Achat Studios à Pringy (74) : 115 annonces

Prix au m² le plus bas

180 000 €

6 207 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 1 chambre
• 

Pringy (74)

Situé à Pringy, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T1 bis en rez-de-jardin à vendre. Niché dans un environnement naturel exceptionnel, ce logement se trouve dans un vieux moulin réhabilité, au sein d'une copropriété de 5 appartements. Profitez d'un cadre paisible, entouré de verdure, avec un ruisseau à proximité. Ce T1 bis de 28 m², à seulement 2 minutes de Pringy et idéalement positionné sur l'axe Annecy–Genève, représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. En complément, une place de parking privatif est incluse. Le chauffage est électrique et individuel. À seulement 30 mètres, une aire de pique-nique et un barbecue au bord de la rivière offrent un lieu parfait pour des moments de détente. Ce bien bénéficie d'un emplacement premium avec de faibles charges : seulement 27€ par an, soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Situé à Annecy, à proximité du centre-ville et des grands axes, découvrez en exclusivité cet appartement de 66,54 m² récemment rénové, situé en rez-de-chaussée supérieur d'une copropriété construit en 1959 calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une chambre principale ainsi que de deux pièces complémentaires. Le séjour exposé plein sud bénéficie d'une belle luminosité, tandis que la triple exposition de l'appartement assure un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Un balcon permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Pour plus de confort, le bien dispose également d'une cave, d'un espace de rangement privatif sur le palier, d'un parking de copropriété ainsi que d'un local à vélos. La situation est pratique, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports ainsi qu'aux principaux axes de circulation d'Annecy. Prix demandé : 299 000 EUR. Une opportunité rare sur le marché pour un bien fonctionnel et bien entretenu. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 231

Découvrez ce beau T2 en dernier étage, idéalement situé sur la commune d'Allonzier-la-Caille, au sein d'une copropriété récente de 2018. D'une surface généreuse d'environ 51 m², il offre un espace de vie confortable et lumineux, parfaitement agencé pour profiter pleinement du quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse d'environ 13 m² avec placard intégré, apportant un réel confort et de nombreux rangements. Vous apprécierez également les WC séparés ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle permettant l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Un cellier vient compléter l'ensemble, très pratique pour l'organisation et le stockage. Et, cerise sur le gâteau, l'appartement dispose d'un stationnement privatif en sous-sol, gage de confort et de sécurité pour votre véhicule. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1838

Exclusivité Althenor ! À Metz-Tessy, cet appartement récent de 2016 offre tous les atouts d'une résidence moderne sans aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité dans un secteur proche du centre. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un toilette PMR avec branchement lave-linge. Le système de chauffage est collectif avec compteur via radiateurs. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une terrasse de 7,15 m² et d'un parking de copropriété. Un garage privatif en sous-sol ets proposé en plus du prix de vente. La résidence, réalisée par un promoteur local de renom, bénéficie d'un ascenseur desservant tous les niveaux jusqu'au sous-sol. Localisation idéale à proximité du centre-ville, des arrêts de bus et des commerces. Appartement sans travaux Garage privatif et terrasse de 7,15 m² Chauffage collectif avec compteur Proximité centre et transports en commun À découvrir sans attendre.

34m² T1 au RDC Balcon 7m², cave, parking sous-sol Proche centre historique, calme, cadre verdoyant Espace extérieur sympa, jardin en cœur d'îlot Résidence contemporaine, élégante, respect environnement Qualité de vie, bon placement À saisir vite PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 34m² au 4ème étage Balcon de 3.8 m², vraiment sympa pour profiter des journées ensoleillées À Annecy, la « Petite Venise des Alpes » Proche des commerces, du lac et des montagnes Vie quotidienne magique entre lacs et massifs Beaucoup de charme, belle ambiance À saisir, pour les amoureux de la nature et de la ville PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 32m² au 2ème étage. Environnement résidentiel à Poisy. Proche commerces, écoles, transports. Accès rapide à Annecy. Résidence avec 44 logements, stationnements en sous-sol, locaux vélos. Cadre naturel avec espaces verts, cheminements doux. Espace central convivial pour échanges entre résidents. Appart lumineux avec grandes baies vitrées, matériaux durables, finitions soignées. Vues sur montagnes environnantes. Profitez d'un cadre de vie pratique : commerces de proximité, écoles accessibles, équipements sportifs et culturels. Bus et pistes cyclables à proximité. À saisir pour un premier achat ou pour habiter durablement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

RESIDENCE DE TOURISME CLASSEE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.70% La résidence a fait l'objet d'une rénovation totale, pour un montant de 619 K€ HT (travaux + mobiliers des parties privatives) plus 51 K€ HT sur les parties communes. Le vendeur a soldé pour la vente sa quote- part travaux + Mobilier. L'exploitant a pris à sa charge la rénovation des cuisines pour un montant de 160 K€ HT. Loyer après indexation au 01/04/2025.

Charmant studio de 31m² situé en Vieille Ville d'Annecy, proche de la Porte Sainte Claire. Découvrez ce studio de 31 m² situé au 2éme étage d'un immeuble ancien, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Fonctionnel et bien agencé, il offre un espace de vie agréable et bénéficie d'un calme rare, grâce à son orientation côté cour, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et des canaux. Atout rare : sauna privatif, parfait pour se détendre après une journée au bord du lac ou en montagne. Les + : * Emplacement exceptionnel en Vieille Ville * Calme assuré (côté cour) * Sauna privatif * DPE : C * Quartier vivant et recherché toute l'année Infos pratiques * Surface : 31 m² * Estimation des dépenses énergétiques : entre 580 euros et 830 euros / an Ce bien vous est proposé au prix de 249 900 euros frais d'agence à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence L'Adresse Annecy. Contactez votre conseiller Jérôme Givelet au 06 99 44 34 41 ou au 04 50 24 45 96 - il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Sécurisez votre achat immobilier grâce à notre Garantie Revente. Voir conditions en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1536 euros. Jérôme GIVELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892653239 - Annecy.

Studio neuf à Poisy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes – 28 m² – jardin – stationnement inclus – livraison prévue pour 2027 – Cadre de vie privilégié. Cet appartement à vendre à Poisy se situe au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée. D'une surface de 28 m², il offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été minutieusement pensé pour offrir des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux dans un espace moderne et chaleureux, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les prestations sélectionnées avec soin garantissent un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, et conception orientée vers le bien-être des occupants, en respectant les dernières normes en vigueur. En extérieur, vous profiterez d'un jardin de 20.1 m² et d'un stationnement inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en offrant un environnement agréable et recherché. Ce cadre équilibré en fait une adresse idéale pour un achat appartement Poisy, tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment à faible consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal, été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, un avantage supplémentaire pour ceux souhaitant procéder à une vente appartement Poisy. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

Meilleur rendement locatif

262 400 €

7 952 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²

À 5km de Pringy (74)

Studio neuf à vendre à Poisy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes – 33 m² – stationnement inclus – livraison prévue pour T2 2028 – Dernières opportunités disponibles. Ce studio de 33 m² est situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, offrant un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir des volumes équilibrés et une circulation fluide. Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour savourer des moments conviviaux dans un espace de vie moderne. Le studio comprend également une salle de bain avec WC. Les prestations ont été rigoureusement sélectionnées pour garantir un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, et respect des normes environnementales les plus récentes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking inclus. La résidence est idéalement située, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des axes de circulation tout en préservant un environnement agréable. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité en fait une adresse privilégiée pour un projet d'achat appartement à Poisy, tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal toute l'année. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un atout supplémentaire pour un achat appartement Poisy, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

Appartement-hôtel à vendre - Situé dans le centre d'Annecy, à proximité immédiate des commodités et des lieux touristiques. Ce chaleureux appartement de plus de 21m² est en parfait état. Cet hôtel a été construit en 2005 et il dispose d'un ascenseur. Tous les loyers sont assurés par le gestionnaire. La rentabilité brute est de 5,2 %. Ne manquez pas cette opportunité unique! N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Référence agence : 0000

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et Kit mobilier de la solution Louer Meublé (**) offert pour les 10 premiers réservataires Du 23 janvier au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et Kit Mobilier de la solution Louer Meublé (**) pour les 10 premiers réservataires sur une sélection de logements Découvrez notre nouveau projet immobilier neuf à Annecy pour investir ! Pour investir : la résidence universitaire My Campus Annecy propose des studios meublés et des services annexes (cafétéria, salle commune de travail, buanderie, salle de sport), une opportunité d’investissement à Annecy. Des résidences conçues avec des matériaux de qualité et disposant de locaux vélos. Un espace paysager sera réalisé autour des résidences avec de nombreuses essences. Idéalement située avec toutes les commodités et à 1,5 km du centre historique d'Annecy ! Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers et des transports en commun ! (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Bienvenue chez vous à Annecy - Localisation : Niché au cœur d'Annecy, notre programme immobilier bénéficie d'une situation idéale, à mi-chemin entre le dynamisme urbain et la sérénité naturelle des Alpes. - Quartier : Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main. Les commerces de proximité, les écoles maternelles, crèches, primaires, collèges et lycées sont accessibles à pied, offrant un environnement éducatif optimal pour vos enfants. Les arrêts de bus à proximité facilitent vos déplacements, tandis que l'accès à l'autoroute en une minute vous connecte facilement aux principales destinations. Les parcs environnants offrent des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. - Résidence : Bienvenue dans votre oasis de tranquillité. Notre résidence, implantée dans un très grand parc privé et verdoyant, vous propose un cadre de vie serein et sécurisé. Vous bénéficierez d'un garage en sous-sol, d'un local vélo et d'un environnement où le calme et la nature sont à l'honneur. - Appartement : Du T1 au T5 duplex, nos appartements lumineux et traversants sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement est équipé d'une salle de bain moderne, d'un balcon, loggia, terrasse ou même d'un rooftop offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le carrelage 60x60 apporte une touche d'élégance et de modernité. Profitez d'un cadre de vie harmonieux et convivial, parfaitement adapté à vos besoins. Offrir un meilleur avenir. Avec Novanéa, investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Référence : 74000_07 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

7 361 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36 m²
• 

À 5km de Pringy (74)

A Annecy ! Superbe logement haut de gamme BBC A ETRENNER !!! C’est à Annecy, à la frontière de Suisse, que nous vous proposons ce superbe logement haut de gamme, à proximité des commodités, de Genève, gare d’Annecy, lignes 1, 3, 82. Ce charmant T1 comprend une pièce principale, une cuisine et une salle de bains, offrant un espace optimisé avec de nombreux rangements intégrés pour plus de confort. Voici votre future adresse rare et privilégiée AU PRIX: 265 000 € + 1 BOX SOUS SOL: 20 000 € Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

Coup de cœur du secteur

86 500 €

3 289 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,3 m²

À 16km de Pringy (74)

L’office notarial SARL CHATAGNIER et associée vous propose un appartement à vendre à FRANGY (74270), Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce studio fait partie du programme Chorégraphie proposé par Bouygues Immobilier. Il s'agit d'une opportunité d'investissement unique grâce à l'acquisition de la nue-propriété sous usufruit temporaire jusqu'en juin 2041. Cette méthode d'achat présente de nombreux avantages patrimoniaux et fiscaux : pas d'imposition en revenus fonciers, acquisition à prix réduit, charges courantes à la charge de l'usufruitier, et récupération de la pleine propriété à la fin de l'usufruit. Même sans percevoir de loyers durant la période d'usufruit, vous bénéficierez d'une valorisation importante de votre patrimoine. Pour plus d'informations ou pour un rendez-vous pour visiter cet appartement à acheter à FRANGY, contactez-nous au 04.50.45.45.15. Réf : 740336AM. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

74000 ANNECY - EXCLUSIVITE - STUDIO FACE AU PÂQUIER - VUE LAC - IDÉAL INVESTISSEMENT Eddy Vayer agence Efficity Annecy vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé face au célèbre Pâquier, au cœur d'un emplacement privilégié à Annecy, à quelques pas seulement du lac. Au sein d'une résidence de standing, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, notamment pour de la location saisonnière ou un pied-à-terre au bord du lac. La résidence a bénéficié d'une rénovation énergétique complète en 2023, apportant confort thermique et valorisation patrimoniale. Le studio rénové en 2023 se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace de vie avec cuisine ouverte et coin nuit pouvant accueillir un canapé-lit. Son emplacement exceptionnel face au lac d'Annecy et sa proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville en fait un bien particulièrement recherché. DPE : D (328) GES : D (35) Surface Carrez : 11,23 m² Charges de copropriété : 66 € par mois chauffage inclus. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Eddy Vayer – Efficity Annecy 06 72 70 39 27 evayer@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Vayer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°823889522. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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À saisir : Appartement Saint-Jorioz à vendre, idéalement situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce studio de 30 m² (29,59 m² loi Carrez) se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de trois étages dans la commune appréciée de Saint-Jorioz. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un coin cuisine ouvert sur un séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Grâce à son exposition Est, il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, tout en étant au calme et sans vis-à-vis. Sa proximité avec le lac, les commodités et les transports facilite le quotidien. C'est une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec la possibilité de le transformer en T2. De plus, un grand parking de copropriété et une cave sont inclus. Situé près du Massif des Bauges et à seulement 30 minutes des stations de ski comme La Clusaz et Megève, ce bien est également à proximité de la piste cyclable, à 500 mètres, et de la plage, accessible en 4 minutes à vélo. Les villes d'Annecy et de Faverges sont respectivement à 15 et 20 minutes. Cette vente appartement Saint-Jorioz est à ne pas manquer. La taxe foncière s'élève à 604 €, et les charges de copropriété sont de 170 € par trimestre. Intéressé ? Contactez Emmanuel BEAUVAL au 06.04.98.30.76 ou par email à edeboisvilliers@efficity.com. Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous.

À VENDRE - MEYTHET, Haute-Savoie. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, cet appartement à vendre à MEYTHET est un beau studio de près de 33m², situé au cœur de la commune et à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, marché, centre médical, tout est à votre portée pour un confort quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de plus de 28m² s'ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, et d'une salle d'eau avec WC. Une excellente opportunité pour l'achat appartement MEYTHET et le développement de votre patrimoine. D'autres biens sont également disponibles dans la résidence : - Studio à partir de 245 000 € - T2 à partir de 364 000 € - T3 à partir de 415 000 € - T4 à partir de 484 000 € - T5 à 1 063 000 €. Profitez de frais de notaire réduits!

Superbe T1 BBC à proximité des commerces, écoles, transports, centre ville... A PROXIMITE DE GENEVE AVEC LE LEMAN EXPRESS A ANNECY Ce T1 comprend une pièce principale, une cuisine et une salle d'eau, offrant un espace optimisé avec de nombreux rangements intégrés pour plus de confort. à proximité de commerce, de nombreuses écoles, transports, centre ville... PRIX DU T1 : 167 800 € TTC TVA20%. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12.

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Idéal investissement ou premier achat ImmoByMe vous propose ce studio neuf de 32,7 m², parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un premier achat. Situé au 2€ étage, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'un balcon de 8,21 m², apportant luminosité et confort au quotidien. Un bien fonctionnel, répondant aux standards actuels du marché, accompagné par notre équipe pour sécuriser votre projet. €€ Surface : 32,7 m² €€ Exposition : Sud-Ouest €€ Étage : R+2 – Bâtiment A €€ Extérieur : Balcon de 8,21 m² €€ Prix : 230 000,40 euros TTC €€ ImmoByMe vous accompagne de la recherche à la signature.

Nouveau à Annecy, en Haute-Savoie, appartement à vendre ! Découvrez ce studio haut de gamme de 21,13 m² situé au 1er étage, une opportunité d'achat appartement Annecy idéale pour un investisseur. Ce bien représente un investissement locatif premium au cœur de la région Rhône-Alpes. Prix total : 165 000 €Ce studio, judicieusement agencé, comprend une cuisine équipée et une salle d'eau moderne aux finitions soignées. Il se trouve dans une petite copropriété de 4 lots entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Les avantages de cet appartement : - Emplacement central très recherché - Forte demande locative (jeunes actifs, étudiants...) - Produit rare sur le marché de la vente appartement Annecy - Idéal pour un investissement LMNP avec charges maîtrisées La mise en location est immédiate, avec une option de mobilier disponible. Les détails de l'investissement : Loyer estimé : 750 € / mois, soit 9 000 € / an. Rentabilité nette estimée : 4.55%. Charges de copropriété estimées : environ 650 € / an. Taxe foncière estimée : environ 550 € / an. En résumé : - Petite surface très recherchée - Idéal pour location meublée - Marché locatif tendu à Annecy, un appartement à acheter sans hésiter.

T1 à vendre à Cran-Gevrier – Opportunité pour investisseursNous vous proposons un appartement à acheter à Cran-Gevrier, situé dans un quartier calme et recherché de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce T1 en rez-de-chaussée est une excellente opportunité d'investissement locatif, vendu avec un locataire fiable présent depuis plusieurs années, garantissant ainsi une rentabilité immédiate sans travaux à prévoir.D'une superficie de 34,61 m², cet appartement dispose d'une pièce de vie de 19,52 m², permettant de bien différencier un espace salon et un coin nuit. La cuisine est séparée et spacieuse (6,50 m²), offrant un confort appréciable pour un bien de ce type. La salle de bains est dotée d'une baignoire, et les WC, avec lave-mains, sont indépendants, un atout rare pour un studio.Exposé à l'est, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité matinale grâce à ses grandes ouvertures, créant ainsi une sensation d'espace. Il se trouve au calme, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.Les commodités sont à proximité, incluant commerces, transports en commun et toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne.Le chauffage est électrique et les charges de copropriété sont faibles. Cette vente d'appartement à Cran-Gevrier représente une opportunité idéale pour un placement serein et durable. Nombre de lots dans la copropriété : 79. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 503€, soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, contactez Michel BELMONTE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 66 48 23 78 (réf. 596696).

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Exclusivité Althenor !Découvrez cet appartement Annecy à vendre, un studio récemment rénové, idéalement situé à proximité du lac et du centre-ville d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Vous serez séduit par son calme et sa localisation prisée.Au rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Annecy se compose d'une petite entrée avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette orientée à l'Est, ainsi que d'une salle de douches avec toilettes. Le logement a bénéficié d'un rafraîchissement récent, comprenant des travaux de peinture, de sol et de radiateur.De plus, vous profiterez d'une cave et d'un parking de copropriété, des atouts non négligeables.Cet appartement constitue l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, que ce soit pour une location longue durée ou saisonnière (Airbnb, Booking, Abritel…). Points forts :- Ascenseur- Double vitrage et isolation extérieure- Cave- Parking de copropriétéÀ découvrir sans tarder.

À vendre : appartement La Balme-de-Sillingy, secteur de Lompraz, un studio en duplex d'une superficie de 24 m2. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. À l'étage, vous trouverez un espace chambre avec mezzanine et rangements. Situé dans une petite copropriété au calme, cet appartement à acheter La Balme-de-Sillingy présente des charges très faibles. Le chauffage est individuel et électrique, et un stationnement extérieur privatif est également inclus. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un appartement en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.