Achat Appartement entre particulier à Paris (75) : 584 annonces

3 pièces 60,08m2 avec un plan en étoile traversant Est-Ouest, parquets, moulures, cheminées, 2 ème étage ascenseur, immeuble 1900 Pierre de Paris, entrée 7 m2, séjour 15 m2, 2 chambres 15-12 m2, cuisine 6,7 m2, sde, wc, dressing, cave, vue arborée, rue Daguerre à 3 minutes, RER B et métros 04 - 06 à 2 minutes Denfert Rochereau, Jardins du Luxembourg - Port Royal à 7 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XVII Etoile- Carnot. Appartement en duplex au 7éme et dernier étage par ascenseur. Armaillé immobilier vous propose un appartement en duplex lumineux de 2 pièces, dans une copropriété calme et sécurisée. Le séjour, est baigné de lumière grâce à un grande baie vitrée, qui vous offre une vue iconique sur les toits de Paris. La cuisine ouverte est équipée et bénéficie également de cette vue exceptionnelle. La chambre offre une vue somptueuse sur les toits parisien, elle dispose d'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Toilettes séparées. Idéalement situé, ce bien est proche de tous commerces, écoles et transports. Lumineux et calme.

Exclusivité - Ivry sur Seine - Place du Général de Gaulle. Tram T9. Métro L7. Dans un bel immeuble datant de 2015, au 8ème et dernier étage, un très beau penthouse ensoleillé de 95,54m2 Carrez avec terrasses. Il se compose d'une belle pièce de réception de plus de 47m2 avec cuisine américaine équipée et dinatoire, l'ensemble donnant de plain-pied sur une grande terrasse arborée de 60m2 exposée plein Sud, un WC séparé, une grande chambre parents de 20m2 avec sa salle de bains et une terrasse privative, une seconde chambre de 12m2 avec sa salle de douche. Deux places de parking complètent ce bien rare à la vente. Possibilités de faire 3 chambres sans aucune difficulté et sans réduire la pièce de réception. Nombreux rangements, interphone, digicode, chauffage et eau collectifs, faibles charges, DPE en « B ». Contacter Bruno Benveniste 06 81 53 47 29 - Paris Normandie Transactions 7j/7

Magnifique appartement avec autorisation Airbnb 365 j/an En plein cœur de Paris, venez découvrir ce bien UNIQUE, au charme rare, pied-à-terre ou/et investissement locatif à FORTE RENTABILITÉ. Cet appartement bénéficie d’une autorisation officielle de changement de destination en hébergement hôtelier, validée par la Direction de l’Urbanisme de Paris - Un atout exceptionnel permettant une exploitation en location courte durée 365j/an. Idéal pour : -Investisseur recherchant une rentabilité élevée -Vivre dans le centre de Paris, avec tous ses avantages -Exploitation en Airbnb -Placement sécurisé dans un secteur très recherché CONFIGURATION OPTIMISÉE Situé en rez-de-chaussée sur une jolie cour fleurie, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie rare à Paris. -Grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte -Une chambre (possibilité d’aménager une seconde chambre) -Salle de bain + WC -Belle hauteur sous plafond : 3,15 m (jusqu'à 3m65 au faîtage) -Superbe luminosité grâce à 4 vélux et une baie vitrée de 6 m. >>> Une atmosphère « comme une maison » alliant charme et confort. PERFORMANCE LOCATIVE -Chiffre d’affaires annuel estimé: 80 000 à 98 000 -Rentabilité élevée: 9% à 11,5 % -Capacité d’accueil : 4 à 6 couchages -Augmentation du CA en créant une 2e chambre -Emplacement ultra touristique EMPLACEMENT CENTRAL Au pied du Marais, côté Bastille (triangle recherché du 12e arrondissement), l’appartement profite d’un emplacement stratégique : -À quelques minutes à pied de la Place des Vosges et de l’Île Saint-Louis (environnement recherché par la clientèle internationale) -Secteur Bastille / Marais (très forte demande touristique) -Accès direct aux lignes 1, 5 et 8 via le Métro Bastille (ligne 1, desservant les principaux sites et monuments) -Commerces, marchés, restaurants et supermarchés à proximité immédiate >>> Localisation clé pour maximiser le taux d’occupation toute l’année. ÉTAT & CHARGES -Bien clé en main - aucun travaux -Isolation performante D -Chauffage électrique -Charges de copropriété faibles : 140 / mois POINTS CLÉS INVESTISSEURS -Autorisation urbanisme déjà obtenue -Forte demande locative dans le secteur -Produit rare sur le marché parisien NB. Le propriétaire refuse tout démarchage commercial

Découvrez cet appartement Paris 8ème à vendre, d'une superficie de 95 m² entièrement nu, offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure. Vous aurez l'opportunité de le transformer en un espace de 1 à 3 chambres, avec 1 ou 2 salles de bain et 1 ou 2 toilettes selon vos besoins. Situé au calme sur cour, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, idéalement situé sur le Boulevard Malesherbes, face à l'entrée du Parc Monceau. Un achat appartement Paris 8ème à ne pas manquer, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Découvrez cette opportunité rare d'achat appartement Paris 3ème, au cœur du très recherché Quartier de l'Horloge, construit en 1982. Ce T2 entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir, s'étend sur 54m2 Loi Carrez et est situé au 4ème étage. Profitez d'un accès à une terrasse commune au 8ème étage offrant une vue panoramique sur tout Paris. L'appartement, au calme, donne sur un espace privé piétonnier et est très lumineux, avec un séjour orienté EST/SUD. Il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux avec bibliothèque, une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave-linge), une chambre avec grand placard, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes. Ne manquez pas cette vente appartement Paris 3ème, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement à acheter Paris 3ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé dans l'Hôtel d'Hozier, un exceptionnel exemple d'architecture parisienne du XVIIe siècle classé aux monuments historiques, cet appartement Paris 3ème à vendre comprend un studio de 20,42 m² (loi Carrez) au 4ème et dernier étage sans ascenseur, bénéficiant d'une vue splendide sur les toits du Marais. Ce bien en cour pavée représente une opportunité rare pour un investissement immobilier de qualité, idéal comme pied-à-terre ou projet locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine de 16,32 m², d'une salle de bain de 3,38 m² avec baignoire et WC, ainsi que de 3 placards, dont un accueille la machine à laver. L'appartement a été récemment rénové, offrant ainsi un bon diagnostic énergétique grâce à des fenêtres modernes, des convecteurs efficaces et une isolation renforcée. Les points forts de ce bien incluent : une vue dégagée et lumineuse, un calme absolu, un agencement optimisé sans perte d'espace, et un emplacement privilégié proche des galeries, cafés, musées et du marché des Enfants Rouges, dans un secteur vivant et commerçant. Le chauffage est électrique avec radiateurs à inertie et un ballon d'eau chaude électrique de 65L. Pour les intéressés, il s'agit d'une réelle opportunité d'achat appartement Paris 3ème dans le département Paris, en Île-de-France. AGENCES ET DÉMARCHAGES S'ABSTENIR : nous ne répondrons pas aux sollicitations.

Cet appartement à vendre Paris 8ème est idéalement situé au cœur du quartier de l'Europe (8ᵉ arrondissement, rue de Naples), à proximité immédiate des commerces, des transports et du Parc Monceau. Ce charmant deux pièces en rez-de-chaussée, avec une surface Carrez de 45,74 m² (52,04 m² au sol), offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un séjour chaleureux, ainsi que d'une chambre sur cour astucieusement aménagée avec un lit escamotable, permettant de transformer facilement l'espace en salle à manger. La cuisine indépendante est entièrement équipée et la salle de bain dispose de WC. Vous trouverez également un dressing offrant de beaux volumes de rangement. Une grande cave complète ce bien, ainsi qu'un local vélo partagé. Points forts : emplacement prisé dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, métro Villiers à proximité, entrée indépendante possible, plan optimisé, nombreux rangements et cave spacieuse. Cet appartement Paris 8ème à acheter est polyvalent, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou une activité professionnelle.

Meilleur rendement locatif

395 000 €

7 900 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Paris 15ème (75)

À vendre appartement Paris 15ème, d'une superficie de 49,9 m², situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement clair et lumineux bénéficie d'une bonne distribution et d'une exposition Nord-Est, donnant sur des terrasses. Il comprend deux grandes penderies, une salle de bains et des WC séparés. La rénovation énergétique complète réalisée en 2021 inclut l'isolation de la façade, la mise à jour de la chaufferie et le remplacement des vitrages, sans compter le ravalement. Une cave et une place de parking en second sous-sol sont également incluses. La cuisine est moderne et aménagée, et aucune autre rénovation n'est à prévoir à l’intérieur. Situé dans un quartier agréable avec de nombreux commerces à proximité, cet appartement Paris 15ème à acheter est à seulement 7 minutes du métro. Il est disponible immédiatement. DPE = C. Notez également que le réseau électrique pour l'installation de bornes de recharge de véhicule est déjà présent dans les sous-sols. Les charges trimestrielles sont d'environ 650 euros et la taxe foncière s'élève à 1500 euros. AGENCES et PROFESSIONNELS s'abstenir.

À vendre, appartement de 35,10 m² Carrez avec cave de 2 m², situé dans un bel immeuble ancien et typique du 13ème arrondissement de Paris. Cet appartement, en excellent état, se trouve au 1er étage d'une copropriété agréable, sans ascenseur. Les travaux récents comprennent un ravalement de façade et une toiture refaite en 2021, ainsi que des caves rénovées en 2025. Aucun travaux de copropriété n'est prévu. Il comprend une cuisine entièrement refaite avec des matériaux haut de gamme et une salle de bain équipée d'une douche pluie. Les volumes sont bien agencés, avec une chambre séparée de 12 m², dotée d'un grand placard et d'une cheminée en marbre noir. L'appartement est orienté sud, offrant un vis-à-vis. Il est équipé de chauffage individuel avec radiateurs neufs à inertie et de fenêtres battantes en PVC double-vitrage. Les meubles sont négociables. Situé idéalement entre le quartier de la Butte aux Cailles et le Parc Montsouris, cet appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris bénéficie de la proximité du métro 6 (station Glacière), du RER B (station Cité Universitaire) et de plusieurs lignes de bus. Écoles, commerces et lieux culturels (bibliothèque, théâtre) se trouvent à proximité. Charges de copropriété : 1300 euros/an. Taxe foncière : 500 euros/an. À noter un point négatif : Bien que classé (G) en termes de performance énergétique, l'appartement présente un haut potentiel (C) en cas d'isolation par l'intérieur, avec un devis déjà réalisé disponible sur demande avec le DPE. Démarchage commercial strictement non souhaité.

Paris 17ème - Parc Monceau / Rue PonceletÀ proximité du parc Monceau et de la rue Poncelet, cet appartement à vendre dans un élégant immeuble haussmannien se situe en rez-de-chaussée, au cœur d'une cour intérieure paisible. D'une superficie de 35,10 m² en loi Carrez, cet appartement 2 pièces offre une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un agencement fonctionnel : un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre dotée de placards aménagés sur toute la longueur, et une salle de bain avec fenêtre. Bien qu'à rénover, cet appartement Paris 17ème à vendre présente un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé. En outre, une cave spacieuse de 13 m², entièrement refaite, complète cet espace. Il est également possible de garer des vélos dans la cour intérieure. L'immeuble est sécurisé (code d'accès, interphone), avec une porte blindée et des charges faibles (environ 240 euros par trimestre). L'exercice d'une profession libérale peut être envisagé selon le règlement de copropriété. Prix : 310 000 euros. Les agences sont priées de s'abstenir.

À proximité de la Place des Vosges, cet appartement Paris 11ème à vendre offre une superficie de 62 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien plein de charme, calme côté rue Amelot et sur cour. Avec son parquet, ses moulures, un poêle prussien et ses cheminées, ce bien dégage une élégance typiquement parisienne. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande cave complète ce bien. Ce secteur est très recherché pour un achat appartement Paris 11ème. Les charges de copropriété et le fonds de travaux s'élèvent à 702 euros par trimestre, et la taxe foncière pour 2025 est de 954 euros. En option, une pièce de service d'environ 4 m² avec fenêtre, située au 5ᵉ étage, est disponible, idéale comme espace de rangement, bureau d'appoint ou annexe (prix à discuter). Je précise que je refuse le démarchage commercial. Merci de me communiquer votre nom et votre téléphone pour être rappelé.

Bel appartement de 62m2 à St-Germain-des-Prés, Paris 6ème. Situé au centre de la rue du Dragon dans un immeuble XVIIe, cet appartement de 3 pièces au 3e étage est à vendre. Refait à neuf, il comprend un grand salon lumineux avec cuisine américaine équipée, 2 chambres au calme dont une avec salle de bains, buanderie et grand dressing. Hauteur sous plafond, poutres apparentes, cheminée, rangements. Accès sécurisé, interphone, petite copropriété et faibles charges. Achat d'appartement à Paris 6ème, Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

389 000 €

10 806 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Paris 15ème (75)

À 400 mètres de la gare Montparnasse, ce charmant appartement Paris 15ème à vendre se situe au 18 rue de l'Armorique. Avec ses 36 m² et un beau balcon ensoleillé, ce bien se trouve au 8ème étage d'une résidence très bien entretenue. Il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Vous y trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon, un salon qui donne sur le balcon, une chambre, et une salle de bains avec toilettes. Ce bien dispose également d'une cave au sous-sol et d'un espace de stationnement pour vélos. L'immeuble est équipé d'ascenseurs, de digicode, d'interphone et d'un gardien. Les charges mensuelles de 200 € incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectifs. Les fenêtres à double vitrage, remplacées en 2023, garantissent un confort optimal. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, tous les diagnostics sont en règle. Les agences sont priées de s'abstenir. Situé dans un quartier commerçant avec un supermarché Franprix à 200 mètres, cet appartement à acheter Paris 15ème bénéficie également d'un accès facile aux lignes de métro Pasteur et Montparnasse, ainsi que plusieurs lignes de bus.

À vendre : appartement de type studio de 13,5 m² entièrement refait, situé au cœur du 20ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 20ème, représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Ce studio lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu rue des Maraîchers, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce principale judicieusement optimisée, d'une kitchenette aménagée, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que de rangements intégrés et d'une cave privative. Le ballon d'eau chaude et le chauffage électrique programmable sont neufs. Dans une rue calme, ce quartier dynamique offre de nombreux commerces et transports à proximité, avec de faibles charges et une bonne rentabilité locative. Prix : 150 000 euros. Contact par message ou téléphone. Agences s'abstenir, merci.

Voir la Tour EIFFEL ! c'est possible depuis ce bel appartement situé à 2 pas du Trocadéro . Au 4ème étage avec ascenseur , cet appartement traversant de 4 pièces récemment rénové se compose de séjour avec placards, d'une salle à manger, d'une chambre sur rue avec placards, d'une chambre sur cour avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau , d'un wc séparé , d'un dégagement avec nombreux placards. Parquet, fenêtres double vitrage, chauffage collectif et électrique dans les chambres et la salle d'eau . Eau chaude individuelle électrique. Climatisation . Parfait état

Découvrez cet appartement familial de 80 m² à vendre, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu dans le 11ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Descriptif : Salon salle à manger spacieux et lumineux, bénéficiant d'un ensoleillement matinal jusqu'à 14h. Cuisine intégrée, moderne et fonctionnelle. 2 belles chambres confortables. 1 salle de bain avec baignoire, douche et WC. 1 WC indépendant. Dressing et rangements supplémentaires. Un appartement Paris 11ème à vendre, parfaitement agencé, idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d'espace. Emplacement privilégié : Commodités à proximité immédiate. Écoles accessibles à pied. Métro à 5 minutes : Saint-Ambroise (Ligne 9). Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! AGENCES S'ABSTENIR, MERCI.

COMME UNE MAISON- REZ DE CHAUSSÉE SUR COUR ARBORÉE PAISIBLE . Venez visiter cet appartement idéalement situé au calme à deux pas de l'Etoile ,Trocadéro, place Victor Hugo au sein d'un immeuble Haussmannien de grand standing, gardienné, très sécurisé, un appartement atypique de plain-pied au charme intimiste avec aucun vis-à-vis et perspective sur la copropriété et au-delà. **Exposé sud-est**, il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec coupole en pavés de verre et 12 châssis ouvrants ! d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilette : soit une surface loi carrez de 69m2. et en souplex, accessible de l'appartement une autre pièce de 8,66 m2 habitable ainsi qu'une petite cave de 3,41 m2,. Ainsi la surface habitable est de 77,21 m2, soit 10 800 /m2 Ce bien bénéficie de tout le charme de l'ancien (parquets point de Hongrie, moulures, cheminée marbre blanc) ainsi qu'une très belle hauteur sous plafond de 3 mètres, chauffage gaz individuel. Sa localisation recherchée au sein du triangle de l'Etoile, Trocadéro, Place Victor Hugo, son environnement à proximité des commerces, écoles et transports, font de cet appartement un bien d'exception. Copropriété de 32 lots avec aucune procédure en cours. Très Sécurisé, parfait aussi pour un pied à terre ou une profession libérale Charges 155 /mois Taxe foncière 1 372 Peu être aménagé avec 2 chambres (plan sur demande )

Rue La Fayette Lumineux Haussmannien . Etage élevé.Ascenseur .Proche de toutes les commodités et des commerces .Metro et bus a moins de 100 mètres Parkings possible proche Escalier principal en bon état Moulures, parquet point de Hongrie Belle hauteur sous plafond Accès sur le couloir de toutes les pièces cuisine salle de bains toilettes Charges de copropriété 240 euros Les risques naturels sont sur le site georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à acheter Paris 1er. Situé rue du Bouloi, cet appartement de 3/4 pièces de 70 m² dispose d'un balcon et se trouve au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Vous y trouverez deux chambres et une cave. Ce bien est uniquement disponible pour un achat appartement Paris 1er entre particuliers. Annonce destinée aux particuliers, agences s'abstenir. Retrouvez ce bien dans le département Paris et la région Île-de-France.

APPARTEMENT D'EXCEPTION À VENDRE À PARIS 15ÈMEDécouvrez un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés du 15ème arrondissement de Paris, offrant un emplacement privilégié, des prestations haut de gamme et une vue spectaculaire sur la capitale, idéales pour tout achat d'appartement à Paris 15ème.SITUATION ET CARACTÉRISTIQUESSitué au 11ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 53m² Loi Carrez a bénéficié d'une refonte architecturale récente (2023) et comprend une terrasse privative de 8m² qui offre une vue panoramique à 180° sur les monuments emblématiques de Paris, tels que la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur, le Montparnasse, les Invalides, Notre-Dame et l'Arc de Triomphe.AGENCEMENT DE L'APPARTEMENTL'appartement se compose d'une entrée avec rangements optimisés, d'un vaste séjour-salle à manger de 32m² agrémenté d'une verrière contemporaine, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée Villeroy & Boch avec îlot central. Une suite parentale de 12m² avec dressings sur-mesure, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. La terrasse de 8m² est accessible depuis le séjour et la chambre.Ce bien, en vente dans le 15ème arrondissement, a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie calme. La disponibilité est immédiate, et un gardien résident assure la sécurité de l'immeuble.

Découvrez un magnifique appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, situé dans un quartier très recherché et animé, à proximité de la place Saint Ferdinand et des commerces. Ce bel immeuble, récemment ravalé avec des parties communes refaites, offre un appartement rénové avec soin, dont le parquet et les peintures ajoutent une touche de modernité. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une orientation ouest-est et se trouve au quatrième étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et beaucoup de charme. Avec un gardien présent dans l'immeuble, c'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement dans ce secteur prisé de la région Île-de-France.