Achat Appartement avec cave à Thiais (94320) : 81 annonces

Dans le centre-ville de Thiais - L'agence L'Adresse de Thiais vous propose ce beau 3 pièces de 54.67m², situé dans une résidence fermée et bien entretenue avec gardien. L'appartement a été entièrement rénové avec goût. Il est traversant avec sa double exposition. Il se compose d'une pièce à vivre ouvrant sur un balcon donnant sans vis à vis. La cuisine sur-messure est aménagée et équipée . La belle salle d'eau avec sa douche à l'italienne est dotée d'une fenêtre, ce qui est un réel atout. L'appartement comprend 2 belles chambres parquetées. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence. Contactez-nous pour 1 visite ! Copropriété de 105 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2556 euros.

Notre agence vous propose ce bel appartement de 4 pièces de 87,80 m² situé en centre-ville de Thiais, à proximité immédiate des commerces de la place du marché, des bus et des écoles. Il se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Volumes, vue dégagée, luminosité, cet appartement a de multiples atouts pour vous séduire ! L'espace jour comprend une spacieuse pièce à vivre conviviale avec sa cuisine ouverte aménagée. Ces 2 pièces donnent accès à un balcon filant de 16 m² bien exposé et avec une vue dégagée. Il saura accueillir vos apéros ou moment au calme aux beaux jours. La partie nuit quant à elle, se compose de trois agréables chambres avec un plan permettant de bien séparer celles des enfants de celle des parents. Vous bénéficierez également d'un dressing très utile au quotidien , d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking complète ce bien. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 2400 euros.

Charmant appartement 2 pièces de 41 m², situé au 2 étage d'une résidence récente, très bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur. Idéalement situé à Thiais, à quelques minutes à pied du tramway T7 et du bus 183, à proximité des commerces et commodités. L'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine américaine aménagée et équipée qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie, d'une grande chambre confortable avec placard et d'une grande salle d'eau avec son WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement récent, en très bon état, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement ! A découvrir rapidement ! Copropriété de 95 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

iad France - Valérie Guegan vous propose à la vente un appartement de 4 pièces à Thiais, dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Cet appartement spacieux de 77 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, vous séduira par sa vue dégagée, son exposition lumineuse et son environnement calme, verdoyant et sécurisé au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien.L'entrée avec placard/cellier dessert un salon de 17 m², qui s'ouvre sur un balcon de 7,5 m² exposé Sud, offrant une vue sur le parc. La cuisine dinatoire de 10 m² est aménagée et partiellement équipée. Vous disposerez également d'une chambre/bureau/salle à manger de 9 m². Des toilettes séparés avec lave-mains sont à disposition.Côté nuit, un couloir avec placard mène à deux chambres équipées de volets électriques, ainsi qu'à une salle de bains avec double vasque. L'appartement est entièrement équipé de huisseries PVC double vitrage, avec des volets manuels et électriques dans les chambres. Il a bénéficié d'une récente rénovation énergétique par l'extérieur et dispose d'un chauffage collectif par géothermie, assurant un excellent DPE C. La sécurité est renforcée par une porte anti-effraction à 7 points.Une cave saine de 3,25 m² et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.Le tramway T9 est accessible à quelques minutes à pied, ainsi que des bus et le TVM au pied de la résidence. La station RER C - Choisy-le-Roi est à proximité, tandis que le métro ligne 14 (prolongement) est à courte distance. L'accès rapide aux axes A86, A6 et N7 facilite vos déplacements.Une vidéo est disponible moyennant un bref entretien téléphonique. Pour plus d'informations, merci de ne pas envoyer de SMS. Appelez-moi ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 372 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 328,74 € (soit 3944,84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie C indice 113, classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques.

À vendre à Thiais, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement en parfait état de 71m² vous attend. Situé sur la Place du Marché, cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking. Constance Champion, Consultante en Immobilier chez efficity, vous invite à découvrir ce bien récemment rénové, situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue construite en 1983. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté Sud et Ouest avec accès au balcon, d'une cuisine ouvrant sur un espace de buanderie/cellier, ainsi que d'un couloir qui dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Côté pratique, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des écoles. Côté technique : - DPE : C / GES : B - Production d'eau chaude : ballon individuel électrique récent (Ariston) - Chauffage collectif au sol + radiateurs individuels électriques récents - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 210 € et 1 690 € - Fenêtres en double vitrage oscillo-battantes - Volets roulants électriques - Taxe foncière : 1 038 € - Charges : 807 € par trimestre (comprenant eau froide, chauffage, entretien des parties communes, assurance de la copropriété, frais de syndic) - Installation électrique sans anomalie. Cet appartement à acheter à Thiais est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par email : cchampion@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630. Siège social du mandant : efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Meilleur rendement locatif

231 500 €

3 562 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Thiais (94)

Laissez-vous charmer par cet appartement de 65 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme à Thiais. Dès l'entrée, une atmosphère lumineuse et chaleureuse vous enveloppe. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 12 m², offrant un espace extérieur parfait pour admirer la vue dégagée et profiter de moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée, a été conçue pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Les deux chambres, bien agencées, offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain, soigneusement aménagée, et le WC indépendant complètent cet intérieur pratique. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace, tandis qu'une cave de 10 m² en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Le quartier environnant est un véritable atout, avec toutes les commodités à proximité. Les écoles, telles que l'école maternelle Jacques Prévert et l'école Paul Éluard, sont situées à environ 600 m, et l'école Jeanne d'Arc est à 700 m. Le centre commercial Thiais Village et les transports en commun sont facilement accessibles. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs se trouvent à moins de 100 m, offrant des espaces verts pour vous ressourcer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 986 € - Charges de copropriété : 295 € - DPE : E (consommation énergétique 299 kWh/m²/an), GES : D (9 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentes visent uniquement à décrire succinctement le bien. Des éléments complémentaires (diagnostics, procès-verbaux, plans ou autres pièces justificatives) peuvent être fournis sur demande au professionnel en charge afin d'apporter des précisions techniques et administratives. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et au zonage, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A 5 minutes à pied du très beau parc de Cluny, cet agréable appartement de 5 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. D'une superficie de 95, 29 m2 loi Carrez, l'appartement se compose d'un grand salon traversant de plus de 31 m², d'une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, de 3 chambres et des toilettes séparées. L'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des placards, idéal pour le rangement ! Un balcon vient compléter cet appartement et permet de profiter d'un espace extérieur. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking couverte, un véritable atout au quotidien. Cet appartement est à 5 minutes à pieds de la Mairie et de tous commerces (banques, pharmacie, boulangerie, supermarché, etc) et des transports en commun. Prix de vente : 393 800 €, honoraires d'agence inclus Charges de copropriété : 362 € par mois comprenant entretien de l'immeuble, des ascenseurs, eau chaude et chauffage. Taxe Foncière 2025 : 1 788 € Cet appartement spacieux et bien agencé représente une belle opportunité pour une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien, eau chaude) : 4348€ soit 362€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.945133

Dans le centre-ville de Thiais - L'agence L'Adresse de Thiais vous propose ce beau 3 pièces de 54.67m², situé dans une résidence fermée et bien entretenue avec gardien. L'appartement a été entièrement rénové avec goût. Il est traversant avec sa double exposition. Il se compose d'une pièce à vivre ouvrant sur un balcon donnant sans vis à vis. La cuisine sur-messure est aménagée et équipée . La belle salle d'eau avec sa douche à l'italienne est dotée d'une fenêtre, ce qui est un réel atout. L'appartement comprend 2 belles chambres parquetées. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence. Contactez-nous pour 1 visite ! Copropriété de 105 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2556 euros.

iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : Appartement lumineux à vendre à Thiais, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé au pied de la ligne T9. Vous recherchez un bien immobilier pratique dans la charmante ville de Thiais ? Cet appartement est l'opportunité parfaite. D'une surface de 51 m², ce studio dispose d'espaces de vie optimisés, avec une grande pièce principale, une cuisine fermée, une salle d'eau et deux chambres pour l'espace nuit. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est proche des commerces, des transports en commun (T9, 393, TVM) et des écoles, rendant le quotidien plus agréable. Bien qu'il n'y ait pas de balcon, un jardin commun est accessible pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le stationnement est facile dans les environs, assurant confort et praticité. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif rentable ou acquérir votre premier pied-à-terre à Thiais, cet appartement saura satisfaire vos attentes. Faibles charges. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière porte sur un lot situé dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 100 € (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE G indice 568 et classe CLIMAT G indice 181. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'André-Mathieu Claveau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550.

iad France - Annie Demontier vous propose: Bel appartement 3 pièces lumineux – Balcon, cave et stationnement – Aucun travaux à prévoir Découvrez ce charmant appartement 3 pièces, lumineux et parfaitement entretenu, situé au sein d’une résidence agréable. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine récente et moderne, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine. L’appartement bénéficie également de rangements fonctionnels, offrant un espace de vie pratique et bien organisé. Vous profiterez d’un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Les + du bien : Aucun travaux à prévoir Belle luminosité Décoration moderne et soignée Balcon agréable Agencement optimisé Cave et stationnement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Demontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

3 430 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,36 m²
• 1 chambre
• 

Thiais (94)

À Thiais, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement 2 pièces de 47 m² est à vendre et saura vous charmer par son cadre de vie paisible. Sa situation privilégiée à proximité du TVM, de la ligne 14, des commerces, du centre-ville et de Thiais Village en fait une propriété idéale pour conjuguer tranquillité et commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté au sud, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking privative en sous-sol viennent compléter cette offre. Appartement vendu occupé, une belle opportunité pour un achat d'appartement à Thiais. La copropriété compte 1170 lots, dont 330 dédiés au logement. Charges annuelles : 1969 euros.

A Thiais, à moins d'une minute à Pieds du T9 station Verdun - Hoche, venez découvrir la nouvelle résidence de Incity : Le Stalingrad. A deux pas des écoles et des transports dans un quartier en constante évolution, proche de Rungis et de Orly, cette résidence est idéalement placés pour les actifs ayant besoin d'y accéder. De format familial et convivial et aux lignes architecturales soignées, venez découvrir nos lots du 2pièces avec jardin au 4pièces Duplex et terrasse Travaux déjà en cours !

NOUVEAU A THIAIS (94) : PROFITEZ DE NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + pour les T3 : remise de 8000€ et pour les T4 : remise de 10000€. VINCI Immobilier et AREAL s’associent pour créer Sainte-Marthe Parc une résidence d’exception aux lignes raffinées, inspirées de l’Art Déco. Nichée dans un écrin de verdure ponctué d’allées fleuries et de clairières, Sainte-Marthe Parc a été pensée pour préserver et valoriser l’environnement tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements du studio au 5 pièces duplex, profitent de volumes généreux et de prestations de qualité. La plupart des logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée, pour savourer la nature au quotidien. Un cadre pratique et agréable : Commerces du centre-ville et centre commercial Thiais Village à proximité immédiate Écoles, équipements publics et sportifs accessibles facilement À seulement 350 mètres, des lignes de bus vous mènent aux RER C et tramways T7 et T9. Une mobilité renforcée avec la nouvelle station « Thiais-Orly » du métro 14 du Grand Paris Express qui offre une connexion en 12 minutes vers Paris et ses pôles économiques assurant à la fois confort de vie et valorisation patrimoniale. Un investissement malin que ce soit pour votre résidence principale (avec possibilité de PTZ) ou pour un projet locatif, Sainte-Marthe Parc conjugue qualité architecturale, environnement préservé et accessibilité optimale. Contactez l’un de nos conseillers pour obtenir plus d’informations !

APPARTEMENT VENDU CLÉ EN MAIN SANS TRAVAUX À PRÉVOIR SOUS GARANTIE DÉCENNALE SITUÉ DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE . VIDEO DISPONIBLE POUR VOUS PERMETTRE DE MIEUX DECOUVRIR L'AGENCEMENT DU BIEN . Il se compose : D'une entrée de 11m² D'un séjour LUMINEUX SANS VIS-A-VIS ORIENTATION SUD Une cuisine ouverte aménagée et équipée 2 deux chambres dont une avec placards Une salle de bains WC séparés Un box fermé avec électricité complète ce bien, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. PROCHE DES TRANSPORTS ( T9, RER C ,TVM , METRO LIGNE 14) POSSIBILITÉ D'ACQUERIR EN SUPPLÉMENT :UNE 2ÈME PLACE DE PARKING , UNE CAVE , UNE PLACE DE STATIONNEMENT POUR 2 ROUES . Cette annonce référence 319952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À THIAIS, Val-de-Marne (94), découvrez cet appartement à vendre de 4 pièces, offrant des terrasses spacieuses de 89m², ainsi que des places de parking et une cave. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet achat appartement THIAIS est idéalement placé à proximité des commerces et services quotidiens, tels que supermarché, boulangerie et centre médical. La résidence, élégante et sécurisée, se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de TVM 'Georges Halgoult', qui relie le métro 14 'Chevilly-Larue' en 10 minutes et le RER C 'Choisy-le-Roi' en 5 minutes. L'appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC séparé. Deux places de parking et une cave sont disponibles pour un supplément de 20 000 euros. Ce bien en vente appartement THIAIS sera disponible en 2028, dans un bâtiment basse consommation avec de faibles charges. Pour plus d'informations, contactez Clara Martin au O6.44.3O.55.19. Les visuels sont non contractuels.

SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET BALCON - PARKINGS ET CAVE - À DÉCOUVRIR À THIAIS, VAL-DE-MARNE (94), ÎLE-DE-FRANCE.Cet appartement à vendre à Thiais est idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces tels que supermarché, boulangerie et centre médical. Profitez de la commodité de vivre à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de TVM 'Georges Halgoult', qui vous permet de rejoindre le métro 14 'Chevilly-Larue' en 10 minutes et le RER C 'Choisy-le-Roi' en 5 minutes.L'appartement comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse de 30 m², une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking ainsi qu'une cave sont incluses pour un supplément de 20 000 euros.Cette résidence élégante et sécurisée sera disponible en 2028. Bâtiment basse consommation avec des charges réduites.Pour plus d'informations sur cet achat appartement Thiais, contactez Clara Martin au O6.44.3O.55.19. Visuels non contractuels.

A Thiais, à moins d'une minute à Pieds du T9 station Verdun - Hoche, venez découvrir la nouvelle résidence de Incity : Le Stalingrad. A deux pas des écoles et des transports dans un quartier en constante évolution, proche de Rungis et de Orly, cette résidence est idéalement placés pour les actifs ayant besoin d'y accéder. De format familial et convivial et aux lignes architecturales soignées, venez découvrir nos lots du 2pièces avec jardin au 4pièces Duplex et terrasse Travaux déjà en cours !

NOUVEAU A THIAIS (94) : PROFITEZ DE NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + pour les T3 : remise de 8000€ et pour les T4 : remise de 10000€. VINCI Immobilier et AREAL s’associent pour créer Sainte-Marthe Parc une résidence d’exception aux lignes raffinées, inspirées de l’Art Déco. Nichée dans un écrin de verdure ponctué d’allées fleuries et de clairières, Sainte-Marthe Parc a été pensée pour préserver et valoriser l’environnement tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements du studio au 5 pièces duplex, profitent de volumes généreux et de prestations de qualité. La plupart des logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée, pour savourer la nature au quotidien. Un cadre pratique et agréable : Commerces du centre-ville et centre commercial Thiais Village à proximité immédiate Écoles, équipements publics et sportifs accessibles facilement À seulement 350 mètres, des lignes de bus vous mènent aux RER C et tramways T7 et T9. Une mobilité renforcée avec la nouvelle station « Thiais-Orly » du métro 14 du Grand Paris Express qui offre une connexion en 12 minutes vers Paris et ses pôles économiques assurant à la fois confort de vie et valorisation patrimoniale. Un investissement malin que ce soit pour votre résidence principale (avec possibilité de PTZ) ou pour un projet locatif, Sainte-Marthe Parc conjugue qualité architecturale, environnement préservé et accessibilité optimale. Contactez l’un de nos conseillers pour obtenir plus d’informations !

94320 THIAIS – PLACE DU MARCHE – APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT DE 71M² - 3 PIECES – 2 CHAMBRES – BALCON – CAVE – PARKING Constance Champion, votre Consultante en Immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement récemment rénové de 71,38 M² (Loi Carrez), idéalement situé dans le centre-ville de Thiais. Il se trouve au 2e étage d'une copropriété bien entretenue de 1983. L'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud et Ouest avec accès à un balcon, d'une cuisine, d'une buanderie / cellier, d'un couloir qui dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un W.C. séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. CÔTÉ PRATIQUE : - A proximité immédiate des commerces et des écoles. CÔTÉ TECHNIQUE : - DPE : C / GES : B - Production d'eau chaude : ballon individuel électrique récent (Ariston) - Production de chauffage : collective au sol + radiateurs individuels électriques récents - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 210 € et 1 690 € par an - Fenêtres en double vitrage oscillo-battantes - Volets roulants électriques - Taxe foncière : 1 038 € - Charges : 807 € / trimestre (eau froide, chauffage, entretien des parties communes, assurance de la copropriété, frais de syndic) - L'installation électrique ne comporte aucune anomalie. A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement T3 à vendre à Thiais (94320) dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Cet appartement de 59 m², situé dans une résidence calme, familiale et sécurisée, offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Idéal pour un achat appartement Thiais ou comme investissement locatif, il se compose de : - 3 pièces - 2 chambres - Séjour avec cuisine ouverte - Salle d'eau moderne - Cave incluse - Place de stationnement extérieure Dans cet appartement Thiais à vendre, vous allez apprécier : - L'absence de travaux à prévoir - Sa luminosité et sa fonctionnalité - De nombreux rangements ainsi qu'un débarras - La possibilité d'emménagement rapide, mobilier laissé en grande partie - La tranquillité d'une résidence sécurisée - Un système de chauffage et d'eau chaude collectifs. Emplacement privilégié à Thiais (94320) avec un accès facile au centre-ville, écoles, commerces à proximité, et bus à moins de 10 min à pied (lignes 183, 185, TVM, 393, N71) ainsi qu'un accès rapide à l'A86, Orly, Rungis et Paris. Cet appartement est parfait pour une famille ou un investisseur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Mehdy BOURGUIBA, au 0781857636 ou par e-mail à mehdy.bourguiba@safti.fr. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 96 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 2560 €.

À vendre : Appartement à THIAIS, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Découvrez ce beau 4 pièces en dernier étage, idéalement situé au pied de l'arrêt 'Victor Basch', permettant de rejoindre le centre commercial 'Bel Épine' en 6 minutes et le métro 14 'Chevilly-Larue' en 8 minutes. Vous serez également à seulement 600 mètres du centre commercial Thiais Village et à 5 minutes de l'aéroport d'Orly, à proximité des établissements scolaires et des loisirs. Cet appartement à acheter à THIAIS se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cuisine ouverte, une première terrasse de 22m², trois chambres dont une avec terrasse privative, une salle de bains avec WC et double vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Pour compléter ce bien, deux places de parking et une cave sont disponibles pour un supplément de 20 000 euros. Ce projet, prévu pour 2028, se distingue par sa basse consommation et des charges réduites. Pour tout renseignement sur la vente d'appartement à THIAIS, merci de contacter Clara Martin au 06.44.30.55.19. Visuels non contractuels.

A Thiais, à moins d'une minute à Pieds du T9 station Verdun - Hoche, venez découvrir la nouvelle résidence de Incity : Le Stalingrad. A deux pas des écoles et des transports dans un quartier en constante évolution, proche de Rungis et de Orly, cette résidence est idéalement placés pour les actifs ayant besoin d'y accéder. De format familial et convivial et aux lignes architecturales soignées, venez découvrir nos lots du 2pièces avec jardin au 4pièces Duplex et terrasse Travaux déjà en cours !

NOUVEAU A THIAIS (94) : PROFITEZ DE NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + pour les T3 : remise de 8000€ et pour les T4 : remise de 10000€. VINCI Immobilier et AREAL s’associent pour créer Sainte-Marthe Parc une résidence d’exception aux lignes raffinées, inspirées de l’Art Déco. Nichée dans un écrin de verdure ponctué d’allées fleuries et de clairières, Sainte-Marthe Parc a été pensée pour préserver et valoriser l’environnement tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements du studio au 5 pièces duplex, profitent de volumes généreux et de prestations de qualité. La plupart des logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée, pour savourer la nature au quotidien. Un cadre pratique et agréable : Commerces du centre-ville et centre commercial Thiais Village à proximité immédiate Écoles, équipements publics et sportifs accessibles facilement À seulement 350 mètres, des lignes de bus vous mènent aux RER C et tramways T7 et T9. Une mobilité renforcée avec la nouvelle station « Thiais-Orly » du métro 14 du Grand Paris Express qui offre une connexion en 12 minutes vers Paris et ses pôles économiques assurant à la fois confort de vie et valorisation patrimoniale. Un investissement malin que ce soit pour votre résidence principale (avec possibilité de PTZ) ou pour un projet locatif, Sainte-Marthe Parc conjugue qualité architecturale, environnement préservé et accessibilité optimale. Contactez l’un de nos conseillers pour obtenir plus d’informations !

À vendre : bel appartement 4 pièces avec balcon, parkings et cave, idéalement situé à Thiais, Val-de-Marne, en Île-de-France. Dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement à acheter à Thiais se trouve à proximité des commerces essentiels tels que supermarché, boulangerie et centre médical. La résidence, élégante et sécurisée, est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de TVM 'Georges Halgoult', offrant un accès rapide au métro 14 'Chevilly-Larue' en 10 minutes et au RER C 'Choisy-le-Roi' en 5 minutes. L'appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte sur le balcon, d'une suite parentale, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC séparé. Deux places de parking et une cave sont incluses dans le prix, avec un supplément de 20 000 euros. Ce bien sera disponible en 2028 et se caractérise par des performances énergétiques optimales avec de faibles charges. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Thiais, contactez Clara Martin au 06.44.30.55.19. Les visuels ne sont pas contractuels.

iad France - Annie Demontier vous propose : appartement à acheter à Thiais, Val-de-Marne. Cet appartement lumineux de 3 pièces, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, vous séduira avec son balcon et sa cave. L'espace de vie comprend un salon accueillant, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée. La résidence, construite en 1965, est en bon état général et offre divers équipements pour votre confort et votre sécurité. Un parking est également inclus pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun, ainsi qu'à des espaces verts pour vos moments de détente. Cette annonce concerne un appartement à vendre à Thiais, dans une copropriété de 216 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 333,33 €, soit 4000 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de l'appartement est G (indice 446) et la classe climat est également G (indice 141). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Virginie Bequet vous propose: 3 PIECES - ASCENSEUR - PARKING - 5e/5 - FIBRE OPTIQUE Avenue de Versailles, Appartement Lumineux et Spacieux, Résidence Sécurisée, Proche de toutes Commodités à Thiais Cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La résidence, entièrement rénovée, propose un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing pour optimiser le rangement SES ATOUTS : chauffage en géothermie, fibre, 5e et dernier étage, ascenseur, cave (13m2), place de parking en sous-sol, digicode et interphone, gardien, isolation et ravalement fait. À proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des transports en commun. Transports : BUS : 393, TVM, 183, 185 RER Choisy le roi : 10 minutes en TVM, 16 minutes a pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bequet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix au m² le plus bas

255 400 €

2 796 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91,34 m²
• 3 chambres
• 

Thiais (94)

Uniquement dans votre agence l'Adresse Thiais ! Venez découvrir ce grand appartement 4 pièces de 91.34 m² ! Il se situe au douzième étage, avec ascenseur, d'une résidence proche des transports et commerces. La visite commence par une belle entrée optimisée avec ses rangements. Le séjour lumineux et sans vis-à-vis vous donne accès au balcon traversant. La cuisine aménagée est aujourd'hui indépendante, elle vous laissera la possibilité d'être ouverte sur le séjour. Le dégagement qui mène à l'espace nuit vous offrira la place d'y installer d'autres rangements. L'espace nuit se compose de trois belles chambres mesurant de 10,72m² à 14,19m². Deux de ces chambres vous donnerons accès au balcon. Vous trouverez en plus dans l'appartement deux salles d'eau et deux WC indépendants. L'appartement est vendu avec une cave, ce qui vous offrira un espace de stockage supplémentaire. Vous profiterez également de deux places de parking, élément indispensable en région parisienne. Prenez contact avec notre agence pour convenir d'une visite de cet appartement! Copropriété de 291 lots - dont 87 lots habitation. Charges annuelles : 3904.12 euros.

Au centre-ville, dans la rue Maurepas, un des secteurs les plus recherchés de THIAIS nous vous proposons ce très bel appartement 4 pièces de 86, 01 m². Au sein d'une copropriété au calme, et ravalée (avec isolation extérieure) très récemment cet appartement en excellent état vous séduira par ses volumes et son agencement. La visite commence avec une entrée équipée de placards et desservant une belle pièce de vie de 23,63 m² donnant sur beau et agréable balcon sans vis-à-vis, exposé Ouest et donnant sur des espaces verts. Dans cette partie de l'appartement, une première chambre de 11,15m² avec ses rangements vous offrira la possibilité de pouvoir agrandir le séjour ou d'accueillir plutôt les parents de la famille. La cuisine de 9,49 m² est aménagée et peut éventuellement restée équipée (électroménager récent). Dans la partie nuit, vous découvrirez un dégagement avec rangements desservant les 2 autres belles chambres (10,8 m² et 11,82m²), une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie pouvant être transformée en seconde salle d'eau. Atouts de cet appartement : traversant, lumineux, fenêtres en double vitrage équipées de volets électriques. Enfin, une cave et un double emplacement de stationnement en sous-sol (en enfilade) complètent l'ensemble. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 388 lots - dont 137 lots habitation. Charges annuelles : 3232 euros.