Achat Appartement à Saint-Jean-de-Monts (85) pas cher / petit prix : 59 annonces

À saisir, opportunité rare face à l'océan ! L'agence Orpi Challans – Agence des Halles vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Monts, situé idéalement sur la commune, à proximité de la mer et de la magnifique estacade. Ce studio, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie exceptionnel entre plage, promenade et commodités. Parfait pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en bord de mer, ce bien représente une belle opportunité grâce à sa localisation recherchée et son potentiel. Les charges annuelles sont maîtrisées, s'élevant à environ 500 €. De plus, le ravalement de façade est en cours et déjà intégralement financé par le propriétaire actuel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Référence agence : 172.

Quartier des Demoiselles, à proximité immédiate des commerces, et moins de 300 m de l'océan, bel appartement meublé de 57,82 m2 carrez avec deux chambres. Entrée sur dégagement; cuisine équipée moderne ouverte sur séjour de 24 m2. Couloir desservant : deux chambres lumineuses, salle de douches refaite, wc séparés. Parking privatif, cave. Volets roulants électriques, double vitrage pvc, électricité refaite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 EUR et 1700 EUR (année de référence 2021). Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 675,46 euros. Copropriété de 21 lots.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur : 5,37 % TTC. Prix net vendeur : 205.000 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FACE MER - EXCLUSIVITE - A VENDRE Découvrez cet appartement de Type 3 face mer, situé à Saint-Jean-de-Monts, station balnéaire réputée de la côte vendéenne, vous profiterez d'un littoral de plus de 8 km de plage de sable fin, d'une forêt domaniale propice aux balades à pied ou à vélo, ainsi que de nombreuses animations et commerces. Un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en bord de mer. A proximité immédiate du Casino, cet appartement traversant, bénéficie d'une belle luminosité et d'une situation privilégiée. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, face à l'océan, avec cuisine ouverte, deux chambres situées à l'arrière de la résidence, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Visite virtuelle disponible sur simple demande Réf.10990 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez notre agence au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 728.8 euros.

Saint Hilaire de Riez, Plage des Demoiselles, lumineux appartement au dernier étage avec ascenseur. Beau deux pièce avec alcôve de 39,19 m2 carrez (47,02 habitables) vendu avec Garage. Vue imprenable plein sud face océan. Entrée indépendante sur vaste séjour de 22 m2 donnant sur un balcon de 7 m2. Cuisine aménagée. dégagement désservant salle bains moderne aménagée avec lave-linge, grande chambre indépendante avec balcon orientée sud face océan, alcôve (deuxième couchage). wc séparés. ( sols récents, double vitrage ) Copropriété de 547 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 914,49 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,59 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 152.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quartier des Demoiselles, lumineux appartement de type 2 de 45,12 m2 carrez (51,42 habitables). Face à l'océan avec vue dominante. Vaste séjour de près de 25 m2 donnant sur une loggia de 3,19 m2. Cuisine équipée. dégagement désservant salle douches moderne, placard, grande chambre indépendante avec balcon orientée forêt. wc séparés. ( électricité refaite, sols récents, double vitrage ) Copropriété de 547 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 810 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,59 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 152.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1250 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 100 métres de l'Océan, vaste type 5 rénové de plus de 90 m2 carrez avec tout le confort moderne. Entrée, cuisine équipée, salon avec poêle à bois de plus de 20 m2 avec accès à un long balcon filant. 4 chambres lumineuses. Salle de douches, wc séparés. Place de parking privative de 5,23 m x 2,65 m. (double vitrage, volets roulants électriques, décorations soignée) Copropriété de 10 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 357 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 4,16 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 238.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1460 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Unique à Saint Jean de Monts, face à l'océan lumineux appartement de standing de près de 145m2 habitables (136.90 m2 carrez ): Entrée sur la cuisine équipée, dégagement, vaste salon-séjour de 33,22 m2 avec cheminée, 4 belles chambres de 24 à 12 m2 dont deux avec douches et lavabos et une avec lavabos privatifs, salle de bains et douches, wc séparés. Terrasse de plus de 40 m2 sur 180 degrés. 2 Places de parking. Volets roulants électriques, double vitrage, isolation récente. Copropriété de 3 lots. Quote part charges annuelles 0 euros. Honoraires Agence Inclus charge acquéreur 4,5 % TTC. Prix net vendeur 480.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 et 5550 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

142 500 €

3 020 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47,18 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jean-de-Monts (85)

Bel appartement lumineux de 39,78 m2 carrez, à cinquante mètres de l'océan. Entrée par un dégagement desservant un vaste séjour avec cuisine équipée donnant sur une loggia. Partie nuit formée d'une chambre de près de 12 m2 et d'une alcove, deuxième loggia. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif.( électricité refaite, sols récents ) Copropriété de 186 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 727,66 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 135.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quartier des Demoiselles à proximité des commerces ouverts à l'année, lumineux type 3 de 57,59 m2 carrez. Entrée avec placards desservant un vaste salon-séjour de 19 m2 orienté sud-ouest avec baie en double vitrage et volet roulant électrique. Cuisine indépendante. Deux grandes chambres dont une avec penderie. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif, cave. Digicode. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Copropriété de 111 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes est de : 803,48 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 150.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2920 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quartier des Demoiselles proche plage et au coeur des commerces, vaste appartement lumineux de trois chambres, de 80.54 m2 (67.65 m2 carrez) . Entrée avec placard, vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, (possibilité 3ème chambre), wc séparés. A l'étage, deux grandes chambres, salle de douches et second wc. Place de parking privative. Interphone - Double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080EUR et 1 540 EUR par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. Copropriété de 16 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 957 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,48 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Venez découvrir ce beau duplex situé au pied des halles couvertes du petit marché et à seulement 350 mètres de la plage ! Composé au premier niveau d'une entrée, un WC et une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un large balcon, parfait pour y déjeuner ! A l'étage, un second WC, une salle de bains et deux belles chambres dont une avec un second balcon avec une jolie vue sur le quartier et le parc situé à quelques pas ! Les plus : porte d'entrée blindée, résidence sécurisée par digicode, deux balcons, local vélos commun à l'intérieur de la résidence Réf.11059 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 371.99 euros.

A vendre : appartement d'environ 33 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1971, en première ligne à Saint-Jean-de-Monts, Vendée. Cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Monts offre une vue directe sur l'océan et un accès immédiat à la plage sans traversée de route. La situation géographique est idéale, avec le centre-ville et la rue piétonne accessibles en environ 15 minutes à pied (1,1 km), permettant de profiter des commerces, restaurants et animations locales. Saint-Jean-de-Monts se trouve à environ 50 minutes de La Roche-sur-Yon, 1 heure des Sables-d'Olonne et 1h20 de Nantes. L'île de Noirmoutier est accessible en 35 minutes, et l'île d'Yeu depuis La Barre-de-Monts, en 15 minutes de trajet maritime. Juste en face de la résidence, un terrain de pétanque et un club de voile ajoutent des options de loisirs. À l'intérieur, la pièce de vie principale d'environ 26 m², exposée plein sud, est lumineuse et s'accompagne d'une loggia fermée, créant un espace de vie supplémentaire à utiliser pour les repas avec vue sur l'océan. Un coin cuisine est intégré, ainsi qu'un espace nuit modulable pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes grâce à 2 clic-clac et 2 lits simples. Une salle d'eau avec douche, vasque et WC complète le logement. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer sans travaux à prévoir. L'environnement extérieur est un atout majeur. L'accès direct à la plage permet de profiter de moments de détente au bord de l'eau. Du point de vue technique, le chauffage est électrique. La résidence ne dispose pas d'ascenseur et les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à environ 477 € par an (soit 39 € par mois). La taxe foncière est de 547 € par an. Le diagnostic de performance énergétique est classé E (328 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B. Cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Monts conviendra idéalement comme résidence secondaire en bord de mer ou comme investissement locatif saisonnier, avec une forte demande dans ce secteur. Pour les investisseurs, le loyer hors saison est estimé à environ 500 € par mois, avec une rentabilité brute d'environ 5,9 %. Pendant la saison estivale, le bien peut se louer entre 450 € et 650 € par semaine, augmentant considérablement le potentiel de revenu. En combinant les locations hors saison et estivales, le revenu annuel peut atteindre entre 10 000 € et 11 000 €, indiquant une rentabilité brute potentiellement supérieure à 10 %. Cet appartement se distingue par son emplacement privilégié, sa vue sur l'océan et sa loggia fermée, offrant un confort optimal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre total de lots dans la copropriété : 1. La quote-part annuelle moyenne des charges est de 477 €, soit 39 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Clément DEBARE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) au 06 34 65 13 84 (réf. 579333).

À seulement 1 km du centre de Saint-Jean-de-Monts et 8 minutes à vélo de l’océan, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad s’installe dans un quartier connecté et verdoyant. Derrière ses façades lumineuses et ses toitures en ardoise se dévoilent des appartements confortables, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Pensée pour un bien-être durable, cette résidence associe conception écoresponsable, prestations soignées, stationnements privatifs et 2 véhicules en autopartage. Un lieu de vie harmonieux entre littoral, pinède et centre-ville, idéal pour habiter ou investir sur la côte vendéenne.

À saisir, opportunité rare face à l'océan ! L'agence Orpi Challans – Agence des Halles vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Monts, situé idéalement sur la commune, à proximité de la mer et de la magnifique estacade. Ce studio, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie exceptionnel entre plage, promenade et commodités. Parfait pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en bord de mer, ce bien représente une belle opportunité grâce à sa localisation recherchée et son potentiel. Les charges annuelles sont maîtrisées, s'élevant à environ 500 €. De plus, le ravalement de façade est en cours et déjà intégralement financé par le propriétaire actuel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Référence agence : 172.

À vendre : appartement 3 pièces avec jardin entre Golf et Océan à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Je propose à la vente mon appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence intime, calme et agréable, avec piscine chauffée durant l'été et un gardien présent toute l'année. L'emplacement est idéal, sur le golf de Saint-Jean-de-Monts et à quelques pas de l'océan. Avec une superficie de 67,44 m² Carrez, cet appartement, lumineux grâce à sa triple exposition Nord, Est et Sud, bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Il se compose de : - Une entrée avec placard - Une vaste pièce de vie de plus de 35 m² avec une cuisine aménagée et un accès direct à un jardin privatif arboré, avec terrasse et vue sur le golf - Deux chambres confortables - Une salle de bain - WC séparés. Un box fermé en sous-sol est inclus. Que vous soyez en quête d'un achat appartement Saint-Jean-de-Monts, d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Monts offre un cadre de vie agréable, en pleine nature et à proximité de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir de toute sollicitation.

EN EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - Quartier des Demoiselles, à 200 m des commerces et 400 m de la mer, au sein d'une petite résidence de 4 logements, découvrez cet appartement idéalement situé entre plages et forêt de + de 50m² de plain-pied avec garage indépendant. Au rez-de-chaussée, cet appartement donnant sur terrasse et jardinet exposé sud-ouest se compose d'un salon-séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Garage indépendant au sein de la résidence. Le pied à terre idéal pour vos vacances au soleil ! Réf. 10604 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 956 euros.

L’office notarial SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS vous propose à la vente un appartement à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce bel appartement de type 3 a été entièrement rénové en 2025 et se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine, d’une salle d’eau, de WC et de deux chambres. De plus, il est possible d'acquérir un garage de manière indépendante. Pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Monts, des visites sont organisées sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.51.58.11.67 pour plus d'informations. Annonce établie par l’étude SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS, notaires à Saint-Jean-de-Monts.

Coup de cœur du secteur

72 000 €

2 571 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts (85)

Découvrez cet appartement à vendre à ST JEAN DE MONTS, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Situé face à l'océan et à l'Île d'Yeu, cet achat appartement ST JEAN DE MONTS offre un placement immobilier sécurisé alliant plaisir et rentabilité. Ce bien peut être utilisé comme votre résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Profitez d'une réduction de 40% lors de l'achat et bénéficiez d'une gestion locative complète offerte gratuitement, sans aucune contrainte. Vous pourrez également profiter de vos séjours avec une réduction de 20% grâce à un bail commercial. La rentabilité est garantie avec des loyers réguliers de 4 788 euros par an, perçus même lorsque l'appartement n'est pas loué, et sans impôt ni CSG durant de nombreuses années. Les charges de copropriété sont très faibles, à seulement 20 euros par mois. N'attendez plus pour acheter votre appartement ST JEAN DE MONTS à un prix inférieur à sa valeur réelle, un investissement rassurant pour l'avenir. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

64 000 €

2 286 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts (85)

Investissez dans un appartement à acheter à Saint Jean de Monts, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme, vous garantit une rentabilité de 6,89 % grâce à des loyers annuels HT de 4 409 €. Géré par Belambra Clubs, ce produit vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, permettant l'exonération d'impôt sur vos revenus locatifs, et vous assure le versement des loyers dès l'acquisition, indépendamment de la location du logement. L'appartement T2, situé au 1er étage, dispose d'une entrée, d'un séjour-kitchenette, d'une chambre, d'une salle d’eau avec WC, ainsi que d'un balcon. La résidence Les Grands Espaces est idéalement implantée à proximité de la plage, des dunes et de la forêt domaniale, et propose de nombreux services tels qu'un restaurant, des clubs pour enfants, une piscine chauffée, du Wifi, un parking gratuit et des terrains multisports. Avec 255 logements, elle peut accueillir plus de 1 000 personnes. Belambra Clubs, gestionnaire reconnu, exploite environ 58 clubs en France, assurant un service de qualité et une forte notoriété. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Saint Jean de Monts, contactez Basile Monot, agent à Neuilly sur Seine.

iad France - Elodie Couthouis vous présente cet appartement T3 à vendre à Saint-Jean-de-Monts, situé au 1er étage d’une résidence au cœur de la pinède. Ce bien lumineux offre un cadre de vie paisible, à seulement 1 km de la plage des Demoiselles.L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant, le tout dans un agencement fonctionnel.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand balcon exposé sud-est, parfait pour les journées ensoleillées. Des travaux récents ont été effectués, notamment sur l'isolation, les ouvertures, l'électricité et la cuisine. L'appartement est également équipé de volets roulants solaires et manuels, ainsi que d'un ballon d’eau chaude neuf.La résidence offre un parking commun et un local à vélos. Le ravalement de l'immeuble a été réalisé en 2020. Ce bien est idéal pour un achat appartement Saint-Jean-de-Monts, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, alliant confort, nature et proximité de l’océan.Cette annonce vise un lot situé dans une copropriété de 39 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 41.25 € par mois (soit 495 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Elodie Couthouis, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Appartement de type 3 situé au coeur du centre-ville, au premier étage d'une résidence sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une large entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vendu avec cave de 15 m² et garage ! Les plus : commerces à pied, parquet dans le salon et dans les chambres, balcon fermé, vendu meublé Chauffage inclus dans les charges. Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande. Réf.10896 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez notre agence au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1575 euros.

iad France - Emilie Milcent vous propose à la vente un appartement de 77 m2 à Saint-Jean-de-Monts, Vendée, en région Pays de la Loire. Situé en plein centre-ville, cet appartement, récemment rénové avec soin, est niché dans une petite copropriété, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéal pour l'achat d'un appartement à Saint-Jean-de-Monts, il se compose de 5 pièces modulables selon vos besoins : une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée de 35 m2, une suite parentale avec dressing et bureau (ou chambre), une chambre supplémentaire, un espace de 8 m2 pouvant être utilisé comme lingerie, cellier ou atelier, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. L'annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 24 lots totalisant des charges mensuelles d'environ 54,17 € (650 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 230 et CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820. Découvrez sans attendre cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Monts, offrant un potentiel de vie agréable.

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Monts, situé dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. *** INVESTISSEMENT LOCATIF *** Si vous envisagez un achat appartement à Saint-Jean-de-Monts, cette opportunité est faite pour vous ! Ce T2 d'environ 46 m² se trouve au sein d'une résidence neuve, sur l'esplanade de la Mer. Perché au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, il offre un balcon ainsi qu'une place de stationnement. Le PLS (Prêt Locatif Social) est parfait pour les propriétaires souhaitant louer leur bien comme résidence principale. Ce dispositif représente une excellente opportunité pour investir à un prix attractif tout en bénéficiant d'une TVA à taux réduit. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

L'office notarial SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS vous propose un appartement à acheter à ST JEAN DE MONTS, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Situé à proximité immédiate de la plage et des activités locales, cet appartement ST JEAN DE MONTS à vendre se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges. Il s'agit d'un appartement de type 2 nécessitant des travaux de rénovation, offrant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et une cuisine. Un parking et une cave constituent des atouts supplémentaires. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.51.58.11.67. Cette annonce est proposée par l’étude SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS - Notaires à Saint-Jean-de-Monts.

A saisir bord de mer ! Investisseurs, en résidence principale ou secondaire, cet appartement T4 entièrement rénové et lumineux à l'emplacement de choix est une vraie opportunité au coeur de Saint-Jean-de-Monts. A 2 pas des halles et de la place de l'église, l'appartement est au rdc + demi-étages avec accès indépendant. Il est idéal pour ceux en recherche de proximité de commerces et services, pour venir vivre en bord de mer avec toutes les facilités. Location à l'année comme saisonnière particulièrement recherchée ! Possibilité usage professionel. Situé au rdc d'une petite copropriété avec un accès indépendant, Il comprend 3 chambres et une pièce de rangement : - au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie salon/séjour/cuisine aménagée et équipée,un WC indépendant - au niveau supérieur : deux chambres en enfilade avec placards - au niveau inférieur : un couloir desservant une salle d'eau, une troisième chambre, une pièce aveugle pouvant constituer un bureau, un dressing, une buanderie, un espace de rangement. Vous disposez d'une place de parking numérotée à l'arrière de la résidence, et d'un accès par l'appartement directement. Le chauffage individuel est électrique (radiateurs neufs) ainsi que l'eau chaude. L'appartement comprend un petit extérieur privé plein sud qui reste à agrémenter pour y prendre le café ou l'apéritif. Copropriété à taille humaine, pas de procédure en cours, charges de copro d'environ 600€/an. C'est une opportunité d'investir en locatif (rentabilité notable), avec une vraie demande locale ou en résidence secondaire, un appartement fonctionnel et optimisé élégamment rénové. Gare routière à proximité ; Ligne autocar régionale 12 Nantes - Challans - Saint-Jean-de-Monts, toute l'année en correspondance avec les TGV à Nantes et les TER à Challans. Saint Jean de Monts vous offre un cadre convivial et agréable à vivre où vous pourrez vous évader loin des tumultes. La commune est située en bordure de mer avec quatorze kilomètres de plages à votre disposition, à 1h15 de Nantes, 4h de la région parisienne ou encore 30mn de Noirmoutier. Contactez-moi pour plus de détails, visites en visio à distance possibles pour ne pas manquer cette opportunité.

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Appartement de Type 2 en très bon état, situé à quelques pas de la plage et des halles du Petit Marché. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, une belle chambre et un séjour donnant sur une terrasse avec sa jolie vue sur le parc exposée SUD-EST ! Vendu avec une place de stationnement privée et une cave. Les plus : résidence sécurisée avec digicode, l'ensemble des peintures de l'appartement ont été refaites en 2022 ainsi que la conformité électrique et le changement des menuiseries Réf.10908 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 768 euros.

EXCLUSIVITÉ - SAINT JEAN DE MONTS- A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF A L'ANNEE Appartement de Type 2 alcôve en duplex au 1er et dernier étage de la résidence, à seulement 100 mètres de la plage et du Petit Marché et 200 mètres de la rue piétonne. Il se compose au 1er niveau, d'un hall d'entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon exposé SUD/OUEST et une alcôve. A l'étage, vous trouverez une belle chambre, avec parquet, de 14 m² avec une ouverture qui donne sur le séjour. Vendu avec place de parking privé et cave. Les plus : résidence très bien entretenue, toiture neuve de refaite en 2021, ravalement réalisé en 2022, résidence habitée à l'année, vendu meublé Appartement vendu avec bail en cours. Visite virtuelle sur demande. Réf.10554 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 514.54 euros.

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Quartier de l'Ecole de Voile et de l'Estacade. Au 3e étage d'une résidence avec accès direct à la plage, appartement de Type 3 de plus de 52 m² donnant sur balcon offrant une vue sur la mer. Rue piétonne, forêt, thalasso et golf à proximité. Idéalement situé pour des vacances en famille. Réf.10631 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 258 lots - dont 185 lots habitation. Charges annuelles : 765 euros.

Entièrement rénové avec goût en 2007, cet appartement d'environ 90 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie traversante, proche de 40 m², s'ouvre sur une cuisine aménagée et s'anime chaleureusement autour d'un poêle à bois Godin, offrant un cadre convivial et authentique.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par un bureau qui peut facilement devenir une quatrième chambre ou agrandir le séjour selon vos envies.À l'extérieur, un balcon de 10 m² exposé ouest invite à profiter de douces fins de journée face au soleil couchant. Une place de stationnement privative, une petite copropriété sans charges et le confort du chauffage au gaz viennent parfaire ce cadre de vie paisible, au cœur même de l'ambiance balnéaire.Un bien rare et séduisant, idéal pour y vivre à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement de choix sur la côte Atlantique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 247 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : karine.verger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480

A saisir bord de mer - investisseurs, résidence principale ou secondaire, cet appartement entièrement rénové à l'emplacement de choix est une vraie opportunité au coeur de Saint-Jean-de-Monts. Situé 2 pas des halles et de la place de l'église, cet appartement au rdc + demi étage avec un accès indépendant, est très lumineux, idéal pour ceux en recherche de proximité de commerces et services, pour venir vivre en bord de mer à l'année ou plus ponctuellement avec toutes les facilités. Location à l'année comme saisonnière particulièrement recherchée ! Possibilité usage professionel. Il se compose : - au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée , pièce lumineuse avec de grandes baies vitrées - au niveau supérieur (en demi-étage) : deux chambres avec rangements - au niveau inférieur : un couloir desservant une salle d'eau et un WC indépendant Le chauffage individuel est électrique (radiateurs neufs) ainsi que l'eau chaude. VMC. Vous disposez d'un petit extérieur plein sud qui reste à agrémenter pour y prendre le café ou l'apéritif. Cet appartement est vendu avec une place de parking numérotée à proximité de la résidence. Copropriété à taille humaine, pas de procédure en cours. C'est une opportunité d'investir en locatif (rentabilité notable), avec une vraie demande locale ou en résidence secondaire, un appartement fonctionnel et optimisé élégamment rénové. Gare routière à proximité ; Ligne autocar régionale 12 Nantes - Challans - Saint-Jean-de-Monts, toute l'année en correspondance avec les TGV à Nantes et les TER à Challans. Saint Jean de Monts vous offre un cadre convivial et agréable à vivre où vous pourrez vous évader loin des tumultes. La commune est située en bordure de mer avec quatorze kilomètres de plages à votre disposition, à 1h15 de Nantes, 4h de la région parisienne ou encore 30mn de Noirmoutier. Contactez-moi pour plus de détails, visites en visio à distance possibles pour ne pas manquer cette opportunité.

Meilleur rendement locatif

149 200 €

3 142 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,48 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Jean-de-Monts (85)

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Offrant une belle vue mer, appartement de Type 2 d'une surface de 47,48 m², idéalement situé, à proximité des commerces, de la plage et de la forêt. Très fonctionnel et spacieux, cet appartement dispose d'un balcon exposé sud-est, et d'un balcon exposé nord-ouest. Il est situé dans une résidence avec ascenseur et parking collectif. Cave privative. Visite virtuelle disponible sur simple demande ! Réf.10723 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 453 euros.