Achat Appartement à Pompignan (30) : 62 annonces

Situé au cœur de Quissac dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon, ce loft à vendre vous séduira par son charme et son confort. Avec environ 137 m² habitables, cet appartement entièrement rénové allie le caractère de l'ancien à la modernité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et accueillante, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de pierres apparentes qui apportent une touche authentique. La cuisine, entièrement équipée et neuve, s'accompagne d’un cellier/buanderie pour un rangement pratique. Le loft comprend quatre chambres, dont une suite parentale à l’étage, garantissant intimité et confort. L'étage offre également un espace d'environ 20 m², idéal pour un bureau ou une salle de jeux, parfait pour le télétravail ou les enfants. Pour le confort de toute la famille, l'appartement dispose de deux salles d'eau et de deux toilettes. Concernant le chauffage, la pièce principale est équipée de climatisation réversible, tandis que des chauffages radiants sont installés dans les chambres. À l'extérieur, une cour permet de stationner temporairement un véhicule pour décharger les courses, et un parking gratuit se trouve à seulement 500 m. Cette propriété entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de village, avec tous les commerces à proximité. C’est une opportunité rare pour un achat loft à Quissac, à ne pas manquer! Référence agence : 1711

Découvrez cet appartement à vendre à Quissac, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement de 2 pièces, avec des extérieurs aménagés, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités du village. Implanté au premier étage d'une mini-copropriété de 2 lots, sans syndic et sans charges, cet appartement séduira par ses volumes généreux et son confort de vie. Rénové avec soin au cours des quatre dernières années, il offre une surface de 96,70 m² au sol, dont 65,90 m² loi Carrez. Équipé de pompes à chaleur, de menuiseries performantes, ainsi que d'une toiture refaite, il garantit un cadre de vie agréable. Vous pourrez également profiter de jolis extérieurs, un véritable atout pour ce bien. Au sein de l'appartement, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 45 m², incluant un séjour lumineux et une cuisine moderne ouverte. Cet espace s'ouvre sur une terrasse abritée de 13 m², exposée plein sud, parfaite pour des moments conviviaux. La zone nuit comprend une chambre spacieuse aux poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse. Vous disposerez d'une salle de bains entièrement rénovée et de WC indépendants. En outre, une cour intimiste de 60 m², avec une cuisine d'été, vous attend pour des instants de détente. Avec des aménagements modernes et un charme indéniable, cet appartement est un véritable cocon à acheter à Quissac. N'attendez plus pour le découvrir !

**Découvrez cet Appartement T3 en Vente à Ganges : Lumière et Espace dans Résidence de Standing**Proposé par **JM IMMOBILIER** - Votre expert en biens d'exception.**La Sérénité en Pleine Ville** Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T3 à Ganges d'une superficie de 81,09 m² est une véritable rareté. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 35 m², de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche fonctionnelle, d'une buanderie et d'un WC indépendant. **Terrasses et Jardin Privatif** Profitez d'une terrasse de 13 m² idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin privatif avec une seconde terrasse de 23 m² pour savourer le calme en plein cœur de la ville. **Confort et Modernité au Quotidien** Cet appartement à acheter à Ganges est conforme PMR, offrant un accès facile et sécurisé pour tous. Vous bénéficierez d'un ascenseur menant au stationnement en sous-sol et à une cave pour un espace de rangement supplémentaire. **Un Emplacement Privilégié** Situé dans un quartier dynamique et bien desservi de Ganges, cet appartement est proche des commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous aurez accès à des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun. **Pourquoi Choisir Cet Appartement à Ganges ?** Un cadre de vie exceptionnel où lumière, espace et nature se combinent pour une atmosphère unique. Un confort optimal grâce à une isolation thermique et phonique performante, un chauffage individuel et des matériaux de qualité. Une localisation stratégique pour profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un investissement judicieux pour un bien rare alliant standing, fonctionnalité et charme. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans cet appartement à vendre à Ganges, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez dès aujourd'hui JM IMMOBILIER pour une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 268 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T3 spacieux et lumineux à Ganges, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'environ 77,38 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2006 et récemment rénové en 2026, allie confort et modernité. Actuellement loué, ce logement se compose d'un séjour de 23 m², de deux chambres de 13 m² chacune, d'une cuisine ouverte, d'un hall d'entrée, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Vous apprécierez deux balcons offrant une vue dégagée, ainsi qu'un accès facile au centre-ville. L'appartement est équipé de chauffage individuel, de la climatisation réversible, d'une cuisine américaine partiellement équipée et de menuiseries en PVC. Conformément aux normes PMR, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les parties communes affichent un excellent état, incluant un ascenseur, une cave de 9 m² et un stationnement en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement à acheter à Ganges est actuellement loué pour 810 € + 80 € de charges mensuelles. La quote-part annuelle des charges s'élève à 1 743 €. La copropriété compte 268 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5,53 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 664,00 €. Date de réalisation du DPE : 06-06-2014.

Découvrez un duplex à vendre à Ganges, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux duplex de 139.09 m² se situe au 1er et 2ème étage d'une charmante copropriété. Avec une terrasse ensoleillée de 16 m², cet appartement moderne, en excellent état et rénové avec soin, est prêt à vous accueillir. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux de 23 m², une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que trois chambres confortables mesurant 10m², 11m² et 13m². Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, découvrez une pièce de vie impressionnante de plus de 40m², où les poutres apparentes ajoutent du charme, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing. Un espace mezzanine est également disponible pour optimiser votre rangement. Les ouvertures en PVC et les portes en double vitrage garantissent une isolation performante, tandis que le chauffage individuel et la climatisation réversible vous confèrent un confort optimal tout au long de l’année. Ne manquez pas la chance d'acquérir ce duplex à acheter à Ganges et de profiter de son espace extérieur pour savourer vos petits-déjeuners en plein air. Pour organiser une visite, contactez Julie dès maintenant. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard : entre 1420,00 € et 1980,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix au m² le plus bas

140 000 €

707 €/m²

Appartement

• 10 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Pompignan (30)

iad France - Audrey Girard vous propose : Dans un village cévenol dynamique et empreint d'histoire, découvrez cet appartement Saint-Laurent-le-Minier à vendre, une bâtisse de caractère d'environ 200 m2 à rénover. Ce bien dispose d'une terrasse, d'un jardinet, d'un garage et de caves. Au premier niveau, un appartement en duplex de 77 m2 vous attend avec une cuisine, un séjour et une salle à manger ouvrant sur un balcon ensoleillé, ainsi qu'un espace nuit à l'étage. Les second et troisième étages offrent des surfaces lumineuses d'environ 45 m2 et 80 m2 à aménager selon vos besoins. L'ensemble est accessible par un escalier intérieur indépendant des parties communes, permettant de diviser ces 3 lots. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou un investisseur. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Laurent-le-Minier.

EXCLUSIVITÉ GANGES CENTRE - APPARTEMENT DE PRESTIGE À VENDRE 267 m2 - PLATEAU DIVISIBLE Prix : 240 000 EUR Lieu : Cours de la République, Ganges (34190), Hérault, Languedoc-Roussillon. Surface : 266,95 m2 (Loi Carrez) - DPE : C. Situé sur le prisé Cours de la République, dans une copropriété bourgeoise très bien entretenue, cet appartement d'exception occupe l'intégralité du 1er étage. Voici une rare opportunité d'achat d'appartement à Ganges, idéal pour une résidence principale de haut standing ou pour un projet de découpe. Les atouts de cet appartement incluent de vastes volumes et une belle luminosité, avec une orientation sur 3 façades de l'immeuble. En excellent état, DPE C et diagnostics plomb et termites vierges. Prêt à être divisé, cet appartement est le seul à son étage, avec 4 portes d’accès indépendantes sur le palier. Rentabilité assurée : cette configuration permet de créer plusieurs logements (T2/T3/T4) facilement avec un minimum de travaux sur les parties communes. En annexe, une cave privative de plus de 37 m2 est incluse. OPPORTUNITÉ : Le 2ème étage est également disponible à l'achat. Pour garantir votre tranquillité ou pour maximiser la rentabilité de votre projet, vous pouvez acquérir en supplément un plateau à rénover de 149,44 m2 au 2ème étage, déjà divisé juridiquement en 3 lots d’habitation, vendu avec une cave de 8,93 m2. Un bien rare et un projet unique à Ganges. Accès au dossier et visites possibles sur demande. Icham Arnault 06 81 56 84 39 i.arnault@gregorimetgeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à vendre unique et rare. Ce bien exceptionnel dispose d'une magnifique terrasse tropézienne d'environ 28 m² offrant une vue imprenable sur le Pic Saint Loup. Situé au cœur du village, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement T3, d'environ 62 m², se trouve au troisième et dernier étage avec ascenseur. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et autres commodités pour un quotidien facile. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, et la cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus convivial. L'espace nuit inclut deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de doubles vasques. Pour garantir votre confort, l'appartement est entièrement climatisé. De plus, le stationnement est aisé avec deux places de parking disponibles. Cet appartement à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers est un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les honoraires de 4.90 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (245 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE, inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT MATHIEU DE TREVIERS, Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Mathieu-de-Tréviers, situé dans une résidence fermée et sécurisée en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce T3 spacieux d'environ 65 m2 se trouve au premier étage et dispose d'un balcon indépendant de 7 m2. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec séjour, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres avec placard, une salle de bains dotée d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Concernant le stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking aériennes ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. Le balcon offre une vue dégagée d'environ 7 m2, parfait pour profiter de moments paisibles. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Saint-Mathieu-de-Tréviers, alliant tranquillité et proximité des services : écoles, commerces, arrêt de bus et crèche à quelques pas. Nombre de lots de la Copropriété : 54 Honoraires de 5.05 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (218 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers est une opportunité à ne pas manquer.

À Ganges, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au sein de la résidence cévenole. D'une superficie de 81 m2, cet appartement dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, et d'une cuisine entièrement équipée, le tout offrant un accès à une véranda et à un jardin avec terrasse. Vous trouverez également deux chambres, chacune ouvrant sur une petite terrasse et un jardin, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendants. Ce bien inclut un box fermé en sous-sol, une place de parking et une cave. L'appartement, idéal pour un achat d'appartement à Ganges, est doté de menuiseries en double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible. Les charges trimestrielles de la copropriété s'élèvent à 480 EUR.

Situé au cœur de Ganges, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à Ganges est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 102,6 m² et situé au 2ème et dernier étage, il comprend 3 chambres, un spacieux séjour/cuisine de 45 m², une belle salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. Sa luminosité exceptionnelle et son exposition en font un bien séduisant, idéal pour un achat appartement Ganges.

À vendre : Appartement T3 lumineux et moderne à Saint-Mathieu-de-Tréviers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cet élégant appartement de 58,15 m², situé au premier étage d'un immeuble contemporain construit en 2016, offre un cadre de vie où confort et fonctionnalité se rejoignent.Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé : un séjour spacieux de 26,22 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une cuisine partiellement équipée. Les grandes baies vitrées avec double vitrage laissent entrer une agréable luminosité, tandis que deux chambres, dont une parentale, assurent des nuits paisibles.La salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé complètent cet intérieur pensé pour votre bien-être. La terrasse de 9 m², véritable point de vue sur la nature environnante, vous promet des moments de convivialité en plein air, que ce soit lors de petits déjeuners ensoleillés ou de soirées étoilées.Cet appartement, en excellent état intérieur et extérieur, représente une opportunité rare d'achat à Saint-Mathieu-de-Tréviers. Son faible coût énergétique et son chauffage individuel en font un choix judicieux, tandis que les parties communes impeccables témoignent d'une gestion rigoureuse.Situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, cet appartement combine charme et praticité pour une qualité de vie optimale.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers ! Contactez dès maintenant l'équipe d'IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie d'exception. IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS - Votre partenaire immobilier de confiance. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 900,00 et 1200,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frédéric LAURENT vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de 75 m² à SAINT-HIPPOLYTE-DU-FORT, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien est idéal pour un achat appartement Saint-Hippolyte-du-Fort, avec un locataire en place jusqu'en 2029, générant un loyer de 675 Euros par mois. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement dispose de deux terrasses. Le coin jour se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée au design moderne, donnant accès à une première terrasse. Vous trouverez également une salle de bain/douche et un WC indépendant. Côté nuit, 3 chambres sont à disposition. À l'extérieur, une grande terrasse de 50 m² avec cabanon et pergola, ainsi qu'une seconde terrasse de 19 m², vous attendent. Les charges sont faibles, à 72 Euros par trimestre, soit 288 Euros par an, et la taxe foncière s'élève à 955 Euros. Ce bien présente de nombreux atouts : climatisation, quartier calme, résidence en impasse, 1 place de parking réservée, et proximité avec le centre-ville et ses commerces. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe B et le GES de classe A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 600 et 860 Euros. Pour visiter cet appartement à acheter Saint-Hippolyte-du-Fort et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT au 0771704927 ou par email à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric LAURENT, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 138 000 Euros, honoraires de 6,15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 Euros hors honoraires. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 288 Euros.

Frédéric LAURENT vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de 75 m² à SAINT HIPPOLYTE DU FORT (30170), à seulement 15 minutes de Ganges. Cet appartement, idéal pour un investissement locatif, est actuellement occupé par un locataire jusqu’en 2029, avec un loyer mensuel de 700 euros. Situé au rez-de-chaussée, il dispose de deux terrasses. La pièce de vie spacieuse est accompagnée d'une cuisine aménagée au design moderne, ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également une salle de bain/douche et un WC indépendant. Côté nuit, trois chambres sont disponibles. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 40 m² est accompagnée d’un cabanon, ainsi qu’une seconde terrasse. Les charges sont faibles, s'élevant à seulement 71 euros par trimestre, soit 282 euros par an. La taxe foncière est de 905 euros par an. Les atouts de cet appartement à vendre à Saint-Hippolyte-du-Fort incluent la climatisation, un quartier calme, une résidence en impasse, une place de parking réservée, ainsi que la proximité du centre-ville et de ses commerces. Le DPE indique une performance de classe B et GES A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 710 euros et 1030 euros, selon l'année 2021. Pour visiter ce bien et concrétiser votre projet d'achat d'appartement à Saint-Hippolyte-du-Fort, contactez Frédéric LAURENT au 0771704927 ou par email à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat référence : 441579 - Professionnel garantissant et sécurisant votre projet immobilier. Prix : 130 000 euros, honoraire de 6,56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 122 000 euros hors honoraires. Copropriété de 18 lots, dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 284 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dupin Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 5 pièces à vendre à Ganges, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 123 m2, cet appartement offre de beaux volumes et un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des services. Le bien comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privée sur cour intérieure, parfaite pour des moments de détente. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, cet appartement à acheter à Ganges présente un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez Dupin Immobilier pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

144 000 €

960 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Pompignan (30)

Offre de services immobiliers à Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Je suis mandataire immobilier indépendant au sein du réseau BSK Immobilier et je suis à votre disposition pour accompagner les vendeurs, les acquéreurs et les bailleurs dans leurs projets. Vous souhaitez vendre votre appartement Saint-Mathieu-de-Tréviers ? Je vous propose une estimation fiable de votre bien, une mise en valeur efficace, une diffusion étendue, un suivi rigoureux et un accompagnement complet jusqu'à la signature notariale. Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers ? Je vous aide à définir vos critères, à optimiser votre recherche, à bénéficier de mon réseau et je vous accompagne jusqu'à la concrétisation de votre achat chez le notaire. Pour la location, je prends en charge la mise en location : diffusion des annonces, visites et sélection des candidatures. Bien ancré dans le secteur du Pic Saint-Loup que je connais parfaitement, j'interviens également sur l'ensemble du département de l'Hérault, ainsi que dans le Gard, les Bouches-du-Rhône et le Vaucluse. Si votre projet se situe ailleurs en France, je peux également vous accompagner grâce à mes collègues de confiance présents dans toutes les régions. Mon travail est réalisé avec sérieux, disponibilité et honnêteté. Que vous ayez un projet en tête, une question ou simplement l'envie d'échanger, je suis à votre écoute. N'hésitez pas à me contacter par message privé ou par téléphone. Les détails relatifs au bien, au prix et aux diagnostics affichés sont générés automatiquement par la plateforme à des fins de diffusion et ne constituent pas une offre de vente. Cette annonce référence 313875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CATANIA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92397280600015. Prix du bien : 144 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 592,42 €. À propos des performances énergétiques : Date de conclusion du diagnostic énergétique : 16/07/2025. Score DPE : 195 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,00 € et 950,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Quissac dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon, ce loft à vendre vous séduira par son charme et son confort. Avec environ 137 m² habitables, cet appartement entièrement rénové allie le caractère de l'ancien à la modernité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et accueillante, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de pierres apparentes qui apportent une touche authentique. La cuisine, entièrement équipée et neuve, s'accompagne d’un cellier/buanderie pour un rangement pratique. Le loft comprend quatre chambres, dont une suite parentale à l’étage, garantissant intimité et confort. L'étage offre également un espace d'environ 20 m², idéal pour un bureau ou une salle de jeux, parfait pour le télétravail ou les enfants. Pour le confort de toute la famille, l'appartement dispose de deux salles d'eau et de deux toilettes. Concernant le chauffage, la pièce principale est équipée de climatisation réversible, tandis que des chauffages radiants sont installés dans les chambres. À l'extérieur, une cour permet de stationner temporairement un véhicule pour décharger les courses, et un parking gratuit se trouve à seulement 500 m. Cette propriété entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de village, avec tous les commerces à proximité. C’est une opportunité rare pour un achat loft à Quissac, à ne pas manquer! Référence agence : 1711

Appartement T3 lumineux de 71 m2 avec vue dégagée sur l'Hérault Cave et parking privé Découvrez ce bel appartement idéalement situé au 2ème étage sur 4 d'un bâtiment classé, alliant charme et caractère. Ses atouts majeurs : appartement lumineux et traversant, offrant une belle circulation de la lumière tout au long de la journée, vue dégagée sur l'Hérault, cadre apaisant et agréable au quotidien, séjour spacieux et convivial, deux chambres confortables, salle de bains et WC séparés. Les + de ce bien: une cave privative, idéale pour le stockage et une place de parking privée, un véritable confort en centre-ville. Situé dans un environnement recherché, à proximité des commodités, cet appartement séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À visiter sans tarder ! Shirley au O6 09 05 87 93 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A VENDRE, Appartement 2 pièces Saint-Mathieu-de-Tréviers Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet agréable appartement 2 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bain. Vous profiterez d'un spacieux balcon de 11 m², idéal pour les beaux jours. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives. Le ravalement de la résidence à été effectué en 2025, aucun autre travaux n'est à prévoir sur la résidence. Environnement calme, proche de toutes commodités, à seulement 5 min à pied du centre. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Damien ROYEZ EI, agent commercial (RSAC 908588726)

iad France - Adrien Robichon vous propose : à la vente, un appartement 2 pièces en duplex situé dans le centre de Ganges, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, d'une surface de 28 m2 loi Carrez (34 m2 au sol), s'étend sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) d'un immeuble bien entretenu. Il comprend un salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. L'appartement à acheter à Ganges bénéficie de rangements, de poutres et de pierres apparentes, offrant ainsi un cadre chaleureux et fonctionnel. La proximité des commerces, écoles, restaurants, lieux culturels et transports en commun est un atout supplémentaire. Actuellement vendu meublé et loué à 385 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 164 et CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sylvie Moh vous propose : Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T4 traversant de 90 m2 situé au 2ème étage à Ganges, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. L'espace intérieur se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine équipée et 1 salle à manger ouvrant sur des terrasses, offrant une belle vue sur un cadre verdoyant. Équipé d'un digicode et d'un interphone, vous bénéficiez d'un environnement serein. Le chauffage central garantit une température agréable, tandis qu'une climatisation réversible améliore votre quotidien durant l'été. Cet appartement à acheter à Ganges présente de nombreux avantages, dont un garage avec portail motorisé pour vos véhicules et une cave. De plus, un accès facile aux commodités locales, commerces et transports en commun vient compléter l'offre. Cet appartement Ganges à vendre mérite une visite sans tarder. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 226€ (soit 2712 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980114037.

iad France - Coraline Berenguer vous propose un appartement à acheter à Ganges, idéal pour les primo-accédants et les investisseurs ! Au prix attractif, cet appartement Ganges à vendre est situé au dernier étage et présente un agencement traversant. Il comprend deux chambres avec possibilité d'une troisième, une grande cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'un double séjour-salle à manger lumineux, donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. Une salle de douche, des toilettes indépendantes, et une grande cave d'environ 12m² complètent ce bien. Pour les primo-accédants ou les investisseurs, tout est envisageable, y compris les baux meublés. Profitez des faibles charges et de la proximité des commodités tout en étant au calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Ganges ! La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 56 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 54.17€ (soit 650.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Coraline Berenguer, mandataire indépendant.

iad France - Coraline Berenguer vous propose: INCROYABLE D'UNE PIERRE 2 COUPS ! Votre placement préféré revient en force ! Prenez de l'avance sur le futur statut de 'Bailleur Privé' Investissez dans deux appartements loués actuellement en meublé ! Environ 6,6% de rentabilité brute AVANT NEGOCIATION ! Un 2p composé : chambre salle d'eau + WC, grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, très belle luminosité. Un 2p composé : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, bureau, à l'étage une chambre mansardée et des combles aménageables, salle d'eau et WC. Un jardin avec places de parkings. Le tout à 3 minutes du centre, des écoles, des services. Syndic bénévole, aucune procédure, biens faciles à gérer ! Visitez - Investissez - Constituez votre patrimoine immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Berenguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Ganges, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Immobilier JEMA vous propose un bien d'exception, très lumineux et sans travaux à prévoir. D'une superficie d'environ 139 m2, il dispose d'une terrasse de 16 m2 idéale pour profiter des belles journées. L'appartement comprend 3 chambres, un WC, une salle de bain, ainsi qu'un séjour/cuisine au 1er étage. Au 2ème étage, vous trouverez un grand salon, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Ganges, à visiter absolument.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR INVESTISSEURS OU PREMIERS ACHATS, avec possibilité de location saisonnière.APPARTEMENT À ACHETER À LAROQUE, Hérault, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de seulement 2 logements. Cet appartement à vendre à Laroque est un véritable coup de cœur. Vous serez séduit par cet appartement cosy entièrement rénové, alliant pierre apparente, travertin et chêne, d'une superficie de 60 m² avec une terrasse de 20 m², une cave et des places de parking.La partie jour se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable pièce de vie climatisée. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre climatisée avec placards, ainsi qu'une seconde petite chambre accessible par la première. La salle de bain charmante dispose d’une baignoire et d'une douche, accompagnée d'un meuble avec une vasque et d'un WC indépendant avec lave-mains.Les atouts de cet appartement :- Entrée indépendante, semblable à celle d’une maison,- Matériaux de qualité (pierre apparente, travertin, chêne),- Équipements de première classe (climatisation, volets roulants électriques, jeux de lumière, jardinières),- Vue sur la verdure, sans vis-à-vis,- Proximité de la rivière, dans un environnement calme,- Exposition sud/ouest,- Pas de charges de copropriété,- Menuiseries en PVC double vitrage,- Volets roulants électriques,La cave en pierre apparente, entièrement rénovée, est dotée d'un point d'eau et d'un point électrique, idéal pour charger et entretenir un véhicule électrique.Deux places de parking sont réservées à l'entrée de l'appartement.Situé à Laroque, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, poste, supermarché, écoles, etc.Honoraires inclus de 7,24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900,00 et 1 500,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T2 situé au premier étage à Quissac. Composé d'un séjour avec coin cuisine amenagée, d'une salle d'eau avec double vasque et emplacement lave linge, d'un WC séparé. Au second, sous les combles, une grande chambre avec deux velux (ouverture automatique avec capteur de pluie et volet roulant solaire. Appartement en bon état, les équipements sont récents et de qualité. Une terrasse permet d'avoir un espace extérieur au même niveau que le séjour/cuisine. La cour est exposée Est et dispose d'une grande terrasse couverte et sécurisé avec un coin cuisine d'été. Idéal pour profiter d'un extérieur en été. Possibilité de remettre une chaudière à gaz, les radiateurs et le réseau n'ont pas été déposé. Je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92 si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anthony Mignot vous propose : **Appartement de 4 pièces à Ganges - Idéal pour famille**Cet appartement Ganges à vendre, situé dans un quartier animé et convivial, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel de 100m². Idéalement conçu pour une famille, il comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et une salle à manger.**Les avantages de cet appartement :**- État général satisfaisant : Profitez d'un logement bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.- Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux : profitez d'une vue dégagée.- Exposition Sud : luminosité optimale tout au long de la journée.- Proximité des commodités : à quelques pas des commerces, écoles, mairie et parc pour enfants.- Equipements confortables : Cable TV, internet, ventilation mécanique, chauffage électrique et au gaz.- Travaux à prévoir : possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et besoins.Cet appartement à acheter Ganges représente une opportunité à saisir pour vivre dans un lieu confortable et convivial dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez votre conseiller du secteur, Anthony MIGNOT, dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Mignot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 825091473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

148 500 €

2 856 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
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À 9km de Pompignan (30)

À proximité de Montpellier, dans le village prisé de Saint-Bauzille-de-Putois, Hérault, découvrez cet appartement à acheter Saint-Bauzille-de-Putois. Ce bien, entièrement rénové en 2023, est en parfait état et se trouve au dernier étage, offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère accueillante. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 25 m2, accompagnée d'une salle de bains élégante. La pièce principale, baignée de lumière, dispose d'une cuisine moderne haut de gamme, à la fois esthétique et fonctionnelle. La salle de bains, avec ses finitions soignées, comprend une douche à l'italienne pour un confort optimal. À l'étage, une mezzanine ouverte, accessible depuis la pièce de vie, comprend un salon de 13 m2 et une charmante chambre mansardée (7 m2, plus 6 m2 annexes), créant une ambiance cosy et originale. Un garage de 35 m2, en excellent état, est également inclus au rez-de-chaussée de l'immeuble. Ce bien rare dispose de nombreuses prestations : toiture en très bon état, climatisation réversible et VMC. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Saint-Bauzille-de-Putois!

Découvrez cet appartement spacieux de 109 m², idéalement situé au cœur de Ganges, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, disponible à la vente, se trouve dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce à vivre de 27 m² avec accès à une première terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc complètent l'ensemble. Cet appartement à acheter à Ganges dispose également d'une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 116 euros par mois. Le prix de vente est fixé à 210 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 1 774 euros. Le DPE indique une consommation de 248 (classe D) et le GES est classé B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 640 euros et 2 260 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Ganges, veuillez contacter Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.

Nouveauté chez Immovance , Appartement T3 de 65 m² dans résidence sécurisée . T3 de 65 m² situé au 1er étage, il allie confort, luminosité et emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Séjour spacieux et lumineux de 37 m², avec grandes ouvertures double vitrage Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour 2 chambres confortables avec placard Salle de bains Terrasse de 7 m² exposée nord-ouest Stationnement privatif : Box garage de 15m² en sous-sol + 2 places extérieures Emplacement recherché :Proche des commerces, écoles, crèche, et transports en commun Environnement calme et agréable, Ideal 1er achat ou investisseur Contactez votre conseiller pour une visite Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081

Meilleur rendement locatif

147 000 €

2 100 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Pompignan (30)

Bel appartement en rez de chaussée de 100 m², actuellement loué 750 euros par mois, idéalement situé en plein centre ville de Ganges avec toutes les commodités à proximité. Il y a également une cour privative sur l'arrière. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 60 m², deux belles chambres de 18 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Système de chauffage au gaz de ville avec une chaudière en très bon état. L'appartement dispose également d'une cave. Bien en copropriété sur 3 lots. Syndic bénévole. DPE : C consommation : 127 GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 1414 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr