Achat Appartement avec ascenseur à Pringy (74370) : 813 annonces

REF 103093 - À la recherche d'un appartement à acheter à Pringy, Haute-Savoie ? Découvrez cet appartement T2 de 50 m² avec balcon, situé en étage. Ce bien lumineux et fonctionnel dispose d'une entrée avec placard mural, d'un séjour agrémenté d'une cuisine ouverte avec cellier, le tout prolongé par un balcon de 11 m². L'espace nuit se compose d'une chambre avec accès au balcon, d'une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes et d'un WC séparé.En complément, cet appartement à vendre à Pringy inclut une place de parking en sous-sol, assurant confort et praticité au quotidien. L'emplacement offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile à un large éventail de commerces, d'établissements scolaires de la maternelle au collège, et un réseau de transports en commun bien développé, y compris des lignes de bus vers le centre-ville. De plus, la proximité de l'autoroute A41 facilite l'accès à Genève et aux autres grandes zones économiques. Les équipements sportifs et culturels variés disponibles renforcent l'attrait de cette localité dynamique.Intéressé par cet appartement ? Contactez-nous pour plus d'informations. Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

REF 102917 - Appartement T4 de 96m2 lumineux grâce à son exposition Sud/est avec 33m2 de surface terrasse au 5ème et dernier étage, cave et 2 parking en sous-sol inclus. Offre en cours : remise de 30.000€ déjà appliquée À deux pas du centre d'Annecy, profitez d'un environnement naturel préservé et soigneusement valorisé, la résidence s'inscrit dans un cadre verdoyant propice à la sérénité. À taille humaine, elle offre une atmosphère intimiste et harmonieuse, idéale pour un quotidien élégant et apaisé.

Prix au m² le plus bas

345 000 €

5 391 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Pringy (74)

iad France - Amandine Bajot vous propose: LES JARDINS DE MONTHOUX – ANNECY / PRINGY EXPOSITION SUD / OUEST Situé sur la commune très recherchée de Pringy, cet appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et agréable, au sein d’une copropriété sécurisée et de bon standing construite en 2009. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité ainsi que par sa spacieuse terrasse de 81 m². L’espace de vie se compose d’une cuisine équipée, pratique et conviviale, ouverte sur un agréable séjour. Le coin nuit, bien séparé, a été pensé pour optimiser le confort au quotidien : ● Deux chambres lumineuses avec parquet et placards intégrés ● Une salle de bain moderne ● Un WC indépendant La terrasse, accessible depuis le salon et la cuisine, constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur et offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un box fermé en sous-sol, ainsi que d’une place de stationnement privative, permettant de stationner deux véhicules en toute tranquillité. La résidence profite d’un emplacement particulièrement stratégique, à seulement quelques minutes à pied de l’école, des commerces et des transports. Idéalement située sur l’axe Annecy – Genève, elle permet également un accès rapide à l’autoroute ainsi qu’à la gare. Les charges de copropriété s’élèvent à 180 € par mois, auxquelles s’ajoutent 120 € pour l’eau chaude et le chauffage. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 932107147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Appartement 2 pièces de 44 m² à vendre - quartier Les Romains, Annecy, Haute-Savoie. Cet appartement rénové en 2023 vous séduira par son agencement fonctionnel et son balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Situé dans un immeuble construit en 1964, il se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau bien entretenue. Une pièce complémentaire permet d'envisager plusieurs aménagements : chambre d'enfant, bureau ou agrandissement du séjour selon vos besoins.Vous profiterez également d'une cave, d'un local à vélos et d'un grenier commun pour un rangement optimal. Ce bien, avec son charme et son confort, est idéal pour un achat appartement Annecy, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une option pour acquérir un garage en supplément est également disponible.Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès aujourd'hui. Les détails relatifs aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 235.

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, situé dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de cette charmante ville de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 115 m², au sein d'une copropriété récente de 2021, se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une vaste terrasse. L'espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un placard à l'entrée. À l'extérieur, la superbe terrasse de 70 m², accessible depuis toutes les pièces, vous permet de profiter d'une vue panoramique sur les champs environnants, créant un parfait lien entre l'intérieur et l'extérieur. Des stores sur la partie exposée plein sud garantissent un confort optimal. En annexe, vous bénéficierez d'un garage double, d'un garage simple et d'une place de parking extérieure. Ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Pour un achat d'appartement à Annecy-le-Vieux, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 99 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 3528 euros.

Votre agence ORPI Annecy vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère, issue de la réhabilitation d'une ancienne bergerie du XIXᵉ siècle, idéalement située à Lovagny, en limite de Poisy, dans un environnement de campagne privilégié au calme. Cette maison d'environ 70 m² habitables, aux poutres apparentes, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie accueille une cuisine ouverte aménagée sur un spacieux séjour. Les nombreuses ouvertures et la triple orientation offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit. Toilettes sur chaque niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m², véritable havre de paix. Une belle terrasse, un grand abri de jardin et un accès en gravier pour le stationnement, complètent les prestations. Implantée sur une petite route peu passante, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités et d'Annecy (15 min du centre ville). Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 225

À Annecy, dans le quartier des Fins, proche de toutes les commodités ( centre commercial, centres sportifs, écoles ) au sein d'une copropriété récente de fin 2022, au 4ème étage avec ascenseur, superbe logement traversant type 3/4 pièces ( réunion de 2 chambres d'après plan original ) d'environ 84 m² ( 84.14 loi CAREZ ) comprenant une entrée avec placards ouvrant sur un séjour avec cuisine équipée et donnant sur la terrasse. Le dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau, une chambre double, une salle de bains, une buanderie, un WC avec lave-mains. Le bien est complété par 2 garages électrifiés, dont un avec porte automatique, comprenant de nombreux rangements et une mezzanine pour stockage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Logement impeccable, proche du neuf, isolation et vitrages renforcés, volets roulants électriques, vidéophone, fibre optique, local à vélos. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : sebastien.cosson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040

Prix au m² le plus bas

349 000 €

3 173 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Pringy (74)

EXCLUSIVITÉ - 74000 ANNECY - QUARTIER NOVEL TEPPES - T5 de 110 M² - LUMINEUX - CALME - DPE D SOPHIE PILOT et Efficity, vous proposent cet appartement de 4 chambres, au rdc surélevé d'une résidence des années 70, bien entretenue et sécurisée. Situé au 4 rue des Edelweiss, proche du lac et du centre-ville (8 min en vélo), dans le secteur Nord de l'Avenue de France, l'appartement se trouve à quelques pas des commodités (bus et commerces de proximité). A l'écart des axes routiers, vous serez surpris par le calme qui règne ici. Il se compose comme suit : -Une grande entrée avec dégagement (nombreux placards) -Un séjour avec cuisine semi ouverte de près de 30 m², avec une belle luminosité grâce aux baies vitrées sur toute la largeur de la pièce (double vitrage 2024), donnant sur un balcon et 2 loggias -4 chambres avec grandes baies vitrées (11, 12, 13 et 15 m²) -1 salle de bains -1 wc séparé -1 salle de douche avec un second wc 1 cave de 5 m2 en sous-sol complète ce bien. Quelques travaux de rafraichissement vous permettront de le décorer selon vos goûts. Côté technique : Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels (réseau urbain de chaleur) DPE D et C Double vitrage de 2024 (sauf chambre 2 et 3) Tableau électrique changé en 2019 Visiophone Porte palière sécurisée Côté pratique : Parking devant la résidence. Un très grand garage à vélos est disponible au sein de la copropriété. Commerces et commodités à proximité immédiates. Marché tous les dimanches matin est à 2 minutes à pied. Bus ligne 4 à moins de 100m (IUT en 10 min et gare en 15 min). Piste cyclable et piétonne rejoignant le lac devant la résidence. Ecoles maternelle et primaire à 100m. Collège à 600m. L'avis de l'expert : un appartement à un prix attractif, pour vivre au centre-ville, proche de toutes les commodités et du lac (8 min à vélo). Un bien idéal pour une famille avec un budget limité ou un investisseur. Pour plus d'informations ainsi que pour une visite, contactez Sophie PILOT par mail ou téléphone 06 66 47 89 75 - spilot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Pilot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°903227312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Annecy, dans la résidence récente et prestigieuse du 17 Mont de Novel, découvrez ce somptueux duplex à vendre de 162 m² baigné de lumière. Luminosité, calme et espace s'allient pour offrir un cadre de vie d'exception, idéal pour une famille cherchant un appartement à acheter à Annecy-le-Vieux à deux pas du lac.Dès l'entrée, vous serez impressionné par la clarté naturelle qui inonde le vaste séjour grâce à sa triple exposition Sud-Ouest, Sud-Est et Est. Cet espace chaleureux s'ouvre généreusement sur une terrasse de plus de 30 m², un véritable écrin extérieur d'où se dessinent des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac d'Annecy et les massifs environnants. Imaginez vos soirées d'été à contempler ce paysage unique, tout en profitant d'un environnement préservé et calme.La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, jouxte le salon, facilitant ainsi la convivialité et le partage au quotidien. Côté nuit, le duplex bénéficie de quatre chambres confortables, toutes dotées de rangements intégrés, offrant un bel équilibre entre espace et fonctionnalité. La suite parentale a été aménagée avec soin pour vous garantir un véritable cocon : dressing aménagé, salle de bains privative, et un balcon intime, idéal pour vos instants de détente.Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez d'une cave, d'un local à vélos et d'un double garage fermé, une rareté qui assure sécurité et praticité.Le quartier Mont de Novel séduit par son cadre résidentiel paisible, tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec les commerces locaux, écoles réputées et transports en commun. Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un investissement pérenne, cette vente de duplex à Annecy-le-Vieux conjugue avec brio qualité de vie et accessibilité.N'attendez plus pour vivre l'expérience d'une vie entre ville et nature, dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez IMOP dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce joyau immobilier.Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 19 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Au dernier étage, magnifique et lumineux appartement de type 4 d'environ 102 m2 habitables et d'environ 150 m2 au sol avec une grande terrasse exposée Ouest. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une grande pièce de vie, de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien et il est possible d'acquérir un garage en sus du prix de vente. Belles prestations. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement témoin (vendu meublé) de type 4, en duplex, situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 10 appartements.Il vous séduira par la qualité de ses matériaux, ses finitions et ses beaux volumes signés par une architecte Italienne, axé proche des pistes de skis en hiver et du lac en été (15 min de Menthon St Bernard ou la Clusaz), bus devant la résidence.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, 5 petits balcons donnant des ouvertures sur les montagnes environnantes, d'un vaste séjour lumineux avec une grande terrasse, de trois chambres en suites avec dressing, salle de bains ou douche et wc. Deux stationnements privatifs en intérieur et extérieur complèteront cette acquisition. Résidence secondaire ou idéal en location saisonnière. Nous proposons 10 appartments à la vente au total dans cette résidence, du T2 au T4 mêmes prestations, prix à partir de 255.600 EUR HI charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas de tous les commerces et commodités du bas de Cran-Gevrier, dans un immeuble des années 90 avec ascenseur, un T4 de 85m2 au 1er étage. Entrée avec placard, belle pièce de vie de plus de 40m2 avec une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse Ouest au calme, 3 chambres dont une sur balcon, salle d'eau, buanderie et wc séparé. En annexes, un parking de copropriété, une cave et un grand garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à VIEUGY, Haute-Savoie, cet appartement à vendre est un duplex de 4 pièces d'une superficie de 77,22 m² Carrez (99,37 m² au sol), situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 1992 avec ascenseur. Ce bien rare à l'achat allie des volumes spacieux à un cadre de vie recherché. Au premier niveau, un salon s'ouvre sur une terrasse abritée, accompagné d'une cuisine semi-ouverte et d'un WC indépendant avec espace buanderie. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une avec balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes et l'église Saint-Martin. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. En annexe, une cave de 6,77 m² est incluse, et un garage de 17,64 m² en sous-sol peut être acquis en supplément pour 26 000 euros. La localisation est idéale : pharmacie, boulangerie et groupe scolaire sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les lignes de bus 2, 23 et S2, ainsi que les pistes cyclables, rendent vos déplacements faciles. Vous profiterez d'un environnement verdoyant, à seulement 15 minutes d'Annecy et moins de 40 minutes de Genève. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie tranquille. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 241 lots - dont 89 lots habitations. Charges annuelles : 1854,94 euros.

Rare à la vente, Vue lac pour cet appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété rénovée en 2018, appartement 5 pièces de 180m2 au calme et situé proche du chef lieu. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 52m2, un coin lecture et jardin d'hiver, une cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse Sud Ouest avec vue dominante sur le lac et les environs d'Annecy. La partie nuit vous propose 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une 2ème salle d'eau et 2 toilettes, 1 grande buanderie ainsi que beaucoup de rangement complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement offre un confort absolu avec les écoles et collèges à proximités, un petit centre commercial, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers. En annexes: 1 parking privatif et une cave de 22m2, en sus possibilité d'un garage de 30m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annecy proche centre : Lac à pied et vue lac pour cet appartement lumineux situé au sein d'une résidence récente. Doté d'une loggia avec vue lac et montagnes, il se compose comme suit : entrée, toilettes indépendantes, salle de bains, deux chambres, salon salle à manger avec cuisine ouverte. Volets roulants. Un garage double en enfilade et une grande cave complètent ce bien. Photos et informations complémentaires sur demande. NB de lots : 78 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Ce programme en réhabilitation s’inscrit dans un environnement résidentiel d’exception à Annecy-le-Vieux dans le secteur Sur les Bois, au sein du secteur très recherché d’Annecy-le-Vieux. Appréciée pour son cadre naturel unique entre lac et montagnes, la commune offre une qualité de vie remarquable, alliant dynamisme économique et atmosphère paisible. Ce projet en rénovation prend place dans un écrin de verdure et donne naissance à une réalisation intimiste composée de six appartements neufs, du 2 au 4 pièces bis, ainsi que de deux maisons individuelles neuves de 5 pièces. Cette diversité de typologies permet de répondre à une large palette de projets immobiliers. L’architecture extérieure s’inspire des codes de l’ancienne ferme savoyarde, avec l’utilisation de matériaux nobles tels que le bois et la pierre, conférant au lieu un cachet authentique et durable. À l’intérieur, les logements proposent de belles surfaces, des agencements soignés et une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur, renforçant le lien avec l’environnement naturel. Les prestations et finitions de qualité — parquet contrecollé, volets roulants ou battants, salles de bains équipées, WC suspendus, placards aménagés — assurent un confort optimal au quotidien. Les logements disposent également d’espaces extérieurs généreux, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Alliant charme de l’ancien réhabilité, confort du neuf et emplacement premium, ce projet constitue une opportunité rare pour un projet immobilier à Annecy-le-Vieux. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété idéalement placée aux portes du cœur de ville d'Annecy, cet appartement à vendre de 4 pièces entièrement rénové fait plus de 70 m2. L'appartement séduira par sa surface généreuse, son prix attractif et ses prestations de qualité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et urbain. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec balcon orienté plein sud sur un parc, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des stationnements extérieurs privatifs sont également disponibles à la copropriété. Ce bien est à visiter pour votre prochain achat appartement Annecy. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Sur les toits vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Annecy, situé au cœur du très prisé Triangle d'Or, à proximité des Galeries Lafayette. Ce magnifique attique contemporain, sis au 6ème et dernier étage d'une copropriété de standing construite en 2012, offre une surface de 178 m2 Carrez. Avec des lignes modernes et une architecture soignée, ce bien s'articule autour d'un espace de vie lumineux et ouvert, sublimé par une terrasse spectaculaire de 150 m2 qui fait le tour complet de l'appartement. Le séjour spacieux, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur l'extérieur, créant une continuité idéale entre l'intérieur et l'extérieur, un atout précieux en plein cœur de ville. La cuisine indépendante peut être réaménagée selon vos besoins et vos envies. L'espace nuit se compose de deux suites élégantes, l'une avec une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et l'autre avec une salle d'eau spacieuse. Une troisième chambre peut également être aménagée de plain-pied, et une mezzanine modulable permet d'ajouter un quatrième espace nuit ou un bureau selon vos préférences. Conçu pour un confort de vie optimal, cet appartement à acheter à Annecy inclut également une buanderie et un cellier, des éléments pratiques au quotidien, ainsi que deux WC séparés. Un grand garage en sous-sol de 29,23 m2 complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un deuxième garage de 19,43 m2 en supplément. Une opportunité rare et contemporaine au cœur d'un des quartiers les plus emblématiques de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Exclusivité Albigny Immobilier - Rare à la vente - En 6ème étage sur 7 d'un immeuble de standing construit en 2021 dans un environnement calme au coeur d'Annecy dans le quartier des Romains, appartement 2 pièces de 52 m2 offrant une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 27.17m2 donnant accès à la terrasse de 28 m2 exposée Ouest avec vue dégagée sur les montagnes, une cuisine américaine équipée. La partie nuit offre une chambre avec rangement, en suite avec une salle d'eau, les WC sont séparés. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage au sous sol de l'immeuble pour un supplément de 46.000 EUR. DPE : en cours. Charges annuelles : 1.300 EUR.

Situé dans un secteur calme et prisé d'Annecy-le-Vieux, cet appartement T4 à vendre allie confort contemporain et finitions de qualité. Une occasion unique pour un achat appartement Annecy-le-Vieux, à proximité du lac, des axes routiers et des commodités essentielles.L'appartement dispose d'un spacieux séjour lumineux d'environ 45 m², avec une cuisine ouverte Mobalpa entièrement équipée d'électroménager BOCH et d'un îlot central. La configuration comprend une suite principale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. De nombreux rangements ont été conçus sur mesure, et les chambres sont dotées d'un parquet de grande qualité. Une buanderie discrète complète cet agencement. Le confort est garanti toute l'année grâce au chauffage électrique individuel et à la climatisation réversible.Le séjour donne sur deux terrasses totalisant 53 m², idéales pour se détendre ou recevoir, équipées de stores bannes et de brise-soleil. Ce véritable prolongement de l'espace de vie a été pensé pour le confort en toute saison.L'appartement inclut un garage double en sous-sol, avec la possibilité d'un garage simple supplémentaire.Points forts :- Terrasses de 53 m² avec équipements extérieurs haut de gamme- Cuisine premium Mobalpa / BOSCH avec îlot central- Suite avec salle d’eau privative et dressing sur mesure- Finitions soignées : parquet sans nœuds, rangements Mobalpa- Buanderie indépendante- Chauffage individuel et climatisation réversible- Garage double inclus + garage simple possible + cave- Secteur calme à Annecy-le-Vieux, accès rapide à l'autoroute et proche du lac et des commodités.Cette adresse offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter Annecy-le-Vieux. Contactez BARNES Annecy pour organiser une visite privée de ce bien d'exception.

Ce programme en réhabilitation s’inscrit dans un environnement résidentiel d’exception à Annecy-le-Vieux dans le secteur Sur les Bois, au sein du secteur très recherché d’Annecy-le-Vieux. Appréciée pour son cadre naturel unique entre lac et montagnes, la commune offre une qualité de vie remarquable, alliant dynamisme économique et atmosphère paisible. Ce projet en rénovation prend place dans un écrin de verdure et donne naissance à une réalisation intimiste composée de six appartements neufs, du 2 au 4 pièces bis, ainsi que de deux maisons individuelles neuves de 5 pièces. Cette diversité de typologies permet de répondre à une large palette de projets immobiliers. L’architecture extérieure s’inspire des codes de l’ancienne ferme savoyarde, avec l’utilisation de matériaux nobles tels que le bois et la pierre, conférant au lieu un cachet authentique et durable. À l’intérieur, les logements proposent de belles surfaces, des agencements soignés et une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur, renforçant le lien avec l’environnement naturel. Les prestations et finitions de qualité — parquet contrecollé, volets roulants ou battants, salles de bains équipées, WC suspendus, placards aménagés — assurent un confort optimal au quotidien. Les logements disposent également d’espaces extérieurs généreux, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Alliant charme de l’ancien réhabilité, confort du neuf et emplacement premium, ce projet constitue une opportunité rare pour un projet immobilier à Annecy-le-Vieux. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

L'agence Sur les Toits vous propose à la vente cet appartement à acheter à Annecy, situé en rez-de-jardin dans un quartier dynamique de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de type 2 de 38 m2, construit en 1992, ne nécessite aucun travaux. Vous serez charmé par son jardin arboré et clos de 60 m2, un véritable atout offrant un espace extérieur paisible. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre séparée avec rangements et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un stationnement fermé dans la copropriété complète ce bien. Cet appartement à vendre conviendra parfaitement pour un achat en tant que résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, situé dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de cette charmante ville de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 115 m², au sein d'une copropriété récente de 2021, se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une vaste terrasse. L'espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un placard à l'entrée. À l'extérieur, la superbe terrasse de 70 m², accessible depuis toutes les pièces, vous permet de profiter d'une vue panoramique sur les champs environnants, créant un parfait lien entre l'intérieur et l'extérieur. Des stores sur la partie exposée plein sud garantissent un confort optimal. En annexe, vous bénéficierez d'un garage double, d'un garage simple et d'une place de parking extérieure. Ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Pour un achat d'appartement à Annecy-le-Vieux, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 99 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 3528 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

5 645 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,2 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Pringy (74)

Secteur Pont de Brogny... A proximité des accès autoroutes, un T3 de 68,2m2 dans un immeuble de 2017 avec ascenseur. Entrée avec placard, pièce à vivre avec cuisine américaine équipée de plus de 30m2 donnant sur une terrasse au calme, 2 chambres, salle de bains, buanderie et wc séparés. En annexes, un parking de copropriété et une cave. Un garage possible en sous-sol de la copropriété en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Annecy ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un superbe appartement en vente à Annecy, idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate du lac et de la gare. Ce bien d'exception, traversant et d'une superficie de 103 m², se trouve au 7e étage (sur 8) d'une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur.L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon panoramique offrant une vue à couper le souffle sur Annecy, son château et les montagnes environnantes. La cuisine haut de gamme, conçue sur mesure par Vercauteren, allie esthétisme et praticité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.En annexes, un parking extérieur sécurisé est inclus dans le prix. Un second emplacement de parking (40 000 €) et un garage fermé (80 000 €) sont également disponibles.Cette propriété se trouve dans un quartier dynamique et recherché, offrant un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et marchés, tout en étant à quelques minutes du lac d'Annecy. Les atouts :- Vue imprenable sur le château, la ville et les montagnes- Dernier étage avec ascenseur- Cuisine haut de gamme sur mesure- Résidence sécurisée et bien entretenue- Parking inclus et options de garage- Localisation centrale, à proximité du lac et de la vieille villeC'est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cet appartement Annecy à vendre.

Ce programme en réhabilitation s’inscrit dans un environnement résidentiel d’exception à Annecy-le-Vieux dans le secteur Sur les Bois, au sein du secteur très recherché d’Annecy-le-Vieux. Appréciée pour son cadre naturel unique entre lac et montagnes, la commune offre une qualité de vie remarquable, alliant dynamisme économique et atmosphère paisible. Ce projet en rénovation prend place dans un écrin de verdure et donne naissance à une réalisation intimiste composée de six appartements neufs, du 2 au 4 pièces bis, ainsi que de deux maisons individuelles neuves de 5 pièces. Cette diversité de typologies permet de répondre à une large palette de projets immobiliers. L’architecture extérieure s’inspire des codes de l’ancienne ferme savoyarde, avec l’utilisation de matériaux nobles tels que le bois et la pierre, conférant au lieu un cachet authentique et durable. À l’intérieur, les logements proposent de belles surfaces, des agencements soignés et une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur, renforçant le lien avec l’environnement naturel. Les prestations et finitions de qualité — parquet contrecollé, volets roulants ou battants, salles de bains équipées, WC suspendus, placards aménagés — assurent un confort optimal au quotidien. Les logements disposent également d’espaces extérieurs généreux, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Alliant charme de l’ancien réhabilité, confort du neuf et emplacement premium, ce projet constitue une opportunité rare pour un projet immobilier à Annecy-le-Vieux. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Réalisez un bel investissement avec ce duplex aux Villards-Sur-Thônes (74), dans un bâtiment conforme aux normes en matière d'accessibilité avec ascensseur. Duplex neuf, constitué d'un espace nuit comprenant 3 chambres en suites, un espace cuisine entièrement équipée et un coin salon de 35m2. Sa surface intérieure mesure 72.5m2 Carrez plus terrasse plus balcon.Le confort du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage avec vue sur montagnes environnantes.Il s'agit d'un édifice neuf attendant ses premiers occupants dès octobre 2026. Cette copropriété est idéalement située entre les pistes de skis de la Clusaz et le lac d'Annecy Pour connaître le prix des 10 appartements que nous proposons, du T2 au T4 en duplex, n'hésitez pas à nous consulter. Contactez dès à présent Albigny Immobilier pour une visite de l'appartement témoin sur RDV.

Beau T1 de 34m², RDC. Balcon sympa de 7m² pour profiter des beaux jours. Comprend cave et parking sous-sol. Appartement moderne et fonctionnel au cœur de La Roche-sur-Foron. Proche commerces et centre historique. Cadre agréable entre montagnes et lac. Idéal pour investissement ou résidence principale. Vraiment charmant, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

257 000 €

5 977 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Pringy (74)

T2 de 43m² au 1er étage, expo sud-est. Très lumineux, beau séjour donnant sur balcon de 9.1 m². Pratique, parking sous-sol et parking aérien. Résidence moderne avec 31 logements, prestations soignées, cuisine et sdb aménagées. Situé au cœur de Beaumont, proche commerces, boulangerie, pharmacie. Cadre de vie agréable, calme mais connecté. Accès rapide à Genève et Annemasse, lignes de bus à proximité. Vraiment sympa pour un premier achat ou un investissement. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé au cœur du centre-ville d’Annecy en Haute-Savoie, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une copropriété prestigieuse. Récent dans sa rénovation, il propose une combinaison de confort, d'élégance et de vues exceptionnelles, tout en étant à proximité de l'autoroute Annecy Sud, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.Cet appartement T4, au 10e étage, a été minutieusement réaménagé par une architecte d’intérieur. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées témoignent d'une grande attention aux détails. Les espaces de vie sont spacieux, lumineux et agencés avec goût dans un style contemporain.Il se compose d'un vaste séjour orienté vers le lac et les montagnes, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une salle à manger conviviale, le tout donnant sur un balcon paisible. Les trois chambres, chacune avec sa salle de douche, garantissent à chaque membre de la famille confort et intimité. Ce bien comprend également une buanderie et de nombreux rangements sur mesure.À l'extérieur, vous aurez accès à une terrasse spacieuse offrant des vues dégagées et à un parking commun. Un garage est disponible à l'achat pour 45 000 €, apportant une solution pratique pour la vie en centre-ville.L'emplacement de cet appartement est d'une grande valeur, situé à seulement 3 minutes à pied du centre commercial Courier et à 10 minutes du lac. Vous êtes à proximité immédiate de restaurants, de commerces et de l'autoroute Annecy Nord. Le quartier bénéficie également des Haras d’Annecy, avec son parc récemment rénové et ses espaces culturels, enrichissant la vie de quartier.Les points clés à retenir :- Dernier étage avec vue panoramique sur le lac et les montagnes- Rénovation de qualité supérieure par une architecte d'intérieur- Trois suites avec salle de douche- Terrasse paisible, parking et garage en option- Emplacement central à proximité de toutes les commodités- Accès rapide à l'autoroute Annecy Sud- Proximité des Haras d'Annecy et du pôle du cinéma d'animationN'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat appartement à Annecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

T3 & T4 neufs : L'harmonie contemporaine au cœur de Rumilly ! Résidence au design affirmé Architecture moderne, matériaux nobles et lignes élégantes pour une intégration naturelle et durable. Cadre de vie privilégié À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, profitez d'un environnement pratique entre nature et dynamisme local. Appartements lumineux et ouverts Grandes baies vitrées, balcons ou terrasses et prestations soignées pour un confort quotidien optimal. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 74190_61 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.