Achat Appartement à Perigny (17) pas cher / petit prix : 646 annonces

Sur la commune de Périgny, à 5 minutes de La Rochelle, Catherine Baudin vous invite à visiter, au premier et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, cet appartement lumineux de 45m2.Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une spacieuse salle d'eau avec wc et espace buanderie ainsi qu'un cellier.Une place de stationnement privative complète le bien.Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement.Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363

Meilleur rendement locatif

190 000 €

3 800 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Perigny (17)

Exclusivité! Votre Agence ORPI vous propose de découvrir ce joli appartement situé à 5 min du centre ville de La Rochelle. Ce 2 pièces de 50 m² comprend une pièce de vie lumineuse (plein SUD), une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC. Il existe également une place de stationnement en sous-sol. Cette belle copropriété bénéficie d'un magnifique parc et d'une piscine en sous-sol. A très vite pour une visite! Référence agence : 9511

iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose: Opportunité rare sur le marché immobilier de Périgny ! Au cOEur de la charmante ville de Périgny, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Nous vous proposons un appartement en duplex avec cour, terrasse privative et deux parkings. Construit en 2010, ce bien est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel. Actuellement utilisé en appartement de rapport, il est configuré pour une location occasionnelle à l'étage et en location meublée au RdC. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et moderne qui règne dans ce bel appartement de 3 pièces. Avec ses 2 chambres confortables à l'étage dont une avec accès à une agréable terrasse sans vis à vis pour profiter de moments privés à l'extérieur. La pièce de vie au RdC s'ouvre sur une terrasse privative qui peut être aménagée en jardin. Une salle d'eau est également disponible au RdC. Cet espace de 64.5 m² offre des agencements bien pensés pour un confort optimal. La résidence est sécurisée et offre de nombreuses prestations garantissant un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez également profiter de la commodité d'un parking privatif pour deux véhicules. Petite copropriété privée de 8 logements bien gérés dont la moitié est occupée par les propriétaires. La localisation de ce bien est idéale, proche des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. Profitez du calme de Périgny tout en restant à proximité immédiate des avantages de La Rochelle. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement de qualité à Périgny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rouy-Forest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A PÉRIGNY à 5 min de LA ROCHELLE [17000] : Dans une résidence de qualité, votre agence ORPI vous présente cet appartement de type 3 situé au 2ᵉ et dernier étage. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. Un balcon. Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien. Référence agence : 7870

Rochella vous propose en exclusivité sur la commune recherchée de Périgny cet agréable appartement de type 3 dans résidence sécurisée comprenant entrée, séjour, cuisine A/E, 2 chambres avec placards, wc indépendant sdb, Balcon. 2 places de stationnement Les plus: Secteur calme, proche des bus. Le vieux port de La Rochelle se trouve à seulement 10mn en voiture Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 27-02-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jérôme LIGONNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808961999. Rochella, l'immobilier ensemble !

Bel appartement de type 2 situé dans le bâtiment A du programme situé à 5 minutes à pied du marché central . Entrée , Séjour cuisine sur balcon ,chambre, salles d'eau , WC . Placards . Parking couvert en sous sol .NORMES RE 2020. Livraison 2T27. PROGRAMME NORMES RE 2020

Bel appartement de type 3 situé dans le bâtiment A du programme situé à 5 minutes à pied du marché central . Entrée , Séjour cuisine sur terrasse expo sud ouest , 2 chambres, cellier, salle d'eau , WC . 2 Parkings couverts en sous sol .NORMES RE 2020 PROGRAMME NORMES RE 2020

Très bel appartement entièrement rénové en 2017 offrant une superbe vue sur le port de La Rochelle. Dans une copropriété de bon standing découvrez cet appartement moderne offrant de belles prestations. Il dispose d'un séjour cathédrale lumineux, 2 chambres dont une de plus de 25 m2 avec un espace bureau et des rangements, une salle d'eau et de nombreux rangements. Vous disposerez également d'un grand cellier. Venez découvrir ce superbe bien rare à la vente et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Référence agence : 7120

Bien le moins consommateur d'énergie

495 850 €

5 766 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Perigny (17)

Quartier Beauregard, venez découvrir ce superbe appartement de 86,47 m² situé dans une résidence récente construite en 2022. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 14.69 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, et d'un palier desservant deux chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. De nombreux placards viennent optimiser les rangements. Enfin, deux emplacements de parking en sous-sol, un local vélo, un ascenseur, et un état impeccable font de ce bien un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4324

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et services, venez découvrir ce bel appartement lumineux de plus de 61 m2, à PUILBOREAU. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendants. Son atout coup de coeur : une terrasse prolongée par un jardinet clos En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement et d'un garage privatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre à La Rochelle, Charente-Maritime (17), cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 71 m² est idéal pour un achat appartement La Rochelle. Situé dans une résidence très calme et arborée en plein centre-ville, cet appartement offre une belle vue dégagée sur un petit parc privé. L'emplacement est particulièrement recherché, avec le marché central et les commerces à seulement 5 minutes, le vieux port et la place Verdun à 10 minutes, et la plage ainsi que la gare SNCF à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus et la gare SNCF de la Porte Dauphine à proximité, ainsi qu'un accès à la rocade en 5 minutes. Cet appartement traversant, très lumineux grâce à sa double exposition NO/SE, est bien agencé et fonctionnel. Il comprend une entrée avec placards, un salon-séjour orienté à l'ouest avec balcon filant, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec bar, deux chambres avec penderie et placards, un espace pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau, des wc séparés et une cave. Une local vélo ainsi qu'un local buanderie sont également disponibles, ainsi que des parkings extérieurs privés. En excellent état, cet appartement est habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Le hall d'entrée est sécurisé avec digicode et interphones, et les volets roulants électriques sont centralisés et télécommandés. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage renforcé et la baie vitrée en aluminium également à double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le gaz de ville avec une chaudière à condensation. Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement bénéficie de l'absence de charges excessives et d'un environnement calme sans nuisances sonores. La copropriété compte 8 appartements au sein d'un ensemble de 76 logements, avec aucune procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 100 à 120 € par mois, les dépenses annuelles d'énergie varient de 900 à 1200 €, et la taxe foncière s'élève à 1400 €. Le DPE est récent avec une note E/E (une amélioration à peu de frais vers D est possible). Les points forts de cet appartement à acheter à La Rochelle incluent : un emplacement central et accessible, un environnement calme et très lumineux, un dernier étage dégagé avec balcon filant, et une cave.

iad France - Céline Bourland vous propose en exclusivité un appartement à vendre à La Rochelle. Situé au coeur du quartier des Minimes, cet appartement de type 2 dispose d'une superficie habitable de 34 m2, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, au calme absolu, offrant une vue dégagée depuis sa terrasse sans vis-à-vis. La chambre est séparée de la pièce de vie, et les toilettes sont distinctes de la salle d'eau. La résidence inclut une piscine réservée aux résidents, une place de stationnement privative en parking souterrain, ainsi qu'une cave. Cet appartement à acheter à La Rochelle est idéal pour un coup de coeur immobilier. Les visites sont à planifier prochainement. Cette annonce est soumise à la vente interactive, permettant aux acquéreurs intéressés de soumettre leurs offres après la visite. Le bien fait partie d'une copropriété de 370 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 149€, soit 1788€ annuels. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique C, indice 158, et classe climat A, indice 4. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Céline Bourland, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de La Rochelle sous le numéro 801867979.

A 2 pas du canal de Rompsay, appartement de type 2 de 43 m², au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur et interphone. Il est composé d'une entrée avec 2 placards dont un avec une arrivée machine à laver, une pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée, une grande chambre, une salle d'eau avec wc, une grande terrasse de plus de 15 m². Place de stationnement privative dans un sous-sol sécurisé, local vélo et d'un local moto. Le bien est vendu libre de toute occupation. A visiter ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Carine Pironneau vous propose un magnifique duplex à vendre à La Rochelle, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Entièrement rénové et totalement indépendant, cet appartement maison en duplex saura vous séduire par son emplacement privilégié au coeur de La Rochelle.Ce bien unique de 85 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire aménagée avec accès sur la cour, d'un salon, d'un WC, et à l'étage, de deux belles chambres, d'un dressing séparé et d'une salle de bain avec WC.Bénéficiez de soirées paisibles dans votre cour privative, à l'abri des regards, tout en profitant de la vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat duplex à La Rochelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception.Dossier complet sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pironneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle.

Bel appartement de type 4 situé dans le bâtiment B du programme situé à 5 minutes à pied du marché central . Entrée , Séjour cuisine sur balcon ,3 chambres , salle d'eau , WC séparé. Placards . 2 parkings couverts en sous sol .NORMES RE 2020. Livraison 2T27. PROGRAMME NORMES RE 2020

Coup de cœur du secteur

119 000 €

5 174 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 1 chambre

Quartier Centre Ville

À 5km de Perigny (17)

À vendre à LA ROCHELLE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement meublé T1 BIS est idéal pour un achat appartement LA ROCHELLE. Situé à deux pas du vieux port, en plein centre, il offre une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour une location saisonnière ou en location au mois, avec une performance locative élevée. L'appartement, pouvant accueillir 4 couchages, comprend une belle piscine couverte avec dôme et dispose d'un balcon aménagé. En très bon état et libre de bail, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités.

La Flotte - Vue port, emplacement exceptionnel pour cet ensemble immobilier sur 3 niveaux à rénover entièrement. Il comprend : - Au rez-de-chaussée : hall, couloir avec placard, débarras, 3 chambres, chacune avec SDE et WC inclus. - À l'étage : palier, un appartement T1, 4 chambres avec SDE et WC inclus, couloir. - Au deuxième étage : pallier desservant 5 pièces avec point d'eau chacune. Cet appartement pourrait convenir pour une belle demeure à usage principal ou secondaire. Un projet de réhabilitation en appartement hôtel est également envisageable. Situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cet appartement est un bien à découvrir. Référence agence : 9015.

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ *lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302

Dernier étage, lumière traversante et calme absolu – un havre de paix au cœur de La Genette Niché au dernier étage d'une résidence soignée et paisible, ce superbe appartement traversant de 4 pièces vous ouvre les portes d'un art de vivre tout en douceur, dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Dès l'entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle séduisent. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, s'ouvre sur un cellier/buanderie attenant — pratique et discret. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, donne accès à un agréable balcon de 8 m², offrant une vue dégagée sur les jardins, sans aucun vis-à-vis. Un cadre parfait pour vos moments de détente ou vos soirées d'été. Côté nuit, trois chambres confortables, dont une attenante au séjour — idéale en chambre d'amis, bureau ou salon TV — s'ajoutent à un dressing indépendant, une salle d'eau élégante et des WC séparés. Les + qui font la différence : Dernier étage sans vis-à-vis Traversant Est-Ouest, très lumineux Balcon avec vue jardin Stationnement extérieur sécurisé Local à vélos Un véritable cocon de tranquillité, en excellent état, situé dans un environnement résidentiel de qualité, à deux pas des écoles, des commerces, des transports et des espaces verts. Une opportunité rare à La Genette. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 7574

17000, LA ROCHELLE – PORT-NEUF / CHEF-DE-BAIE – APPARTEMENT RÉCENT AVEC TERRASSE ET DOUBLE STATIONNEMENT DANS UN ENVIRONNEMENT LITTORAL TRANQUILLERaphaël Charbonnier vous propose un appartement à vendre à La Rochelle, lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence récente datant de 2018, encore sous garantie décennale, au sein du très recherché secteur de Port-Neuf / Chef-de-Baie.Ce bien, disponible immédiatement et vendu vide, offre une surface de 62,54 m² et se compose de :- une entrée avec rangements,- un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse privative,- une cuisine équipée,- un cellier,- deux chambres,- une salle d'eau moderne,- et un WC indépendant.En matière de stationnement, l'appartement dispose de deux places privatives :- une en sous-sol sécurisé,- et une en extérieur.Un cadre de vie privilégié au bord du littoralSitué dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement représente une opportunité unique d'achat à La Rochelle, à seulement 8 minutes à vélo du centre-ville et 10 minutes à pied de la plage de Chef-de-Baie. Les promenades du bord de mer récemment réaménagées offrent un cadre idéal pour des balades à pied ou à vélo, entre l'océan et la nature. Le secteur Port-Neuf / Chef-de-Baie séduit par son ambiance paisible, sa proximité du centre-ville, et sa qualité de vie côtière.Commodités et transportsÀ proximité immédiate :- Boulangerie Le Fournil de Port-Neuf,- Écoles maternelle et élémentaire René Descartes,- Maison de Quartier avec accueil périscolaire et centre de loisirs,- Ligne de bus Yélo n°5 desservant le centre-ville et la gare toutes les 15 à 30 minutes.Financement & collaborationBesoin d'un financement ?Je peux vous mettre en relation avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs pour étudier votre projet.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRaphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

17000 LA ROCHELLE - CENTRE VILLE - QUARTIER PORTE DAUPHINE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 36,50m² - EMPLACEMENT IDEAL AU CŒUR DE LA ROCHELLE - TOUT FAIRE A PIED - DPE D EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé au cœur de La Rochelle, dans un quartier recherché : vous pourrez tout faire à pied grâce à sa proximité avec les commerces, les restaurants, les écoles et les services. Les stationnements gratuits à proximité facilitent grandement la vie quotidienne. A deux pas du Lycée Fénelon, 4mn à pied de la gare TER Porte Dauphine, 8mn à pied du marché central de La Rochelle, 8mn du parc Charruyer, 13mn à pied du vieux port, 20mn à pied de la plage de la concurrence... Cet appartement de 36,50m² est composé de 2 pièces : un séjour lumineux avec ses grandes fenêtres, un espace cuisine aménagé et équipé entièrement refait à neuf, une chambre et une salle de bains avec wc dotée d'une fenêtre. Séjour, coin cuisine : 24.95m² Chambre : 8.27m² Salle de bains/wc : 3.28m² Au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec accès sécurisé et interphone. Vous pouvez tout faire à pied, mais vous disposez également des transports en commun tels que les bus, les ter, et les pistes cyclables à proximité immédiate pour vous faciliter les déplacements dans toute la ville. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette ville dynamique et attractive. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie TARNOWSKI au 06.60.39.39.87. Une visite virtuelle est également disponible sur demande, après contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur du centre-ville historique de La Rochelle, dans une rue proche du Vieux-Port. Votre agence ORPI vous propose un immeuble d'une superficie totale d'environ 363 m², comprenant 4 appartements : 2 studios et 2 T2 (actuellement loués), ainsi qu'un local commercial (fonds + murs) d'environ 200 m² avec 4 mètres linéaires de vitrine. Ce bien est idéal pour un projet d'investissement dans la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Référence agence : 7859.

[ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ – Profitez de l’offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur PORT-MARTIN, une résidence neuve idéalement située boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle. Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les bus Yélo (lignes 1 et 20) à 3 minutes à pied, et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services de proximité facilitent le quotidien dans un environnement équilibré, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour allier lumière naturelle et confort de vie. Les grandes ouvertures et les orientations soignées favorisent la luminosité, tandis que chaque logement bénéficie d’un espace extérieur prolongeant agréablement les pièces de vie. Certains appartements offrent également une possibilité de vue mer. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager végétalisé, PORT-MARTIN s’inscrit dans une architecture contemporaine au sein d’un cadre harmonieux. Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence intègre des stationnements couverts, des locaux vélos sécurisés, ainsi qu’un ascenseur et des accès sécurisés. Les appartements bénéficient de prestations soignées : jardin privatif, balcon ou terrasse, sols stratifiés et grès émaillé, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier à Aytré. (Ref.00000252-TC000002985/1813-321174)

iad France - Camille Landini vous propose : Situé au cœur d'une des adresses les plus prisées de La Rochelle, dans une rue historique particulièrement calme et à proximité immédiate du marché et de la place de Verdun, cet appartement La Rochelle à vendre se trouve au deuxième étage d'une magnifique copropriété du XVIIIe siècle, bien entretenue. Avec une superficie rare de 123m2, ce bien séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par les belles hauteurs sous plafond et le parquet ancien. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à trois grandes fenêtres exposées plein sud, crée une ambiance chaleureuse et lumineuse toute la journée. Actuellement agencé en trois grandes chambres, une cuisine, une salle de bain avec douche et un WC séparé, cet appartement est complété par une cave saine et un local vélo, des atouts appréciables en hypercentre. À rafraîchir, il représente une opportunité exceptionnelle pour révéler tout son potentiel et concevoir un intérieur d'exception. Son emplacement privilégié, dans une ruelle calme et recherchée du centre historique, à deux pas du marché, des commerces et du Vieux-Port, en fait une belle opportunité d'achat appartement La Rochelle. Vous l’aurez compris, ce bien est un coup de cœur immobilier Rochelais. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 252,67€ (soit 3032€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E indice 252 et CLIMAT B indice 10. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Camille Landini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746.

Meilleur rendement locatif

88 000 €

3 751 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,46 m²
• 

À 5km de Perigny (17)

RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.08% La résidence étudiante UXCO H2O, située au 24 rue de la Désirée à La Rochelle, offre des logements modernes et fonctionnels, distinctifs pour les étudiants. Proche des universités, des commerces et des transports, elle propose des studios et appartements meublés avec kitchenette et espaces de rangement.Les résidents bénéficient d'espaces communs conviviaux, comme une salle de co-working, une salle de détente, une salle de fitness et une laverie, ainsi que d'un accès sécurisé et d'internet haut débit. C'est un lieu de vie dynamique, animé par des événements réguliers qui soulignent les échanges entre étudiants.

Prix au m² le plus bas

249 990 €

3 046 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82,08 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 5km de Perigny (17)

La Rochelle - À vendre, appartement T4 de 83,72m² situé au 1er étage d'une petite copropriété, à proximité du centre-ville (près de l'avenue Carnot). Ce bien dispose d'une place de stationnement et d'une cave. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier/buanderie. Idéal pour un investissement locatif, il se trouve à proximité de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de la place de Verdun. L'emplacement sur l'avenue Carnot est très bien desservi par les transports en commun et possède une piste cyclable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est proposé par Simon BREANT - SBPI IMMO, agent immobilier indépendant (carte T CPI64022025000000002). Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 242 090 euros. Situé dans la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes, cette annonce est une opportunité d'achat d'appartement à La Rochelle. Aucune procédure n'est en cours dans cette copropriété de 14 lots. Classe énergie D, Classe climat D, le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1240.00 et 1740.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose un duplex à acheter à La Rochelle, situé dans le Centre Historique, à deux pas du Vieux Port et de l'Hôtel de Ville. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété composée de deux lots, incluant un local commercial. Vous accéderez à ce duplex par un escalier, menant à un séjour confortable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous apprécierez également son éclairage naturel grâce à un beau patio et une hauteur sous plafond généreuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un bureau avec une terrasse privative. Ce duplex à vendre à La Rochelle est l'option parfaite pour ceux en quête d'un bien atypique dans une copropriété de petite taille, idéalement situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Il est également possible de créer un étage supplémentaire sous réserve de l'accord des bâtiments de France. Dossier complet sur demande.

[ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ – Profitez de l’offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur PORT-MARTIN, une résidence neuve idéalement située boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle. Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les bus Yélo (lignes 1 et 20) à 3 minutes à pied, et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services de proximité facilitent le quotidien dans un environnement équilibré, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour allier lumière naturelle et confort de vie. Les grandes ouvertures et les orientations soignées favorisent la luminosité, tandis que chaque logement bénéficie d’un espace extérieur prolongeant agréablement les pièces de vie. Certains appartements offrent également une possibilité de vue mer. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager végétalisé, PORT-MARTIN s’inscrit dans une architecture contemporaine au sein d’un cadre harmonieux. Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence intègre des stationnements couverts, des locaux vélos sécurisés, ainsi qu’un ascenseur et des accès sécurisés. Les appartements bénéficient de prestations soignées : jardin privatif, balcon ou terrasse, sols stratifiés et grès émaillé, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier à Aytré. (Ref.00000252-TC000002985/1813-321174)

Opportunité d'achat appartement à Puilboreau dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Investissement immobilier dans la résidence senior 'LES VIGNES POURPRES' à Puilboreau. Ce bien ne peut pas être occupé pour usage personnel. Contrat de location en cours jusqu'en novembre 2034 avec des avantages fiscaux du LMNP. La Résidence :LES VIGNES POURPRES,1 Rue des Fleneaux, 17138 Puilboreau.Le Bien :Appartement T2 meublé de 45,42 m² avec une terrasse de 5 m².Prix de vente FAI : 157 447 EUR.Loyer annuel HT perçu : 6 885 EUR.Charges annuelles : 0 EUR.Taxe foncière : 690 EUR.Bail de 11 ans en cours.Exploitant : Groupe DOMITYS.Idéal pour un investisseur souhaitant :- Un revenu locatif stable et sécurisé,- Un placement immobilier sans gestion,- Un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

iad France - Fatima Taoualit vous propose en vente un appartement à acheter à La Rochelle, dans le quartier prisé de La Genette, bénéficiant d'une vue mer. Cet appartement lumineux d'environ 98,5 m², complété par un cellier de 3,65 m², est situé dans un environnement verdoyant. À l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie inondée de lumière, ouvrant sur une première terrasse avec vue sur l'océan. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, et un cellier/arrière-cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit est composée d'un couloir qui dessert trois chambres, chacune avec un petit extérieur, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement à La Rochelle dispose également d'une cave et la résidence propose des places de stationnement. En option, il est possible d'acquérir un garage fermé d'environ 17 m². L'annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de 80 lots, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, tel que déclaré par le vendeur, est de 333,33 € (soit 4 000 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE D avec un indice de 183, et CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fatima Taoualit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 850935560.

À la recherche d'un appartement à acheter à La Rochelle, découvrez ce T4 de 89 m² pondérés, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement à La Rochelle à vendre se compose de : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte • 3 chambres • une salle d’eau • WC indépendant • un extérieur de 15 m² • parking en supplément. Les atouts de ce bien incluent : • aucun frais d’agence • frais de notaire réduits • charges maîtrisées • personnalisation possible selon l’avancement • prestations de qualité • conformité aux dernières normes RE2020 / HQE • faible consommation énergétique, DPE A/B • éligible PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous assistons de nombreux acquéreurs pour l'achat d'appartements à La Rochelle. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : • les meilleurs prix et conditions lors de la réservation • un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • un accès à l'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris ceux off-market ou en retour de lots (+60 000 biens) • une présentation transparente incluant simulation de financement, plans, projections 3D, aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.