Achat Appartement avec cave à Saint-Jean-de-Monts (85160) : 54 annonces

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS Quartier de l'Hippodrome, des Tonnelles, à proximité immédiate de Notre Dame de Monts. A seulement 400 m de la plage, au calme, en lisière de la forêt domaniale et à proximité immédiate des pistes cyclables, découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m², situé au sein d'une résidence familiale avec piscine et wifi. En parfait état , il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine et donnant accès à une agréable terrasse privative. Un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. Un parking privé complète ce bien situé dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la mer. Vendu meublé. Réf.10996 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez notre agence au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 955 euros.

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Venez découvrir ce beau duplex situé au pied des halles couvertes du petit marché et à seulement 350 mètres de la plage ! Composé au premier niveau d'une entrée, un WC et une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un large balcon, parfait pour y déjeuner ! A l'étage, un second WC, une salle de bains et deux belles chambres dont une avec un second balcon avec une jolie vue sur le quartier et le parc situé à quelques pas ! Les plus : porte d'entrée blindée, résidence sécurisée par digicode, deux balcons, local vélos commun à l'intérieur de la résidence Réf.11059 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 371.99 euros.

À saisir, opportunité rare face à l'océan ! L'agence Orpi Challans – Agence des Halles vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Monts, situé idéalement sur la commune, à proximité de la mer et de la magnifique estacade. Ce studio, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie exceptionnel entre plage, promenade et commodités. Parfait pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en bord de mer, ce bien représente une belle opportunité grâce à sa localisation recherchée et son potentiel. Les charges annuelles sont maîtrisées, s'élevant à environ 500 €. De plus, le ravalement de façade est en cours et déjà intégralement financé par le propriétaire actuel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Référence agence : 172.

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Joli appartement de Type 2 situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur offrant une jolie vue panoramique entre plage et forêt domaniale ! Composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle chambre, un WC séparé, une salle d'eau refaite et un large salon donnant sur le balcon exposé SUD - EST ! Vendu avec une cave privative. Parking collectif. Les plus : installation électrique refaite, vendu meublé Visite virtuelle sur simple demande. Réf.11078 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 265 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 670 euros.

À saisir rapidement, cet appartement T3 de 57 m² est idéalement situé à Saint-Jean-de-Monts, dans la Vendée, au pied de la plage des Demoiselles, offrant une vue mer exceptionnelle. Situé au 8ème étage avec ascenseur, ce bien, à vendre, comprend : un salon-séjour lumineux avec vue sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement rénové en 2024, il est proposé meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Vous bénéficiez également d'une place de parking libre au pied de l'immeuble. Concernant la copropriété : le ravalement des façades nord et est a été réalisé en 2025 et la toiture refaite en 2021. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1300 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mr Théo MAUPETIT, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 2021AC00210. Copropriété de 102 lots, dont 51 lots d'habitation.

Prix au m² le plus bas

158 500 €

2 722 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,22 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jean-de-Monts (85)

Quartier des Demoiselles à proximité des commerces ouverts à l'année, lumineux type 3 de 57,59 m2 carrez. Entrée avec placards desservant un vaste salon-séjour de 19 m2 orienté sud-ouest avec baie en double vitrage et volet roulant électrique. Cuisine indépendante. Deux grandes chambres dont une avec penderie. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif, cave. Digicode. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Copropriété de 111 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes est de : 803,48 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 150.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2920 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quartier des Demoiselles, à proximité immédiate des commerces, et moins de 300 m de l'océan, bel appartement meublé de 57,82 m2 carrez avec deux chambres. Entrée sur dégagement; cuisine équipée moderne ouverte sur séjour de 24 m2. Couloir desservant : deux chambres lumineuses, salle de douches refaite, wc séparés. Parking privatif, cave. Volets roulants électriques, double vitrage pvc, électricité refaite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 EUR et 1700 EUR (année de référence 2021). Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 675,46 euros. Copropriété de 21 lots.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur : 5,37 % TTC. Prix net vendeur : 205.000 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Monts, situé à proximité immédiate de la rue piétonne, des restaurants et de la plage. Ce bien de type 2, au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, a été entièrement rénové récemment (électricité, ouvertures, chauffe-eau, cuisine, salle de bains, carrelage), offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse, qui donne accès à un balcon avec vue sur la grande roue, ainsi qu'une chambre confortable et une salle de bains moderne. En complément, vous disposerez d'une cave privative et d'un parking commun au sein de la résidence. Cet appartement est idéal pour un achat en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, ce bien représente une opportunité parfaite pour ceux cherchant un appartement à acheter à Saint-Jean-de-Monts.

Découvrez l'ultime refuge de luxe au 7ème et dernier étage, offrant une vue imprenable sur l'océan. Niché dans une résidence exclusive de seulement 13 appartements, cet espace unique allie intimité et grandeur. Un ascenseur privatif vous mène directement à votre havre de paix, soulignant votre désir de discrétion et d'exclusivité. Ici, chaque détail respire l'exception. Des volumes spacieux, une lumière envoûtante et des finitions impeccables créent une harmonie parfaite entre luxe contemporain et élégance intemporelle. Conçu pour ceux qui refusent tout compromis, cet appartement est une invitation à vivre la mer dans toute sa splendeur. Profitez de volumes généreux et de prestations rares avec une surface intérieure de 144,20 m2 et des terrasses extérieures de 96,40 m2, idéales pour savourer chaque instant face à l'horizon. Livraison fin 2025. Pour toute visite ou renseignements contactez Delphine - Agence D'clic immo au 0638848566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FACE MER - EXCLUSIVITE - A VENDRE Découvrez cet appartement de Type 3 face mer, situé à Saint-Jean-de-Monts, station balnéaire réputée de la côte vendéenne, vous profiterez d'un littoral de plus de 8 km de plage de sable fin, d'une forêt domaniale propice aux balades à pied ou à vélo, ainsi que de nombreuses animations et commerces. Un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en bord de mer. A proximité immédiate du Casino, cet appartement traversant, bénéficie d'une belle luminosité et d'une situation privilégiée. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, face à l'océan, avec cuisine ouverte, deux chambres situées à l'arrière de la résidence, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Visite virtuelle disponible sur simple demande Réf.10990 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez notre agence au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 728.8 euros.

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Secteur du Palais des Congrès (Odysséa), au troisième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, appartement de Type 3 d'environ 55 m² composé d'un salon / séjour / cuisine donnant sur un balcon exposé SUD-EST, offrant une vue magnifique latérale mer, deux belles chambres, un WC séparé et une salle d'eau avec fenêtre. Vendu avec garage et cave au sous-sol de la résidence. Les plus : pas d'étage au-dessus, tableau électrique refait, store banne, ballon d'eau chaude changé Visite virtuelle sur simple demande. Réf.10962 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 817.24 euros.

Appartement T2 – 100m de la plage – Saint-Jean-de-Monts À seulement 100 mètres de la plage, de la rue piétonne et de tous commerces, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 d'environ 50 m², idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Monts. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine / cellier très pratique pour le rangement, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, et d'une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon agréable. Une cave privative ainsi qu'une place de parking aérienne complètent ce bien. Sa situation privilégiée permet de tout faire à pied : plage, commerces, marché et animations. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire cet appartement coche toutes les cases. Bon à savoir : le logement est chauffé à l'électricité, et la future évolution du calcul du DPE (prévue au 1er janvier 2026) devrait améliorer la note énergétique de ce bien. En effet, le coefficient appliqué à l'électricité passera de 2,3 à 1,9, ce qui valorisera davantage les logements comme celui-ci. Saint-Jean-de-Monts – 100m de la plage et du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété 19 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...) 47 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.) Pas de procédure en cours Montant annuel des charges générales de copropriétés : 850 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Quartier de l'Ecole de Voile et de l'Estacade. Au 3e étage d'une résidence avec accès direct à la plage, appartement de Type 3 de plus de 52 m² donnant sur balcon offrant une vue sur la mer. Rue piétonne, forêt, thalasso et golf à proximité. Idéalement situé pour des vacances en famille. Réf.10631 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 258 lots - dont 185 lots habitation. Charges annuelles : 765 euros.

iad France - Sonia Perron vous propose à la vente cet appartement à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée (85), région Pays de la Loire : un studio lumineux de 31 m² offrant une vue mer imprenable. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose d'un balcon surplombant l'estacade et l'océan. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau indépendante. Profitez d'un accès direct à la plage ainsi que de la proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Une cave et un stationnement dans la résidence sont disponibles en option. Ce bien est idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 134 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 58,13 € (soit 697,56 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 343), classe climat : B (indice 11). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Perron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588.

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Appartement de type 3 situé au coeur du centre-ville, au premier étage d'une résidence sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une large entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vendu avec cave de 15 m² et garage ! Les plus : commerces à pied, parquet dans le salon et dans les chambres, balcon fermé, vendu meublé Chauffage inclus dans les charges. Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande. Réf.10896 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez notre agence au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1575 euros.

À vendre, appartement de 34 m² situé au rez-de-chaussée au 23 rue du Marché à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre cabine, une loggia, une salle de bain, ainsi qu'une cave et une place de parking. Vous disposez également d'un jardinet de 24 m².Prix de vente : 140 400 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.Points forts :- Centre-ville animé avec un marché à proximité- Aucun travaux à prévoir dans l'appartement- Commodités à proximité- Situé à 800 m de la gare routière et à seulement 150 mètres de la plage- Chauffage au gaz avec chaudière récenteLes taxes foncières s'élèvent à 645 euros et les charges annuelles à 550 euros. Disponible rapidement.Pour réaliser votre projet d'achat d'appartement à Saint-Jean-de-Monts, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Marc GIUDICE, agent commercial inscrit au RSAC LE MANS 503808503, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Garantie GALIAN. Mandat référence : 435 377 MGI. Copropriété de 36 lots.

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - PROGRAMME NEUF FACE MER 'LE SOLARIA' Emplacement d'exception ! Sur le mythique Remblai de Saint-Jean-de-Monts, découvrez un programme immobilier rare face à l'océan. Offrez-vous une qualité de vie unique, les pieds dans le sable et le regard tourné vers l'horizon. Résidence intimiste de 5 étages avec ascenseur - 9 logements seulement, pour une atmosphère calme et exclusive - 8 appartements Type 3 spacieux et lumineux avec balcon de plus de 10m² - 1 magnifique Type 4 au dernier étage, avec terrasse panoramique vue mer - Vendu avec cave, place de parking et garage à partir du 3ème étage Prestations haut de gamme, confort moderne, et architecture élégante parfaitement intégrée dans le paysage maritime. Chaque logement bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan et d'un agencement optimisé pour vivre pleinement l'expérience balnéaire. Accès direct à la plage. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Lancement commercial en cours. Livraison été 2027. Frais de notaire réduits. Réf.10471-101 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre appartement face à la mer : 02.51.58.01.74 - stjean261@ladresse.com

SAINT JEAN DE MONTS - PROGRAMME NEUF FACE MER ! DERNIER ÉTAGE ! 68 m² de Terrasse Face Mer ! Entre la Casino et la rue Piétonne, la résidence Oscar offre des prestations de Haut Standing. Les volumes sont généreux et traversants, le séjour et la cuisine se prolongent sur la terrasse côté mer tandis que les chambres donnent côté pinède. Larges baies coulissantes aux profilés aluminium gris anthracite, domotique pour gérer les volets roulants, le chauffage et l'éclairage. Local à vélos, caves individuelles, parkings et garages en sous-sol. Chauffage individuel électrique conforme à la nouvelle réglementation énergétique RE2020. Livraison 1er trimestre 2026. Sur tout le 7e et dernier étage de la résidence, appartement traversant d'environ 148 m² comprenant une entrée, un séjour/salon/cuisine de plus de 50 m² donnant sur un balcon-terrasse de 36m², une première chambre, ouvrant également sur la terrasse face mer, avec dressing et salle d'eau privative avec wc, un cellier, trois chambres donnant sur l'arrière de la résidence, dont une avec dressing et les deux avec placard, une salle d'eau commune à deux chambres, une salle d'eau indépendante, deux wc. Chauffage par pompe à chaleur. Cave et garage en sous-sol. Le plus : 68 m² de Terrasse Face Mer (Accès Roof Top sous réserve de l'accord de la demande de modification du permis de construire) Réf.8875-701 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02 51 58 01 74 ou par mail stjean261@ladresse.com. Copropriété de 51 lots - dont 13 lots habitation.

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Appartement de Type 2 en très bon état, situé à quelques pas de la plage et des halles du Petit Marché. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, une belle chambre et un séjour donnant sur une terrasse avec sa jolie vue sur le parc exposée SUD-EST ! Vendu avec une place de stationnement privée et une cave. Les plus : résidence sécurisée avec digicode, l'ensemble des peintures de l'appartement ont été refaites en 2022 ainsi que la conformité électrique et le changement des menuiseries Réf.10908 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 768 euros.

Coup de cœur du secteur

161 120 €

3 836 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts (85)

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Jean-de-Monts ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de 42 m², situé face à la mer, au dernier étage d'une résidence agréable dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéal comme pied-à-terre ou pour une résidence secondaire, cet appartement lumineux et apaisant se trouve au pied de la plage. Il se compose d'une chambre, d'une alcôve parfaite pour un couchage d'appoint ou un bureau, d'une pièce de vie conviviale s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur l'océan, et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Grâce aux grandes fenêtres, la lumière naturelle inonde chaque pièce tout au long de la journée. Pour votre confort, cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Monts comprend un interphone, une cave et un parking privé. Profitez d'un cadre de vie mêlant plages, forêt, pistes cyclables et commodités à proximité. Ce bien rare allie vue mer, luminosité et confort, à découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par Laura - EI - YOULIVE Immobilier. Contactez-nous au 06 23 60 85 98.

Bien le moins consommateur d'énergie

156 900 €

3 884 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,4 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Jean-de-Monts (85)

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Situé au coeur de la station, à proximité de l'Odysséa, d'Océabul et des différentes activités, cet appartement est le bien idéal pour poser vos valises et profiter de la mer ! Composé d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un WC séparé, une lumineuse pièce de vie exposée OUEST ainsi qu'une belle chambre donnant sur un spacieux double balcon offrant une vue mer. Vendu avec une cave privative et parking collectif. Les plus : à 1.4 km du centre-ville, exposition soleil couchant côté balcon et soleil levant côté cuisine, résidence avec peu de charges de copropriété Réf.10695 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 505 euros.

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Entre la rue piétonne et l'estacade, au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, appartement de Type 2 alcôve donnant sur un balcon exposé ouest offrant une vue mer. Vendu meublé. Cave et parking. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=y6t7VrWrKqP Réf.10277 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1151.84 euros.

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - A seulement 100 mètres du palais des congrès ODYSSEA et de la plage des oiseaux, cet appartement de type 2 est le logement idéal pour vos vacances ! Rénové avec goût et isolé des murs aux plafonds, il se compose d'une entrée avec placard aménagé desservant une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un séjour exposé SUD-OUEST. Vendu avec cave. Les plus : peu de charges de copropriété, ouvertures changées, secteur recherché, salle d'eau refaite avec douche à l'italienne, vendu meublé Réf. 10109 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail à stjean67@ladresse.com (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 346.52 euros.

Meilleur rendement locatif

149 200 €

3 142 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,48 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Jean-de-Monts (85)

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Offrant une belle vue mer, appartement de Type 2 d'une surface de 47,48 m², idéalement situé, à proximité des commerces, de la plage et de la forêt. Très fonctionnel et spacieux, cet appartement dispose d'un balcon exposé sud-est, et d'un balcon exposé nord-ouest. Il est situé dans une résidence avec ascenseur et parking collectif. Cave privative. Visite virtuelle disponible sur simple demande ! Réf.10723 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 453 euros.

EXCLUSIVITÉ - SAINT JEAN DE MONTS- A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF A L'ANNEE Appartement de Type 2 alcôve en duplex au 1er et dernier étage de la résidence, à seulement 100 mètres de la plage et du Petit Marché et 200 mètres de la rue piétonne. Il se compose au 1er niveau, d'un hall d'entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon exposé SUD/OUEST et une alcôve. A l'étage, vous trouverez une belle chambre, avec parquet, de 14 m² avec une ouverture qui donne sur le séjour. Vendu avec place de parking privé et cave. Les plus : résidence très bien entretenue, toiture neuve de refaite en 2021, ravalement réalisé en 2022, résidence habitée à l'année, vendu meublé Appartement vendu avec bail en cours. Visite virtuelle sur demande. Réf.10554 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 514.54 euros.

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Situé à quelques pas du petit marché, de la rue piétonnes et de la forêt domaniale, cet appartement de type 2 est certainement le pied à terre que vous cherchiez ! Au 1er étage d'une petite résidence sans ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une loggia de 4.55m², un espace cuisine aménagé, un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre avec placard. Vendu avec cave et place de parking. Les plus : à 450 mètres de la plage et 800 mètres du centre-ville, résidence sécurisée avec digicode et barrière électrique à l'entrée pour les voitures Réf. 10536 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail à stjean67@ladresse.com (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 779.66 euros.

iad France - Emilie Milcent vous propose: Studio fonctionnel, idéalement situé pour profiter de la saison estivale, à 2 pas de la plage et de la rue piétonne. Bien agencé, vous disposez dès l'entrée d'un placard aménagé, un coin cuisine, une salle d'eau avec douche et wc et pièce de vie avec coin repas ou bureau suivant l'heure de la journée ! Les avantages : plain pied, place de stationnement privative, cave pouvant accueillir vélo, planche de surf ... DPE D et jardinet d'environ 14 m2 exposé sud ouest. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.67€ par mois (soit 524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose à la vente un appartement à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 13 appartements, cet appartement offre des vues imprenables sur la mer. Vous bénéficierez d'un accès privatisé par ascenseur qui ouvre directement dans le logement. Les prestations sont exceptionnelles, alliant luxe et qualité. L'appartement dispose de deux terrasses remarquables : l'une prolonge le séjour, la salle à manger et la cuisine avec une surface de 28,25 m², tandis que l'autre, située sur le toit et accessible par un escalier intérieur, offre 68,15 m² d'espace privatif avec une vue panoramique. Avec environ 144 m² habitables, il comprend une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 dressings, 3 salles d'eau et 2 WC. Les prestations incluent : - Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et domotique - Carrelage Porcelanosa 120 * 120 cm et parquet dans les chambres - Dressing aménagé - Pompe à chaleur et climatisation - Caves individuelles - Garage en sous-sol avec possibilité de stationnements supplémentaires - Local à vélo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 909731820. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Anna Girard vous propose : Appartement à acheter à Saint-Jean-de-Monts, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce studio lumineux en rez-de-jardin, situé à seulement 150 mètres de la plage et du centre-ville, est un investissement locatif idéal ou un excellent pied-à-terre. Découvrez ce charmant studio de 27m² au sein d'une résidence sécurisée de standing datant de 1989. Vous serez séduit par l'agencement optimisé, incluant une pièce principale lumineuse avec un coin salon et une alcôve pour la chambre, le tout ouvert sur une terrasse privative de 16m². Cet espace extérieur est parfait pour profiter du soleil lors des belles journées. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon. La salle d'eau avec toilettes ainsi que des rangements viennent compléter les commodités de cet appartement. En excellent état général, il bénéficie de bonnes performances énergétiques grâce au chauffage électrique par radiateurs. Ce bien inclut également un parking extérieur, un garage privatif et une cave, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. La résidence, dotée d'un digicode, vous assure un cadre de vie en toute sécurité. Vous apprécierez également les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le réseau téléphonique intégrés. Ce studio représente une opportunité unique dans la vente d'appartement à Saint-Jean-de-Monts. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

EXCLUSIVITÉ - SAINT JEAN DE MONTS - A VENDRE Proche de toutes commodités, à 400 m de la plage, très beau studio en parfait état sis quartier des Demoiselles, dans une résidence sécurisée, calme et de bon standing. Balcon exposé Sud/Ouest. Très bon rapport locatif saisonnier. Parking privé et cave. Réf. 10816 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 453.56 euros.

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Quartier de l'Estacade et de l'École de Voile, au premier étage de la résidence, appartement de Type 3 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine donnant sur un spacieux balcon, un wc, une salle de bains, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Cave et parking au sous-sol de la résidence. Possibilité de garage dans la résidence. Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande. Réf.10295 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots - dont 83 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.