Achat Appartement 5pièces à Pringy (74) : 191 annonces

Prix au m² le plus bas

595 000 €

5 509 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres

Pringy (74)

À la recherche d'un appartement à acheter à Pringy, en Haute-Savoie ? Découvrez ce superbe appartement Pringy à vendre, situé sur les hauteurs de Ferrières, à seulement 20 minutes d'Annecy. Ce magnifique duplex, d'environ 108 m² habitables, se trouve au rez-de-chaussée d'une ancienne grange réhabilitée en une copropriété de 5 lots. Il dispose d'un jardin et de frais de notaire réduits. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine, séjour et salon, ainsi que d'un WC et de placards. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec salle de bains attenante et WC, deux chambres, une salle d'eau et un autre WC. Une cave est également incluse, ainsi qu'une place de parking. Des places de parking supplémentaires peuvent être acquises en sus du prix de vente.

À proximité immédiate du centre-ville d'Annecy, des commerces et des grands axes, découvrez cet appartement à acheter à Annecy. Ce charmant T3 de 74,44 m², entièrement rénové cette année, est idéal pour un achat appartement Annecy. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux prolongé par un balcon, une cuisine séparée à personnaliser selon vos goûts, deux belles chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Ne tardez pas à organiser une visite ! Pour consulter les risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 118 lots, dont 37 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 262 euros. Situé dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Retour de lot. À découvrir, cet appartement à vendre à Villy-le-Pelloux, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce superbe 4 pièces de 82m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m², agrémenté d'un balcon de 16m². Vous apprécierez également un second balcon de 5,5m² attenant à la suite parentale, sans oublier les 3 chambres supplémentaires. Situé dans une résidence de standing, cet appartement offre 2 garages en sus et se trouve dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités et des transports. DPE A. Pour toute question ou complément d'information, contactez Jennifer au 0606584158.

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Rumilly, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement type 3 exposé Ouest, très lumineux. Il se compose d'un séjour agréable ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une salle de douche moderne ainsi que des WC indépendants. L'espace nuit comprend deux belles chambres, offrant confort et fonctionnalité. Les atouts : Parking extérieur, Place de stationnement en souterrain, Résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien est idéal pour une petite famille. Disponible en décembre 2026. Référence agence : 4163*

Annecy le Vieux, découvrez ce spacieux 4 pièces de 116m2 traversant, en étage. Composé d'une belle entrée ouvrant sur un double salon séjour de 38m2 avec balcon Sud au calme et aperçu lac, il dispose également d'une grande cuisine séparée. Dans la partie nuit, 3 belles chambres avec 1 salle de bains et 1 point d'eau, l'ensemble complété par 2 toilettes. Cet appartement offre un confort absolu pour une famille, situé à deux pas du Chef lieu, des écoles et crèches, ainsi que d'un petit centre commercial, il permettra également un accès rapide aux axes routiers. En annexes: 1 cave et 1 garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : magnifique appartement T5 de 104 m² situé au 7ème étage à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement, idéal pour un achat appartement Annecy, dispose d'un balcon de 18,9 m² et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité maximale. Vous profiterez également d'annexes telles qu'un parking couvert et un jardin. Situé dans une résidence de qualité, ce bien est proche des commerces et des transports. Avec un bel espace de vie et des chambres confortables, cet appartement à acheter Annecy est plein de charme et répond parfaitement aux attentes de ceux qui recherchent confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité !

À la recherche d'un appartement à acheter à Villards-sur-Thônes, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cet exceptionnel appartement duplex de type 4, situé au dernier étage d'une charmante copropriété de 10 unités. Ce bien, vendu meublé, combine des matériaux de qualité avec des finitions raffinées, le tout conçu par une architecte italienne. Idéalement positionné, il offre un accès facile aux pistes de ski en hiver et au lac en été, à seulement 15 minutes de Menthon St Bernard ou de La Clusaz, avec un bus au pied de la résidence. L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que cinq petits balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse, tandis que les trois chambres en suite disposent de dressings, de salles de bains ou de douches et de WC. Deux stationnements privatifs, à l'intérieur et à l'extérieur, complètent cet achat. Parfait comme résidence secondaire ou pour la location saisonnière. Au sein de cette résidence, 10 appartements sont à la vente, allant du T2 au T4, avec des prestations similaires et des prix débutant à 255.600 EUR hors charges vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une opportunité extrêmement rare en plein cœur d'Annecy ! Situé au bord du Thiou, au deuxième étage dans un quartier pittoresque de la vieille ville, ce magnifique appartement de 152 m² vous séduira par son charme de l'ancien : parquet massif, belle hauteur sous plafond, vue lac, et de nombreuses possibilités d'agencement. Caractéristiques du bien : - 152 m² loi carrez, 179 m2 habitables - 3 chambres dont une sous forme de studio indépendant (idéal pour un ado ou un membre du personnel à responsabilité) - Pièce de vie de 65 m² avec possibilité de créer une 4e chambre - Cuisine et cellier de 20 m² (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) - 1 salle d'eau - 1 WC - Cave de 8 m² et grenier de 17 m² complètent ce bien Le bien nécessite des travaux de remise au goût du jour en termes d'agencement et de décoration, mais offre un potentiel remarquable. Budget travaux réalisé par un professionnel de l'ordre de 100 000 € cuisine et salle d'eau comprise. Cette annonce référence 307679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT FAVRET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48990869900031. Prix du bien : 649 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2022 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref 213GP, Situé au cœur du Clos de la Grange à Cercier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un charmant T4 en duplex de 103 m². Il bénéficie d'un jardin privatif de 359 m² ainsi que d'un abri de jardin de 8 m². Vendu en plateau, cet appartement vous permet de réaliser toutes les finitions selon vos envies et votre style. Implanté dans un environnement paisible et verdoyant, il vous offre la possibilité de profiter du calme de la nature tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Cercier et de concevoir un intérieur sur mesure dans un lieu authentique et plein de charme.

Prix au m² le plus bas

310 000 €

2 577 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 120,28 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Pringy (74)

REF 330AP - Appartement à vendre à Frangy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Découvrez ce duplex d’exception idéalement situé au premier étage d’une élégante maison de ville. Ce superbe appartement en duplex offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. D'une superficie de 120 m² loi Carrez (plus de 130 m² habitables), cet appartement Frangy à vendre séduit par la qualité de son agencement et le confort de ses espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale et une cuisine ouverte sur une salle à manger, véritable lieu de partage et de convivialité. À l’étage, un vaste salon baigné de lumière, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’abri des regards, une agréable cour intérieure complète ce bien et offre un espace extérieur rare en centre-ville. Un garage privatif et une cave viennent s'ajouter à cet ensemble. Ce bien confidentiel allie cachet, volumes et emplacement privilégié. Pour un achat appartement Frangy de qualité, contactez-moi pour plus de renseignements.

Découvrez l'opportunité d'achat d'un appartement à Talloires-Montmin, au sein d'une des rares résidences neuves de la région. Située à quelques pas du lac d'Annecy et à proximité du golf, cette propriété profite d'un cadre naturel exceptionnel, entre lac et montagne. La résidence VILLA PERROIX se trouve aussi près du village de Menthon Saint Bernard, offrant un accès facile à ses commerces et services. Ce projet d'exception, inspiré par l'architecture traditionnelle, dispose d'espaces de vie généreux s'ouvrant sur des paysages à couper le souffle. Profitez de nombreux équipements tels que des garages en sous-sol, des celliers sur balcon, des stationnements extérieurs et un local à vélos sécurisé. Avec des prestations haut de gamme comprenant chauffage au sol, brise-soleil orientable et ascenseur, ce bien est idéal pour ceux recherchant un appartement à vendre à Talloires-Montmin. Résidence de 26 logements, surface habitable de 99,59 m2, plus des espaces annexes de 21,90 m2 utiles et balcon-cellier de 17,54 m2.

À découvrir : cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, situé dans le quartier recherché des Pommaries. D'une superficie de 97 m², il a été entièrement rénové en 2020 par la réunion de deux lots. Grâce à sa triple exposition, cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et de balcons orientés sud-ouest offrant une vue dégagée sur un parc.Ce bien vous propose un cadre de vie privilégié, à deux pas du lac, des écoles et des commerces de proximité.L'appartement se compose de : • Une entrée, • Une cuisine équipée avec loggia, • Un spacieux salon-salle à manger d'environ 40 m² ouvrant sur un balcon filant, • Trois belles chambres, dont deux avec accès à un second balcon, • Une salle de bains avec toilettes, • Une salle d’eau avec toilettes, • Une grande buanderie fonctionnelle.Pour compléter ce bien, un parking résidentiel sécurisé par barrières automatiques est inclus, avec une place de stationnement et deux caves.En option, un grand garage de plus de 22 m² avec borne de recharge électrique est disponible pour 45 000 € supplémentaires.Idéalement situé : à 2 minutes des commerces, 5 minutes du lac, 38 minutes de l’aéroport de Genève et 35 minutes des pistes de ski.Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com. Cette occasion d'achat appartement Annecy-le-Vieux est à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à acheter à ANNECY, en Haute-Savoie, situé au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. D'une superficie de 98 m², cet appartement à vendre à ANNECY est prolongé par une terrasse exceptionnelle de 270 m², offrant une vue imprenable sur le lac et la Visitation. La localisation privilégiée vous place à proximité immédiate du centre-ville et du lac. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité dans un style contemporain, l'appartement comprend un séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d’eau et d’un WC indépendant. Bénéficiez d'une exposition Sud-Ouest pour une luminosité agréable tout au long de la journée. En complément, cet appartement est vendu avec une cave et un garage, un second garage étant disponible en option. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre spécialiste de la vente d'appartements d'exception dans la région Rhône-Alpes.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'à 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transport en commun. Bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité : écoles, commerces et gare d'Annecy. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé. Chaque logement, du 4 au 5 pièces, bénéficie d'un extérieur (balcon ou terrasse) afin de permettre à chaque résident de profiter des beaux jours. Afin d'assurer votre confort et votre sécurité, la résidence vous propose des places de stationnement en sous-sol et un local vélo. Co-promotion avec MARIGNAN. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Vendre – Appartement T5 Attique de 110 m² avec Terrasse 90 m² et Garage Double – Résidence Neuve Annecy-le-Vieux Proche Lac Appartement d’exception à vendre à Annecy-le-Vieux : découvrez ce magnifique attique T5 de 110 m² habitables, situé au dernier étage d’une résidence neuve de standing conforme aux normes RE2020. Niché dans un quartier résidentiel recherché, ce bien rare bénéficie d’une immense terrasse plein ciel de 90 m² et d’un garage double en sous-sol, le tout à seulement quelques minutes à pied du lac d’Annecy. Une localisation idéale à Annecy-le-Vieux - Quartier calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville d’Annecy - Accès rapide au lac, aux commerces, écoles et transports en commun - Résidence haut de gamme offrant confort, sécurité et modernité Caractéristiques principales de cet appartement T5 attique - Surface habitable : 110 m² traversants et lumineux - VasteTerrasse de 90 m², accessible depuis toutes les pièces - Triple exposition – lumière naturelle toute la journée - Dernier étage avec ascenseur - Garage double fermé + cave, accès direct par ascenseur - Résidence neuve sécurisée – confort thermique et phonique renforcé Agencement moderne et fonctionnel - Entrée avec rangements et dégagement - Séjour de 43 m², exposé plein sud, baigné de lumière avec larges baies vitrées - Suite parentale avec salle d’eau privative, WC et accès terrasse - Trois chambres supplémentaires donnant sur l’extérieur - Salle de bains indépendante et WC séparés - Cave pratique pour rangement au quotidien Atouts de cet appartement d’exception à Annecy-le-Vieux - Vue dégagée, calme absolu et cadre verdoyant - Terrasse idéale pour repas en plein air, détente et réception Livraison immédiate – emménagez sans attendre Frais de notaire réduits Petite copropriété haut de gamme, aucune procédure en cours Prix de vente : 1 404 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Informations légales : consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Ce T5 attique avec terrasse et garage double à vendre à Annecy-le-Vieux est une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par un cadre de vie unique entre lac et montagnes.

Découvrez cet appartement T5 de standing à Annecy, en Haute-Savoie, idéalement situé dans le quartier du Parmelan, à proximité immédiate du centre historique et à seulement 3 minutes à pied des rives du lac. Ce bien d'exception, en vente à Annecy, offre une superficie généreuse de 102 m² et bénéficie d'une large terrasse bien exposée de plus de 18 m². L'appartement à acheter à Annecy comprend un séjour-cuisine spacieux de 33 m², quatre chambres, un dressing, une buanderie, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Vous disposerez également d'un local à vélos et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la région Rhône-Alpes.

A Annecy ! Superbe logement haut de gamme 5 PIECES SUPERBE A ETRENNER !!! Ce T5 vous offre quatre chambres, un grand séjour, une cuisine aménagée et une salle de bains, le tout avec de nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale. C’est à Annecy, à la frontière de Suisse, que nous vous proposons ce superbe logement haut de gamme, à proximité des commodités, de Genève, gare d’Annecy, lignes 1, 3, 82. Voici votre future adresse rare et privilégiée AU PRIX: 1 046 000 € + 2 GARARGES: 44 000 € + CAVE: 4 000 € Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cet appartement à vendre à ANNECY, situé dans le très prisé secteur Triangle d’Or. À quelques pas du lac, de la plage et des commerces, ce bien bourgeois se trouve au sein d'une demeure historique à l'architecture remarquable, dans une copropriété intimiste et sécurisée. Dès l'entrée, le charme opère. Traversant, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui met en valeur tout le cachet de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, parquets en chêne, moulures et plafonds travaillés. La pièce de réception, généreuse et conviviale, est ornée d'une cheminée, idéale pour recevoir avec élégance. L'appartement comprend également des balcons, apportant une respiration agréable au quotidien, ainsi qu'un garage et un espace vélos, des atouts rares dans ce secteur recherché. Un bien singulier avec une adresse privilégiée, conçu à la fois pour la qualité de vie et l'art de recevoir. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en achat appartement ANNECY et en vente appartement ANNECY dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Derniers T5 disponibles à Annecy Découvrez cette résidence idéalement située à Annecy, une ville reconnue pour son charme, son dynamisme et sa qualité de vie exceptionnelle. Nos appartements T5 encore disponibles sont conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes : volumes généreux, agencement optimisé, prestations modernes et fonctionnelles. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle à chaque pièce de vie, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la contemplation des paysages alpins. Une opportunité rare dans un environnement unique entre lac et montagnes. Référence du programme : « 74000_35 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

REF 102788 - À la recherche d'un achat appartement Annecy ? Découvrez ce magnifique appartement T5 de 105 m² situé au dernier étage à Annecy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement lumineux bénéficie de deux terrasses et de deux places de parking incluses. Ce bien spacieux propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une première terrasse idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit est composé de quatre chambres bien agencées, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des WC séparés. Une seconde terrasse complète ce bien, apportant confort au quotidien. Avec son agencement optimisé et ses nombreux rangements, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. La construction respecte les dernières normes, garantissant une isolation performante, un confort thermique et des économies d'énergie. Le centre-ville et ses commodités sont accessibles en seulement 15 minutes à pied. Actuellement, cette vente appartement Annecy bénéficie d'une remise de 2% déjà appliquée et des frais de notaire offerts jusqu'au 19/04. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

À vendre, magnifique appartement 5 pièces en rez-de-jardin situé à Seynod, à proximité du centre-ville d’Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien rare à la vente se trouve dans un quartier prisé, au sein d’une résidence intimiste. L’appartement à acheter à Annecy se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse grâce à son exposition OUEST, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfait pour des moments de détente. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-jardin.À l’étage, l’espace nuit vous offre 4 chambres confortables, une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que deux chambres avec accès à un balcon. Une troisième salle de bains et un second WC indépendant ajoutent au confort de ce niveau. Les annexes comprennent une cave, un garage et des espaces de rangement externes. La résidence neuve respecte les dernières normes phoniques et techniques, garantissant une excellente performance énergétique pour un cadre de vie économique et agréable.Idéalement situé, cet appartement à Annecy à vendre est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et pistes cyclables, offrant ainsi un mode de vie agréable et accessible.Prix : 555 000 €, honoraires à la charge du vendeur, avec des frais de notaire réduits. Cet appartement neuf est disponible avec une livraison rapide, sans attendre la construction. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un cadre de vie paisible, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing à proximité d’Annecy. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un duplex à acheter à Annecy ? Découvrez ce confortable appartement contemporain en duplex, idéalement situé à Annecy, en Haute-Savoie, dans un secteur privilégié du bassin annécien. Avec une superficie de 124 m2 utiles (90 m2 en loi Carrez), cette propriété dispose d'un garage, d'une cave, d'un jardinet et d'une terrasse privatifs. Le vaste séjour, agrémenté d'un balcon filant, offre une vue exceptionnelle sans vis-à-vis sur les montagnes. La cuisine ouverte aménagée est en cours d'installation. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bains, des WCs séparés, ainsi qu'un double espace de 47 m2 à l'étage, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Vous profiterez d'un garage attenant de 23 m2 et d'une grande cave, pouvant servir de buanderie ou d'atelier. Le jardin et la terrasse privatifs s'étendent sur 120 m2. Implanté dans le Vieux Seynod, un secteur résidentiel plein de charme, cet appartement très lumineux se trouve au dernier étage d'une propriété entièrement rénovée selon les normes RE2020, offrant des prestations de qualité. Les charges de copropriété sont très faibles, avec un chauffage individuel par pompe à chaleur. De plus, un arrêt de bus à quelques mètres facilite l'accès au centre d'Annecy. Ne manquez pas cette vente duplex à Annecy qui saura vous séduire ! Nombre de lots de la copropriété : 6. Honoraires de 4.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (473 200 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à ANNECY, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, proposé par ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. Ce spacieux appartement traversant de 125 m², jamais habité depuis une rénovation de haut standing, offre un cadre de vie privilégié grâce à une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de qualité se manifestent à travers des matériaux raffinés, incluant un élégant parquet en 'Point de Hongrie'. La cuisine et la salle à manger, entièrement équipées et semi-ouvertes sur un salon baigné de lumière, donnent accès à un balcon exposé sud. Un second balcon à l'ouest prolonge ce coin de vie. L'appartement se compose également d'une première chambre ou bureau avec accès au balcon sud, de trois chambres parquetées disposant de placards intégrés, ainsi que de deux salles de douche modernes et fonctionnelles, accompagnées de deux toilettes pour un confort accru. Les espaces extérieurs comprennent deux balcons totalisant 21 m², offrant une agréable double exposition sud et ouest. En annexe, vous bénéficierez de deux caves, dont une de 6 m², ainsi qu'une place de parking, et possibilité d'acquérir deux garages fermés en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement exceptionnel à ANNECY.

Derniers T5 disponibles à Annecy Découvrez cette résidence idéalement située à Annecy, une ville reconnue pour son charme, son dynamisme et sa qualité de vie exceptionnelle. Nos appartements T5 encore disponibles sont conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes : volumes généreux, agencement optimisé, prestations modernes et fonctionnelles. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle à chaque pièce de vie, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la contemplation des paysages alpins. Une opportunité rare dans un environnement unique entre lac et montagnes. Référence du programme : « 74000_35 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

849 000 €

6 243 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Pringy (74)

À la recherche d'un appartement à acheter à Annecy ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces en attique, situé dans une résidence neuve et sécurisée de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec ses 136 m², il comprend : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 57 m², 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC séparés, ainsi qu'une loggia de 18 m² et une grande terrasse de 105 m². De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir deux garages en sus. Les atouts de cet appartement à vendre à Annecy incluent : l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi qu'une personnalisation possible selon l'avancement des travaux. Bénéficiez de prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation (DPE A/B) et une éligibilité au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs sur le neuf en France, garantissant les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation, ainsi qu'un suivi complet jusqu'à la remise des clés. Consultez notre large choix de biens, y compris des offres off-market. N'attendez plus, contactez dès aujourd'hui MARIE pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

Situé au deuxième étage, dans une bâtisse construite au 14ème siècle par les Monthouz, famille vassale des Comtes de Genève, ce duplex de126m2 (150m2 au sol) offre un paisible environnement, à 10 minutes du centre ville d'Annecy, sur la route de Genève. La bâtisse, très bien conservée et entretenue, bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes du Semnoz, du Parmelan et du Mont-Veyrier. L'appartement se compose d'une entrée, avec coin buanderie, d'une pièce de vie de plus de 43m2 , avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois belles chambres, dont une à l'étage, avec salle de bains adjacente, et d'une alcôve, configuration idéale pour une famille ou envisager un espace de travail additionnel. Une salle de douche et un WC complètent le niveau inférieur. Des tommettes des parties communes aux poutres d'origine, avec une hauteur sous plafond de 3,50m, l'intérieur garde toute l'authenticité et le charme des maisons fortes. Pour compléter ce cadre de vie privilégié , les copropriétaires bénéficient d'un agréable jardin commun. En annexes, un local à vélos et une place de parking. La proximité des écoles, des transports et de l'autoroute font de cet appartement un lieu de vie recherché pour ceux qui souhaitent allier praticité et natute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Maud BARONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 067 992 ANNECY

À vendre : appartement à acheter à Vieugy, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez ce bien spacieux de 116m² (106m² habitables) dans un secteur très recherché, à proximité d'Annecy et du lac. Cette maison mitoyenne comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée. Son vaste séjour lumineux de 39m² s'ouvre sur un jardin clos de 37m², idéalement exposé à l’ouest. Parmi ses caractéristiques, on trouve une salle de bains ainsi que des toilettes à l’étage, un dressing spacieux, un système de chauffage performant incluant une pompe à chaleur, un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'une place de stationnement privée. Ce bien est idéalement situé dans un quartier tranquille, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des supermarchés, commerces, écoles, transports et services médicaux. Points forts : + Appartement à vendre à Vieugy, un secteur prisé à deux pas d’Annecy et du lac + Maison familiale fonctionnelle et bien agencée + Environnement serein, tout en restant proche des commodités Prix : 539 000 euros, frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement à vendre à ANNECY LE VIEUX, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve au cœur d'une petite résidence intimiste, à seulement 100 mètres du lac et à 5 minutes des commerces. Ce bel appartement traversant en dernier étage offre une exposition plein sud et un cadre exceptionnellement calme, sans vis-à-vis. Avec une surface totale de 145 m² (dont 106 m² loi Carrez), l'agencement est particulièrement fonctionnel. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, sans oublier une suite parentale avec salle de bains privative. À l'étage, un espace modulable est idéal pour créer une chambre d'appoint, un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente, agrémenté d'une salle d’eau et de WC. Les volumes généreux et l'harmonie de la distribution font de cet appartement un choix parfait pour une famille ou en résidence principale. En annexe, une grande cave et un garage sont disponibles, et la résidence comprend un ascenseur avec accès PMR pour un confort au quotidien. Ce bien exceptionnel, alliant dernier étage, luminosité, tranquillité et proximité immédiate du lac, constitue une véritable opportunité sur le marché.

NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'intègre harmonieusement dans le tissu villageois grâce à une architecture élégante, inspirée des Maisons traditionnelles Menthonnaises : toitures à deux pans, tuiles écailles, matériaux nobles, teintes naturelles et lignes raffinées. Édifiée sur un magnifique terrain de 6 000 m2, ce projet à taille humaine propose seulement 19 appartements, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être. Chaque logement bénéficie d'une double ou triple exposition, ainsi que de beaux espaces extérieurs _ grands jardins privatifs, terrasses ou balcons _ permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et des vues dégagées. Pour un confort optimal, chaque appartement dispose de deux box fermés et d'un cellier privatif. Pensée pour conjuguer le charme de l'architecture locale et le confort contemporain, la résidence offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes d'Annecy. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir en avant-première cette nouvelle résidence à Menthon-Saint-Bernard et choisir votre futur appartement au cœur d'un cadre de vie exceptionnel.

En exclusivité, Aude Daubeuf et Capifrance vous proposent à la vente un appartement moderne et confortable de 105 m² à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché sur la promenade du Thiou, cet appartement est idéalement situé à proximité de la vieille ville, des écoles, des commerces et des transports, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Au 2ᵉ étage d'une résidence des années 70 bien entretenue, cet appartement à acheter à Annecy se distingue par son atmosphère familiale. Vous serez accueilli dans une belle cuisine dinatoire entièrement équipée, prolongée par un balcon, tandis que le salon dispose également de son propre balcon. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi que des espaces pratiques comme une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. En complément, une cave est incluse. La copropriété met à disposition un parking sécurisé, et un garage fermé est disponible à l'achat en supplément. Avec un montant moyen de charges de 3852€ par an (incluant chauffage et eau chaude) soit 321€ par mois, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'alliance parfaite du cachet savoyard et du confort citadin. Situé au premier niveau d'une bâtisse typiquement savoyarde dans un secteur calme et résidentiel d'Annecy, cet appartement T4 est une opportunité unique pour un achat appartement Annecy. Accessible par quelques marches, l'entrée distribue la pièce de vie comprenant cuisine, séjour et coin salon, ainsi qu'un espace nuit. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa triple exposition, permet une utilisation fonctionnelle de chaque espace. Une porte-fenêtre centrale ouvre sur une terrasse de plus de 45 m², offrant un prolongement idéal de l'espace de vie pendant les beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un dégagement avec placard et dressing. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse privative, véritable havre de paix pour des repas d'été ou des moments de détente. Ce bien rare en ville se distingue par son espace bureau indépendant, parfait pour le télétravail, un garage fermé, une cave pour le stockage et deux places de stationnement privatives. Localisation idéale : à quelques minutes à pied des commerces, écoles et axes principaux, tout en étant préservé de l'agitation urbaine. Le lac et la vieille ville sont accessibles rapidement à vélo ou en transport. Un produit rare qui combine le volume d'un appartement familial et l'esprit maison grâce à son architecture traditionnelle et ses prestations annexes. Petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation avec des charges faibles (environ 40€/mois). Surface CARREZ : 84.31 m² Réf 5754. DPE : D. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Annecy à vendre. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété : 514 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 220 € par an.