Achat Appartement avec ascenseur à Launaguet (31140) : 13 annonces

Découvrez cet appartement T3 situé au premier et dernier étage, idéalement implanté dans la commune prisée de Launaguet, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement LAUNAGUET à vendre dispose d'une surface agréable et bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable sans aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez le séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine et les espaces de vie sont fonctionnels, avec des chambres équipées de rangements pratiques. De plus, l'appartement est doté d'une climatisation récente (2025) pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places privatives, dont une couverte, un avantage rare dans la région. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement à acheter LAUNAGUET se trouve à proximité des commodités et des accès rapides vers Toulouse, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts de cet appartement :- Aucun travaux à prévoir- Climatisation neuve (2025)- Belle terrasse ensoleillée- 2 places de parking (dont 1 couverte)- Secteur recherché de Launaguet- Résidence ferméeConformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1600 euros. Paule-Emmanuelle PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 236 260 - TOULOUSE.

Coup de cœur du secteur

157 500 €

2 673 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,92 m²
• 2 chambres
• 

Launaguet (31)

À vendre en exclusivité chez LYSI IMMOBILIER, cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée est une belle opportunité d'achat d'appartement à Launaguet. Situé dans la résidence récente Villa Lodge Saint Baptiste, chemin Boudou, ce T3 de 58,30 m² habitables offre une exposition sud-ouest, favorisant un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate des commodités et des accès rapides vers Toulouse.Descriptif du bien :- Entrée- Séjour et cuisine : 24,31 m²- Chambre 1 avec placard : 9,29 m²- Chambre 2 : 12,01 m²- Salle de bains : 4,67 m²- WC indépendant : 1,95 m²- Dégagement + rangement : 6,07 m²- Terrasse couverte exposée sud-ouest : 6,34 m²Le bien comprend également deux emplacements de stationnement privatifs :- 1 place en sous-sol sécurisé- 1 place en extérieurCaractéristiques techniques :- Résidence de 2011, normes BBC / RT 2012- Chauffage collectif gaz- Eau chaude via chaudière gaz et panneaux solaires- Climatisation réversible dans le séjour- Accès fibre optique- Résidence R+3, calme et bien entretenueCe bien offre un potentiel d'investissement locatif, avec la possibilité de le louer à 850 EUR hors charges, ce qui représente une rentabilité brute estimée à 6 %. Aucune remise en état n'est à prévoir, ce produit est immédiatement exploitable pour de la location longue durée.Ce que nous apprécions :- Exposition sud-ouest et belle luminosité- Résidence moderne et économe en énergie- Double stationnement inclus- Extérieur privatif- Opportunité patrimoniale ou locative de qualitéDossier complet sur demande, visites sur rendez-vous. Produit rare sur le secteur de Launaguet, à découvrir sans tarder.DPE : C 94 GES C: 14Taxe Foncière : 1198 EURCopropriété : 55 lotsContact : Jean-Yves PERRUCHOT au 06 78 30 63 85, Mandataire Immobilier, SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade, 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511, code APE 68.31Z, no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Bérangère Sedran vous propose: Situé dans la charmante ville de Launaguet, cet appartement de type T2 d'une surface de 40.84m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 2012, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement se compose d'une chambre spacieuse de 14m², d'un séjour lumineux de 19.76m² donnant accès à une agréable terrasse de 10.37m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La résidence est équipée d'un ascenseur offrant un accès facile à chaque étage, un interphone pour plus de sécurité. De plus, vous bénéficierez d'un parking privé en extérieur pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. La proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, ainsi que l'accès rapide aux principaux axes routiers font de cet appartement un lieu de vie pratique et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et confortable à Launaguet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien de vos propres yeux. N.B. • Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Launaguet, dans le département de la Haute-Garonne, cet agréable appartement T3 de 57 m2, idéal pour un achat appartement Launaguet. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à vendre allie confort moderne et qualité de vie. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi que deux chambres fonctionnelles, idéales pour une famille ou un bureau d'appoint. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une terrasse spacieuse de 10 m2, idéale pour profiter de repas en extérieur avec une vue dégagée. Un atout rare : vous bénéficierez de deux stationnements privatifs, une place en sous-sol et une place sécurisée en extérieur. Un bien complet et recherché, à visiter sans tarder !

Exclusivité CABINET BEDIN - LAUNAGUET Les Sables - T3 avec 2 parkings. Appartement T3 dans résidence récente de 2015 avec ascenseur. Au 3ème et dernier étage, le salon offre par temps clair une très belle vue sur les Pyrénées. Vous apprécierez particulièrement le séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia orientée ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. Le coin nuit séparé propose deux chambres et une salle d'eau. L'appartement est doté d'une place de parking en sous sol, et d'une place en extérieur. A proximité de toutes commodités à pied, écoles et collège, supermarché, transport au pied de la résidence qui vous amène vers le métro ligne B en 5 minutes. Très bonne isolation thermique DPE C. Chauffage, eau chaude, eau froide inclus dans les charges. Libre de toute occupation. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 138 lots dont 28 lots principaux , Charges annuelles 2500. 00 Euros , Surface Carrez 56. 1m²

Dans le centre de Launaguet, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux de 58,5 m2 environ, dans une résidence sécurisée de 2016 à proximité des écoles, des transports en commun (arrêt de bus ''Chalets'' à environ 550 m) ainsi que de la Mairie et de La Poste. L'appartement se trouve au 1er étage sur 3 avec ascenseur et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 26m² environ avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon de 6m2 environ. Coté nuit se trouvent deux chambres, l'une de 10,50 m² avec placard et l'autre de 12, 70 m², une salle de bain et des WC séparés. Le balcon avec sa vue dégagée et donnant sur les Pyrénées les jours de beau temps, agrandit l'espace de vie. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique. L'appartement dispose également de deux places de parking dont une en sous sol. Faibles charges, pas de procédures en cours. A découvrir rapidement!

Sur la commune de Toulouse à la limite d'Aucamville et de Launaguet, appartement T3 de 58.76 m² au rez de jardin avec terrasse, sans vis à vis et lumineux. Vendu libre de tout occupant! - Proximité immédiate des commerces, école et bus - Accès rocade à 5 mn - Résidence sécurisée de 2007 Intérieur : - une pièce de vie de 23 m² avec cuisine équipée - 2 chambres avec placard d'environ 10 m² chacune - une salle de bain - un wc indépendant - un couloir avec placard Extérieur : - Jardin d'env. 100m² avec cabanon - Terrasse couverte sans vis à vis - 1 place de parking en sous sol Equipements : - Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four) - Chauffage électrique - Huisseries PVC avec volets roulants Autres : - secteur calme - pas de vis à vis - Petite copropriété bien entretenue de 32 lots à usage d'habitation - Pas de procédure en cours Informations financières : - Taxe foncière de 1227 € - Charges mensuelles de 94 € Possibilité d'en faire votre résidence principale ou un investissement locatif ! Ce T3 est proposé au prix de 169 900 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou visite, contactez : Elodie CAMBON (EI) 0675395715 elodie.c@ogp-immobilier.fr RASC 803655802 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Elodie Cambon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803655802 RCP MMA 111261680

Meilleur rendement locatif

104 000 €

2 419 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Launaguet (31)

iad France - Alice Raynaud vous propose : Magnifique appartement T2 avec terrasse et parking situé Rue Jorge Semprun à Launaguet, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cet appartement à vendre de 43m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2015, bénéficie d'une exposition pleine sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'extérieur, une agréable terrasse de près de 7 m² vous attend. Les avantages de cet appartement : - Proximité des commodités : Parcs, commerces, et transports en commun. - Accessibilité : Équipé d'un ascenseur et d'accès pour les personnes à mobilité réduite. - Stationnement : Une place de parking sécurisée au sous-sol avec possibilité d’acquérir 2 places supplémentaires.Cet appartement à acheter à Launaguet est actuellement loué, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une excellente rentabilité. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux.Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total, sans aucune procédure en cours comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 126€ (soit 1512€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence très récente (2019) et sa belle terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis. Cette résidence très bien entretenue dispose d'espaces verts, d'un local vélo et d'une salle de sport. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux et lumineux séjour-salon avec cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée. Une grande terrasse de 15m2, idéale pour les prochains beaux jours. Pour le coin nuit, deux belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les plus : Climatisation réversible, exposition sud-ouest, la proximité des commodités, la rénovation, le local vélo, la localisation, fibre. Bus à proximité, facile d'accès aux périphériques, écoles et commerces accessibles à pied. A visiter sans tarder!

EXCLUSIVITÉ – T2 avec terrasse et double stationnement à proximité de Toulouse.Situé sur la commune de Launaguet (31140), à proximité immédiate des commodités, du métro (Ligne B) et du périphérique, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée offrant confort et praticité au quotidien.Au sein d'une résidence bien entretenue, ce logement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.Les atouts du bien:- Appartement T2 fonctionnel- Terrasse couverte pour profiter de l'extérieur- 2 places de stationnement, dont 1 en parking souterrain- Séjour lumineux avec cuisine ouverte- Chambre avec parquet- Placards et rangements- Fibre optique installée- Accès facile aux transports en commun (Tisséo 60 - Métro ligne B)L'ensemble offre un cadre de vie confortable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Plus d'informations ! Contactez moi ! PEREZ Ludovic06/85/93/11/18 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1841 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519

ORPI AMPLITUDE vous propose ce bel appartement T2 d'environ 39 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2016, sur la commune recherchée de Launaguet. L'appartement séduit par sa luminosité, son environnement calme et son exposition Est, offrant une agréable lumière naturelle dès le matin. Vous profiterez d'un balcon sans vis à vis de 11 m², idéal pour vos moments de détente. Il se compose d'un séjour spacieux de 19 m² avec cuisine meublée et semi équipée, d'une chambre confortable de 11,7 m² avec parquet et placard, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC de 5 m². Côté pratique, le bien dispose de deux stationnements : un emplacement intérieur, et un emplacement extérieur. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal toute l'année. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, selon la consommation individuelle. L'emplacement est un véritable atout : écoles, collèges, commerces de proximité, médecins, restaurants, parcs et jardins sont accessibles rapidement. Les transports en communs sont également à proximité, avec des lignes de bus à 5 minutes à pied et le métro à environ 10 minutes en voiture. Logement vendu libre de toute occupation Idéal résidence principale ou investissement locatif N'hésitez plus et contactez nous au 05 34 25 80 80 pour une visite ! ORPI AMPLITUDE IMMOBILIER - ESTIMATION GRATUITE Référence agence : 2418

Prix au m² le plus bas

139 000 €

2 069 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,17 m²
• 2 chambres
• 

Launaguet (31)

T3 de 67 m² - Balcon de 11 m² - 3 Places de Parking - Ascenseur Appartement à Acheter à Launaguet ! Nous vous proposons cet appartement spacieux de 67 m², situé dans la commune prisée de Launaguet, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux et accessible par ascenseur, cet appartement est vendu libre de toute occupation, vous permettant une installation immédiate. Les Atouts du Bien : Espace de Vie : Détendez-vous dans un agréable espace de vie qui s'ouvre sur un grand balcon de 11 m², idéal pour profiter de moments extérieurs. Accès Facile : L'ascenseur propose un accès pratique à votre étage. Espace Nuit Optimal : Ce bien comprend deux belles chambres, l'une de 12 m² et l'autre de 11 m², dont l'une dispose d'un dressing privatif de 5 m², un atout indéniable ! Fonctionnalité : Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter l'agencement de cet appartement. Le Bonus Stationnement : Cet appartement à vendre à Launaguet est rare grâce à ses trois places de parking, dont une en sous-terrain pour plus de commodité. Une Opportunité à Saisir ! Parfait pour un premier achat, un jeune couple ou pour un investissement locatif de qualité. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et projetez-vous dans votre futur chez-vous !

À Launaguet, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 de 39m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. Ce bien, idéal pour un achat appartement Launaguet, dispose d'un lumineux séjour/cuisine ouvert sur une terrasse de 16 m², sans vis-à-vis. Vous trouverez également une chambre avec placards et une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une autre en extérieur viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Launaguet à vendre.