Achat Appartement à Saint-Laurent-du-Var (06) pas cher / petit prix : 126 annonces

SOUS COMPROMIS - Votre agence l'Adresse vous propose, Rare sur le Marché, studio situé dans le secteur très recherché des 'Vespins' à proximité du port de Saint-laurent-du-Var ! Ce bien est situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec piscine parfait pour profiter des journées estivales. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, une entrée avec placard et une salle de bains avec toilette. Bien à rafraîchir. Parking privatif et sécurisé dans la résidence. A proximité de toutes commodités, commerces, transports, bord de mer, port de plaisance, restaurants,... Et à quelques minutes de l'aéroport de Nice. Idéal investisseur ou premier achat! Contactez Nadège au 06 18 38 65 51. Copropriété de 171 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 1248 euros.

Votre agence L'ADRESSE vous propose en Exclusivité cet appartement à vendre à Saint Laurent du Var, situé au 5ème étage d'une résidence de standing avec gardien, en bord de mer. Cet appartement dans les Alpes-Maritimes offre une agréable terrasse de 8 m² avec une vue imprenable sur la mer, parfaite pour profiter du cadre exceptionnel du littoral. Il se compose d'un coin nuit dès l'entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et la terrasse, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La résidence, très recherchée, est idéalement située en face de la mer, à proximité immédiate des plages, du port de Saint Laurent du Var, des restaurants et des commerces. Un garage en sous-sol avec gardien Jour et Nuit est disponible en supplément. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette copropriété compte 558 lots, dont 398 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2028 euros.

SAINT LAURENT DU VAR. Appartement de type 3 pièces traversant de 82 m² situé au 5ème et dernier étage dans une copropriété des années 1980 très bien tenue. En exposition sud avec une belle vue dégagée mer, il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC indépendant. Un grande terrasse exposée sud avec vue mer. Il dispose d'une cave et d'un box en sous-sol. L'appartement, idéalement situé, offre un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun Référence agence : 6313

À seulement 10 minutes à pied des plages et des commerces, dans un quartier résidentiel très recherché de Saint-Laurent-du-Var, découvrez cet appartement à vendre qui incarne un véritable art de vivre. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence intimiste de seulement 5 logements, cet appartement de 132 m² séduit par ses volumes généreux et ses prestations contemporaines. L'espace de vie comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte de 61 m², baigné de lumière et donnant accès à une superbe terrasse de 31 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. La partie nuit dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale de 15,5 m² avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent cet agencement pensé pour votre confort quotidien. Parmi les atouts supplémentaires, vous bénéficierez d'une cave privative et de deux places de stationnement. Situé dans un emplacement privilégié à Saint-Laurent-du-Var, cet appartement est à la limite des Vespins (Cagnes-sur-Mer), à 5 minutes de la future ligne 4 du tramway, ainsi qu'à proximité de Cap 3000, de la gare SNCF et de l'accès à l'A8. Une opportunité rare dans un secteur très prisé des Alpes-Maritimes et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder ! Prix : 690 000 €. DPE : B.

À la recherche d'un achat appartement Saint-Laurent-du-Var ? Découvrez cet appartement à vendre situé dans une belle résidence sécurisée de 1990, dans la paisible secteur Arnault Tzanck. Ce 2 pièces de 45 m², idéalement placé au 1er étage avec ascenseur, s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² offrant une vue mer imprenable, parfaite pour profiter d'un environnement serein et lumineux. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 17 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement et d'une cave. Situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est proche de toutes les commodités et des principaux axes.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

3 959 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,52 m²
• 

Saint-Laurent-du-Var (06)

Dans le département des Alpes-Maritimes, à Saint-Laurent-du-Var, à deux pas du bord de mer, du centre commercial Cap 3000 et de la gare, découvrez cet appartement F1 de 27 m² à vendre. Situé au dernier étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie paisible. Une cave complète ce bien. Cet appartement à acheter à Saint-Laurent-du-Var est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Découvrez ce T2 de 43m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant - 1 extérieur de 9m² - 1 parking(s) en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Cédric pour plus d'informations. Disponible 7/7

À vendre, un appartement T3 de 64m² situé au 1er étage d'une future résidence moderne et sécurisée à Saint-Laurent-du-Var, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Saint-Laurent-du-Var se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d’eau ou salle de bain, d'un WC indépendant (selon plans), ainsi que d'un extérieur de 18.50m². Un parking est disponible en supplément. Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, une personnalisation possible selon l’avancement, des prestations de qualité, et qu'il respecte les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE. De plus, il est classé basse consommation, avec un DPE A/B, et est éligible au PTZ (sous certaines conditions). Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers la France. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous assurons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, et un accès à l’intégralité des lots disponibles, y compris ceux off-market et les retours de lots. Pour plus d’informations sur cette vente d’appartement à Saint-Laurent-du-Var, contactez dès aujourd'hui Rémi au 06 08.71 78.02. Disponible 7 jours sur 7.

iad France - Amandine Fornetti vous propose à la vente cet appartement situé à Saint-Laurent-du-Var, dans les Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à seulement 200 mètres de la Gare SNCF, se trouve dans une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue et conforme aux normes PMR. Il s'agit d'un appartement 2 pièces, accompagné de deux places de stationnement. Au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement à vendre se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée, sans vis-à-vis. Construit en face d'écoles, vous n'aurez pas à craindre de nouvelles constructions à l'avenir. L’exposition sud-ouest permet de profiter pleinement d'une terrasse agréable tout au long de la journée.En excellent état général, l'appartement comprend une entrée avec dressing, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, une chambre indépendante avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes.En complément, un double stationnement en sous-sol en enfilade est inclus. L'emplacement constitue un véritable atout : à proximité de la gare de Saint-Laurent-du-Var et du futur tramway, à seulement 5 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, des plages et du centre commercial Cap 3000. Cette zone est recherchée pour son dynamisme, sa praticité quotidienne et son fort potentiel locatif.Le bien est vendu occupé jusqu'en mars 2027, avec la possibilité de donner congé à partir de septembre 2026 pour reprise. Cela en fait un excellent choix pour un investissement locatif.Les détails financiers incluent un loyer actuel de 956,50 € par mois, des charges de 139 € par mois, et une taxe foncière de 983 € par an. Le locataire, présent depuis 6 ans, est stable et sans incidents de paiement, attesté par des quittances.Cet appartement clé en main et sécurisé est idéal pour un achat appartement Saint-Laurent-du-Var, que ce soit en tant qu'investissement ou pour un projet de résidence principale, dans un secteur récemment rénové, à deux pas de la mer et proche de toutes commodités. Informations et visites disponibles 7 jours sur 7. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 138 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 139 € (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique du bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Des informations sur les risques associés sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amandine Fornetti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Antibes sous le numéro 878013432.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Laurent-du-Var ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un appartement T3 de 65m² situé au 2e étage d'une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle de bain - 2 WC indépendants selon plans - un extérieur de 18m² - 1 parking en sus Les atouts de cet appartement à vendre à Saint-Laurent-du-Var incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans leur projet immobilier dans l'Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un suivi complet jusqu’à la remise des clés - Accès à l’intégralité des lots disponibles, y compris ceux off-market (plus de 60 000 biens) - Présentations claires incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez Jacques dès aujourd’hui. Nous sommes disponibles 7/7.

Découvrez cet appartement T3 de 64m² à Saint-Laurent-du-Var, situé dans une résidence neuve et sécurisée avec piscine. Caractéristiques principales :- Séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- 1 salle d'eau- 1 extérieur de 18m²- 1 parking en sus- Piscine dans la résidenceAtouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtriséesPrestations de qualité :- Normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pour votre projet d'achat appartement à Saint-Laurent-du-Var, Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf, partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L'intégralité des lots disponibles, y compris ceux en off-market (+60 000 biens)- Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aidesContactez dès aujourd'hui Cédric pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Laurent-du-Var, au cœur des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 38,79 m², cet appartement bien agencé dispose de deux pièces, comprenant une chambre lumineuse avec placard et une kitchenette semi-équipée. Profitez également d'un balcon, d'une salle de bain et d'un WC. Idéalement situé à proximité des commodités locales, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux plages de la Côte d'Azur. Cette offre représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Laurent-du-Var. Vidéo disponible sur demande. Pour plus de détails, veuillez contacter notre service de vente.

Réalisez un investissement en Nue-Propriété sur la Côte d'Azur, à seulement 7min* à pied des plages et au cœur du nouveau centre-ville de Saint-Laurent-du-Var. Face au Square Benes, transformé en un centre dynamique et verdoyant avec ses nombreux espaces végétalisés. Pourquoi choisir cet investissement avec COGEDIM ? Avantages sur le prix de vente et bénéfices fiscaux attractifs : Contrairement à d'autres investissements immobiliers sur la Côte d'Azur, la nue-propriété permet de bénéficier d'une décote de 37 %* sur le prix d'achat de votre bien, réduisant ainsi l'investissement initial tout en offrant des avantages fiscaux intéressants. Aucun frais de gestion, ni de taxe foncière, ni de charges de copropriété courantes pendant 16 ans*. Qualité foncière et rendement : la Côte d'Azur est réputée pour sa stabilité et son attractivité immobilière. Investir à Saint-Laurent-du-Var, c'est choisir une localisation de prestige avec un potentiel de valorisation élevé. Un accompagneme Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

5 308 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Laurent-du-Var (06)

Votre agence ERA Maresol vous propose un appartement à acheter à Saint Laurent du Var. Situé dans une résidence récente, ce beau 3 pièces de 65 m² se trouve dans un quartier en plein essor du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre, en étage élevé, est traversant avec une exposition sud-est sur la pièce de vie et la terrasse, et nord-ouest pour la partie nuit. Il respecte les dernières normes de construction et comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour avec coin repas et coin TV, ainsi qu'une belle terrasse. L'espace nuit se compose d'une salle de bain, de deux chambres et de WC séparés. L'immeuble est conçu selon les normes PMR. Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix, avec option d'achat d'une seconde place. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, ainsi que les transports en commun et les accès routiers. Pour visiter cet appartement à vendre à Saint Laurent du Var, contactez Mélanie RODRIGUEZ au 07 50 51 82 69 à l'agence ERA Maresol immobilier de Cagnes-sur-Mer. Copropriété de 90 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Mélanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902423862 - Grasse.

REF 103097 - À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Laurent-du-Var ? Découvrez ce bel appartement T3 de 67m², lumineux grâce à son exposition Sud, et profitant de 12m² de terrasse. Situé au 2ème étage d'une nouvelle résidence de standing avec ascenseur, ce bien inclut également un parking. Dès l'entrée, vous trouverez un placard intégré. Le vaste séjour-cuisine s'ouvre sur la terrasse, offrant un véritable espace extérieur idéal pour des moments de détente, que ce soit pour savourer un café au soleil ou passer des soirées d'été paisibles. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, dont une avec accès à la terrasse, garantissant des réveils doux et ensoleillés. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet agencement. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec piscine privée dans la résidence, le tout à seulement 15 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces et restaurants. Pour toute information supplémentaire concernant la vente d'appartement à Saint-Laurent-du-Var, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à vos questions.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Laurent-du-Var, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique 3 pièces de 70m², idéalement situé en centre-ville dans un quartier résidentiel, se compose d'un séjour cuisine spacieux de 35m² prolongé par un balcon de 14m², ainsi que de 2 chambres. La résidence de standing offre également un parking en supplément et des commerces en pied d'immeuble. DPE : A. Pour plus d'informations, contactez Frank, disponible 7 jours sur 7. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Saint-Laurent-du-Var.

À SAINT LAURENT DU VAR, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement 4 pièces de 86,30 m² en duplex nécessite des travaux de rénovation. À l'étage supérieur, un toit-terrasse de 120 m² offre la possibilité de créer un espace de vie exceptionnel avec vue sur la mer et les montagnes. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec terrasse orientée plein Sud, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bains, un WC et un bureau. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Ce produit rare sur le marché présente un beau potentiel. Calme, lumineux et situé à proximité de tous les commerces et accès. Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Classe énergie : E. Charges annuelles : 3 000 €. Nombre de lots dans la copropriété : 298. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 950€ - 2 720€. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez https://georisques.gouv.fr.

Réalisez un investissement en Nue-Propriété sur la Côte d'Azur, à seulement 7min* à pied des plages et au cœur du nouveau centre-ville de Saint-Laurent-du-Var. Face au Square Benes, transformé en un centre dynamique et verdoyant avec ses nombreux espaces végétalisés. Pourquoi choisir cet investissement avec COGEDIM ? Avantages sur le prix de vente et bénéfices fiscaux attractifs : Contrairement à d'autres investissements immobiliers sur la Côte d'Azur, la nue-propriété permet de bénéficier d'une décote de 37 %* sur le prix d'achat de votre bien, réduisant ainsi l'investissement initial tout en offrant des avantages fiscaux intéressants. Aucun frais de gestion, ni de taxe foncière, ni de charges de copropriété courantes pendant 16 ans*. Qualité foncière et rendement : la Côte d'Azur est réputée pour sa stabilité et son attractivité immobilière. Investir à Saint-Laurent-du-Var, c'est choisir une localisation de prestige avec un potentiel de valorisation élevé. Un accompagneme Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

3 pièces - 75m2 - Terrasses - Vues mer et montagnes - DPE B/A Au sein d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité de l'aéroport, de la gare et des axes routiers, un appartement de 3 pièces de 75 m2 (74,50 m2 carrez) refait à neuf avec de superbes prestations et la climatisation. Il comprend un séjour / cuisine de 40 m2 environ donnant sur une terrasse de 14 m2 exposée SUD, 2 chambres sur terrasse à l'ouest, une belle salle d'eau et un WC séparé. De nombreux rangements et une cave agrémentent cet appartement. Un box de beau volume est proposé en sus du prix de l'appartement. Secteur résidentiel recherché, apprécié pour son cadre de vie à la fois calme et pratique. Situé à proximité du centre-ville et des grands axes, il bénéficie d'un accès facile aux transports, aux commerces et aux établissements scolaires.Familial et dynamique, il séduit par son équilibre entre tranquillité, proximité des commodités et accès rapide à la mer et à Nice--La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197 euros par mois (soit 2366,96 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. -- MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l'acquisition au financement. Grâce à une expertise globale et une sélection d'acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction. Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement entièrement rénové et lumineux à SAINT LAURENT DU VAR, situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence tranquille (sans ascenseur). Exposé sud-ouest, cet appartement offre une exceptionnelle luminosité. Il comprend deux chambres avec terrasse, un salon-séjour ouvert sur une autre terrasse, une cuisine attenante, une salle d'eau et des toilettes séparés. La décoration moderne et raffinée crée une atmosphère chaleureuse, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien est vendu avec un box fermé et une cave. Cette opportunité est à saisir pour un achat appartement SAINT LAURENT DU VAR. N'attendez plus pour le découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Paquita Colado, agent basé à VILLENEUVE LOUBET - 06 16 74 82 53 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27062.

iad France - Nathalie Bellity vous propose: Rez-de-jardin – Esprit maison avec parking en sous-sol à Saint-Laurent-du-Var Dans une résidence fermée avec piscine, découvrez ce 3 pièces de 59 m² en rez-de-jardin offrant un véritable esprit maison. Séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur d’environ 36 m² avec terrasse et espace jardin, dans un environnement verdoyant agréable. Appartement accessible PMR et climatisé. Côté nuit, deux chambres confortables dont une avec accès extérieur, salle de bains et WC séparés. Appartement en bon état, climatisé, avec un DPE B garantissant confort et économies d’énergie. Un parking en sous-sol est inclus, avec possibilité d’un second en supplément. Un cadre de vie recherché entre calme, sécurité et qualité de vie. Un bien à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.67€ par mois (soit 3044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visitez notre appartement décoré et réservez dès maintenant Dans un environnement paisible, la résidence bénéficie d’une situation idéale, proche des commerces, des écoles, des plages et de CAP 3000. Bus à 5 minutes à pied(a) et gare SNCF à proximité facilitent tous les déplacements.Moderne et sécurisée, la résidence séduit par son architecture contemporaine et ses espaces paysagers soignés, avec toitures végétalisées et essences méditerranéennes.Les appartements lumineux s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse. Certains profitent de belles vues dégagées sur un cadre verdoyant.(a) Temps de trajets indicatif à pied. Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un village authentique et l’animation d’une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c’est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d’une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d’une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l’architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l’ensoleillement, la ventilation et l’éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

4 738 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Laurent-du-Var (06)

À vendre, dans une résidence sécurisée de standing construite en 2013, cet appartement Saint-Laurent-du-Var est idéalement situé sur l'avenue François Bérenger. Au 1er étage, découvrez ce spacieux 2 pièces, lumineux et fonctionnel. Actuellement loué jusqu'en septembre 2026, avec un loyer de 864 € charges comprises, il est possible d'acquérir cet appartement avec le locataire en place. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande salle de douche avec WC, d'une chambre avec placard intégré, et d'un séjour avec cuisine ouverte. Les charges de 160 € incluent l'eau chaude et froide, grâce à un système de production d'eau chaude collective alliant énergie solaire et pompe à chaleur, garantissant une gestion efficace des consommations énergétiques. Chauffage électrique et parking en sous-sol sont également inclus. Cette annonce concernant la vente appartement Saint-Laurent-du-Var est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ISABELLE AUMARD (EI), immatriculée au RSAC d'Antibes (06160) sous le numéro 80840788600031. Le prix de ce bien est de 199 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Elle se compose de 52 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles atteignant 1 800,00 €. Pour la performance énergétique, le diagnostic réalisé le 18/07/2023 indique un DPE de 101 kWhEP/m²/an et un GES de 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 392,00 € et 530,00 € par an. Pour plus de détails sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement idéalement situé en centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes, dans le secteur prisé du Square Bénès. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, cet appartement 4 pièces de 106,56 m² allie confort, volume et fonctionnalité. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il comprend un séjour de 24,25 m² exposé sud-ouest, une cuisine ouverte de 9,89 m² donnant accès à un balcon de 6,16 m², ainsi qu'un second balcon de 8,83 m² accessible depuis la chambre principale. Une pièce attenante, actuellement ouverte sur le séjour, peut redevenir une troisième chambre de 14,03 m². Deux autres chambres complètent l'espace nuit (18 m² et 15,67 m²), accompagnées d'une grande salle de bains et de WC indépendants. L'appartement est en très bon état et dispose de nombreux rangements, d'une cuisine et d'une salle de bains récentes, de double vitrage, de volets roulants motorisés et de la climatisation réversible. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec compteurs individuels. Une cave est incluse, et il est possible d'acquérir un garage de 16 m² avec cave attenante en supplément. La copropriété, construite en 1963, compte 13 lots principaux. Les parties communes ont été rénovées en 2024 et la chaudière a été remplacée en 2020. Les charges mensuelles s'élèvent à 305 €, incluant chauffage, eau chaude, entretien et ascenseur. Un bien rare par sa surface et son emplacement, idéal pour une famille ou ceux en quête de grands volumes au cœur de Saint-Laurent-du-Var. Informations financières : la taxe foncière est de 1623 € et les charges s'élèvent à 305 €. Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de 843 784 646 R.S.A.C. Paris, disponible pour vous faire découvrir cet appartement Saint-Laurent-du-Var à vendre. Homki propose un service complet et transparent pour chaque projet immobilier, avec des frais d'agence fixes de 6 900 € à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1280 €. Montant maximum : 1800 €.

Dans le quartier résidentiel et recherché du VAL FLEURI, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la mer. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce superbe appartement en excellent état 3/4 pièces de 76,52m² se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 25m², une cuisine ouverte aménagée, une terrasse exposé SUD OUEST avec sa vue mer, 2 chambres avec espaces de rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking et une cave vient compléter le bien. Charges: 285€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif) Pas de procédure en cours Ref: 3789TCE Prix : 388 000€ honoraires agences inclus, charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Offrez-vous un cadre de vie d'exception face à la Méditerranée, au sein d'une résidence exclusive avec piscine située à Saint-Laurent-du-Var. Conçue pour allier raffinement et bien-être, cette adresse prestigieuse vous promet un quotidien empreint de sérénité, entre ciel azur et mer scintillante. Découvrez des appartements 3 et 4 pièces aux volumes optimisés, baignés de lumière et prolongés par de spacieuses terrasses ou balcons. Véritables écrins de confort, ces espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du climat doux et ensoleillé de la Côte d'Azur, tout en admirant un environnement privilégié. Idéalement implantée, la résidence avec piscine se trouve à seulement 15 minutes des plages de sable fin, du port de plaisance, des restaurants et des boutiques. Un emplacement idéal, que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire, offrant à la fois proximité avec les commodités et une atmosphère paisible. Vivez une expérience unique au cœur d'un cadre enchanteur où chaque instant rime avec détente et art de vivre méditerranéen. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception ! Référence du programme : « 06700_282 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Saint-Laurent-du-Var, le bon choix ? Ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit. Du T2 confortable au T4 familial, nos appartements offrent de beaux volumes, des espaces lumineux et des terrasses généreuses où vous pourrez aussi bien profiter d'un café au soleil que d'un spritz en soirée. Finitions soignées, matériaux de qualité et modernité se combinent pour un cadre de vie agréable au quotidien. Idéalement située, la résidence vous place à proximité immédiate des plages, restaurants et commerces. Et avec l'aéroport de Nice à quelques minutes, vos escapades sont aussi simples qu'un aller-retour sur la Promenade des Anglais. Le seul dilemme ? Choisir entre un T2 douillet, un T3 fonctionnel ou un T4 spacieux. Pour le reste, on vous simplifie la vie. Contactez-nous dès aujourd'hui, ces appartements ne vous attendront pas éternellement au soleil. Référence du programme : « 06700_208_ML» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

// PISCINE // EN TRAVAUX // A 15 MIN DE NICE // Sur les coteaux de Saint-Laurent-du-Var, entre le centre-ville et le bord de mer, découvrez des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, nichés au cœur d’une résidence contemporaine de standing. Avec sa piscine privée et son superbe écrin végétal composé d’oliviers, de pins parasols et de micocouliers, cette résidence crée un véritable havre de bien-être et de sérénité. Tous les appartements s'ouvrent sur un balcon ou une terrasse, profitant d'une orientation plein sud, particulièrement agréable. Un 4 pièces d’exception bénéficie d’une vaste terrasse en plein ciel, dans un style penthouse. À seulement 15 minutes* des plages et 10 minutes* du cœur historique de Saint-Laurent-du-Var, la résidence bénéficie d’une adresse stratégique, proche de toutes les grandes zones d’emploi environnantes. Une superbe opportunité pour habiter ou investir dans cette commune prisée, aux portes de Nice. *Source : Google maps

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 87 m², niché au deuxième étage d'une résidence de standing à Saint-Laurent-du-Var. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle vous accueille, offrant une vue panoramique sur la mer, idéale pour des instants de détente et de contemplation. L'appartement se compose de deux chambres généreuses, d'une cuisine moderne entièrement équipée, et d'un salon chaleureux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La résidence propose une piscine, véritable oasis de fraîcheur pour se relaxer durant les chaudes journées d'été. Un box pour votre véhicule est disponible en supplément pour 40 000 €, ajoutant une dimension de confort à votre quotidien. Le quartier est un véritable écrin de tranquillité. À moins de 100 mètres, le Parc et Jardin du Jaquon vous offre un cadre enchanteur pour vous ressourcer. Les familles apprécieront la proximité de la crèche Louis Ravet et de l'École Primaire Ravet, situées à seulement 200 mètres. D'autres espaces verts, comme le Parc et Jardin d'enfants - Les Cigales à moins de 300 mètres, vous invitent à profiter d'un environnement verdoyant. Caractéristiques techniques - Surface : 87 m² - Étage : 2ème/3 - Chauffage : Réversible, climatisation - Distribution de l'eau : Électrique - Taxe foncière : 1422 € - Charges de copropriété : 170 €/mois - DPE : B - Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments fournis dans cette annonce ont un caractère informatif et viennent compléter les diagnostics techniques obligatoires ; ils ne sauraient se substituer à une expertise ou aux démarches administratives requises. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une copropriété de standing avec piscine et au calme absolu, venez découvrir ce joli deux pièces de 48m² avec sa grande terrasse de 16m² exposée ouest. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, chaque pièces donnant accès à la terrasse, d'une salle de bains et wc indépendant. Une cave et un parking sont inclus dans le prix. Référence agence : 6319