Achat Appartement à Saint-Jean-de-Fos (34) avec terrasse : 76 annonces

Aux portes de Montpellier, Grabels - Quartier La Valsiere, à proximité du Tramway Euromédecine / Occitanie et à deux pas d'un arrêt de bus (ligne 24), des commerces (Lidl, Grand frais, Marie Blachère, Pharmacie, Boulangerie...) , axes routiers , des hôpitaux (CHU Lapeyonie, Guy De Chauliac etc...) et des écoles / universités (STAPS, Sciences et des Lettres, Médecine, IUT...). Nous vous proposons cet appartement 2 pièces d'environ 31 m², avec terrasse, situé au premier étage. Le bien comprend une entrée avec placard, une salle de bains rénovée, des WC séparés, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé sud-est, ainsi qu'une chambre. Ce bien comprend également une place de stationnement pour votre véhicule. VENDU LIBRE. IDÉAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : appartement à Grabels, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement spacieux dispose d'une pièce de vie de 33 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les prestations incluent la climatisation, des volets roulants électriques avec commande centralisée et du double vitrage en PVC, garantissant un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 21 m² exposée sud-ouest, parfaite pour des repas en extérieur et des moments de détente, le tout avec une vue dégagée. Les atouts de cet appartement Grabels à vendre : - Appartement traversant avec triple exposition - Séjour lumineux - Cuisine ouverte - 3 chambres - Terrasse de 21 m² - Climatisation - Volets roulants électriques centralisés - Résidence avec ascenseur accessible pour personnes à mobilité réduite - Stationnement intérieur et extérieur.Si vous souhaitez faire un achat appartement Grabels, ne manquez pas cette opportunité. Pour visiter ce bien, contactez Mark GIMFERRER au 06 14 84 01 43. Honoraires de 3.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 299 000 €. La copropriété comprend 188 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 851 et 1152 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER, RSAC 520813882, RCP ORUS : 278386549.

À Grabels, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, un charmant T2 entièrement rénové en 2019. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une agréable pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne et bien équipée, une chambre séparée, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Profitez également d'une terrasse d'environ 6,5 m² bien exposée au sud. La résidence dispose d'espaces verts et d'un jardin pour enfants, et se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles. Cet appartement est actuellement loué à 600 euros hors charges. N'attendez plus pour effectuer un achat appartement Grabels et contactez-nous pour plus d'informations, car ce bien rare pourrait devenir votre futur chez-vous.

Située à une quarantaine de kilomètres de la Méditerranée, de Béziers et de la Métropole de Montpellier, Clermont l'Hérault est une commune dynamique des hauts cantons, qui offre l'équilibre parfait entre nature, patrimoine et vie citadine. Le centre-ville vit au rythme accueillant et convivial de ses commerces et services. De nombreuses activités culturelles : cinéma, théâtre, monuments historiques. Equipements scolaires et périscolaires, de la crèche au lycée. Et enfin pour profiter de moments de détente : le Lac du Salagou et sa base nautique. Porteur de cette qualité de vie et de ce dynamisme, le nouveau quartier Foch- Wilson s'impose comme une adresse de premier choix pour qui souhaite s'épanouir dans un cadre résidentiel sans délaisser son mode de vie urbain. Ce nouveau quartier, une véritable ville dans la ville, séduit par sa vie de quartier conviviale, son accessibilité et son dynamisme économique et commercial. L'Espace Foch Wilson a été pensé comme un nouveau quartier en cœur de ville, avec appartements, commerces et bureaux. Nous vous proposons un bureau d'une superficie de 65,70 m², livré brut, + une terrasse de 14,1 m². Il est situé au RDC et bénéficie de 1 stationnement : 1 parking extérieur.

À vendre dans le charmant village de Canet, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 lumineux de 41m², idéal pour un achat appartement CANET. Situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse de 12m² avec une vue dégagée. La chambre dispose également d'un accès direct à la terrasse et vous trouverez une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également une place de stationnement privative et un local à vélo commun. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement CANET à vendre présente de nombreux atouts. Le complexe contient 72 lots, avec des charges annuelles moyennes de copropriété de 1068 euros. Pas de procédure en cours pour le syndicat des copropriétaires. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 138 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Robin CAZES, au 07 83 96 14 52 ou par e-mail à robin.cazes@safti.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 909 904 989 au RSAC de Béziers.

SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS - DUPLEX T3 À VENDRE - 68 M² - GRANDE TERRASSE - PARKINGEfficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant duplex à acheter à Saint-André-de-Sangonis, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 68 m² dispose d'une belle luminosité grâce à son agencement traversant et vous séduira par sa grande terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un parking inclus.À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, créant un espace convivial pour recevoir ou se détendre. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos agréables. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain et de toilettes séparées.À l'extérieur, la terrasse est agrémentée d'un cabanon pour le rangement, très pratique. Ce duplex se trouve au sein d'une copropriété de seulement 4 lots, créée en 2006, assurant un cadre de vie paisible. Parmi les équipements, la climatisation réversible et les menuiseries en double vitrage garantissent un confort optimal au quotidien, avec un ballon d'eau chaude et des velux des chambres neufs.Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce duplex Saint-André-de-Sangonis à vendre, avec des caractéristiques remarquables. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Joignez-moi au +33 6 22 61 90 42 ou par email à cnaudin@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCyrille Naudin - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°883185597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Bien le moins consommateur d'énergie

214 000 €

3 621 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,1 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Saint-Jean-de-Fos (34)

MAGNIFIQUE T3 - ST ANDRE THIBAULT : O6 14 25 12 25. Appartement disponible immédiatement. Situé à 30 minutes de Montpellier, à proximité direct de l'autoroute, des gorges de l'Hérault, à 5 minutes à pied du centre du village de toutes les commodités, écoles et collège, Thibault a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de type T3 dans une magnifique résidence de 2025 intimiste, entourée de verdure et vignes dans un secteur résidentiel et calme. Cet appartement de presque 70 m² et en parfait état, situé au 2eme étage sur 3 , se compose de 2 chambres, d'un très grand séjour/cuisine lumineux de 40 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé, et d'une terrasse de 14 m² avec vue sur les jardins et les vignes. On retrouve également des volets roulants électriques, plusieurs rangements et 1 place de parking sous terrain privative et sécurisé. A visiter sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 236 500 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Thibault CALATAYUD - O6 14 25 12 25 - La Franchise Immobilière Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Thibault Calatayud Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T2 à Clermont l'Hérault, situé au dernier étage d'une résidence moderne, sans vis-à-vis et orienté Sud. Ce bien rare offre un niveau de confort élevé, une luminosité naturelle, ainsi qu'un espace extérieur spacieux. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux. La grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas et moments de détente en extérieur. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bains contemporaine avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé. Côté équipements, vous bénéficierez de volets roulants motorisés dans le séjour, d'un carrelage de qualité Porcelanosa, d'un vidéophone et d'un ascenseur. Situé à proximité du centre-ville, des commerces (Hyper U), de la gare et des axes routiers A75/A9, cet appartement à acheter à Clermont l'Hérault fait partie d'un environnement de vie agréable. Les atouts de ce bien incluent un dernier étage, une grande terrasse ensoleillée, une résidence neuve avec ascenseur et une localisation privilégiée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Grégory Patier au 06 67 55 00 66. Parking box disponible en sus pour 17 000 €. Profitez des avantages d'un nouvel appartement dans l'Hérault : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique renforcée, et possibilité de personnalisation. Éligible au Prêt à Taux Zéro et exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. Bonaparte Promotion vous accompagne avec plus de 15 ans d'expérience et un interlocuteur unique pour un achat d'appartement réussi à Clermont l'Hérault.

Découvrez cet appartement à vendre à Gignac, en Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un achat appartement Gignac, cette résidence, LES PLATEAUX DU PUECH, est située dans un village paisible et accueillant, doté d'une crèche, de trois écoles et d'un collège, parfait pour l'éducation de vos enfants. Le magnifique lac du Salagou est à seulement 10 minutes, et l'accès à Montpellier s'effectue en 30 minutes grâce à l'autoroute. Cet appartement T4 est optimisé au maximum, offrant des espaces généreux sans perte de place, comprenant : - un séjour cuisine spacieux de 40 m² - trois chambres d'au moins 11 m², toutes avec placards - deux terrasses totalisant 24 m², orientées Sud-Ouest et donnant sur le cœur d'îlot. Prêt à accueillir votre famille, il ne reste qu'à poser vos valises ! Livraison prévue pour le quatrième trimestre 2025.Prix : 264 000 €, avec une place de stationnement disponible en supplément pour 20 000 €. Les avantages du neuf comprennent : - Frais de notaire réduits à 2,5 % - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce au bâtiment basse consommation RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5,5 % ou à la loi Pinel (sous conditions) - Personnalisation possible de votre logement selon vos souhaits - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant 2 ans. En choisissant Bonaparte Promotion, bénéficiez d'un accompagnement par des experts, d'un savoir-faire de plus de 15 ans, et d'un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACA, tout en profitant d'un interlocuteur unique et d'un prix direct promoteur.Pour plus d'informations, contactez Grégory Patier au 06 67 55 00 66.

Découvrez une opportunité au cœur de Clermont‑l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la ville. Cette résidence allie confort, modernité et qualité de vie : de spacieux appartements lumineux avec terrasses exposées, parkings privatifs, placards intégrés et volets électriques pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux écoles de la crèche au lycée, aux centres commerciaux et au centre-ville animé. Un emplacement stratégique et recherché pour habiter une ville dynamique. Référence du programme : 34800_1053 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Cette résidence propose une large gamme de logements, du studio aux grands appartements familiaux. Son architecture contemporaine privilégie des espaces lumineux et confortables. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable avec des commodités modernes et un accès rapide à l'autoroute A75, reliant facilement les grandes villes alentour. Saint-André-de-Sangonis, au cœur d’une région viticole réputée, se distingue par son héritage médiéval et son ancrage dans la tradition viticole locale. Entourée de collines et de vignobles, elle offre un cadre naturel idéal pour les activités de plein air comme la randonnée. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34725_01 Photos non contractuelles.

Idéal pour un premier achat, cet appartement ST ANDRE DE SANGONIS à vendre vous propose de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, ce superbe T2 de 42 m² est optimisé pour un confort maximal. En plein cœur de la nature, il est également proche des commodités et des commerces. Le séjour cuisine de 28 m² donne accès à une magnifique terrasse de 9 m². Le logement dispose d'une suite parentale de 20 m² ainsi que de deux chambres de 10 et 12 m² avec placards intégrés, un dressing et une terrasse de 8 m² orientée Ouest.La résidence LES PLATEAUX DU PUECH est idéalement située à seulement 10 minutes du lac du Salagou et à 30 minutes de Montpellier, accessible par l'autoroute ou via la ligne de bus. On trouve également une crèche, 3 écoles et 1 collège à proximité. C'est un véritable havre de paix.Livraison prévue au 4e trimestre 2025 au prix de 139 000 € (un emplacement de stationnement en sus pour 15 000 €).Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2,5 %) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre les étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation certifié RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5,5 % ou à la Loi PINEL (sous certaines conditions) - Personnalisation de votre logement selon vos envies - Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement par des experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA.Pour plus de renseignements, contactez Gregory Patier au 06 67 55 00 66.

Découvrez cet appartement à vendre à Clermont l'Hérault, au coeur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un achat appartement Clermont l'Hérault, cet appartement T3 est situé dans la résidence les Plateaux du Puech, un véritable havre de paix, entouré de nature. Le village offre des infrastructures adaptées pour les familles, avec une crèche, trois écoles et un collège, assurant un cadre de vie agréable pour vos enfants. Profitez également d'un accès rapide au lac du Salagou, situé à seulement 10 minutes, et à Montpellier en 30 minutes par l'autoroute. Cet appartement optimisé comprend un séjour cuisine spacieux de plus de 30 m2, deux chambres avec placards d'au moins 10 m2, ainsi qu'une terrasse de 8 m2 bien exposée. Livraison prévue au 4ème trimestre 2025, et au prix de 184 000 €, avec la possibilité d'ajouter deux places de stationnement pour 20 000 € supplémentaires. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits, une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu'une réduction des charges grâce à la certification Bâtiment Basse Consommation RE2020. De plus, cet appartement est éligible pour le Prêt à Taux Zéro et la loi Pinel. Personnalisez votre logement selon vos envies et bénéficiez d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant deux ans. Avec Bonaparte Promotion, profitez d'un accompagnement expert, d'un gain de temps dans votre recherche, d'un interlocuteur unique et d'un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région. Contactez Grégory Patier au 06 67 55 00 66 pour plus d'informations.

iad France - Severine Cau vous propose en vente duplex Clermont-l'Hérault : en plein cœur du centre historique de Clermont-l'Hérault, découvrez ce superbe appartement F4 en duplex au style loft, situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'un F3 et d'un F1 interconnectés, chacun avec sa propre entrée. Le F3 dispose de deux suites parentales, l'une avec salle de bain et wc, l'autre avec salle d'eau et wc séparés. L'appartement offre de beaux volumes, avec un grand salon dont la hauteur sous plafond atteint 5 m, une cuisine séparée et une mezzanine spacieuse pouvant servir d'espace bureau. Le F1 comprend une cuisine séparée et une suite parentale avec salle d'eau et wc séparés. Cet appartement allie charme et modernité dans un immeuble du 18ème siècle, situé à 200 m de la Mairie et de la place du Marché, au cœur de cette charmante ville typique du sud de la France. Il bénéficie également d'une belle terrasse de 18 m2 avec une vue dégagée sur les toits et la colline, sans vis-à-vis, ainsi que d'une cave voutée en pierres d'environ 5 m2. La possibilité d'une rentabilité locative pour le F1 si souhaité est un atout supplémentaire. Ce bien rare s'adresse aux amateurs de vieilles pierres et de poutres authentiques, ainsi qu'aux étrangers en quête d'une résidence secondaire. Une visite s'impose pour découvrir cet appartement. Il se situe dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. La présente annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 25 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 58,33 € (soit 700 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Severine Cau, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

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Cette résidence propose une large gamme de logements, du studio aux grands appartements familiaux. Son architecture contemporaine privilégie des espaces lumineux et confortables. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable avec des commodités modernes et un accès rapide à l'autoroute A75, reliant facilement les grandes villes alentour. Saint-André-de-Sangonis, au cœur d’une région viticole réputée, se distingue par son héritage médiéval et son ancrage dans la tradition viticole locale. Entourée de collines et de vignobles, elle offre un cadre naturel idéal pour les activités de plein air comme la randonnée. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34725_01 Photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement à vendre à Grabels, un charmant village du département Hérault en région Languedoc-Roussillon, apprécié pour sa douceur de vivre. Ce spacieux appartement de type 3 pièces, d'une surface habitable de 73,35 m2, dispose d'une magnifique terrasse de 27 m2 offrant une vue dégagée sur les collines verdoyantes. Situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il se trouve à proximité des commerces, d'un arrêt de bus pour la station de tram Euromédecine et du parc de l'Avy. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine équipée, 2 chambres avec placard, une salle de douches et des WC indépendants. La terrasse, élégamment aménagée avec des lames de bambou, prolonge la pièce de vie. Le bien dispose également d'un garage accessible par ascenseur et d'une place de stationnement sécurisée. Doté du chauffage au gaz et de la climatisation réversible, cet appartement à acheter à Grabels offre un cadre de vie confortable et contemporain. Une occasion à ne pas manquer dans cette copropriété de 173 lots, dont 74 à usage d'habitation. Charges annuelles : 2360 euros.

Rare opportunité d'achat d'un appartement à Gignac, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet appartement d'exception, meublé et entièrement rénové en 2022, offrant une expérience haut de gamme. Idéal pour une vente appartement Gignac, ce bien est prêt à être exploité sans travaux supplémentaires. Avec une rentabilité brute de 12,5 % et des revenus annuels de 18 000 €, il bénéficie d'une notoriété solide sur les plateformes de location courte durée, garantissant un taux d'occupation élevé. Les prestations incluent un espace jacuzzi, une douche à l'italienne et des finitions en travertin pour une ambiance élégante. Ce type d'appartement à acheter à Gignac se distingue par son atmosphère romantique, très recherchée tout au long de l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Murviel Les Montpellier, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type T4 en rez-de-jardin surélevé est à vendre. Idéal pour un achat appartement Murviel Les Montpellier, il se situe dans une petite copropriété de 30 lots, à proximité des écoles et des commerces. Vous pourrez profiter d'un jardin privatif d'environ 100 m², à l'abri des regards, ainsi qu'un double garage en sous-sol. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard menant à un séjour/salon lumineux avec coin cuisine, ouvert sur la terrasse et le jardin. L'appartement se compose également de trois chambres (dont une à cloisonner), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le chauffage est électrique. DPE D. Le prix de cette vente appartement Murviel Les Montpellier est de 294 000 euros (honoraires d'agence inclus, charge acquéreur de 14 000 euros TTC). Les charges de copropriété s'élèvent à 120 euros par mois. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur central et recherché, cette résidence propose plusieurs appartements alliant confort et fonctionnalité. À proximité immédiate des commerces, centres commerciaux, du centre-ville et des établissements scolaires de la crèche au lycée, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les logements bénéficient de belles prestations telles que des terrasses, des placards intégrés, des volets électriques et s'intègrent dans une résidence avec espaces verts soignés. Logement vendu sans parking. Stationnement obligatoire à partir de : 15 000 €. Référence du programme : 34800_1054 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Cette résidence propose une large gamme de logements, du studio aux grands appartements familiaux. Son architecture contemporaine privilégie des espaces lumineux et confortables. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable avec des commodités modernes et un accès rapide à l'autoroute A75, reliant facilement les grandes villes alentour. Saint-André-de-Sangonis, au cœur d’une région viticole réputée, se distingue par son héritage médiéval et son ancrage dans la tradition viticole locale. Entourée de collines et de vignobles, elle offre un cadre naturel idéal pour les activités de plein air comme la randonnée. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34725_01 Photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement à vendre à Clermont-l'Hérault, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, qui allie confort et modernité. Ce superbe F3 de 58 m², idéalement situé au sein d'une résidence contemporaine livrée en 2025, offre une luminosité optimale et un cadre de vie agréable, à deux pas des écoles, du lycée et des transports. Profitez d'une grande terrasse orientée Sud-Est pour bénéficier d'un ensoleillement optimal, ainsi que de deux places de parking, dont une couverte, et d'un box sécurisé. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un accès PMR, de la fibre optique et d'un système de sécurité renforcé. De plus, bénéficiez de frais de notaire réduits lors de votre achat appartement à Clermont-l'Hérault. Pour embellir votre emménagement, une offre exclusive vous permet de bénéficier d'une dotation de 2 000 € pour votre cuisine Schmidt. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement à acheter à Clermont-l'Hérault séduira aussi bien les familles que les professionnels. Ne manquez pas cette occasion d'allier modernité et sérénité. Pour plus d'informations, dossier complet et plans sur demande.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 106 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Jean-de-Fos (34)

Exclusivité EVE CAPIFRANCE - RARE SUR LE SECTEUR – DUPLEX D'EXCEPTION À BÉLARGA (34) Vous recherchez de l'espace, de la lumière, du confort et un prix imbattable à proximité de Montpellier ? Ce bien est une véritable pépite. Situé dans le charmant village de Bélarga, dans l'Hérault, découvrez ce superbe appartement en duplex offrant des volumes exceptionnels, extrêmement rares sur la région. Des prestations rares et des volumes impressionnants : 148 m² habitables (180 m² de surface totale) 3 chambres spacieuses Une grande mezzanine, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Une salle de bain avec WC + une salle de douche avec wc Un très grand salon-séjour, extrêmement spacieux et baigné de lumière Cuisine séparée Grande terrasse + terrasse sur toit, parfaites pour profiter des beaux jours Appartement climatisé pour un confort optimal toute l'année Chauffage et production d'eau chaude au fuel avec cuve individuelle Volet roulant électrique et manuel Double vitrage PVC Toiture de l'immeuble entièrement refaite en décembre 2025 Place de parking privative Un rapport qualité / surface / prix exceptionnel : Un prix totalement introuvable dans le secteur, idéal pour ceux qui souhaitent éviter les tarifs élevés de Montpellier tout en restant à proximité. Un cadre de vie privilégié : Bélarga est un village calme et agréable, situé à proximité immédiate du fleuve de l'Hérault, où vous pourrez profiter de moments de détente, de baignade ou de pêche, dans un environnement naturel préservé. Commodités sur place : École maternelle et primaire Cours de tennis communal Bureau de poste Supérette Tout le nécessaire pour une vie quotidienne pratique, dans un esprit village, tout en restant proche des grands axes. Idéal pour une famille, un couple ou les amoureux de la nature, à la recherche d'un grand espace de vie confortable, rare et accessible. Bien très rare à la vente – contactez-moi rapidement pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretient communs + travaux divers) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.943125

À GRABELS, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en exclusivité cet appartement à acheter à Grabels. Il s'agit d'un beau studio clés en main, vendu loué, situé dans une charmante résidence sécurisée avec piscine. Cet appartement GRABELS à vendre est idéal pour un investissement, offrant un bel espace de vie avec un coin cuisine confortable. Vous pourrez profiter d'une terrasse au calme ainsi que de la piscine de la résidence. Aucun travaux n'est à prévoir, et le bien est vendu avec une place de parking. C'est une superbe opportunité à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468,0 € et 632,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Marion PELLEGRIN EI, agent commercial (RSAC 938531837).

Située dans un secteur central et recherché, cette résidence propose plusieurs appartements alliant confort et fonctionnalité. À proximité immédiate des commerces, centres commerciaux, du centre-ville et des établissements scolaires de la crèche au lycée, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les logements bénéficient de belles prestations telles que des terrasses, des placards intégrés, des volets électriques et s'intègrent dans une résidence avec espaces verts soignés. Logement vendu sans parking. Stationnement obligatoire à partir de : 15 000 €. Référence du programme : 34800_1054 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez une opportunité au cœur de Clermont‑l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la ville. Cette résidence allie confort, modernité et qualité de vie : de spacieux appartements lumineux avec terrasses exposées, parkings privatifs, placards intégrés et volets électriques pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux écoles de la crèche au lycée, aux centres commerciaux et au centre-ville animé. Un emplacement stratégique et recherché pour habiter une ville dynamique. Référence du programme : 34800_1053 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un cadre idéal ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Novanéa vous présente aujourd'hui une résidence située à Murviel-lès-Montpellier, à quelques kilomètres de Montpellier, qui, on en est sûr, est faite pour vous ! Vous vous demandez pourquoi ? Voici les 5 raisons qui vont vous en convaincre : 1. Des appartements lumineux et fonctionnels : choisissez parmi des logements du T2 au T4, pensés pour optimiser l'espace avec des aménagements modernes et des placards intégrés. Vous profiterez de la lumière naturelle qui baigne chaque pièce, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. 2. Des espaces extérieurs privés pour se détendre : chaque appartement dispose d'un jardin ou d'une terrasse privative, parfaits pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. 3. Un stationnement pratique et sécurisé : Selon le logement que vous choisirez, vous disposerez d'une ou de deux places de parking privatives. 4. Un cadre de vie paisible : situé dans un village préservé, vous bénéficiez du calme et de la nature, tout en étant à proximité de nombreux commerces, écoles et services. 5. Un village dynamique : Murviel-lès-Montpellier n'est pas seulement un havre de paix, c'est un village vivant, avec un riche tissu associatif et des événements locaux qui animent la communauté tout au long de l'année. Alors, convaincu ? N'attendez plus, contactez-nous pour faire de ce cadre de vie unique votre nouveau chez-vous ! Référence du programme : 34570_896 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

82 000 €

3 727 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
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À 19km de Saint-Jean-de-Fos (34)

À GRABELS, dans le DOMAINE DE L'OLIVERAIE, nous vous proposons un studio lumineux de 22 m², idéal pour un achat appartement GRABELS. Situé en rez-de-jardin surélevé, cet appartement à vendre se compose d'une entrée, d'un espace de vie s'ouvrant sur une terrasse, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle de bains avec sanitaires. Vous pourrez profiter de la piscine de la résidence pour vos moments de détente. Le chauffage individuel garantit confort et autonomie. En complément, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking. À seulement 300 mètres, l'arrêt de bus L'Île Bleue (ligne 24) facilite vos déplacements. Les commerces de proximité, dont le Casino et Grand Frais, sont accessibles à pied, tout comme les parcs Bau de Rochas et Toussaint Louverture. Écoles, restaurants, boulangeries et boucheries enrichissent cet environnement pratique et convivial. Ne ratez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter GRABELS ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 550.0 € et 810.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements inclus). Bien présenté par Marion PELLEGRIN EI, agent commercial (RSAC 938531837)

Coup de coeur pour ce magnifique appartement T3 en exclusivité de 86 m2 alliant charme et modernité, avec ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage qui laissent entrer une lumière généreuse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, Le séjour spacieux de 34 m² offre une vue dégagée sur la ville ajoutant une touche urbaine et dynamique à votre quotidien. Il comprend deux chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau, toutes deux modernes et bien conçues avec toilettes garantissant un confort optimal. Profitez d'une terrasse de 27 m² idéal pour des moments de détente en plein air. L'appartement est en excellent état, avec des prestations haut de gamme et des parties communes bien entretenues La hauteur sous plafond de 2,45 m ajoute une touche d'élégance supplémentaire. Situé dans un quartier animé, vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, ainsi qu'une maternelle . La copropriété comporte 46 lots. Charges mensuelles 197€ Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant espace, luminosité et confort. Contactez moi pour une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889.00 € et 1204.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Pascale GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 687 212 RCP ALLIANZ n°59841992

À la recherche d'un cadre idéal ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Novanéa vous présente aujourd'hui une résidence située à Murviel-lès-Montpellier, à quelques kilomètres de Montpellier, qui, on en est sûr, est faite pour vous ! Vous vous demandez pourquoi ? Voici les 5 raisons qui vont vous en convaincre : 1. Des appartements lumineux et fonctionnels : choisissez parmi des logements du T2 au T4, pensés pour optimiser l'espace avec des aménagements modernes et des placards intégrés. Vous profiterez de la lumière naturelle qui baigne chaque pièce, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. 2. Des espaces extérieurs privés pour se détendre : chaque appartement dispose d'un jardin ou d'une terrasse privative, parfaits pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. 3. Un stationnement pratique et sécurisé : Selon le logement que vous choisirez, vous disposerez d'une ou de deux places de parking privatives. 4. Un cadre de vie paisible : situé dans un village préservé, vous bénéficiez du calme et de la nature, tout en étant à proximité de nombreux commerces, écoles et services. 5. Un village dynamique : Murviel-lès-Montpellier n'est pas seulement un havre de paix, c'est un village vivant, avec un riche tissu associatif et des événements locaux qui animent la communauté tout au long de l'année. Alors, convaincu ? N'attendez plus, contactez-nous pour faire de ce cadre de vie unique votre nouveau chez-vous ! Référence du programme : 34570_896 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située dans un secteur central et recherché, cette résidence propose plusieurs appartements alliant confort et fonctionnalité. À proximité immédiate des commerces, centres commerciaux, du centre-ville et des établissements scolaires de la crèche au lycée, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les logements bénéficient de belles prestations telles que des terrasses, des placards intégrés, des volets électriques et s'intègrent dans une résidence avec espaces verts soignés. Logement vendu sans parking. Stationnement obligatoire à partir de : 15 000 €. Référence du programme : 34800_1054 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.