Achat Appartement en Indre-et-Loire (37) avec terrasse : 260 annonces

Dans une résidence contemporaine récemment ravalée et accessible aux personnes à mobilité réduite, nous vous proposons un spacieux appartement à vendre à TOURS, un véritable coup de coeur, lumineux et très performant sur le plan énergétique. Cet appartement à acheter à TOURS comprend : une entrée, un salon-séjour en triple exposition (Sud, Ouest, Est) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bains. Un parking privatif en sous-sol est également disponible. Belles prestations : pompe à chaleur avec climatisation réversible, fenêtres en aluminium récentes, aménagement de rangements, etc. Idéalement situé à proximité du tramway, des écoles et de tous les commerces. Copropriété de 52 lots. Charges annuelles : 2181 euros (comprenant eau, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur…). Prix net vendeur : 249.500 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC du prix du bien. 259.500 euros frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - François Audrin vous propose à la vente cet appartement coup de cœur, lumineux et rénové avec terrasse, idéalement situé près de la gare à Tours, dans le département Indre-et-Loire. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 63,11 m² a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable. À l'entrée, vous trouverez un couloir qui dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse et une cuisine équipée. Cette terrasse, exposée sud-ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée avec une vue dégagée. En termes de confort, cet appartement à acheter à Tours dispose d'un ascenseur, de la fibre, d'une climatisation et d'un digicode. Le chauffage est fourni par le réseau urbain et une place de parking sécurisée vient compléter le bien. L'environnement est pratique avec des commerces de proximité, des écoles, un parc paysagé et la gare accessibles rapidement, en quelques minutes à vélo. Ce bien cohérent, sans travaux, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots, faisant l’objet d’une ou plusieurs procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 191,23 € (soit 2 294,76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de Tours sous le numéro 908812985.

Découvrez cet appartement à vendre à Tours, situé dans le quartier prisé de Velpeau, au sein d'une petite copropriété de 6 logements. D'une superficie de 44 m² en rez-de-chaussée surélevé, ce bien allie authenticité et potentiel, attirant les acheteurs en quête d'un appartement à acheter à Tours. À l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec ses parquets, ses tommettes et ses cheminées décoratives qui apportent chaleur et caractère. L'espace de vie d'environ 17 m² s'ouvre sur une agréable terrasse en bois de 30 m² orientée Est, offrant un espace extérieur rare en milieu urbain. L'appartement comprend une chambre, un bureau de près de 9 m² parfait pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain avec WC récemment rénovée. À l'extérieur, profitez d'un stationnement privatif dans une cour fermée et d'une vaste cave de 26 m², idéale pour le stockage. Ce bien au cachet unique propose de belles opportunités d'évolution, parfait pour un premier achat ou un investissement. Cette annonce référence 328274 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SOPHIE VIALE (EI), immatriculée au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 167 200,00 € (hors honoraires : 160 000,00 € ; honoraires TTC : 4,50 % à la charge de l'acquéreur). La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec 5 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 1 456,00 €. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 30/03/2026, avec un score DPE de 297 kWhEP/m²/an et un score GES de 65 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1236,00 € et 1672,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mélissa Delage vous propose : **Projet locatif : Appartement T3 à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire avec jardin - VENDU LOUÉ. Situé dans une petite résidence sécurisée de 40 appartements construite en 2001, cet appartement d’environ 57 m² en rez-de-jardin est à moins de 400 mètres du tramway. Il dispose d’un agréable extérieur de 53 m² avec une terrasse semi-couverte. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec WC séparés, d’un salon-séjour lumineux orienté SUD-OUEST ouvert sur une cuisine récente aménagée et équipée, le tout donnant directement sur le jardin. L’espace nuit compte deux belles chambres avec placards, une salle d’eau rénovée et un dégagement avec placard supplémentaire. Entièrement rénové en 2022 (cuisine, parquet, peintures, salle d’eau), il possède également une nouvelle chaudière gaz installée en 2020, pour un confort optimal. La consommation énergétique est de 157 kWh/m2.an, classant ce bien dans la classe C (111-180). Atouts supplémentaires : - Cabanon dans le jardin - Box en sous-sol sécurisé, incluant la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique.- Locataire en place depuis plusieurs années, idéal pour un investissement rentable et serein. Pour un achat appartement Saint-Cyr-sur-Loire, contactez-moi sans tarder ! La présente annonce vise 3 lots dans une copropriété de 119 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 117.48€ (soit 1409.8 € annuels). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 202000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 8000 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Delage, agent commercial de la SAS I@D France.

Charmant appartement de 83m² à Tours, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez cet appartement T4 de 83m² situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - une salle d'eau - W.C indépendant - un extérieur de 39m² Atouts de cette vente d'appartement à Tours : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ et TVA réduite (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le cadre d'un achat appartement Tours. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, incluant off-market et retours de lots (plus de 60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Ne manquez pas ce charmant 3 pièces de 99,35 m², idéalement situé au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De plus, vous disposerez d'une généreuse terrasse de 38 m² ainsi que d'un balcon de 4,9 m², et de 2 parkings en supplément. Les atouts de cet appartement à vendre à Tours incluent : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Possibilité de personnalisation selon l'avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation avec un DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous assure les meilleurs prix et conditions lors de votre achat. Notre équipe offre un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, en vous présentant l'intégralité des lots disponibles, y compris des offres off-market et des retours de lots (+60 000 biens). Nous proposons également une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et informations sur les aides disponibles. Pour plus d'informations, contactez Pascal dès aujourd'hui au 06 66 44 49 30. Disponible 7/7.

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER par Morgan LUDOVIC & Tino BLOUDEAU Idéalement situé à Montlouis-sur-Loire, en bord de Loire, cet appartement à vendre bénéficie d'un accès rapide aux commerces et au centre-ville en moins de 5 minutes, à la gare en moins de 5 minutes, et à Tours en seulement 15 minutes. C'est un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.Découvrez cet appartement T4 de 85 m² dans une résidence sécurisée, soigneusement entretenue. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance moderne, chaleureuse et lumineuse, n'exigeant aucun travaux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs. L'ensemble est cohérent, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement offre un confort optimal dans un environnement calme et privilégié. Les atouts de ce bien : - Terrasse exposée plein sud - Résidence sécurisée avec grande piscine réservée aux copropriétaires - 2 places de parking privatives - Aucun travaux à prévoir Un bien complet, dans un secteur très recherché pour un achat appartement Montlouis-sur-Loire.Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référencée 326581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016.Prix du bien : 233 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 152 Charges prévisionnelles annuelles : 1 931,00 €À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1009.00 € et 1365.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche de l'appartement idéal à acheter à Tours, en Indre-et-Loire (37), dans la région Centre ? Découvrez cet appartement 3 pièces de 63,45 m² situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - une terrasse de 5,34 m² - 1 parking en sus Les atouts de ce bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon pour votre projet d'achat d'appartement à Tours ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France. Avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - accès à l'ensemble des lots disponibles, y compris off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides N'attendez plus, contactez Pascal au 06 66 44 49 30 pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Découvrez cet appartement T3 d'exception, situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine de standing dans le quartier prisé de Saint-Symphorien, à Tours-Nord, dans le département de l'Indre-et-Loire. Cet appartement à vendre développe 91,6 m² Carrez (94 m² au sol) et se distingue par sa luminosité, ses grands volumes et ses espaces extérieurs rares. Ce bien, construit en 2016, dispose d'un ascenseur et offre une jolie vue dégagée sur la ville et un parc paysager. Idéalement situé, il combine tranquillité résidentielle et proximité des transports en commun, écoles et commerces. Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes et la gare TGV en 15 minutes.Les atouts de cet appartement comprennent : - Une superbe terrasse paysagée de 34 m², exposée Ouest et équipée d'une pergola - Un balcon filant de 11,5 m² exposé Sud - Un double box fermé en sous-sol (2 places) - Des prestations contemporaines de qualité avec chauffage au sol L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 47 m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un dressing indépendant. Pour plus d'informations sur cet appartement Tours à vendre, nous vous invitons à nous contacter.

À Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier résidentiel recherché alliant calme, nature et commodités, découvrez notre nouvelle résidence en copromotion avec Abscisse Promotion : Le Clos des Ecrivains. Elle propose de magnifiques appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse plein ciel, jardin et jardin d'hiver. Plus d'informations sur : clos-saint-cyr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

224 400 €

3 679 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Tours (37)

Tours hyper centre, dans petite copropriété avec syndic bénévole, venez découvrir ce duplex de 3 pièces en très bon état général. Situé à deux pas de la gare et à 5 minutes de la place Jean Jaurès. Il dispose d'une courette plein sud Toutes commodités à proximité immédiate. A visiter très rapidement. Référence agence : 715

TOURS LES HALLES EXCEPTIONNEL ! À proximité immédiate des Halles, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 à vendre de 76 m², doté d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Profitez de l'animation des Halles, avec ses commerces et restaurants, tout en appréciant le calme d'un appartement à acheter à Tours, situé dans une résidence de standing construite en 2004. L'entrée vous mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un séjour offrant un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des soirées estivales. Le coin nuit vous propose deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, vous bénéficierez d'un grand box et d'une cave. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Tours ! Prix de vente : 307 400 euros FAI, dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000 euros (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 150 lots, dont 49 d'habitation. Charges annuelles : 1 400 euros.

iad France - Audrey Da Silva vous propose: Vieux st pierre, Beau T3 exposé sud, clé en main avec Terrasse et garage! FAIBLES CHARGES! Découvrez ce charmant appartement de 60m² situé au centre ville de saint pierre des corps. Niché au 2ème étage sur 3 d'un immeuble construit en 2007, ce bien vous offre un cadre de vie confortable et agréable. L'appartement se compose d'une belle entrée, de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un spacieux séjour baigné de lumière avec accès sur une spacieuse terrasse. Aucun travaux a prévoir, il n'attend que votre personnalisation! La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa belle terrasse exposée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces entre amis ou en famille. Résidence très calme et sécurisé dans laquelle vous bénéficierez d'un grand garage de près de 19m2, idéal pour le stationnement, le stockage ou encore le bricolage! Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. SES ATOUTS: -FAIBLES CHARGES individuelles, idéal pour maitriser ses consommations! Cet appartement bénéficie de convecteurs neufs et économiques, a inertie. -Copropriété très bien entretenue. (67 lots d'habitations) -Aucun travaux a prévoir, posez vos valises! -Espace de vie lumineux de près de 30m2. -Grand Garage. Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et bien situé à Saint-Pierre-des-Corps ? Ne tardez pas, ce bien est fait pour vous ! Visites sur entretien téléphonique préalable. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à ST CYR SUR LOIRE ? Ce magnifique appartement de 101,9 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence à l'architecture soigneuse, est à vendre. Il dispose de 3 chambres, d'un vaste séjour-cuisine et de plus de 60 m2 de terrasses filantes orientées sud, est et ouest, parfaites pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez le premier restaurant, une pharmacie et les bords de Loire. La gare TGV de Tours centre se situe à seulement 15 minutes, l'accès à l'A10 est à 7 minutes, et le collège est à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement ST CYR SUR LOIRE dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

[DERNIERES OPPORTUNITES !] Devenez propriétaire à Tours, grâce à la location-accession et à la TVA à 5,5% (sous conditions nous consulter). A Tours, dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et écoles, découvrez notre nouvelle résidence Allure et profitez de nos dernières opportunités : des appartements de 2 et 3 pièces, prolongés pour la plupart d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

324 000 €

4 050 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Tours (37)

iad France - Jérôme Pion vous propose : Appartement à acheter à Tours, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez cet appartement de standing situé à Tours Nord, dans le quartier prisé du Christ Roi. Résidence récente de 2020, il allie confort, luminosité et cadre de vie agréable. L'appartement comprend : • Une vaste pièce de vie de 36 m², spacieuse et lumineuse, • Une cuisine moderne, aménagée et équipée, intégrée dans l'espace de vie, • Ouvrant sur un jardin privatif d'environ 80 m², sans vis-à-vis et au calme, parfait pour profiter des extérieurs. L'espace nuit se compose de : • Deux chambres, • Un dégagement avec placards, • Une pièce indépendante pouvant servir de dressing ou bureau, • Une salle d'eau, • Des WC séparés. Le jardin et l'appartement bénéficient d'une exposition plein Sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez de prestations modernes et confortables : • Résidence sécurisée et récente (2020), • Ascenseur, • Chauffage individuel au gaz de ville, • Fibre optique, • Grand parking privatif en sous-sol sécurisé. Un extérieur rare dans le secteur : profitez d'un jardin privatif d'environ 80 m², sans vis-à-vis, offrant une ambiance calme et agréable, véritable prolongement de la pièce de vie. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement à vendre à Tours, alliant vie urbaine et confort extérieur.

Découvrez cet appartement SAINT-CYR-SUR-LOIRE à vendre, idéalement situé dans un secteur recherché de la commune, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Cet appartement de type 2 est idéalement exposé Sud-Ouest et se trouve au sein d'une résidence de standing sécurisée. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un box en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 130 lots, dont 44 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 996 euros. Cet appartement est un choix parfait pour un achat appartement SAINT-CYR-SUR-LOIRE, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre.

****EXCLUSIVITÉ**** Situé au 44 avenue de la République à Tours, au coeur du quartier prisé Christ-Roy, à proximité immédiate de la place René Coty et des commodités, cet appartement 3 pièces en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. L'entrée, fonctionnelle, dispose de rangements intégrés et dessert une salle d'eau avec WC. La pièce de vie constitue le véritable atout du bien : exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et bien agencée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Dans son prolongement, vous accédez à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements desservant deux chambres confortables, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Sa situation, son étage élevé avec ascenseur et son extérieur en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. A découvrir rapidement (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1280 euros.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Ventes Privées les vendredi 6 et samedi 7 mars ! Visitez notre appartement décoré. Rendez-vous rue André Chenier - Fondettes - 37230 - Livraison en 2026 ! Fondettes, une commune très recherchée. À seulement 8 km de Tours ! La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel et sportifs ! Le bassin d’emploi et d’activités est centré sur un important parc d’activités. La résidence est à proximité immédiate du centre-ville, dans un cadre citadin et néanmoins arboré. Close et sécurisée, composée de seulement 22 appartements neufs du 2 au 5 pièces ; elle prend place sur un emplacement de choix à 500 mètres de l’hyper-centre, entre nature et ville avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mercredis et dimanches matin, restaurants, écoles, centre aquatique métropolitain, mairie… Chacun des appartements neufs a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Pompe à chaleur, aucun radiateur dans les appartements. Pour profiter de la beauté des extérieurs, tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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À la recherche d'un appartement à acheter à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre ? Ne manquez pas cet appartement T2 en vente à Tours, situé dans une résidence récente dotée d'un ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse de 10 m² orientée à l'Ouest. La chambre spacieuse dispose d'une salle d'eau moderne. Profitez également d'un parking privatif en sous-sol et d'un local à vélos. La résidence est bien entretenue et située à proximité de toutes les commodités, avec l'arrêt de tram '3 Rivières' à seulement 400 mètres. Cet appartement calme offre une belle vue dégagée. La copropriété comprend 37 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 886 euros, incluant l'eau avec un compteur individuel. Le prix de vente est fixé à 135.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

2 130 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,73 m²
• 2 chambres
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Tours (37)

Appartement T3 de deux chambres à vendre dans la résidence réisdence Febvotte avec gardien et stationnement privatif. Situé au 2ème étage de l'immeuble avec ascenceur, cet appartement de 65m2 est orienté sud-ouest avec deux balcon. Il offre de nombreux espaces de rangements, séjour sur grand balcon,une cuisine aménagée, une salle de douche, wc. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, un gardien, l'entretien des communs et du parc. Pour plus de renseignement, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91. Cette annonce vous est proposée par de NORAY Maxime - - NoRSAC: 834 718 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux sont en cours ! L’exception s’offre à vous ! Devenez propriétaire de votre appartement, en plein cœur d’Amboise - Découvrez une adresse recherchée pour vivre ou investir au cœur de la cité royale d’Amboise - L’offre est rare, cette nouvelle adresse très confidentielle - Profitez de beaux volumes pour des appartements de standing jusqu'au 4 pièces - Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cette résidence : larges baies en ouvrants à la française, des menuiseries travaillées, stationnements privatifs en sous-sol... autant d’atouts qui apportent caractère et cachet à la résidence… Vous rejoignez à pied les services de proximité (commerces, restaurants, écoles), à l’accès aux soins (médecins généralistes, spécialisés, hôpital) ainsi que les lieux culturels (Château Royal d’Amboise, cinéma, théâtre) - A seulement quelques mètres des bords de Loire, les futurs résidents pourront profiter tous les vendredis et dimanches matins du marché. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

PROFITEZ DE LA TVA REDUITE ET DU NOUVEAU PTZ !!! Les équipes GreenCity immobilier vous présente notre nouvelle résidence : L'écrivain, nichée au cœur de la vallée de la Loire, dans un environnement paisible et verdoyant, la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à la croisée du dynamisme urbain et de la douceur tourangelle. Proche de Saint-Cyr-sur-Loire qui a su garder un esprit village et de mail Bonaparte avec son agréable promenade ombragée. Du T2 au T4, les appartements spacieux sont conçus pour le bien-être, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Rencontrez nos conseillers sur place, visitez le terrain, découvrez les plans et bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure pour concrétiser votre projet immobilier (résidence principale, investissement locatif, etc.) Prise de rendez vous au 05 62 27 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Ventes Privées les vendredi 6 et samedi 7 mars ! Visitez notre appartement décoré. Rendez-vous rue André Chenier - Fondettes - 37230 - Livraison en 2026 ! Fondettes, une commune très recherchée. À seulement 8 km de Tours ! La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel et sportifs ! Le bassin d’emploi et d’activités est centré sur un important parc d’activités. La résidence est à proximité immédiate du centre-ville, dans un cadre citadin et néanmoins arboré. Close et sécurisée, composée de seulement 22 appartements neufs du 2 au 5 pièces ; elle prend place sur un emplacement de choix à 500 mètres de l’hyper-centre, entre nature et ville avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mercredis et dimanches matin, restaurants, écoles, centre aquatique métropolitain, mairie… Chacun des appartements neufs a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Pompe à chaleur, aucun radiateur dans les appartements. Pour profiter de la beauté des extérieurs, tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Opportunité à saisir avec cet appartement à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, situé dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 10 minutes de la gare de Tours, cet emplacement privilégié est très recherché pour sa proximité avec la Perraudière, le centre équestre de la Grenadière, ainsi que les transports, médecins, écoles et commerces accessibles à pied. Cet appartement de 126m2, situé au dernier étage, offre une grande entrée avec dressing, un salon-séjour lumineux donnant sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, une cuisine, une chambre ou bureau, ainsi que des toilettes invités. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale de 15m2 avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Grâce à la configuration de l'appartement, uniquement composé de cloisons, vous aurez la liberté de l'aménager selon vos envies. Avec trois terrasses totalisant 55m2 et exposées différemment, cet appartement est une belle opportunité à considérer pour un achat appartement à Saint-Cyr-sur-Loire. De plus, un garage et un parking en souterrain sécurisé complètent ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81. RSAC : 393 300 710.

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Tours, situé dans une résidence sécurisée au cœur du département Indre-et-Loire, en région Centre. Ce logement, alliant confort et qualité, vous séduira avec son jardin privatif. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à une pièce à vivre lumineuse, composée d'un espace salon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit est composée de trois belles chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres offrent un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain, des WC séparés et de nombreux placards complètent cet ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin de 242 m2 et d'une grande terrasse pour vos moments de détente en plein air. De plus, une cave et une place de parking sécurisée en intérieur viennent parfaire ce bien. L'appartement est également doté de radiateurs intelligents de haute performance, avec un double cœur de chauffe à inertie, connectés et équipés de capteurs de présence. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1 080 euros. Il y a 36 lots principaux et le montant des fonds de travaux est de 3 118,58 euros. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en nouvelle version : CLASSE ÉNERGIE D - 201 ; CLASSE CLIMAT B - 7. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 601 et 2 167 euros. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cet appartement à Tours est de 441 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 420 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

Investissez dans une résidence étudiante à Joué-lès-Tours et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6,17 % ! Découvrez la résidence étudiante Verdéa, située à Joué-lès-Tours, aux portes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant. Offrant une qualité de vie optimale, cette résidence allie confort moderne et praticité, répondant parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Idéalement localisée, notre résidence se trouve à seulement 10 min* à pied de l_université de Tours regroupant faculté des Sciences et Techniques, faculté de Pharmacie, et IUT de Tours Grandmont. À proximité immédiate, de nombreux commerces et services essentiels sont accessibles : supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi que des espaces verts comme le parc de Grandmont ou le parc du Lac de la Bergeonnerie, parfaits pour les moments de détente et les activités physiques. Côté transports, la résidence est excellement desservie. L_arrêt de bus _ Boulevard Chinon _ des lignes 5, 16 et 69 situé à moins de 250 mètres* permet de rejoindre l_ensemble de la ville. De plus, la future ligne de tramway prévue en 2028, facilitera l_accès aux différents points stratégique de Tours. Verdéa propose 135 logements fonctionnels et meublés, allant du studio au T2, composé d_une cuisine et d_une salle d_eau privative. La résidence intègre également des espaces communs conviviaux comme une salle de coworking et une laverie afin d_assurer le confort de tous. Un local à vélo ainsi que des places de parking en sous-sol sont également disponibles. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Joué-lès-Tours.

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Découvrez cet appartement à vendre à Montlouis-sur-Loire, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. D'une superficie de 60,6 m², cet appartement vous charmera par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'un balcon panoramique avec deux terrasses qui offrent une vue dégagée, parfaites pour se détendre en extérieur toute l'année. De plus, deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé, complètent ce bien. Alliant confort, modernité et tranquillité, cet appartement à acheter à Montlouis-sur-Loire représente une opportunité rare dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PUYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90967988800018. Prix du bien : 189 950,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 1 571,84 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026. Score DPE : 90 kWhEP/m²/an. Score GES : 17 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,00 € et 890,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.