Achat Appartement à Piriac-sur-Mer (44) pas cher / petit prix : 315 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Piriac-sur-Mer, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce duplex T2 bénéficie d'une vue sur mer et se trouve à seulement 50 mètres de la plage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour salon avec accès à un balcon, d'un coin cuisine aménagée et équipé, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace nuit de 17 m² au sol sous combles. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking extérieur. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'équipements de qualité. Ne manquez pas la chance d'effectuer un achat appartement Piriac-sur-Mer.

EXCLUSIF : APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC PATIO ET VUE SUR LE PORT DU CROISIC ET TRAICT Vivez au rythme des marées dans un cocon d'exception. Situé en plein cœur du port du Croisic, cet appartement unique allie le cachet de l'ancien, le confort moderne et une configuration architecturale rare. Un véritable havre de paix, invisible depuis la rue, où la lumière et le calme règnent en maîtres. Ce qui rend ce bien unique : Le Cœur de Vie : Un patio central intime, véritable pièce à ciel ouvert autour de laquelle s'articule l'appartement, idéal pour vos déjeuners à l'abri des regards. La Vue Spectaculaire : Un vaste séjour baigné de lumière offrant un panorama imprenable sur le Traict et les marais salants. Espace & Confort : 4 chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. Emplacement Premium : Tout se fait à pied. Restaurants, commerces de bouche, plages et gare TGV sont au pied de votre porte. Caractéristiques techniques : Copropriété : Résidence de caractère (15 lots dont 10 d'habitation). Tranquillité : Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 150 € (soit environ 95 €/mois). L'atout charme : Rarement un appartement sur le port n'aura offert un tel équilibre entre l'effervescence maritime et le calme absolu d'un patio privé. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux de vie singuliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1752

À vendre, appartement à La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé à proximité du port et des commerces, cet appartement de plain-pied se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine équipé, d'une salle de bains et de W.C. Une terrasse exposée sud-ouest et un parking extérieur sont également inclus. De plus, un local à vélos commun est à disposition. Classe énergétique : F. Idéal pour un achat appartement La Turballe.

Nouveauté chez Orpi Ker Holen ! T2 en VEFA - Centre ville de Guérande Livraison 4ème Trimestre 2027 Découvrez cet appartement 2 pièces, à seulement 3 min des remparts ! Situé au 1er étage de la résidence il dispose d'un balcon exposé Ouest mais également de deux places de stationnement sécurisées et d'un local vélo partagé. Idéal Investissement locatif ou premier achat Cette future résidence idéalement située à l'entrée de Guérande s'élèvera sur 3 niveaux et sera composée de 33 Logements allant du studio au T3. Tous seront prolongés d'espaces extérieurs ; balcons, terrasses ou jardinet permettant d'étendre l'espace de vie. Bâtiment conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020 Contactez nous si vous souhaitez en savoir plus Studios disponibles à partir de 173 000€, honoraires d'agence charge vendeur Du 02/03 au 19/04 profitez d'une remise de 5000€ + les frais de notaires offerts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 66

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18449 Idéalement situé 49 rue du Maréchal Juin à La Turballe, au dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), découvrez ce charmant appartement T3 cabine en duplex de 50,40 m² Carrez (73,37 m² au sol) offrant une vue imprenable sur le port et l'océan. Vous apprécierez son balcon de 6 m² orienté sur la mer, parfait pour profiter des couchers de soleil. Composition : - Niveau principal : entrée, séjour lumineux avec accès balcon, cuisine équipée, une chambre de 8 m², salle d'eau. - À l'étage : grande chambre de 15,78 m² Carrez (28,06 m² au sol) avec rangements. - Capacité : jusqu'à 8 couchages. - En annexe : cave privative de 3 m². Atouts : - Vendu meublé, prêt à emménager ou à louer. - DPE C – faible taxe foncière (600 €/an). - Charges de copropriété 59 €/mois. - Proximité immédiate des commerces, du marché et du centre-bourg. - Deux parkings publics gratuits à moins de 50 m. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Informations financières : La taxe foncière est de 600€ Les charges sont de 59€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 760.0€ Montant maximum : 1060.0€

DAMGAN 56750 : station balnéaire très prisée en bordure de mer, venez découvrir cet incroyable appartement offrant un mode de vie facile et agréable Dans un petit immeuble entièrement rénové (6 logements), à pied des commerces et de la plage, au calme et sécurisé, laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové de 61.31 m2 (Carrez) situé au 1er étage comprenant une pièce de vie de 33 m2 lumineuse et agréable avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 30 m² en exposition Sud, 2 chambres, salle d'eau et wc. Dossier complet sur demande Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2023 Consommation énergétique : 151 kWh/m²/an. Classe C Emission de gaz à effet de serre : 4/m²/an. Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat :: Pas de procédure en cours Copropriété de 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 270 000 euros FAI. Honoraires inclus, charge vendeur 4.00 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 436 326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent SALLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 - Ce bien vous est présenté par: LAURENT SALLÉ Copropriété de 6 lots.

Le Croisic, au cœur du Centre Historique ! Cet appartement T2 de 55 m2 est parfait pour un achat appartement Le Croisic, que ce soit comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Vous serez séduit par le charme du quartier riche en histoire, offrant calme tout en étant à proximité de l'animation nocturne de cette station balnéaire. La gare TGV est accessible en seulement 10 minutes à pied.Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement Le Croisic à vendre dispose d'un salon à double exposition offrant une vue partielle sur la mer, sans vis-à-vis. Une très grande chambre pourrait facilement être transformée en suite parentale. Vous trouverez également une salle de douche avec WC, ainsi qu'une grande cuisine indépendante à rafraîchir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos envies. Actuellement loué en meublé pour la location saisonnière, cet appartement bénéficie d’excellents retours.Un stationnement extérieur est disponible toute l'année, et l'appartement est vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 14 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 744 €.Prix : 226000 €, avec des honoraires d'agence de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 215238.1 €. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie entre 1050 € et 1460 €. Aucun litige en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de BERNET-ROLLANDE Jean, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

A Damgan, à 50m à pied de la plage, appartement 2 pièces de 45,81 m2 (surface loi Carrez), situé au rez-de-jardin d'une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement est aménagé de plain-pied : Une pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cuisine et placards Une Chambre de près de 10m2 avec placards Salle de bains WC indépendant 1 place de parking privative 1 cave privative pour le rangement de 3.26m2 Accès au local commun à vélo Un emplacement recherché, un accès rapide à la plage et au centre de Damgan à moins de 100m avec tous commerces (supérette, boulangerie, pharmacie...). Nul besoin de voiture pour séjourner sur place. L'appartement est situé au calme, au rez-de-jardin et offre un accès au jardin et à la terrasse. Un appartement de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite. Un volume idéal pour une résidence secondaire, une location saisonnière ou un investissement locatif. Cet appartement situé dans le centre de Damgan offre un cadre agréable entre plages de sable, ports, pistes cyclables et ambiance familiale bretonne. À 25-30 min de Vannes et du Golfe du Morbihan. Pour tous renseignements et visites contactez le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

À vendre : Appartement T3 de 65 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter La Baule-Escoublac se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ou salle de bain, de WC indépendants (selon les plans) et d'un extérieur de 14 m². Un parking est disponible en supplément.Atouts du bien : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation (DPE A/B) - Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans l'immobilier neuf partout en France. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un soutien complet jusqu'à la remise des clés. Nous proposons une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.Contactez dès aujourd'hui Lounis pour plus d'informations sur cette vente appartement La Baule-Escoublac. Disponible 7j/7.

À vendre : appartement à Damgan, situé à seulement 200 mètres de la plage. Ce bien de 41,74 m2 habitables, localisé au 1er étage d'une petite résidence, constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Damgan, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'appartement comprend : - Une entrée accueillante - Une confortable chambre d'environ 10,14 m2 avec penderie - Une cuisine indépendante aménagée avec placards - Un séjour lumineux donnant accès à un balcon ensoleillé - Une salle d'eau avec WC - Un balcon avec un aperçu sur la mer En complément, vous bénéficiez d'un parking privatif et de l'accès à un local commun. Atout majeur : La proximité immédiate de la plage, parfaite pour la pêche à pied et les promenades en bord de mer. Pour visiter cet appartement Damgan à vendre, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité dans le Morbihan, en Bretagne.

À La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, découvrez cet appartement T2 de 45 m² à vendre, niché dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau ou salle de bain, et des WC indépendants (selon plans). À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un espace de 5 m². Un parking est également disponible en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac sont les suivants : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnaliser selon l’avancement des travaux, des prestations de qualité, et le respect des dernières normes (RT2012 / RE2020 / HQE). De plus, cet appartement affiche une basse consommation (DPE A/B) et est éligible au PTZ selon votre profil. Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans l’immobilier neuf en France. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu’un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous proposons l’intégralité des lots disponibles (plus de 60 000 biens), y compris ceux hors marché et les retours de lots, avec une présentation claire de votre projet (simulation de financement, plans, projections 3D, aides). Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Lounis, disponible 7j/7.

À vendre, cet appartement lumineux situé à LE CROISIC, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À seulement quelques pas de la magnifique plage de Saint Goustan, cet appartement récemment rénové de 38 m2 Carrez (55 m2 avec la mezzanine) se trouve dans une Résidence face mer avec piscine. Il dispose d'un agencement idéal pour profiter des plaisirs de la mer, que ce soit pendant les vacances ou tout au long de l'année. L'appartement est situé dans le bâtiment principal côté rue, orienté au sud, et comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre au même niveau ouverte sur la terrasse et, à l'étage, un espace nuit en mezzanine. Vous bénéficierez également d'un local à vélos, d'une laverie et d'un stationnement extérieur privatif. Les charges incluent l'eau chaude et l'électricité. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 433 lots, dont 215 lots d'habitation. Charges annuelles : 2342 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. À vendre, appartement en front de mer de type T3 situé au troisième étage avec ascenseur de la copropriété "Le Grand Pavois", offrant un accès direct à la plage et se trouvant à proximité immédiate du centre-ville de La Turballe dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 72,92 m² loi Carrez, cet appartement comprend une entrée avec vestiaire, une belle pièce de vie, un salon-séjour de 36 m² orienté sud-ouest sur l'océan avec accès direct à deux balcons de 6 m² et 5,82 m². Le salon peut être fermé pour créer une seconde chambre, et il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia lingerie, d'une chambre avec penderie, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et avec un accès direct à la plage. De plus, cet appartement inclut un vaste garage fermé sécurisé de 23,35 m² au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon électrique. La fibre est disponible. La copropriété comprend 139 lots dont 61 à usage d'habitation, répartis sur quatre bâtiments (A, B, C & D) avec seulement deux appartements par palier. Aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2.100€, soit 175€ par mois. Le prix de vente est de 399.000€ HAI, incluant 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 380.000€. Dossier de présentation disponible sur demande. Contact : Arnaud MONTFORT +33 (0)6 17 25 40 19 Classe énergie : DClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1.060€ et 1.434€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Appartements neufs à La Turballe : Résidence La Marjolaine, entre confort et proximité La résidence La Marjolaine est située à La Turballe, charmante ville côtière de la presqu'île guérandaise. À moins de 300 mètres de la plage, du port et des commodités locales, cette nouvelle résidence propose 57 appartements neufs, allant du T2 au T5. Parfaitement conçus pour répondre à tous les styles de vie, ces logements offrent un cadre de vie idéal au bord de l'Atlantique. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, vous permettant de planifier dès aujourd'hui votre futur chez vous dans un environnement privilégié. Espaces extérieurs spacieux et baignés de lumière : Les appartements de La Marjolaine se distinguent par leurs généreux espaces extérieurs, incluant de grandes terrasses, des balcons ou des loggias. Les orientations, également optimales, permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle. Vous pouvez ainsi profiter d'une atmosphère lumineuse et agréable en toute saison. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de votre habitat Stationnements sécurisés et pratiques en sous-sol : Pour votre confort quotidien, chaque appartement de la résidence est équipé d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol. Ces stationnements sont accessibles directement par ascenseur. Que ce soit un parking ou un garage, ces espaces sécurisés garantissent un stationnement sans souci dans ce quartier prisé de La Turballe. Une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme : La résidence La Marjolaine, appartements à La Turballe, se distingue par son architecture contemporaine, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage côtier de la ville. Les prestations proposées sont de standing, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a donc été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Le tout en assurant une réelle valorisation de votre investissement immobilier. Un emplacement privilégié pour un appartement à La Turballe : Vivre à La Turballe, dans La Marjolaine, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel en bord de mer. La plage, le port, et le marché sont à seulement quelques pas, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux plaisirs de la vie en bord de mer. Que vous souhaitiez vous balader le long de la côte, faire vos courses au marché local, ou profiter des nombreux commerces à proximité, tout est à portée de main. La Turballe, avec son charme authentique et son cadre de vie agréable, est l'endroit idéal pour s'installer ou investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre futur chez-vous à La Turballe vous attend ! Bulle de vente, avenue de la Marjolaine, ouverte tous les jours du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUERANDE 44350 - Au cœur des remparts, cet appartement T1 d'environ 25 m² est à vendre. Entièrement rénové en 2022, il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Budget : 127 990 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 7 990 euros TTC), soit 120 000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 680 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Guérande, n'hésitez pas à contacter Kathleen LECALLO au 06.04.53.83.96 ou à k.lecallo@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Notez qu'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040. Pour toute information supplémentaire, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 9 lots avec des charges annuelles de 148 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

4 986 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Le Centre

À 10km de Piriac-sur-Mer (44)

iad France - Christelle Cauchie Morin vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Guérande, Loire-Atlantique, situé au cœur de cette merveilleuse cité médiévale. Cet appartement, construit en 2018, dispose d'une terrasse plein sud de 15 m², vous offrant un lieu de détente idéal. Avec une superficie de 70 m², cet appartement de type T4 se trouve au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, comprenant une place de parking en sous-sol.Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement optimisé avec un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine pratique. Deux grandes chambres vous attendent pour des moments de repos. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent au confort de cet espace de vie.L'appartement est équipé de la fibre optique pour un accès Internet rapide, d'un système de ventilation pour un air pur, et d'un interphone pour votre sécurité. Grâce à son exposition sud, cette propriété est baignées de lumière naturelle tout au long de la journée.La résidence fermée assure une tranquillité appréciable, et la terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées pour des repas en extérieur ou des moments tranquilles.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement moderne est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat d'appartement à Guérande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

PORNICHET - Hyper centre Très agréable T2 39,95m² dans immeuble de charme des années 30. Entrée, pièce principale et cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble 28,14m², chambre au calme, salle d'eau et wc indépendant. Cellier. Belle rénovation. Excellent emplacement à deux pas des commerces, gare, transports et plage. Lisa Crosson Privilèges Immobilier La Baule 06.22.38.71.87 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722.00 et 978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du centre animé de La Baule, Bretagne Sud Sotheby’s vous propose cet appartement à acheter à La Baule. Ce lumineux rez-de-jardin, aux allures de maison de plain-pied, a été entièrement rénové avec des prestations de qualité au sein d'une élégante copropriété. Ce charmant T4 dispose d'un jardin privatif de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien est complété par deux places de parking. Pour toute information, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige, est spécialisée dans la vente d'appartements à La Baule, ainsi que dans les maisons et propriétés en Loire-Atlantique, régions Pays de la Loire.

Appartements neufs à La Turballe : Résidence La Marjolaine, entre confort et proximité La résidence La Marjolaine est située à La Turballe, charmante ville côtière de la presqu'île guérandaise. À moins de 300 mètres de la plage, du port et des commodités locales, cette nouvelle résidence propose 57 appartements neufs, allant du T2 au T5. Parfaitement conçus pour répondre à tous les styles de vie, ces logements offrent un cadre de vie idéal au bord de l'Atlantique. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, vous permettant de planifier dès aujourd'hui votre futur chez vous dans un environnement privilégié. Espaces extérieurs spacieux et baignés de lumière : Les appartements de La Marjolaine se distinguent par leurs généreux espaces extérieurs, incluant de grandes terrasses, des balcons ou des loggias. Les orientations, également optimales, permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle. Vous pouvez ainsi profiter d'une atmosphère lumineuse et agréable en toute saison. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de votre habitat Stationnements sécurisés et pratiques en sous-sol : Pour votre confort quotidien, chaque appartement de la résidence est équipé d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol. Ces stationnements sont accessibles directement par ascenseur. Que ce soit un parking ou un garage, ces espaces sécurisés garantissent un stationnement sans souci dans ce quartier prisé de La Turballe. Une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme : La résidence La Marjolaine, appartements à La Turballe, se distingue par son architecture contemporaine, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage côtier de la ville. Les prestations proposées sont de standing, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a donc été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Le tout en assurant une réelle valorisation de votre investissement immobilier. Un emplacement privilégié pour un appartement à La Turballe : Vivre à La Turballe, dans La Marjolaine, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel en bord de mer. La plage, le port, et le marché sont à seulement quelques pas, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux plaisirs de la vie en bord de mer. Que vous souhaitiez vous balader le long de la côte, faire vos courses au marché local, ou profiter des nombreux commerces à proximité, tout est à portée de main. La Turballe, avec son charme authentique et son cadre de vie agréable, est l'endroit idéal pour s'installer ou investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre futur chez-vous à La Turballe vous attend ! Bulle de vente, avenue de la Marjolaine, ouverte tous les jours du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

346 500 €

5 561 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,31 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Piriac-sur-Mer (44)

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement quelques pas de la place des Palmiers et de la plage, cet appartement se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant une superficie d'environ 62 m2. Profitez également d'un balcon filant. Pour toute demande de renseignements ou pour obtenir des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1020 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

À proximité immédiate de l'océan, cet appartement en vente au Croisic, en Loire-Atlantique (44), est un duplex avec balcons, cave et stationnement. Idéalement situé à l'entrée du Croisic, il se trouve à seulement 2 minutes à pied de la mer et à 4 minutes d'un supermarché. Ce bien, disponible à l'achat, occupe le 1er étage, accessible par un escalier extérieur, et dispose d'une superficie de 55 m² au sol (38 m² Carrez). L'entrée ouvre sur une pièce de vie qui donne sur un balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, une grande chambre avec point d'eau offre également la possibilité d'une seconde salle de bain. Une pièce sous combles aménagée, dotée d'un Velux (8,91 m² au sol), peut servir de second coin nuit. Un deuxième balcon, au dernier niveau, ajoute un espace extérieur agréablement ensoleillé. Ce bien comprend également une cave et une place de stationnement privative. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela représente une belle occasion de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Le prix est de 170 000 € honoraires exclus, avec des honoraires de 12 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est en copropriété, composé de 53 lots principaux, et le montant moyen annuel des charges courantes s'élève à 502 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIF : APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC PATIO ET VUE SUR LE PORT DU CROISIC ET TRAICT Vivez au rythme des marées dans un cocon d'exception. Situé en plein cœur du port du Croisic, cet appartement unique allie le cachet de l'ancien, le confort moderne et une configuration architecturale rare. Un véritable havre de paix, invisible depuis la rue, où la lumière et le calme règnent en maîtres. Ce qui rend ce bien unique : Le Cœur de Vie : Un patio central intime, véritable pièce à ciel ouvert autour de laquelle s'articule l'appartement, idéal pour vos déjeuners à l'abri des regards. La Vue Spectaculaire : Un vaste séjour baigné de lumière offrant un panorama imprenable sur le Traict et les marais salants. Espace & Confort : 4 chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. Emplacement Premium : Tout se fait à pied. Restaurants, commerces de bouche, plages et gare TGV sont au pied de votre porte. Caractéristiques techniques : Copropriété : Résidence de caractère (15 lots dont 10 d'habitation). Tranquillité : Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 150 € (soit environ 95 €/mois). L'atout charme : Rarement un appartement sur le port n'aura offert un tel équilibre entre l'effervescence maritime et le calme absolu d'un patio privé. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux de vie singuliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1752

BARNES La Baule vous présente un très bel appartement à vendre, idéalement situé au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien, parfait pour un mode de vie tout à pied, vous séduira par son ambiance balnéaire, à proximité des restaurants, de la plage et du marché. Avec plus de 110 m², cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac dispose d'un agencement fonctionnel, d'une terrasse plein sud et de trois chambres, dont deux dotées de salles d'eau. Il correspond parfaitement à la qualité de vie recherchée dans cette charmante station balnéaire. Une cave complète ce bien, véritable atout s'ajoutant à cette offre rare en vente. À ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1909 € et 2584 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[ – SPÉCIAL INVESTISSEURS – ] Investissez à La Turballe, station balnéaire dynamique de la presqu’île guérandaise, et diversifiez votre patrimoine avec une résidence services seniors idéalement située, en plein cœur de ville, à proximité immédiate du port et du marché. Un placement sécurisé, adossé à un gestionnaire locatif unique et reconnu, permettant de bénéficier du statut LMNP et des avantages fiscaux associés, dont la récupération de la TVA*. Implantée allée des Sports, la future résidence s’inscrit dans un environnement central et recherché. Son architecture contemporaine et sobre s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain. Les appartements, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et sécurité, avec balcon ou terrasse pour chaque logement. À deux pas des commerces, de tous les services et du littoral, la résidence réunit les conditions d’un investissement pérenne dans un marché porté par une forte attractivité résidentielle senior. Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus et découvrir cette nouvelle opportunité d’investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. (Ref.00000185-TC000001852/1850-321174)

Meilleur rendement locatif

173 250 €

3 819 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,36 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Piriac-sur-Mer (44)

Découvrez cet appartement à vendre à Damgan, Morbihan, qui se trouve à proximité immédiate des commerces et à seulement 500 m de la plage. Ce charmant 2 pièces d'environ 45 m2 est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, calme et bien entretenue. Prêt à vivre, il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte (partiellement équipée) bénéficiant d'une large baie vitrée orientée plein sud, apportant une belle lumière naturelle. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'une terrasse où vous pourrez installer une petite table pour savourer un café durant la belle saison. Cet appartement à acheter à Damgan est un pied-à-terre idéal pour profiter des plaisirs du bord de mer tout au long de l'année, sans avoir besoin d'une voiture, puisque tous les commerces sont accessibles dans le centre de Damgan. Pour organiser une visite, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier à Damgan, votre agence de proximité.

À vendre à Damgan, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 41 m2 entièrement rénové, se trouve au second et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots, sans travaux à prévoir et avec des charges très faibles. Au moment de l'entrée, vous découvrirez : une lumineuse pièce de vie de 23 m2 avec cuisine ouverte partiellement équipée, des placards et un WC indépendant. La pièce bénéficie d'une exposition plein sud qui baigne l'appartement de lumière tout au long de la journée. Vous disposerez également d'une chambre d'environ 13 m2 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'emplacement est idéal, au pied de tous les commerces tels que la boulangerie, la supérette et la pharmacie, et à seulement 500 mètres de la plage ainsi que des promenades en bord de mer. Cet appartement à acheter à Damgan est prêt à accueillir vos valises immédiatement. Il est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour visiter cet appartement à Damgan en centre-ville, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité.

Prix au m² le plus bas

107 500 €

3 230 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33,28 m²
• 

À 15km de Piriac-sur-Mer (44)

L'agence BLOT vous présente à la vente cet appartement situé dans la résidence senior Les Hespérides, au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement LA BAULE-ESCOUBLAC à vendre comprend une entrée, une cuisine, une belle pièce de vie, une salle de bain et des WC indépendants. La pièce de vie, très lumineuse, s'ouvre sur une expansive terrasse exposée Sud-Ouest. Le bien est complété par une place de stationnement extérieure et un grenier. La résidence offre des espaces communs conviviaux, tels qu'une salle à manger, un salon club, ainsi qu'un magnifique parc arboré et soigneusement entretenu, garantissant un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour le confort et le bien-être des seniors. Que ce soit pour un achat appartement LA BAULE-ESCOUBLAC en résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien répond à vos attentes. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : D, Classe climat : B. Prix de vente : 107 500 FAI comprenant 7.5% d'honoraires, soit 7 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 100 000. Charges de copropriété : 7 510 /an. Nombre de lots : 212 dont 73 à usage d'habitation. Référence : 2264HL. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER, située au 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE.

A La Baule , Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables . Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir.

[ – SPÉCIAL INVESTISSEURS – ] Investissez à La Turballe, station balnéaire dynamique de la presqu’île guérandaise, et diversifiez votre patrimoine avec une résidence services seniors idéalement située, en plein cœur de ville, à proximité immédiate du port et du marché. Un placement sécurisé, adossé à un gestionnaire locatif unique et reconnu, permettant de bénéficier du statut LMNP et des avantages fiscaux associés, dont la récupération de la TVA*. Implantée allée des Sports, la future résidence s’inscrit dans un environnement central et recherché. Son architecture contemporaine et sobre s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain. Les appartements, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et sécurité, avec balcon ou terrasse pour chaque logement. À deux pas des commerces, de tous les services et du littoral, la résidence réunit les conditions d’un investissement pérenne dans un marché porté par une forte attractivité résidentielle senior. Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus et découvrir cette nouvelle opportunité d’investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. (Ref.00000185-TC000001852/1850-321174)

EXCLUSIF : APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC PATIO ET VUE TRAICT – LE CROISICDécouvrez un bien d'exception où le rythme des marées se marie à un cadre de vie unique. Cet appartement Le Croisic à vendre, situé au cœur du port, se distingue par le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne et une architecture atypique. Un véritable sanctuaire de paix, caché des regards, où la lumière et la tranquillité se rencontrent.Points forts de ce bien :Le Cœur de Vie : Un patio central intime, véritable pièce à ciel ouvert qui entoure l'appartement, parfait pour des repas en toute discrétion.La Vue Spectaculaire : Un grand séjour lumineux avec un panorama exceptionnel sur le Traict et les marais salants.Espace & Confort : 4 chambres généreuses, idéales pour une vie familiale ou pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse.Emplacement Premium : Tout est accessible à pied. Restaurants, commerces, plages et gare TGV se trouvent à votre porte.Caractéristiques techniques :Copropriété : Résidence de caractère (15 lots dont 10 d'habitation).Tranquillité : Aucune procédure en cours.Charges annuelles : 1 150 € (soit environ 95 €/mois).L'atout charme : Rarement un appartement sur le port ne présentera un tel équilibre entre l'effervescence maritime et le calme d'un patio privé. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un achat d'appartement Le Croisic.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/Pour en savoir plus sur cette vente appartement Le Croisic, contactez nos négociateurs immobiliers.Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, en lien avec la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité dès la première visite.Informations légales de l'agence:SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARDTél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.comRCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARISRéférence agence : 2850

À La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, découvrez ces appartements à vendre dans une petite copropriété de 8 logements, située à seulement 700 m de la gare et des commerces de Pornichet. L'offre comprend quatre appartements réservés aux primo-accédants, allant du T2 au T3, avec des prix variant de 204 900 € à 261 900 € TTC. En outre, deux appartements sont disponibles pour un achat en résidence principale ou secondaire : un T3 de 60 m² avec deux chambres, un cellier et 2 places de parking extérieur (référence : AB11, au prix de 289 900 € TTC) et un T2 de 43 m² avec cellier et 2 places de parking extérieur (référence : AB13, au prix de 235 900 € TTC). Les frais de notaire sont réduits et les appartements sont conformes à la réglementation RT 2012. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, une excellente occasion pour un achat appartement La Baule-Escoublac ou une vente appartement La Baule-Escoublac.