Achat Appartement avec garage en Indre-et-Loire (37) : 43 annonces

Découvrez ce bel appartement à vendre à Tours, situé dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Au dernier étage, avec ascenseur, cet appartement rénové en triple exposition offre une belle luminosité, une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres (possibilité d'en aménager une quatrième) et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une cave, rendant cet appartement très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements. Les transports en commun sont à proximité, avec un accès au tramway 'Christ-Roi' à seulement 10 minutes à pied, et de nombreux commerces sont accessibles à pied. Le stationnement est facile en bas de l'immeuble. Cette copropriété comprend 113 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1703 euros. Ce bien est proposé au prix de 231 900 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Tours.

TOURS LES HALLES EXCEPTIONNEL ! À proximité immédiate des Halles, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 à vendre de 76 m², doté d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Profitez de l'animation des Halles, avec ses commerces et restaurants, tout en appréciant le calme d'un appartement à acheter à Tours, situé dans une résidence de standing construite en 2004. L'entrée vous mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un séjour offrant un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des soirées estivales. Le coin nuit vous propose deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, vous bénéficierez d'un grand box et d'une cave. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Tours ! Prix de vente : 307 400 euros FAI, dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000 euros (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 150 lots, dont 49 d'habitation. Charges annuelles : 1 400 euros.

Découvrez cet appartement SAINT-CYR-SUR-LOIRE à vendre, idéalement situé dans un secteur recherché de la commune, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Cet appartement de type 2 est idéalement exposé Sud-Ouest et se trouve au sein d'une résidence de standing sécurisée. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un box en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 130 lots, dont 44 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 996 euros. Cet appartement est un choix parfait pour un achat appartement SAINT-CYR-SUR-LOIRE, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre.

****EXCLUSIVITÉ**** Situé au 44 avenue de la République à Tours, au coeur du quartier prisé Christ-Roy, à proximité immédiate de la place René Coty et des commodités, cet appartement 3 pièces en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. L'entrée, fonctionnelle, dispose de rangements intégrés et dessert une salle d'eau avec WC. La pièce de vie constitue le véritable atout du bien : exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et bien agencée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Dans son prolongement, vous accédez à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements desservant deux chambres confortables, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Sa situation, son étage élevé avec ascenseur et son extérieur en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. A découvrir rapidement (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1280 euros.

Situé à Tours, dans le quartier recherché du Christ-Roi, cet appartement en rdc d'environ 86 m2 se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, dans un environnement agréable avec vue sur le parc. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée de 2 chambres, plusieurs placards, d'une salle d'eau, un wc séparé ainsi que d'un balcon d'environ 7 m2. Confort : chauffage gaz de ville (chaudière récente 2023), double vitrage, porte d'entrée blindée, visiophone, store banne, Raccordé au tout-à-l'égout. Les + : garage + cave, résidence calme et sécurisée. Appartement fonctionnel et bien situé, idéal résidence principale ou investissement. contactez Maeva VIVIEN au O6.36.82.75.60 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir avec cet appartement à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, situé dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 10 minutes de la gare de Tours, cet emplacement privilégié est très recherché pour sa proximité avec la Perraudière, le centre équestre de la Grenadière, ainsi que les transports, médecins, écoles et commerces accessibles à pied. Cet appartement de 126m2, situé au dernier étage, offre une grande entrée avec dressing, un salon-séjour lumineux donnant sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, une cuisine, une chambre ou bureau, ainsi que des toilettes invités. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale de 15m2 avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Grâce à la configuration de l'appartement, uniquement composé de cloisons, vous aurez la liberté de l'aménager selon vos envies. Avec trois terrasses totalisant 55m2 et exposées différemment, cet appartement est une belle opportunité à considérer pour un achat appartement à Saint-Cyr-sur-Loire. De plus, un garage et un parking en souterrain sécurisé complètent ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81. RSAC : 393 300 710.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

2 434 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,46 m²
• 2 chambres
• 

Joue-les-tours (37)

Exclusivité Alice Couton Immobilier : À vendre, cet appartement JOUE LES TOURS est idéalement situé au premier étage d'une résidence de trois étages bien entretenue, à proximité du centre-ville. Avec une superficie de 55 m², cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée donne accès, d'un côté, à une cuisine indépendante et, de l'autre, à un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon. Il comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'un espace de rangement pratique dans le couloir. Côté sanitaires, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. La vente de cet appartement JOUE LES TOURS inclut également un grand grenier et un garage fermé, des atouts rares pour un confort de stockage et de stationnement. Cet appartement à acheter JOUE LES TOURS, lumineux et bien agencé, est situé dans le département de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre, à proximité immédiate du centre-ville. Alice COUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 997 266 - TOURS.

COUP DE COEUR GUY HOQUET !!! Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence récente de qualité, en duplex aux derniers étages, bénéficiant de 2 terrasses, 1 box privatif et une place de parking en sous-sol. il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 55m² donnant accès à une première terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès à la seconde terrasse, salle de bains et 2 WC. - Cuisine entièrement aménagée et équipée. - Espace buanderie dans l'un des WC - Placards dans toutes les chambres - Luminosité de la pièce de vie - 2 stationnements dont un box de plus de 20m² - Aucun vis à vis A VISITER RAPIDEMENT !!! 394.000 euros FAI dont 6.5% d'honoraires charge acquéreur 370.000 euros NET VENDEUR (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2177 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Tours, situé dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, à l'intérieur d'un Hôtel Particulier au charme indéniable. Édifié au XVe siècle et remanié au XVIIIe, cet appartement de 150 m2, avec des plafonds atteignant 3m85, vous plongera dans l'élégance et le raffinement de l'art de vivre à la française. Dès votre entrée, un grand vestibule de réception vous accueille et s'ouvre sur un superbe salon de 47 m2, bercé par la lumière naturelle et ornée de parquet en pointe de Hongrie, d'une cheminée en marbre d'époque et de délicates moulures. Une buanderie aménagée est aussi à votre disposition. Sur votre droite, la cuisine indépendante avec cellier attenant allie esthétique et fonctionnalité, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes séparées. À gauche du hall, l'espace nuit se déploie astucieusement, avec une pièce actuellement utilisée comme salle à manger pouvant être réaménagée en chambre élégante. Un bureau, qui peut également servir de chambre, prolonge cet espace polyvalent. La suite parentale, véritable oasis de tranquillité, est dotée d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne, ainsi que d'une chambre alliant confort et charme intemporel. Ce bien rare dispose d'un garage et d'une cave voûtée. Un appartement à acheter à Tours, où noblesse des matériaux et douceur de vivre se conjuguent pour vous offrir un cadre de vie d'exception.

Venez découvrir cet appartement de 5 pièces principales d'une superficie de 133 m², au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing très bien entretenue. Ce bien comprend une entrée avec placard, un spacieux salon/séjour de 42 m², une cuisine aménagée accompagnée d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, dont certaines avec placard, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un GARAGE et une cave complètent l'ensemble. Appartement traversant Nord/Sud avec de très beaux volumes. Emplacement idéal ! A proximité de toutes commodités. Prix de vente : 350 000 euros net vendeur, auxquels s'ajoutent 19 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 369 000 euros frais d'agence inclus. Contact : Anthony DE JESUS - O6.73.71.O7.25 - N° RSAC 2019AC00239 Copropriété de 48 lots principaux. Charges annuelles : 7150 euros (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 7150 euros.

En plein coeur de Tours, découvrez ce spacieux appartement familial idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Il comprend: Une séjour spacieux orienté Sud-Est 3 belles chambres, Cuisine fonctionnelle et lumineuse, 1 salle d'eau + 1 salle de bains WC séparés Terrasse agréable pour vos moments de détente. Résidence sécurisée avec ascenseur. Cave privative Box fermé sécurisé Vous apprécierez son emplacement central recherché, son agencement pratique et son confort au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur de Tours Centre. A visiter sans tarder ! OV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR GUY HOQUET !À la recherche d'un appartement à acheter à TOURS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé à seulement 5 minutes à pied du tramway et des écoles, cet appartement familial spacieux de 145m² se trouve dans une résidence de standing, sécurisée avec gardien. En duplex, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la nature et sur la ville de TOURS.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salle à manger de plus de 35m² s'ouvrant sur une terrasse orientée à l'ouest, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec accès à un balcon, deux salles de bains, WC séparés, une buanderie et une pièce supplémentaire vous attendent.Un box privatif avec porte électrique, une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien, parfait pour un achat appartement TOURS. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 180 lots, dont 60 lots d'habitation.Charges annuelles : 5800 euros. Situé dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cet appartement à vendre est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

1 400 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Château-Renault (37)

**Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITÉ**Appartement T4 avec garage à vendre, idéalement situé dans le centre de Château-Renault, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate des commerces, tels qu'Intermarché, Bricomarché, pharmacie, boulangerie, tabac, etc., accessibles à pied. Ce bien se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages.**Informations sur la copropriété :**- Nombre de lots : 16, dont 8 logements et 8 garages- Montant des charges de copropriété : 100 euros par moisCet appartement à acheter à Château-Renault se compose de :- Entrée sur séjour avec Fibre- Cuisine avec cellier- Un couloir avec placard- Trois chambres, dont deux avec placard- Une salle de douche- WC indépendantUn garage de 34 m² complète ce logement, situé dans le même bâtiment.**DPE : E - GES : E**Chauffage au gaz individuel.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2540 euros par an, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).**Prix du bien : 98 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.**Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat d'appartement à Château-Renault, contactez Maxime DUTRAY au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 014 213, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tours 921 014 213.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un exceptionnel appartement à vendre à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce duplex de 212 m² Carrez (254 m² au sol), entièrement rénové en 2014, se trouve en plein centre-ville, dans un cadre paisible et privilégié. Situé au deuxième étage d'une élégante bâtisse du XVIIIe siècle, cet appartement à acheter à TOURS se compose d'une entrée menant à un vaste salon lumineux, d'une cuisine traversante avec espace dinatoire, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une grande mezzanine dotée d'une verrière spectaculaire propose un agréable espace de travail et de détente. L'espace nuit comprend trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche, toilettes et buanderie. Certains meubles sur mesure resteront en place, et les vues imprenables sur la cathédrale et le grand théâtre renforcent l'attrait de ce lieu. Les parquets sont remarquables, la décoration est soignée, et le DPE est particulièrement performant. Grâce à sa localisation en deuxième cour, l'immeuble assure une tranquillité absolue. Un garage dans un immeuble en face est inclus avec le bien, et il est possible de louer une place de parking à 250 mètres. Il n'y a pas d'ascenseur ni de cave. Copropriété de 5 lots avec syndic bénévole. Un bien rare à la vente, véritable coup de cœur de l'agence.

Coup de cœur du secteur

136 500 €

1 534 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Tours (37)

À Tours, dans un secteur calme et à proximité du Cher, cet appartement lumineux de 89 m² à vendre est idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et dotée d'un ascenseur : résidence Honoré de Balzac. Dès l'entrée, le salon séjour exposé plein sud se révèle être le cœur de cet appartement, offrant une belle luminosité. Vous y trouverez également une cuisine, 3 chambres (une au sud et deux au nord), un dressing, une salle d'eau et un toilette. Un balcon filant de 5 m² exposé plein sud, une place de parking couverte au sous-sol ainsi qu'une cave privative complètent les prestations. Cet appartement à acheter à Tours convient parfaitement à une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche de confort et de praticité. La résidence sera prochainement desservie par le Tramway. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat appartement Tours ! Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 3500EUR. DPE : C / GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR GUY HOQUET ! Situé à 5 minutes à pieds du tramway et des écoles, venez découvrir cet appartement familiale de 145m² situé dans une résidence de standing, sécurisée avec gardien, en duplex avec vue imprenable sur la nature et sur la ville de TOURS. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour-salle à manger de plus de 35m² donnant sur la terrasse exposée ouest, une cuisine aménagée, suite parentale avec salle d'eau, WC. A l'étage on retrouve 3 grandes chambres dont une donnant sur un balcon, deux salles de bains, WC séparés, buanderie et une pièce supplémentaire. Un box privatif avec porte électrique, une place de parking extérieur et une cave viennent compléter le lot. 468.000 euros FAI dont 4% d'honoraires charge acquéreur 450.000 euros NET VENDEUR (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 5800 euros.

À vendre, cet appartement lumineux et traversant, idéalement situé dans une impasse à Tours, Indre-et-Loire, en région Centre. À proximité des commerces, supermarchés et transports en commun, il bénéficie d'un accès facile à la Gare. Ce bien comprend une entrée, un salon-séjour avec balcon exposé à l'ouest et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un cellier. Il est vendu avec une cave et un garage privatifs, ainsi qu'un local à vélos. Facilité de stationnement au sein de la résidence. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour l'achat d'un appartement à Tours. La copropriété compte 158 lots, avec des charges annuelles de 1420 euros (comprenant l'eau avec compteur individuel, l'ascenseur et l'entretien). Le prix de vente est fixé à 119 000 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur le quai Paul Bert, à Tours Nord, cet appartement à vendre est un spacieux logement de type 5 au sein d'une résidence de standing, bien entretenue et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Lumineux et traversant, ce bien se trouve au premier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon de 37 m² ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée sur la Loire, exposé plein sud. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une suite parentale avec salle d'eau et WC, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. Pour les amateurs de cuisine ouverte, une transformation entre la cuisine et le séjour est envisageable. Le bien inclut également une cave, un garage boxé en sous-sol et un stationnement extérieur privatif. La résidence est sécurisée, à seulement 3 minutes à pied des commerces, et bénéficie d'un accès rapide aux bus Fil Bleu et au tramway, avec un arrêt à 2 minutes à pied. Cet appartement à acheter à Tours est parfait pour ceux recherchant un cadre de vie résidentiel, calme et agréable, tout en offrant un confort optimal et une excellente accessibilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Tours / Saint-Cyr. DPE en cours de réalisation. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Découvrez ce bel appartement familial de 166 m² situé à Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre. Exposé sud, cet appartement à vendre se trouve au 3ème étage d'une copropriété calme avec ascenseur et offre un garage fermé, une cave, deux balcons et un local vélo. Il se compose d'une entrée desservant une salle à manger, un petit salon et un grand salon de plus de 60 m², donnant sur deux balcons plein sud de 21 m². Vous trouverez également une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un couloir menant à 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un wc séparé. L'appartement est très lumineux, avec douze portes-fenêtres qui ouvrent sur les balcons. Des volets roulants manuels sont présents, et le chauffage ainsi que l'eau sont collectifs. L'immeuble, très bien entretenu et géré par un syndic professionnel, dispose également d'un espace vélo sécurisé. Cet appartement est idéalement situé près des écoles primaires Paul Bert, du collège et du lycée Saint Grégoire, à seulement 350 m du tramway et à 1 km du centre-ville de Tours. L'environnement est calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité, à 5 minutes de la gare de Tours, avec des commodités telles qu'un arrêt de bus, des écoles et des commerces à proximité.

À Tours, dans le quartier Anatole France, exceptionnel appartement à vendre de type 3 d'une superficie de 56,2 m² offrant une vue agréable et à proximité de toutes les commodités. Il est possible d'acheter un garage en supplément.Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte aménagée de 17,87 m², profitant d'une vue sur la Loire, la faculté des Tanneurs et le pont Wilson. Vous y trouverez également deux chambres de 11,78 m² et 12,41 m², donnant sur la place/jardin François 1er et l'Hôtel Goüin. L'appartement inclut une salle de bains, un WC, un couloir avec placards, ainsi qu'une cave de 6,57 m² et un grenier de 10,86 m². La configuration des pièces principales peut être modifiée selon vos envies.Les points forts : cage d'escalier en cours de rénovation, fenêtres double vitrage, absence d'amiante confirmée par diagnostic.Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Le nombre total de lots est de 33, dont 12 sont des habitations. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 800 EUR pour 2024. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat n°1390, prix frais d'agence inclus : 213 000 EUR. Référence 1390 VP. Pour visiter cet appartement à acheter à Tours et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent PAVARD, mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au 06 70 46 35 28 ou par email à [Coordonnées masquées]. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807935473, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'INITIAL IMMOBILIER.

Bien le moins consommateur d'énergie

371 000 €

4 756 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Cyr-sur-Loire (37)

Découvrez cet appartement à vendre à SAINT CYR SUR LOIRE, situé dans une résidence récente de 2022. Ce T3, situé au 2ème étage avec ascenseur, offre une entrée menant à un salon séjour lumineux de plus de 37 m², orienté Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'espace nuit comprend une salle d'eau, un sanitaire séparé et deux chambres, dont une avec placard et salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Profitez également de deux terrasses (39 m² et 10 m²) et d'un garage double en sous-sol avec un cellier. Cet appartement est une belle opportunité d'achat dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Visite Virtuelle disponible sur demande ! Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au samedi, de 8h à 19h. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à ne pas manquer avec Panther'Immo, votre agence familiale en Touraine. Idéal pour les investisseurs ou pour un projet résidentiel ! Découvrez cet exceptionnel appartement à acheter à Tours, offrant une surface rare et une situation privilégiée à seulement 10 minutes de la gare de Tours, avec un accès facile au tram et aux navettes. Localisé au cœur du Parc du Château Belmont, à proximité d'un hôtel 4 étoiles, cet appartement de standing de 67 m², géré par Domitys, dispose d'une terrasse donnant sur le parc ainsi qu'un accès à la piscine, au spa et à une salle de sport. Vous bénéficierez aussi, si désiré, de nombreux services tels que le ménage, les courses, la restauration et même un coiffeur. L'appartement comprend une belle entrée avec dressing, un grand salon-séjour avec bibliothèque donnant sur la terrasse et le Parc Belmont, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, et des toilettes. L'électroménager est en excellent état, et l'appartement est équipé de volets électriques ainsi qu'un garage souterrain sécurisé. Les taxes foncières s'élèvent à 925 euros. Pour plus d'informations ou pour une visite concernant la vente d'appartement à Tours, contactez Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81. RSAC : 393 300 710. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Hélène vous propose à la vente un appartement T3 de 61m² situé au 3ème étage d'une résidence calme, proche des commerces, au coeur de Saint Cyr sur Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cet appartement SAINT CYR SUR LOIRE à vendre dispose d'un garage fermé et d'une cave. Il se compose d'un séjour lumineux avec de larges baies vitrées, d'une cuisine aménagée équipée, d'un cellier avec point d'eau, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le grand balcon offre une vue dégagée. Cet appartement à acheter SAINT CYR SUR LOIRE est en très bon état et les charges incluent le chauffage. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Superficie : 60.5m² - Etage : 3ème - Exposition : Sud - Balcon : Oui (8.75m²) - Cave : Oui - Garage : Oui Chauffage : Collectif gaz Eau chaude : Collectif gaz Menuiserie : Double vitrage PVC Taxe foncière : 1063 euros COPROPRIETE : - Syndic : Square Habitat - Nombre de lots : 28 lots d'habitation - Charges : 2122/an - Procès verbaux : Sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À la recherche d'un appartement à acheter à ST CYR SUR LOIRE ? Ce magnifique appartement de 101,9 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence à l'architecture soigneuse, est à vendre. Il dispose de 3 chambres, d'un vaste séjour-cuisine et de plus de 60 m2 de terrasses filantes orientées sud, est et ouest, parfaites pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez le premier restaurant, une pharmacie et les bords de Loire. La gare TGV de Tours centre se situe à seulement 15 minutes, l'accès à l'A10 est à 7 minutes, et le collège est à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement ST CYR SUR LOIRE dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

À vendre, appartement T3 situé dans le quartier Lamartine à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Idéalement placé entre les Halles et l'hôpital Bretonneau, cet appartement à acheter à Tours se trouve au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il bénéficie d'une orientation est-sud et ouest, offrant une terrasse au sud sans vis-à-vis et dans un environnement très calme. Le bien comprend également un garage en sous-sol. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'une salle de bains, de toilettes, et de deux chambres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Tours.

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259 000 €

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Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Tours (37)

À découvrir dans votre Agence Panther'Immo, agence familiale en Touraine, cet appartement à acheter à Tours, situé à seulement 5 minutes du centre-ville, à proximité de l'arrêt de tram Christ Roi / Tranché. Ce T3 en parfait état de 70 m² dispose d'une terrasse et d'un balcon, le tout dans une résidence récente et calme, entièrement sécurisée, avec un parc paysagé et une belle exposition. L'appartement a été entièrement rénové avec 12 800 EUR de travaux réalisés par un professionnel lors du départ du locataire. Cette petite copropriété bénéficie de faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée avec placard coulissant, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme neuve, d'un cellier équipé pour le ballon d'eau chaude et la machine à laver, d'une chambre parentale spacieuse avec placard, d'une seconde chambre avec placard, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC suspendu séparé. De plus, vous disposerez d'une grande place de parking en sous-sol. Cet appartement à vendre à Tours était loué près de 880 euros CC, et il est désormais libre de toute occupation. Pour toute demande, contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00.

Situé en entre les halles de Tours et le jardin botanique, au sein d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement de 90 m2 offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. La copropriété dispose d'un parc arboré ainsi que d'un terrain de tennis, un véritable atout en coeur de ville. L'appartement se compose de quatre pièces, avec actuellement deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, donne accès à un balcon abrité, agréable en toute saison et vue sur le parc. La cuisine est vendue aménagée et équipée. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une double place de stationnement. Le chauffage est individuel électrique et le logement bénéficie d'un bon classement énergétique en C. Pour plus de renseignement contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91 Cette annonce vous est proposée par de NORAY Maxime - - NoRSAC: 834 718 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à Tours dans le cadre d'un investissement locatif structuré avec le dispositif LLI (LOGEMENT LOCATIF INTERMÉDIAIRE). Ce programme offre : une acquisition optimisée grâce à une TVA réduite, des loyers encadrés dans une zone de forte demande, une exonération potentielle de taxe foncière jusqu'à 25 ans, ainsi qu'une vision patrimoniale à long terme. Cet appartement à acheter à Tours est un actif neuf et fiscalement encadré, idéal pour les investisseurs en quête de stabilité. Le bien se trouve au sein du programme Urban Lodges, situé avenue Gustave Eiffel, et est proposé au prix de 183 241 EUR (TTC, TVA 10%) pour un T2 de 45,15 m² avec balcon de 8,96 m², soit une économie immédiate de 16 658 EUR par rapport au prix initial de 199 900 EUR. Nous vous recommandons d'effectuer une étude personnalisée gratuite et sans engagement par téléphone. Pour plus d'informations, contactez Olivier PASCAL au +33 6 15 60 92 93.

Aurélie Durier Immobilier vous présente un appartement à vendre à Tours, Indre-et-Loire, au sein d'un environnement calme et prestigieux, à proximité immédiate des Halles. Cet appartement en rez-de-jardin allie charme et authenticité, offrant un cadre cocooning idéal pour la vie citadine. Entièrement repensé et décoré avec soin, vous serez conquis dès l'entrée par un hall qui mène à un séjour raffiné, agrémenté d'une cheminée décorative et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace salle à manger convivial. Le côté nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à une cour intérieure, ainsi qu'une élégante salle de bains. Profitez de jour en jour des terrasses et de la cour intérieure, entièrement clos de murs. Le bien comprend également une buanderie, une cave et un garage motorisé. Ce bien de caractère est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Tours, avec les commerces et commodités à deux pas. Charges annuelles de copropriété : 1 680 euros ; Nombre de lots principaux : 3. DPE nouvelle version : CLASSE ENERGIE E 261 ; CLASSE CLIMAT E-65. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 420 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 550 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 529 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour programmer une visite rapidement, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

Opportunité unique à saisir ! Situé à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cet appartement à vendre allie modernité et confort. À proximité immédiate du Tramway, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 48 m² donnant accès à deux terrasses, dont l'une mesure plus de 24 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux WC. En complément, un box fermé en sous-sol sécurisé est à votre disposition. Cette résidence de standing est proche des commerces, et ce bien rare n'attend plus que vous. Copropriété de 43 lots, charges annuelles de 2650 euros. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement TOURS !

TOURS TRAVERSIERE Dans l'une des rues les plus prisées de Tours, cet appartement à vendre de type 3 s'étend sur environ 75 m2. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur, une grande cuisine dinatoire, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Le petit balcon orienté au sud apporte une touche agréable. Un garage boxé en sous-sol constitue un réel atout pour un achat appartement TOURS. L'environnement est résidentiel et paisible, avec un vaste jardin public à proximité. Les écoles, les transports et les commerces sont accessibles à pied, et l'hyper centre-ville se situe à moins de 15 minutes à pied. Ce bien nécessite quelques travaux d'aménagement et de modernisation pour retrouver tout son éclat. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Tours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 71 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2653.56 euros.