À Lagny-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF, nous vous proposons un appartement Lagny-sur-Marne à vendre. Cet élégant deux pièces de 50 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété pleine de charme, offre une vue imprenable sur le centre-ville et les bords de Marne. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine, d'un séjour, d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Il est possible de réorganiser le plan intérieur pour optimiser les espaces. Une cave et un BOX viennent compléter ce bien. Les amateurs de l'ancien apprécieront le parquet en chêne point de Hongrie, ainsi que les cheminées et les moulures. Ce bien bénéficie également d'une belle luminosité grâce à la hauteur sous plafond et aux grandes fenêtres. Les charges mensuelles incluent l'eau froide et le chauffage. Cette propriété est soumise au statut de la copropriété, avec un total de 38 lots, dont 14 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2213 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 12534.
Dans un immeuble kaufman de standing très recherché, situé a 200m de la gare, et de tous les commerces, un spacieux et lumineux appartement de type 3 pièces d'environ 74m2 , comprenant un grand séjour avec balcon exposé SUD OUEST, une cuisine améngée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, et des WC. Copropriété très bien entretenue et très rare sur le secteur. une place de stationnement en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule. Copropriété de 143 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Nicolas BORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Oubliez la routine, vivez Gournay. A quelques minutes de la marne, à deux pas des commerces et à mi-chemin entre les stations du Grand Paris de Noisy-Champs et de Chelles, Gournay vous offre une localisation idéale. Marre des appartements sombres et sans âme? Découvrez ce 3/4 pièces baigné de lumière où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Le clou du spectacle: Un séjour cathédrale qui s'ouvre sur un balcon plein sud. Le café du matin n'aura plus le même goût. Zéro compromis: Une cuisine équipée prête pour vos dîners, trois chambres dont une suite parentale et une salle de bain moderne. Le confort du quotidien: Deux places de parking privatives et une cave. A Gournay, c'est plus qu'un détail, c'est un luxe. Pourquoi cet appartement? Parce qu'à ce prix-là, dans ce secteur, vous ne trouvez que des compromis. Ici, tout y est et en plus vous posez vos valises. Une visite vaut mille photos. Alors contactez nous avant qu'il ne soit trop tard! Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 890 euros.
À vendre, charmant appartement T2 situé à Claye-Souilly, en Seine-et-Marne (77), au cœur de la région Île-de-France. Cet appartement Claye-Souilly à vendre est idéal pour un premier achat ou un investment locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Claye-Souilly, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Découvrez cet appartement à vendre à CHELLES, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Profitez d'une situation idéale, à quelques pas des bords de Marne et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Chelles, ou 7 minutes en bus pour accéder au RER E en direction de Magenta et Haussmann, ainsi qu'à la ligne P vers la gare de l'Est. Vous trouverez également des bus à proximité reliant le RER A de Champs-sur-Marne et le campus étudiant de Descartes. Ce studio 'mezzanine' se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence construite en 1985. Il comprend un séjour avec un coin cuisine aménagé et un coin nuit à l'étage, accompagné d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété compte 123 lots, dont 75 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 776 euros.
iad France - Isabel Flamant vous propose : appartement à acheter à Coubron. À vendre : Un appartement spacieux de 84 m² situé dans la résidence fermée et sécurisée 'Les Coquelicots', idéal pour une vie familiale paisible. Agencement : Entrée, cuisine, séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle d’eau, et un WC séparé. LES PLUS : - Placards de rangement dans les couloirs - Possibilité d'aménager un double séjour - Résidence calme de trois étages - Cave pour un espace de rangement supplémentaire * Les charges comprennent : Le chauffage et l'eau - Proximité immédiate avec toutes les commodités : centre-ville, écoles (primaire et maternelle) - Accès facile aux transports en commun : lignes de bus 602, 643, 644, 603 - Situé à moins de cinq minutes de la route nationale 3 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et sécurisé à Coubron, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256,57 € par mois (soit 3 078,88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un cadre paisible et attrayant, venez découvrir cet appartement F1 à vendre à Mitry-Mory, situé au sein d'une maison divisée en quatre logements. Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'un agréable espace extérieur avec un petit jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking extérieure. À proximité des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Mitry-Mory en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette annonce référence 328295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BEAUVAIS (EI), immatriculée au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 99382641100015. Prix du bien : 105 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 381,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026. Score DPE : 423 kWhEP/m²/an. Score GES : 16 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,00 € et 1369,99 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En exclusivité chez Orpi Butelot, nous vous proposons un duplex à acheter à Chelles, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce bien rare sur le secteur offre un esprit maison de ville, idéalement situé sur les bords de Marne. Cet appartement de 2 pièces en duplex dispose d'un jardin privatif de 180m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 18m² avec cuisine ouverte équipée et un séjour agrémenté d'une cheminée. À l'étage, une chambre, un bureau séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et fenêtre complètent ce bien. De plus, vous bénéficierez d'une jouissance privative et exclusive d'une parcelle de jardin d'environ 180m². Les charges de copropriété sont très faibles. Cette annonce constitue une véritable opportunité pour un achat duplex Chelles.
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EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE - VENTE APPARTEMENT NOISY LE GRANDDécouvrez cette maison rare en plein centre-ville de Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien d'une superficie d'environ 91,2 m² habitables comprend 4 pièces et se situe à proximité des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Mont d'Est.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 31 m², ainsi qu'une salle de bains spacieuse et des WC séparés.À l'étage, un palier conduit à trois chambres, dont deux disposent d'un accès à une terrasse.Pour compléter ce bien, un garage et une cave en sous-sol sont inclus.Votre agence L'Adresse vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Noisy le Grand. Ne manquez pas l'opportunité de visiter votre futur logement en cliquant sur le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpvozb-pavillon-centre-ville.html (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Samuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 072 646 - BOBIGNY.
iad France - Alicia Morel vous présente un *COUP DE COEUR* à Tournan-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Vous recherchez un appartement à acheter à Tournan-en-Brie ? Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 70 m2 au sol (57 m2 en loi Carrez), est fait pour vous. Il comprend deux chambres, une cave et une place de stationnement. Sa localisation en plein centre-ville permet d'accéder facilement à toutes les commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins) et à la gare ligne P, avec un accès direct à la Gare de l'Est, à seulement deux minutes à pied. L'appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, se distingue par son plafond cathédral et ses poutres apparentes. Il se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés avec un coin buanderie. Points positifs : place de stationnement privé, cave pour le stockage, chaudière remplacée en 2020, emplacement central, belle hauteur sous plafond. Cet appartement à vendre à Tournan-en-Brie est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter, je serais ravie d'organiser votre visite ou de répondre à vos questions. Note : cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 27 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles moyennes : 101,33 € (1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations concernant les risques éventuels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
À Vendre : Appartement F2 à Coulommiers Situé dans une petite résidence, cet appartement F2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Surface : 27 m² Pièce de vie : Lumineuse avec coin cuisine Chambre : Belle taille Salle de bains : Avec WC Rez-de-chaussée : Accès facilité, parfait pour une vie sans escalier Avantages : Résidence calme Proximité des commerces, écoles et transports Faibles charges de copropriété N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1432
Saisissez l'opportunité d'un achat appartement ESBLY avec ce bien idéal pour un investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans souci de gestion. Profitez d'une rentabilité sécurisée dès l'acquisition grâce à des loyers stables. • Loyer annuel HT : 11 940 € • Rentabilité : 6,56 % • Gestionnaire : Domusvi Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi) sous bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cette chambre située au 1er étage propose une disposition fonctionnelle, comprenant une pièce principale ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence : La résidence Les Tourterelles, un EHPAD idéalement situé à Esbly (Seine-et-Marne), se trouve à proximité des commerces du centre-ville et de la gare TER (ligne P). Vous profiterez d'un cadre verdoyant tout en étant à environ 35 minutes de Paris et à moins de 40 minutes de l’aéroport Paris-Roissy Charles-de-Gaulle, un atout conséquent pour l’attractivité locale. L'établissement offre un environnement moderne pour les personnes âgées dépendantes, avec des espaces lumineux, un jardin arboré, des terrasses, des prestations médicalisées adaptées, ainsi que des chambres confortables. Concernant le gestionnaire occupant : DomusVi est l'un des principaux acteurs de l’hébergement pour personnes âgées en France, reconnu pour son expertise dans la gestion d’établissements médico-sociaux et son vaste réseau de résidences. Pour plus d'informations, veuillez contacter Basile Monot, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou à info@lecoindulmnp.fr, référence 26648. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
THORIGNY SUR MARNE - Opportunité à saisir pour un investissement ou une première acquisition ! Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 32,61 m², est situé au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée, d'un dégagement, d'une chambre avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un atout supplémentaire pour une vente appartement Thorigny-sur-Marne. De plus, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec la gare et les bords de Marne. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédures en cours conformément à l'article L 721-1 du CCH. La copropriété comprend 57 lots, dont 25 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 734 €. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente un appartement Thorigny-sur-Marne à vendre qui mérite une visite ! Référence agence : 12405.
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Appartement 2 pièces à Meaux idéal pour un premier achat ou pour mettre en location. Situé en pleins coeur de Meaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 36,4 m2 est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose: ° d'un séjour de 17m2 °d'une chambre de 9,5 m2 °d'une salle d'eau °d'un wc séparé °et d'un extérieur Des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Les + L'appartement donne sur un coté jardin, Une entrée privative, Un emplacement recherché, Agencement fonctionnel, A proximité de toutes commodités. 'Photos non contractuelles aménagement virtuel proposé à titre indicatif, le bien est actuellement vide' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jennyfer Attali Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 876 529 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
iad France - Aurélie Fileni vous propose : Situé au cœur de Lagny-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement de 41,38 m² à rénover présente un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer un espace de vie selon vos envies. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce à vivre de 18 m², d'une cuisine séparée, d'une spacieuse chambre d'environ 10 m², ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le balcon filant d'environ 10 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue sereine sur la Marne. Cet appartement à acheter à Lagny-sur-Marne est également équipé de prestations modernes telles que la fibre optique, la ventilation mécanique, un interphone et la présence d'un gardien pour votre sécurité. Une place de parking en sous-sol simplifie le stationnement de votre véhicule, et une cave offre un espace de rangement pratique. Je suis à votre disposition pour organiser une visite rapidement. Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 325 lots, sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 112,33€ (soit 1 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 74. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Fileni, mandataire indépendant en immobilier.
iad France - Frédéric Dos Santos vous propose : Appartement 3 pièces avec box, cave et terrasse à Ozoir-la-Ferrière, Seine-et-Marne (77), Île-de-France.Ce bien se trouve dans un environnement calme et agréable, avec vue dégagée sur le bois, au sein d’une résidence soigneusement entretenue. Cet appartement Ozoir-la-Ferrière à vendre offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, agrémenté d’une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble datant de 1970, il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux exposé sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, séparée et équipée, est accompagnée d’un cellier/buanderie attenant, très pratique pour le quotidien.L’espace nuit comprend deux chambres dotées de placards, optimisant les zones de rangement. Une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC séparés viennent compléter l’ensemble.L’appartement est en excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Un box et une cave apportent un véritable confort au quotidien.Idéalement placé, à seulement 10 minutes en bus de la gare d’Ozoir-la-Ferrière, cet appartement est à acheter à Ozoir-la-Ferrière, offrant un emplacement pratique pour accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et verdoyant.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Dos Santos, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 818684573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Harmonie Neau vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Coubron, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Découvrez ce charmant duplex F3, d'environ 76m², situé dans la résidence sécurisée « La Renardière », entourée de verdure. Ce bien familial offre un cadre de vie idéal, en plein cœur de la nature, tout en restant proche des commodités. L'appartement, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, comprend une cuisine ouverte de marque SCHMITT de 2019, un double salon-séjour lumineux avec accès à un balcon et une terrasse ensoleillée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau modernisée. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 290€, englobant divers services comme l'entretien des espaces communs. Profitez également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. Cet appartement à acheter à Coubron est idéal pour les couples ou les familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Ne perdez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette belle commune!
iad France - Cindy Padey vous propose : appartement à acheter à Champs-sur-Marne. Au cœur du centre-ville de Champs-sur-Marne, découvrez ce studio à rénover, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble ancien, au calme. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour créer votre espace sur-mesure, d’un coin nuit bien intégré et d’une salle d’eau avec WC. Les commerces et services sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Cet appartement Champs-sur-Marne à vendre est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un loyer potentiel compris entre 600 et 650 € par mois. Des visuels 3D sont disponibles pour vous projeter et envisager toutes les possibilités de rénovation. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 22.54€ (soit 270.5€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 18. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Padey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Plongez dans le charme de ce studio lumineux situé au deuxième étage d'une copropriété des années 1930, en plein centre de Meaux. Avec ses 15 m², cet espace offre une atmosphère paisible et authentique, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'intérieur, astucieusement agencé, propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour créer votre cocon personnel ou séduire des locataires en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'ambiance accueillante qui se dégage de ce studio. À seulement 300 mètres, le magnifique Jardin Bossuet vous invite à des moments de détente en plein air. De plus, le Lycée Technologique et Professionnel Jean Rose, situé à moins de 300 mètres, est facilement accessible, ce qui en fait un emplacement de choix pour les étudiants ou jeunes professionnels. **Caractéristiques techniques** - Superficie : 15 m² - Étage : 2e - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique à accumulation verticale - Taxe foncière : 337 € - Charges de copropriété : 110 € - DPE : G - Emplacement de parking inclus Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer les documents officiels. Elles reflètent l'état connu lors de la publication et peuvent être mises à jour. Il est conseillé à l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications, diagnostics techniques et contrôles administratifs nécessaires avant toute décision. La cartographie officielle des risques est accessible sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Plongez au cœur de Gagny avec cet appartement de 70 m², une véritable pépite pour les investisseurs en quête d'un bien à fort rendement locatif. Composé de deux lots distincts, cet espace offre une flexibilité inégalée pour optimiser votre investissement. Sa localisation stratégique, à quelques pas des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, le centre-ville et la gare, en fait un choix judicieux pour un investissement pérenne. Le premier lot se présente comme un appartement F3 baigné de lumière, où le séjour spacieux s'harmonise avec une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage. Deux chambres douillettes, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées complètent cet espace chaleureux. Le second lot, un studio spacieux, est doté d'une grande cuisine et d'une salle d'eau, idéal pour un locataire ou un étudiant en quête d'un cadre de vie agréable. En parfait état, cet appartement bénéficie de double vitrage et d'une maintenance exemplaire. Situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il inclut également une cave en sous-sol, pratique pour le stockage. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Étage : 6/8 - Charges de copropriété : 272 €/mois - DPE : F (315 kWh/m² an) - Taxe foncière : 1755 € - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Électrique - Année de construction : 1948 - Cave : Oui Mentions légales : Les informations fournies restent indicatives et doivent être vérifiées au moyen des documents officiels et des diagnostics réglementaires avant toute prise de décision. Elles n'ont pas de valeur contractuelle et n'engagent pas la responsabilité de l'annonceur. Pour consulter les données publiques relatives aux risques affectant le bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
iad France - Virginie DANTONNET vous propose : OPPORTUNITÉ RARE à Coubron, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France – Appartement 3 pièces + parking – Résidence entièrement rénovée (travaux déjà payés) !Vous cherchez un appartement sans travaux… mais avec une forte valorisation à venir ? Ce bien est une véritable opportunité immobilière pour un achat appartement Coubron. Les travaux d’embellissement et de rénovation énergétique débutent en juillet 2026, intégralement financés par la vendeuse, ce qui signifie aucun coût pour vous !Cet appartement lumineux et prêt à vivre vous attend. Découvrez ce 3 pièces de 63 m² au sol (59 m² loi Carrez), situé dans une résidence calme, verdoyante et très bien entretenue.Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale toute la journée, avec loggia offrant une vue dégagée sur les espaces verts.Agencement idéal :- Séjour lumineux avec accès loggia- Cuisine équipée- 2 chambres confortables- Salle de bain moderne- WC indépendant- CaveAucun travaux à prévoir — vous posez vos valises. BONUS RARE : place de parking incluse !Un vrai plus dans le secteur, pour un confort quotidien.LE GROS POINT FORT (qui fait toute la différence) : La résidence va bénéficier d’une rénovation complète haut de gamme, déjà votée et intégralement payée, comprenant :- Isolation + ravalement de façade- Pompe à chaleur performante- Toitures rénovées et isolées- Halls modernisés + interphone neuf- Parties communes remises à neufCe que vous y gagnez immédiatement :- Aucun frais de travaux à prévoir- Charges maîtrisées à terme- Confort thermique et phonique amélioré- Forte valorisation du bien dès la fin des travauxVous achetez aujourd’hui un appartement Coubron à vendre qui va prendre de la valeur sans rien dépenser.Emplacement idéal :- Commerces à proximité (dont Intermarché)- Écoles à 2 min à pied- Forêt à 5 min- Accès rapide A104- Centre commercial de Claye-Souilly à 12 min- Transports vers RER B, T4 et future ligne 16En résumé :- Appartement lumineux et en parfait état- Parking inclus- Résidence entièrement rénovée à vos frais = 0 €- Valorisation assuréeContactez-moi rapidement — ce type de bien est extrêmement recherché !PS : Collaboration ouverte avec mandataires et agences. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Patrick Rakotoniaina vous propose un appartement à acheter à Noisy-le-Grand, offrant une belle vue et une proximité avec toutes les commodités. Situé au 13ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue dans le département de Seine-Saint-Denis, cet appartement T2 de 41m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'entrée vous accueille dans une ambiance chaleureuse, tandis que le salon spacieux s'ouvre sur un balcon exposé à l'ouest, offrant une vue dégagée. La cuisine est personnalisable selon vos goûts, et l'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. L'emplacement est stratégique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en vous permettant de profiter d'espaces verts. Les équipements tels que la fibre optique et l'ascenseur assurent un confort de vie optimal. Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement Noisy-le-Grand à vendre, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Découvrez cet appartement à vendre à Meaux, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme sans ascenseur. Spacieux et lumineux, il offre un agencement fonctionnel et se trouve à proximité du parc du Pâtis et d'un lycée accessible en quelques minutes à pied. Le bien se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée avec un coin arrière-cuisine/buanderie, de deux belles chambres, d'une petite pièce complémentaire parfaite pour le rangement ou un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements intégrés sont également présents, avec placards et dressings le long du dégagement. Une cave privative et une place de parking extérieure en copropriété viennent compléter ce bien. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage collectif, garantissant un bon confort thermique. Situé à Meaux dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cet appartement bénéficie d'une situation idéale : un arrêt de bus est accessible à pied avec une ligne directe vers la gare de Meaux, permettant de rejoindre Paris en environ 25 minutes. Cet achat appartement Meaux est idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités, des transports et des établissements scolaires. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 317852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2035 Score DPE : 402 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nouvelle exclusivité l'ADRESSE ! Dans le centre ville de Meaux, à proximité des écoles, des commerces et à 5 minutes en voiture de la gare de Meaux, venez découvrir ce bel appartement de type F4. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), dispose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour ouvert sur un joli balcon (chambre transformée en séjour), d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, d'une buanderie, de deux grande chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un espace dressing. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé. Les charges comprennent également le chauffage. Vous serez séduits par les volumes de cet appartement, son aspect soigné et sa localisation au calme, tout en étant proche de toutes les commoditiés. Une visite s'impose ! Contactez-nous au 01.60.24.40.12 Honoraires à charge du vendeur. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 3200 euros. Valérie DONJON - PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
grand Appartement LUMINEUX de 30 m² en RDC. bien type T1 avec un bel espace chambre confortable équivalent à un 2 pièces. l'appartement fait parti d'une petite copropriété , dans une rue calme et résidentielle du quartier de bois fleuri , - une place de parking est disponible à l'extérieur . actuellement loué occupé, ( loyer660 ) Ce bien vous plait . contactez moi ! SHIRLEY LEGENDRE Meilleur conseil immo 06 63 64 98 34 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Shirley LEGENDRE Agent commercial (Entreprise individuelle)
iad France - Kevin Chevrier vous propose un appartement à acheter à Coulommiers, situé dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. À découvrir sur les hauteurs de Coulommiers, ce bien de 26 m2 se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition !Cette annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 5 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 20 € (soit 240 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Chevrier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 818641458.
À vendre, maison située en plein centre-ville de Roissy-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Proche de tous les commerces, des écoles et de la gare RER E, cette maison à acheter à Roissy-en-Brie dispose de combles aménagés. Au premier étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un petit séjour ou espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande pièce à vivre, une petite chambre et une salle d'eau complètent ce bien. Ce logement, situé au premier étage d'une maison de ville, vous offre également un jardin privatif de 139 m². Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison Roissy-en-Brie, n'hésitez pas à contacter Carole BARIANT au 06 60 51 57 54. Les honoraires sont à la charge du vendeur, le prix de vente étant de 140 000 €. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Adrien VALENTE vous propose un magnifique appartement à acheter à Meaux, en Seine-et-Marne (77), dans la région Île-de-France. Ce bien en exclusivité est un duplex de 2 pièces, totalisant 43 m² au sol et 28 m² en Carrez, entièrement rénové. Au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée, un salon spacieux et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre fermée avec accès à une salle d'eau équipée d'une douche. Idéalement situé au pied de la cathédrale et à seulement 5 minutes de la gare, cet appartement à vendre à Meaux allie tranquillité et proximité des commerces. Les charges de copropriété sont très faibles, s'élevant à seulement 30 €. Ce bien convient parfaitement pour une installation rapide ou un investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 69 02 17 89. Ce bien vous est présenté par Adrien Valente, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
HOME'S IMMOBILIER vous propose en exclusivité ! Dans une petite copropriété sans charges de 2 lots. Situé au 1er étage, appartement 4 pièces d'environ 64m² comprenant entrée, 3 chambres, séjour donnant sur balcon, cuisiné séparée, une salle de bains, WC. Un garage et un jardin privatif. A VOIR RAPIDEMENT ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 608 et classe GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 0euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre Agence immobilière LE RAINCY, ainsi que votre agence immobilière de Villemomble et Coupvray Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Idéalement situé en plein coeur de Vaujours, au pied des commerces et des transports, découvrez cet appartement T3 de 56 m2 situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée. (sans ascenseur) L'appartement se compose de : Une entrée avec placard Une cuisine Un séjour lumineux Deux chambres Une salle d'eau avec WC La copropriété dispose également d'un petit extérieur commun accessible aux résidents. Investissement idéal : Très belle rentabilité locative : 9,55 % brut Aucun travaux prévu dans la copropriété Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur ou un premier achat. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
iad France - Carole Triconnet vous propose : *** EN EXCLUSIVITE *** À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes de la gare de Meaux, cet appartement Meaux à vendre, plein de charme, avec espace nuit, est idéal pour un achat appartement Meaux. Avec ses 30 m² habitables et 66 m² au sol, il bénéficie d'une agréable sensation d’espace sous les toits. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie calme et lumineux, sans balcon, stationnement ni cave. Cependant, son emplacement permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied : promenades, commerces et transports. Le stationnement est gratuit dans la rue, et un abonnement pour un stationnement à proximité peut être envisagé. Dès l’entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel, comprenant une entrée indépendante, une salle d’eau avec WC, et un séjour ouvert sur la cuisine formant une pièce de vie conviviale d’environ 17 m² habitables. Le séjour, charmant avec ses poutres apparentes, est baigné de lumière grâce à trois grands vélux. Le studio dispose également d’un espace nuit cosy, fermé par une porte, d’environ 6 m² habitables (8 m² au sol), avec placard intégré, parfait pour créer un coin repos intime. Sous les combles, deux espaces de rangement supplémentaires offrent des solutions de stockage pratiques, souvent recherchées dans ce type de bien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc du Pâtis, idéal pour se ressourcer, ainsi que celle du cinéma et théâtre Luxembourg pour des sorties culturelles. De votre studio, vous pourrez profiter d’un panorama sur la Marne et la majestueuse Cathédrale de Meaux, offrant un spectacle agréable tant de jour que de nuit, lorsque la cathédrale s’illumine. Vous recherchez un appartement à acheter Meaux lumineux, au dernier étage, avec vue exceptionnelle et emplacement privilégié ? N’hésitez pas à me contacter pour envisager une visite ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 78.67€ (944 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 432 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Triconnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922737390.
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