien rare dans ce secteur recherché. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Prix de vente honoraires d'agence inclus: 286 000 euros soit un net vendeiur de 270 000 euros et 16 000 euros d'honoraires d'agence charge acquéreur. DPE: C GES:A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1160 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 90 euros. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Marc Plisson (06 16 46 47 43) vous propose un appartement T4 à vendre à CENON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du tramway. D'une superficie d'environ 81 m2, cet appartement en résidence sécurisée offre une entrée qui dessert un séjour lumineux et une cuisine spacieuse. Vous découvrirez également trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain disposant d'une double vasque et d'un wc indépendant. Profitez d'un balcon de 26 m2 avec une vue dégagée et une exposition favorable. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking privative en souterrain. C'est un bien agréable et spacieux, situé dans un quartier privilégié. Pour toute information concernant l'achat appartement CENON, n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise un lot principal dans une copropriété formant 22 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges d'environ 132,25 € par mois (soit 1587 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

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À 18km de Haux (33)

B

Situé à seulement deux pas de l'arrêt de tramway B Bergonié, cet appartement à acheter à Bordeaux se trouve au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Ce grand studio de près de 24 m2, très lumineux et offrant une vue dégagée, se compose d'un espace de vie spacieux avec placard, d'une salle de bain avec WC et d'une cuisine séparée aménagée. Une place de parking couverte est également incluse. Ce bien, idéal pour un investissement, est proposé à la vente à Bordeaux et sera vendu libre. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Alix De Saint Marc vous propose : BORDEAUX CENTRE - EXCEPTIONNEL. Appartement à acheter à Bordeaux, au 3ème et dernier étage avec ascenseur et terrasse, situé dans un quartier prisé du centre-ville. Cet appartement T4, situé au dernier étage d’un magnifique immeuble en pierre, offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu. La pièce de vie traversante de 40 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², véritable cocon à l’abri des regards. Vous bénéficierez d’une vue dégagée sur les jardins de l’Hôtel de Ville. Une cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace de réception. L’espace nuit est composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains, alliant confort et fonctionnalité. Ce bien, au fort potentiel, nécessite un rafraîchissement pour révéler pleinement son caractère et son élégance. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (Tram et bus), des écoles et de toutes les commodités, cet appartement Bordeaux à vendre est un bien rare sur le secteur, parfait pour une clientèle en quête d’un lieu de vie privilégié au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 474000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix De Saint Marc, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 940520919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.