Achat Appartement à Saint-Mitre-les-Remparts (13) avec terrasse : 524 annonces

Meilleur rendement locatif

185 000 €

4 625 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Mitre-les-Remparts (13)

Envie d'un appartement... avec un vrai extérieur et zéro compromis ? Ce bien coche toutes les cases. Idéalement situé à deux pas du centre et des commodités, découvrez ce superbe 2 pièces en rez-de-jardin entièrement rénové, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité. Dès l'entrée, le ton est donné : porte sécurisée, ambiance soignée, et une pièce de vie lumineuse de 23 m2 qui invite immédiatement à se projeter. La cuisine américaine neuve, ouverte sur le séjour climatisé, crée un espace convivial, parfait pour recevoir ou simplement profiter. Et là, le vrai plus : Un jardin privatif de 40 m2, un extérieur rare sur ce type de bien, idéal pour vos moments détente, vos repas en plein air ou même un coin chill façon vacances toute l'année. Côté nuit, une suite parentale élégante avec espace dressing, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC indépendant. Un espace parfaitement optimisé, à la fois fonctionnel et cosy. Confort & prestations Appartement entièrement refait à neuf (électricité, plomberie) Menuiseries double vitrage Baie vitrée avec store électrique Climatisation 2 places de stationnement privatives Petite copropriété de 3 lots... Aucune charge - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IDÉAL INVESTISSEUR OU POUR SOI ! DUPLEX T3 VENDU LOUÉ OU VIDE CENTRE-VILLE D'ISTRES Situé en plein coeur du centre-ville d'Istres, ce charmant appartement en duplex de type 3 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 900 euros, garantissant une rentabilité immédiate mais un préavis pour vente à été donné et donc peut être acquis pour y habiter soi même. Il se compose, au premier niveau, d'une cuisine avec espace repas, d'un salon cosy ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant. Très cocooning, cet appartement allie pierre et poutres apparentes, offrant un cachet authentique et un charme indéniable, particulièrement apprécié par les locataires. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, caractère et sécurité locative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Ma Maison Marseillaise vous propose à la vente un appartement à acheter Carry-le-Rouet, offrant une expérience de vie face à la mer. Imaginez chaque matin ouvrir vos volets sur un horizon infini, respirer l’air marin et ressentir le calme vous envahir. Niché dans une résidence intimiste en hauteur, cet appartement Carry-le-Rouet à vendre vous offre un privilège rare : une vue mer spectaculaire, un accès immédiat à la plage et une qualité de vie exceptionnelle. L’été, il vous suffit de sortir avec votre serviette pour atteindre le sable en quelques pas. Le reste de l’année, profitez de balades magiques le long de l’eau, loin de l’agitation. La terrasse devient votre refuge, un espace où le temps s’arrête : un verre face au soleil, un dîner sous le ciel orangé, et des couchers de soleil inoubliables. Les biens de cette rareté dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ne restent pas disponibles longtemps. Ceux qui hésitent laissent passer leur chance, tandis que ceux qui savent visitent.

Le Nouvel Immo, votre agence immobilière à honoraires fixes (7500€), vous propose à la vente un superbe appartement Rognac à vendre. Situé au dernier étage d'un petit immeuble dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de type 3 offre une superficie de 42 m² loi Carrez et 75 m² au sol. Ce bien rare et lumineux, parfaitement entretenu, saura séduire une clientèle moderne à la recherche d'un lieu de vie confortable et inspirant. Sans voisin au-dessus, vous bénéficierez du calme, d'une vue dégagée et d'une magnifique terrasse tropézienne de 14 m², véritable prolongement du séjour. Idéalement exposée, elle vous permettra de profiter du soleil et de partager des moments entre amis. À l'intérieur, le séjour d'environ 22 m², agrémenté d'une cuisine ouverte contemporaine, crée un espace convivial, fluide et lumineux, facile à aménager selon vos envies. L'appartement comprend deux chambres de confortables dimensions, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle de 5 m² au sol, en excellent état. Ce bien est en parfait état, équipé de menuiseries en double vitrage, de la climatisation et de la fibre optique, garantissant une excellente connectivité. La copropriété est à taille humaine et une place de parking privative vient compléter ce bien. L'emplacement est stratégique, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et avec un accès rapide aux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. Que ce soit pour un achat appartement Rognac par un couple de primo-accédants, une jeune famille ou un investisseur recherchant un bien attractif et facile à louer, cet appartement saura répondre à toutes les attentes. Enfin, les autres caractéristiques notables incluent des charges mensuelles de 123€/mois et une taxe foncière de 850€. Classe énergétique : C, Classe climat : A. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC

À Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente cet agréable appartement T3 d'environ 57 m2, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. Cet appartement à acheter à Istres comprend : une entrée, un salon séjour climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres, dont une de presque 13 m2. Vous profiterez d'une grande salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. La terrasse de 10 m2 est accessible depuis le séjour et l'une des chambres. En outre, une place de parking en sous-sol est incluse. Aucun travaux n'est à prévoir, et toutes les commodités (centre-ville, collège, etc.) sont à proximité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Carole Perczak au 0687863271. Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots avec des charges annuelles de 1920 euros. DPE réalisé le 8/01/2026 et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement T5 à vendre à Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 106 m² au rez-de-chaussée, il dispose d'une charmante terrasse de 16.3 m² et d'un jardin spacieux de 609 m². Profitez d'un espace lumineux et généreux, avec des chambres accueillantes et une belle hauteur sous plafond. Situé dans un quartier calme, à proximité des écoles, commerces et services, cet appartement est à seulement 9 minutes en voiture des calanques, du port et de la plage. Vous apprécierez l'ambiance nature grâce au parc boisé protégé de 7000 m² à proximité. La résidence est bien conçue, avec des matériaux en pierre en façade. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Ensuès-la-Redonne, à voir absolument.

A saisir, au sein d'une résidence haut de gamme, sécurisée et fermée, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Carry-le-Rouet, BSK Immobilier – Fabrice Geneuil vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 de 95 m², idéalement positionné en front de mer, à quelques mètres seulement de la plage du Rouet. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière, comprenant un salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'une vue dégagée sur la Méditerranée. Toutes les pièces donnent accès à une vaste terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, élégamment aménagée, depuis laquelle vous profiterez d'un panorama exceptionnel sur la mer, la plage et les collines environnantes. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie confortable. En complément, ce bien est vendu avec une cave, une place de stationnement privative au sein de la résidence et des emplacements visiteurs. Bien rare sur le marché, il conjugue situation exceptionnelle, prestations soignées et cadre de vie serein. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fabrice au 06 10 68 62 67. For foreign callers, please feel free to contact me in English. Cette annonce référence 304727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 822 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 1 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Thibaut Raulin vous propose : Appartement moderne et lumineux de 3 pièces à Martigues, à découvrir sans tarder ! Dans la recherche d'un appartement à acheter à Martigues ? Ne cherchez plus ! Ce superbe appartement de 3 pièces, situé au cœur d'une résidence de standing, représente l'endroit idéal pour ceux en quête de confort et de sérénité. Avec une surface de 90.4 m² et une agréable exposition est-sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous y trouverez des espaces soigneusement aménagés : 2 chambres confortables, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon chaleureux pour des moments de détente inoubliables. Construit en 2011, cet appartement est en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'immeuble d'un seul niveau garantit tranquillité et calme, idéal pour une vie paisible en centre-ville de Martigues. En plus de cela, vous profiterez d'un chauffage individuel, d'une connexion à la fibre optique et de deux places de stationnement, pour une tranquillité d'esprit totale. Situé dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement à vendre à Martigues est un véritable coup de cœur pour les amateurs de confort et de modernité. Vendu avec un locataire en place, ce bien d'exception ne doit pas vous échapper. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 20 € (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 249 et classe climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 499015956.

Votre agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre à Carry-le-Rouet, situé en front de mer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement de type 2, situé au 3ème et dernier étage sans vis-à-vis, offre une vue exceptionnelle sur la Méditerranée. Baigné de lumière, il vous promet une atmosphère douce et apaisante, idéale pour débuter vos journées face à la mer. Le spacieux séjour, avec sa cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse de 8 m², parfaite pour déguster un café au lever du soleil ou admirer les couchers de soleil. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec vue sur la mer, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce complémentaire, idéale pour un coin nuit d'appoint ou du rangement. Une mezzanine de 7,41 m² vient compléter ce bien, offrant un espace modulable selon vos besoins. Situé à quelques pas de la plage et à proximité du centre de Carry-le-Rouet, cet appartement est un véritable havre de paix où le calme, la lumière et la mer s'harmonisent. Un incontournable à visiter rapidement. Stationnement aisé au sein de la résidence sécurisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie SCOTTO au 07.63.80.83.80.

Christian BIDAULT vous invite à découvrir cet appartement T3 de 66,86 m² situé à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien séduisant, idéalement agencé, se trouve dans une résidence sécurisée avec box fermé et offre un cadre de vie paisible avec une vue magnifique sur la pinède. Caractéristiques principales de cet appartement à vendre à Martigues :- Deux chambres lumineuses - Séjour spacieux et convivial - Grande terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente - Cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée - Résidence sécurisée avec accès contrôlé - Proximité des commodités et transports Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou pour celles et ceux recherchant un achat d'appartement à Martigues en tant qu'investissement locatif. Prix : 362 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE : A 57. GES : A 1. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 euros et 440 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Martigues et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence 343913521. Charge annuelle : 1872 euros. Mandat réf : 434705. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Votre agence Orpi Miramas a le plaisir de vous proposer en exclusivité un magnifique appartement de type T4 de 82 m2 au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve datant de 2024. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement lumineux aux vues dégagées sur la nature environnante se compose comme suit : Un large couloir dessert deux chambres avec placards, ainsi qu'une suite parentale prolongée d'une salle d'eau. Une salle de bain, un WC indépendant, un très grand placard aménagé et un espace buanderie assurent tout le confort nécessaire. Nous découvrons ensuite un bel espace salon - salle à manger de 30 m2 avec une magnifique cuisine ouverte. Trois ouvrants apportent une luminosité exceptionnelle à cette pièce de vie également équipée d'une climatisation. Enfin, une large terrasse de 10 m2 vous permettra de profiter de moments agréables, au calme et en toute intimité. Deux places de parking privatives au sein de la résidence viennent compléter ce bien. La construction datant de 2024, aucun frais n'est à prévoir, l'isolation respecte les normes les plus récentes et la consommation énergétique est très faible (DPE A). Cet appartement rare sur le marché saura vous séduire par ses volumes, son état neuf et sa luminosité, coup de cœur assuré ! Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

419 900 €

4 940 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Mitre-les-Remparts (13)

iad France - Vincent Oddo vous propose un appartement à vendre à Martigues, dans le quartier de Jonquières. Situé dans une résidence neuve comprenant 9 lots (4 maisons et 5 appartements), cet appartement, soumis à des frais de notaire réduits, offre un vaste séjour/cuisine de 44m² avec une vue dégagée sur la ville et l'étang. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. Avec des prestations de qualité, respectant les normes RE2020, cet appartement comprend des baies à galandage, une climatisation gainable, ainsi qu'une terrasse de 34m² avec une vue dégagée. Les charges sont faibles et l'ascenseur dessert l'appartement, situé à seulement 900m du centre-ville. Il est également possible d'acquérir un garage double en sous-sol (environ 35m²) accessible par l'ascenseur.Cette annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété totalisant 12 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, selon le vendeur, est de 156€ (soit 1872€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE A indice 33 et CLIMAT A indice 0. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Oddo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 804765709.

Orpi vous propose un magnifique programme de 4 appartements de standing avec vue sur mer à Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce projet inclut 2 appartements au rez-de-chaussée et 2 appartements en R+1, chacun disposant d'un parking et d'un espace extérieur. Ces biens bénéficient de prestations haut de gamme et personnalisées. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Sausset-les-Pins, idéalement situé près des axes autoroutiers et de l'aéroport, tout en offrant un cadre de vie paisible. Référence agence : 842.

Et si vous posiez vos valises entre nature et dynamisme urbain ? À Marignane, dans un quartier jeune et vivant, découvrez une résidence moderne qui a tout pour séduire ! Appartements T2 et T3, lumineux et fonctionnels, prolongés par de belles terrasses ou balcons avec vue imprenable sur les étangs. Côté praticité : parking privatif, local à vélos et même une aire de jeux pour les enfants. Un cadre idéal, entre Marignane et Gignac, pour profiter d'un quotidien confortable et animé. Référence du programme : «13700_899» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Clémence vous propose de découvrir cet appartement proposant de vastes volumes, au premier et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots. Face au port, ce bien offre un cadre de vie privilégié, au calme et à deux pas de toutes les commodités. Comme une maison, cet appartement bénéficie d'un escalier privatif, permettant d'accéder à l'espace ''vie'' (pièce de vie, cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire et accès à une terrasse sans vis à vis). Ce niveau offre également une suite parentale avec salle d'eau. L'escalier permet d'accéder à deux chambres supplémentaires dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau. Pas de charges de copropriété, lumineux, grands volumes permettant de nombreuses possibilités d'aménagements, vous apprécierez le bien vivre à Martigues. Référence agence : 4

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Fos-sur-Mer, situé dans une résidence sécurisée. Situé en rez-de-chaussée, il est équipé d'une terrasse et d'une place de parking. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un dressing, une salle de bain avec WC et une chambre. Doté de double vitrage avec isolation renforcée et de volets électriques, il dispose également de la fibre avec un DPE de C/A. Actuellement en rénovation suite au départ du locataire, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La copropriété comprend 50 lots, avec un montant prévisionnel annuel des charges de 720€, soit environ 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Fos-sur-Mer, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Dominique Badami, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 07 78 14 39 96 (réf. 593101).

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 928 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,28 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Mitre-les-Remparts (13)

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous présente un appartement à vendre à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé dans un environnement calme et verdoyant, se trouve à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Il s'agit d'un appartement de type 4, offrant une surface généreuse. Il comprend un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Parmi ses atouts, vous bénéficierez d'une grande terrasse bien exposée, d'une cave privative pour le rangement et d'un box fermé en sous-sol sécurisé. Ce bien dispose d'un beau potentiel, à découvrir sans tarder lors de votre recherche d'achat d'appartement à Martigues. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement de prestige situé à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, d'une superficie de 120 m², offre une vue exceptionnelle sur le Port de Carry. Il comprend une vaste terrasse de 70 m², parfaite pour profiter des magnifiques journées ensoleillées. Situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2016, cet appartement a été soigneusement conçu avec des matériaux de qualité. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec douche à l'italienne et dressing, ainsi qu'une seconde suite avec également douche à l'italienne, ce bien garantit un confort inégalé. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur la grande terrasse offrant une vue sur la mer. En complément, une cave carrelée, un double garage en sous-sol sécurisé avec arrivée d'eau, une place de parking extérieure et un ascenseur viennent parfaire cet ensemble. Idéalement situé près du centre, des commerces et du Port, cet appartement témoigne du mode de vie agréable qu'offre ce village balnéaire. Une opportunité rare à explorer sans tarder!

T2 au T4 à Berre-l'Étang — Quand le confort rencontre la tranquillité Ici, on ne parle pas simplement d'habiter : on parle de respirer. Entre vue dégagée sur l'Étang de Berre, horizon apaisant et forêt en arrière-plan, ce nouvel écoquartier offre un quotidien rare, où calme et nature sont vos voisins directs. Les appartements, du T2 au T4, ont été pensés comme de vrais cocons lumineux : • Terrasses ou balcons généreux selon les typologies • Jardins privatifs pour certains logements • Placards intégrés, rangements optimisés • Volets roulants orientables pour maîtriser lumière et intimité • Plans fonctionnels et volumes agréables Le tout, à deux pas des commodités essentielles, pour une vie simple et fluide. Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à conjuguer modernité, sérénité et qualité de vie. Référence du programme : « 13130_897 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

179 000 €

3 263 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54,85 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Saint-Mitre-les-Remparts (13)

NOUVEAU EXCLUSIF FOS SUR MER EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE, L'agence Margueron Immobilier vous propose à la vente, un appartement au 1er étage type 2 de 54.85 m² habitables avec balcon et une place de parking privative. Il se compose d'un salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. Ses atouts : proche des plages, transports en communs, commerces, axes autoroutiers. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

EXCLUSIVITE – APPARTEMENT T3 DUPLEX 67 M² AVEC TERRASSE - Disponibilité fin 2027 Alexandra ARMAND a le plaisir de vous présenter, situé dans un quartier recherché de Miramas, à proximité des commodités, et des écoles, ce bel appartement de type 3 en duplex. D'une surface d'environ 67 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son charme, notamment grâce à ses volumes en duplex, ses poutres apparentes et son esprit chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, donnant accès à une terrasse de plus de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, sous combles apportant beaucoup de cachet, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 14 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. La résidence est construite selon la dernière norme RE2020, qui offre une performance énergétique optimale et un confort de vie appréciable toute l'année. La copropriété est sécurisée par une barrière électrique. Faibles charges de copropriété. Une place de stationnement privative est incluse, avec possibilité de garage en supplément. Autres atouts qui seront vous satisfaires : Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, WC suspendu, prestations de qualités... 2 pièces - 43 à 48 m² et jardin de 58 ou 120 m² ou terrasse de 7 à 10 m² : de 162 000€ à 192 000€ 3 pièces - 67 à 62 m² et terrasse de 10 ou 15 m² : de 213 000€ à 225 000€ 4 pièces - 88 m² et terrasse 10 m² : 255 000€ Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, organiser un RDV et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Alexandra ARMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927 501 973

EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur garanti pour ce duplex T3 de 72 m², situé dans un environnement calme et résidentiel de La Fare-les-Oliviers à 20 minutes Aix-en-Provence. Dans une petite copropriété horizontale de seulement 4 lots, sans aucune charge, découvrez un bien rare sur le secteur, offrant confort, tranquillité et un véritable potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables. Au rez-de-chaussée : espace de vie et ouverture sur l'extérieur Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être modernisée selon vos goûts. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage : un espace nuit confortable L'étage comprend : 2 chambres spacieuses avec placards neufs intégrés Une salle de bain fonctionnelle Accès aux combles aménageables (≈ 18 m² au sol) permettant d'imaginer un bureau, un coin détente, une chambre d'amis ou un espace jeux Les atouts qui font la différence Copropriété horizontale sans charge – extrêmement rare Terrasse privative de 18 m², calme Place de parking privative et fermée Construction fiable, très bien entretenue Chauffage individuel au gaz, plus économique, volets neufs en alu, double vitrage. Environnement calme, résidentiel et proche de tout : → 2 min des commerces → Proximité immédiate des écoles → 5 min de la mairie → 10 min de la gare de Rognac, gar → 15 min de l'aéroport Marseille-Provence, gare TGV, A7 et A8 Pourquoi ce bien est un vrai coup de cœur Appartement fonctionnel et parfaitement entretenu Énorme potentiel d'extension grâce aux combles Terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été Secteur très recherché pour sa qualité de vie Vous n'avez plus qu'à y apporter votre touche personnelle ! Contactez-moi pour organiser une visite. Lots n°1 et 8 (appartement D). Copropriété de 8 lots – charges annuelles : 80 €. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf.945082

LLINARES IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement d'exception à Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un château du XIXème siècle, cet appartement rare de 145m2 (140,82m2 Carrez) se trouve en plein centre de Sausset-les-Pins. Ce bien chargé d'histoire est niché dans un magnifique parc de 7 hectares, offrant une vue imprenable sur la mer et le port de cette commune prisée de la Côte Bleue, à seulement vingt minutes de la gare Aix TGV et de l'aéroport Marseille Provence. À proximité du port, des plages et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Sausset-les-Pins bénéficie d'un cadre de vie idyllique et paisible. Accessible par un majestueux escalier en noyer, il se situe au premier étage du château et présente de beaux volumes agrémentés de terrasses avec rotonde et garde-corps en pierre. Les hauteurs sous plafond de 4,45 mètres, les parquets massifs et les cheminées d'époque ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie. Une large entrée avec vue sur le port et le parc dessert un salon charmant et deux grandes chambres, toutes ouvertes sur la terrasse avec une vue majestueuse. La cuisine fermée et l'espace buanderie contribuent également au confort de ce bien. Une mezzanine permet d'accéder à une troisième chambre. À l'extérieur, le parc entourant le château offre un jardin privatif de 8500m2, planté d'essences méditerranéennes, avec accès direct à la mer et à la corniche. Ce bien dispose également d'une cave et de nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Ce véritable écrin d'histoire et de verdure possède tous les atouts pour séduire ceux qui recherchent un appartement à Sausset-les-Pins.

T2 au T4 à Berre-l'Étang — Quand le confort rencontre la tranquillité Ici, on ne parle pas simplement d'habiter : on parle de respirer. Entre vue dégagée sur l'Étang de Berre, horizon apaisant et forêt en arrière-plan, ce nouvel écoquartier offre un quotidien rare, où calme et nature sont vos voisins directs. Les appartements, du T2 au T4, ont été pensés comme de vrais cocons lumineux : • Terrasses ou balcons généreux selon les typologies • Jardins privatifs pour certains logements • Placards intégrés, rangements optimisés • Volets roulants orientables pour maîtriser lumière et intimité • Plans fonctionnels et volumes agréables Le tout, à deux pas des commodités essentielles, pour une vie simple et fluide. Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à conjuguer modernité, sérénité et qualité de vie. Référence du programme : « 13130_897 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

9 036 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,5 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Saint-Mitre-les-Remparts (13)

Nous vous proposons ce super T2 de 41.5m2 en grande partie meublé, aux prestations sans égal ! En effet l'appartement est superbe, les photos parlent d'elles-mêmes ! Une chambre spacieuse, un espace de vie très clair, des baies vitrées qui mènent à une terrasse de près de 8m2 dans un espace magnifique en plein cœur du centre-ville. Les diagnostics sont optimum : du à une excellente qualité de l'isolation, et du double vitrage. Le cumulus thermodynamique permettra de réduire drastiquement la consommation énergétique. Vous bénéficiez pour votre confort d'une place de parking à l'extérieure et un box fermé en sous-sol peut être acquis pour 26000 euros supplémentaires . Vous bénéficierez aussi d'un roof top, cet accès à la terrasse en toiture de 25m2. Il est équipé d'un point d'eau, et d'une vue exceptionnelle sur la baie de Carry et de son port de plaisance ! Vous profiterez ainsi pleinement de vos soirées estivales à l'abri des touristes. Cet appartement est évidement idéal pour de la location saisonnière mais il répondra aussi parfaitement au besoin d'une résidence principale voir secondaire, alliant la qualité d'une résidence aux normes d'aujourd'hui dans l'une des communes les plus prisées de notre région ! C'est un produit d'une rare qualité qui mérite toute votre attention ! Soyez réactif ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : studio de 29 m² avec terrasse à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une maison divisée en plusieurs lots, ce studio offre un bel espace de vie, une cuisine intégrée et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une place de parking privative. Ce bien se distingue par son fort potentiel d'agrandissement, avec la possibilité d'acquérir un duplex attenant de 49 m², offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'espace de vie et de créer un logement plus spacieux. Un troisième appartement accolé est également disponible à l'achat, permettant d'envisager un projet immobilier adapté à vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, en faisant une excellente opportunité d'achat pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant personnaliser leur appartement à Istres. Prix du bien : 105 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du studio sont notées avec un DPE de 219 kWhEP/m²/an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter les détails sur les risques immobiliers sur le site Géorisques.

RHODANIA Immobilier Neuf vous présente un appartement à vendre à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 4 pièces, situé au dernier étage d'une résidence intimiste de 12 appartements, se trouve à proximité du centre-ville. Avec des prestations de qualité, cet appartement à acheter à Istres est idéalement agencé. Vous découvrirez une grande entrée avec de nombreux rangements et une belle pièce à vivre de 40 m², inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures menant à un balcon spacieux de 25 m². Côté nuit, l'appartement dispose de 3 grandes chambres, ainsi que de 2 salles de bains modernes, équipées de douches et de baignoires. De plus, vous bénéficierez de stationnements privatifs en sous-sol. La construction a été pensée pour maîtriser la consommation énergétique de votre logement. En optant pour l'achat de cet appartement neuf, vous profiterez de frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements et bénéficier de notre accompagnement dans votre projet immobilier. RHODANIA - Spécialiste de l'immobilier neuf.

Nouvelle adresse au cœur de Vitrolles, côté Rocher. OFFRES SPÉCIALES DE LANCEMENT ! Un quartier résidentiel calme où la sérénité s’installe naturellement. Découvrez une résidence à taille humaine avec des appartements neufs du T2 au T4 prolongés par des terrasses baignées de lumière ou un jardin. Des espaces précis, lumineux, concrets. Une douceur du dedans-dehors qui fait vibrer chaque moment du quotidien. Deux places de stationnement pour chaque logement — pratique, simple, évident. Le bus au pied de la résidence — un vrai confort de mobilité. Commerces, écoles, services : tout est accessible, tout est proche. La certification NF Habitat et la performance RE 2020 assurent un confort thermique réel et une consommation d'énergie maîtrisée. Chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été… une harmonie durable. La résidence est aussi éligible au dispositif Jenbrun et au LLI , avec une TVA réduite à 10 % : un atout solide pour les investisseurs locatifs en quête d’un placement sûr et rentable. Contactez-nous...

Et si vous posiez vos valises entre nature et dynamisme urbain ? À Marignane, dans un quartier jeune et vivant, découvrez une résidence moderne qui a tout pour séduire ! Appartements T2 et T3, lumineux et fonctionnels, prolongés par de belles terrasses ou balcons avec vue imprenable sur les étangs. Côté praticité : parking privatif, local à vélos et même une aire de jeux pour les enfants. Un cadre idéal, entre Marignane et Gignac, pour profiter d'un quotidien confortable et animé. Référence du programme : «13700_889» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Duplex à vendre de type 3, 49 m² avec un fort potentiel d'agrandissement - Idéal pour un achat duplex à Istres. Ce bien est situé dans une maison divisée en plusieurs lots, dans un environnement calme au sein du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.L'espace se compose d'un séjour avec cuisine intégrée, assurant un cadre de vie fonctionnel, et d'un espace nuit distribué sur deux niveaux, permettant une bonne séparation des volumes. Une salle d'eau complète l'ensemble de l'appartement.Ce duplex présente un fort potentiel : il est possible d'acquérir un studio attenant de 29 m² pour agrandir le logement et bénéficier d'une surface habitable plus confortable. De plus, un troisième appartement accolé peut également être acheté, ce qui permettrait de regrouper les biens pour créer une grande maison ou un projet immobilier personnalisé.Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui fait de ce duplex une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour un projet de résidence principale évolutive.Secteur calmeDuplex 49 m²Fort potentiel d'agrandissementPossibilité de regroupement de plusieurs lotsIdéal pour investisseurs ou projet familialCette annonce référence 314995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean Louis Lamontagne Virgata (EI), immatriculé au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016.Prix du bien : 139 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025Score DPE : 217 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Véronique Echelard (06 84 91 50 22) vous propose : à proximité du port de Port-de-Bouc, dans une résidence de standing sécurisée construite en 2002, cet appartement lumineux de type T2 d'environ 40 m² est à vendre. Il dispose d'une terrasse et d'un stationnement privatif.Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement PORT-DE-BOUC à vendre se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une jolie terrasse idéale pour les repas en extérieur. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré et une salle d'eau moderne.En excellent état, cet appartement à acheter à PORT-DE-BOUC offre un confort immédiat. La cuisine et la salle d’eau, récemment rénovées, allient modernité et fonctionnalité. Des travaux de peinture sont prévus début novembre suite au départ du locataire.À l'extérieur, une place de stationnement privatif complète ce bien, garantissant un confort au quotidien.Les atouts de cet appartement incluent : menuiseries PVC avec double vitrage, volets roulants, porte d’entrée sécurisée 3 points, fibre optique et climatisation réversible.Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 91 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d’environ 91.96 € (soit 1103.52 € par an) selon le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informez-vous sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Véronique Echelard EI (ID 39671), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.