Achat Appartement avec ascenseur à Le Verdon-sur-Mer (33123) : 335 annonces

À vendre, appartement rare situé à LE VERDON SUR MER, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 1 km des commodités et 2 km de la plage de la Chambrette. En rez-de-chaussée, cet appartement lumineux offre une véritable entrée aménagée avec des placards de rangement, un vaste salon/séjour donnant sur un jardin clos et arboré de pins, ainsi qu'une cuisine américaine fonctionnelle avec cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Pour la partie nuit, vous disposerez de deux grandes chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet appartement à acheter à LE VERDON SUR MER dispose également d'une terrasse avec accès au jardin et d'une place de parking. C'est l'achat idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. (Honoraires de 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

139 500 €

1 788 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Le Verdon-sur-Mer (33)

Situé à LE VERDON SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre se trouve à seulement 1,5 km du centre et à 2 km de la plage de la Chambrette. Votre agence Côté Particuliers Soulac vous propose un bel appartement d'une superficie d'environ 78 m², niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la forêt de pins. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux exposé Sud et Sud-Ouest. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 2 m² accessible depuis le salon, offrant une vue panoramique sur la vaste forêt de pins. De plus, un bureau peut accueillir un couchage supplémentaire, tandis qu'un cagibi pratique offre un espace de rangement. La partie nuit comprend un couloir avec placard de rangement, desservant deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Ce bien en copropriété avec ascenseur est idéal pour un achat appartement LE VERDON SUR MER, que ce soit comme résidence secondaire ou comme investissement locatif. À SAISIR ! (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

ROYAN - FONCILLON - AU CALME - 450 mètres de la Plage du Centre-Ville. Au 2nd et dernier étage d'une Jolie Villa de caractère offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très lumineuse, deux chambres ouvrant sur balcon avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Espace rangement : un kiosque de Plain-pied. Espace Détente : un joli jardin commun bien ensoleillé et au calme. De très faibles charges de copropriété. Travaux importants ont été effectués en 2022 (isolation, électricité, plomberie, sanitaires, peintures...). COUP DE COEUR ASSURÉ, alors ne tardez pas à venir le visiter. Référence agence : 2972

SOULAC-SUR-MER ? FRONT DE MER, 1ère LIGNE, face à l'océan. Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ? Cet appartement T3 de 43 m² habitables situé en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie idéal, à deux pas du centre et face à l'océan . Il se compose de : Une entrée, Une chambre avec placard et balcon, Une salle de bains, Une cuisine aménagée, Un salon-séjour lumineux, Une seconde chambre d'appoint, WC séparés. Atouts supplémentaires : Terrasse couverte et jardinet privatif pour profiter des beaux jours, Une cave, Une place de parking non couverte. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, cuisine, salle de bains) pour en faire le cocon qui vous ressemble. La résidence bénéficiera également de travaux extérieurs votés (ravalement partiel + balcons), gage de valorisation future. Un emplacement rare et recherché : en front de mer, proche de toutes commodités et animations de Soulac. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Contact : Tim POMMIES-PICOT Agence Immo Plage ST-VIVIEN DE MEDOC 07.50.30.29.63

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située A 2 pas de la belle plage de Saint Georges de Didonne et du centre-ville Appartement T2, lumineux, composé : - Entrée avec placard- Séjour ouvrant sur balcon- Dégagement avec placard- Cuisine indépendante- Chambre ouvrant sur balcon- Salle de bains- wc- Vous disposerez également d'une cave et d'un garage. A visiter rapidement Référence agence : 3502

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, ce bien bénéficie d'une sécurité renforcée ainsi que d'un double vitrage, garantissant tranquillité et confort. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et inclut au moins une place de parking, vous évitant ainsi le stress de la recherche de stationnement. L'appartement se compose d'une entrée cabine, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée et d'un balcon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Georges-de-Didonne.

À vendre appartement à Saint-Georges-de-Didonne, situé au 2e étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, ce bien a été récemment refait. Il comprend une entrée avec un couloir menant à une cuisine, un séjour lumineux, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre indépendante dotée de sa salle de bain privative et d'un balcon. Il bénéficie également d'une place de parking privée et d'une cave. Idéalement situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cet appartement est à proximité immédiate de la mer et du centre-ville. C'est une opportunité rare, idéale pour un achat d'appartement à Saint-Georges-de-Didonne, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À vendre à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime, cet appartement de type studio de 21 m2. Idéalement situé à proximité de la mer et du centre-ville, ce bien se trouve au 2e étage d'une résidence sécurisée avec accès à un terrain de tennis au sein de la copropriété. Le studio comprend une entrée avec salle de bain et une pièce lumineuse donnant sur un balcon, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Une place de parking privée est également incluse. Cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne est parfait comme pied-à-terre, pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Disponible à partir du 02 août 2026.

Coup de cœur du secteur

136 500 €

2 744 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,75 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Le Verdon-sur-Mer (33)

Ce charmant appartement à vendre à Royan, en Charente-Maritime, offre une superficie de 49,75 m2 et est idéalement situé dans un quartier dynamique. Parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants, il se compose de deux pièces comprenant une chambre confortable, un séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle de bain fonctionnelle avec un WC séparé. Grâce à son exposition, cet appartement à acheter à Royan bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

388 500 €

5 951 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,28 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Le Verdon-sur-Mer (33)

À Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre se situe dans une résidence récente et sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Ce trois pièces fonctionnel comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse (séjour-cuisine aménagée et équipée) offrant un accès direct à une belle terrasse et à un jardin privatif d'environ 80 m². L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage accessible aux personnes à mobilité réduite complète ce bien. C'est l'achat idéal pour ceux recherchant un compromis entre maison et appartement.

Prix au m² le plus bas

158 000 €

2 469 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 9km de Le Verdon-sur-Mer (33)

Situé au cœur de Royan, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, centre-ville, Marché Central de Royan et plages.Au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence privée sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'immeuble a fait l'objet de plusieurs travaux au cours des trois dernières années, ce qui garantit l'absence de travaux de copropriété à prévoir à court terme.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à une loggia, d'une cuisine indépendante à aménager, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé.Le bien est vendu en l'état et nécessitera un léger rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos envies.Pour compléter ce bien, vous disposerez également : d'une cave, d'une place de parking extérieure, ainsi que d'un local à vélos commun accessible à l'ensemble des copropriétaires.Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Royan ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563

Votre agence DECLIC IMMO vous propose cet appartement à vendre à SAUJON, situé dans un quartier calme de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable de 95 m², cet appartement se trouve à proximité du centre-ville, du marché et du charmant port de Ribérou. Il comprend une entrée avec penderie, un séjour lumineux de 42 m² orienté à l'ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec penderie, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une suite parentale indépendante comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC. Pour votre confort, vous disposerez d'un garage en sous-sol accessible par ascenseur, ainsi que d'un jardin avec deux terrasses. La résidence est sécurisée, et l'appartement est équipé d'une alarme. SURFACE LOI CARREZ : 94,39 m² TAXES FONCIERES : 1446 euros DPE : C GES : A Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 80 (dont 32 lots principaux). Charges annuelles de copropriété : 1 330 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 17 000 € TTC (6,18 %) à la charge de l'acquéreur (275 000 € hors honoraires). Réf 5699. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICAVET Alain - 06 70 71 27 50 - alain.picavet@declic.immo Agent commercial RSAC N° 799 861 455 Ville du greffe : SAINTES

Votre agence GC IMMOBILIER vous propose un appartement à acheter à ROYAN, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, en plein coeur du centre-ville de ROYAN dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bel appartement de 3 pièces comprend une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. Les prestations sont de qualité, et l'appartement bénéficie d'un entretien impeccable, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique, idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Profitez d'un emplacement privilégié, avec commerces et plage à proximité immédiate. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comptant 20 lots dont 17 d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez sans attendre cet appartement à vendre à Royan, situé dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente, au dernier étage d'une résidence emblématique des années 50 avec ascenseur, un superbe duplex d’environ 170 m². Dès votre entrée, vous serez captivé par une vue imprenable sur la mer, grâce à de grandes ouvertures. Le vaste salon-séjour cathédrale, doté d'une cheminée, s’ouvre sur une terrasse-balcon où vous pourrez admirer la baie, le port et la plage de Royan. Le premier niveau comprend également une cuisine indépendante avec son cellier, ainsi qu'un couloir menant à trois grandes chambres, dont deux offrent une vue directe sur la mer, toutes avec accès au balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet espace. L’escalier du salon mène à l’étage supérieur, où un salon en mezzanine bénéficie d’une lumière naturelle grâce à de larges fenêtres face à l’océan. Cet espace, idéal pour un bureau ou une bibliothèque, ajoute une touche d’intimité. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une avec cabinet de toilettes, ainsi qu’une salle d’eau. Un grand grenier propose un précieux espace de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement selon vos goûts. En prime, une cave en sous-sol complète ce bien. Enfin, les travaux d'embellissement en cours sur le front de mer, avec la création d'une esplanade paysagée et piétonne, mettront en valeur encore davantage le cadre de cette résidence historique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Royan, unique en son genre.

À seulement 100 mètres de la plage, découvrez des appartements neufs de 2 à 3 pièces, entièrement meublés et décorés, avec terrasse ou balcon pour profiter pleinement du cadre. Et ce n'est pas tout ! La résidence propose des prestations haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, sauna, hammam, salle de sport et parking sécurisé… le rêve ! Située dans le quartier recherché du Parc à Royan, elle se trouve à deux pas des commerces, du marché et de la gare, dans un environnement idéal pour vivre ou investir. Bref, c'est un investissement sûr, rentable et sans contrainte, au cœur d'une ville dynamique en pleine expansion. Référence du programme : 17200_127 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé face à la plage de la grande conche, Un magnifique appartement dont l'environnement, les vues et les volumes sont sans égal. Situé en attique, au dernier étage, avec accès privatif par ascenseur. Un appartement absolument unique, une maison posée sur le toit !!! Composition Vaste entrée, Vaste salon/séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée ; le tout ouvrant sur terrasse, WC indépendant, Une suite principale avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau privative, et son WC Une vaste chambre, avec sa salle d'eau privative, et son dressing, et son WC, Une vaste chambre avec sa salle d'eau indépendante. Annexes : Parking extérieur privatif, Vaste terrasse, Cave. Equipements : Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques, ascenseur, interphone, VMC, … Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du Marché Central de Royan, votre agence GC IMMOBILIER vous propose un appartement à vendre à Royan, Charente-Maritime. Ce charmant appartement de 3 pièces est idéalement placé pour profiter des commodités du centre-ville et de l'accès facile à la plage. L'appartement comprend une entrée avec placard, un wc indépendant, une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon orienté sud-est. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains. Que vous soyez en quête d'un appartement à acheter à Royan pour un pied-à-terre ou d'un investissement locatif saisonnier, cet bien répondra à toutes vos attentes. Un garage est disponible en option. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 40 lots, dont 15 destinés à l'habitation. (Honoraires de 5,49 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Charges annuelles : 1200 euros.

L'agence Brunet Immobilier vous propose un appartement d'environ 46 m² offrant une vue panoramique à 180° sur les plages et parc de ROYAN et SAINT GEORGES DE DIDONNE. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, bénéficiant d'une vue imprenable sur la plage de Royan. L'appartement dispose également d'une chambre avec baie vitrée, donnant accès au balcon et offrant une vue remarquable sur le phare de Cordouan, ainsi qu'un séjour lumineux et agréable. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Un bien rare alliant confort et panorama d'exception, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Sabrina COSSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

À seulement 100 mètres de la plage, découvrez des appartements neufs de 2 à 3 pièces, entièrement meublés et décorés, avec terrasse ou balcon pour profiter pleinement du cadre. Et ce n'est pas tout ! La résidence propose des prestations haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, sauna, hammam, salle de sport et parking sécurisé… le rêve ! Située dans le quartier recherché du Parc à Royan, elle se trouve à deux pas des commerces, du marché et de la gare, dans un environnement idéal pour vivre ou investir. Bref, c'est un investissement sûr, rentable et sans contrainte, au cœur d'une ville dynamique en pleine expansion. Référence du programme : 17200_127 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ce programme immobilier neuf à Saint-Georges-de-Didonne , à , seulement 3 minutes en voiture des plages , offre un cadre de vie idyllique sur les rives de l&rsquo ; océan Atlantique . Située à proximité de La Rochelle , cette commune dynamique allie charme de village et confort urbain , avec une multitude de commerces et de services à portée de main . Implantée dans un quartier calme et résidentiel , cette réalisation à taille humaine vous permet d'accéder aux plages de Saint-Georges-de-Didonne en moins de 20 minutes à pied , parfait pour les amateurs de surf ou de baignades . Son architecture contemporaine , aux façades claires et élégamment soulignées par des garde-corps plus foncés et des touches de bois , se fond harmonieusement dans un cadre verdoyant . Les appartements neufs , allant du 2 au 4 pièces , sont conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et confortables , avec des prestations de qualité pour garantir un bien-être optimal . Chaque logement s'ouvre sur un extérieur cosy , sous forme de balcon , parfait pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute tranquillité . Cette résidence sécurisée propose également des places de stationnement en extérieur , ajoutant encore plus de praticité à cet ensemble immobilier . Une opportunité unique de vivre entre terre et océan , dans un environnement calme et agréable . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

iad France - Charline MIOT vous propose : *** Appartement à acheter à Royan : 2/3 Pièces de 62 m² environ ***Cet appartement rénové de 62 m², situé au rez-de-jardin d'un immeuble sécurisé, se trouve dans la charmante ville balnéaire de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité de la mer et des commerces, il vous offre un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement se compose d'une entrée menant à un bureau/chambre, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et une chambre confortable avec dressing. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire.Ne laissez pas cette occasion vous échapper : c'est un bien de qualité dans un environnement privilégié que vous pouvez acquérir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette vente appartement à Royan.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 221 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 89,67 € par mois (soit 1 076,04 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 42. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charline MIOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la plage de Pontailhac – Bel appartement dernier étage dans une résidence avec piscine ! Pontailhac – Dans une résidence récente avec piscine, découvrez cet agréable appartement au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, à seulement quelques mètres de la plage ! Actuellement aménagé en T2, il se compose de : Une chambre avec placard Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon Une belle loggia exposée Ouest pour profiter du soleil en fin de journée Une salle de bains, WC séparés Une ancienne chambre réaménagée, idéale pour accueillir un 2ᵉ couchage ou créer un espace bureau Tout à pied : la plage, les commerces, les restaurants... Résidence avec piscine, parfaite pour vos vacances ou vos weekends en bord de mer. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 79

À vendre appartement à ST GEORGES DE DIDONNE, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, à proximité des plages. Cet appartement spacieux se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une loggia de 12 m², de deux chambres spacieuses (l'une avec balcon et l'autre avec accès à la loggia), d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. Il dispose également d'une cave et d'un emplacement de stationnement. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,2%. Prix hors honoraires : 260 000 €. Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à ST GEORGES DE DIDONNE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À seulement 100 mètres de la plage, découvrez des appartements neufs de 2 à 3 pièces, entièrement meublés et décorés, avec terrasse ou balcon pour profiter pleinement du cadre. Et ce n'est pas tout ! La résidence propose des prestations haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, sauna, hammam, salle de sport et parking sécurisé… le rêve ! Située dans le quartier recherché du Parc à Royan, elle se trouve à deux pas des commerces, du marché et de la gare, dans un environnement idéal pour vivre ou investir. Bref, c'est un investissement sûr, rentable et sans contrainte, au cœur d'une ville dynamique en pleine expansion. Référence du programme : 17200_127 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DERNIERE DISPONIBILITE : Adresse d'exception à Vaux-sur-Mer pour vivre ou investir dans un logement neuf Située face au parc de Nauzan, dans l'un des secteurs les plus prisés de Vaux sur Mer, la résidence bénéficie d'un cadre élégant et naturel à quelques minutes à pied de la plage. Cette adresse rare propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons ou belles terrasses. Pensée pour le confort, la résidence offre des parkings privatifs et une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Un lieu idéal pour habiter ou investir sur la côte royannaise. *** Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun *** Contactez nous en avant première pour découvrir nos offres. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Royan, en Charente-Maritime, nous vous proposons un appartement à vendre au sein d'une résidence historique, avec une vue imprenable sur la conche de Pontaillac. La décoration invitante évoque l'air marin, vous offrant une véritable atmosphère de bord de mer. Il suffit de traverser la rue pour accéder à la plage et profiter des plaisirs de l'eau.L'appartement comprend :- Une entrée,- Un wc indépendant,- Un dégagement spacieux,- Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte,- Une vaste chambre,- Une salle d'eau.Équipements :- Chauffage électrique,- Ascenseur,- Double vitrage,- Stores et volets roulants électriques.Les honoraires sont inclus à hauteur de 6% à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 270 000 €. Classe énergie G, Classe climat C, avec une consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1430,00 € et 2000,00 €.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Contactez votre conseiller du Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG pour cet achat appartement à Royan.

À vendre, bel appartement de 25 m2 situé à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À quelques pas de la plage et des commerces, cet appartement comprend une pièce de vie avec un couchage double en lit pont ouvrant sur une terrasse, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Pour toute information supplémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat d'appartement à Vaux-sur-Mer, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Notre agence est située à ROYAN, résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de PONTAILLAC, ouverte du lundi au samedi. Vous pouvez également nous écrire à agencedepontaillac@gmail.com.

Dans le département de la Charente-Maritime et en région Poitou-Charentes, GC IMMOBILIER vous propose cet appartement à vendre à ROYAN, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du Marché Central et des commerces. Ce bien neuf de deux pièces, en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), respecte les normes environnementales RE 2020. Niché au cœur d'une résidence contemporaine et sécurisée avec ascenseur et espaces verts, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte à personnaliser selon vos goûts, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, idéal pour un achat appartement ROYAN. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des plages. La Résidence HORIZON offre divers appartements allant du studio au 4 pièces, tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse et d'une place de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

À quelques kilomètres de Royan, ce programme immobilier neuf en réhabilitation s’installe au cœur de Meschers-sur-Gironde, une station balnéaire prisée au charme authentique. Nichée dans un cadre naturel privilégié, à deux pas des plages de sable fin et bercée par l’air marin, cette résidence conjugue sérénité et praticité. Toutes les commodités du centre-ville sont rapidement accessibles, tout comme les transports en commun facilitant les déplacements quotidiens. L’architecture mêle élégamment le contemporain et le traditionnel, s'intégrant avec harmonie dans son environnement. Parfaitement rénovée, la résidence propose des logements allant du studio au 2 pièces, dont certains en duplex, offrant des volumes lumineux et bien pensés. Chaque appartement bénéficie des avantages du neuf : agencement fonctionnel, larges baies vitrées, équipements modernes, double vitrage, salle de bain aménagée et sécurité renforcée. Certains biens disposent d’un jardin privatif, idéal pour savourer les belles journées d’été en toute convivialité. Un parking sécurisé vient compléter les prestations de qualité. Ce programme constitue une opportunité attractive, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif stratégique sur la côte Atlantique. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Parfait pour un achat appartement à Royan, cet appartement T2 de 44,06 m2, orienté Nord-Ouest, est situé dans la résidence neuve Le Jardin des Vagues, à quelques pas de la plage du Pigeonnier, emblème de la côte royannaise, et proche de la plage animée de Pontaillac. Cette adresse calme et résidentielle propose 23 appartements de haut standing, chacun doté de jardins privatifs en rez-de-chaussée ou de terrasses en étage. En rez-de-chaussée, admirez des jardins intimistes soigneusement aménagés, idéaux pour profiter de la tranquillité à proximité de l'océan. Les logements en R+2 offrent même un aperçu mer, un atout rare dans ce secteur. L'aménagement paysager a été pensé pour créer une harmonie entre l'architecture, la nature et le bien-être. La résidence sécurisée comporte un parking souterrain (en supplément pour 25 000 EUR TTC) et se trouve dans un foncier recherché. C'est une occasion unique de réaliser une vente d’appartement à Royan dans l'un des derniers programmes neufs de ce niveau sur cette zone prisée. Livraison prévue au dernier semestre 2027. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4 % HT inclus charge vendeur (287 040 EUR hors honoraires)

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement spacieux et confortable de 114 m², situé dans un immeuble sécurisé, vous propose 5 pièces, dont 3 chambres, avec une chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dressing. Vous profiterez aussi d'un balcon privé de 24 m² face à la mer, idéal pour savourer la brise marine. La résidence, dotée de conciergerie, ascenseur et vidéo surveillance, se trouve à seulement 50 m de la plage, offrant un cadre de vie privilégié avec des possibilités de loisirs variées. Proposé à un prix compétitif de 682 500 €, cet appartement à vendre représente un excellent investissement pour une résidence principale ou une maison de vacances. De plus, la gestion par une conciergerie spécialisée en location courte durée assure un rendement locatif intéressant. L'accessibilité PMR est un atout majeur de ce bien, qui peut être vendu entièrement meublé. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et faites de cet appartement votre nouveau chez-vous à Saint-Georges-de-Didonne.