Achat Appartement à Sainte-Terre (33) : 132 annonces

En exclusivité chez ALBALYS : En plein coeur de Libourne, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cet agréable T2 situé au 1er étage d'une copropriété bénévole. Cet appartement a été récemment refait à neuf et est vendu entièrement meublé et équipé. Actuellement loué 650 EUR hors charges en location meublée, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif serein. Vous apprécierez également l'immeuble en pierre, dont la façade a été récemment ravalée, ainsi que les parties communes rénovées. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans l'immeuble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement de caractère, bien situé et immédiatement rentable.

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A Gornac, avec les commodités à pied, appartement de plain pied avec terrasse et jardin privatif sans travaux vendu loué.Cette appartement est composé d'une entrée avec rangements, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, d'un séjour/salle à manger/cuisine et d'un WC séparé. Aire de stationnement privée, offrant un confort supplémentaire à ses résidents. ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626

À Libourne, dans le quartier de l'Épinette, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 55 m² de type T3, très lumineux. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine récente aménagée par un cuisiniste de qualité, et d'un coin nuit offrant deux chambres avec placards intégrés. Vous trouverez également un toilette séparé de la salle de bain. Situé au calme au dernier étage, cet appartement ne présente aucun vis-à-vis et bénéficie d'une vue dégagée, sur un terrain non constructible. La résidence est sécurisée et dispose d'une place de parking privée, d'un local pour les vélos, et est proche des commerces et des transports en commun, à quelques minutes à pied ou en trottinette de la gare. Des travaux de ravalement extérieur et de peinture intérieure ont déjà été réalisés dans cette résidence construite en 2008. Honoraires de 4.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix de 143 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Muriel DUMON, est inscrite au RSAC de Libourne sous le numéro 799 580 139. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à SAUVETERRE-DE-GUYENNE, situé à seulement 10 minutes de la ville, dans la commune de Gornac. Proche de toutes les commodités à pied, cet appartement de plain-pied dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, sans travaux à prévoir et vendu loué. L'appartement comprend une entrée avec rangements, deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un séjour agrémenté d'une salle à manger et d'une cuisine, ainsi qu'un WC séparé. Un espace de stationnement privé est également inclus, garantissant un confort optimal aux résidents. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques associés à la propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout achat d'appartement à SAUVETERRE-DE-GUYENNE, contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

VENTE INTERACTIVECe charmant appartement à vendre à LIBOURNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville. Proche de la gare, des écoles et d'une crèche, ce bien convient parfaitement à un investisseur, un primo-accédant ou un jeune couple en quête de confort et de praticité.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, bien distinct mais harmonieux, offre un cadre agréable pour se détendre.La zone nuit se compose de deux chambres bien proportionnées. Un dégagement permet d'accéder à la salle d'eau, au WC indépendant et à une buanderie, assurant ainsi une organisation optimale du quotidien.L'appartement dispose de caves en sous-sol, un atout rare et très recherché, ainsi que de deux places de stationnement.À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge l'espace de vie intérieur et permet de profiter des journées ensoleillées.Côté équipements, vous bénéficierez de double vitrage, de volets électriques, d'un assainissement collectif et de la fibre optique déjà installée. L'absence de vis-à-vis et l'environnement calme ajoutent au confort général.Cet appartement, soigné et fonctionnel, est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il peut également rester meublé.Possibilité de visites 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 34. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 250€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 26/04/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première offre possible, et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel reste libre de choisir l'offre qu'il souhaite retenir. Une offre d'achat en ligne ne constitue pas une offre ferme selon l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.948278

À moins de 10 minutes à pied de la Bastide Libournaise, dans la commune de Fronsac, découvrez cet appartement LIBOURNE à vendre. Il s'agit d'un appartement type 4 situé dans une petite copropriété de 3 lots, sans charges. Ce bien comprend une cuisine équipée récente ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'une terrasse spacieuse de plus de 150 m², d'un garage et d'un cellier. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,2%. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette offre est idéale pour un achat appartement LIBOURNE dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À Gornac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre se trouve à proximité des commodités. Il s'agit d'un bien de plain-pied, doté d'une terrasse et d'un jardin privatif, sans travaux à prévoir et actuellement vendu loué. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une pièce à vivre incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine, sans oublier un WC séparé. Une aire de stationnement privative ajoute un confort supplémentaire pour ses occupants. **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE** Pour les informations concernant les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

À seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, dans la commune de Gornac, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Situé de plain-pied, il dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, sans travaux à prévoir, et est actuellement vendu loué. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un séjour/salle à manger/cuisine, ainsi que d'un WC séparé. Une place de stationnement privée est également incluse, garantissant plus de confort pour ses résidents. ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller pour un projet d'achat d'appartement à Sauveterre-de-Guyenne : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878 978 626.

À vendre, appartement T2 en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée à ST DENIS DE PILE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux places de parking et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Actuellement vendu loué avec un loyer de 505€, dont 55€ de charges. La copropriété comprend 28 lots principaux et les charges annuelles s'élèvent à environ 988€. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,36%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour ceux intéressés par un achat appartement ST DENIS DE PILE, veuillez consulter notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

109 515 €

2 434 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Sainte-Terre (33)

À saisir, vente appartement à CREON, Gironde, dans la région Aquitaine. Au cœur de la ville, cet appartement de 45 m², actuellement loué à 485 €, est idéal pour un achat appartement CREON. Situé en rez-de-chaussée, il comprend une pièce à vivre agréable, une cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre avec placard. De plus, un jardin est accessible en commun. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,3 %. Le prix hors honoraires est de 105 000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Au coeur de la Bastide à LIBOURNE, dans un immeuble en pierre, découvrez cet appartement à acheter à LIBOURNE. Ce studio sans vis-à-vis, situé au rez-de-chaussée côté cour, offre un bel espace de vie, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est attenant à un cellier et est libre de tout locataire, vous laissant ainsi la liberté de le rénover selon vos goûts. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,3 %. Prix hors honoraires : 63 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive classée G, idéal pour un projet de vente appartement LIBOURNE.

OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR INVESTISSEURS ! Découvrez cet appartement de Type 2, d'environ 39 m², situé à CASTILLON LA BATAILLE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement est vendu avec locataire en place, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un agréable balcon vient compléter ce bien. Sa situation privilégiée, à proximité des commerces, en fait un choix judicieux pour un achat appartement CASTILLON LA BATAILLE sécurisé. Une proposition d'aménagement virtuel est visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.04%. Prix hors honoraires : 66 490 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien rare sur le secteur Idéalement situé en plein coeur de Libourne, à quelques pas de la Bastide et de la gare TGV, ce superbe appartement bourgeois de grand standing conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Il offre de beaux volumes et a su conserver ses éléments d'époque : parquets massifs, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures... tout en bénéficiant de prestations actuelles de qualité : électricité neuve, chaudière gaz à condensation, pièces d'eau entièrement refaites. Accessible par ascenseur depuis l'entrée de l'immeuble, l'appartement dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Possibilité de créer une quatrième chambre. Ce que nous aimons : Sa situation idéale, à deux pas des commerces et de la gare, Son cachet ancien préservé, Ses salons en enfilade et ses volumes généreux, Son ascenseur privé, rare dans ce type de bien, Sa terrasse pleine de caractère.

Découvrez cet appartement à vendre à Libourne, situé dans un secteur prisé de la ville. Cet appartement de type 3, en résidence avec ascenseur, comprend un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine américaine, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. En prime, vous disposerez d'une place de parking. N'attendez plus pour concrétiser votre achat appartement Libourne dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2009, en plein cœur du centre-bourg de Castillon-la-Bataille, cet appartement de 67,81 m² représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Castillon-la-Bataille, que ce soit pour une résidence principale à prix abordable ou un investissement rentable. En entrant, vous découvrirez un hall avec placard menant à un spacieux séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte. L'exposition sud de l'espace de vie assure une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux chambres avec placards récemment rénovés, garantissant un confort optimal. Vous trouverez aussi une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un cellier pour un rangement supplémentaire. Le bien a été entièrement rénové, incluant une nouvelle peinture, une cuisine moderne, un parquet dans les chambres et un cumulus neuf. La résidence bien entretenue accueille 30 lots d'habitation, et cet appartement à vendre est vendu avec une place de parking aérienne. Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement à acheter à Castillon-la-Bataille saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement et son agencement pratique. Ne manquez pas cette occasion de visiter cet appartement à un tarif attractif en plein centre de Castillon-la-Bataille ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 350,00 €. Date de réalisation du DPE : 22-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 834217291.

EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 lumineux à vendre au cœur de Libourne ! Situé sur la très recherchée Place Joffre, cet appartement de plus de 80 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant et lumineux, il présente un fort potentiel avec : 3 chambres indépendantes, un grand salon agréable, 2 salles d'eau et un cellier pratique. La vue dégagée et la luminosité naturelle offrent un cadre de vie comfortable en plein centre. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser l'espace selon vos envies et de valoriser ce bien. Cet appartement à acheter à Libourne est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation grâce à ses 3 chambres. Avantages : hyper centre, tous commerces à proximité, immeuble avec ascenseur, fort potentiel de valorisation. Bien rare dans le secteur, à visiter sans attendre ! Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est une ville dynamique offrant un cadre de vie attractif à proximité de Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Jonathan ZAJAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 304 650 - Libourne.

À vendre : appartement T3 de 63 m² situé dans la Résidence Le Pintey à Libourne, Gironde, en Aquitaine. Ce bien rénové avec soin est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En entrant, vous découvrirez à droite un grand séjour lumineux de 20 m² et une cuisine moderne équipée d’un plan de travail en bois sur mesure, s'ouvrant sur un cellier pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une belle salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Une loggia offre un coin extérieur couvert et intime. Côté confort, cet appartement à acheter à Libourne dispose d'une chaudière au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et d'un raccordement fibre pour une isolation et une connectivité optimales. Le bien fait partie d'une copropriété de 161 lots avec une taxe foncière de 1 227 € par an et des charges mensuelles d'environ 115 € (eau comprise). Idéalement situé près des commodités, il se trouve à seulement une demi-heure de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Libourne.

iad France - Christelle Raillard vous propose : À découvrir rapidement cet appartement T3 à vendre à Libourne, situé au cœur de la bastide. Avec une surface de 61m², cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Il offre deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une climatisation réversible. Construit en 1949, cet appartement a été récemment rénové, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Profitez d'une qualité de vie optimale dans ce bien chaleureux, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien est un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour un achat appartement à Libourne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Raillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un appartement à vendre au cœur du quartier Bastide. Ce bien de type maison offre une surface habitable de 75,77 m², situé en rez-de-chaussée d'un hôtel particulier en pierre au charme indéniable. Profitez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. En entrant, vous découvrirez un espace de rangement optimisé menant à un spacieux séjour de 35 m², comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte, baignant dans la lumière naturelle et offrant un agencement fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres généreuses de 14 m² et 15 m², accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Ce bien comprend également une cave, pratique pour le stockage, ainsi qu'une place de parking dans la cour intérieure, un atout rare en centre-ville. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Libourne, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Amélia Peiro au 06 48 06 59 00 ou par email à amelia@peiro-immobilier.com. Honoraires inclus de 4,41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un T3 en vente dans une résidence dotée d'un ascenseur et d'une place de parking. Cet appartement à vendre se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour cuisine avec balcon, de deux chambres dont une avec balcon, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Idéalement situé à proximité de toutes commodités et des transports, cet appartement est parfait pour un achat appartement Libourne. Les honoraires de 6.84% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 140 400 €. La copropriété comprend 120 lots et la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 549 €/an. Aucune procédure n'est en cours. La performance énergétique est évaluée à la classe D, et la classe climat à B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2022, se situe entre 850.00 et 900.00 €. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une résidence sécurisée, retrouvez ce joli T2 d'environ 36m2 en rez-de-chaussée composé de la manière suivant: - une entrée avec placards - un séjour avec cuisine ouverte et un accès sur le balcon - une chambre avec rangements - une salle de bain - un wc indépendant Une place de parking complète le bien. L'appartement est vendu loué (615EUR /mois Charges comprises) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

iad France - Karine Avoge vous propose : Appartement vendu meublé. Situé à Libourne, dans le secteur prisé du Leclerc, cet appartement T3 entièrement rénové se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, avec espaces verts et gardien (sans ascenseur). Cet emplacement idéal permet de profiter d’un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités accessibles à pied. Ce bien prêt à vivre, est une occasion à saisir pour un achat appartement Libourne. L’appartement propose des prestations de qualité et un confort moderne : cuisine sur mesure, contemporaine et entièrement équipée, avec cellier, séjour lumineux aménagé avec canapé, table, chaises et meuble TV, deux chambres avec lits, matelas et rangements, et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le parquet massif neuf apporte une touche élégante à l’ensemble du logement.Les espaces extérieurs comprennent une loggia, un balcon et un espace extérieur aménagé avec table et deux chaises, ainsi qu'une place de stationnement. Le bien est vendu avec tout le mobilier et l’électroménager : machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, canapé, table avec quatre chaises, meuble TV, mobilier extérieur, et deux lits avec matelas. Informations techniques : DPE : classe D (bonne isolation, menuiseries et porte d’entrée récentes). Chauffage individuel au gaz avec chaudière entretenue. Charges de copropriété : environ 115 € par mois (eau incluse). Taxe foncière : 1 227 €.Ce bien représente une opportunité attrayante dans le secteur de la vente appartement Libourne, avec un loyer estimé à environ 850 € par mois, sans travaux à prévoir et immédiatement exploitable. Cet appartement est idéal à acheter à Libourne, que ce soit pour en faire une résidence principale ou un investissement locatif prêt à l’emploi.La présente annonce immobilière cible un lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 115 € (soit 1 380 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre appartement à LIBOURNE, Gironde, en pleine bastide et près des nouveaux quais, idéal pour investisseurs ou premier achat. Ce superbe T1, situé au 1er étage d'un immeuble rénové au charme historique, comprend une pièce de vie lumineuse, des espaces de rangement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier. Cet appartement LIBOURNE à vendre est actuellement loué pour 469,67 euros, avec des charges de 20 euros. Pour tout projet d'achat appartement LIBOURNE, cette opportunité est à ne pas manquer. Copropriété de 8 lots, tous d'habitation.

À LIBOURNE, au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement à vendre, un élégant triplex de 155m2 entièrement climatisé. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement combine le charme de l'ancien et les atouts de la modernité. Vous profiterez d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC. Une salle d'eau, un second WC et une buanderie complètent cet espace. À l'étage, un bureau pouvant servir de 5ème chambre vous attend. Ce bien est parfait pour un investissement locatif (colocation étudiante, location meublée, Airbnb). Cette vente d'appartement à Libourne se retrouve dans une copropriété de 3 lots sans procédure en cours. Pour visiter cet appartement à acheter à Libourne, contactez Emilie FERRERE au 0675342428 ou par email à e.ferrere@proprietes-privees.com. DPE : B (98) - GES : B (10). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un justificatif d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 420083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles : 240 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

178 000 €

2 697 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Sainte-Terre (33)

À vendre : appartement T3 indépendant en plein cœur de Libourne, à seulement 300 mètres de la place du marché et à proximité des charmants quais pour de belles promenades à toute heure. Ce bien, idéal pour un achat appartement Libourne, a été entièrement rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, et dispose d'un extérieur cosy. Situé dans un bâtiment typique des années 1800/1900 avec sa superbe façade en pierre, cet appartement d'environ 67 m² comprend une terrasse de 9 m² offrant une vue agréable sur les toits de Libourne. Vous apprécierez l'entrée indépendante, pratique pour accueillir poussettes, vélos ou meubles d'appoint selon vos besoins. Au premier et dernier étage, la pièce de vie lumineuse est dotée d'un parquet d'origine, tandis que la cuisine neuve aménagée donne directement sur la terrasse. Cet appartement Libourne à vendre comprend également deux chambres, une salle d'eau avec rangements à optimiser et un WC indépendant. Sans charges de copropriété et aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et valises. Il est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. C'est une belle opportunité pour vivre à Libourne et profiter d'un appartement unique sans contraintes. Cette annonce référence 324352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marion Le Trouvé (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 178 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 14/01/2026, avec un score DPE de 97 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 600,00 € et 860,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la place Abel Surchamps, cet appartement à acheter à Libourne se distingue par son balcon. Il s'agit d'un appartement de type 1, actuellement loué 420 € jusqu'en juillet 2023. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. Un comble au-dessus offre la possibilité d'un aménagement futur ou d'un rangement immédiat. Quelques travaux de décoration seront nécessaires. Le chauffage est central au gaz. Ce bien est à visiter sans tarder et une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande. La copropriété dispose de 5 lots et le montant moyen des charges annuelles est de 1680€, soit 140€ par mois, avec un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat d'un appartement à Libourne, contactez Djemel BELAGOUNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) au 06 71 61 88 45 (réf. 603485). Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement de type T3 est idéalement situé à proximité des commerces et à quelques minutes de la gare. Ce bien à vendre se trouve en rez-de-chaussée et offre une belle luminosité grâce à son orientation traversante. D'une superficie de 62 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes portes vitrées Est-Ouest, et d'une cuisine américaine entièrement aménagée. Le coin nuit comprend deux belles chambres avec placards ainsi qu'une grande salle de bains. La résidence est sécurisée et dispose de deux places de parking extérieur. Ne manquez pas cet appartement à acheter à Libourne, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Muriel DUMON, inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 799 580 139. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein centre-ville de Libourne, venez découvrir ce bel appartement de type 5 aux beaux volumes. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une superbe terrasse de 55 m2, de trois chambres confortables et d'une salle de bains. Un bien rare en centre-ville, idéal pour profiter de tous les commerces et services à pied. Une belle opportunité à saisir !

Dans un ensemble résidentiel calme et bien entretenu à TARGON, cette vente appartement TARGON vous propose un agréable T2. Il se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un wc et d'une salle d'eau. Ce bien dispose également d'une terrasse orientée Sud/Sud-Ouest et d'une place de parking privative, parfait pour un premier achat ou un investissement. Pour ceux qui envisagent un appartement à acheter TARGON, une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.88 %. Prix hors honoraires : 108000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 205 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Sainte-Terre (33)

iad France - Nathalie Bergé vous propose : Situé en plein cœur de Sauveterre-de-Guyenne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement de 132 m² se distingue par son charme unique et sa proximité avec toutes les commodités. Ce bien atypique, idéal à acheter, présente de généreux volumes et une belle luminosité. Il se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine cloisonnée par des vitrages, et d'une vaste pièce de vie mettant en avant une superbe cheminée artisanale. Une seconde cheminée, tout aussi séduisante, apporte du caractère à la cuisine. L'élément rare de cet appartement à vendre est son patio intérieur couvert, un havre de paix qui lui confère une touche d'originalité et de sérénité. Vous aurez également la possibilité d'aménager et d'agrandir l'espace selon vos besoins. Un garage avec pièce attenante et une cour intérieure dotée d'une petite dépendance à rénover viennent compléter ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, du ramassage scolaire et des services médicaux. Le chauffage est au gaz de ville, tout est à l'égout, et la taxe foncière s'élève à 800 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont en classe ENERGIE D avec un indice de 173 et en classe CLIMAT D avec un indice de 34. Pour des informations sur les risques dont ce bien peut faire l'objet, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bergé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 520901943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.