Achat Appartement à Marcoussis (91) avec terrasse : 3 182 annonces

Meilleur rendement locatif

149 900 €

3 945 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Marcoussis (91)

iad France - Antoine Ambrois vous propose : EXCLUSIVITÉ – Marcoussis, Essonne, Île-de-FranceÀ la recherche d'un achat appartement Marcoussis ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement T2 avec jardin privatif est un véritable coup de cœur.Situé en rez-de-jardin dans une copropriété calme de 6 logements, cet appartement Marcoussis à vendre offre un cadre de vie agréable sans les contraintes d'une maison. La pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, vous donne accès à un superbe jardin avec terrasse, idéal pour vos moments de détente en extérieur, vos repas en plein air ou même un potager.Agencement idéal :- Entrée,- Cuisine ouverte aménagée/équipée,- Salon lumineux donnant sur le jardin,- Chambre,- Salle de bains,- WC séparé.Les atouts :- Fenêtres PVC double vitrage- Volets roulants motorisés- Jardin privatif + terrasse- Place de parking au sein de la résidence- Copropriété à faibles chargesCe bien rare est parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement pour venir le découvrir.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 14 lots, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 75 € par mois, soit 900 € annuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Antoine Ambrois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 820851921.

Dans le quartier recherché des Renards à Fontenay-aux-Roses, Hauts-de-Seine, cet appartement à acheter à Fontenay-aux-Roses se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles. Situé au 10ème et dernier étage d'une résidence de standing, il offre un cadre de vie incomparable avec une terrasse en rooftop de 76 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue panoramique à 180 degrés sur le sud de Paris, le parc de Sceaux et le domaine de la Vallée aux Loups.Ce bien d'une surface habitable d'environ 85 m² se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, dont une suite parentale, et de toilettes séparées. Chaque pièce de vie s'ouvre sur la terrasse, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, parfait pour se détendre ou recevoir.L'appartement est situé dans une résidence calme et verdoyante, à proximité du RER B, des commerces et des établissements scolaires. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, offrant confort, luminosité et qualité de vie.Cette vente d'appartement à Fontenay-aux-Roses est une occasion rare sur le marché. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 438 lots - dont 217 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 6557,32 euros.

CHÂTENAY-MALABRY – LIMITE LE PLESSIS-ROBINSON – EMPLACEMENT IDÉAL Situé sur la commune de Châtenay-Malabry, à la limite du Le Plessis Robinson et au pied du Tramway T10 et des bus, découvrez cet appartement familial de 4 pièces d'environ 90 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Vous profiterez également de deux grands balcons totalisant près de 30 m², idéals pour vos moments de détente, avec une exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et sans vis-à-vis. Pour compléter ce bien : un double box en sous-sol, une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre goût. Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. - Une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement ! Référence agence : 2099

À ORLY, Val-de-Marne, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre, situé dans une résidence récente de 2019. Avec ses 71 m² en rez-de-jardin, cet appartement est parfait pour une famille ou un premier achat. Il se compose de : - une entrée, - un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, - trois chambres, - une salle de bains, - un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un agréable espace extérieur privatif, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Localisation pratique : - à proximité des transports (tramway, bus et RER), - de nombreux commerces, écoles et équipements sportifs. L'appartement à acheter à ORLY nécessite un rafraîchissement. N'attendez plus et venez le visiter sans tarder ! Copropriété de 106 lots dont 49 lots habitation.

Quartier recherché du Clos de la Régale, calme et agréable, à proximité des commodités, à 2 pas de la commune de DRAVEIL et forêt de Sénart. Situé en rez-de-jardin, dans une résidence récente et bien entretenue, ce charmant appartement de type T1 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En parfait état, il se compose d'une pièce principale avec un espace couchage, ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE classe C). Un parking privatif complète ce bien. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Copropriété de 158 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 587.65 euros. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 900 €

4 152 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Marcoussis (91)

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces, idéalement agencé et baigné de lumière situé à 400 mètres de la gare . Il se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte donnant directement accès à un grand balcon, une salle de bains avec WC, deux chambres toutes deux ouvrant sur une grande terrasse. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Pour plus d'informations n'hésitez pas contacter notre agence . Copropriété de 140 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 2927 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Vélizy-Villacoublay, Yvelines, en Île-de-France. Ce T5 de 114 m², situé au 6ème étage, est très lumineux et propose une grande terrasse de 65,7 m² ainsi qu'un balcon de 37,2 m². Bien agencé et offrant une double exposition, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace convivial. Un parking simple et souterrain est inclus. Situé dans un quartier moderne, à proximité des commerces et de la halle marchande, vous bénéficierez également d'accès aux pistes cyclables et de services de proximité. L'environnement est agréable avec de nombreux espaces verts, le tout réalisé avec des matériaux en pierre de taille pour votre confort. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Vélizy-Villacoublay alliant espace et luminosité.

À vendre : appartement T1 de 33 m² situé au rez-de-chaussée à L'Haÿ-les-Roses, Val-de-Marne, en Île-de-France. Profitez d'un espace lumineux avec une exposition nord et une terrasse de 5,5 m² idéale pour savourer les journées ensoleillées. La situation est pratique, à proximité de la gare et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette chance de découvrir cet appartement L'Haÿ-les-Roses à vendre.

À vendre : appartement à Sceaux, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Ce T4 spacieux de 96 m² en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse de 25,5 m², orientée nord-ouest. Idéalement situé à proximité du RER B, il bénéficie d'un accès direct à Paris, ainsi que de la proximité des commerces, écoles et établissements culturels. Le charmant Parc de Sceaux se trouve à quelques minutes. Cet appartement à acheter à Sceaux est lumineux et offre des prestations de qualité, incluant parquet et carrelage grand format. Un parking est disponible, ainsi qu'un local pour vélos et poussettes, le tout dans une résidence chic et intimiste. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement.

À vendre : bel appartement T3 de 61 m² situé au 1er étage à Chevilly-Larue, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Chevilly-Larue bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'une terrasse spacieuse de 22,9 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Très lumineux, il offre un agencement optimisé et se trouve à proximité des commerces et des transports, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Il comprend deux chambres confortables et un séjour chaleureux. La salle de bain est fonctionnelle. Parfait pour une petite famille ou un couple en quête d'un cadre de vie plaisant. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Chevilly-Larue !

Appartement T2 de 52 m² situé au 2ème étage d'un bâtiment lumineux, orienté sud-ouest. Dispose d'une terrasse spacieuse de 29,7 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Stationnement inclus. Cet appartement à vendre à Chevreuse est à proximité des commerces et de la gare, dans un environnement calme, au coeur du Parc Naturel Régional des Yvelines. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, ce bien présente beaucoup de charme avec des espaces bien pensés, parfait pour un premier achat ou un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Chevreuse. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À La Norville, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, ce T1 de 30 m² en rez-de-chaussée est à vendre. Bénéficiant d'une exposition nord-ouest, cet appartement lumineux dispose d'un parking aérien et d'une terrasse de 5,8 m². Situé dans une résidence de qualité, il se trouve à proximité des commerces et des transports. Ce bien plein de charme est idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Norville.

À la recherche d'un appartement à acheter à Chaville, Hauts-de-Seine ? Découvrez cet appartement familial exceptionnel, qui allie confort intérieur et art de vivre en extérieur, situé à seulement 3 minutes des commerces et de la gare de Viroflay. Ce bien, à vendre à Chaville, se distingue par ses volumes généreux. Il comprend une entrée menant à une splendide pièce de vie de plus de 40 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur un jardin suspendu exposé au Sud. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité à Chaville, en région Île-de-France. Copropriété de 5 lots, dont 3 sont à usage d'habitation. Charges annuelles : 5812 euros.

Un appartement pensé pour votre famille – TVA 5,5 % Offrez à votre famille l'espace et le confort qu'elle mérite ! Nos appartements 4 pièces sont conçus pour allier praticité et bien-être, avec un grand séjour, une cuisine ouverte et trois chambres confortables. Chaque logement dispose d'un extérieur, pour profiter pleinement de chaque saison. Située dans un quartier verdoyant de Châtenay-Malabry, la résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible à deux pas des écoles, commerces et transports. Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, devenir propriétaire est plus simple que jamais. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : 92290_1416. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

Appartement T2 de 54m² à vendre à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Situé au 2ème étage avec une exposition ouest, cet appartement est très lumineux et dispose d'une terrasse de 3.0 m² ainsi que d'un balcon de 4.5 m², parfaits pour profiter des soirées. L'emplacement est idéal, à proximité de la gare et des commerces, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien conviendrait parfaitement à un jeune couple ou comme investissement. La copropriété est petite et bien entretenue, avec beaucoup de charme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Ris-Orangis.

À vendre : appartement T4 de 93m² situé au 3ème étage à Orly, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce logement dispose d'une belle terrasse de 14,2 m² et d'un balcon de 7,7 m², offrant un espace extérieur agréable. L'appartement est lumineux et spacieux, comprenant un grand séjour, 3 chambres et une salle de bains fonctionnelle. La résidence est calme et dispose d'un jardin central paysager, avec des espaces extérieurs pour chaque logement, ce qui en fait un cadre idéal pour les familles. Situé à proximité des commerces, des écoles et d'une crèche, il bénéficie également d'une excellente desserte avec un arrêt de bus juste au pied de l'immeuble pour accéder au RER C et à la ligne 14 du métro. Paris est accessible en 16 minutes. Ce quartier en plein développement est agréable à vivre et constitue une belle opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un appartement à acheter à Orly. Les photos sont non contractuelles.

À vendre : Appartement T4 de 75m² en rez-de-chaussée, situé à Évry-Courcouronnes (Essonne, 91), en Île-de-France. Ce bien comprend une terrasse de 10,5 m² et un grand jardin de 111 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. Un parking en sous-sol adapté aux personnes à mobilité réduite est également disponible. L'appartement est à proximité du RER D, de commerces et d'écoles, offrant ainsi une vie pratique et agréable. Vous y trouverez une belle pièce de vie, 3 chambres et une salle de bain fonctionnelle, ce qui en fait un choix parfait pour une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Évry-Courcouronnes. À saisir rapidement !

À CLAMART, Hauts-de-Seine, cet appartement exceptionnel est situé au 7ème et dernier étage, offrant une vue spectaculaire à 180°. Il s'agit d'un vaste 3 pièces de 90m² (surface pondérée) comprenant deux chambres, un séjour spacieux de 30m², une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, des WC séparés, et des nombreux rangements. La terrasse de 11m² et le balcon de 2,16m² apportent une touche agréable à ce bien lumineux, orienté OUEST/EST. La résidence Le Panoramic, bien entretenue et gardiennée, comprend également une cave, une place de parking en sous-sol et un box de 20m². Le DPE est classé D et les charges mensuelles s'élèvent à 380 € (hors EDF). Situé à proximité de transports en commun, d'écoles et de commerces, cet appartement de luxe est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement de luxe CLAMART. Les visites sont possibles 7 jours sur 7 sur demande.

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À vendre : appartement T3 de 60 m² en rez-de-chaussée à La Norville, Essonne, en Île-de-France. Cet appartement lumineux, orienté sud-ouest, dispose d'une terrasse de 20,2 m² idéale pour des repas en extérieur. Un parking aérien est également à votre disposition. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement à acheter à La Norville bénéficie d'un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. Une belle opportunité d'achat appartement La Norville à saisir rapidement.

À la recherche d'un achat appartement Viroflay ? Découvrez cet appartement T5 de 122m², à vendre dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien lumineux, exposé est, dispose d'une terrasse de 13m² et d'un jardin de 97m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Avec ses dimensions spacieuses et ses belles prestations, il est idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Un parking en sous-sol complète ce bien. Profitez d'un environnement calme et résidentiel. Cet appartement Viroflay à vendre est à saisir pour les amateurs de confort.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

2 530 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Marcoussis (91)

À vendre, cet appartement de 4 pièces idéalement situé au 1er étage d'un immeuble en plein cœur de LISSES, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine moderne séparée, trois chambres, une salle de bains récemment rénovée, une buanderie et un WC. De plus, ce bien dispose d'un box en sous-sol de 21 m² et d'une terrasse de 10 m² bien exposée. À proximité des écoles, des espaces verts et des transports, cet appartement à acheter à LISSES représente une excellente opportunité pour un investisseur avec un potentiel de rendement locatif pour une colocation. Ne manquez pas cette vente d'appartement à LISSES.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sceaux, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre offre un cadre de vie d'exception alliant nature et dynamisme urbain. À proximité immédiate de la rue piétonne Houdan, de ses commerces et des établissements scolaires renommés, ce bien rare met à portée de main les plaisirs de la vie citadine, tout en garantissant la tranquillité apportée par le Parc de Sceaux tout proche. Nichée au sein d'une villa Art déco des années 1930, conçue par l'architecte Henri Bernard-Arnoux, cette propriété d'environ 185 m² séduit par son architecture unique, ses volumes généreux ainsi que sa luminosité. Cette résidence, composée de seulement cinq appartements, évoque l'esprit d'une maison tout en conservant le charme des lieux. L'appartement se déploie sur deux niveaux et s'ouvre sur une grande entrée menant à une pièce de réception de près de 85 m², où la hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace. Les larges fenêtres orientées vers le Parc de Sceaux offrent des vues verdoyantes, créant une atmosphère paisible. Une terrasse d'environ 8 m² prolonge cet espace, permettant une immersion totale dans la sérénité environnante. Le bien comprend également quatre chambres (possibilité de cinq), deux salles de bains et une salle d'eau, offrant ainsi un confort idéal pour une famille. Les volumes modulables permettent une grande flexibilité d'aménagement. Une buanderie et des espaces de rangement viennent compléter les prestations de cet appartement. L'élégance des parties communes, avec ses escaliers en pierre et ses décorations d'époque, renforce le caractère unique de cette villa. Une place de stationnement extérieure est également incluse. L'emplacement est sans conteste l'un des points forts de cet appartement à acheter à Sceaux, à quelques pas du parc, et du centre-ville animé, tout en bénéficiant d'un secteur scolaire de qualité, notamment avec l'École du Centre et le lycée Marie-Curie. Ce bien d'exception allie parfaitement un espace de vie spacieux et le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison en pleine nature.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Au cœur de l'écoquartier Les Horizons à Evry-Courcouronnes, découvrez nos appartements éco-responsables ! Chez Bouygues Immobilier, notre engagement ne se limite pas à construire des résidences, mais à créer des lieux de vie où chacun peut s'épanouir. Avec une expertise reconnue en financement et en immobilier, nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape de votre projet. Faites-nous confiance pour réaliser vos rêves de propriété à Evry Courcouronnes, avec la garantie d'un service personnalisé et professionnel à la hauteur de vos attentes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À vendre en exclusivité dans le Quartier Anatole France de Le Plessis-Robinson, Hauts-de-Seine, cet appartement familial de 98,04 m² (loi Carrez) est idéalement situé à proximité du Bois de la Garenne. À moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de tram le Hameau (T10) et à 2 minutes des bus 390, 195 et 179, ainsi que des commerces, cet appartement à acheter Le Plessis-Robinson se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et dotée de jardins. Avec une terrasse d'environ 12 m², il offre un plan optimal sans travaux à prévoir : une entrée avec rangements, une cuisine séparée entièrement équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un double séjour exposé plein Est donnant accès à la terrasse, un dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire balnéo, trois chambres, une salle de douche et des WC séparés. Cet appartement Le Plessis-Robinson à vendre convient parfaitement aux familles et aux actifs, bénéficiant d'un accès rapide à Paris (25 min en RER) et aux axes routiers (A86, N118). Profitez d'une vue dégagée sur les jardins dans un cadre de vie calme. Le ravalement extérieur a été réalisé en 2019, les parties communes ont été rénovées et les fenêtres sont en double vitrage avec des volets électriques dans le double séjour. Une cave saine complète cette offre, avec la possibilité d'acquérir un box fermé pour 21 000€. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 400€ (comprenant le chauffage, l'eau chaude collectifs, l'entretien des espaces verts et des parties communes ainsi qu'un gardien) et Taxe foncière : 2358€/an. DPE E - GES E.

91200 - ATHIS-MONS - BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE - BALCON - EMPLACEMENTS DE PARKING - BUS 285-399-485-487-4518-9112-N22- TRAM T7 Au coeur de ville, non loin du Tram T7, dans une résidence récente de 2014 Kaufman and Broad de standing avec une isolation optimale, Delphine DJIDER, représentante immobilier sur le secteur vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement CLE EN MAINS , LUMINEUX, SPACIEUX, doté de nombreux espaces de rangements intégrés. D'une superficie de 65 m²environ, l'appartement situé au 3ème étage avec ascenseur se compose ; d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour ouvert sur sa TERRASSE PLEIN SUD, d'une cuisine moderne aménagée et équipée EMI-OUVERTE, de deux chambres dont une ouverte sur son BALCON, une salle de bains, et un sanitaire indépendant. L'appartement dispose en sus de deux grands emplacements de parking directement accessibles par l'ascenseur, d'un local à vélos.

Meilleur rendement locatif

139 900 €

4 046 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,58 m²
• 

À 15km de Marcoussis (91)

Votre agence Laforêt vous propose ce charmant appartement de type F1, situé à la limite de Montgeron, dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une spacieuse entrée avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant accès à une superbe terrasse d'environ 30 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bains avec WC. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. L'appartement est actuellement loué 777 euros charges comprises et sera libre de toute occupation fin septembre 2026. Idéal investisseur ou premier achat Copropriété de 55 lots - dont 23 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1997.88 euros. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

À proximité de la gare de Clamart et de la future ligne 15, à quelques pas du centre-ville, des écoles, commerces et restaurants, tout en bénéficiant d'un calme absolu. 3 TERRASSES Rare à la vente ! Dans un cadre résidentiel privilégié, au calme le plus total, découvrez ce somptueux duplex de 145 m², véritable maison sur les toits, conjuguant volumes, lumière et prestations haut de gamme. Implanté au sein d'une copropriété de standing édifiée en 1991, parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un atout rare : il est le seul logement sur son palier, garantissant une intimité absolue. Des volumes d'exception baignés de lumière. Dès l'entrée, l'élégance s'impose naturellement. Le vaste séjour – salle à manger, aux volumes remarquables, est sublimé par une cheminée élégante qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Il s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 45 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre d'une rare intimité. Un espace extérieur d'exception, idéal pour recevoir avec distinction ou savourer des instants privilégiés en toute quiétude. La cuisine entièrement équipée et aménagée, aux finitions soignées, s'intègre parfaitement à cet art de vivre contemporain. Une chambre élégante donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau raffinée et des WC indépendants, complètent ce niveau. À l'étage, un couloir aux lignes épurées dessert deux chambres avec rangements sur mesure, dont une suite spacieuse de plus de 20 m². Une seconde salle d'eau, accompagnée de WC séparés, ainsi qu'un grande terrasse, prolongent cet étage et offrent un nouvel espace extérieur intime. Un double box en enfilade complète ce bien d'exception. Atmosphère unique d'une maison suspendue. Référence agence : 7656

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Au cœur de l'écoquartier Les Horizons à Evry-Courcouronnes, découvrez nos appartements éco-responsables ! Chez Bouygues Immobilier, notre engagement ne se limite pas à construire des résidences, mais à créer des lieux de vie où chacun peut s'épanouir. Avec une expertise reconnue en financement et en immobilier, nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape de votre projet. Faites-nous confiance pour réaliser vos rêves de propriété à Evry Courcouronnes, avec la garantie d'un service personnalisé et professionnel à la hauteur de vos attentes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

EXCLUSIVITE LAFORET !!! Proche du centre ville avec toutes les commodités disponible à pied. Venez découvrir cet appartement situé en rez de jardin avec deux extérieurs, d'un coté une terrasse et de l'autre un petit jardinet. Entrée, séjour avec accès à la terrasse, cuisine ouverte aménagée, puis un couloir qui dessert les trois chambres ainsi que la salle de bain. TRES IMPORTANT : Des travaux d'isolation par l'extérieur ainsi qu'un ravalement et tout le changement des fenêtres est voté et payé par les propriétaires actuels !!! Les futurs acquéreurs n'auront qu'a profiter de ces travaux. ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : 1 Cave et 2 BOX fermé sécurisé. Si vous souhaitez plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter afin que l'on puisse aller visiter le bien. Copropriété de 250 lots. Charges annuelles : 1900 euros.

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