Achat Appartement à La Baule-Escoublac (44) pas cher / petit prix : 101 annonces

La Baule les Pins - Venez découvrir cet appartement de 3 pièces face mer. Vous serez séduit pas sa belle terrasse accessible par le séjour et une chambre. Sur l'arrière vous disposerez d'une loggia fermée, accessible par une chambre et la cuisine. Situé au 4ème étage, vous pourrez y accéder par un ascenseur. Côté stationnement, un place de parking couvert est vendu avec le bien. Référence agence : 259

LA BAULE - FACE MER -6ème étage ? À deux pas du Casino Barrière, dans une résidence de standing avec gardien, appartement de type 3 au 6ème étage sur 8, avec ascenseur, de 68,88 m2 comprenant : une entrée avec placards, un grand salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m2 face mer . A l'arrière : une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre avec placards ouvrant sur un balcon. Possibilité d'aménager une deuxième chambre. Un emplacement de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. ? Les atouts : Résidence sécurisée et entretenue Situation centrale et recherchée Face mer et belle luminosité Traversant ? Prix : 759 000 € FAI charges vendeur ? Contact : Odile LEBLAIS - 06 70 03 49 99 - odile.leblais@viag2e.com OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 367 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 112 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi entre Terre et Mer vous présente cet appartement rénové de 72 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée des années 60 avec interphone et digicode. Il comprend une cuisine ouverte donnant sur un salon/ salle à manger avec balcon. Un couloir dessert une chambre parentale avec une salle d'eau avec un balcon et une deuxième chambre donnant à l'arrière de l'immeuble Une deuxième salle d'eau , un WC . Chauffage électrique individuel. Intérieur en très bon état. Vendu avec garage ,place de parking et une cave. Proche des écoles à 15 minutes, bus à 1 minute, gare à 10 minutes, commerces et restaurants à proximité à pieds. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Référence agence : 297

À vendre : Appartement T3 de 65 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter La Baule-Escoublac se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ou salle de bain, de WC indépendants (selon les plans) et d'un extérieur de 14 m². Un parking est disponible en supplément.Atouts du bien : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation (DPE A/B) - Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans l'immobilier neuf partout en France. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un soutien complet jusqu'à la remise des clés. Nous proposons une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.Contactez dès aujourd'hui Lounis pour plus d'informations sur cette vente appartement La Baule-Escoublac. Disponible 7j/7.

À La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, découvrez cet appartement T2 de 45 m² à vendre, niché dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau ou salle de bain, et des WC indépendants (selon plans). À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un espace de 5 m². Un parking est également disponible en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac sont les suivants : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnaliser selon l’avancement des travaux, des prestations de qualité, et le respect des dernières normes (RT2012 / RE2020 / HQE). De plus, cet appartement affiche une basse consommation (DPE A/B) et est éligible au PTZ selon votre profil. Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans l’immobilier neuf en France. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu’un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous proposons l’intégralité des lots disponibles (plus de 60 000 biens), y compris ceux hors marché et les retours de lots, avec une présentation claire de votre projet (simulation de financement, plans, projections 3D, aides). Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Lounis, disponible 7j/7.

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement quelques pas de la place des Palmiers et de la plage, cet appartement se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant une superficie d'environ 62 m2. Profitez également d'un balcon filant. Pour toute demande de renseignements ou pour obtenir des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1020 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

À La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, découvrez ces appartements à vendre dans une petite copropriété de 8 logements, située à seulement 700 m de la gare et des commerces de Pornichet. L'offre comprend quatre appartements réservés aux primo-accédants, allant du T2 au T3, avec des prix variant de 204 900 € à 261 900 € TTC. En outre, deux appartements sont disponibles pour un achat en résidence principale ou secondaire : un T3 de 60 m² avec deux chambres, un cellier et 2 places de parking extérieur (référence : AB11, au prix de 289 900 € TTC) et un T2 de 43 m² avec cellier et 2 places de parking extérieur (référence : AB13, au prix de 235 900 € TTC). Les frais de notaire sont réduits et les appartements sont conformes à la réglementation RT 2012. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, une excellente occasion pour un achat appartement La Baule-Escoublac ou une vente appartement La Baule-Escoublac.

L'agence BLOT vous présente à la vente cet appartement situé dans la résidence senior Les Hespérides, au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement LA BAULE-ESCOUBLAC à vendre comprend une entrée, une cuisine, une belle pièce de vie, une salle de bain et des WC indépendants. La pièce de vie, très lumineuse, s'ouvre sur une expansive terrasse exposée Sud-Ouest. Le bien est complété par une place de stationnement extérieure et un grenier. La résidence offre des espaces communs conviviaux, tels qu'une salle à manger, un salon club, ainsi qu'un magnifique parc arboré et soigneusement entretenu, garantissant un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour le confort et le bien-être des seniors. Que ce soit pour un achat appartement LA BAULE-ESCOUBLAC en résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien répond à vos attentes. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : D, Classe climat : B. Prix de vente : 107 500 FAI comprenant 7.5% d'honoraires, soit 7 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 100 000. Charges de copropriété : 7 510 /an. Nombre de lots : 212 dont 73 à usage d'habitation. Référence : 2264HL. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER, située au 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE.

EXCLUSIVITÉ - Profitez d'un cadre paisible avec vue sur parc. À vendre, appartement de type T2bis en duplex, situé au 3ème étage d'une résidence avec piscine. Cet appartement La Baule-Escoublac à vendre se compose d'une entrée avec placard, de toilettes, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur une belle terrasse. À l'étage, vous trouverez une mezzanine servant de couchage, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Une belle opportunité pour un achat appartement La Baule-Escoublac dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ À LA BAULE-Escoublac, Loire-Atlantique (44) Dans la région Pays de la Loire, Efficity vous propose un appartement à acheter La Baule-Escoublac exceptionnel. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T3 de 54m² avec terrasse, cave et place de parking est idéal pour un cadre de vie paisible. Au 7 avenue Prospère Mérimée, vous trouverez : - Un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres spacieuses - WC séparés - Une salle d'eau - Une cave pour le rangement - Une place de parking extérieur privative Avec une exposition sud-ouest, cet appartement offre une vue sur la mer dans un environnement calme, tout en étant à proximité des petits commerces. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Découvrez dès maintenant cette vente appartement La Baule-Escoublac qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

APPARTEMENT EN RÉSIDENCE SERVICES - CONFORT et SÉRÉNITÉ. À la recherche d'un achat appartement LA BAULE ? Découvrez cet appartement à vendre situé dans une résidence semi médicalisée offrant sécurité et services adaptés, parfait pour une vie sereine et confortable. Avec une superficie de 65 m², cet appartement LA BAULE à vendre se trouve au 3ème étage et comprend un salon-séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse orientée à l'Ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Profitez d'un cadre de vie paisible, avec des services à la personne, des espaces communs et une assistance disponible 24h/24. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots, dont 71 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12 613 euros. Situé dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

À proximité du centre animé de La Baule, Bretagne Sud Sotheby’s vous propose cet appartement à acheter à La Baule. Ce lumineux rez-de-jardin, aux allures de maison de plain-pied, a été entièrement rénové avec des prestations de qualité au sein d'une élégante copropriété. Ce charmant T4 dispose d'un jardin privatif de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien est complété par deux places de parking. Pour toute information, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige, est spécialisée dans la vente d'appartements à La Baule, ainsi que dans les maisons et propriétés en Loire-Atlantique, régions Pays de la Loire.

A La Baule , Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables . Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir.

À vendre, lumineux studio bis de 32,75 m² situé au 2ème étage d'une résidence proche des commerces de l'Avenue Lajarrige et de la forêt d'Escoublac. Ce bien comprend une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse avec un espace couchage séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. Pour compléter cet appartement à vendre, une cave et un parking extérieur privatif sont inclus. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 74 lots, dont 36 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 715 euros. Cette offre représente une belle opportunité pour un achat appartement à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À vendre, appartement T2 de 53,41 m² situé au 3ème étage d'une résidence senior calme et sécurisée, au cœur d'un parc paysager entièrement clos à La Baule, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat appartement La Baule, se trouve à proximité de la plage et des commerces du Casino, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Il se compose d'une entrée sur couloir, d'un dégagement avec placards, d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse de 6 m² exposée Ouest offrant une vue sur la verdure, d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre exposée Est et d'une salle d'eau avec WC. Pour compléter cette offre, cet appartement La Baule à vendre bénéficie également d'un grenier pour le rangement ainsi que d'un garage fermé privatif, un vrai plus. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser ce bien. Sa situation privilégiée, à seulement 100 mètres de la plage et à 400 mètres des commerces du Casino, en fait une opportunité rare sur le marché. Les informations concernant les risques liés aux biens sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 220 lots, dont 71 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 12 600 euros.

Meilleur rendement locatif

155 400 €

3 079 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,47 m²
• 1 chambre
• 

La Baule-Escoublac (44)

À vendre, appartement de 50,47 m² situé au 1er étage d'une résidence seniors de qualité à La Baule Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette résidence offre un restaurant ouvert toute l'année ainsi que de nombreux services et animations. L'appartement comprend une entrée avec placard, un dégagement avec placards, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée sur la verdure, une chambre équipée d'un placard, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Il dispose également d'un grenier de rangement et d'un locataire en place. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de la plage et des commerces du quartier des Grands Hôtels et du Casino. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à La Baule Escoublac, ne manquez pas cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 212 lots, dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 9 750 euros.

BARNES La Baule vous présente un très bel appartement à vendre, idéalement situé au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien, parfait pour un mode de vie tout à pied, vous séduira par son ambiance balnéaire, à proximité des restaurants, de la plage et du marché. Avec plus de 110 m², cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac dispose d'un agencement fonctionnel, d'une terrasse plein sud et de trois chambres, dont deux dotées de salles d'eau. Il correspond parfaitement à la qualité de vie recherchée dans cette charmante station balnéaire. Une cave complète ce bien, véritable atout s'ajoutant à cette offre rare en vente. À ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1909 € et 2584 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A La Baule , Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables . Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir.

À vendre : appartement T1 BIS de 31,81 m² situé au 4ème étage d'une résidence pour seniors de qualité, dans le secteur Hôtel Royal et Casino de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter à La Baule Escoublac offre une entrée avec placard, un séjour avec accès à une terrasse exposée Sud/Ouest sans vis-à-vis, un espace chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un grenier de rangement est également inclus. La résidence se trouve à proximité de la plage, des commerces et du centre-ville. Locataire en place, ce bien représente une belle opportunité d'achat appartement La Baule Escoublac. Situation idéale à deux pas de la plage et du quartier des grands hôtels. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 212 lots, dont 73 lots d'habitation. Charges annuelles : 5 850 euros.

À vendre : charmant appartement à La Baule Escoublac, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 2005, dans un environnement résidentiel prisé. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Cet appartement, actuellement loué dans le cadre d'un bail de 3 ans pour un loyer de 780 euros charges comprises, représente un investissement locatif intéressant avec une rentabilité immédiate. Idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement à La Baule Escoublac, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots, dont 17 lots d'habitation. Charges annuelles : 84.17 euros. Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Orpi entre Terre et Mer vous présente cette appartement Idéalement situé au cœur du bourg d'Escoublac, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces et à proximité immédiate des écoles, parfait pour une vie quotidienne facilitée. L'appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des prestations actuelles. Son emplacement recherché, sa fonctionnalité et son accessibilité en font une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite. David Benagou RSAC 2021AC00061 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 323

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement T3 à vendre se trouve au deuxième et dernier étage d'une ancienne bâtisse réaménagée en petit collectif de 5 lots avec syndic bénévole. Situé dans une rue calme, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Avec une surface Carrez de 42,66 m² et une surface au sol de 55,13 m², cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac offre un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il dispose également d'un stationnement privatif extérieur et d'une cave. La possibilité d'acquérir le bien par le rachat de parts de SCI est également offerte, avec des conditions avantageuses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots et aucune procédure n'est en cours. La classe énergétique est E et la classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023, est compris entre 1080.00 et 1520.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A La Baule , Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables . Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir.

À LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez ce magnifique duplex à vendre, idéalement situé à proximité immédiate du parc des Dryades et des commerces de l'avenue Lajarrige. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon séjour double agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Vous trouverez également une chambre spacieuse et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et de nombreux rangements. Profitez d'un jardin privatif de 123 m². Les charges annuelles s'élèvent à 6216 euros, comprenant l'eau et le chauffage. Le prix est fixé à 735 000 euros, avec une commission de 5.00 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.

iad France - Aurélie Barray vous propose : LA BAULE, emplacement hautement recherché ! Cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé sur l'avenue Louis Lajarrige, offre un confort de vie inégalé. Au 2ème et dernier étage, cet appartement lumineux de 3 pièces se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 20 m² exposé sud/ouest, de deux chambres de 11 m² et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Son atout majeur : un balcon très agréable. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et l'état général est bon. L'annonce concerne un lot dans une copropriété de 19 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 85 € (soit 1020 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, cet appartement est classé ENERGIE D avec un indice de 195 et CLIMAT E avec un indice de 39. Les informations sur les risques potentiels, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Aurélie Barray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Niché au cœur d'un quartier prisé et entouré de pins, cet appartement d'environ 85 m² est idéalement situé à seulement 600 mètres de la plage, de la gare et de l'Avenue De Gaulle, favorisant ainsi un mode de vie tout à pied. Situé au premier étage d'une résidence calme et verdoyante avec gardien, ce bien propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le séjour lumineux donne accès à une terrasse confortable, tandis que la cuisine indépendante modifiable offre un excellent potentiel d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Une cave accompagne ce bien, ainsi qu'un accès privatif au court de tennis de la résidence. Cet appartement allie confort, calme et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la plage. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques afférents à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Prix de vente : 397 950 € FAI, soit 18 950 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 379 000 €. Charges de copropriété : 1980 €/an. Nombre de lots : 398 dont 125 à usage d'habitation. Référence : 2290ABO. Bien présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 La Baule.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 900 €

4 813 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,23 m²
• 2 chambres
• 

La Baule-Escoublac (44)

LA BAULE GUEZY - Le clos de l'Hermione. Emplacement idéal à 700 m de la Gare SNCF et des commerces de Pornichet. Appartement à vendre à La Baule-Escoublac, type 3 de 60 m² en premier étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de balcons, d'une salle d'eau, de toilettes, ainsi que de 2 chambres et 2 parkings. Frais de notaires réduits. Livraison prévue pour Noël 2026, conforme à la réglementation RT2012. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement à La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

87 000 €

3 107 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 1 chambre

La Baule-Escoublac (44)

Découvrez cet appartement à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé à quelques minutes de la célèbre baie de LA BAULE, cet bien est proposé à un prix attractif, vous permettant ainsi d'effectuer un achat appartement LA BAULE ESCOUBLAC avantageux. Bien qu'il ne puisse pas être votre résidence principale, il représente une occasion idéale pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Profitez de votre logement de manière occasionnelle, tout en évitant les coûts élevés. De plus, un professionnel de confiance s'occupera de la gestion de votre bien lorsque vous ne l'occupez pas, en le louant et en vous versant un loyer mensuel garanti de 407 euros, sans impôt ni CSG. Vous bénéficiez ainsi d'une réduction de 20% sur votre séjour et de charges mensuelles limitées à 70 euros. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un appartement à acheter LA BAULE ESCOUBLAC.

Appartement d'exception à vendre au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, de la plage, de la gare et de la célèbre place du marché, cet appartement rare offre de nombreuses possibilités. Actuellement utilisé comme cabinet dentaire, il peut aisément être transformé en un somptueux appartement, véritable havre de paix.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur une terrasse privée de 60 m², accessible par une rampe d'accès, offrant une belle vue dégagée avec un aperçu mer. Un espace mezzanine de 10 m² ajoute charme et fonctionnalité à cet étage.À l'étage, un vaste palier dessert plusieurs pièces lumineuses : deux salles d'intervention dont l'une s'ouvre sur un superbe jardin baigné de lumière, une salle d'attente, une salle de radiographie, un bloc chirurgical, ainsi qu'un espace dédié à la stérilisation. Un WC indépendant complète cet ensemble.Ce bien d'exception inclut également deux places de parking intérieures, un confort rare en centre-ville. Il s'adresse aussi bien à un professionnel libéral souhaitant s'établir dans un cadre prestigieux qu'à un particulier désireux de transformer cet espace en une résidence d'exception.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à La Baule-Escoublac, alliant emplacement stratégique et potentiel inégalé. Photos complémentaires sur demande. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Nombre de lots dans la copropriété : 42. Montant moyen annuel des charges : 1757€, soit 146€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.891393

À seulement 500 mètres de la plage et à 700 mètres des commerces ainsi que de la gare TGV de Pornichet, cet appartement duplex T2 Bis se situe au deuxième étage. Il comprend, au premier niveau, une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour avec kitchenette ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une chambre avec balcon. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine/chambre, un dégagement avec placards et une salle de bains avec espace pour machine à laver. Ce lumineux appartement à vendre à La Baule Escoublac offre de beaux volumes et une vue dégagée, le tout niché dans un parc arboré agrémenté d'une piscine. Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol. Un local à vélos est à disposition dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). La copropriété comprend 30 lots, dont 12 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1848 euros.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

2 878 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74,7 m²
• 2 chambres
• 

La Baule-Escoublac (44)

L’office notarial BAZIN et associé, SELARL, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 27 Avenue de l'Etoile 44500 LA BAULE ESCOUBLAC- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appel d'offres à LA BAULE ESCOUBLAC (44500), 27 avenue de l’EtoilePlage à 500 m,Commerces de l’avenue Lajarrige à 90 mGare La Baule Les Pins à 500 mLumineux appartement de 4 pièces, orienté Sud-Ouest, 74,70 m², au rdc surélevé avec entrée indépendante, Libre.Entrée sur cuisine aménagée et équipée (13,45 m²), salon-séjour (30,58 m²) et chambre (12,27 m²) ouvrent sur une terrasse de 20,40 m², bureau (6,05 m²), salle d’eau, wc indépendant, dégagement nuit avec placards.Cave.Chauffage et eau chaude : individuel gazHuisseries : PVC double vitrageClasse énergie : D (179) /Classe climat : D (38)Montant des dépenses théoriques annuelles entre 960 € et 1 340 €Copropriété de 83 lots, dont 30 lots principaux.Charges de copropriété appelées : 1 029 €/an (entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur, eau froide)Charges réelles en 2024 : 916 €Visites sur rendez-vous : samedi 4/04 ou lundi 6/04 à 11H30 (autres dates sur demande)1ère offre possible : 215 000 €Me BAZIN, notaire à ST JULIEN DE CONCELLES (44). Renseignements : 06 33 92 90 14Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 21 au 22/04/26 sur immo-interactif.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vous : samedi 4/04 ou lundi 6/04 à 11H30.Nous contacter pour d'autres dates de visitesContact : 06.33.92.90.14- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 215 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 21/04/2026 à 18:00 au 22/04/2026 à 18:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BAZIN et associé, SELARL - Notaires à Saint-Julien-de-Concelles - N° SIRET : 42485508800029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.