Achat Appartement avec ascenseur en Indre-et-Loire (37) : 499 annonces

Dans une résidence contemporaine récemment ravalée et accessible aux personnes à mobilité réduite, nous vous proposons un spacieux appartement à vendre à TOURS, un véritable coup de coeur, lumineux et très performant sur le plan énergétique. Cet appartement à acheter à TOURS comprend : une entrée, un salon-séjour en triple exposition (Sud, Ouest, Est) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bains. Un parking privatif en sous-sol est également disponible. Belles prestations : pompe à chaleur avec climatisation réversible, fenêtres en aluminium récentes, aménagement de rangements, etc. Idéalement situé à proximité du tramway, des écoles et de tous les commerces. Copropriété de 52 lots. Charges annuelles : 2181 euros (comprenant eau, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur…). Prix net vendeur : 249.500 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC du prix du bien. 259.500 euros frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Sophie Delcant Optimhome Appartement à vendre à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire (37) – 3 pièces rénovées, 2 chambres, lumineux, proche du tram et des écoles.À découvrir rapidement : cet appartement entièrement rénové de 58 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose de :- Une pièce de vie lumineuse- 2 chambres- Cuisine aménagée et équipée- Salle d'eau moderne- Entrée- WC séparé avec lave-mainAucun travaux à prévoir. Cave en complément. Appartement bien entretenu.À proximité immédiate :- Tramway- Écoles (primaire, collège, lycée)- CommoditésIdéal pour un achat appartement Joué-lès-Tours pour faciliter votre quotidien ou pour un investissement locatif sécurisé.Les avantages :- Appartement rénové – prêt à emménager- Bonne performance énergétique (DPE C)- Lumineux (étage élevé)- Environnement pratique et bien desserviInfos pratiques :- Chauffage collectif gaz- Charges de copropriété : environ 200 €/mois- Prix : 99 000 € FAI. Nombre de lots de la copropriété : 61. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€, soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sophie DELCANT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) au 06 26 42 16 55 (réf. 605238).

iad France - François Audrin vous propose à la vente cet appartement coup de cœur, lumineux et rénové avec terrasse, idéalement situé près de la gare à Tours, dans le département Indre-et-Loire. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 63,11 m² a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable. À l'entrée, vous trouverez un couloir qui dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse et une cuisine équipée. Cette terrasse, exposée sud-ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée avec une vue dégagée. En termes de confort, cet appartement à acheter à Tours dispose d'un ascenseur, de la fibre, d'une climatisation et d'un digicode. Le chauffage est fourni par le réseau urbain et une place de parking sécurisée vient compléter le bien. L'environnement est pratique avec des commerces de proximité, des écoles, un parc paysagé et la gare accessibles rapidement, en quelques minutes à vélo. Ce bien cohérent, sans travaux, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots, faisant l’objet d’une ou plusieurs procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 191,23 € (soit 2 294,76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de Tours sous le numéro 908812985.

Situé à La Riche, dans le département d'Indre-et-Loire au cœur de la région Centre, cet appartement T3 est une excellente opportunité pour un achat appartement La Riche. Avec de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, il comprend un vaste salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée et aménagée offre un espace pratique pour vos repas quotidiens. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de plusieurs placards de rangement pour une organisation optimale. Ce bien inclut également une cave pour le stockage et une place de parking extérieure, un véritable avantage pour le stationnement. Ne manquez pas cette vente appartement La Riche, idéale pour ceux souhaitant un appartement à acheter à La Riche.

Situé sur Tours, dans une résidence sécurisée avec un local à vélo, à proximité immédiate de tous les commerces, les services, les transports ainsi que des bords du Cher .Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour votre famille ou des personnes souhaitant profiter d'un espace de vie généreux. Il vous propose une belle entrée desservant un séjour spacieux et lumineux avec accès au bureau (pouvant servir de troisième chambre) et au balcon. La cuisine aménagée et équipée, offre un bel espace ainsi que des rangements et un espace de stockage de 2m2. La partie nuit est composé de deux grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé Cet appartement possède aussi une cave privative qui est un petit plus pour votre rangement Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez Benoit POUTEAU dès maintenant au 06 82 26 36 21 Référence agence : 422

iad France - Mélissa Delage vous propose : **Projet locatif : Appartement T3 à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire avec jardin - VENDU LOUÉ. Situé dans une petite résidence sécurisée de 40 appartements construite en 2001, cet appartement d’environ 57 m² en rez-de-jardin est à moins de 400 mètres du tramway. Il dispose d’un agréable extérieur de 53 m² avec une terrasse semi-couverte. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec WC séparés, d’un salon-séjour lumineux orienté SUD-OUEST ouvert sur une cuisine récente aménagée et équipée, le tout donnant directement sur le jardin. L’espace nuit compte deux belles chambres avec placards, une salle d’eau rénovée et un dégagement avec placard supplémentaire. Entièrement rénové en 2022 (cuisine, parquet, peintures, salle d’eau), il possède également une nouvelle chaudière gaz installée en 2020, pour un confort optimal. La consommation énergétique est de 157 kWh/m2.an, classant ce bien dans la classe C (111-180). Atouts supplémentaires : - Cabanon dans le jardin - Box en sous-sol sécurisé, incluant la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique.- Locataire en place depuis plusieurs années, idéal pour un investissement rentable et serein. Pour un achat appartement Saint-Cyr-sur-Loire, contactez-moi sans tarder ! La présente annonce vise 3 lots dans une copropriété de 119 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 117.48€ (soit 1409.8 € annuels). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 202000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 8000 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Delage, agent commercial de la SAS I@D France.

Appartement 4 pièces à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux et calme se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare de Tours, permettant de rejoindre Paris en une heure. LE BIEN :Cet appartement de 90m2, bien distribué et orienté sur cour, bénéficie de trois expositions (nord, est, sud) et d'une belle hauteur sous plafond. Il comprend un grand salon avec une bibliothèque sur mesure, une cuisine équipée avec cellier, et un balconnet orienté sud. Vous disposerez également de trois chambres, dont une de 13,70m2 avec des rangements intégrés sol-plafond. L'appartement comprend deux salles d’eau avec WC, l’une en suite et l’autre aménagée en buanderie. Un parking privatif sécurisé est aussi inclus, avec une pré-installation pour recharge électrique.L’appartement a été entièrement rénové avec soin et se veut moderne avec une connexion fibre. Il a une électricité refaite, des prises USB dans toutes les pièces, des luminaires LED, des radiateurs à inertie CAMPA en pierre de lave connectés, et un ballon Atlantic Lineo connecté. Les peintures sont neuves, et des films réfléchissants ainsi que des rideaux thermiques ont été installés. De plus, il est équipé de volets roulants électriques.LA COPROPRIÉTÉ (28 lots d'habitation) :L'immeuble est bien entretenu, avec des charges maîtrisées et une gestion saine, sans procédure en cours.LE QUARTIER :Ce secteur est calme et bien desservi, avec de nombreux commerces et écoles à proximité.CONCLUSION :Rénové, sécurisé, calme et idéalement situé, cet appartement à acheter à Tours avec parking privatif offre un confort immédiat sans travaux. Diagnostics complets en cours de réalisation. Charges de copropriété annuelles : 2100 euros.

À vendre, appartement de charme situé en hyper centre de Tours, Indre-et-Loire (37), Centre, avec une vue imprenable sur la Loire. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 40 m², est idéal pour un achat appartement TOURS. Installé au 2ème étage d'un immeuble de caractère complètement réhabilité (RT2012) et équipé d'un ascenseur, il est proposé entièrement meublé et offre des prestations haut de gamme. Vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur mesure et entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, garantis 3 ans. La chambre élégante dispose d'un dressing sur mesure et d'un mobilier de qualité. La salle d'eau est spacieuse avec des finitions soignées, incluant un lave-linge séchant. Les extérieurs comprennent deux balcons intimistes avec une vue dégagée sur la Loire, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Pour votre confort, un stationnement sécurisé est disponible dans un parking souterrain au pied de l'immeuble. La résidence est sécurisée, calme et parfaitement entretenue, située à proximité immédiate des commerces, du tramway et des lignes de bus. La gare SNCF se trouve à seulement 1,2 km. Ce bien rare allie un emplacement d'exception, des prestations de qualité et une élégance contemporaine, idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement TOURS à vendre.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Découvrez ce bel appartement familial de 166 m² situé à Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre. Exposé sud, cet appartement à vendre se trouve au 3ème étage d'une copropriété calme avec ascenseur et offre un garage fermé, une cave, deux balcons et un local vélo. Il se compose d'une entrée desservant une salle à manger, un petit salon et un grand salon de plus de 60 m², donnant sur deux balcons plein sud de 21 m². Vous trouverez également une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un couloir menant à 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un wc séparé. L'appartement est très lumineux, avec douze portes-fenêtres qui ouvrent sur les balcons. Des volets roulants manuels sont présents, et le chauffage ainsi que l'eau sont collectifs. L'immeuble, très bien entretenu et géré par un syndic professionnel, dispose également d'un espace vélo sécurisé. Cet appartement est idéalement situé près des écoles primaires Paul Bert, du collège et du lycée Saint Grégoire, à seulement 350 m du tramway et à 1 km du centre-ville de Tours. L'environnement est calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité, à 5 minutes de la gare de Tours, avec des commodités telles qu'un arrêt de bus, des écoles et des commerces à proximité.

ELIGIBLE AU NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN ! Près du tramway et des commerces, découvrez notre nouvelle résidence à Tours. Une adresse bien placée, connectée aux transports en commun (tramway et bus) et toute proche des commerces de Tours Nord. Une résidence à l'architecture élégante proposant des appartements du 2 au 4 pièces pour investir ou vivre à Tours dans un quartier en pleine mutation ! Construction aux dernières normes en vigueur pour une maitrise parfaite de sa consommation d'énergie. A NE PAS MANQUER : découvrez nos PENTHOUSE - appartements avec grande terrasse au dernier niveau. Pourquoi acheter du neuf? - Eligible au prêt à taux 0% pour votre résidence principale ou au LLI pour investir avec une TVA à 10%; - Faibles consommation d'énergie et charges de copropriété - Frais de notaire réduits - Des appartements modernes et personnalisables. - Le confort du neuf : bonne isolation thermique et phonique. Chaque appartement est rattaché à une place de parking en sous-sol, à un prix additionnel de 6000 . Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

T3 Duplex - 2 chambres - Tours centreÀ vendre : Duplex situé dans le quartier prisé de l'avenue de Grammont, à proximité du Jardin des Prébendes. Superficie de 86 m² (71 m² loi Carrez). Appartement au dernier étage avec ascenseur. DPE : C.Vous souhaitez effectuer un achat duplex à Tours ? Ne cherchez plus ! Ce duplex, entièrement rénové et fonctionnel, se trouve dans un immeuble en copropriété idéalement localisé.> Situation idéale :En plein cœur de la ville, vous bénéficierez d'un accès aisé aux transports avec le futur arrêt Liberté, desservi par deux lignes de tramway. À seulement 5 minutes à pied du Jardin des Prébendes, 10 minutes de la gare, et avec une piste cyclable au bas de l'immeuble, vous profiterez d'un cadre de vie agréable. Un arrêt de bus se trouve également à 3 minutes, avec des passages très fréquents.> Agencement fonctionnel :L'entrée, spacieuse et distincte, mène à une belle pièce à vivre comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée. Le palier, doublement exposé, dessert deux chambres de 10 et 13 m² bénéficiant d'une isolation phonique efficace. Grâce à leur position non mitoyenne à l'étage, les chambres assurent tranquillité et confort.> Équipements récents :L'appartement est doté de double vitrage et a été entièrement rénové en 2024, incluant la salle d'eau et le ballon d'eau chaude.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un duplex à acheter à Tours, idéal pour un premier achat, une famille qui souhaite s'agrandir ou un investissement locatif.Informations financières : charges de copropriété de 1700€ par an (environ 142€/mois). Taxe foncière 2025 : 1076€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1200€ par an, avec un coût prévu de 1080€ pour l'année 2025 (abonnements inclus).Maxime Crochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 841 113 012. Référence annonce : DOM30618. Date de réalisation de diagnostic : 14/09/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Maud Piquenard vous propose : *** NOUVEAUTÉ T3 LUMINEUX – HYPER CENTRE TOURS – À 2 PAS DE LA GARE ***Cet appartement à vendre à Tours est situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien. Profitez d’un emplacement privilégié en hyper centre de Tours, avec un accès immédiat à la gare.D’une surface de 55 m² loi Carrez (57 m² avec les bow-windows), cet appartement offre une distribution optimisée et agréable :• une entrée avec rangements,• une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée,• deux chambres de 11 m² et 12 m² avec placards,• une salle d’eau fonctionnelle,• WC séparés.Les bow-windows ajoutent un véritable cachet à ce bien immobilier et apportent une belle luminosité, avec une vue dégagée sur le centre-ville et ses monuments.En complément, une place de stationnement en sous-sol de la résidence peut être proposée selon vos besoins. Renseignez-vous pour plus d’informations.Cet appartement à acheter à Tours est à visiter sans tarder.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211,69 € par mois (soit 2 540,24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Piquenard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement idéal pour investissement locatif, situé à Saint-Avertin, secteur Jules ROMAINS, à proximité d'une école et des transports en commun. Ce bien d'une surface optimisée comprend un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bains, le tout à rafraichir. Vous apprécierez le balcon pour vos moments de détente ainsi qu'un emplacement de parking extérieur privatif. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages . Prix de vente : 91 800 EUR. Opportunité parfaite pour investisseur cherchant rendement et emplacement central. Contactez-nous pour visiter et obtenir plus d'informations. Référence agence : 4662

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire (37) et la région Centre, découvrez cet appartement à vendre, situé au 23ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 23 niveaux construit en 1965. Offrant 119,5 m², cet espace se compose de 5 pièces et 3 chambres, avec une vue dégagée sur le Cher et la ville. Cet appartement dispose d'une place de parking aérien numérotée, d'un cellier et d'un local à vélo, dans le quartier prisé des Rives du Cher.Les volumes généreux et l'exposition Sud-Ouest confèrent une luminosité exceptionnelle, accentuée par un balcon plein sud d'environ 8 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. L'appartement bénéficie d'un cadre confortable et pratique, à proximité des commerces, tramway, bus, ainsi que du centre-ville de Tours et des gares TGV.La disposition de l'appartement se compose d'une entrée spacieuse de 9 m², d'une buanderie de 2 m², de toilettes, d'une cuisine indépendante et aménagée de 11 m², d'un vaste salon-séjour de 34,5 m² avec accès au balcon, ainsi qu'un couloir de 7,2 m² menant à trois chambres de 13,3 m², 17,5 m² et 12,5 m². Une salle d’eau récente de 5,4 m² et un second WC de 2,3 m² complètent cet espace.Parmi les annexes, vous bénéficierez d'un balcon plein sud, d'une place de stationnement extérieure, d'un cellier, d'un local à vélos collectif, du double vitrage, et d'un chauffage collectif au gaz de ville en copropriété.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet appartement pour en faire un véritable lieu de vie à votre image, dans un cadre rare et lumineux.

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Meilleur rendement locatif

140 000 €

2 121 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Tours (37)

Situé dans le secteur prisé de Strasbourg, à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), cet appartement T3 à vendre au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien saura vous séduire. À proximité immédiate des commerces et des pistes cyclables, et à seulement 5 minutes à vélo des Deux-Lions, cet appartement à acheter à Tours offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables dès l'entrée.Les atouts de ce bien incluent : - Exposition Sud-Ouest assurant une belle luminosité - Un séjour spacieux et convivial - Deux chambres confortables - Cuisine indépendante - Salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne - WC séparés - Nombreux rangements avec de grands placards - Place de parking privative - Résidence fermée et sécurisée Le véritable atout de cet appartement est sa grande terrasse exposée plein Sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en installant une table.Bien qu’un rafraîchissement soit à envisager, cet appartement présente un beau potentiel de valorisation. Emplacement stratégique : - Proximité immédiate des Deux-Lions - Future ligne de tram à proximité - Accès rapide aux commerces, écoles et transports - Déplacements facilités à pied ou à vélo - Idéal pour un investisseur avec un fort potentiel locatif La copropriété permet la colocation, ce qui optimise le rendement locatif. Option 1 : colocation 2 chambres Loyer estimé par chambre : 450 € Revenus mensuels : 900 € Revenus annuels : 10 800 € Option 2 : colocation 3 chambres Loyer estimé par chambre : 450 € Revenus mensuels : 1 350 € Revenus annuels : 16 200 € Calcul de rentabilité : Prix du bien : 140 000 € Frais de notaire (8,5 %) : 11 900 € Prix total d'acquisition : 151 900 € Rentabilité brute : En 2 chambres : 10 800 € / 151 900 € Soit environ 7,1 % brut En 3 chambres : 16 200 € / 151 900 € Soit environ 10,7 % brut Conclusion : Ce bien constitue une excellente opportunité pour : - Un investisseur à la recherche d'un rendement attractif - Un projet de colocation optimisée - Une résidence principale avec un espace extérieur de qualité Après des travaux de rafraîchissement et/ou une optimisation en trois chambres, cet appartement offre un potentiel de valorisation et de rentabilité remarquable. La copropriété compte 312 lots, avec un montant moyen annuel des charges (chauffage + production d'eau chaude) de 2 141 €, soit environ 178 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant appartement de 83m² à Tours, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez cet appartement T4 de 83m² situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - une salle d'eau - W.C indépendant - un extérieur de 39m² Atouts de cette vente d'appartement à Tours : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ et TVA réduite (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le cadre d'un achat appartement Tours. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, incluant off-market et retours de lots (plus de 60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Ne manquez pas ce charmant 3 pièces de 99,35 m², idéalement situé au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De plus, vous disposerez d'une généreuse terrasse de 38 m² ainsi que d'un balcon de 4,9 m², et de 2 parkings en supplément. Les atouts de cet appartement à vendre à Tours incluent : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Possibilité de personnalisation selon l'avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation avec un DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous assure les meilleurs prix et conditions lors de votre achat. Notre équipe offre un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, en vous présentant l'intégralité des lots disponibles, y compris des offres off-market et des retours de lots (+60 000 biens). Nous proposons également une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et informations sur les aides disponibles. Pour plus d'informations, contactez Pascal dès aujourd'hui au 06 66 44 49 30. Disponible 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Découvrez cet appartement T3 d'exception, situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine de standing dans le quartier prisé de Saint-Symphorien, à Tours-Nord, dans le département de l'Indre-et-Loire. Cet appartement à vendre développe 91,6 m² Carrez (94 m² au sol) et se distingue par sa luminosité, ses grands volumes et ses espaces extérieurs rares. Ce bien, construit en 2016, dispose d'un ascenseur et offre une jolie vue dégagée sur la ville et un parc paysager. Idéalement situé, il combine tranquillité résidentielle et proximité des transports en commun, écoles et commerces. Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes et la gare TGV en 15 minutes.Les atouts de cet appartement comprennent : - Une superbe terrasse paysagée de 34 m², exposée Ouest et équipée d'une pergola - Un balcon filant de 11,5 m² exposé Sud - Un double box fermé en sous-sol (2 places) - Des prestations contemporaines de qualité avec chauffage au sol L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 47 m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un dressing indépendant. Pour plus d'informations sur cet appartement Tours à vendre, nous vous invitons à nous contacter.

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Découvrez ce bel appartement à vendre à Tours, situé dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Au dernier étage, avec ascenseur, cet appartement rénové en triple exposition offre une belle luminosité, une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres (possibilité d'en aménager une quatrième) et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une cave, rendant cet appartement très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements. Les transports en commun sont à proximité, avec un accès au tramway 'Christ-Roi' à seulement 10 minutes à pied, et de nombreux commerces sont accessibles à pied. Le stationnement est facile en bas de l'immeuble. Cette copropriété comprend 113 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1703 euros. Ce bien est proposé au prix de 231 900 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Tours.

Bérengère Mirault – BSK Immobilier Idéalement situé à Joué-lès-Tours, au cœur d'un secteur pratique et recherché, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un accès rapide au tramway (ligne A à quelques minutes à pied) ainsi que des lignes de bus à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements. Situé au 4ème étage avec ascenseur cet appartement a été entièrement refait à neuf par des professionnels, offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un spacieux salon-séjour lumineux avec balconnet, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec douche, ainsi que de WC indépendants. Un cellier et une place de parking privative complètent ce bien. Faibles charges. Chauffage individuel au gaz. Visites sur rendez-vous, avec réactivité. Cette annonce référence 328158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement T2 de 47 m² situé au 5ᵉ étage d'une copropriété à faibles charges à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien, idéal pour un achat appartement Saint-Cyr-sur-Loire, comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque induction, machine à laver), une chambre, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. L'appartement est traversant Est/Ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. En annexe, il dispose d'une cave, d'un local à vélos et d'une place de stationnement extérieur réservée. Situé à seulement 500 m de l'arrêt de tramway La Tranchée et à proximité de commerces et commodités, cet appartement à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire présente de nombreux atouts. Le chauffage et l'eau sont individuels (gaz). Visites programmables sous 10 jours. Prix du bien : 120 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 3, avec des charges annuelles prévisionnelles de 764,66 €. Diagnostic énergétique réalisé le 20/02/2025 : DPE score 244 kWhEP/m²/an, GES score 53 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1125,00 € et 1523,00 € par an, selon les prix moyens de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ELIGIBLE AU NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN ! Près du tramway et des commerces, découvrez notre nouvelle résidence à Tours. Une adresse bien placée, connectée aux transports en commun (tramway et bus) et toute proche des commerces de Tours Nord. Une résidence à l'architecture élégante proposant des appartements du 2 au 4 pièces pour investir ou vivre à Tours dans un quartier en pleine mutation ! Construction aux dernières normes en vigueur pour une maitrise parfaite de sa consommation d'énergie. A NE PAS MANQUER : découvrez nos PENTHOUSE - appartements avec grande terrasse au dernier niveau. Pourquoi acheter du neuf? - Eligible au prêt à taux 0% pour votre résidence principale ou au LLI pour investir avec une TVA à 10%; - Faibles consommation d'énergie et charges de copropriété - Frais de notaire réduits - Des appartements modernes et personnalisables. - Le confort du neuf : bonne isolation thermique et phonique. Chaque appartement est rattaché à une place de parking en sous-sol, à un prix additionnel de 6000 . Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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TRAVAUX EN COURS - EMMENAGEZ EN 2026 DANS UN APPARTEMENT NEUF ET ECONOME EN ENERGIE DERNIERES OPPORTUNITES D'APPARTEMENTS DE 2 ET 4 PIECES Au nord de Tours, découvrez un nouveau quartier : DOMAINE DE SUEDE. Cette nouvelle adresse est située proche des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et à seulement 10 minutes du centre-ville. Un nouveau quartier, placé sous le signe de la nature en ville, allie en toute harmonie de petits ilots résidentiels aux hauteurs maitrisées. Domaine de suède propose encore quelques appartements de 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse et où chacun dispose d'un stationnement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

138 000 €

3 450 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Tours (37)

37100 – TOURS – APPARTEMENT – QUARTIER GIRAUDIÈRE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 40 m²- Efficity et Cyndelle Allain vous présentent en exclusivité cet appartement à vendre à Tours, un 2 pièces d'une superficie de 40 m² (loi Carrez : 39,98 m²), situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Ce bien dispose d'un agencement fonctionnel avec un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement propose des prestations standards et est idéal pour un achat appartement Tours, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet locatif. En bon état général, l'électricité et la plomberie sont conformes, aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un bien immédiatement exploitable. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, ce qui est un véritable atout dans le secteur. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des grands axes qui facilitent les déplacements. Au nord de Tours, le quartier de la Giraudière, autrefois zone agricole, a évolué pour devenir un quartier résidentiel attractif, idéal pour ceux souhaitant investir ou démarrer un projet immobilier. Copropriété : procédure en cours. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite : 06 72 13 15 25. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Cyndelle Allain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Coup de cœur du secteur

176 000 €

3 321 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres

Tours (37)

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Découvrez ce T3 de 53 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, idéal pour un projet d'achat appartement Tours. Ce bien se compose de :* un séjour lumineux avec cuisine ouverte* 2 chambres* une salle d’eau ou salle de bain* WC indépendant (selon plans)* un extérieur de 6 m²* 1 parking en supplémentAtouts du bien :* Aucun frais d’agence* Frais de notaire réduits* Charges maîtrisées* Personnalisation possible selon l’avancement* Prestations de qualité* Dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE* Basse consommation (DPE A/B)* Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :* les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation* un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés* l’intégralité des lots disponibles, hors marché, retours de lots… (+60 000 biens)* une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aidesContactez dès aujourd'hui Lounis pour plus d’informations sur cet appartement Tours à vendre. Disponible 7j/7.

TRAVAUX EN COURS - OFFREZ-VOUS UNE VIE SERIENE AU SEIN D'UN NOUVEAU QUARTIER DE TOURS Depuis le succès commercial de l'Acte 1, découvrez un nouveau bâtiment en commercialisation. Cet édifice est idéalement situé et ouvert sur la place végétalisée, coeur battant du futur quartier 'Domaine de Suède' en cours de construction, aux nombreuses circulations douces et paysagères où tout est prévu pour une vie calme et apaisée au quotidien. Domaine de Suède - Acte 2 propose des appartements du studio au 4 pièces sur jardin ou dernier étage, chacun disposant d'un stationnement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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À vendre à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire (37), cet appartement T3 de 60 m² avec loggia. **Caractéristiques principales :** - Surface pondérée : 63,21 m² - Étage : 5 - Extérieur : 6 m² **Composition :** - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle d'eau - WC indépendant - Extérieur de 6 m² - Parking en sus **Atouts du bien :** - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Cet appartement à acheter à Tours offre de nombreux avantages, notamment un accompagnement professionnel tout au long de votre projet d'achat appartement Tours. Pourquoi choisir Papillon ? Nous aide des centaines d'acquéreurs chaque année sur le marché du neuf en France. Avec un accès à tous les promoteurs, nous vous proposons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Contactez Antoine dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7j/7.