Achat Appartement à L'hay-les-roses (94) à rénover / avec travaux : 8 annonces

Appartement lumineux 3 pièces – 90 m² – L'Haÿ-les-Roses Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu de trois étages, cet appartement traversant de 90 m² offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Il se compose d'un spacieux séjour de 39,8 m², idéal pour accueillir famille et amis, donnant accès à un balcon où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins). L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Le stationnement dans la résidence est possible pour un confort au quotidien. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, ce bien allie praticité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Référence agence : 759

Élégant appartement familial de 91,76 m² avec balcon ? Emplacement privilégié en coeur de ville. Idéalement situé au coeur du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, cet appartement familial de 91,76 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Tout peut se faire à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard intégré, menant à une spacieuse pièce de vie double, salon et salle à manger, baignée de lumière et prolongée par un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des journée ensoleillées sur un transat. La cuisine indépendante, complétée par un cellier, offre un espace fonctionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale. Possibilité de faire une 4eme chambre en transformant la salle à manger. Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien et espaces verts, l'immeuble vient de bénéficier d'un ravalement complet avec isolation thermique par l'extérieur, représentant un investissement significatif récemment réalisé par la copropriété. Les fenêtres en double vitrage et l'absence de travaux à prévoir dans l'immeuble constituent un véritable atout. L'appartement, en bon état général avec parquet, nécessitera toutefois quelques travaux de rafraîchissement (peintures, modernisation de l'électricité et de la cuisine), offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image. une grande cave et une place de parking extérieure complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus. L'adresse est particulièrement prisée : à seulement 2 minutes à pied du Parc de la Roseraie, des commerces, restaurants, écoles, collège, marché et de la mairie, et à 10 minutes à pied du métro ligne 14. ou 2 arrêts de bus. Un bien alliant emplacement recherché et beaux volumes, idéal pour une famille. A visiter sans tarder, nous sommes disponibles du lundi au samedi pour vous présenter ce bien, répondre à vos questions et convenir d'une visite pour en faire nous l'espérons votre nouveau chez vous ! 01 49 08 09 10 (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 645 lots lots - dont 274 lots lots habitation. Charges annuelles : 3400 euros.

KSI IMMO, l'agence de L'HAY, vous présente en exclusivité un appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé en plein centre-ville de L HAY LES ROSES, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien est parfait pour un achat appartement L HAY LES ROSES. Il se distingue par son séjour exposé plein sud, s'ouvrant sur un grand balcon, offrant ainsi une belle luminosité. L'appartement comprend deux belles chambres avec balcon et dispose de nombreux rangements. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, garantissant tout le confort nécessaire. Situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts, cet appartement à vendre se caractérise par son architecture en pierre de taille et bénéficie d'une eau chaude collective. De plus, une cave et un stationnement en sous-sol complètent cette offre. Nos conseillers sont à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser une visite. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 493 lots - dont 193 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2740 euros.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir en exclusivité un appartement de type 2 pièces à vendre à L HAY LES ROSES, dans le quartier du Petit Robinson. Ce bien se distingue par son agencement, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cave en sous-sol. Cet appartement à acheter à L HAY LES ROSES bénéficie d'une double exposition EST-OUEST et d'une hauteur sous plafond de 2m95. Il se situe à proximité des commerces, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt Maréchal de Lattre du bus 172, et à 17 minutes de marche de la station Bourg La Reine du RER B. La copropriété comprend 85 lots. Charges annuelles : 1740 euros. Julien POIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299706 - NANTERRE.

Meilleur rendement locatif

300 000 €

4 054 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

L'hay-les-roses (94)

L'HAY LES ROSES - Face au parc départemental de la Roseraie, appartement de 74 m2 au 3e et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété datant de 1960. Entrée, salon de 22,22 m2 plein sud donnant sur un balcon de 6,40 m2, cuisine de 9 m2, 2 chambres de 13,95 m2 et 10,30 m2, salle de bains, wc et une buanderie. L'appartement calme et très lumineux est à rénover. Chauffage collectif. Une cave au sous-sol et un emplacement de parking dans la cour de la copropriété. L'appartement et la cave sont proposés au prix de 300.000€ et le prix du parking est de 10.000€ soit un total de 310.000€ pour l'ensemble. Pour les visites, possibilité le samedi avec Benoit SOURDIN : 06.07.96.80.84 Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES - contact@anm-conso.com www.annonces.com Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2082.00 et 2818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

3 707 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 121,39 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

L'hay-les-roses (94)

**BSK IMMOBILIER** vous propose une opportunité rare au cœur de L'Haÿ-les-Roses, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cet appartement L'Haÿ-les-Roses à vendre se compose de 4 pièces spacieuses et entièrement rénovées, offrant 122 m² de design moderne et de prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée Lapeyre tant esthétique que fonctionnelle, et un vaste séjour double de 53 m² avec cheminée, donnant sur un long balcon orienté plein sud qui garantit luminosité et vue dégagée. L'espace nuit inclut deux chambres (avec la possibilité d'une troisième) et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, alliant confort et intimité. Ce bien unique est complété par deux grandes remises en sous-sol, parfaites pour un usage professionnel ou comme espace de rangement, un grand garage, deux places de stationnement extérieures, ainsi qu'un toit-terrasse privatif pour profiter des journées ensoleillées. Les caractéristiques incluent du double vitrage, des volets électriques récents, ainsi qu'une rénovation complète avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. Situé à proximité du marché, des commerces, des écoles, et à courte distance de la ligne 14, cet appartement à acheter L'Haÿ-les-Roses est un véritable coup de cœur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement. Cette annonce référence 312494 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SONIA ZOUGHBI (EI), immatriculée au RSAC d'EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012. Prix du bien : 480 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10. Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025. Score DPE : 533 kWhEP/m²/an. Score GES : 169 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8140.00 € et 11070.00 € par an, selon les prix des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.