Achat Appartement avec ascenseur à Royat (63130) : 318 annonces

Prix au m² le plus bas

232 000 €

2 468 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Royat (63)

À vendre à Royat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cet appartement de 94 m² se situe au 3e et dernier étage d'un superbe immeuble Art Déco avec ascenseur. Traversant et lumineux, il présente un cadre paisible et modulable, au sein d'un quartier très recherché. L'entrée ouvre sur une spacieuce pièce de vie inondée de lumière, renforcée par une double exposition, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit comprend trois grandes chambres et une salle de bain. Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine, tout en étant situé dans un environnement calme. Un toit terrasse d'environ 350 m² et une cave viennent enrichir cette offre exceptionnelle. C'est un véritable coup de cœur pour un achat d'appartement à Royat. Les photos authentiques du bien sont accompagnées d'un aménagement virtuel. Nombre de lots de la copropriété : 9. Honoraires de 5.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 823 050 760. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques possibles liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre ! AGENCE HOM - En exclusivité. Studio de 18,10 m² situé à Royat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, à proximité des Thermes et du casino. Locataire déjà en place avec un loyer de 450 EUR par mois. Cet appartement à acheter à Royat se compose d'un séjour avec kitchenette, d'un placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. DPE : E. Prix : 64.800 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur cette vente appartement Royat, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38 ou par email à contact@homtransactions.fr, ou Bertrand TORRES au 06.29.76.02.47.

GB 1155 - L'agence Cebeillac Immobilier vous présente en exclusivité un charmant studio en dernier étage, idéal pour un achat appartement Châtel-Guyon. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, au cœur de la station thermale de Châtel-Guyon, ce studio de 35,92 m2 se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un espace de vie agréable, éclairé par une fenêtre plein Sud et un velux, avec un coin kitchenette parfaitement intégré. Une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et un WC complètent ce bien. En supplément, vous disposerez d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative dans la cour fermée, un atout précieux en centre-ville. Cette offre constitue une occasion à ne pas manquer dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, tant pour sa qualité de vie que pour son attractivité touristique. Cette propriété représente un excellent investissement locatif, surtout pour les curistes, ou une résidence secondaire parfaite pour ceux en quête de sérénité et de nature. N'attendez plus, venez visiter ce bien à vendre ! Toutes les propositions seront examinées avec attention après la visite. Le prix de vente est de 73 000 EUR, dont 5 000 EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez également l'ensemble des biens à la vente ainsi que le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Bel appartement de 88.76 m² à vendre, idéalement situé en centre-ville de MOZAC avec jardin privatif et garage commun. Cet appartement lumineux et traversant, au deuxième et dernier étage, datant de 1969, offre une belle entrée qui dessert, d'un côté une cuisine qui donne sur balcon et de l'autre côté, un séjour qui ouvre également sur un autre balcon. Au centre, vous continuerez vers un espace nuit de 3 chambres confortables, un dressing, un toilette et une salle de bains, parfait pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace. Le bien inclut un stationnement dans garage commun ainsi que de stationnement facile à proximité, un vrai atout en centre-ville . Il dispose également d'une cave. L'essentiel pour profiter des beaux jours qui arrivent, un jardin privatif . Ce logement est sain, il demande un rafraichissement, offrant une belle base pour personnaliser selon vos goûts et apporter une valeur ajoutée par des travaux ciblés . Emplacement idéal : à deux pas d'une école, idéal pour les familles , et proche des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens . Vous profiterez de toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate. Cette appartement est proposé au prix de 125000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la ville — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès que possible . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous recherchez un appartement !!! Copropriété de 8 lots dont 2 à usage d'habitations Pas de procédure en cours Référence agence : 448

Spécial investisseur ! Nous vous proposons à la vente cet ensemble de deux appartements situé proche du stade Philippe MARCOMBES. Le premier est en rez-de-chaussée, il est composé d'une pièce de vie avec chambre séparée pour une surface totale de 37m². Le deuxième juste au dessus avec entrée séparée est composé d'une pièce de vie et d'un coin nuit en mezzanine pour une surface de 31m². L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement loué 550€ avec charges. Il sera vendu avec le locataire en place. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45 Référence agence : 356

Offre exceptionnelle d'appartement à vendre à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce bien rare se trouve au dernier étage d'un immeuble au cœur de Clermont-Ferrand, à 10 minutes de la célèbre Place de Jaude. Avec une vue imprenable sur le Puy de Dôme et une atmosphère paisible grâce à sa résidence sécurisée avec ascenseur et concierge, cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand allie confort moderne et élégance. D'une superficie de 120 m² loi Carrez (140 m² au sol), il comprend un salon-séjour lumineux de 40 m², une cuisine contemporaine entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, et plusieurs espaces de rangement. Rénové récemment, il propose des prestations de qualité : double vitrage, climatisation, et finitions soignées. Le dernier étage vous garantit une vue panoramique sans vis-à-vis, idéale pour admirer les couchers de soleil. En complément, l'appartement dispose d'une annexe indépendante, d'une cave et d'un garage double en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception en hyper-centre, à un prix de 360 000 € frais d'agence inclus. Pour toute question ou demande d'information, veuillez indiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19196. Je suis Olivier Dopeux, agent commercial à votre service, et je serais ravi de vous faire découvrir cet appartement.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Clermont-Ferrand, situé dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. À seulement quelques pas des commodités, cet appartement T3 de 67 m², au 4ᵉ étage avec ascenseur, vous séduira par son confort et sa luminosité. À votre arrivée, un hall d'entrée accueillant avec penderie vous guidera vers la pièce de vie lumineuse, semi-ouverte, qui se prolonge sur un balcon-loggia orienté Ouest, parfait pour savourer des soirées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Les atouts majeurs incluent : - Une exposition Ouest garantissant une lumière douce - Un chauffage collectif relié au nouveau réseau de chaleur urbain - Une électricité récemment rénovée - Une place de parking en sous-sol - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire - DPE : D Cet appartement à vendre à Clermont-Ferrand combine un emplacement stratégique et un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Prix : 157 000€ FAI. Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC 908 665 011 à Clermont-Ferrand, prêt à vous faire découvrir ce bien. Homki, votre partenaire immobilier, propose un service transparent et complet à des frais d'agence fixe de 4 900 € à la charge du vendeur. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1270€ - Charges : 0€.

Idéal pour un achat appartement Clermont-Ferrand, cet élégant bien de 97 m² est situé dans le quartier recherché des Carmes à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, offrant des espaces généreux et une circulation fluide. En entrant, vous découvrirez un grand hall avec dressing, suivie d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon-séjour double est le véritable cœur de ce bien, baigné de lumière et ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur un square. Cet espace est idéal pour recevoir ou pour profiter de la tranquillité. La possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre est également envisageable selon vos besoins.Concernant l'espace nuit, vous trouverez deux belles chambres, dont l'une est équipée d'un point d'eau, offrant ainsi la possibilité de créer une suite parentale. Une salle d'eau spacieuse de 6 m² et des WC séparés complètent cet agencement. Les caractéristiques du bien incluent : un appartement traversant et lumineux sans vis-à-vis, un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, des huisseries en simple vitrage, une cave, un garage box fermé et un stationnement supplémentaire disponible. DPE D.Ce bien rare, qui allie sérénité, luminosité et potentiel d'aménagement, est situé à proximité de toutes les commodités. Prix : 195 000€ FAIInformations financières : La taxe foncière est de 1872€ et les charges s'élèvent à 307€. Pour toute question ou renseignement, n'hésitez pas à mentionner le numéro de référence : 20429. Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, prêt à vous faire découvrir cet appartement à acheter Clermont-Ferrand.

À vendre : appartement T4 à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Situé dans un immeuble de caractère à proximité de la Place de Jaude, cet appartement se distingue par son espace de vie spacieux alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Il comprend une grande pièce de réception, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Vous profiterez également d'une seconde salle de bain et de nombreux rangements. En annexe, une cave et un grenier aménagé sont inclus. La possibilité d'acquérir une place de parking couverte et sécurisée est un atout supplémentaire. Les charges sont maîtrisées et incluent le chauffage et l'eau. Ce bien, parfaitement adapté à un projet familial ou professionnel, vous attend. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand, veuillez noter le numéro de référence : 18157 et nous contacter.

Découvrez cet appartement à vendre à Clermont-Ferrand, situé dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. À seulement 15 minutes à pied de la célèbre Place de Jaude, cet appartement T1 de 26,87 m² a été entièrement rénové en 2025 et est vendu meublé. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence intime et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie élégante et confortable. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, créant une atmosphère douce et contemporaine. L'intérieur comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une grande chambre lumineuse avec un espace bureau et un coin TV, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Les huisseries en PVC à double vitrage et la chaudière individuelle au gaz assurent confort et efficacité. Emplacement privilégié : tous les commerces, services et restaurants sont accessibles à pied, avec des transports en commun (bus) à proximité immédiate et un accès rapide au centre-ville. Le quartier est vivant et recherché. Les atouts supplémentaires de cet appartement comprennent une cave privative, ainsi qu'une place de parking dédiée. Précédemment loué à 580 €/mois, cet appartement est vendu libre de toute occupation. Idéal pour un investisseur averti ou pour un premier achat, il représente un vrai coup de cœur. Prix : 99 000€ FAI. Informations financières : taxe foncière de 854 € et charges de 64 €. Pour toute question, n’hésitez pas à me contacter. Je suis Olivier Dopeux, agent commercial, et je serais ravi de vous aider dans cet achat appartement Clermont-Ferrand.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Clermont-Ferrand, situé dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 70 m² offre une vue dégagée, une luminosité naturelle et un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes bien pensés et les espaces de rangement judicieusement intégrés (cellier, penderie, dégagements) contribuent à un confort de vie exceptionnel. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, favorise un quotidien pratique et fluide. Le salon-séjour lumineux de 18 m² invite à la détente et à la convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres accueillantes, une salle de bains et un WC indépendant, garantissant intimité et fonctionnalité. Parmi les atouts de cet appartement Clermont-Ferrand à vendre : - Dernier étage avec vue dégagée - Ascenseur - Isolation extérieure récente (moins de 10 ans) - Place de parking privative - Chauffage collectif au gaz - Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes - DPE : D Ce bien au charme discret est idéal pour une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial de qualité, alliant sérénité, performance énergétique et valeur sûre. Prix : 89 700€ FAI Informations financières : Taxe foncière : 1260 € Charges : 200 € Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, et je serai ravi de vous faire découvrir ce bien exceptionnel. Grâce à Homki, bénéficiez d'un service complet et transparent pour une expérience immobilière sereine. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Cournon-d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne. D'une superficie de 67 m² en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est. Profitez d'un grand balcon de 8,3 m², idéal pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin privatif de 54,9 m², parfait pour les enfants ou pour se détendre. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien charismatique qui conviendra parfaitement à une petite famille. Une occasion à ne pas manquer, car il est rare sur le marché. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À vendre : appartement T2 de 40m² situé au 5ème étage d'un immeuble exposé est, idéal pour un achat appartement Clermont-Ferrand. Ce logement très lumineux dispose d'un balcon de 4.0 m², parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Vous apprécierez également le jardin commun qui invite à la détente. Avec une résidence de qualité au sein d'un cadre agréable, cet appartement Clermont-Ferrand à vendre est proche des commerces et à seulement 5 minutes à pied des transports. Un bien plein de charme à saisir rapidement dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne.

Découvrez RESIDENCE Ô10, votre futur lieu de vie au coeur de Chamalières. Un emplacement exceptionnel - à l'angle des avenue Massenet et Pierre et Marie Curie, alliant tranquillité et proximité, une résidence intimiste de 22 logements, des prestations haut de gamme dans la lignée des réalisations Aumoine Promotion. Avec Ô10, le coeur battant de Chamalières est à deux pas. Habiter Ô10, c'est bien plus que choisir une adresse ; c'est s'offrir un art de vivre.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS LE QUARTZ vous dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces. Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour y vivre ou pour investir la résidence LE QUARTZ est faite pour vous ! Pourquoi choisir LE QUARTZ ? > Implantée au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, LE QUARTZ bénéficie d'une localisation privilégiée à moins de 10 min à pied de l'avenue de la République, entourée de commerces et de toutes les facilités. > Que vous cherchiez un studio fonctionnel ou bien un 3 pièces, nous avons ce qu'il vous faut ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Clermont-Ferrand - Secteur prisé près de La Glacière-Montjuzet // Vos Agents vous présentent un appartement T3, idéalement situé à proximité du Parc Montjuzet, du centre-ville de Chamalières et de Clermont-Ferrand, ainsi que des grands axes et de toutes les commodités nécessaires. Dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement Clermont-Ferrand à vendre a été récemment rénové avec goût et offre de nombreux atouts. Une entrée avec rangement mène à une vaste pièce de vie de 41m2 avec cuisine ouverte équipée et accès à une terrasse sud-ouest de 8m2, procurant un espace de vie généreux et de qualité. Un couloir nuit avec de nombreux rangements dessert la première chambre de plus de 12m2 avec placard, un wc séparé, une buanderie, une agréable salle de bains de 5,5m2 avec rangements, douche et baignoire, et enfin la spacieuse chambre parentale de 22m2 avec dressing. Ce bien comprend également une grande cave saine de plus de 7m2 et un garage fermé de 13m2, avec des places de stationnement gratuites à proximité. Équipé de la fibre, de chauffage électrique, d'un ballon et de huisseries de qualité, c'est un bien rare et clé en main à ne pas manquer ! Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1680 EUR/an, avec 90 lots principaux. Aucune procédure en cours. Estimez votre bien gratuitement en 48 heures, contactez-nous, nous avons certainement le client pour vous ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 295 000 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cet appartement 3 pièces de 73 m² a été entièrement rénové avec soin, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Caractéristiques principales :- Superficie : 73 m²- Rénovation récente en 2025 (aucun travaux à prévoir)- Double vitrage phonique pour un confort acoustique de qualité- Lumineux, fonctionnel et bien agencéExtérieurs :- Deux balcons de 6 m² chacun, parfaits pour vos instants de détente.Disposition intérieure :- Entrée : 6 m²- Salon : 18 m², spacieux et lumineux- Cuisine semi-ouverte sur le salon : 9 m², entièrement équipée- Chambre 1 : 12 m² avec dressing- Chambre 2 : 13,5 m²- Salle de bain : 6 m²- Buanderie : 2,5 m²Des volumes équilibrés et une distribution optimisée pour assurer votre confort au quotidien. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, s'élève à 233,33 € (soit 2 800 € par an). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Mistrali, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434. Il détient la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

83 000 €

1 092 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Royat (63)

À vendre : appartement de standing à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, Auvergne.Ce bien exceptionnel de 72 m², situé au 14ème étage d'une résidence bien entretenue avec double ascenseur, se distingue par sa luminosité, son confort et sa sécurité. L'appartement dispose d'une entrée avec porte sécurisée à serrure numérique, d'un séjour spacieux et climatisé, ouvert sur un balcon avec auvent électrique. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par deux chambres élégantes, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez du double vitrage récent, un hall sécurisé avec espace courrier et une ambiance agréable. Le bien inclut également un garage privatif en sous-sol, un parking extérieur et une cave spacieuse, offrant un cadre de vie moderne et confortable.Pour un projet d'achat d'appartement à Clermont-Ferrand, ce bien mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry RODA à l'agence MPI Agence du Golf, 2 rue de Riom, 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrand. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578. Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Meilleur rendement locatif

89 000 €

2 225 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Royat (63)

63100 CLERMONT-FERRAND – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – BALCON Idéal investisseur ou primo accédant, Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 avec balcon, lumineux et au calme, situé à seulement 2 minutes des transports en commun (tramway et bus). D'une surface d'environ 40 m², cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et harmonieux. Vous apprécierez son espace de vie chaleureux de près de 23 m², comprenant une cuisine ouverte et salon, donnant sur une belle terrasse orientée Ouest. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes. L'environnement calme et verdoyant de la résidence offre une véritable sensation de sérénité au quotidien, sans vis-à-vis ! Côté pratique, le bien dispose d'un parking disponible en sus (5 000€) ainsi que de places de stationnement libres devant la résidence. Charges de copropriété : 120 €/mois (Chauffage, eau chaude & froide, entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur…) Taxe foncière : 1005 € Ne tardez pas à venir découvrir ce havre de paix plein de charme et d'atouts — une opportunité rare à ne pas manquer ! Votre conseiller indépendant Efficity, se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Mentenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°443551759. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Chamalières, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons un appartement à vendre au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement Type F3 bis de 93 m² se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon-séjour donnant sur une terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée fermée, d'une salle d'eau, de WC, de 2 chambres, d'un dressing, ainsi que d'un parking individuel en sous-sol et d'une cave. Les charges s'élèvent à 250 euros par mois, avec un chauffage individuel électrique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires de 5.26 % TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur (285 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, David GOUTTIERE, est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 439 494 824. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux de 43 m², situé dans le quartier prisé de Lafayette à Clermont-Ferrand, offrant une vue époustouflante sur le Puy de Dôme. Niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon de 6 m² pour apprécier les couchers de soleil dans un cadre paisible. L'intérieur vous accueille avec un séjour baigné de lumière, parfait pour accueillir vos invités. La chambre cosy est un véritable havre de sérénité, tandis que la cuisine fermée, équipée et fonctionnelle, invite à la créativité culinaire. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce lieu de vie agréable. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous trouverez un stationnement privé, une cave de 3 m² et un local à vélo, idéals pour optimiser votre quotidien. Le chauffage individuel au gaz vous assure confort et économie tout au long de l'année. Situé à moins de 10 minutes à pied du jardin Lecoq et du centre-ville, ce bien jouit d'un emplacement exceptionnel. Les facultés sont facilement accessibles, tout comme les commerces de proximité. Les transports en commun vous permettront de rejoindre rapidement d'autres quartiers de la ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 43 m² - Étage : 4e sur 4 - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : D - Taxe foncière : 1152 € Mentions légales : Les informations réglementaires et les éventuels risques relatifs à ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les données diffusées ici sont fournies à titre indicatif et résultent d'une synthèse documentaire : diagnostics techniques, urbanisme, servitudes, cadastre, historique des travaux, relevés de performance énergétique, documents de copropriété et notices lorsque disponibles. Ces éléments peuvent évoluer dans le temps; ils ne remplacent ni une visite, ni une vérification administrative, ni une expertise indépendante. Pour toute précision ou complément, il est recommandé d'effectuer les vérifications appropriées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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À Cournon-d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, Valérie LAMOUREUX de 3GIMMO vous propose en exclusivité un bel appartement à vendre de 88,47 m² habitables, doté d'un jardin et d'une terrasse de 37 m². Situé à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cet appartement lumineux est sans vis-à-vis et bénéficie d'un environnement calme. La résidence, construite en 2015, offre un cadre sécurisé et de standing. Vous découvrirez une belle pièce à vivre de 42,55 m² avec une cuisine semi-fermée équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon) et de grandes portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, le tout orienté sud-est. Ce bien comprend également trois chambres (12,15 m², 9,32 m² et 10,53 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien 'coup de coeur' est idéal pour un couple avec enfants ou pour des seniors, et est habitable immédiatement. Le chauffage est au gaz individuel et le DPE est de catégorie C. Un parking privatif est compris dans la vente. Nombre de lots de la copropriété : 23. Les honoraires s'élèvent à 3,60% TTC, à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place - Valérie LAMOUREUX - est inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 411 966 534. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Retour à la vente - Charmant appartement à vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce 4 pièces NEUF de 83 m² pondérés est idéalement situé au 4e étage d’une résidence moderne et sécurisée dans le quartier République. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de rejoindre le centre-ville en 5 minutes, facilitant l’accès à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand.L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte- 3 chambres- 1 salle de bain- 1 WC séparé- 1 balcon de 12 m²Un box privé est également disponible en supplément du prix.Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (sous conditions)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'achat d'appartements à Clermont-Ferrand et dans toute la France. Nous travaillons en collaboration avec de nombreux promoteurs, vous garantissant :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l'intégralité des lots disponibles, y compris des biens off-market- une présentation claire comprenant simulations de financement, plans, projections 3D et aides.Contactez-moi dès aujourd'hui (Romain) pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.*Photos non contractuelles.

Patrick Foucart vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Chamalières, Puy-de-Dôme, Auvergne. Ce joli studio est idéalement situé au cœur de Chamalières, dans le carrefour Europe. Très lumineux et au calme, il est placé au 8ème étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes à l'ouest. Il se compose d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. Ce studio bénéficie également d'une place de parking privative et d'un cellier dans le garage sécurisé de la résidence. Tous les commerces, écoles et transports sont à proximité, y compris le lycée hôtelier. Ce bien est parfait pour un investissement ou comme logement étudiant. Les honoraires de 7.54 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (65 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Patrick FOUCART, est inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 320 236 151. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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MYclermont vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 47m2, situé au 128 avenue Edouard Michelin à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand est idéal à la fois pour un investissement locatif et pour un premier achat, grâce à sa proximité avec les grands axes. La superficie habitable de 47m2 comprend une chambre, une salle de bain, un salon de 24m2 donnant sur un balcon de 7m2, ainsi qu'une petite cuisine équipée. Construit en 2007, l'immeuble respecte les normes d'accessibilité, et les fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Pour profiter de l'extérieur, vous aurez accès au jardin de la copropriété. Une place de parking privé dans un garage sécurisé vient compléter ce bien. Le montant de l'impôt foncier s'élève à 1 081 EUR, et les charges de copropriété sont de 89 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandrine Lenay 06 63 90 18 86 - sandrine@myclermont.fr R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 422 559 773 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LENAY, agent commercial indépendant pour la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce no CPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand.

*** LIVRAISON 2026 T2 ***Charmant appartement T3 de 56,5 m² avec balcon à Clermont-Ferrand, situé dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne.Caractéristiques principales :Type : T3Surface pondérée : 60 m²Étage : 4Extérieur : 5,67 m²L'appartement se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- une salle d’eau- WC indépendant- un extérieur de 5,67 m²Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pour vos projets d'achat appartement Clermont-Ferrand, Papillon vous accompagne chaque année et travaille avec de nombreux promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation. Nous proposons également un suivi complet jusqu'à la remise des clés.Contactez dès aujourd'hui Antoine pour plus d’informations sur cet appartement Clermont-Ferrand à vendre.