Achat Appartement à Launaguet (31) avec terrasse : 22 annonces

Découvrez cet appartement T3 situé au premier et dernier étage, idéalement implanté dans la commune prisée de Launaguet, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement LAUNAGUET à vendre dispose d'une surface agréable et bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable sans aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez le séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine et les espaces de vie sont fonctionnels, avec des chambres équipées de rangements pratiques. De plus, l'appartement est doté d'une climatisation récente (2025) pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places privatives, dont une couverte, un avantage rare dans la région. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement à acheter LAUNAGUET se trouve à proximité des commodités et des accès rapides vers Toulouse, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts de cet appartement :- Aucun travaux à prévoir- Climatisation neuve (2025)- Belle terrasse ensoleillée- 2 places de parking (dont 1 couverte)- Secteur recherché de Launaguet- Résidence ferméeConformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1600 euros. Paule-Emmanuelle PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 236 260 - TOULOUSE.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison T3 duplex récente avec jardin, terrasse et 2 parkings à Launaguet À découvrir sans tarder : charmante maison mitoyenne T3 en duplex de 64,50 m² Carrez, située au 22 rue Aimé Césaire à Launaguet, au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée en 2016 dans le cadre d'un programme récent signé NACARAT Promotion, cette villa bénéficie d'un excellent état général : ici, aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée et des volumes confortables. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine de 25,70 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également un grand WC avec fenêtre, ainsi qu'un placard de rangement sous l'escalier, très appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12,60 m² et 11,80 m², d'une salle de bain, ainsi que d'un second WC séparé, véritable atout de confort pour une maison familiale ou un jeune couple. Côté extérieur, le bien offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une terrasse de 9,20 m² prolongée par un jardin de 13,20 m², soit près de 23 m² d'extérieur au calme, parfaits pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou un petit espace vert facile à entretenir. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage individuel au gaz, huisseries PVC double vitrage, isolation toiture, DPE en C, autant d'éléments qui confirment le bon niveau de confort et de performance énergétique du bien. La maison est vendue avec deux places de parking extérieures, un avantage rare et recherché. Taxe foncière : 1 350 € Charges annuelles de copropriété : 787 € Un bien récent, fonctionnel, parfaitement entretenu, avec extérieur et stationnement, dans un secteur apprécié : une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial en sortie de dispositif fiscal. Une visite s'impose rapidement. Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien en exclusivité. Référence agence : 2461

Coup de cœur assuré pour cet appartement T2 de 44 m2 à vendre à Launaguet, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien vous séduira par son confort et sa luminosité. Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété fermée et sécurisée, équipée de panneaux solaires, il offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, sans vis-à-vis direct, s'ouvrant sur une cuisine ouverte et équipée. Une terrasse et un jardin de plus de 20 m2 prolongent cet espace, parfait pour vos moments de détente. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse avec rangements, ainsi qu'une salle de bains moderne pour un confort optimal au quotidien. Niché au cœur d'un quartier calme et recherché, cet appartement est situé dans le centre de Launaguet, offrant un accès facile à tous les transports et commerces à proximité. Les atouts de cet appartement à acheter à Launaguet : - Une place de parking fermée pour un stationnement aisé - Une copropriété sécurisée et bien entretenue - Un secteur calme et résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), parcs et espaces verts, rendant Launaguet particulièrement attractif. - Bien vendu libre de toute occupation. N'attendez plus pour découvrir cet appartement d'exception, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Découvrez cet appartement T3 situé au premier et dernier étage, idéalement implanté dans la commune prisée de Launaguet, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement LAUNAGUET à vendre dispose d'une surface agréable et bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable sans aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez le séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine et les espaces de vie sont fonctionnels, avec des chambres équipées de rangements pratiques. De plus, l'appartement est doté d'une climatisation récente (2025) pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places privatives, dont une couverte, un avantage rare dans la région. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement à acheter LAUNAGUET se trouve à proximité des commodités et des accès rapides vers Toulouse, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts de cet appartement :- Aucun travaux à prévoir- Climatisation neuve (2025)- Belle terrasse ensoleillée- 2 places de parking (dont 1 couverte)- Secteur recherché de Launaguet- Résidence ferméeConformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1600 euros. Paule-Emmanuelle PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 236 260 - TOULOUSE.

Meilleur rendement locatif

104 000 €

2 419 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Launaguet (31)

iad France - Alice Raynaud vous propose : Magnifique appartement T2 avec terrasse et parking situé Rue Jorge Semprun à Launaguet, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cet appartement à vendre de 43m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2015, bénéficie d'une exposition pleine sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'extérieur, une agréable terrasse de près de 7 m² vous attend. Les avantages de cet appartement : - Proximité des commodités : Parcs, commerces, et transports en commun. - Accessibilité : Équipé d'un ascenseur et d'accès pour les personnes à mobilité réduite. - Stationnement : Une place de parking sécurisée au sous-sol avec possibilité d’acquérir 2 places supplémentaires.Cet appartement à acheter à Launaguet est actuellement loué, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une excellente rentabilité. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux.Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total, sans aucune procédure en cours comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 126€ (soit 1512€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bérangère Sedran vous propose: Situé dans la charmante ville de Launaguet, cet appartement de type T2 d'une surface de 40.84m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 2012, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement se compose d'une chambre spacieuse de 14m², d'un séjour lumineux de 19.76m² donnant accès à une agréable terrasse de 10.37m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La résidence est équipée d'un ascenseur offrant un accès facile à chaque étage, un interphone pour plus de sécurité. De plus, vous bénéficierez d'un parking privé en extérieur pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. La proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, ainsi que l'accès rapide aux principaux axes routiers font de cet appartement un lieu de vie pratique et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et confortable à Launaguet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien de vos propres yeux. N.B. • Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence très récente (2019) et sa belle terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis. Cette résidence très bien entretenue dispose d'espaces verts, d'un local vélo et d'une salle de sport. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux et lumineux séjour-salon avec cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée. Une grande terrasse de 15m2, idéale pour les prochains beaux jours. Pour le coin nuit, deux belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les plus : Climatisation réversible, exposition sud-ouest, la proximité des commodités, la rénovation, le local vélo, la localisation, fibre. Bus à proximité, facile d'accès aux périphériques, écoles et commerces accessibles à pied. A visiter sans tarder!

Dans le centre de Launaguet, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux de 58,5 m2 environ, dans une résidence sécurisée de 2016 à proximité des écoles, des transports en commun (arrêt de bus ''Chalets'' à environ 550 m) ainsi que de la Mairie et de La Poste. L'appartement se trouve au 1er étage sur 3 avec ascenseur et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 26m² environ avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon de 6m2 environ. Coté nuit se trouvent deux chambres, l'une de 10,50 m² avec placard et l'autre de 12, 70 m², une salle de bain et des WC séparés. Le balcon avec sa vue dégagée et donnant sur les Pyrénées les jours de beau temps, agrandit l'espace de vie. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique. L'appartement dispose également de deux places de parking dont une en sous sol. Faibles charges, pas de procédures en cours. A découvrir rapidement!

ORPI AMPLITUDE vous propose ce bel appartement T2 d'environ 39 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2016, sur la commune recherchée de Launaguet. L'appartement séduit par sa luminosité, son environnement calme et son exposition Est, offrant une agréable lumière naturelle dès le matin. Vous profiterez d'un balcon sans vis à vis de 11 m², idéal pour vos moments de détente. Il se compose d'un séjour spacieux de 19 m² avec cuisine meublée et semi équipée, d'une chambre confortable de 11,7 m² avec parquet et placard, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC de 5 m². Côté pratique, le bien dispose de deux stationnements : un emplacement intérieur, et un emplacement extérieur. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal toute l'année. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, selon la consommation individuelle. L'emplacement est un véritable atout : écoles, collèges, commerces de proximité, médecins, restaurants, parcs et jardins sont accessibles rapidement. Les transports en communs sont également à proximité, avec des lignes de bus à 5 minutes à pied et le métro à environ 10 minutes en voiture. Logement vendu libre de toute occupation Idéal résidence principale ou investissement locatif N'hésitez plus et contactez nous au 05 34 25 80 80 pour une visite ! ORPI AMPLITUDE IMMOBILIER - ESTIMATION GRATUITE Référence agence : 2418

À vendre à Launaguet, dans le département de la Haute-Garonne, cet agréable appartement T3 de 57 m2, idéal pour un achat appartement Launaguet. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à vendre allie confort moderne et qualité de vie. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi que deux chambres fonctionnelles, idéales pour une famille ou un bureau d'appoint. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une terrasse spacieuse de 10 m2, idéale pour profiter de repas en extérieur avec une vue dégagée. Un atout rare : vous bénéficierez de deux stationnements privatifs, une place en sous-sol et une place sécurisée en extérieur. Un bien complet et recherché, à visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE - LAUNAGUET - VENDU LOUE - T1 bis - PLACE DE PARKING T1 bis environ m² avec Jardin Privatif – Launaguet IDEAL INVESTISSEUR Avec une rentabilité de 6,5% Situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue de Launaguet, ce bel appartement T1 bis d'environ 34 m² est une opportunité rare sur le secteur. Alliant confort et sérénité, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. L'espace se distribue ainsi : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un accès direct à une terrasse et son jardin privatif, parfaits pour les moments de détente. Une chambre confortable et calme. Une salle de bains fonctionnelle avec WC. Les atouts majeurs : Extérieur rare : Profitez d'un jardin au calme Stationnement : Une place de parking privée complète le bien Copropriété : Parties communes et espaces verts bien entretenue Localisation : Secteur prisé de Launaguet, à proximité des commerces et des transports. Référence agence : 2743

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Appartement Moderne avec Jardin et Garage à Launaguet, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce charmant appartement de type T3, d'une superficie de 62,2 m² construit en 2014, offre un cadre de vie contemporain alliant confort, modernité et fonctionnalité. Description des pièces : Cet appartement dispose de 2 chambres, d'un salon spacieux et lumineux de 30 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La pièce à vivre crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La terrasse de 15 m² est parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Description des avantages :- Jardin privatif pour apprécier la nature et le plein air sans quitter votre domicile.- Garage en sous-sol pour une sécurité optimale.- Équipements modernes et prestations de qualité pour un confort quotidien.- Quartier calme et résidentiel garantissant une tranquillité absolue. - Proximité des commerces, écoles et commodités pour faciliter votre quotidien.- Exposition plein sud pour une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse toute l'année.Cet appartement, actuellement en vente à Launaguet, bénéficie d'innombrables atouts grâce à ses équipements haut de gamme, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage au gaz naturel, ainsi que la ventilation mécanique avec des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement moderne, confortable et fonctionnel à Launaguet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et le découvrir. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116,33 € par mois (soit 1 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306.

iad France - Jonathan Bouchema vous propose à la vente un appartement Launaguet. Situé dans une résidence récente de 2015, cet appartement T2 d'environ 40m2 est libre à l'achat. En rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, celui-ci présente une entrée avec placard, un lumineux espace de vie d'environ 20m2 avec cuisine équipée, une chambre spacieuse de 11.5m2 avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 6m2 donnant sur un espace vert. Deux places de parking sont également incluses avec cet appartement. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. La propriété est proche des lignes de bus 60 et 26. Contactez dès maintenant votre conseiller disponible 7/7 pour découvrir cet appartement à acheter à Launaguet. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 213 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 133€, soit 1596€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ÉNERGIE C avec un indice de 90 et une classe CLIMAT C avec un indice de 18. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EN EXCLUSIVITÉ ! Charmant T1 de 34m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de trois étages, sur la commune de Launaguet, à proximité immédiate de Toulouse. Ce lumineux appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant une surface de 28m², idéale pour un aménagement confortable et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC de 5m² complète ce bien, ainsi qu'un balcon de 5m², parfait pour profiter des beaux jours. Atout rare : l'appartement dispose de trois places de parking (deux aériennes et une en sous-sol), un véritable plus au quotidien. Libre de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! L'École Élémentaire Publique Arthur Rimbaud, l'École Élémentaire Publique les Sables et l'École Maternelle Publique Arthur Rimbaud sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, une supérette et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement en vente.

À la recherche d'un appartement à acheter à Launaguet, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cet appartement de 45 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, une agréable loggia et une spacieuse terrasse vous attendent, idéales pour vos moments de détente. Cet appartement à Launaguet à vendre est bien agencé et offre un excellent confort de vie, parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 44 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1156 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 0620087482, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.

Launaguet (31140), venez découvrir cet appartement T3 de 63m2 situé dans quartier calme et résidentiel, vendu avec terrasse, jardin privatif et deux emplacements de parking. Actuellement occupé par une locataire, ce logement est composé d'un séjour de 27m2 avec coin cuisine équipée donnant sur la terrasse de 8m2 et le jardin de 52m2, d'un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Proche de toutes commodités : - Crèche, écoles, collège et lycée à moins de 10 minutes à pied ou en voiture, - Un petit centre commercial à 5 minutes comprenant supermarché, laverie, bar, restaurants, salon de coiffure et d'esthétique, atelier créatif, garage automobile, professions paramédicales ... - Médecins à moins de 10mn en voiture Coté transports en communs le bus passe en bout de rue et le métro (station Borderouge) est à 5 minutes de voiture. La bretelle d'accès au périphérique toulousain est à 1,2 km. Logement vendu loué avec un loyer de 683,53€ dont 61€ de provision pour charges. Les charges annuelles de copropriété s'élève à 1173€ et la taxe foncière est de 1202€. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 175 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 587.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Florence CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Toulouse 793 286 311

Prix au m² le plus bas

139 000 €

2 069 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,17 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Les Sables

Launaguet (31)

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 DE 67,17 m² AVEC TERRASSE DE 11 m² ET 3 PLACES DE PARKING – VENTE APPARTEMENT LAUNAGUET – Résidence Les Sables de l'Hers. Découvrez cet appartement à acheter Launaguet, situé dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue. Cet agréable T3 de plain-pied dispose d'une superficie de 67,17 m² habitables. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposée au Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses (11,93 m² et 10,84 m²), d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Côté stationnement, cet appartement Launaguet à vendre bénéficie de trois places de parking privatives : - Deux places aériennes, - Une place en sous-sol sécurisé. Les atouts de cette propriété incluent une résidence récente, un environnement calme et verdoyant, ainsi qu'une proximité avec les commerces, les transports et les axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Launaguet dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées.

EXCLUSIVITÉ : Confort et Commodité à Launaguet ! Découvrez en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T3 de 54 m², idéalement situé sur la commune recherchée de Launaguet. Niché au 1er étage sur 3 d'une résidence avec ascenseur, il vous permet une installation rapide et sereine puisqu'il est vendu libre de toute occupation. Les Atouts du Bien : Espace de Vie : Profitez d'un espace de vie agréable s'ouvrant directement sur un balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Agencement Pratique : L'appartement comprend deux chambres lumineuses de 11 m² et 9 m², offrant un espace nuit bien délimité. Fonctionnalité : Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'aménagement intérieur. Accès Facile : L'ascenseur garantit un accès simple et confortable. Le Bonus Stationnement Exceptionnel : Ce bien est rare sur le marché grâce à ses trois places de parking au total, dont une très pratique située en sous-terrain. Une Opportunité à Saisir ! Idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !

Bien le moins consommateur d'énergie

139 000 €

2 069 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,17 m²
• 2 chambres
• 

Launaguet (31)

T3 de 67 m² - Balcon de 11 m² - 3 Places de Parking - Ascenseur Appartement à Acheter à Launaguet ! Nous vous proposons cet appartement spacieux de 67 m², situé dans la commune prisée de Launaguet, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux et accessible par ascenseur, cet appartement est vendu libre de toute occupation, vous permettant une installation immédiate. Les Atouts du Bien : Espace de Vie : Détendez-vous dans un agréable espace de vie qui s'ouvre sur un grand balcon de 11 m², idéal pour profiter de moments extérieurs. Accès Facile : L'ascenseur propose un accès pratique à votre étage. Espace Nuit Optimal : Ce bien comprend deux belles chambres, l'une de 12 m² et l'autre de 11 m², dont l'une dispose d'un dressing privatif de 5 m², un atout indéniable ! Fonctionnalité : Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter l'agencement de cet appartement. Le Bonus Stationnement : Cet appartement à vendre à Launaguet est rare grâce à ses trois places de parking, dont une en sous-terrain pour plus de commodité. Une Opportunité à Saisir ! Parfait pour un premier achat, un jeune couple ou pour un investissement locatif de qualité. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et projetez-vous dans votre futur chez-vous !

Exclusivité T3 - RDC - Launaguet Découvrez cet appartement T3 de 57 m² au sein d'une résidence édifiée en 2016. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un couloir qui distribue deux chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse. Deux places de parking (une en sous-sol et une en extérieur) complètent ce lot. L'appartement est vendu libre de toute occupation. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite !

Coup de cœur du secteur

157 500 €

2 673 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,92 m²
• 2 chambres
• 

Launaguet (31)

À vendre en exclusivité chez LYSI IMMOBILIER, cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée est une belle opportunité d'achat d'appartement à Launaguet. Situé dans la résidence récente Villa Lodge Saint Baptiste, chemin Boudou, ce T3 de 58,30 m² habitables offre une exposition sud-ouest, favorisant un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate des commodités et des accès rapides vers Toulouse.Descriptif du bien :- Entrée- Séjour et cuisine : 24,31 m²- Chambre 1 avec placard : 9,29 m²- Chambre 2 : 12,01 m²- Salle de bains : 4,67 m²- WC indépendant : 1,95 m²- Dégagement + rangement : 6,07 m²- Terrasse couverte exposée sud-ouest : 6,34 m²Le bien comprend également deux emplacements de stationnement privatifs :- 1 place en sous-sol sécurisé- 1 place en extérieurCaractéristiques techniques :- Résidence de 2011, normes BBC / RT 2012- Chauffage collectif gaz- Eau chaude via chaudière gaz et panneaux solaires- Climatisation réversible dans le séjour- Accès fibre optique- Résidence R+3, calme et bien entretenueCe bien offre un potentiel d'investissement locatif, avec la possibilité de le louer à 850 EUR hors charges, ce qui représente une rentabilité brute estimée à 6 %. Aucune remise en état n'est à prévoir, ce produit est immédiatement exploitable pour de la location longue durée.Ce que nous apprécions :- Exposition sud-ouest et belle luminosité- Résidence moderne et économe en énergie- Double stationnement inclus- Extérieur privatif- Opportunité patrimoniale ou locative de qualitéDossier complet sur demande, visites sur rendez-vous. Produit rare sur le secteur de Launaguet, à découvrir sans tarder.DPE : C 94 GES C: 14Taxe Foncière : 1198 EURCopropriété : 55 lotsContact : Jean-Yves PERRUCHOT au 06 78 30 63 85, Mandataire Immobilier, SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade, 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511, code APE 68.31Z, no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.