Achat Appartement en rez-de-jardin à Saint-Jean-de-Monts (85160) : 52 annonces

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Venez découvrir ce beau duplex situé au pied des halles couvertes du petit marché et à seulement 350 mètres de la plage ! Composé au premier niveau d'une entrée, un WC et une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un large balcon, parfait pour y déjeuner ! A l'étage, un second WC, une salle de bains et deux belles chambres dont une avec un second balcon avec une jolie vue sur le quartier et le parc situé à quelques pas ! Les plus : porte d'entrée blindée, résidence sécurisée par digicode, deux balcons, local vélos commun à l'intérieur de la résidence Réf.11059 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 371.99 euros.

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS Quartier de l'Hippodrome, des Tonnelles, à proximité immédiate de Notre Dame de Monts. A seulement 400 m de la plage, au calme, en lisière de la forêt domaniale et à proximité immédiate des pistes cyclables, découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m², situé au sein d'une résidence familiale avec piscine et wifi. En parfait état , il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine et donnant accès à une agréable terrasse privative. Un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. Un parking privé complète ce bien situé dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la mer. Vendu meublé. Réf.10996 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez notre agence au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 955 euros.

Vue imprenable sur l'océan pour ce studio rénové de 25,73 m2 carrez (30.68 m2 habitables). Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon et loggia, couloir bénéficiant de rangements, salle de bains modernisée avec wc. Atout supplémentaire : place de parking privative. Copropriété de 132 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 470 euros (parking inclus). Honoraires d'Agence Inclus: 5,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 110.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614 et 856 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : appartement 3 pièces avec jardin entre Golf et Océan à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Je propose à la vente mon appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence intime, calme et agréable, avec piscine chauffée durant l'été et un gardien présent toute l'année. L'emplacement est idéal, sur le golf de Saint-Jean-de-Monts et à quelques pas de l'océan. Avec une superficie de 67,44 m² Carrez, cet appartement, lumineux grâce à sa triple exposition Nord, Est et Sud, bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Il se compose de : - Une entrée avec placard - Une vaste pièce de vie de plus de 35 m² avec une cuisine aménagée et un accès direct à un jardin privatif arboré, avec terrasse et vue sur le golf - Deux chambres confortables - Une salle de bain - WC séparés. Un box fermé en sous-sol est inclus. Que vous soyez en quête d'un achat appartement Saint-Jean-de-Monts, d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Monts offre un cadre de vie agréable, en pleine nature et à proximité de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir de toute sollicitation.

Coup de cœur du secteur

139 900 €

4 115 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville-Plage

Saint-Jean-de-Monts (85)

À vendre, appartement de 34 m² situé au rez-de-chaussée au 23 rue du Marché à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre cabine, une loggia, une salle de bain, ainsi qu'une cave et une place de parking. Vous disposez également d'un jardinet de 24 m².Prix de vente : 140 400 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.Points forts :- Centre-ville animé avec un marché à proximité- Aucun travaux à prévoir dans l'appartement- Commodités à proximité- Situé à 800 m de la gare routière et à seulement 150 mètres de la plage- Chauffage au gaz avec chaudière récenteLes taxes foncières s'élèvent à 645 euros et les charges annuelles à 550 euros. Disponible rapidement.Pour réaliser votre projet d'achat d'appartement à Saint-Jean-de-Monts, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Marc GIUDICE, agent commercial inscrit au RSAC LE MANS 503808503, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Garantie GALIAN. Mandat référence : 435 377 MGI. Copropriété de 36 lots.

Quartier des Demoiselles, à proximité immédiate des commerces, et moins de 300 m de l'océan, bel appartement meublé de 57,82 m2 carrez avec deux chambres. Entrée sur dégagement; cuisine équipée moderne ouverte sur séjour de 24 m2. Couloir desservant : deux chambres lumineuses, salle de douches refaite, wc séparés. Parking privatif, cave. Volets roulants électriques, double vitrage pvc, électricité refaite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 EUR et 1700 EUR (année de référence 2021). Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 675,46 euros. Copropriété de 21 lots.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur : 5,37 % TTC. Prix net vendeur : 205.000 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À saisir, opportunité rare face à l'océan ! L'agence Orpi Challans – Agence des Halles vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Monts, situé idéalement sur la commune, à proximité de la mer et de la magnifique estacade. Ce studio, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie exceptionnel entre plage, promenade et commodités. Parfait pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en bord de mer, ce bien représente une belle opportunité grâce à sa localisation recherchée et son potentiel. Les charges annuelles sont maîtrisées, s'élevant à environ 500 €. De plus, le ravalement de façade est en cours et déjà intégralement financé par le propriétaire actuel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Référence agence : 172.

SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE A seulement 100 mètres de la mer, dans un quartier agréable et proche des commerces estivaux, cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une copropriété à très faibles charges offre un cadre de vie idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. D'une surface de 45.28m², il se compose d'une entrée desservant un cellier, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. Les plus : Ouvertures PVC Double Vitrage - isolation des murs A visiter au plus vite. Réf. 11051 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 297 lots. Charges annuelles : 142.34 euros.

Prix au m² le plus bas

112 700 €

2 749 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 41 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Jean-de-Monts (85)

À vendre - Appartement T3 en LMNP à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : Profitez d'une excellente opportunité d'investissement avec ce T3 de 41 m2, loué à un gestionnaire, idéalement situé dans une résidence calme avec piscine et spa. Doté d'une terrasse privée et d'un emplacement de parking, cet appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres fonctionnelles dont une avec salle d'eau, seconde salle de bain, wc séparé. Idéalement situé à deux pas des plages et du centre-ville, cet investissement en LMNP assure des revenus sécurisés grâce à un bail locatif, tout en profitant d?avantages fiscaux attractifs. LOYER ANNUEL TTC DE 5986,56 EUR. Pour toute visite ou renseignements contactez Delphine - Agence D'clic immo au 0638848566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

133 000 €

3 361 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,57 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Saint-Jean-de-Monts (85)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Joli T2 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec faibles charges-syndic bénévole. Forêt et plage à pied, secteur pavillonaire et calme. Travaux récents dans le copropriété. Séjour ouvrant sur une loggia, chambre, coin cuisine séparé, salle d'eau avec douche, wc séparé. Place de parking en extérieur ; parcelle de 690m2 à usage de passage au RDC de la copropriété. Idéal résidence secondaire+locatif saisonnier. Très bon rendement. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 812.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À CHALLANS, dans le département de la Vendée, votre future acquisition vous attend. Cet appartement à vendre dispose d'une agréable terrasse couverte, d'un jardin privatif de 70m² sans vis-à-vis et de deux places de parking sécurisées. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une loggia exposée au sud. Un dégagement vous conduit vers deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de douche italienne, des WC séparés, et un cellier pour un maximum de rangement. Profitez de cet espace extérieur idéal pour savourer les journées ensoleillées. Ce bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement CHALLANS. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Katia HÉRY, au 06 17 56 53 39 ou par e-mail à katia.hery@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247.

iad France - Sandra Redureau (06 64 39 00 18) vous propose : En plein cœur de Challans, à proximité immédiate des commerces, un appartement CHALLANS à vendre d'exception. Ce rare appartement T4 de 82 m² situé au rez-de-chaussée dispose d'un magnifique jardin d'environ 137 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse et jardin privatif, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un parking aérien privatif est également inclus. Livraison prévue en 2028 dans le cadre d'un programme neuf en VEFA. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Situé en bord de mer, cet appartement neuf de type 3, d'une superficie de 62 m², sera livré en 2025. Exposé plein sud, il offre un cadre paisible et lumineux, avec un jardin privatif de 80 m². CÔTÉ JOUR : Un espace de vie lumineux s'ouvrant sur le jardin, idéal pour profiter du soleil. La cuisine est ouverte, parfaite pour accueillir vos convives. CÔTÉ NUIT : Deux chambres spacieuses garantissent calme et tranquillité. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne. CÔTÉ CONFORT : - Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. - Chauffage performant conforme aux réglementations en vigueur. - Fenêtres à double vitrage avec volets motorisés. CE QUE J'AIME : - La lumière naturelle omniprésente. - La proximité des plages, accessibles à pied ou à vélo. SES ATOUTS : - Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal. - Construction neuve répondant aux normes énergétiques les plus récentes (RE 2020). - Livraison prévue en 2025 : réservez dès maintenant. - Frais de notaire réduits (selon législation en vigueur). - Diagnostics techniques effectués à la livraison. Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement à Notre-Dame-de-Monts, où confort, modernité et douceur de vivre se conjuguent. CONTACTEZ-MOI : Pour découvrir cette offre unique ou préparer votre installation dans ce cadre d'exception, contactez-moi dès aujourd'hui. Photos non contractuelles – Stocks limités et évolutifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121

iad France - Sandra Redureau (06 64 39 00 18) vous propose : En plein cœur de Challans, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des commodités, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre d'environ 13 m², ainsi que d'une salle de bain équipée avec wc. Un atout majeur : un jardin avec terrasse de 42 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours. Des programmes neufs en VEFA ainsi que d'autres appartements T2, T3 et T4 sont également disponibles. Pour l'achat d'un appartement à Challans, n'hésitez pas à me consulter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710. Retrouvez tous nos biens à la vente dans le département Vendée, en région Pays de la Loire, sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

3 866 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Jean-de-Monts (85)

Ne manquez pas cette dernière opportunité d'achat appartement à CHALLANS, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet appartement aux normes PMR, éligible au prêt à taux zéro, se trouve au calme dans une zone pavillonnaire, à proximité de la gare et des commerces. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposée au sud, s'ouvrant sur une terrasse et un jardinet privatif de 21 m². Ce bien comprend également un cellier, un dégagement menant à deux grandes chambres (15 m² et 12,15 m²), une salle d'eau à l'italienne, des WC indépendants et plusieurs placards intégrés. Deux places de stationnement sécurisées et un local pour deux roues viennent compléter ce bien. Les atouts incluent un chauffage par pompe à chaleur, des charges réduites et des frais de notaire diminués. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente appartement à CHALLANS, contactez votre conseiller SAFTI, Katia HÉRY, au 06 17 56 53 39 ou par email à katia.hery@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247.

iad France - Sandra Redureau (06 64 39 00 18) vous propose : Au cœur de Challans, à proximité immédiate des commerces. RARE appartement à acheter à Challans, T3 d'environ 56 m² au rez-de-chaussée, accompagné d'un jardin de 61 m². Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse et un jardin à jouissance exclusive, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC. Un parking aérien privatif est également inclus. Livraison prévue en 2028 dans le cadre d'un programme neuf en VEFA. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr. Cet appartement à vendre à Challans, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, est une opportunité à ne pas manquer.

Marre du stress ? Passez en mode océan. À La Barre-de-Monts, face à Île de Noirmoutier, découvrez une résidence intimiste d'un étage seulement, avec studios, 2 et 3 pièces et extérieur privatif. Plages, port, pistes cyclables à deux pas. Appelez-nous et changez de rythme dès aujourd'hui. Référence du programme : « 85550_71 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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LANCEMENT COMMERCIAL !!! OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT Greencity vous présente sa nouvelle résidence : « Le Nautilia », située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, sur la Côte de Lumière. Commune maritime de la Vendée, Saint-Gilles-Croix-de-Vie est reconnue pour son littoral exceptionnel et sa qualité de vie. Entre plages, dunes et forêts, la ville offre un cadre naturel riche et varié, propice à la détente comme aux activités de plein air. Surf, voile, équitation ou randonnées font partie du quotidien. Avec ses 3,5 km de plages de sable fin et son port de pêche actif, la ville attire chaque année de nombreux visiteurs, tout en conservant une vie locale dynamique grâce à ses 7 500 habitants à l’année. Saint-Gilles-Croix-de-Vie est aujourd’hui en plein essor, tout en préservant une véritable douceur de vivre. C’est dans ce cadre que s’inscrit la résidence « Le Nautilia ». Implantée au bout d’une impasse, dans un environnement calme, elle a été pensée pour offrir tranquillité et bien-être à ses habitants. Composée de deux bâtiments entourés de jardins arborés, elle propose une architecture intimiste, avec un maximum de 15 logements par bâtiment. Les appartements, baignés de lumière, offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. Parmi elles : une isolation acoustique renforcée par rapport à la réglementation en vigueur, ainsi que des équipements de ventilation et d’aération optimisés, pour un confort durable au quotidien. « Le Nautilia » s’intègre parfaitement à l’esprit naturel et apaisant de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Que ce soit pour y vivre à l’année, pour une résidence secondaire ou dans une logique d’investissement, cette adresse vous offre un cadre de vie recherché et pérenne. Renseignez-vous dès maintenant auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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