Achat Appartement avec cave à Pringy (74370) : 6 annonces

À Pringy, en Haute-Savoie, cet appartement T4 exceptionnel est proposé en vente. Situé au sein d'un ancien moulin réhabilité en seulement cinq logements, cet appartement de 103 m², baptisé Le Moulin Verdoyant, offre un cadre de vie unique où le charme de l'ancien se marie à une tranquillité absolue. Entouré d'une nature préservée, il se dévoile sans vis-à-vis, à proximité d'une forêt paisible. Situé au rez-de-jardin, l'espace de vie comprend une cuisine dinatoire et un salon véranda agrémenté de baies coulissantes, permettant de profiter pleinement de la vue sur l'extérieur. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale et un WC séparé. L'extérieur, dédié à cet appartement à acheter à Pringy, inclut plusieurs espaces, tels qu'une terrasse en pierre, une pelouse, un coin potager ensoleillé, et une piscine chauffée avec terrasse et cuisine d'été. L'offre est complétée par un abri pour deux voitures, une cour goudronnée, une grande cave, une buanderie et un bon DPE, avec des charges modérées. Ce bien rare et chaleureux est idéal pour ceux qui recherchent la nature, la tranquillité et le confort, tout en étant à seulement 2 minutes de l'autoroute menant à Genève. Nombre de lots dans la copropriété : 16. Montant moyen annuel des charges : 369€, soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce coup de cœur : un appartement duplex à vendre à Pringy, en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Situé sur les hauteurs de Ferrières, ce bien bénéficie d'un environnement champêtre et calme, tout en étant proche des axes idéaux pour les frontaliers. Le rez-de-jardin offre une terrasse à l'avant avec une vue partielle sur le lac d'Annecy. D'une superficie de 108 m² en loi Carrez, cet espace dispose d'une agréable pièce de vie au rez-de-chaussée, que vous pourrez aménager selon vos envies pour une personnalisation optimale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes; chaque espace est pensé pour garantir votre confort quotidien. Ce duplex à acheter à Pringy inclut également deux places de parking et une cave. Pour organiser une visite, contactez Séverine TOSI. Cette annonce, référencée 289423, est présentée par Séverine TOSI, votre agent commercial BSK Immobilier (EI), immatriculé au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 79249743000035. Le prix du bien est de 549 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, 3 lots au total et des charges prévisionnelles annuelles de 1 200,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/10/2021, affichant un DPE à 113 kWhEP/m²/an et un GES à 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 010,00 € et 1 410,00 € par an, basées sur des prix moyens de 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Pringy, en Haute-Savoie ? Découvrez ce superbe appartement Pringy à vendre, situé sur les hauteurs de Ferrières, à seulement 20 minutes d'Annecy. Ce magnifique duplex, d'environ 108 m² habitables, se trouve au rez-de-chaussée d'une ancienne grange réhabilitée en une copropriété de 5 lots. Il dispose d'un jardin et de frais de notaire réduits. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine, séjour et salon, ainsi que d'un WC et de placards. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec salle de bains attenante et WC, deux chambres, une salle d'eau et un autre WC. Une cave est également incluse, ainsi qu'une place de parking. Des places de parking supplémentaires peuvent être acquises en sus du prix de vente.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

4 891 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Pringy (74)

À la recherche d'un achat appartement Pringy ? Découvrez cet appartement à vendre à Pringy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans un environnement calme et prisé pour sa proximité avec Annecy et Genève, cet appartement de type 4 pièces se trouve au 1er étage d'un ancien corps de ferme soigneusement réhabilité. Avec une superficie de 92 m2, il offre une agréable terrasse et une vue dégagée sur les montagnes. La lumineuse pièce de vie vous permettra d'aménager la cuisine selon vos envies. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale, pour garantir votre confort au quotidien. Le bien est vendu avec 2 places de stationnement privatives et une cave. Pour une visite, n'hésitez pas à contacter Séverine TOSI. Cette annonce, référence 315208, vous est présentée par BSK Immobilier - Séverine TOSI (EI), agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 495 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours, 4 lots, charges prévisionnelles annuelles de 1 600,00 €. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 08/10/2021 avec un score DPE de 90 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740,00 € et 1 050,00 € par an, basé sur les tarifs de l'année 2021. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

305 000 €

4 497 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67,82 m²
• 3 chambres
• 

Pringy (74)

Réf.260MP : Situé au cœur de Pringy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement de 65m2 à vendre est à réaménager selon vos goûts. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, de trois chambres et d'une cave. Ce bien, avec un fort potentiel, est parfait pour un achat appartement Pringy en tant qu'investissement locatif ou résidence principale. Son emplacement privilégié, à seulement 500m de l'autoroute direction Genève et à 2km d'Annecy, est un atout indéniable. Il existe également la possibilité d'acheter un garage en supplément. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Amandine Bajot vous propose: LES JARDINS DE MONTHOUX – ANNECY / PRINGY EXPOSITION SUD / OUEST Situé sur la commune très recherchée de Pringy, cet appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et agréable, au sein d’une copropriété sécurisée et de bon standing construite en 2009. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité ainsi que par sa spacieuse terrasse de 81 m². L’espace de vie se compose d’une cuisine équipée, pratique et conviviale, ouverte sur un agréable séjour. Le coin nuit, bien séparé, a été pensé pour optimiser le confort au quotidien : ● Deux chambres lumineuses avec parquet et placards intégrés ● Une salle de bain moderne ● Un WC indépendant La terrasse, accessible depuis le salon et la cuisine, constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur et offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un box fermé en sous-sol, ainsi que d’une place de stationnement privative, permettant de stationner deux véhicules en toute tranquillité. La résidence profite d’un emplacement particulièrement stratégique, à seulement quelques minutes à pied de l’école, des commerces et des transports. Idéalement située sur l’axe Annecy – Genève, elle permet également un accès rapide à l’autoroute ainsi qu’à la gare. Les charges de copropriété s’élèvent à 180 € par mois, auxquelles s’ajoutent 120 € pour l’eau chaude et le chauffage. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 932107147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.