Achat Appartement avec garage à Pont-Sainte-Marie (10150) : 57 annonces

Prix au m² le plus bas

129 500 €

1 256 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 103,1 m²
• 3 chambres
• 

Pont-Sainte-Marie (10)

À Pont-Sainte-Marie, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, découvrez en exclusivité cet appartement spacieux de plus de 100 m², situé au premier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement à acheter à Pont-Sainte-Marie vous séduira par ses volumes généreux. Vous y trouverez un grand salon agrémenté d'un parquet d'origine, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, et un WC indépendant avec de nombreux rangements. Grâce à son exposition Sud/Est, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. En complément, vous disposerez d'une cave, d'un grenier aménagé en pièce indépendante et d'un garage de plus de 15 m². Pour couronner le tout, un agréable espace extérieur vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement à vendre à Pont-Sainte-Marie mérite une visite rapide, alors n'hésitez pas à me contacter !

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Ce bien de 56 m² au sol, avec 38,6 m² en loi Carrez, se trouve au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, composée de plusieurs bâtiments. L'appartement comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux places de stationnement et un grenier partagé complètent l'ensemble. Côté technique, vous bénéficierez du double vitrage dans toutes les pièces, ainsi que d'un chauffage à radiateurs au gaz. Récemment, la chaudière à gaz a été remplacée en 2023. Les charges s'élèvent à 122 € par mois (368 € par trimestre) et englobent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, l'assurance de la copropriété et son entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété compte 30 lots, et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre contact chez IMMO FRANCE : Gaelle BRIYS, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910805522.

Offrez-vous une opportunité exceptionnelle avec cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare se compose de deux studios indépendants, traversants et situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Loués sans interruption depuis 1998, ces studios bénéficient d'une double destination, à savoir professionnelle et habitation. Vous aurez la possibilité de les réunir ou de continuer à les louer séparément, ce qui en fait un choix idéal pour optimiser votre investissement immobilier. - Le premier studio, d'une superficie de 33,80 m², est en bon état d'entretien et actuellement loué, comprenant une pièce de vie de 22 m² avec kitchenette et placard, une chambre sur cour intérieure avec placard et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave privative. - Le second studio, d'une superficie de 49,83 m², est libre d'occupation et offre une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée semi-équipée et placards, une salle d'eau avec WC, et une chambre sur cour intérieure avec parquet en chêne d'origine. Rénové à neuf début 2026, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. C'est un bien parfait pour un investissement locatif ou pour un propriétaire souhaitant vivre dans un logement tout en louant le second. Les studios sont équipés de chauffage individuel électrique et bénéficient de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Les charges de copropriété sont faibles (97,50 EUR par mois pour les deux studios), et ce bien jouit d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas du centre-ville ainsi que des commerces et transports. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur d'une copropriété calme et arborée préservée des bruits, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant en excellent état d'entretien permettant une installation immédiate. Situé en quatrième et dernier étage, sa distribution en éventail offre luminosité et vue imprenable allant jusqu'à Montgueux. Entrée avec vestiaire double, pièce de vie de 26m2 avec balcon-terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier attenant. Espace nuit composé de deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau moderne (branchement à machine à laver en place), un wc séparé et une pièce dresing de près de 3m2. Au besoin, il y a possibilité d'une troisième chambre dans le séjour. En sous-sol, une cave privative saine de 5m2. Deux grands locaux à vélos sont à disposition des copropriétaires. Charges de copropriété comprenant chauffage (répartiteur en place sur les radiateurs assurant un paiement exact de sa consommation), eau chaude et froide, entretien des communs et du parc paysagé. DPE D, bâti en très bon état, isolation renforcée en toiture réalisée en 2021, absence de travaux tant en copro qu'en intérieur, double vitrage de type oscillo-battant et volets roulants, calme, jardin collectif, entretien impeccable sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée. Idéal premier achat ou famille souhaitant mixer vie calme et vie citadine, le tout à proximité de toutes les commodités : boulangeries, écoles, commerces, bus.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Troyes et du célèbre Bouchon troyen, sur une artère commerçante, découvrez cet appartement de 79 m2 aux beaux volumes, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant accessibilité et confort au quotidien. Situé au sein d'une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un accès de plain-pied, un véritable atout en matière de praticité. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon Une cuisine aménagée et une salle d'eau moderne. Trois chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon Une distribution fonctionnelle et des espaces bien proportionnés Côté prestations : Double vitrage PVC Volets roulants électriques neufs Chauffage et eau chaude collectifs Bon état général aucun gros travaux à prévoir Et surtout, un avantage rare sur le secteur : un garage fermé (box). Un appartement alliant emplacement stratégique, facilité d'accès et volumes généreux, parfait pour une vie citadine confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer.

Dans une petite copropriété de bon standing avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 81 m2, situé au 2e étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, bien exposée, avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour : un espace convivial, facile à vivre. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, des rangements bien pensés et un ensemble en très bon état général. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage PVC, volets roulants, installation soignée et entretenue. L'un des vrais atouts du bien : garage privatif + cave, un confort rare et recherché à proximité immédiate du centre-ville. La résidence, à taille humaine, est appréciée pour son calme et sa bonne tenue. Les charges comprennent chauffage et eau chaude collectifs, permettant de profiter d'un confort constant sans gestion individuelle ni mauvaises surprises. Un appartement idéal pour celles et ceux qui souhaitent se rapprocher du centre, gagner en simplicité et en confort, tout en conservant de beaux volumes et des prestations de qualité. Un bien complet, fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder.

Au 4e et dernier étage avec ascenseur, appartement traversant de 100 m2 offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec accès à un balcon filant, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Placards et parquets d'origine apportent du cachet à l'ensemble. Garage et cave complètent ce bien. Chauffage collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Proposé à un prix particulièrement attractif, cet appartement constitue une excellente opportunité : après rénovation, il offrira un cadre de vie de qualité et une valorisation rapide. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder.

Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement de 57 m2 est à vendre. Avec 2 chambres, il vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous y trouverez un séjour agréable s'ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les magnifiques parquets ajoutent un charme et une chaleur indéniables à cet espace. Les atouts supplémentaires incluent un garage fermé, une place de parking privative, une cave et de faibles charges de copropriété. DPE : D. Cette résidence calme et sécurisée est idéale pour un achat d'appartement à Troyes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement (locataire précédent à 565EUR/mois hors charges). Profitez d'un cadre de vie confortable, à quelques pas du centre-ville. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, situé en plein cœur du centre-ville, à seulement 100 mètres de l'hôtel de ville. Ce spacieux appartement T5 de 91,36 m2, au 1er étage avec ascenseur, se compose de deux entrées, d'un dégagement, de trois chambres, d'un salon-séjour de 30 m2, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un wc, de placards, ainsi que d'une cave et d'un garage fermé. Cet appartement fonctionnel présente des charges de copropriété de 320 EUR par mois, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des communs. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Troyes dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement dans résidence de standing situé dans le quartier Rothier à Troyes proche de Sainte Savine et de la gare de Troyes. Ce logement spacieux dispose d'une entrée, un couloir avec de nombreux placards, un séjour double avec balcon filant et orienté à l'OUEST, une cuisne indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, un wc, trois chambres (12.5m2, 11.71m2 et 19.96m2), un garage double en sous-sol. Copropriété de très bon satnding avec ascenseur, espaces verts, chauffage individuel.

IAD France - David Rabut vous propose un appartement à acheter à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce charmant appartement T2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence à deux niveaux construite en 2011, offre un cadre de vie moderne et agréable. Avec une superficie de 41 m², il se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'une cuisine équipée et d'un espace de rangement. L'appartement dispose de volets roulants électriques et d'un chauffage au sol électrique individuel. Un atout majeur de ce bien est son jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, un garage sécurisé est inclus, garantissant votre sécurité et praticité pour le stationnement. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'interphone ajoutent au confort de ce bien. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité. À proximité, vous trouverez un centre commercial à 1500 m, la gare de Troyes à 3000 m, des magasins d'usine à 2000 m et le centre-ville à 4000 m. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez ainsi emménager rapidement dans cet appartement en vente à Troyes et profiter de son environnement paisible.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 302 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,69 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Pont-Sainte-Marie (10)

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement traversant à vendre saura vous séduire par sa luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste double salon-séjour parqueté en chêne, agrémenté d'un balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie / cellier attenant. Un dégagement avec placard mène à l'espace nuit qui comprend deux chambres, dont une donnant également sur le balcon, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose d'un chauffage collectif au gaz et de menuiseries en PVC double vitrage. Une place de parking privative et un garage viennent compléter l'ensemble. Situé à proximité de l'hôpital, de l'UTT, de l'IUT, des lycées, des commerces et des lignes de bus, cet appartement à acheter à Troyes est chaleureux, confortable et bien agencé, idéal pour y poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

71 000 €

1 775 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 

À 2km de Pont-Sainte-Marie (10)

TROYES - À vendre, appartement type 2 dans une petite copropriété avec des charges réduites. Ce bien comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une entrée indépendante au 1er étage. Un garage et une cave viennent compléter cet appartement à acheter à Troyes. Idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de la rocade, dans un environnement calme. Cet appartement Troyes à vendre est actuellement loué pour 425,67 EUR hors charges, avec un bail non meublé. Opportunité à saisir dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

Bien chez Soi Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Troyes, situé rue des gayettes, dans une résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement, idéalement placé à seulement 10 minutes à pied de la mairie de Troyes et à proximité de toutes les commodités, a été entièrement rénové en 2024. D'une superficie de 56m2, il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de 2 chambres, dont une avec placards, une salle d'eau et un toilette. Ce bien dispose également d'un box et d'une cave. Mandat 227, prix de vente 124 900 EUR FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. DPE E/269, GES E/59. Numéro de lot : 02, nombre total de lots : 322. Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 155 EUR par mois (comprenant l'eau froide, le gardien et l'entretien des espaces verts). Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard comprise entre 860 EUR et 1200 EUR au 13/03/2024. Appartement à acheter à Troyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne.

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé à quelques pas de la gare, offrant un accès facile à Paris gare de l'Est, cet appartement à vendre dans l'Aube se trouve au dernier étage d'une copropriété de standing équipée d'un ascenseur et d'un garage. Avec près de 170 m2, cet appartement traversant dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur Troyes. Il comprend une grande entrée, un salon, un séjour, quatre chambres dont une avec WC et salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine/buanderie. Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage, la climatisation, un garage, et des volets roulants électriques. Sa situation idéale, proche des lignes de bus et des commerces, fait de ce bien lumineux une excellente option pour votre achat d'appartement à Troyes.

EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé au coeur du célèbre Bouchon de Champagne à Troyes, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités. La gare de Troyes est accessible en une dizaine de minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Situé au 2e étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 122 m2 offre de beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, dont deux dressings, apportant un confort appréciable au quotidien. Ce bien dispose également d'un garage privatif fermé de 22 m2, un atout rare et recherché en centre-ville. Les prestations sont de qualité : chauffage collectif au gaz, double vitrage, résidence sécurisée et DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Tout a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité. Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement central tout en profitant d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir ce bien rare au coeur de la vie troyenne ! Annonce rédigée sous la responsabilité de PAUL MARÉCHAL Tél : 06.60.34.49.68 Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 994 669 141 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GINESTET IMMOBILIER vous propose, à Troyes, au 2ème et dernier étage d'une charmante compropriété, arborée et entretenue, sans ascenseur, cet appartement de type III, à rafraichir, de 70.02 m2 Carrez avec balcon et garage. Lumineux et traversant, il se compose d'une entrée, un dégagement menant à un séjour avec salon de 30 m2,pouvant faire office de seconde chambre, une grande cuisine avec un cellier. Dans l'espace nuit, vous découvrirez une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Un garage privatif avec porte motorisée au rez-de-chaussée de l'immeuble, complète ce bien. Informations techniques : DPE : D. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Menuiseries neuves en PVC, double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques neufs et chauffage électrique avec radiateurs performants et neufs. Informations pratiques : secteur clame et boisé, bus de ville à proximité. Informations économiques : Charges de copropriété : 1480EUR /an. Taxe foncière 2025 : 1.171 EUR. Devenez propriétaire de ce bien : Pour un financement total sur 25 ans les mensualités seraient de 577 EUR / mois Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 667 EUR / mois (Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part). Ginestet Immobilier

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint André Les Vergers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un appartement de type III, situé au premier étage d'une résidence paisible dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement lumineux comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour qui donne sur une terrasse, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Un garage est également inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Actuellement, un locataire est en place, générant un loyer mensuel de 709,00 euros, ce qui offre un bon rendement locatif pour tout investisseur intéressé par une vente appartement Saint André Les Vergers. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Prix au m² le plus bas

177 000 €

885 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 200 m²

À 5km de Pont-Sainte-Marie (10)

À SAINT ANDRE LES VERGERS, dans le secteur République, découvrez un emplacement recherché à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Troyes. Cet appartement à acheter à Saint Andre les Vergers, d'une superficie de 200 m², est proposé en tant que local d'habitation à aménager selon vos besoins. Il est immédiatement disponible, avec accès aux voiries et réseaux prêts à l'emploi, et la viabilisation pour l'eau, les télécommunications et l'électricité déjà en place. Situé en rez-de-jardin, cet appartement dispose également d'un garage et d'une cour commune en indivision. Vous aurez l'opportunité de concevoir l'intérieur à votre image. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont disponibles sur demande. Ce bien représente une excellente option pour une famille en quête d'une propriété de qualité en milieu urbain. Ne tardez pas à visiter cet appartement Saint Andre les Vergers à vendre. Présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne.

Audrey MANZONI vous propose à la vente un magnifique loft de près de 150 m², idéalement situé à Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, au prix de 259 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien lumineux, parfaitement entretenu, se trouve dans un quartier calme et récent, à proximité de Troyes. Ce loft Saint-André-les-Vergers à vendre dispose d'une spacieuse pièce de vie de 62 m² avec une cuisine équipée, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie, un garage et une place de stationnement. Pour votre confort, le loft est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol, d'huisseries de qualité, et offre un double extérieur sans vis-à-vis. Le DPE actuel est de classe C et devrait passer en classe B à partir du 1er janvier 2026. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1480 et 2080 euros, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de loft à Saint-André-les-Vergers, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 442532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots avec charges annuelles de 1376 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez d'une opportunité unique d'achat appartement Troyes dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Découvrez cet appartement lumineux de 70 m2 qui allie confort et qualité. Situé dans un quartier calme, cet appartement à vendre est parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. L'intérieur soigné et prêt à vivre se compose de :- Une entrée accueillante avec rangements intégrés.- Un salon-séjour spacieux, véritable cœur de l'appartement, avec son parquet d'origine.- Une cuisine moderne indépendante, entièrement aménagée et équipée (électroménager de qualité, nombreux rangements).- Deux chambres confortables, lumineuses et calmes, dotées de rangements.- Une salle d'eau contemporaine avec baignoire et douche, et un WC indépendant.Pour compléter ce bien d'exception, un garage privatif et une cave sont inclus. Les points forts de cet appartement à acheter à Troyes :- Rénové avec des prestations de qualité.- Huisseries en double vitrage pour une isolation optimale.- Appartement traversant bénéficiant d'une belle luminosité.- Copropriété calme et sécurisée.Idéalement situé à proximité des commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement représente un cadre de vie pratique au quotidien. Aucun travaux à prévoir. Prix : 169 000 EUR FAI. N'attendez plus pour visiter votre futur chez vous, contactez-moi aujourd'hui ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Sébastien LIMOGE, Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES (No 918 814 831) - 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au sein de la résidence prisée et sécurisée Beauséjour, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces et son élégant parquet en chêne massif qui apporte chaleur et cachet à l'ensemble. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant, d'un côté, une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, et de l'autre, un spacieux séjour baigné de lumière donnant accès à un agréable balcon filant. L'espace nuit offre deux grandes chambres confortables, une salle d'eau moderne aux prestations soignées ainsi qu'un WC indépendant. Grâce à ses volumes harmonieux et bien répartis, cet appartement vous permettra d'imaginer différents aménagements selon vos envies et vos besoins. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, un véritable atout au quotidien. Un bien rare dans un environnement recherché, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

356 000 €

3 245 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 109,7 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Pont-Sainte-Marie (10)

À Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, saisissez l'opportunité d'acquérir ce superbe duplex situé dans une copropriété récente et sécurisée. Ce bien, construit en 2021, offre des prestations haut de gamme et respecte les normes les plus exigeantes pour un confort optimal. Accessible par ascenseur à chaque niveau, cet appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers dispose, au troisième et dernier étage, d'une vaste pièce à vivre de 45 m2 au sol, s'ouvrant sur une terrasse qui surplombe un bel espace vert, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre élégante et une salle d'eau spacieuse. L'étage est climatisé pour votre confort. Le souplex inclut deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une loggia privative, accompagnées d'une salle d'eau additionnelle et d'une buanderie pratique. L'ensemble de la copropriété est sécurisé et deux garages privatifs viennent compléter ce bien pour une commodité accrue. Ce duplex allie modernité et confort dans un environnement apaisant et verdoyant, idéal pour une famille. Les charges annuelles s'élèvent à 3728 EUR chauffage inclus. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : appartement de 28 m2 situé à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet appartement, idéal pour un investissement ou un premier achat, se trouve dans un quartier reconnu pour sa proximité avec les établissements universitaires et professionnels de la ville, tels que l'IUT et l'UTT. Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement à vendre se compose d'un séjour lumineux de 16 m2, d'une petite cuisine séparée bien agencée, d'une salle de bains avec WC, d'une entrée, d'un local à vélos et d'un garage privatif pour un stationnement facilité. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur en quête d'un appartement à acheter à Troyes.

Meilleur rendement locatif

103 700 €

1 816 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,11 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Pont-Sainte-Marie (10)

A Troyes, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec un portail électrique, venez visiter cet appartement de type 3 rénové avec goût de 57.11 m2 carrez au 5e étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée avec placard, desservant une cuisine équipée avec balcon/loggia, un séjour avec balcon. Un couloir mène à un WC séparé, une salle de bain avec placard, un dressing et 2 chambres. Une cave et un garage complètent ce bien. Informations techniques : DPE : D. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants solaires et chauffage collectif au gaz. Informations pratiques : Plusieurs commerces et transports communs à proximité. 20 minutes à pied du centre-ville. Informations économiques : Charges de copropriété : 196 EUR /Mois. Devenez propriétaire de ce bien : Pour un financement total sur 25 ans les mensualités seraient de 544 EUR Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 627 EUR Pour un financement total sur 15 ans les mensualités seraient de 767 EUR (Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).

Découvrez cette maison à vendre à Saint Andre les Vergers, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Située dans un quartier calme et prisé, cette propriété contemporaine vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie de 62 m², offrant une cuisine haut de gamme équipée et ouverte sur une cour agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie-cellier, un WC séparé et une salle de bains avec douche. À l'étage, trois vastes chambres et un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un second WC. Ce bien dispose de la climatisation réversible et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, avec des prestations de qualité et une classe énergétique de type B. Un garage attenant et une place de stationnement privative complètent cette offre. Cette maison à acheter à Saint Andre les Vergers allie confort, modernité et fonctionnalité.

Fiche N°Id-EXP179588 : Appartement à acheter à Troyes, idéalement situé en plein centre-ville, rue Joseph Claude Habert, dans un environnement calme et recherché. À proximité des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre historique, cet emplacement privilégié saura vous séduire. Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Vous bénéficierez d'un salon-séjour de plus de 35 m², aménagé avec un mobilier neuf et de qualité inclus dans la vente. La cuisine semi-équipée et aménagée est à la fois pratique et fonctionnelle, complétée par une buanderie dédiée à l'entretien. L'appartement dispose également d'une grande salle d'eau entièrement rénovée, avec une douche à l'italienne moderne et un meuble double vasque, ainsi que deux chambres spacieuses pour un confort optimal. Un balconnet agréable vous permettra de profiter de l'extérieur. Un garage privatif est inclus dans cette offre. Aucune procédure en cours n'est à signaler au sein de la copropriété. Résidence de standing. - Mentions légales : Proposé à la vente à 193320 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/05/2025 - Classe Énergie D : 221 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2080 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3500 Euros/an (soit 292 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Situé au cœur de Troyes, cet appartement type IV, en vente dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Troyes. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de qualité, il comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine entièrement aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. Cette propriété dispose également d'un garage avec électricité, d'un visiophone et d'un ascenseur. Découvrez cet appartement à acheter à Troyes où confort, luminosité et praticité se rencontrent. Ne laissez pas passer cette chance !

À vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement de plus de 80 m² se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. L'agencement fonctionnel comprend une entrée avec penderie, une cuisine séparée, un salon de 18 m² avec accès direct à un balcon de plus de 8 m², trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Cette copropriété calme possède également des fenêtres en double vitrage récentes, de nombreux rangements et un garage de plus de 15 m². C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Troyes.

Vente appartement TROYES, Aube, dans une copropriété agréable. Cet appartement TROYES à vendre se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante avec cellier, un salon séjour lumineux et traversant, équipé d'un balcon. Un couloir dessert des toilettes, une salle de bains, un placard de rangement et une grande chambre, avec la possibilité d'aménager une 2ème chambre. Profitez d'une terrasse agréable, sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage. DPE D GES B, consommation estimée entre 1580 euros et 2180 euros. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Stéphanie Cirillo au 06 16 99 80 28.

TROYES Bd du 14 JUILLET Dans une copropriété sécurisée et résidentielle, Votre agence CAIG Immobilier vous propose un magnifique appartement traversant de 79.65 m2 carrez situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : - Une entrée desservant un dressing, salon-séjour, cuisine aménagée semi-ouverte, un dégagement avec placard desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc. - Une cave en sous-sol - Un garage en sous-sol Chauffage collectif DPE : D (143-30) Les charges annuelles sont de 4 669.68 EUR (chauffage, eau froide et chaude compris) La taxe foncière est de 1687 EUR Une procèdure en cours 82 lots 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'