Achat Appartement à Paris (75) avec terrasse : 1 574 annonces

À vendre : appartement 2 pièces entièrement rénové avec balcons, situé au Bassin de la Villette, Paris 19. Visites directes avec le propriétaire, garantissant une approche d'achat appartement Paris plus transparente et sans frais d'agence excessifs. Cet appartement de 40 m², au premier étage d'un immeuble haussmannien récemment ravalé, allie charme parisien et confort moderne. Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre avec un second extérieur, une cuisine entièrement équipée, et une salle d'eau contemporaine. Tous les travaux de rénovation, y compris l'électricité et la plomberie, ont été réalisés avec soin, vous permettant d'entrer dans un appartement prêt à vivre, sans nécessiter de travaux. L'atout principal de ce bien est sa pompe à chaleur avec climatisation réversible, ce qui est rare dans l'ancien et assure un confort optimal tout au long de l'année. Appartement Paris à vendre, traversant et lumineux, il est situé au calme avec de faibles charges de copropriété. Ce bien convient parfaitement à un premier achat sécurisé, à un pied-à-terre parisien ou à un investissement locatif meublé performant. Emplacement privilégié à proximité de commerces, restaurants et transports, idéale pour vivre une vie de quartier dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 870,00 et 1220,00 EUR selon les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller J'OSE L'IMMO : Soufian ZERRAD, agent commercial.

Exclusivité – Villaret Immobilier vous propose cet appartement à vendre situé dans le quartier prisé de Notre-Dame-des-Champs, dans le 6ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Situé au premier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing dotée d’un gardien, cet appartement Paris 6ème à vendre se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à deux baies vitrées, d’une cuisine ouverte, d’une spacieuse salle de bains avec WC et d'un dressing. Il offre également la possibilité d’aménager une chambre. Idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre.

Idéalement situé quai Louis Blériot, face aux quais de Seine, à seulement 10 minutes à pied du métro et RER Javel André Citroën, et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces), cet appartement évoque l'élégance et la sérénité d'un bateau amarré sur la Seine. Découvrez ce superbe appartement avec la vue qui change au gré des saisons. Actuellement un 3 pièces, de 119.35 m2 loi Carrez au sein d'un immeuble datant de 1928, sécurisé avec gardien et digicodes, Il se situe au 5ème étage sur 7 avec ascenseur et se composant comme suit: Une entrée, un double séjour spacieux et lumineux exposé sud composé de belles et grandes fenêtres idéales pour laisser entrer le soleil, une cuisine, deux chambres, un dégagement d'environ 9m2, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. L'appartement est modulable et il est possible d'aménager jusqu'à deux chambres suppléméntaires. Sur demande: une chambre de service de 8.60m2 au 5ème étage, une emplacement de stationnement fermé au sous-sol et 2 caves peuvent compléter ce bien pour lui apporter davantage de confort, portant le prix d'acquisition total à 1 409 040EUR HAI. Chauffage collectif avec radiateur et eau chaude collective combiné au système de chauffage. Pas de procédures en cours dans l'immeuble. PRIX NET VENDEUR DE L'APPARTEMENT SANS LES ANNEXES: 1 248 000EUR + 3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX NET VENDEUR APPARTEMENT + ANNEXES: 1 368 000EUR soit 1 409 040EUR frais d'agence inclus. No de lot des biens: 97/152/480/45/50 - CLASSE ENERGIE: D (197), CLASSE CLIMAT D (34) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1 800 EUR et 2 490 EUR par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2023). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

EXCLUSIVITÉ – L'Agence des Enfants Rouges vous présente au cœur du 11ème arrondissement de Paris, proche du Square Gardette cet appartement avec commercialité (sauf Airbnb) de 40,62m² loi Carrez et de 55.82m² au sol, allie modernité et confort. Il offre un espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur une charmante terrasse privative de 9m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à des moments conviviaux. Le séjour, avec son décor épuré, ses touches contemporaines et ses matériaux nobles (parquet, pierres apparentes...) ajoutent du caractère à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, l'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

5-6 pièces 150m2 avec balcon-terrasse 20m2 vue Paris Ouest, Vues Panoramiques sud-ouest depuis toutes les pièces, piscine couverte au dernier étage avec solarium, gardien 24/7, immeuble IGH 1978, 33ème et avant dernier étage, appartement baigné de lumière et de soleil, entrée, double séjour 36m2 sur balcon Ouest 10m2, 3 chambres 14-14-10 m2 avec terrasse, bureau 13m2, belle cuisine dinatoire 17 m2 avec 2 terrasses, 2 sde, 2 wc, 2 dressings, cave, parking en sus 25kEUR, appartement rénové en 2018, nombreux commerces de proximité, au pied des métros 14-07 Maison Blanche, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

480 000 €

10 114 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,46 m²
• 1 chambre
• 

Paris 15ème (75)

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15e. Au cœur d'un environnement verdoyant, dans un immeuble récent de 1995 bien entretenu, votre agence Saint Ferdinand vous propose ce charmant 2 pièces de 47,46 m² en bon état. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la Coulée verte, d'une cuisine séparée, et équipée, d'une chambre donnant sur un large balcon terrasse, exposé sud-est, avec vue sur jardin. Une salle de bains, et un WC séparé. 1 cave Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 17 Pas de procédure en cours DPE : D Estimation des couts annuels d'énergie : 750€ et 1.060€. Commission incluse de 4.3 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

523 000 €

5 876 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Paris 13ème (75)

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous présente dans le quartier Petit Ivry à seulement quelques minutes à pied du 13ème arrondissement, ce bel appartement 4 pièces de 87,06 m² loi Carrez, situé au sein d'une copropriété récente (2012), sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, ce bien offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour spacieux , d'une cuisine séparée ouvrant sur un agréable balcon de 5m² (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie), de trois chambres confortables, d'une salle de bain aux normes PMR ainsi que d'un WC séparé également conforme PMR. Les atouts de votre appartement : - Un box en sous-sol complète ce bien, un véritable atout - Proximité immédiate des transports métro, tramway et bus ainsi que de nombreux commerces. - Proximité immédiate de la Porte de Choisy (PARIS 13) - Un Local vélos et un local poussettes - Copropriété très récente et entretenue - Aucun vis-à-vis, vue dégagée A visiter sans tarder. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 3700 euros.

Guy Hoquet Prestige propose à la vente un superbe appartement traversant de 92 m², situé au sein d'un immeuble avec gardien, ouvrant sur une terrasse de 6,5 m² et un balcon sur jardin. L'entrée dessert un vaste espace de réception baigné de lumière, avec cuisine ouverte, donnant sur la rue du Ranelagh et sa terrasse. La partie nuit, au calme absolu, 2 chambres orientées sur le jardin de la copropriété avec salle de bains et salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'une troisième chambre. L'appartement est climatisé, et dispose d'un coin lingerie, ainsi que d'une cave L'immeuble dispose de deux ascenseurs et d'un parking en sous-sol (emplacement disponible en sus). Exposition plein sud, assurant une luminosité optimale avec le soleil le matin côté jardin et l'après-midi dans le séjour jusqu'au coucher du soleil. Transports à proximité immédiate : bus 52, RER C et métro Ranelagh. Charges mensuelles : 500 euros (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 2 500 euros. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 6000 euros.

Découvrez ce rare duplex à vendre à Paris 18ème, idéalement situé au cœur de Château Rouge, dans le secteur Doudeauville/Barbès. Occupant les 8ème et 9ème étages d'une résidence de 1969 avec gardien, cet appartement traversant et calme, exposé Est et Ouest, offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. D'une superficie de 86,02 m² selon la Loi Carrez, il comprend une entrée, un salon spacieux de 20,54 m² accès à une terrasse de 15,51 m², une première chambre avec placard, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez une deuxième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre de 17 m² avec accès à une terrasse de 24,48 m². Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et une cave au sous-sol complète ce bien. C'est une opportunité rare pour un achat duplex à Paris 18ème.

À vendre dans le 18ème arrondissement de PARIS, cet appartement traversant de 95m2 Carrez est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement PARIS. Il dispose d'un grand jardin de plus de 40m2, idéal pour profiter de moments de détente en pleine ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de 4 chambres, d'une cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing. Les atouts de ce bien incluent sa luminosité, son calme et son agencement modulable. Ce bien est proposé avec une cave et fait partie d'une copropriété de 924 lots, dont 265 lots d'habitation. Le coût des charges annuelles s'élève à 5200 euros. Profitez de cette opportunité pour un appartement à acheter PARIS, situé dans le département Paris, région Île-de-France.

DOLY est heureux de vous proposer cet exceptionnel appartement à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris. Ce 5 pièces de 101 m² (106,25 m² pondérés) est idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 70. Cet appartement familial, traversant Est-Ouest, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend une entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux exposé à l'Ouest, baigné de soleil durant l'après-midi, avec une loggia de 10 m² attenante. La partie nuit se compose de quatre chambres lumineuses, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de balcons permettant de profiter de l'extérieur. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Une place de parking en sous-sol, deux caves, ainsi qu'un gardien apportent un plus à ce bien. Vous aurez également accès à une cour extérieure privée, tranquille et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles et marchés. Ce bien rare allie confort, luminosité et potentiel, il est à découvrir sans tarder. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement dans le 20ème arrondissement de Paris.

Visites possibles dimanche 5 et lundi 6 avril. Dans une résidence récente de 2021 aux prestations de qualité. Appartement au 5ème étage, au calme exposé sud avec une terrasse de 26m² sans vis-à-vis. Possibilité place de parking en sous-sol. Métro Ligne 7 et 14, Tram, bus 47 (direction Place d’Italie jusqu’à Châtelet). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse. Surface appartement 74m², terrasse 26m² (pondérée 25%). Charges mensuelles 137. Parquet chêne massif brut, fenêtres triples vitrages, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, performances énergétiques B. Salon cuisine (38m²), deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing (5m de linéaires de placards), une salle de bains, toilettes séparées. Cuisine à aménager. Pour tout complément d’information contactez Laurent Midena, Agent Immobilier Exclusif Paris.

Prochainement, au cœur de l’inspirant 13e arrondissement parisien, préparez-vous à être conquis par une qualité de vie unique. Découvrez une adresse sur la Rive Gauche qui réunit culture, art, dynamisme et nature pour satisfaire toutes les aspirations et toutes les générations. A deux pas de la BNF et du métro ligne 14, découvrez une résidence unique à l'architecture contemporaine avec son ossature bois, gage d’un habitat toujours plus sain, éco-performant et respectueux de l’environnement. Elle propose des appartements neufs de haut standing imaginés pour sublimer votre quotidien : doubles hauteurs, espaces extérieurs privatifs aux vues dégagées sur Paris, baies vitrées, prestations intérieures raffinées...Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement respectant les dernières normes écologiques à Paris !

Prix au m² le plus bas

600 000 €

3 548 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 169,13 m²

Paris 19ème (75)

Découvrez cet appartement à acheter Paris 19eme Arrondissement, situé dans le quartier recherché du Combat, à proximité du parc des Buttes Chaumont et bénéficiant d'un accès facile aux commerces ainsi qu’à la station de métro ligne 2-Couronnes. Ce bien se trouve dans un immeuble sécurisé de 8 étages, construit en 1932, bien entretenu et comprenant 171 lots. Les équipements incluent un gardien, un ascenseur et un digicode.Le loft lumineux offre une surface Carrez de 169,13 m², organisé autour d'un grand séjour de 65,98 m² avec un skydome central et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse extérieure. Voici la répartition des espaces :- Salon / Séjour : 65,98 m²- Cuisine : 7,42 m²- Cuisine 2 : 12,90 m²- Salon secondaire : 7,20 m²- Chambre 1 : 9,29 m²- Chambre 2 : 28,20 m²- Bureau : 14,50 m²- Salle de bains : 12,03 m²- Entrée : 5,11 m²- Cellier : 6,50 m²- Dégagement : 8,85 m²- W.C. : 0,73 m²De plus, vous disposez d'un double box pour stationnement automobile situé au 7 à 11 rue Rebeval. Les deux lots ont été réunis, offrant un garage spacieux accessible par une seule porte.Ce bien unique se distingue par ses volumes exceptionnels, son calme, et son potentiel modulable (possibilité de créer 2 ou 3 chambres).Pour plus d'informations sur la vente appartement Paris 19eme Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Mme El Boukili ou Mme Grimouille au 01 44 53 80 00. Les visites sont prévues le 15 et 25 avril de 13h à 15h, ainsi que le 2 mai de 13h à 15h. La vente est prévue pour le jeudi 7 mai 2026, hors frais d'acquisition. Adresse du bien : 17 et 19 rue de l'Atlas, 75019 Paris. Pour plus de détails, visitez notre site internet immonotairesencheres.

Situé à Paris dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à proximité des commerces de la rue de la Pompe et des écoles réputées. Perché au 4ème étage d'un immeuble récent de standing, cet appartement à acheter à Paris offre une double orientation sur rue et jardin, agrémenté de deux larges balcons-terrasses. Il comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une lingerie, une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une dispose de sa propre salle de douches. De plus, une salle de douches avec toilettes et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. Ce bien est également doté de nombreux rangements, d'une cave, et d'un emplacement de parking disponible en supplément.

Coup de cœur du secteur

580 000 €

21 912 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,47 m²
• 1 chambre
• 

Paris 8ème (75)

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien. ce studio rare bénéficie d’une adresse emblématique au cœur de la plus célèbre avenue du monde. D’une surface de 26 m². il s’ouvre sur une superbe terrasse de 12 m². offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et un véritable espace de vie extérieur. rare à cette adresse. L’appartement. en parfait état. séduit par sa luminosité. son agencement optimisé et son atmosphère élégante. Un bien idéal en pied-à-terre de prestige. résidence principale ou investissement patrimonial de premier ordre. Les atouts : •Adresse iconique et recherchée •Terrasse plein ciel de 12 m² •Étage élevé avec ascenseur •Luminosité et calme •Immeuble sécurisé avec gardien Une opportunité exceptionnelle sur les Champs-Élysées. Bien rare – visites sur rendez-vous. NES INVEST IMMO

Paris 16ème/Victor Hugo. Au calme, Penthouse traversant entièrement rénové par un architecte avec terrasses sans vis à vis de 120 m². Entrée, séjour de plain pied sur une première terrasse de 26 m², cuisine semi américaine équipée, salle à manger, suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau. Matériaux haut de gamme. Appartement entièrement climatisé. Toit terrasse de 96 m². 1 cave. 1 Parking en sus. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 8.400 € Nombre de lots : 82 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 748.16 €/an, Année de référence des prix de l'énergie : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 19980.

Prochainement, au cœur de l’inspirant 13e arrondissement parisien, préparez-vous à être conquis par une qualité de vie unique. Découvrez une adresse sur la Rive Gauche qui réunit culture, art, dynamisme et nature pour satisfaire toutes les aspirations et toutes les générations. A deux pas de la BNF et du métro ligne 14, découvrez une résidence unique à l'architecture contemporaine avec son ossature bois, gage d’un habitat toujours plus sain, éco-performant et respectueux de l’environnement. Elle propose des appartements neufs de haut standing imaginés pour sublimer votre quotidien : doubles hauteurs, espaces extérieurs privatifs aux vues dégagées sur Paris, baies vitrées, prestations intérieures raffinées...Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement respectant les dernières normes écologiques à Paris !

Votre agence FREDeLION Aligre Paris 12 vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement Paris 12ème à vendre, idéalement situé à deux pas du marché d'Aligre. Ce bien de 2 pièces, d'une superficie de 43,07 m² Loi Carrez, dispose également d'une véranda de 11 m². Localisé au rez-de-chaussée en fond de cour arborée avec emplacements pour vélos, ce logement comprend une cuisine ouverte sur un séjour exposé à l'Ouest, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. La véranda est accessible depuis la chambre. Vous apprécierez la hauteur sous plafond de 3 mètres, la tranquillité de l'environnement et la vue sur la cour végétalisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 12ème.

A deux pas de la place de la Nation, totalement insoupçonnable depuis la rue, cet appartement de 179 m² en parfait état séduit par son patio intérieur exceptionnel de 36,5 m², véritable coeur de vie au calme absolu. Situé au premier étage et seul à l'étage, il bénéficie d'un double accès : ascenseur desservant directement le bien et entrée indépendante classique, offrant une intimité rare. Dès l'entrée, un vaste double séjour de plus de 73 m², traversant et baigné de lumière, accueille les espaces de réception ainsi qu'une cuisine ouverte élégamment intégrée. La double exposition rue et patio renforce la luminosité et la sensation d'espace. La hauteur sous plafond de plus de 3 mètres accentue encore l'impression de volume et confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Organisé autour de son patio à ciel ouvert, extrêmement rare en milieu urbain, l'appartement offre une véritable sensation de maison en plein Paris. A l'abri de toute nuisance, cet extérieur accueille une terrasse dont une partie est élégamment couverte par une verrière, permettant d'en profiter en toute saison. L'espace nuit principal se compose d'une suite parentale de 41 m², comprenant un espace dressing, une salle de bains et des toilettes attenantes, offrant un véritable univers privé. Une seconde chambre de 20 m² bénéficie également de sa propre salle de bains. Une troisième chambre indépendante, située côté séjour, dispose de sa salle d'eau et de toilettes attenantes, idéale pour recevoir, installer un bureau ou préserver l'autonomie d'un adolescent. Climatisation. Copropriété confidentielle de 3 lots d'habitation. Charges : 1 015 euros / trimestre. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 4300 euros.

À vendre : appartement 2/3 pièces - Paris 15e Rue de l'Église - 47 m² - Étage élevé avec ascenseur - Terrasse - Vue sur la Tour Eiffel Exclusivité FREDeLION Saint-Charles Paris 15e Situé Rue de l'Église (75015), entre Charles Michels et Commerce, dans un quartier prisé, dynamique et commerçant, à proximité directe des transports, des écoles et de toutes les commodités. Au 10e étage sur 11 avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement PARIS à vendre de 47 m² (loi Carrez), lumineux et calme. Ses principaux atouts : - Superbe terrasse de 10 m² offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel - Exposition plein Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée - Étage élevé, sans vis-à-vis L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture en cuisine américaine (possibilité d'une deuxième chambre), d'une chambre confortable avec nombreux rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter une place de parking en supplément au prix de 25 000 euros. DPE D Cet appartement est disponible immédiatement. Idéal pour un achat appartement PARIS en tant que résidence principale, premier achat ou comme investissement locatif de qualité dans ce secteur très recherché du 15ème arrondissement. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ Valentin Rey : +33 (0)6.75.92.49.52Découvrez cet appartement à acheter Paris 18ème, situé au huitième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 2022. Ce sublime appartement traversant aux prestations haut de gamme s'ouvre sur un large balcon de 11 m², offrant des vues dégagées sur Montmartre et le Sacré-Cœur. Il bénéficie également d'un magnifique rooftop de 73 m², aménagé et végétalisé avec un système d'arrosage automatique.Ce bien rare se compose d'une entrée avec accès au rooftop, d'un vaste séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une salle de douche.La partie nuit est constituée de deux chambres, chacune avec accès à un balcon filant, d'une salle de bains avec toilettes, d'une buanderie et d'un dressing.Profitez de prestations haut de gamme, de domotique intégrée, de nombreux rangements et d'une faible consommation énergétique (DPE C). Le balcon est équipé de baies vitrées extérieures amovibles.L'immeuble dispose également de locaux pour les vélos, poussettes et trottinettes.Un emplacement de parking au sous-sol complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 3,736 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (d'après les prix de 2021) : entre 311 € et 421 €.Ne manquez pas cette vente appartement Paris 18ème, une opportunité à saisir dans le département de Paris, en région Île-de-France.

SOIRÉE DE LANCEMENT– JEUDI 16 AVRIL. Venez découvrir en exclusivité notre nouvelle résidence dans le 18ème arrondissement de Paris ! Soyez les premiers à choisir votre appartement et bénéficiez d’offres de lancement exceptionnelles pour les premiers réservataires. La résidence s'inscrit dans un ambitieux projet de renouveau urbain, à proximité immédiate d'un vaste écrin de verdure, le Parc Chapelle Charbon, de nombreux commerces, des écoles et des transports. Ses 35 appartements, du 2 au 5 pièces, offrent un confort de vie optimal : traversants et lumineux, ils disposent tous d'un espace extérieur (balcon ou terrasse), de belles vues dégagées sur le parc et de prestations de qualité. Dans les étages supérieurs, des appartements d'exception avec vues panoramiques sur Paris. Vous souhaitez acheter votre résidence principale ? Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %*, une aide majeure dans l’accession à la propriété. Devenez propriétaire pour le prix d’un loyer : Votre T2 à partir de 1 141 € / mois** ou votre T3 à partir de 1 228 € / mois**. Investisseurs, cette opportunité est aussi pour vous ! Bénéficiez du nouveau dispositif fiscal Jeanbrun pour enrichir votre patrimoine immobilier tout en optimisant votre fiscalité. Inscrivez vous dès maintenant pour recevoir votre invitation et bénéficier des meilleures opportunités du programme. Travaux déjà démarrés ! *TVA 5,5% sous conditions de ressources, pour quelques logements. **Voir conditions sur notre site internet.

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À vendre : Appartement 2/3 pièces de 63 m² avec terrasse de 10 m², situé rue Saint-Charles à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. L'agence immobilière Fredelion Paris 15e Saint-Charles vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant, au 1er étage d'un immeuble récent bien entretenu, avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des WC séparés, une pièce de vie agréable donnant sur une terrasse de 10 m² exposée OUEST, une chambre très calme, ainsi qu'une grande salle d'eau. La configuration actuelle permet d'envisager la création d'une deuxième chambre, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Bien à rénover, idéal pour un projet de personnalisation. Une cave complète ce bien. DPE : D. Charges mensuelles de 350 euros, incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Appartement disponible immédiatement au sein de notre agence. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence immobilière Paris 15e Fredelion vous propose un bien à usage mixte, idéal pour un achat appartement PARIS. Situé dans une copropriété ancienne, cet appartement est proche des écoles, des transports et du marché du Village Saint-Charles. Ce bien de caractère se répartit sur 3 niveaux et offre une entrée, des WC séparés, un vaste double séjour, ainsi qu'une grande salle à manger avec cuisine ouverte aménagée. Au sous-sol, vous trouverez une chambre et un espace buanderie. Au 1er étage, l'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cellier privatif dans une grande cour complète cet appartement PARIS à vendre. En supplément, un studio de 10 m2 environ (loué 750 euros) est inclus. Les prestations sont hors normes avec de beaux volumes, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. La copropriété comprend 24 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 500 euros. DPE en cours. Un parking est disponible en option. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre appartement dans le 14ème arrondissement de Paris, proche des commerces et des transports. Situé au dernier étage d'un immeuble moderne des années 2000, cet appartement de 127 m² (113 m² Carrez) est bordé d'une terrasse de 56 m² exposée sud, entièrement arborée et sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, et d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur la terrasse. Un escalier permet d'accéder à une grande chambre salon de 22 m² (possibilité d'aménager deux chambres). La partie nuit comprend une grande chambre parentale avec salle de bains, une seconde chambre, une troisième chambre, une salle d'eau, et deux toilettes séparées. Une cave et deux places de parking boxées viennent compléter cet appartement à acheter dans le 14ème arrondissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel des charges courantes : 4.000 €. Nombre total de lots : 123, dont 41 d'habitation. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.260 € et 1.740 € par an, indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Mandat n°19978.

SOIRÉE DE LANCEMENT– JEUDI 16 AVRIL. Venez découvrir en exclusivité notre nouvelle résidence dans le 18ème arrondissement de Paris ! Soyez les premiers à choisir votre appartement et bénéficiez d’offres de lancement exceptionnelles pour les premiers réservataires. La résidence s'inscrit dans un ambitieux projet de renouveau urbain, à proximité immédiate d'un vaste écrin de verdure, le Parc Chapelle Charbon, de nombreux commerces, des écoles et des transports. Ses 35 appartements, du 2 au 5 pièces, offrent un confort de vie optimal : traversants et lumineux, ils disposent tous d'un espace extérieur (balcon ou terrasse), de belles vues dégagées sur le parc et de prestations de qualité. Dans les étages supérieurs, des appartements d'exception avec vues panoramiques sur Paris. Vous souhaitez acheter votre résidence principale ? Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %*, une aide majeure dans l’accession à la propriété. Devenez propriétaire pour le prix d’un loyer : Votre T2 à partir de 1 141 € / mois** ou votre T3 à partir de 1 228 € / mois**. Investisseurs, cette opportunité est aussi pour vous ! Bénéficiez du nouveau dispositif fiscal Jeanbrun pour enrichir votre patrimoine immobilier tout en optimisant votre fiscalité. Inscrivez vous dès maintenant pour recevoir votre invitation et bénéficier des meilleures opportunités du programme. Travaux déjà démarrés ! *TVA 5,5% sous conditions de ressources, pour quelques logements. **Voir conditions sur notre site internet.

Magnifique appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, situé au 6ᵉ étage d’un élégant immeuble des années 1930 avec gardienne à demeure. Avec une superficie de 95,22 m² selon la loi Carrez, ce bien rare se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son charmant style Art déco. Cet appartement traversant est/ouest propose un vaste double séjour lumineux avec un agréable balcon/terrasse orienté à l'ouest, idéal pour profiter des belles soirées. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie pour une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend deux belles chambres en suite, l'une avec salle de bains et toilettes, et l'autre avec salle de douche, ainsi qu'un cabinet de toilettes pour plus de commodité. De nombreux rangements optimisent l'espace, et une cave vient compléter ce bien. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 16ème, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

RIVERCOACH, leader en conseil en habitat fluvial et en vente de bateaux-logements, vous propose un appartement unique à acheter à Paris 15ème. Idéalement situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce bateau-logement s'étend sur 31 m x 5 m, offrant une superficie habitable d'environ 177 m², accompagnée d'une charmante terrasse de près de 60 m², parfaite pour profiter de la Seine dans un cadre urbain prisé.L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, idéale pour recevoir. À l'étage inférieur, vous trouverez un salon lumineux et une cuisine entièrement rénovée, procurant de grands volumes et une circulation fluide.La partie nuit comprend trois chambres, une salle de douche, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau, positionnée à l'arrière du bateau, offrant une autonomie optimale.Une buanderie et une salle technique spacieuse complètent cet ensemble.La localisation est particulièrement recherchée, à seulement 2 minutes à pied du RER C et 5 minutes du tramway T3, avec possibilité de stationnement devant le bateau.Aucun frais de notaire à prévoir pour la vente de cet appartement Paris 15ème à vendre.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52

À ne pas manquer - Situé à seulement 4 minutes à pied de la place GAMBETTA (métros 3 et 3bis), le Cabinet BR IMMOBILIER vous propose cet appartement Paris à vendre de 3 pièces, d'une superficie de 52,8 m² CARREZ, agrémenté d'une TERRASSE de 19,21 m² (surface pondérée : 63 m²), en rez-de-jardin d'une copropriété ancienne typique des années 1900. Ce bien rare, totalement au CALME et LUMINEUX grâce à son exposition SUD, se compose d'un séjour donnant sur une TERRASSE PRIVATIVE et d'une belle cuisine semi-ouverte ÉQUIPÉE avec îlot. Vous découvrirez également deux agréables chambres avec parquet, donnant sur la COUR, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. L'appartement présente une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3 m et est complété par une CAVE. Un GARDIEN est présent dans la copropriété, ainsi qu'un espace vélo. Cet appartement à acheter Paris est idéal pour les amoureux de l'extérieur, situé à proximité du square Edouard Vaillant, à seulement 200 mètres de la Place GAMBETTA, près de tous commerces, des transports et des écoles. L'eau chaude et le chauffage sont individuels et électriques. Charges mensuelles : 137 EUR (comprenant eau froide, gardien et charges de syndic). Taxe foncière : 911 EUR/an. Annonce proposée par ALANTAR Eva - EI - NoRSAC: 979299153, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil, dans le département Paris, région Île-de-France.