Achat Appartement à Marennes (69) : 7 440 annonces

Appartement de charme situé place Colbert, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un calme absolu et d'une très belle luminosité. D'une surface de 58 m² au sol( 35 m² carrez), ce deux pièces propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le quartier, au cœur des Pentes de la Croix-Rousse, est animé et plein de caractère, mêlant ruelles pittoresques, escaliers historiques et places emblématiques comme la Cour des Voraces et la place Colbert, où cafés, commerces et marchés de quartier créent une atmosphère conviviale et authentique. Référence agence : 5541

Bien SOUS OFFRE Volume, Volume, Volume !! Ce bien rare dispose d'un charme de l'ancien avec des volumes de pièces impressionnants. Parquet massif, cheminées, hauteur sous plafond de 3,5m et luminosité sont les atouts de cet appartement. Il est composé d'un hall d'entrée central distribuant les différentes pièces. Vous disposerez d'un grand séjour de 27m², d'une chambre parentale de 23m², d'une alcôve de 14m² pouvant faire office de bureau, d'espace nuit ponctuel ou encore un aménagement de dressing pour la chambre principale. Une seconde chambre de 13m² offrira un espace nuit pour les enfants. La cuisine sera à rafraichir et la salle de bains à rénover pour remettre en lumière ce bien d'exception. Ce bien est traversant, orienté Nord-Sud et situé sur la place Rouget de l'Isle au 3eme étage d'un immeuble 1900 récemment rénové. Une cour intérieure et un local à vélos sont disponibles pour les habitants. Professions libérales possible. Une cave de 10m² complète ce bien. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.

Au cœur du très recherché quartier de Monplaisir, à seulement quelques pas de la place Ambroise Courtois, venez découvrir ce charmant appartement de type 2, situé en rez-de-jardin surélevé, au sein d’une résidence fermée et verdoyante. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel, et sa luminosité. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau. Véritable atout, le jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et agréable. Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Rare sur le secteur, cet appartement libre de toute occupation est une belle opportunité à ne pas manquer à Lyon 8ᵉ. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 52. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles 778€ (eau comprise). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, entre 800€ et 1130€ / an. DPE : D / GES : B. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Grégory ROSNER, votre partenaire immobilier agent commercial RCS Lyon 821 923 711

LYON 6 - MASSENA. Nous vous proposons un appartement traversant de 83,60 m² (Loi Carrez) au dernier étage, sans vis-à-vis, au sein d' une copropriété très bien entretenue. Ce bien entièrement rénové se compose d'une très belle pièce à vivre avec un espace salon et une cuisine/salle à manger de 45 m² environ, deux chambres (12,15 et 11,70 m²), une salle de bains avec double vasque, WC indépendant, rangements. Vous serez séduit par sa triple exposition, ce qui en fait un appartement très lumineux. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et avec stores roulants électriques. Très beaux volumes. L'appartement est proche des transports en commun (métro Massena, bus, gare Part Dieu), de commerces, du Parc de la Tête d'Or et des écoles dont le prestigieux lycée du Parc. Une cave, ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien. Renouvellement du bail HCL en Janvier 2059. Possibilité d'acquérir un grand garage (14 m²) en supplément. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=xEJx3Jg71Dx Référence agence : 16

T2 lumineux de 52,86 m² situé au 2? étage sur 5 d'un immeuble des années 90 bien entretenu, au coeur de Lyon 9. Le 9ème arrondissement de Lyon s'étendant le long de la Saône, au bord de laquelle se trouvent des promenades et des pistes cyclables. C'est un arrondissement bien desservi grâce aux gares de Lyon-Vaise et de Gorge-Loup, du métro D et de plusieurs lignes de bus. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre rénovée, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains.L'appartement dispose de double vitrage intégral, volets roulants aluminium, radiateurs récents pour un chauffage électrique optimal. Un garage et une cave complètent le bien. La copropriété est saine, sans procédure, avec parc arboré à l'arrière du bâtiment. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Julien CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888353596. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

DERNIER ÉTAGE – T3 AVEC TERRASSE 12 m² + GARAGE – RÉSIDENCE RÉCENTE (2019) Audrey Bailly et Efficity qui estime votre bien en ligne vous présente à Givors, dans une résidence moderne et sécurisée de 2019 avec ascenseur, ce superbe appartement T3 de 57 m² situé au 4ᵉ et dernier étage. Appartement lumineux composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, avec accès direct sur une terrasse de 12 m² exposé EST parfaite pour profiter des beaux jours dès le matin. Côté nuit : 2 chambres, salle de bain, WC séparé. + garage fermé en sous-sol, un vrai atout sur le secteur. Les atouts qui font la différence : Dernier étage (aucun voisin au-dessus) Terrasse de 12 m² exploitable Exposition Est = luminosité naturelle Résidence récente (2019) Ascenseur Garage fermé DPE : C (bon classement énergétique) Emplacement idéal : Au-dessus d'un supermarché À 5 minutes à pied : crèche, écoles, transports Deux gares à proximité pour faciliter vos déplacements Idéal pour : Premier achat Jeune couple / famille Investissement locatif À visiter sans tarder, contactez moi au 0625893871. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Mon équipe et moi-même vous accompagnons partout en France avec expertise et réactivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Bailly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°795203199. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

T2 entièrement rénové au cœur du Vieux Lyon Situé Saint-Jean, épicentre du quartier du Vieux Lyon, cet appartement de 61,59m² entièrement rénové conjugue à la perfection modernité et histoire. Au 4ème étage (sans ascenseur), surplombant la Place du Gouvernement, l’appartement comprend : - une entrée de 9,5m² avec placard, - une pièce de vie de 28m² composée d’un séjour avec cuisine ouverte meublée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle), - deux chambres de 8 et 11m², - une salle d’eau de 3,5m², - de WC indépendants. L'appartement dispose d'un double vitrage bois, d’un chauffage individuel électrique par radiateurs et d’un chauffe-eau électrique (rénovation 2016). => DPE C au 09/02/2026. Son emplacement exceptionnel vous donne accès à toutes les commodités : superettes, transports en commun, établissements scolaires... mais aussi quelques-unes des plus belles adresses lyonnaises : musées, bouchons, bars/pubs... Aucun travaux à prévoir. Un bien RARE à visiter sans attendre ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

**RARE SUR LE MARCHÉ - LOCALISATION IDÉALE** Appartement d'EXCEPTION 5 pièces de 116,10 m2 au DERNIER ÉTAGE, TRÈS BIEN agencé : entrée, WC INDÉPENDANT, salle de bain avec baignoire, buanderie, cellier, salle d'eau avec douche et WC, 4 GRANDES chambres avec rangement et MAGNIFIQUE pièce de vie LUMINEUSE avec une vue sur LYON de 38 m2 donnant sur une SPLENDIDE terrasse de 22,1 m2 EXPOSÉE SUD. Un appartement baigné de lumière grâce à ces nombreuses ouvertures le tour du bien. 2 stationnements inclus Belle résidence avec des prestations soignées au coeur de la part-dieu : centre-commercial à 2 min, gare à 4 min, transports en commun (bus, tram et métro au pied de l'immeuble) Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**RARE SUR LE MARCHÉ - LOCALISATION IDÉALE** TRÈS JOLI appartement 4 pièces de 94,5m2 au 11ème étage, TRÈS BIEN agencé : entrée avec placard, WC INDÉPENDANT, salle d'eau avec douche, salle de bain avec baignoire et WC, buanderie, 3 GRANDES chambres avec rangement et SUPERBE pièce de vie CONVIVIALE et LUMINEUSE donnant sur une BELLE terrasse de 15,7 m2 avec une vue DÉGAGÉE et une exposition SUD. Un appartement baigné de lumière grâce à ces nombreuses ouvertures le tour du bien. Stationnement inclus Belle résidence avec des prestations soignées au coeur de la part-dieu : centre-commercial à 2 min, gare à 4 min, transports en commun (bus, tram et métro au pied de l'immeuble) Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**RARE SUR LE MARCHÉ - LOCALISATION IDÉALE** INCROYABLE appartement 4 pièces de 100,6 m2 au 14ème étage, TRÈS BIEN agencé : entrée avec placard, WC INDÉPENDANT, salle d'eau avec douche, salle de bain avec baignoire et WC, buanderie, 3 GRANDES chambres avec rangement et SUPERBE pièce de vie CONVIVIALE et LUMINEUSE de 35 m2 donnant sur une SPLENDIDE terrasse de 43,1 m2 avec une vue DÉGAGÉE et une exposition SUD. Un appartement baigné de lumière grâce à ces nombreuses ouvertures le tour du bien. Stationnement inclus Belle résidence avec des prestations soignées au coeur de la part-dieu : centre-commercial à 2 min, gare à 4 min, transports en commun (bus, tram et métro au pied de l'immeuble) Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**LOCALISATION IDÉALE** Appartement EXCEPTIONNEL 4 pièces de 90,9 m2 au 15ème étage, TRÈS BIEN agencé : entrée, WC INDÉPENDANT, salle d'eau avec douche, salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge, 3 GRANDES chambres avec rangement et SPLENDIDE pièce de vie AGRÉABLE et LUMINEUSE donnant sur une MAGNIFIQUE terrasse de 20,6 m2 avec une vue DÉGAGÉE et une exposition SUD. Un appartement baigné de lumière grâce à ces nombreuses ouvertures le tour du bien. Stationnement inclus Belle résidence avec des prestations soignées au coeur de la part-dieu : centre-commercial à 2 min, gare à 4 min, transports en commun (bus, tram et métro au pied de l'immeuble) Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

À moins de 10 minutes à pied du métro Brotteaux et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T4 à vendre à Villeurbanne bénéficie d’une localisation prisée, à la frontière de Lyon 6. Situé au 3ᵉ étage sur 5 d’une copropriété bien entretenue de 1998, cet appartement à acheter à Villeurbanne offre un cadre de vie agréable et calme, donnant sur une cour intérieure. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain, et d’un WC séparé. De nombreux rangements optimisent les espaces. Un balcon à vivre prolonge agréablement l’espace de vie, tandis que les menuiseries en double vitrage bois/alu assurent confort et tranquillité. Un garage en sous-sol complète ce bien. Cet appartement fonctionnel est idéal pour une vie de famille ou un investissement durable. Les charges de copropriété s'élèvent à 675€ par trimestre, incluant l'eau chaude, l'eau froide, et le chauffage.

?? Dernier étage, triple exposition, ascenseur : un T5 rare à Charantonnay – 285 000 €* À la recherche d'un lieu de vie confortable, lumineux et facile à vivre ? Ce dernier T5 disponible réunit tous les atouts pour un changement de vie en douceur, sans compromis. ?? À Charantonnay, dans une résidence neuve à taille humaine, au 3e et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce grand T5 traversant de 109 m², idéal pour les jeunes retraités ou les familles qui souhaitent vendre leur maison et simplifier leur quotidien. Ses atouts : ? Triple exposition Est / Ouest / Nord, velux en toiture? Séjour de 38 m² ouvert sur l'extérieur? Terrasse de 24 m² + balcon de 10,7 m²? 4 chambres, dont une belle suite parentale? Cellier, buanderie, nombreux rangements? Résidence neuve et paisible, cadre verdoyant? Place de stationnement extérieure PMR attitrée incluse Un achat facilité et sécurisé grâce à la location-accession (PSLA) ?? Pas besoin de prêt relais : vous achetez sereinement, à votre rythme?? Frais de notaire réduits?? Exonération de taxe foncière pendant 15 ans?? Un dispositif idéal pour revendre avant d'acheter, sans précipitation ?? Prix : 285 000 € *TTC, stationnement inclus?? Livraison prévue : hiver 2025 ?? Contactez-nous dès aujourd'hui : ce logement unique est le dernier disponible. ......................................................................................................................................................... TESTEZ VOTRE LOGEMENT PENDANT 6 à 24 MOINS *! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession* ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif PSLA ! Vos avantages immo-responsables* : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait - frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement) ! (*) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos : http://www.hlm.coop/ressources/all/9733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

855 000 €

6 577 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Marennes (69)

Fiche N°Id-EXP181142 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Tassin la demi lune, secteur Gare de tassin, 5 Pi?ces dernier ?tage - terrasse 68m2 d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 68 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 855000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvousDécouvrez un appartement à vendre à Lyon, Rhône, idéalement situé au calme près des Chartreux à la Croix-Rousse. Avec ses 115m² et une vue imprenable sur Fourvière, cet espace présente un fort potentiel pour un achat appartement Lyon.Les atouts de ce bien :- Immeuble construit en 1959 (Rénovation énergétique récemment financée : toiture, isolation par l'extérieur)- Copropriété bien entretenue avec un gardien- Jardin partagé et grand local à vélos- Système de chauffage collectif performant- Store banne et fenêtres récentes- Situé au 4e étage avec ascenseur- Appartement traversant, très lumineux (3 expositions)- Vue dégagée exceptionnelle sur Fourvière, sans vis-à-vis- Parquet au sol- 2 ou 3 chambres- 2 salles de bains- 1 balcon filant sans vis-à-visBONUS : Une chambre de service/studio de 18 m² au RDC, avec douche et WC (en supplément 70k€)Inclus : 1 cave et des espaces de stockage communsGarage box fermé disponible (en supplément 40k€)Charges mensuelles de copropriété : 300 €Taxe foncière annuelle : 2 100 €Cet appartement généreux en espace et à la vue rare permet d'envisager divers aménagements, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierre au 07 67 23 56 84 ou sur Instagram @pierre_pourquoipasvous.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergétique D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte professionnelle : 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo.

Meilleur rendement locatif

230 000 €

4 077 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,41 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Marennes (69)

En exclusivité chez Liberkeys, cet appartement T2 de 56 m² est à vendre à Chassieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété calme entourée de magnifiques espaces verts, ce bien rare est parfait si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Chassieu, offrant de beaux volumes et un extérieur sans vis-à-vis, prêt à emménager. L'espace principal, incluant une cuisine ouverte, s'étend sur 33 m², idéal pour recevoir vos proches confortablement. Prolongez vos moments de détente sur un grand balcon de 9,5 m², avec une vue dégagée sur les espaces verts. Vous bénéficierez de la tranquillité de la ville tout en étant ''au vert'', sans nuisances sonores. L'appartement comprend également une chambre confortable avec un placard intégré, une salle d'eau et des WC séparés situés à l'entrée. Pour vos besoins de rangement, un cellier est inclus. Côté stationnement, vous avez l'option d'acquérir un box en sous-sol avec porte motorisée, et même la possibilité d'installer une borne de recharge électrique. De plus, un parking public avec des places disponibles se trouve en face de l'immeuble. Concernant le confort et les équipements, cet appartement dispose d'une excellente isolation avec un DPE de classe B et un GES de classe A, de la climatisation réversible installée en 2024, de double vitrage avec volets électriques, d'un ballon d'eau chaude datant de 2021, d'un système VMC et de la fibre optique. Localisé au cœur de Chassieu, cet appartement est proche de toutes commodités : boulangeries, pharmacies, restaurants et établissements scolaires. Vous aurez un accès rapide aux lignes de bus 28, 68, 76 et C200 et vous serez à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, avec un accès direct aux principaux axes pour rejoindre Lyon et les zones d'activités de l'Est lyonnais. Infos pratiques : La copropriété se compose de 2 bâtiments avec 133 lots dont 38 sont des habitations. Les charges de copropriété s'élèvent à 258 € par trimestre pour les 2 lots (appartement + garage), ce qui inclut l'entretien des parties communes et des espaces verts, la maintenance de l'ascenseur et les contributions au fonds de travaux Alur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour découvrir cet appartement à Chassieu, une visite virtuelle est disponible afin d'explorer chaque recoin depuis chez vous. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vous pouvez également me suivre sur Instagram : @solennelegros_immo. Agent commercial en immobilier - Solenne Legros (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 534 710 173)

Duplex à vendre à Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 166 m², situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dispose d'un balcon et est idéalement proche du centre-ville, d'écoles et d'une rue commerçante. Composé de 4 pièces sur 2 niveaux, il comprend 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, 3 WC séparés ainsi qu'un séjour. Vous apprécierez le charme des moulures qui ornent cet espace, ainsi que la belle luminosité grâce à sa double exposition Nord/Sud. Ce duplex à acheter à Lyon offre également des caractéristiques de confort telles qu'une porte blindée, l'air conditionné, du double vitrage et une cheminée.

DUPLEX AVEC JARDIN, L'ESPRIT MAISON EN VILLE – HEYRIEUX Projet immobilier commercialisée en BRS exclusivement en résidence principale À Heyrieux, chemin du Buclay, découvrez ONDINE, une résidence neuve à taille humaine proposant 14 appartements en duplex, du T3 au T4, chacun avec jardin privatif clôturé. Dès l'entrée, les logements offrent une organisation idéale pour la vie de famille, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage, pour plus de calme et d'intimité.Une façon d'habiter qui rappelle celle d'une maison, tout en restant en ville. Située à proximité des commodités, des zones d'activités et des principaux axes, la résidence allie praticité et confort au quotidien.Conçue selon la réglementation RE2020, ONDINE propose des logements performants au sein d'un environnement sécurisé et paysager. ?? Un bien rare : vivre en duplex avec jardin, sans quitter la ville. ?? Découvrez les logements disponibles et projetez-vous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sérézin-du-Rhône, une commune dynamique située entre Lyon et Vienne, vous permet de profiter d'un cadre de vie alliant campagne et ville en seulement 10 minutes. Devenez propriétaire d'un appartement à acheter Sérézin-du-Rhône en visitant cet agréable appartement de type 3. Situé au 1er étage d'une résidence intimiste et récente de 2022, cet appartement développe une surface de 66 m² optimisée avec soin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Profitez d'un accès direct à une terrasse de 12 m², exposée Ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil avec une vue dégagée sur un environnement boisé. L'appartement comprend également deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.Les atouts de ce bien incluent : un appartement récent (2022) sans travaux à prévoir, un environnement calme, deux places de parking privatives et sécurisées, ainsi qu'un garage box. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un investissement locatif de qualité ou un premier achat sécurisé. Un bien clé en main, moderne et agréable à vivre, qui mérite d'être visité sans tarder !Cette annonce, référence 328119, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI), immatriculée au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix de vente : 294 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : aucune procédure en cours, nombre de lots : 54, charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €. Pour les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 01/04/2026, score DPE : 88 kWhEP/m²/an, score GES : 17 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,00 € et 950,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris).Découvrez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**LOCALISATION IDÉALE** SUPERBE appartement 3 pièces de 69,70m2 au 13ème étage, TRÈS BIEN agencé : entrée avec placard, WC INDÉPENDANT, salle d'eau avec douche et emplacement lave-linge, 2 GRANDES chambres avec rangement, cuisine SÉPARÉE et pièce de vie AGRÉABLE avec UNE LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE donnant sur une MAGNIFIQUE terrasse de 20,6 m2 avec une vue DÉGAGÉE et une exposition SUD. Stationnement inclus Belle résidence avec des prestations soignées au coeur de la part-dieu : centre-commercial à 2 min, gare à 4 min, transports en commun (bus, tram et métro au pied de l'immeuble) Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

À Vénissieux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, construit en 2024, qui allie parfaitement confort moderne et qualité de vie. En entrant dans cette résidence sécurisée et bien entretenue, vous profiterez de la commodité d'un ascenseur. Cette copropriété à taille humaine abrite un appartement spacieux de 65 m², conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. La pièce de vie, baignée de lumière, est idéale pour partager des moments conviviaux. Elle s'ouvre sur un balcon d'environ 9 m², parfait pour déguster un café au soleil ou accueillir vos proches lors des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, qui offrent des surfaces généreuses et une ambiance sereine, propice à la détente. La salle de bains, moderne et spacieuse, complète harmonieusement cet espace de vie. Chaque pièce a été optimisée pour assurer confort et praticité au quotidien. Côté prestations, cet appartement Vénissieux à vendre ne laisse rien au hasard : il dispose d'un chauffage individuel au gaz pour maîtriser votre consommation, de fenêtres à double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu'une performance énergétique classée C, garantissant des économies. Ainsi, les dépenses énergétiques sont contenues, ce qui constitue un atout majeur. Idéalement situé, à proximité des commodités, des transports et des axes routiers, cet appartement est un choix stratégique pour tous vos déplacements tout en offrant un cadre de vie agréable. Que vous souhaitiez réaliser un achat appartement Vénissieux pour votre résidence principale ou envisager un investissement de qualité, ce bien répond à tous les critères : modernité, confort, luminosité et fonctionnalité. N'attendez plus pour organiser une visite en contactant votre agence ORPI Vénissieux ! Référence agence : 123

Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier prisé des Brotteaux, Lyon 6ème. Situé à deux pas du métro Masséna et à 10 minutes de la gare Part-Dieu, cet appartement T3 d'exception, de 69,70 m², a été entièrement rénové par un architecte. Au 3ᵉ étage d'un magnifique immeuble Art Déco avec ascenseur, ce bien associe le charme de l'ancien et le confort moderne avec des matériaux haut de gamme. Il est vendu meublé, prêt à vivre. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec parquet en chevrons, sa cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que ses deux chambres, dont une somptueuse chambre parentale en rotonde. Les superbes moulures d'origine ajoutent une touche d'élégance à cet appartement. En termes de confort, l'appartement dispose d'une salle de douche à l'italienne, du double vitrage, de la fibre optique et d'un système de chauffage collectif. Clairement, c'est un appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Les avantages incluent un immeuble sécurisé avec porte blindée, une cave et un local à vélos. Avec un DPE de classe C et des charges de 220 euros par mois (chauffage et eau inclus), cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à Lyon 6ème, que ce soit pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial. Un bien rare à Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

DUPLEX AVEC JARDIN, L'ESPRIT MAISON EN VILLE – HEYRIEUX Projet immobilier commercialisée en BRS exclusivement en résidence principale À Heyrieux, chemin du Buclay, découvrez ONDINE, une résidence neuve à taille humaine proposant 14 appartements en duplex, du T3 au T4, chacun avec jardin privatif clôturé. Dès l'entrée, les logements offrent une organisation idéale pour la vie de famille, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage, pour plus de calme et d'intimité.Une façon d'habiter qui rappelle celle d'une maison, tout en restant en ville. Située à proximité des commodités, des zones d'activités et des principaux axes, la résidence allie praticité et confort au quotidien.Conçue selon la réglementation RE2020, ONDINE propose des logements performants au sein d'un environnement sécurisé et paysager. ?? Un bien rare : vivre en duplex avec jardin, sans quitter la ville. ?? Découvrez les logements disponibles et projetez-vous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement spacieux et entièrement rénové est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans un quartier animé et recherché, à proximité des commerces, des transports et des grandes artères, cet appartement familial se compose de deux lots réunis, tout en conservant deux entrées distinctes. L'appartement principal s'ouvre sur une belle entrée qui dessert de superbes pièces de vie lumineuses, exposées plein sud sur l'avenue Berthelot. Vous découvrirez un séjour accueillant et une grande salle à manger attenant à une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée d'un passe-plat. L'espace nuit, conçu pour le confort de chacun, comprend quatre chambres, dont une suite parentale située au calme sur cour, avec salle de bains et toilettes. Les trois autres chambres sont orientées à l'est, et un espace pour la buanderie est également inclus. La seconde partie, avec une entrée indépendante, est aménagée en un grand studio, parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir un proche. Des caves et greniers accompagnent ce bien d'exception. Cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement de Lyon est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et confortable.

A Sainte-Foy-lès-Lyon, Charmant studio de 25,86 m², en étage élévé, au calme et idéalement situé, proche de toutes commodités, les transports en commun et les commerces sont au pied de l'immeuble .... Immeuble avec ascenseur, cave en sous-sol, construction de 1968, gardien, stationnement libre, la copropriété est fermée et sécurisée. La Pièce principale est lumineuse sans vis à vis , vue verdure, cuisine séparée, et salle de bains avec WC, petit sas d'entrée. Attention ce bien est vendu occupé., travaux de rafraichissement à prévoir. Référence agence : 25058

Prix au m² le plus bas

290 000 €

2 871 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Marennes (69)

À proximité du métro Cusset, des commerces et des écoles, cet appartement à vendre à VILLEURBANNE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, bénéficie d'un emplacement idéal. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1991 bien entretenu, ce T5 de 101 m² offre un cadre de vie agréable, alliant espace et tranquillité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon-salle à manger de 24 m², accompagnée d'un bureau de 11 m², le tout donnant sur un balcon agréable au cœur de la copropriété, avec vue sur des espaces verts. La cuisine fermée est entièrement équipée. L'agencement optimisé permet une circulation fluide, renforçant le sentiment d'espace. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi que de nombreux rangements, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Les pièces d'eau peuvent nécessiter un léger rafraîchissement selon vos goûts. Traversant Est/Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien fonctionnel et bien placé, parfait pour une famille recherchant de l'espace et de la praticité. Un garage est disponible en supplément. Le bien comprend un lot, situé dans une copropriété de 22 lots (charges annuelles moyennes de copropriété : 2088 €). La vente appartement VILLEURBANNE est une opportunité à ne pas rater. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement VILLEURBANNE, contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez ce très bel appartement de 157 m², situé au 4e et dernier étage, offrant une vue exceptionnelle sur tout Lyon depuis sa magnifique terrasse de 63 m². Parfaitement entretenu, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa distribution idéale pour une vie de famille et son cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Il se compose d’un vaste séjour de plus de 43 m², baigné de lumière, d’une cuisine indépendante de plus de 18 m², de quatre belles chambres, de deux salles de bains, de deux WC séparés ainsi que de nombreux rangements. L’agencement a été particulièrement bien pensé, avec deux espaces nuit distincts de part et d’autre de l’appartement, permettant de préserver l’intimité de chacun : un véritable coin parents et un coin enfants, chacun bénéficiant de sa propre salle de bains. L’appartement dispose également d’un excellent niveau de confort avec une climatisation gainable intégrale. À l’extérieur, de grands stores permettent de profiter pleinement de la terrasse une grande partie de l’année. Les toiles ont été récemment remplacées, soulignant le soin constant apporté à l’entretien du bien. Vous apprécierez tout particulièrement le calme absolu, l’absence totale de vis-à-vis, ainsi que la proximité immédiate des commerces, accessibles à pied en une minute seulement : supermarché, pharmacie, bureau de tabac, boulangerie… Les accès vers les quais de Saône sont rapides, le centre de Sainte-Foy est tout proche, tout comme plusieurs établissements scolaires recherchés, dont l’École Internationale de Sainte-Foy. Coût réel gaz et électricité : moins de 1200euros/an En annexes, ce bien rare dispose d’un double garage en largeur (avec une porte motorisée), d’une place de stationnement privative ainsi que d’une cave. Un appartement rare sur le secteur, offrant de très beaux volumes, une vue spectaculaire, une grande terrasse et une vraie qualité de vie au quotidien.

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Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône - Ce superbe appartement à vendre se situe au sein d'un immeuble de qualité et occupe un étage élevé, offrant une surface de 125 m² Carrez. Vous serez séduit par sa spacieuse entrée qui s'ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger, avec une vue panoramique impressionnante. La cuisine indépendante ajoute à son attrait. Le couloir mène à l'espace nuit, comprenant trois chambres et une salle de douche, avec la possibilité d'ajouter une seconde salle de douche. Profitez également d'un grand balcon filant et d'une terrasse où vous pourrez admirer la vue sur Fourvière, les Alpes et la confluence. Pour compléter cet appartement à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon, vous disposerez d'une cave et d'un box fermé. La copropriété se compose de 19 lots principaux et de 41 lots annexes. Cette annonce est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I., enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les diagnostics sont en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend un total de 62 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 5 600 €. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 652 € et 2 234 € pour un usage standard.

Découvrez cet appartement à vendre à Sérézin-du-Rhône, situé dans une commune dynamique du département Rhône, en région Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes de Lyon et Vienne. Ce bien, construit en 2022, est situé au 1er étage d'une résidence intimiste. Avec une superficie de 66 m², cet appartement Sérézin-du-Rhône à vendre se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un séjour ouvert, avec un accès à une terrasse de 12 m² orientée à l'Ouest, offrant une vue sur un paysage boisé. Il comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir, et profite d'un environnement calme. En plus, une place de parking privative et sécurisée est incluse. Ce bien est idéal pour un achat appartement Sérézin-du-Rhône que ce soit comme résidence principale, pour un investissement locatif, ou pour un premier achat sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !

À vendre : appartement à Craponne, idéalement situé au 35 rue centrale, à proximité du centre-ville et de toutes commodités, à seulement 300m du marché du samedi. Dans un immeuble construit en 2015 et parfaitement entretenu, cet appartement de 2 pièces se trouve au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte partiellement aménagée et équipée, un séjour donnant sur une loggia d'environ 11m², une salle d'eau avec WC et un emplacement pour machine à laver. La chambre dispose de rangements pratiques. Une place de stationnement aérienne et sécurisée est incluse dans l'offre. Vous aurez également la possibilité d'acquérir, en sus, un garage fermé en sous-sol. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Craponne. Référence agence : 159.