Achat Appartement à Chambray-les-tours (37) avec terrasse : 263 annonces

Coup de cœur du secteur

254 500 €

3 104 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Chambray-les-tours (37)

iad France - Stephanie BERNAT vous propose à la vente un appartement T4 en rez-de-chaussée, équipé PMR, situé à Chambray-lès-Tours dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Construit en 2013, cet appartement comprend une entrée spacieuse avec un placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un accès direct à un jardin privatif de 70m2 exposé Sud/Est, agrémenté d'une terrasse, idéale pour profiter des belles journées. Il se compose également de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC. Vous bénéficierez d'une place de parking privée et sécurisée en sous-sol, d'une entrée avec digicode, d'un interphone et d'un local à vélo commun. L'appartement se distingue par ses faibles charges de copropriété et son chauffage individuel au gaz de ville. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement à acheter à Chambray-lès-Tours représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété de 40 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 100€ (1200€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 96 et classe climat : C indice 17. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Stephanie BERNAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, appartement T1 Bis idéal pour un investisseur situé à Chambray-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cet appartement à acheter à Chambray-lès-Tours est actuellement occupé par un locataire avec un bail en cours et un loyer de 370,03 € HC + 28 € de charges. Niché dans une résidence bien entretenue datant de 1972, il offre une superficie de 32,25 m² avec un agencement fonctionnel. Le logement comprend un séjour lumineux, un coin cuisine pratique et un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, ce qui constitue un atout supplémentaire. Situé à proximité de l'hôpital Trousseau, du campus Sainte Marguerite et des transports en commun, y compris la future ligne de tramway, cet appartement à vendre à Chambray-lès-Tours facilite la vie quotidienne. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 8777.

Opportunité exceptionnelle d'achat d'un appartement à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cet appartement de 98 m2, situé dans le quartier prisé de La Marbelière, dispose de 3 chambres et d'un spacieux salon séjour. La résidence est sécurisée et offre des commodités telles qu'un ascenseur, une cave et la présence d'un gardien. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et de tramway, ainsi que de l'accès facile aux deux lions. Une offre à ne pas manquer pour ceux qui envisagent une vente d'appartement à Joué-lès-Tours.

À la recherche d'un appartement spacieux en centre-ville de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre ? Cet appartement à vendre mérite une visite. Situé rue du Hallebardier, sa localisation stratégique vous place à seulement 50 mètres du tramway, à quelques pas de l’avenue de Grammont et à quelques minutes de l'hyper centre-ville, tout en étant proche de tous les services quotidiens. Ce T3 d’environ 80 m² habitable se distingue par ses volumes généreux avec une pièce de vie de 34 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres (10 m² et 13,5 m²), une salle d’eau, des WC séparés et un balcon orienté à l'ouest. Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Parmi ses atouts, vous trouverez :- Une résidence récente (2011) avec ascenseur- Chauffage au sol (PAC)- Une cave- Un aménagement optimisé avec très peu de perte d'espace- Une place de parking couverte sécurisée à proximité (300 m)- Un espace de vie idéal pour un couple, un investissement ou comme résidence principale.Prix : 289 500 EUR FAI. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 579 et 783 EUR. Pour plus d'informations, y compris les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Tours !

Vendu loué, pour investisseur. Situé à Tours nord, rue de la Chambrerie. Entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une belle chambre lumineuse, salle d'eau moderne. Terrasse. Jardin privatif clos. Parking. Chauffage individuel. DPE C. Résidence sécurisée de 2016, vidéosurveillance, parfaitement entretenue. Loyer 553 € + 59 € de charges, bail en cours. Charges annuelles env 1000 € (dont env 700 € récupérables). Proche bus, Tram à 10 min à pied, supermarché à 3 min à pied. Vendu loué. Référence agence : 7392

iad France - Séverine LADOIRE vous propose une belle opportunité d'achat d'appartement à Tours, en Indre-et-Loire (37), région Centre. Ce bien se situe au 2ème étage d'une petite copropriété agréable et sécurisée, avenue Maginot. Lumineux avec ses grandes ouvertures, cet appartement a tout pour vous séduire, tant par sa localisation idéale que par ses espaces généreux. À l'entrée, vous découvrirez un espace de rangement ainsi qu'une cuisine équipée d'une baie vitrée offrant une vue sur les extérieurs. Ce dernier dispose de rangements intégrés, l'électroménager n'attend que votre touche personnelle. Un coin repas pourra facilement être aménagé. L'espace de vie, baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, s'étend vers une agréable terrasse couverte, pensée pour profiter des extérieurs toute l'année. La partie nuit se compose d'une salle de bain aménagée avec goût incluant une double vasque et un sèche-serviette, ainsi que de deux chambres, dont une avec rangements intégrés. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter de cet appartement à acheter à Tours. Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien, le tout se trouvant dans un environnement clos, à proximité immédiate des commerces et commodités. C'est une belle opportunité pour un investissement dans la vente d'appartement à Tours. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement au travers d'une vidéo disponible et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots au sein d'une copropriété de 114 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes mensuelles, telles que déclarées par le vendeur, s'élèvent à 110€ (soit 1320 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 120 et CLIMAT C avec un indice de 16. Des informations sur les risques associés à ce bien sont également disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine LADOIRE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194.

Situé dans une residence très récente, au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, cet appartement de type 3 bénéficie d'un cadre de vie particulièrement qualitatif, au sein d'une résidence de standing reconnue pour la qualité de ses prestations et très bien tenue. D'une surface d'environ 60 m², l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable : une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, deux chambres confortables, un cellier pratique ainsi qu'une salle d'eau et des rangements bien pensés. Son gros plus réside dans ses extérieurs : une terrasse prolongée par un jardinet privatif entièrement sécurisé, offrant un espace rare et très appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également de deux places de stationnement en enfilade et d'un espace de rangement indépendant au sein de la copropriété, apportant un confort supplémentaire au quotidien pour divers stockage. Un bien complet, situé dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole tourangelle, alliant confort, sécurité et qualité de vie. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1046€ soit 87€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf.940245

Aux portes de Tours et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement très fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos proches. Un cellier pratique vient compléter cet espace. L'appartement dispose également de deux belles chambres, idéales pour vous offrir le confort et la tranquillité que vous recherchez. Vous y trouverez une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Le véritable atout de cet appartement est son bel espace extérieur. Profitez d'une terrasse agréable avec un espace vert pour vos moments de détente et vos repas en plein air. COUP DE COEUR ASSURÉ !! Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 071 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD

Découvrez cet appartement à vendre à Montlouis-sur-Loire, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. D'une superficie de 60,6 m², cet appartement vous charmera par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'un balcon panoramique avec deux terrasses qui offrent une vue dégagée, parfaites pour se détendre en extérieur toute l'année. De plus, deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé, complètent ce bien. Alliant confort, modernité et tranquillité, cet appartement à acheter à Montlouis-sur-Loire représente une opportunité rare dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PUYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90967988800018. Prix du bien : 189 950,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 1 571,84 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026. Score DPE : 90 kWhEP/m²/an. Score GES : 17 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,00 € et 890,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Résidence - EMBLEM - L'élégance contemporaine face au jardin botanique de Tours Une résidence intimiste au style moderne, nichée dans un cadre exceptionnel à La Riche, face au célèbre jardin botanique de Tours. - Dernières opportunités - Livraison en 2025 ! - Une adresse rare à 10 min du centre-ville de Tours et à deux pas des bords de Loire - Des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur - Un parking sécurisé pour plus de tranquillité - Une architecture élégante et intimiste dans un quartier prisé N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou parler de votre projet (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 2320 euros.

À la recherche de l'appartement idéal à acheter à Tours, en Indre-et-Loire (37), dans la région Centre ? Découvrez cet appartement 3 pièces de 63,45 m² situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - une terrasse de 5,34 m² - 1 parking en sus Les atouts de ce bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon pour votre projet d'achat d'appartement à Tours ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France. Avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - accès à l'ensemble des lots disponibles, y compris off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides N'attendez plus, contactez Pascal au 06 66 44 49 30 pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

VILLA ROSE est une résidence intimiste aux prestations haut de gamme, composée de seulement 8 appartements, nichée au coeur d'un écrin de verdure, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et du parc Beauverger. Un équilibre parfait entre nature, confort de vie et attractivité urbaine. Aux abords de Tours, Ballan-Miré bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes TGV, autoroutiers et aériens reliant Paris au Grand Ouest. Alliant tranquillité résidentielle et dynamisme métropolitain, la commune séduit par son cadre de vie verdoyant, ses équipements modernes et sa qualité de service. Pensée comme une architecture à vivre, cette petite copropriété allie design contemporain, prestations de qualité et confort absolu : Les points forts de la résidence : 2 T2, 4 T3 et 2 T4 aux volumes généreux et lumineux. Jardin privatif, terrasse et parking pour chaque logement (14 places au total) Cuisine aménagée et équipée Parquet en chêne contrecollé, carrelage et faïence grand format en grès-cérame Dressing sur mesure toute hauteur Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs design Performance énergétique : classement maximum B Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) La livraison de l'ensemble du projet est prévue pour le 2ème Trimestre 2027. N'hésitez pas à contacter notre spécialiste programme neuf (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

VILLA ROSE est une résidence intimiste aux prestations haut de gamme, composée de seulement 8 appartements, nichée au coeur d'un écrin de verdure, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et du parc Beauverger. Un équilibre parfait entre nature, confort de vie et attractivité urbaine. Aux abords de Tours, Ballan-Miré bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes TGV, autoroutiers et aériens reliant Paris au Grand Ouest. Alliant tranquillité résidentielle et dynamisme métropolitain, la commune séduit par son cadre de vie verdoyant, ses équipements modernes et sa qualité de service. Pensée comme une architecture à vivre, cette petite copropriété allie design contemporain, prestations de qualité et confort absolu : Les points forts de la résidence : 2 T2, 4 T3 et 2 T4 aux volumes généreux et lumineux. Jardin privatif, terrasse et parking pour chaque logement (14 places au total) Cuisine aménagée et équipée Parquet en chêne contrecollé, carrelage et faïence grand format en grès-cérame Dressing sur mesure toute hauteur Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs design Performance énergétique : classement maximum B Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) La livraison de l'ensemble du projet est prévue pour le 2ème Trimestre 2027. N'hésitez pas à contacter notre spécialiste programme neuf (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à ST CYR SUR LOIRE ? Ce magnifique appartement de 101,9 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence à l'architecture soigneuse, est à vendre. Il dispose de 3 chambres, d'un vaste séjour-cuisine et de plus de 60 m2 de terrasses filantes orientées sud, est et ouest, parfaites pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez le premier restaurant, une pharmacie et les bords de Loire. La gare TGV de Tours centre se situe à seulement 15 minutes, l'accès à l'A10 est à 7 minutes, et le collège est à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement ST CYR SUR LOIRE dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Présentation de votre programme neuf Carré des Halles à Vouvray. Cadre de vie au calme et préservé, niché dans un espace hors du commun. Cette nouvelle réalisation signée Bouygues Immobilier prend place sur un site rare en plein centre-bourg, face à la Mairie et aux halles de Vouvray. Architecture remarquable, de très belles terrasses en dernier étage. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Coup de cœur du secteur

224 900 €

3 319 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,76 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Chambray-les-tours (37)

Opportunité à ne pas manquer! Cet appartement lumineux, situé à TOURS dans le département Indre-et-Loire, est idéal pour un achat appartement TOURS sans aucun travaux à prévoir. Une vaste entrée avec placard vous conduit à une grande pièce de vie agréablement éclairée grâce à sa triple exposition. L'appartement comprend également une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous aurez accès à un extérieur paisible avec une grande terrasse, accessible depuis le séjour et la cuisine. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Aucun gros travaux de copropriété à prévoir, vous pourrez donc vous installer sans inquiétude. Ce bien constitue une excellente vente appartement TOURS. La copropriété se compose de 115 lots, dont 56 sont des logements, et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1130 euros. Contactez Anne-Sophie HENAUT (EI), Agent Commercial, RSAC : 845082890 - TOURS pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement T3 de 67 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Tours, Indre-et-Loire, en région Centre. Doté d'une terrasse d'environ 20 m² et d'une place de parking en sous-sol, ce bien se trouve au sein de la Résidence Séniors DOMITYS, au cœur d'un cadre exceptionnel dans le parc du château de Belmont, offrant un standing haut de gamme. Environnement et extérieurs : Ce bien est implanté dans un environnement verdoyant et calme, avec un parc de 2,4 hectares comprenant des verrières, un bassin, une fontaine, des arbres centenaires, ainsi que des chemins de promenade. Il se situe à proximité immédiate des commerces et des transports, avec les lignes de bus 4, 12, 14, 53 et 57, ainsi qu'un arrêt de tramway à proximité du lycée J. Monnet. La gare centrale de Tours est accessible en 2,5 km par le bus 14.Intérieur : L'appartement, à vendre à Tours, comprend une entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, un salon lumineux et une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Il dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé (PMR). Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques, et le salon donne accès à la terrasse exposée à l'Ouest.Charges : Les charges mensuelles s'élèvent à 900 € (Syndic de copropriété : 270 € + Domitys : 630 €). La taxe foncière est de 924 € par an.Services : Profitez des nombreux services à la carte proposés par Domitys, tels qu'un restaurant gastronomique, une piscine intérieure chauffée, un spa, une salle de sport, des espaces de détente et de lecture, et des activités culturelles et ludiques. Une sécurité est assurée avec une accueil 7/7.Pour tout complément d'information ou pour envisager l'achat de cet appartement à Tours, contactez Madame Sandrine Meunier au 06 12 77 75 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

iad France - Audrey Da Silva vous propose: Vieux st pierre, Beau T3 exposé sud, clé en main avec Terrasse et garage! FAIBLES CHARGES! Découvrez ce charmant appartement de 60m² situé au centre ville de saint pierre des corps. Niché au 2ème étage sur 3 d'un immeuble construit en 2007, ce bien vous offre un cadre de vie confortable et agréable. L'appartement se compose d'une belle entrée, de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un spacieux séjour baigné de lumière avec accès sur une spacieuse terrasse. Aucun travaux a prévoir, il n'attend que votre personnalisation! La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa belle terrasse exposée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces entre amis ou en famille. Résidence très calme et sécurisé dans laquelle vous bénéficierez d'un grand garage de près de 19m2, idéal pour le stationnement, le stockage ou encore le bricolage! Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. SES ATOUTS: -FAIBLES CHARGES individuelles, idéal pour maitriser ses consommations! Cet appartement bénéficie de convecteurs neufs et économiques, a inertie. -Copropriété très bien entretenue. (67 lots d'habitations) -Aucun travaux a prévoir, posez vos valises! -Espace de vie lumineux de près de 30m2. -Grand Garage. Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et bien situé à Saint-Pierre-des-Corps ? Ne tardez pas, ce bien est fait pour vous ! Visites sur entretien téléphonique préalable. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Découvrez cet appartement T3 d'exception, situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine de standing dans le quartier prisé de Saint-Symphorien, à Tours-Nord, dans le département de l'Indre-et-Loire. Cet appartement à vendre développe 91,6 m² Carrez (94 m² au sol) et se distingue par sa luminosité, ses grands volumes et ses espaces extérieurs rares. Ce bien, construit en 2016, dispose d'un ascenseur et offre une jolie vue dégagée sur la ville et un parc paysager. Idéalement situé, il combine tranquillité résidentielle et proximité des transports en commun, écoles et commerces. Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes et la gare TGV en 15 minutes.Les atouts de cet appartement comprennent : - Une superbe terrasse paysagée de 34 m², exposée Ouest et équipée d'une pergola - Un balcon filant de 11,5 m² exposé Sud - Un double box fermé en sous-sol (2 places) - Des prestations contemporaines de qualité avec chauffage au sol L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 47 m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un dressing indépendant. Pour plus d'informations sur cet appartement Tours à vendre, nous vous invitons à nous contacter.

Présentation de votre programme neuf Carré des Halles à Vouvray. Cadre de vie au calme et préservé, niché dans un espace hors du commun. Cette nouvelle réalisation signée Bouygues Immobilier prend place sur un site rare en plein centre-bourg, face à la Mairie et aux halles de Vouvray. Architecture remarquable, de très belles terrasses en dernier étage. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À vendre avec Bengy immobilier Optimhome, cet appartement situé à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, représente une opportunité unique pour un achat appartement Saint-Cyr-sur-Loire. Dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas des bords de Loire, ce magnifique appartement récent dispose d'un jardin privatif entièrement clos. Vous serez charmé par l'architecture de la résidence et la qualité des matériaux utilisés. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et d'un accès direct à une belle terrasse prolongée par le jardin. Vous y trouverez également un cellier et un WC indépendant. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau.En outre, l'appartement à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire bénéficie de deux places de parking en sous-sol. Caractéristiques techniques : chauffage individuel au gaz, parquet flottant, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, cuisine à aménager, terrasse en pierre. Ce bien est rare sur le marché, à visiter sans attendre ! La copropriété comprend 31 lots avec une quote-part annuelle moyenne de charges de 1000€, soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Victor DE BENGY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) au 06 79 59 22 39 (réf. 598026).

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 292 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Chambray-les-tours (37)

À vendre : Lola BRECHAT vous propose un appartement T3 à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien de 65 m2, à rénover, se compose de deux chambres de 11 m2 chacune, d'une cuisine séparée et d'un séjour de 19 m2 exposé à l'Ouest, qui donne sur une terrasse ensoleillée de 16 m2 équipée d'un store-banne. Les toilettes sont séparées et des espaces de rangement sont présents, incluant un placard intégré et un cellier, offrant un potentiel d'optimisation. Cet appartement, à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire, est situé en rez-de-jardin surélevé dans une copropriété calme, bien entretenue et verdoyante, avec un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. Une cave de 9 m2, accessible par ascenseur, complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet appartement à votre goût ou de le préparer pour un investissement locatif. Des devis sont en cours et peuvent être fournis sur demande après les visites. Le chauffage est collectif au gaz.DPE : FGES : FMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190 et 1660 euros, indexées à l’année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Prix de vente : 149 000 euros HAI (honoraires inclus de 7 450 euros TTC à la charge de l’acquéreur, soit 5,26%, soit 141 550 euros hors honoraires).Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Lola BRECHAT au 0665268253 ou par e-mail à lo.brechat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lola BRECHAT agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00099 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 430184. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5,26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Copropriété de 129 lots - dont 52 lots habitation.Charges annuelles : 2095 euros. Lola BRECHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00099. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

239 950 €

2 280 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 105,23 m²
• 2 chambres
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À 11km de Chambray-les-tours (37)

Venez découvrir ce bien de charme de 105,23 m² habitables, niché dans un immeuble de 1806 rénové en 2010. Ce havre de paix allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduits dès l'entrée par le séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte, son salon cosy avec cheminée insert, et un accès direct sur la terrasse. L'espace nuit est composé de 2 chambres, de plain pied, une salle de bain et une salle d'eau. à l'étage, vous trouverez un bureau actuellement aménagé en chambre, des toilettes, et un grenier. Vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, la gare de Fondettes qui vient d'être réhabilitée et des écoles (maternelle, élémentaire, collège). En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des parcs, des hôpitaux et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez Nathalie SERROT au 06.11.99.10.97. dès maintenant pour une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nathalie SERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 029 532 - Tours

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, lycées, et animations de l'hyper-centre de la ville. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Présentation de votre programme neuf Carré des Halles à Vouvray. Cadre de vie au calme et préservé, niché dans un espace hors du commun. Cette nouvelle réalisation signée Bouygues Immobilier prend place sur un site rare en plein centre-bourg, face à la Mairie et aux halles de Vouvray. Architecture remarquable, de très belles terrasses en dernier étage. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

L'office notarial MARTINI et associés vous présente cet appartement à acheter à FONDETTES, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence pour seniors, cet appartement de 64m² comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Profitez d'une terrasse avec store électrique donnant sur un jardinet à usage exclusif. Performance énergétique : Classe C, Classe climat : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 960 et 1340 € (base 2023). Prix de vente : 176 120 €, honoraires de négociation inclus (3,60 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 170 000 €. Référence : 37009/749. Pour toute visite, contactez Karine Auger au 06.79.77.90.16 ou au 02.47.42.00.84.

L'office notarial MARTINI et associés vous propose un appartement à acheter à TOURS, dans l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Situé à proximité de la place Coty et du tramway, cet appartement lumineux de 122 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un spacieux séjour de 49 m², d'un cellier, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux wc avec placards intégrés. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois d'environ 24 m² offrant une vue dégagée, ainsi qu'un garage en sous-sol sécurisé. Ce bien se trouve dans un immeuble récent de bon standing. Classe énergie : C - Classe climat : C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 610 et 880 € (base 2023). Le prix de vente de cet appartement à vendre à TOURS, frais d'agence inclus, est de 445 480 € (dont 3,60% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur), avec un prix net vendeur de 430 000 €. Pour toute visite, veuillez contacter l'étude au 02.47.42.70.35.

Bien le moins consommateur d'énergie

371 000 €

4 756 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
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À 8km de Chambray-les-tours (37)

Découvrez cet appartement à vendre à SAINT CYR SUR LOIRE, situé dans une résidence récente de 2022. Ce T3, situé au 2ème étage avec ascenseur, offre une entrée menant à un salon séjour lumineux de plus de 37 m², orienté Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'espace nuit comprend une salle d'eau, un sanitaire séparé et deux chambres, dont une avec placard et salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Profitez également de deux terrasses (39 m² et 10 m²) et d'un garage double en sous-sol avec un cellier. Cet appartement est une belle opportunité d'achat dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Visite Virtuelle disponible sur demande ! Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au samedi, de 8h à 19h. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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TOURS LES HALLES EXCEPTIONNEL ! À proximité immédiate des Halles, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 à vendre de 76 m², doté d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Profitez de l'animation des Halles, avec ses commerces et restaurants, tout en appréciant le calme d'un appartement à acheter à Tours, situé dans une résidence de standing construite en 2004. L'entrée vous mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un séjour offrant un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des soirées estivales. Le coin nuit vous propose deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, vous bénéficierez d'un grand box et d'une cave. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Tours ! Prix de vente : 307 400 euros FAI, dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000 euros (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 150 lots, dont 49 d'habitation. Charges annuelles : 1 400 euros.

Opportunité à saisir avec cet appartement à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, situé dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 10 minutes de la gare de Tours, cet emplacement privilégié est très recherché pour sa proximité avec la Perraudière, le centre équestre de la Grenadière, ainsi que les transports, médecins, écoles et commerces accessibles à pied. Cet appartement de 126m2, situé au dernier étage, offre une grande entrée avec dressing, un salon-séjour lumineux donnant sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, une cuisine, une chambre ou bureau, ainsi que des toilettes invités. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale de 15m2 avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Grâce à la configuration de l'appartement, uniquement composé de cloisons, vous aurez la liberté de l'aménager selon vos envies. Avec trois terrasses totalisant 55m2 et exposées différemment, cet appartement est une belle opportunité à considérer pour un achat appartement à Saint-Cyr-sur-Loire. De plus, un garage et un parking en souterrain sécurisé complètent ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81. RSAC : 393 300 710.