Achat Appartement avec garage à La Baule-Escoublac (44500) : 50 annonces

Orpi entre Terre et Mer vous présente cet appartement rénové de 72 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée des années 60 avec interphone et digicode. Il comprend une cuisine ouverte donnant sur un salon/ salle à manger avec balcon. Un couloir dessert une chambre parentale avec une salle d'eau avec un balcon et une deuxième chambre donnant à l'arrière de l'immeuble Une deuxième salle d'eau , un WC . Chauffage électrique individuel. Intérieur en très bon état. Vendu avec garage ,place de parking et une cave. Proche des écoles à 15 minutes, bus à 1 minute, gare à 10 minutes, commerces et restaurants à proximité à pieds. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Référence agence : 297

Découvrez ce charmant studio de 29 m² à vendre à La Baule-Escoublac, idéalement situé à proximité des commerces et de la plage, bénéficiant d'une exposition plein sud. Cet appartement La Baule-Escoublac à vendre comprend une pièce de vie lumineuse, un balcon agréable, une cave privative et un ascenseur. Idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre. Le prix demandé est de 194 250 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et profiter de cette excellente opportunité d'achat appartement La Baule-Escoublac. Référence agence : 10012. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

La Baule les Pins - Venez découvrir cet appartement de 3 pièces face mer. Vous serez séduit pas sa belle terrasse accessible par le séjour et une chambre. Sur l'arrière vous disposerez d'une loggia fermée, accessible par une chambre et la cuisine. Situé au 4ème étage, vous pourrez y accéder par un ascenseur. Côté stationnement, un place de parking couvert est vendu avec le bien. Référence agence : 259

Dorothée Morel vous propose un appartement La Baule-Escoublac à vendre, entièrement rénové en 2026. Idéalement situé entre De Gaulle et La Baule Les Pins, cet appartement se trouve dans une copropriété haut de gamme, entourée d'une parcelle végétalisée offrant calme et sécurité. Vous profiterez d’une double entrée, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un hall d'entrée majestueux. L'appartement présente une entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse de 45m2 équipée d'un parquet massif, ouvrant sur une terrasse de 30m2 avec vue sur la mer. La cuisine aménagée et équipée est intégrée à la pièce de vie; sa verrière à galandage permet de créer un espace multifonctionnel, idéal pour une chambre d'appoint, un bureau ou un coin dînatoire, le tout donnant sur un jardin privatif et une grande terrasse exposée plein ouest. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, presque comme une maison. La partie nuit se compose d'un couloir avec placards, un coin buanderie, des toilettes invités, une salle d'eau et deux belles chambres avec dressing et vue sur la végétation, dont une suite parentale avec un espace bureau, une salle d'eau donnant sur le jardin et des toilettes séparées. Ce bien, rénové à neuf, propose d'excellentes prestations techniques : chauffage électrique, volets roulants électriques, huisseries en aluminium, store-banne, arrivée d'eau dans le jardin, fibre optique et un excellent diagnostic énergétique. Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter cet appartement à acheter La Baule-Escoublac. Dossier et vidéo disponibles sur demande. Votre agent, inscrit au RSAC de St Nazaire sous le n° 790306229, propose ce bien au prix de 1 230 000 EUR + 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 1 274 280 EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas du centre-ville, des commerces et de la plage de La Baule, cet appartement LA BAULE à vendre est un T3 traversant de 65,37 m² à rénover, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée Sud offrant une vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également deux chambres (une au Sud donnant sur le jardin, l'autre au Nord), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter ce bien, une cave et un garage en sous-sol sont inclus. Ce bien possède un fort potentiel dans un secteur recherché, à proximité des commerces, de la plage et de la gare, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement LA BAULE, une résidence principale, secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots, dont 78 lots d'habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2087,96 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule, situé dans une résidence de bon standing. Ce T4 lumineux en duplex, situé aux 3e et 4e étages, comprend une entrée avec placard, un salon-séjour, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 22 m². À l'étage, vous trouverez un couloir, une première chambre exposée Sud, une seconde chambre également exposée Sud, une salle d'eau, une troisième chambre avec placards accessible à une vaste terrasse orientée Sud/Ouest de 25 m², une salle d'eau avec WC et un bureau. Un garage box en sous-sol vient compléter ce bien. Ce bien bénéficie d'une très belle situation à deux pas de l'avenue Lajarrige et de ses commerces, tout en étant proche de la plage. Les belles prestations de cet appartement séduiront ceux qui envisagent un achat d'appartement à La Baule. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 55 lots, dont 35 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2219 euros.

Coup de cœur du secteur

357 000 €

7 227 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,4 m²
• 1 chambre
• 

La Baule-Escoublac (44)

A deux pas de la plage et de l'avenue de Gaulle, découvrez ce bel appartement T2 de 49,40 m², situé au 3 ème étage d'une résidence de bon standing. Exposé Est, il bénéficie d'une agréable vue mer latérale et d'une belle luminosité. L'appartement, est en bon état général, il se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer latérale, une cuisine aménagée et équipée avec passe-plat, une chambre avec placard également avec accès à la terrasse, un dégagement avec placard, une salle d'eau et WC séparés. Un garage box fermé, situé dans une résidence communicante, complète ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de l'avenue de Gaulle et de la plage de La Baule, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1006 euros.

Meilleur rendement locatif

262 500 €

4 915 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,41 m²
• 1 chambre
• 

La Baule-Escoublac (44)

À vendre, appartement T2 de 53,41 m² situé au 3ème étage d'une résidence senior calme et sécurisée, au cœur d'un parc paysager entièrement clos à La Baule, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat appartement La Baule, se trouve à proximité de la plage et des commerces du Casino, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Il se compose d'une entrée sur couloir, d'un dégagement avec placards, d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse de 6 m² exposée Ouest offrant une vue sur la verdure, d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre exposée Est et d'une salle d'eau avec WC. Pour compléter cette offre, cet appartement La Baule à vendre bénéficie également d'un grenier pour le rangement ainsi que d'un garage fermé privatif, un vrai plus. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser ce bien. Sa situation privilégiée, à seulement 100 mètres de la plage et à 400 mètres des commerces du Casino, en fait une opportunité rare sur le marché. Les informations concernant les risques liés aux biens sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 220 lots, dont 71 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 12 600 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au deuxième étage d'une agréable résidence au sein d'un parc boisé, ce joli studio vous séduira par ses atouts. Il se compose d'une entrée équipée d'une porte blindée à 5 points pour une sécurité optimale, d'une pièce de vie avec un coin cuisine entièrement équipé (four combiné, plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur), ainsi que d'une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC suspendu. Vous pourrez également apprécier une terrasse carrelée exposée sud, sans vis-à-vis, agrémentée d'une banne électrique, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les huisseries, en double vitrage et oscillo-battantes, sont neuves, et les volets roulants électriques offrent un confort supplémentaire. Le bien est vendu partiellement meublé, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus. Ce studio est proposé au sein d'une copropriété de 320 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 950 euros. Aucune procédure n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Les informations concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 159 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire, contactez votre conseillère SAFTI, Sophie TASSEL, au 0643380094 ou par email à sophie.tassel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 814884755.

Bien le moins consommateur d'énergie

892 500 €

7 829 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

La Baule-Escoublac (44)

Découvrez ce magnifique appartement récent de 114 m² situé au 2ème étage d'un immeuble en très bon état, construit en 2021, au centre-ville de La Baule-Escoublac. Ce bien rare sur le marché offre une exposition Sud-Ouest avec une vue dégagée, à seulement 800 m de la mer et à proximité immédiate à pied de la gare, du marché, des commerces, de plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, et de l'école élémentaire Georges Tanchoux. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi que 2 balcons et d'une terrasse de 10 m². L'appartement dispose également d'un garage box fermé de plus de 26 m2 avec espaces rangements et d'une place de parking en sous-sol. Accès PMR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité, alliant modernité, emplacement privilégié et confort, idéal pour une vie citadine proche de la plage et des commerces. Prix FAI : 892 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 59 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 2026 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule Escoublac, idéalement situé à deux pas de l'avenue Lajarrige, de ses commerces et de la plage, dans un environnement calme et verdoyant. Cette vaste T3 se trouve dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition, l'appartement comprend une grande entrée avec vestiaire et wc invités, une belle pièce de vie de plus de 39m² donnant sur une spacieuse terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine équipée et aménagée donne également accès à une terrasse exposée à l'est. Deux belles chambres, une buanderie, un dressing et une salle d'eau avec wc complètent ce bien. En sous-sol, vous disposerez d'un grand garage fermé avec porte motorisée et prise pour véhicule électrique, ainsi qu'une vaste cave. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre une magnifique vue sur le parc de la résidence. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots, dont 30 en habitation, avec des charges annuelles de 2219 euros. Cette opportunité d'achat d'appartement à La Baule Escoublac est à ne pas manquer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À proximité du centre animé de La Baule, Bretagne Sud Sotheby’s vous propose cet appartement à acheter à La Baule. Ce lumineux rez-de-jardin, aux allures de maison de plain-pied, a été entièrement rénové avec des prestations de qualité au sein d'une élégante copropriété. Ce charmant T4 dispose d'un jardin privatif de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien est complété par deux places de parking. Pour toute information, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige, est spécialisée dans la vente d'appartements à La Baule, ainsi que dans les maisons et propriétés en Loire-Atlantique, régions Pays de la Loire.

BARNES La Baule vous propose de découvrir cet appartement exceptionnel en dernier étage, face à l'océan, situé à La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie de plus de 100 m², cet appartement de luxe à vendre offre des espaces de vie lumineux et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale. Le double séjour, baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées, constitue un espace de vie convivial avec de belles perspectives sur l'horizon. Une grande terrasse plein ciel permet de profiter d'une vue panoramique imprenable sur la baie de La Baule. À l'arrière, l'espace nuit accueille trois chambres avec balcon, bénéficiant d'une vue dégagée sur la canopée. Un garage fermé, une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de La Baule, cet appartement permet un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,684 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE LES PINS, proche PLAGE et COMMERCES, APPARTEMENT T5 d'env. 140 m² lumineux en rez-de-jardin avec une très belle terrasse, belle exposition. Hall d'entrée, salon - séjour, salon ou chambre, cuisine équipée, deux chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle d'eau, 2 toilettes. GARAGE et d'une double CAVE. Belle hauteur sous plafond, nombreux placards, VRE. 9 lots principaux Procédure en cours

Exclusivité APHORE Immobilier. A La Baule-Escoublac, dans un environnement agréable et recherché, à seulement 2 kilomètres des plages et 1 kilomètre des commerces, découvrez cet appartement T3 de 60 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie de 27 m², lumineuse et conviviale, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse de 37 m² bordant l'ensemble de l'appartement. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur rare permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir ou de créer un coin détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de rangements fonctionnels, garantissant un agencement confortable et pratique au quotidien. Un garage fermé, équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'une prise électrique, complète ce bien et apporte un véritable confort pour le stationnement ou le stockage. Ce bien réunit des critères très recherchés : dernier étage, ascenseur, grande terrasse, garage, proximité immédiate des plages et des commerces. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Un appartement aux prestations rares sur le secteur, à découvrir sans tarder. Copropriété de 45 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Emilie RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00106 - SAINT NAZAIRE.

Century 21 Dreano immobilier FINE HOMES & ESTATES vous propose à la vente un appartement à LA BAULE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au cœur de La Baule, cet élégant T2bis de 50m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes avec coin buanderie, le tout en état habitable sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement avec une cave et d'un garage privatif, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien est classé DPEC et est proposé au prix de 337500€ FAI. L'emplacement est stratégique, à quelques pas des commodités du centre-ville avec une sélection de restaurants et cafés animés. La proximité immédiate de la gare La Baule-Escoublac, desservie par les TER, le TGV et plusieurs lignes de bus, garantit une excellente connexion aux réseaux régionaux et nationaux, facilitant vos déplacements. Pour les familles, les écoles primaires et le lycée du Grand Air sont à distance de marche, offrant un accès pratique à différents niveaux d'enseignement. Ce cadre de vie réunit le dynamisme du centre-ville et la tranquillité d'un quartier résidentiel, un véritable équilibre entre confort, praticité et qualité de vie. Contact: Samuel 06 27 02 10 09 Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates 19 avenue des Ibis dreano.labaule@century21.fr 02.59.10.23.33 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 950.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

EXCLUSIVITÉ, Quartier de Gaulle; Dans une élégante résidence de standing, situé au troisième étage avec ascenseur, appartement LA BAULE à vendre de 52m2 offrant des volumes intéressants et un excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'ensemble. Le séjour spacieux et raffiné s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur un jardin arboré, un véritable havre de paix. La cuisine fonctionnelle et élégante s'intègre parfaitement à l'ensemble. La chambre, confortable et lumineuse, dotée de placards et rangements, complète cet appartement dans une atmosphère douce et reposante. Garage box fermé et sécurisé en sous-sol. Contact direct ; Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialiste de l'achat appartement LA BAULE, et de la vente appartement LA BAULE en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES La Baule vous propose un appartement à vendre d’exception, idéalement situé au dernier étage d’une résidence face à la mer, avec accès privatif par ascenseur. Cet achat appartement La Baule-Escoublac d'une superficie de 110 m² vous séduira grâce à sa terrasse remarquable de plus de 70 m², exposée plein sud, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de La Baule. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour traversant, inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments paisibles en famille. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau, face à la mer et avec accès direct à la terrasse. Vous profiterez d'un cadre de vie rare, avec la plage à deux pas et les commerces du centre-ville à proximité, garantissant un confort optimal, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Ce bien comprend également un garage et une cave. La vente appartement La Baule-Escoublac inclut un droit d'usage jusqu'en avril 2027 au plus tard. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 71 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2540€ ~ 3480€, basé sur les prix de 2021. Ce bien est situé dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Quartier des grands hôtels, à proximité immédiate des commerces, de la plage et du centre de thalassothérapie, appartement en rez-de-jardin de 115 m². Entrée, grand salon-séjour donnant sur jardin privatif, orientation sud-ouest, cuisine fermée et équipée disposant également d'un accès à la terrasse, toilettes séparées, 2 chambres, 2 salles d'eau. Garage fermé en sous-sol, cave.

À vendre, appartement 72 m2 au dernier étage avec vue panoramique sur la Baie de La Baule. Découvrez cet appartement à acheter La Baule-Escoublac, situé au 10ème et dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur toute la baie. Ce bien se compose d'un vaste séjour de 34 m2, lumineux grâce à ses grandes ouvertures, donnant accès à une première terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue. La chambre spacieuse s'ouvre sur une seconde terrasse exposée Est, parfaite pour savourer les levers de soleil. La cuisine fonctionnelle bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur. Il est possible de créer une seconde chambre attenante au séjour, offrant un beau potentiel d'aménagement. Ce bien est complété par un garage fermé et une cave. La résidence, parfaitement entretenue, est située dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces de Lajarrige, de la plage et d'Aquabaule. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cet appartement à votre goût pour en faire votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de choix à La Baule. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à deux pas de l'océan dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ! Référence : 438LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 3.25% HT soit 4.1% du prix de vente net vendeur de 662 500 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY, présente sur NANTES, Agglo, PORNICHET et la Presqu'île pour tous vos projets de vente et location.

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose au cœur de La Baule, dans un environnement idéal pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des commerces et la tranquillité, cet appartement de 3 pièces au 3ème étage offre une surface habitable de 52 m². Il se compose d'un séjour spacieux de 18 m², d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. L'appartement est actuellement en état habitable sans travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement. Cave. Possibilité garage. CONTACT : JAMES/ 06.77.56.70.20. La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse, avec une gare SNCF à proximité, offrant un accès pratique aux lignes de train pour ceux qui doivent se déplacer régulièrement. Les transports en commun sont également bien représentés, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements dans la ville et ses alentours. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est accessible en quelques minutes à pied, offrant une grande commodité. Les amoureux de loisirs trouveront également leur bonheur avec des espaces de sport et de détente à proximité, tels que des terrains de sport et des parcs. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et agréable, bénéficiant d'une situation géographique privilégiée. Le prix de vente est fixé à 315 000 €. De plus, la présence d'une cave. Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates 19 avenue des Ibis 44500 La Baule 02.59.10.23.33 dreano.labaule@century21.fr James Maingueneau 06.77.56.70.20. RSAC 382 383 389. Bien proposé par James MAINGUENEAU EI, agent commercial (RSAC 332383389)

Exclusivité : La Baule, face mer. Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose cet exceptionnel appartement en duplex de 183 m², avec une vue imprenable sur la Baie. Conçu par l'architecte renommé Lionel Bureau, l'appartement à vendre bénéficie d'une terrasse de 30 m², sans vis-à-vis et en retrait du boulevard, pour un cadre de vie privilégié. Accédez à l'appartement directement par un ascenseur privé, et profitez d'une place de parking couverte. Ce bien atypique se distingue par ses volumes généreux et des matériaux de haute qualité. Rare sur le marché, c'est une véritable opportunité pour un achat appartement La Baule. Les informations concernant les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé : 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Boulevard Hennecart, spécialisée dans la vente appartement La Baule et les biens d'exception en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

BARNES La Baule vous propose cet appartement idéalement situé dans un environnement verdoyant, à seulement 200m de la plage. Avec sa vaste terrasse exposée sud sans vis-à-vis, ses deux chambres avec deux salles d'eau, il constitue un cadre parfait pour des séjours en famille ou entre amis. Un stationnement extérieur est attribué à l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,848 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2080€. Cet appartement de luxe La Baule-Escoublac est à vendre, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Century21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose à la vente un appartement à LA BAULE, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage, ce bien de 115 m² offre un grand espace de vie de 47 m² parfait pour accueillir famille et amis. Vous pourrez profiter d'un jardin en jouissance privative, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi que deux salles d'eau dont une avec WC, et des WC séparés. De plus, une cave et un garage sont inclus pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à LA BAULE, dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite : Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates, 19 avenue des Ibis, 44500 LA BAULE, au 02.59.10.23.33 ou Samuel Panheleux au 06.27.02.10.09. Vous pouvez également nous écrire à dreano.labaule@century21.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1700 €, indexé à l'année 2021 (abonnements inclus).

Quartier des grands hôtels, commerces et plage à pieds, superbe appartement en duplex d'environ 115m² offrant une belle terrasse. Entrée, vaste séjour et cuisine aménagée et équipée très lumineux donnant sur une terrasse plein ouest, trois chambres dont deux avec salle d'eau, toilettes d'invités. A l'étage : quatrième chambre avec salle d 'eau et espace télétravail. Emplacement de stationnement extérieur et garage fermé en sous sol, cave.

Dorothée Morel vous propose en exclusivité un appartement à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce charmant duplex, entièrement rénové par un architecte, se situe à seulement 6 minutes à pied de la plage et des commerces, et à 2 minutes à vélo. Il se trouve à égale distance entre l'avenue Lajarrige (La Baule Les Pins) et Pornichet, offrant un cadre de vie idyllique avec piscine et parc boisé. Au second et dernier étage d'une résidence construite en 1985, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, de toilettes, d'une petite buanderie, ainsi que d'une pièce de vie orientée à l'ouest avec salon, rangements (bureau intégré), cuisine aménagée et entièrement équipée, et d'une terrasse avec aperçu mer. À l'étage, vous trouverez une suite avec une chambre lumineuse dotée d'une verrière, une salle d'eau et des toilettes. Un grand garage et des places de stationnement complètent ce bien rare à la vente. Le chauffage est électrique, les travaux respectent les normes en vigueur, avec une isolation complète par l'intérieur, un sol en bolon, du double vitrage, des volets roulants électriques, et la fibre installée dans l'immeuble. Il s'agit d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale clé en mains, avec possibilité de vente meublée. Des travaux de toiture et de terrasse sont prévus (votés, à la charge du vendeur). Cette offre est présentée par votre agent inscrit au RSAC de St Nazaire sous le numéro 790306229, au prix de 285000EUR + 11500EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 296500EUR honoraires inclus. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre : bel appartement 3 pièces situé en plein cœur de La Baule Les Pins, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la charmante forêt du Bois d’Amour. Cet appartement à acheter à La Baule Escoublac, orienté au sud, bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée et d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce bien immobilier comprend également une cave et un garage, un atout supplémentaire pour ceux qui envisagent un achat appartement La Baule Escoublac. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige en Loire-Atlantique, se spécialise dans la vente d'appartements, maisons et propriétés sur la presqu'île Guérandaise.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement à vendre à La Baule, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, offre une vue latérale sur la mer et est en parfait état général. Idéalement positionné au cœur du quartier de Gaulle, à proximité des commerces et des plages, il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un salon séjour avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine américaine entièrement équipée et de deux grandes chambres donnant également sur la terrasse, ainsi que d'une salle de douche. Ce bien séduira les acheteurs par ses matériaux de qualité sélectionnés avec soin par ses propriétaires actuels. Un garage box fermé sécurisé et une cave viennent compléter cet appartement. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty est votre agence immobilière de prestige à La Baule, située au 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente d'appartements à acheter à La Baule, ainsi que dans la vente de propriétés et maisons sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique.

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement récent de 98 m² situé à La Baule-les-Pins, dans un cadre magnifique avec une vue imprenable sur l'océan. Composé d'un séjour spacieux et de deux chambres avec leurs salles d'eau respectives, cet appartement allie confort et modernité. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce aux fenêtres coulissantes, parfait pour apprécier le paysage environnant, avec plusieurs terrasses à disposition. Que vous recherchiez une résidence principale ou une retraite de vacances, cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac répondra à toutes vos attentes avec élégance. Une occasion unique de vivre une expérience exceptionnelle au cœur de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Accès PMR disponible. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,216 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 760€ ~ 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble emblématique de La Baule magnifique appartement en duplex de 183m² réalisé par l'architecte de renommée internationale Lionel Bureau. Vaste pièce de vie réception sur une terrasse de plus 15 mètres de long, cuisine aménagée équipée, suite parentale vue mer, deux masters sur l'arrière, toilettes pour invités, en rez-de-chaussée second salon. Double garage et 2 caves.

Dans une résidence de standing proche de l'avenue de Gaulle, beau T2 avec double baies face mer comprenant entrée avec placard, salle d'eau avec wc, chambre avec dressing, salon-séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur terrasse de 11.5m² avec vue sur la baie. Garage en sous-sol. Prix: 499.000 euros (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 65 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.