Achat Appartement à Les Contamines-Montjoie (74) à rénover / avec travaux : 109 annonces

LES CONTAMINES MONTJOIE - LES HAMEAUX DU LAY - STUDIO + COIN NUIT a quelques minutes à pied de la télécabine du Lay, aux CONTAMINES MONTJOIE, à vendre en exclusivité ce studio + coin nuit d'une surface Loi Carrez de 19,06 m². Il se compose d'une entrée avec un coin nuit équipé de deux lits superposés, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une pièce de vie avec kitchenette donnant sur un balcon bénéficiant d'une vue sur les montagnes environnantes. L'appartement est vendu meublé avec en annexe un casier à skis. Parking extérieur sécurisé mais non attribué. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 482 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 851 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 euros et 1020.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

4 738 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• Terrain 63 m²
• 

Les Contamines-Montjoie (74)

iad France - Marie-Amélie Catalon vous propose en exclusivité cet appartement à vendre aux Contamines-Montjoie, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence à mi-chemin entre le cœur du village et les remontées mécaniques, cet appartement de type 2 pièces en rez-de-jardin est orienté plein sud. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à un jardin privatif de 63 m2, d'une chambre avec placards, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Ce bien est vendu avec une grande cave, idéal pour un achat appartement Les Contamines-Montjoie en tant que résidence principale. Cette annonce concerne 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, selon le vendeur, s'élèvent à 224,67€, soit 2 696€ annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 397 et classe CLIMAT G indice 123. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie Catalon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 794 912 279.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'une résidence agréable dotée d'une piscine, cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre confortable. Vous profiterez également d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la Vallée de l'Arve, avec une exposition SUD/EST. Les annexes comprennent une place de parking couvert et un casier à skis. Situé dans un secteur calme, cet appartement est à seulement 5 minutes en voiture des remontées mécaniques 'les portes du Mont-Blanc', du centre du village et de ses commodités. Megaève est à 15 minutes et Genève à 1 heure. Pour un futur achat d'appartement à Combloux, contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

Situé sur les hauteurs de Megève dans le secteur très prisé de Rochebrune, ce duplex d'exception occupe le dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement trois lots. Ce bien de type T5 développe une surface de 114 m² en duplex et se distingue par son superbe séjour cathédrale. L'espace de vie profite d'une triple exposition et s'ouvre sur deux terrasses totalisant 14 m² avec une vue dégagée. La partie nuit dispose de quatre chambres spacieuses. L'emplacement privilégié de ce bien permet un accès rapide au téléphérique de Rochebrune. Ski-bus au pied de l'immeuble. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare, Les Houches aux pieds des pistes LES HOUCHES juste en face du télécabine du PRARION, chambre de skieur toute équipée avec kitchenette, douche et wc. Elle a été refaite en 2025. Vendue meublée. Une belle occasion de pied à terre.

À vendre à Megève, dans le secteur prisé de Rochebrune, cet appartement de 3 pièces avec mezzanine vous séduira par ses vues exceptionnelles. D'une surface totale de 54,40 m² (50,60 m² en Loi Carrez), cet appartement est situé au premier étage d'une résidence de standing dotée d'une piscine, sans ascenseur. Rénové en 2023, il allie confort et modernité. La pièce de vie, baignée de lumière, donne accès à un balcon d'angle orienté ouest, offrant une vue panoramique sur les Monts du Villard, les Aiguilles de Warens et le Mont Charvin. Une seconde chambre dispose également d'un balcon exposé est. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Un cellier - Un séjour avec cheminée et cuisine ouverte - Trois chambres, dont une en mezzanine et une avec balcon privatif - Une salle de bains - Des WC séparés. Un arrêt de ski-bus se trouve à 100 mètres, facilitant l'accès aux pistes de ski (téléphérique de Rochebrune) et au centre du village, à environ 1100 mètres. En annexes, vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol, d'un casier à skis et d'une cave. Charges de copropriété annuelles : 4400 €. Nombre de lots : 3. Montant moyen des charges : 366 €/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, présente une consommation énergétique excessive (classe F). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre vous offre une vue imprenable sur la chaîne des Fiz et le massif du Mont-Blanc, à 1085 mètres d'altitude. Profitez des paysages exceptionnels depuis sa terrasse Est et admirez les couchers de soleil sur les Aravis depuis le balcon Ouest. Ce duplex rénové avec soin peut accueillir jusqu'à 6 personnes et se trouve dans un emplacement privilégié pour sa tranquillité et sa vue magnifique. Il se compose d'une chambre cabine sur mesure pour deux, d'une grande mezzanine, d'une salle d'eau entièrement équipée en vieux bois et d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée par un artisan local. La surface Carrez est de 19,23 m², avec 16,46 m² supplémentaires utiles grâce à la mezzanine. Les rénovations récentes incluent la plomberie, l'électricité, les huisseries et les équipements de cuisine et de salle d'eau. Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, et comprend également une cave, un casier à skis et une place de parking privative en sous-sol. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Combloux, ne manquez pas cette opportunité unique.

À vendre, cet appartement idéalement situé à quelques pas du centre de Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Megève. Alliant confort et praticité, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger, parfait pour des moments conviviaux. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement, à acheter à Megève, comprend également une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie mégevane, avec commerces, restaurants et animations accessibles à pied, tout en conservant un environnement calme et agréable.

SAINT GERVAIS - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 4 PIÈCES DUPLEX Venez découvrir ce duplex situé dans le prisé centre-ville de SAINT GERVAIS, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun.... Il allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie totale de 110,81 m² dont 43,51 m² < 1m80, soit une surface habitable de 67,30 m², il s'étend sur deux niveaux lumineux. Le premier étage offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour recevoir vos invités, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une buanderie. a l'étage, découvrez une seconde chambre, une pièce actuellement utilisée en bureau mais pouvant être aménagée en troisième chambre, et un grenier idéal pour du rangement. Vendu avec une cave - Faibles charges de copropriété d'environ 250 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 euros et 2890.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LC5364 CHAMONIX MONT BLANC - Appartement de charme. Situation exceptionnelle à Chamonix Mont-Blanc pour ce grand appartement de caractère, situé au 1er étage d'une maison de pays au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots à proximité du centre ville. Développant plus de 123,75 m² Loi Carrez (139 m² au total), ce bien rare séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour avec cheminée – salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Vous apprécierez également ses espaces complémentaires offrant un confort de vie optimal. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement au calme et du cadre montagnard. Deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter ce bien. Emplacement privilégié à Chamonix Mont-Blanc, Petite copropriété de 2 lots, Beaux volumes et cachet. Un bien rare à la vente, idéal pour les amateurs de montagne en résidence principale comme secondaire. Travaux à réaliser d'un nouveau système de chauffage individuel, séparation d'un tableau électrique pour s'individualiser ainsi qu'un nouveau compteur eau. Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Sallanches, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre vous séduira par ses volumes généreux. Au dernier étage d'une petite copropriété, il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine semi-séparée, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous pourrez également profiter de deux grands balcons extérieurs offrant une vue dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc et les Aravis. Une chambre avec sanitaires, située sur le même palier, est incluse et pourra vous garantir un rendement locatif ou servir à agrandir l'appartement pour y créer une suite supplémentaire. L'appartement est vendu avec deux grandes caves et un garage fermé. Actuellement loué sous bail meublé jusqu'en octobre 2026, toutes les informations relatives à la location sont disponibles en agence. De plus, les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sallanches.

À proximité immédiate du centre de Megève, cet appartement en rez-de-jardin de 37,98 m² en loi Carrez est idéal pour un achat appartement MEGEVE. Bénéficiant d'un cadre paisible, il offre une vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes. L'appartement se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine indépendante, d'une chambre parentale et d'une salle de bain. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement MEGEVE, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

74310 – LES HOUCHES – APPARTEMENT – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 42,8 M² – TERRASSE 18 M² EXPOSÉE SUD – VUE DÔME DU GOÛTER – TRIPLE EXPOSITIONDécouvrez cet appartement à vendre aux Houches, situé au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce T3 de 42,8 m², situé au 1er étage, offre une terrasse de 18 m² orientée plein sud, dévoilant une vue splendide sur le Dôme du Goûter. Ce bien traversant bénéficie d'une triple exposition, garantissant un ensoleillement optimal. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement Les Houches à acheter, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre du village, des commerces, des écoles et des remontées mécaniques. Un excellent pied-à-terre lumineux et fonctionnel, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Le bien se compose comme suit :- Séjour avec coin repas et accès à la terrasse exposée sud- Cuisine ouverte et équipée- Deux chambres, dont une avec double exposition et vue sur l'Aiguille Verte- Salle de bains- WC indépendant- Terrasse de 18 m² avec vue dégagée- Conduit de poêle existant dans le séjourCÔTÉ TECHNIQUE :- Double vitrage- Chauffage et eau chaude collectifs au gazCÔTÉ PRATIQUE :- Centre des Houches : 100 m- Commerces et arrêt de bus à moins de 2 minutes- Gare des Houches à 1 km- Télécabine du Prarion à 1 km- Genève : 1h en voiture- Annecy : 1h15 en voitureÀ VOIR SANS TARDER.Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.comToutes les annonces sur www.efficity.com/mbeaujouanLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Martin Beaujouan, représentant de la SARL MB DEVELOPMENT, titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002, immatriculée au RCS d'Annecy sous le n°977576313.

À la recherche d'un appartement à acheter à Megève ? Cet appartement à vendre située à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, se trouve à seulement 800 mètres du centre du village. Niché dans une résidence emblématique, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et confort alpin. D'une surface d'environ 60 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour convivial avec alcôve, s'ouvrant sur un balcon lumineux, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. La résidence propose des prestations extérieures recherchées : piscine extérieure en été, parking privatif, casier à skis et présence d'un gardien tout au long de l'année. Son emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied du cœur de Megève, facilite l'accès aux commerces, restaurants, pistes de ski et animations, tout en bénéficiant du calme environnant. Les atouts de ce bien incluent : - Résidence de renom avec piscine et gardien - À quelques minutes à pied du village de Megève - Balcon, parking, casier à skis - Pied-à-terre idéal ou potentielle investissement locatif N'attendez plus pour découvrir cet appartement Megève à vendre. Contactez-nous pour organiser une visite. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MEGEVE - PROCHE CENTRE VILLAGE A 800 m de l'entrée de la zone piétonne et à proximité immédiate de tous les commerces, ce superbe Studio d'une surface totale de 45 m² (Loi Carrez 12.63 m²) conviendra idéalement pour un premier investissement à la montagne. Il est situé sous les combles au 4ème étage de la résidence (ascenseur jusqu'au 3ème étage). Environnement calme sans nuisances. Il est composé d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un séjour cuisine. (Les charges de 90 €/mois comprennent : entretien des parties communes générales, ascenseur, déneigement, chauffage parties communes et les consommations d'eau froide)

À vendre à Megève, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes : appartement de 39.07 m² situé à 200 m de la zone piétonne, idéal pour investissement à la montagne. Proche de l'arrêt skibus et de la télécabine du Chamois, avec une chambre, une véranda, une grande cave-buanderie et un placard à skis. À proximité de la Place de l'Eglise et de ses commerces. Charges incluses : syndic, assurance, fonds de travaux, entretien, eau froide et chauffage avec compteurs individualisés.

EXCLUSIVITE ! Appartement 2 Pièces + mezzanine dans une résidence avec ascenseur. Idéalement situé à Praz-sur-Arly, à proximité immédiate de TOUTES les commodités et des pistes de ski, ce superbe appartement offre une situation parfaite, dans une résidence emblématique du village. Surface : 54.05 m2 dont 43,69 m² loi carrez Exposition : Sud-Ouest sur balcon d'angle, garantissant une belle luminosité l'après-midi et des superbes couchés de soleil Agencement : Séjour spacieux avec cuisine ouverte 1 chambres confortable, 1 coin nuit séparé en mezzanine. Salle d'eau avec douche et WC séparés Balcon d'angle avec vue dégagée Atouts supplémentaires : -parking couvert en sous-sol -cave -casier à ski Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Situé à seulement 300 m du Mont d'Arbois, avec une navette gratuite à 20 m, cet appartement à acheter à Megève vous offre un accès rapide aux commodités, l'AutoGare étant à 5 minutes. Découvrez ce charmant studio meublé de 25 m², au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Ce bien constitue un excellent choix pour un pied-à-terre en montagne ou un projet d'investissement locatif. Il propose un espace de vie chaleureux avec boiseries traditionnelles, un canapé-lit confortable, une télévision et une grande fenêtre offrant une belle lumière naturelle. Le coin nuit est équipé de lits superposés relevables en bois pour maximiser l'espace. Vous trouverez également un coin repas ergonomique avec une table, des chaises, des placards, un micro-ondes, une bouilloire et un grille-pain, ainsi qu'une cuisine semi-équipée. La salle de bains est fonctionnelle avec douche, lavabo, WC et bidet. Ce studio est vendu avec un casier à ski sécurisé. La résidence dispose d'un parking, et l'environnement verdoyant offre une vue imprenable sur les montagnes. L'authenticité de l'atmosphère montagnarde, combinée à des boiseries traditionnelles et un mobilier pratique, en fait le refuge idéal pour profiter de Megève en toutes saisons. Disponible immédiatement, cette vente appartement Megève représente une opportunité rare dans l'une des stations de ski les plus prisées des Alpes. Le bien fait partie d'une copropriété de 15 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1568 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julie Lagnel, Tél. : 0767842127, E-mail : julie.lagnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 939946794.

À la recherche d'un appartement à acheter à Megève, Haute-Savoie ? Découvrez cet appartement Megève à vendre, idéalement situé au sein d'une résidence emblématique, à seulement 650 mètres du cœur du village et des remontées mécaniques. Avec une superficie d'environ 45 m², cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie. Un skiroom vient compléter ce bien. La résidence, prisée pour son cadre agréable, est à proximité immédiate des commerces, restaurants et du domaine skiable, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement. Ses atouts incluent : une résidence de standing, la proximité du centre et des pistes de ski, ainsi qu'un skiroom. Cet appartement est soumis au statut de la copropriété, comprenant 10 lots, et il n'existe pas de procédure en cours. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Certaines images ont été enrichies par IA pour suggérer des ambiances d’aménagement non contractuelles.

À la recherche d'un appartement à acheter à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Megève. Ce charmant appartement, situé dans une copropriété bien entretenue, dispose d'un espace extérieur privatif et d'équipements modernes. Ce rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Jardin privatif : Profitez de votre propre espace extérieur pour vous détendre, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours, accessible directement depuis le salon avec cuisine ouverte. Disposition pratique : L'appartement comprend une entrée, un salon lumineux avec cuisine entièrement équipée, un coin nuit séparé pour plus d'intimité, et une salle de douche avec toilettes, offrant un agencement confortable. Commodités supplémentaires : Vous bénéficierez également d'un casier à ski. Cet appartement Megève à vendre est une occasion à ne pas manquer.

Investissement locatif de prestige à Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception combine revenu régulier et confort avec 3 semaines d'occupation personnelle par an. Devenez propriétaire d'un appartement à acheter à Megève au sein d'une résidence de tourisme 4 étoiles, offrant gestion déléguée et un cadre de vie privilégié. Les atouts de cet achat appartement Megève : - Loyer sécurisé par un bail commercial - Gestion complète déléguée, vous n’avez rien à gérer - Possibilité de 3 semaines d'occupation personnelle chaque année - Charges de copropriété maîtrisées - Statut LMNP permettant des loyers nets d'impôt grâce à l'amortissement - Emplacement prisé, à proximité des pistes de ski La résidence, L'Arboisie 4*, est située à 483 Route du Gollet, 74120 Megève. Elle allie authenticité alpine et équipements haut de gamme, incluant un spa, une piscine intérieure chauffée, un restaurant panoramique et une navette privée vers le centre du village. Le bien : - Type : Appartement T2 Duplex meublé - Surface : 33.77 m² - Extérieurs : 2 balcons - Étage : 2ème et 3ème - Prix de vente : 323 800 EUR - Loyer annuel HT : 10 956 EUR - Charges annuelles : 426 EUR - Taxe foncière : 681 EUR - Bail en cours en tacite prolongation depuis 2019 Ce bien constitue une opportunité rare d'investissement dans une station emblématique, idéal pour ceux en quête de stabilité, valorisation et plaisir d’usage. Contact : Benoit Gentilini, Conseiller en investissements LMNP, APOGEE PATRIMOINE, www.apogeepatrimoine.com.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

2 025 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Les Contamines-Montjoie (74)

Dans une ancienne ferme au Plateau d'Assy, appartement de type T3 de 79m² à rénover, avec vue Mont-Blanc et exposition Sud-Ouest. L'appartement est composé de deux chambres, un salon, une cuisine séparée, un wc et une salle de bains. Il dispose d'une réserve dans l'appartement. Il bénéficie d'un terrain privatif de 170m². Fenêtres récentes. Vendu avec une cave et un garage. Locataires en place avec loyer de 449 € + 134 € de provision sur charge. Une partie du toit sera a refaire, la quote part pour ce lot s'élève à environ 11 000 €.

À vendre : grand studio à rénover de 29m², idéalement situé en rez-de-chaussée près du plan d'eau à Praz-sur-Arly, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, à acheter, offre une exposition plein sud et se compose d'une entrée avec un coin nuit, une pièce de vie avec un coin cuisine fermé, et un accès à une agréable terrasse. L'espace nuit dispose d'une fenêtre et peut être aménagé pour accueillir un lit double. Vous trouverez également une salle de douche et un wc séparé. Ce bien est vendu meublé et comprend en annexes une place de parking privative, une cave et un casier à ski. Pourquoi opter pour cet appartement Praz-sur-Arly à vendre ? Il présente un beau potentiel de rénovation, vous permettant de créer un intérieur sur mesure. De plus, l'emplacement est privilégié, vous offrant un cadre paisible et recherché. La spacieuse terrasse est parfaite pour profiter d’un agréable espace extérieur. Praz-sur-Arly est à seulement 5 minutes de Megève, 1h30 de Genève et 2h de Lyon.

Situé au cœur du secteur recherché du Mont d’Arbois à Megève, cet appartement à vendre en Haute-Savoie offre un emplacement privilégié, skis aux pieds, au pied des pistes et à proximité du golf, dans un cadre naturel d'exception. Avec une surface d'environ 146 m², cet appartement occupe l'intégralité du premier étage d'un chalet, garantissant intimité et confort. Le spacieux salon avec cheminée s'ouvre sur des balcons offrant une vue dégagée sur le golf, en liaison avec une cuisine semi-ouverte conviviale. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à un balcon, de deux chambres en suite avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre pouvant servir de bureau. Les balcons permettent de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement. Ce bien inclut également deux box fermés ainsi que deux casiers à skis et à matériel de golf, un atout rare dans ce secteur prisé. À quelques minutes du centre du village, cet appartement à acheter à Megève conjugue accès direct aux activités sportives et art de vivre alpin. Points forts : - Appartement occupant tout le premier étage - Situation skis aux pieds - Vue sur le golf du Mont d'Arbois - 4 chambres dont 3 en suite - 2 box fermés - Adresse recherchée Ce bien rare à la vente est idéal en résidence secondaire ou comme investissement patrimonial à Megève. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement Megève ? Découvrez ce charmant appartement à vendre à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 83 m2, cet appartement est idéalement placé à proximité immédiate des remontées mécaniques de Rochebrune et à quelques minutes du centre. Il comprend trois chambres et deux salles de bain, alliant confort et fonctionnalité, parfait pour une résidence principale ou secondaire. En rez-de-jardin, il dispose également d'un bel espace extérieur avec une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et privilégié. Référence du mandat : 113. Bien non soumis à la copropriété. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à La Giettaz, Savoie, d'une superficie de 74m2, situé au premier étage d'une petite copropriété et disposant d'une grande terrasse privative. En plein centre du village, ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur le cœur de la vallée de La Giettaz et les montagnes environnantes. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un salon attenant avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une entrée avec cellier, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une belle terrasse d'environ 80m2. Vous profiterez d'un confort sonore optimal grâce au triple vitrage. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement est équipé d'un chauffage et d'une eau chaude individuels électriques, avec de faibles charges de copropriété s'élevant à 300 EUR par an. Situé à seulement quelques pas des commodités, il se trouve à 7 minutes de la station de ski Le Plan (Domaine Les Portes du Mont-Blanc), à 15 minutes de La Clusaz-Manigod, à 25 minutes de Megève et à 55 minutes d'Annecy. Cet appartement à acheter à La Giettaz saura séduire les amateurs de montagne en quête d'un cadre proche de la nature et des commodités.

Meilleur rendement locatif

200 000 €

3 479 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,49 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Les Contamines-Montjoie (74)

À Combloux, dans le département de la Haute-Savoie, cet appartement à vendre de plain-pied de 57,49 m² offre un emplacement skis aux pieds. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte à rénover, de deux coins nuits séparés de 7 et 8 m², d'une salle d'eau rénovée et de WC indépendants. Bien que cet appartement nécessite quelques rafraîchissements et ne dispose pas de vue en raison de son orientation Est, son prix est très restreint pour un projet d'achat appartement Combloux. Profitez d'un accès ski-in/ski-out vers le domaine des Portes du Mont-Blanc et d'un point de départ idéal pour les randonnées estivales. Copropriété de 41 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne SAINT-SIMON inscrite au RSAC d'ANNECY n° 531 947 422. Pour organiser une visite, une présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74700 - SALLANCHES - CENTRE-VILLE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 68 m² – APPARTEMENT BIEN AGENCÉ À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS + GRENIER DE 17 m² – 199 000 €effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Djamila vous présentent en exclusivité cet appartement à vendre à Sallanches, idéalement situé dans un secteur prisé alliant vie de quartier, commerces et habitations. À deux pas, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : boulangerie, supermarché, écoles, cinéma, restaurants et équipements sportifs.Un intérieur lumineux et bien penséAvec une surface d'environ 68 m², cet appartement séduit par sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres exposées à l'ouest. Dès l'entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et un poêle à bois vous accueille, créant une atmosphère chaleureuse. Le salon séparé constitue un espace intime pour se détendre. Côté nuit, trois chambres et une salle de bain pratique complètent l'ensemble.Un bien modulable et pratiqueLes cloisons en placo permettent de repenser facilement l'agencement. La belle hauteur sous plafond et l'entrée indépendante, rare pour ce type de bien, ajoutent à son attrait. De plus, un grand grenier de 17 m² offre un espace de stockage appréciable. L'appartement est pourvu d'un poêle à bois pour un confort optimal et comprend un abri voiture ainsi qu'une place de parking, avec un stationnement facile aux alentours.Habitable immédiatementL'appartement est en parfait état d'habitabilité, et des améliorations d'isolation peuvent être envisagées selon vos attentes, offrant ainsi du potentiel de transformation. On aimeSa luminosité, son emplacement central à proximité de tout, et son potentiel d'évolution. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un achat appartement Sallanches, au cœur d'un environnement agréable et animé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Djamila Afilal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°934961558. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, cet appartement à vendre, nommé Helbronner, est un duplex de deux chambres et une salle de bain, idéalement localisé au cœur de la ville. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux restaurants, magasins et bars de Chamonix. Situé dans une petite copropriété, cet appartement offre une atmosphère conviviale, tout en étant proche de l'animation urbaine. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et d'augmenter sa valeur. La présence d'une cheminée à bois, rare pour un appartement, apporte un charme certain. Vous profiterez également d'une grande cave privée, parfaite pour le rangement de skis, vélos ou effets personnels.Cette propriété polyvalente est idéale pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour vos séjours en montagne.Caractéristiques clés : - Duplex de deux chambres et une salle de bain - Localisation centrale à proximité des commodités - Cheminée à bois rare - Grande cave privée pour le rangement - Petite copropriété à faible densité Notre avis : Cet appartement dégage une atmosphère charmante grâce à ses hauts plafonds et son agencement intelligent. La cheminée, véritable atout, rend le salon très confortable. Après quelques rénovations, cet appartement pourrait devenir une maison pleine de caractère ou un bien locatif attrayant. Document soumis à la copropriété Nombre de lots : 8 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Emplacement : L'appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied de la rue commerçante piétonne, de la gare ferroviaire et du téléphérique de l'Aiguille du Midi. L'accès aux domaines skiables est facilité par l'arrêt de bus Chamonix Sud ou la gare centrale.

Située à seulement 200 mètres de la zone piétonne de Chamonix, la résidence mythique Le Majestic bénéficie d'un emplacement privilégié. L'appartement ICÔNE, d'une superficie de 46 m², est situé au 6e étage avec ascenseur. Il se compose d'une chambre ouverte, d'un espace salon confortable et d'une cuisine entièrement équipée. Son balcon offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc apportant une belle luminosité à l'ensemble. En annexe une place de parking et une cave. Un appartement de charme, lumineux et parfaitement situé, idéal en pied-à-terre ou pour des séjours à la montagne.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

8 739 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,03 m²
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À 10km de Les Contamines-Montjoie (74)

Au sein d'une Impasse, joli et chaleureux Studio très bien configuré comme suit : une grande pièce de vie (grand Vélux) avec une chambre à grand lit, un couchage supplémentaire en hauteur (via une échelle murale), une kitchenette américaine équipée, une salle de douche avec lave-linge et des toilettes séparées. Le coeur du village et la remontée de la télécabine du Chamois se trouvent à environ 5 minutes à pied, via la voie lente et agréable de la Rue Ambroise Martin. Annexe : possibilité de stationner une voiture le long de l'impasse (place non privative). PS : Idéal pour un investissement locatif ou pour loger du personnel non véhiculé. MES BIENS A VENDRE : https://www.reseau-expertimo.fr/386-mandataire/1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -